O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Transkript

1 O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, Střelice SPIS. ZN.: STAV/127/2018/Ba Č. J.: STRE-1498/2018-SU VYŘIZUJE: Ing. Baar TEL.: stavebni@streliceubrna.cz DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Střelice, stavební úřad (dále jen stavební úřad), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm.e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") posoudil podle 94o stavebního zákona žádost o vydání společného povolení, kterou dne podal Švestka Jaroslav, nar , Nová ulice 693/11, Střelice u Brna, Švestková Lucie, Bc., DiS., nar , Moutnice 235, Moutnice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Podle 94p odst. 1 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s c h v a l u j e s t a v e b n í z á m ě r Novostavba rodinného domu (dále jen "stavba") na pozemku parc. č (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Střelice u Brna. Stavba obsahuje: - novostavba RD bude umístěna na místě původní stavby RD č.p. 142, která byla odstraněna na základě povolení stavebního úřadu. Přípojky na inž. sítě zůstanou zachovány. - jedná se o přízemní rodinný dům nepodsklepený s obytným podkrovím - v 1NP bude přes zádveří přístup do chodby se schodištěm a do kotelny s propojením do průjezdu. Z chodby bude přístup do obytného prostoru s jídelnou, kuchyně a WC. Z obytného prostoru bude přes francouzské okno přístup na venkovní terasu. - ve 2.NP budou 3 obytné místnosti, koupelna a WC - v uliční fasádě budou vrata do stávajícího průjezdu - RD bude přistavěn k objektu na pozemku p.č.1252 s dilatační spárou 50mm. Od uliční čáry bude hloubka objektu 8,72 m. - zastřešení bude sedlovou střechou s výškou hřebene + 8,0 mnad úroveň podlahy 1.NP. Podlaha 1. NP bude +0,330 na d přilehlým terénem - zastavěná plocha bude 80,0 m2

2 Č.j. STRE-1498/2018-SU str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Ing. Robert Liška, ČKAIT Budou dodrženy podmínky vyjádření: E.ON Servisní s.r.o. ze dne č.j. B CETIN a.s. ze dne č.j /17 GridServices s.r.o. ze dne č.j U odpadů bude přednostně zajištěno jejich využití před jejich odstraněním v souladu s plánem odpadového hospodářství Jihomoravského kraje 8. upozorňujeme, že původce odpadů musí v místě jeho vzniku odpad třídit dle druhu s kategorie, v případě, že vzhledem k následnému způsobu využití či odstranění odpadu není třídění nebo oddělené shromažďování nutné, může od něj původce upustit na základě souhlasu k upuštění od třídění vydaného MěÚ Šlapanice OŽP. Odpady ze staveb nelze zařadit pod katalogovým číslem objemný odpad ani komunální odpad. 9. Zeminu a jiný přírodní materiál vytěžený během stavebních činností lze využít v případě, že vlastník zeminy prokáže, že bude použita v přirozeném stavu v místě stavby a že jejím použitím nepoškodí nebo neohrozí životní prostředí nebo lidské zdraví. V případě, že zemina bude použita na jiných stavbách (pozemcích), je nutno doložit rozbor dle přílohy č. 10 vyhlášky č. 294/2005 Sb., z kterého bude patrno, že jsou splněny stanovené limity. Rozbory včetně původu zeminy budou doloženy u kolaudace. 10. Ke kolaudaci budou předloženy doklady o odstranění odpadů podle ů 21 vyhl. č. 383/2001 Sb., a to v rozsahu její příl. Č. 20 (v dokladu bude uvedeno místo vzniku, původce odpadu, oprávněná osoba, katalogové číslo, množství odpadu, datum vzniku). V případě čestného prohlášení musí být splněn rozsah výše uvedené vyhlášky. 11. Odpady ze stavby mohou být shromažďovány pouze na pozemku p.č v k.ú. Střelice u Brna 12. Provozovatel bude zajišťovat pravidelnou údržbu, servis a revize zdroje znečištění 13. Zdroj bude provozován v souladu s technickými podmínkami stanovenými výrobcem. 14. Provozovatel může instalovat pouze spotřebiče 3 a vyšší emisní třídy 15. Při realizaci stavby požadujeme dbát na eliminaci prašnosti přijetím a aplikaci účinných organizačních a technických opatření (např. cílené skrápění prašných operací). 16. Neprovádět nejvíce prašné práce v době silného proudění větru směrem k zástavbě, která by mohla být prašnosti negativně ovlivněna. 17. Pokud se znečištění hromadí na komunikacích v okolí staveniště, je třeba je pravidelně čistit, a to v závěru dne po ukončení prací, respektive odjezdu strojních zařízení a nákladních vozů, a to minimálně jednou za 24 hodin. V intravilánu je nutné čistit komunikaci okamžitě po znečištění. 18. Čištění staveništních ploch a komunikací provádět zásadně za mokra.

3 Č.j. STRE-1498/2018-SU str. 3 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Švestka Jaroslav, nar , Nová ulice 693/11, Střelice u Brna Švestková Lucie, Bc., DiS., nar , Moutnice 235, Moutnice Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavba se umisťuje na místě původní stavby rodinného domu ve zhruba stejném rozsahu a objemu. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a je zpracována autorizovanou osobou Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - MěÚ Šlapanice OŽP ze dne č.j. OŽP-ČJ/ /KUC - MěÚ Šlapanice OŽP ze dne č.j. OŽP-ČJ/ /KUC - MěÚ Šlapanice OŽP ze dne č.j. OŽP-ČJ/ /MUS - KHS JmK ze dne č.j. KHSJM 01552/201//BO/HOK Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky řízení vymezil stavební úřad tak, že kromě žadatele přiznal právo účastníka řízení všem vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich, kteří by mohli být podle 85 odst.1 a 2 a 109 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem dotčeným správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 1252, 1255, 1256, 1260/1 v katastrálním území Střelice u Brna Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Střelice č.p. 257 a č.p. 445 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

4 Č.j. STRE-1498/2018-SU str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné povolení má podle 94p odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 500 Kč, položky 18 odst. 3 ve výši 1000 Kč, celkem 1500 Kč byl zaplacen.

5 Č.j. STRE-1498/2018-SU str. 5 Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Švestka Jaroslav, Nová ulice č.p. 693/11, Střelice u Brna 2. Švestková Lucie, Bc., DiS., Nová Ulice č.p. 693/11, Střelice 3. Obec Střelice, IDDS: gezbr3z 4. Peterková Bohuslava, Úvoz č.p. 445/7, Střelice u Brna 5. Ondráčková Anežka, *1908, Střelice č.p. 445, Střelice u Brna 6. Hálková Zdeňka, Ing., Úvoz č.p. 257/3, Střelice u Brna 7. E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz 8. GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 9. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t 10. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm dotčené orgány 11. MěÚ Šlapanice, Odbor životního prostředí, IDDS: 2xfbbgj 12. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, IDDS: jaaai36