M Ě S T S K Ý Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou odbor stavební a životního prostředí Č.j.: OSŽP-6901/2014-NOM Spis: UR 153/13 SŘ SP 48/13 VITA 187/14 Vyřizuje: Novákova novakova@muhradek.cz Horní náměstí Hrádek nad Nisou Tel.: , fax V Hrádku nad Nisou dne Lucie Vlková Liberecká č.p Hrádek nad Nisou ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne podala Ing. Lucie Vlková, nar , Liberecká č.p. 588, Hrádek nad Nisou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinného domu, domovních částí přípojek vody, kanalizace, plynu a jímky na vybírání (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 399/1 (orná půda) v katastrálním území Donín u Hrádku nad Nisou. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu na pozemku parc. č. 399/1 v katastrálním území Donín u Hrádku nad Nisou. Stavba obsahuje: Objekt je navržen jako nízkopodlažní rodinný dům s garáží. Staveniště se nachází na parcelách č. 399/1, v katastru Donín u Hrádku nad Nisou. Plánovaný objekt je umístěn v blízkosti severozápadního rohu p. p.č. 399/1 k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou, aby bylo zajištěno snadné napojení veřejnou komunikaci. Je navržen jako nepodsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlažím, zastřešen/ý sedlovou střechou. Vstup do objektu je řešen po předloženém schodišti přes zádveří, ze kterého je přístupný obývací pokoj, kuchyně, WC a chodba která slouží jako komunikace do obytné části domu. Obytná část je tvořená koupelnou a trojici ložnic. Součásti domu je pak dvojgaráž pro osobní automobil. Objekt je založen na základových pasech z betonu C 15/20. Terasa bude založena na betonových patkách nebo zemních vrutech. Veškeré zdivo je navrženo ze zdícího systému YTONG. Obvodové zdivo je z tvárnic Ytong Lambda tloušťky 375 mm na tenkovrstvou maltu doporučenou výrobcem. Nadpraží nad otvory jsou systémová YTONG v obvodovém zdivu s vložkou tepelné izolace Z polystyrenu PSB S 25. Veškeré příčky zděné z příčkovek systému YTONG. Komín je systémový SCHlEDL UNI 20. Zdrojem tepla bude kondenzační plynový kotel napojený na ústřední vytápění a krb umístěný v obývacím pokoji. Střešní konstrukce je

2 Č.j. OSŽP-6901/2014-NOM str. 2 navržena jako sedlová střecha tvořená sbíjenými příhradovými vazníky. Vjezd ke garáži, krytému stání a přístup k domu bude vydlážděn zámkovou dlažbou. Z důvodu středního radonového rizika bude použit 2 SBS modífíkovaný asfaltový pás plnoplošně natavený. Klempířské prvky střechy, okapový systém a vnější parapety budou provedeny Z titanzinkového plechu RHEINZINK. Výplně otvorů v obvodových stěnách ( okna, dveře, prosklené stěny) budou provedeny Z PVC. Vrata garáže budou sekční v odstínu obkladu s elektrickým dálkovým ovládáním. Vnitřní dveře budou dřevěné, typové osazení do obloukových zárubní. Z truhlářských výrobků jsou to dále parapety. Obestavěný prostor 231,4 m3. Zastavěná plocha 143,15 m2. Užitná plocha 65,4 m2. Splaškové odpadní vody budou z objektu odváděny do žumpy o objemu 18 m3. Do žumpy bude vedena kanalizace v dimenzi KGEM160. Žumpa bude rozměrů 2,16 x 4,0 m, hloubky 2,5 mm. Žumpa bude zakryta poklopem 0,6 x 0,6 m. Poklop bude litinový pochozí, bude upraven dle terénu. Kanalizační potrubí od objektu k žumpě bude dlouhé cca 3 m a uloženo bude ve spádu 2 %. Dešťové odpadní vody ze zpevněných ploch pozemku, ze střech objektu a garáže budou odváděny dešťovými svody do záchytné jímky, ze které bude proveden přepad do vsakovací jímky. Dešťové svody budou na ležatou kanalizaci napojeny přes lapače střešních splavenin. Vodovodní přípojka bude provedena na p.p.č. 399/1 k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou z materiálu PE 32 v celé její délce cca 19,91 m.vodoměr bude Qn 1,5 a bude osazen ve vodoměrné šachtě umístěné cca 3,81 m od napojení na hlavní řad. Vodoměrná šachta bude o vnitřním průměru 1,2 m. OPZ - V pilíři bude osazen regulátor tlaku plynu Francel 6 a plynoměr ME 255-ACvRF1 G4. Rozteč plynoměru je 25 cm. Za plynoměrem bude osazen kul. uz: DN 1. Od plynoměru povede Pe potrubí pr. 32 v zemi k- objektu dle PD. Na potrubí Pe 32 bude osazena přechodka UFLG PE-HD/měď. Izolované CU potrubí 22 bude vedeno v zemi a přes zed' do kotelny, kde se napojí plynový kotel turbo o výkonu 24 kw, opatřený kulovým uzávěrem DN. Potrubí pro přívod spalovacího vzduchu a kouřovod bude vyvedeno nad střechu objektu. Potrubí pro přívod spalovacího vzduchu a kouřovod kotle jsou součástí spotřebiče. V průběhu stavebního řízení byla práva k p.p.č. 399/1 k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou převedena na Ing. Lucii Vlkovou včetně práv k projektové dokumentaci a zahájenému stavebnímu řízení. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Petr Faltus, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytýčení stavby b) Dokončení základové desky c) Dokončení hrubé stavby 4. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne č.j.: a) S odpady, které budou v průběhu stavební činnosti vznikat, musí být nakládáno V souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy; 0 odpady musí být důsledně tříděný podle jednotlivých druhů a kategorií a přednostně využívány; uložením na skládku mohou být odstraňovány pouze ty odpady, u nichž jiný způsob opětovného použití či recyklace není dostupný; b) Vzniklé odpady musí být předávány pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení k využití nebo odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu (dále jen oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení), přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna (jejich seznam lze najít na webových stránkách Krajského úřadu Libereckého kraje c) Upozorňujeme, že odpadní dřevo opatřené ochranným nátěrem nelze spalovat, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení; čisté odpadní dřevo, které nebude opatřeno ochranným nátěrem, může být použito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoliv odstraňováno hromadně na otevřeném ohništi;

3 Č.j. OSŽP-6901/2014-NOM str. 3 d) k obsypům, zásypům a terénním úpravám nesmí být použity žádné odpady (např. stavební suť, odpady Z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady); možné je použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby či upravené odpady v podobě recyklátu ze stavebního a demoličního odpadu, který dle 12 odst. 1 vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu nesmí obsahovat vyšší koncentrace škodlivin, než je uvedeno v tabulce č přílohy č. 10 k této vyhlášce a jejich vodný výluh musí splňovat požadavky stanovené v tabulce č přílohy é. 10 k této vyhlášce; e) S nebezpečnými odpady, které případně v průběhu stavby vzniknou (např. nádoby od nátěrových hmot se zbytkovým obsahem škodlivin, obaly nebo tkaniny a jiné materiály znečištěné nebezpečnými látkami apod.), nesmí být ukládány do komunálního odpadu, ale musí být předány oprávněné osobě (např. sběrný dvůr); f) 0 vzniku a způsobu nakládání s odpady musí dodavatel stavebních prací vést evidenci odpadů, jejíž náležitosti stanoví vyhláška č. 383/2001 Sb., 0 podrobnostech nakládání s odpady. 6. Stavba bude dokončena do Stavba bude prováděna dodavatelsky. Před zahájením stavby oznámí stavebník písemně stavebnímu úřadu jméno a adresu stavební firmy. Pokud budou části stavby prováděny svépomocí, předloží stavebník stavebnímu úřadu čestné prohlášení osoby vykonávající stavební dozor, včetně údajů o jeho kvalifikaci a délce praxe. 8. Po dokončení stavby požádá stavebník stavební úřad o provedení závěrečné kontrolní prohlídky, ke které předloží doklady o provedených zkouškách a revizích dle požadavků stavebního úřadu. 9. Stavbu lze užívat až po vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lucie Vlková, nar , Liberecká č.p. 588, Hrádek nad Nisou Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným /orgánům. Současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Protože stavebník nedoložil všechny doklady požadované stavebním úřadem, vyzval stavební úřad k doplnění a usnesení řízení přerušil. Dne byly podklady doplněny, stavební úřad mohl dokončit řízení. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - SčVK a.s., RWE Distribuční služby s.r.o., Město Hrádek nad Nisou, Magistrát města Liberce, odbor ŽP, ČEZ Distribuce a.s., Telefónica Czech Republic a.s., UPC Česká republika s.r.o, Archeologický ústav AV ČR. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Pavel Nývlt, Strmá č.p. 151, Donín, Hrádek nad Nisou Město Hrádek nad Nisou, Horní náměstí č.p. 73, Hrádek nad Nisou Ing. Vladimír Tichý, Sobčice č.p. 12, Hořice v Podkrkonoší Mgr. Olga Marešová, Údolní č.p. 1946/8, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem 1 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Oblastní závod Liberec, IDDS: f7rf9ns

4 Č.j. OSŽP-6901/2014-NOM str. 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje v Liberci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. (Otisk úředního razítka) Ing. Milan Rada Vedoucí odboru stavebního a ŽP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

5 Č.j. OSŽP-6901/2014-NOM str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení - dodejky: Lucie Vlková, Liberecká č.p. 588, Hrádek nad Nisou Pavel Nývlt, Strmá č.p. 151, Donín, Hrádek nad Nisou Město Hrádek nad Nisou, Horní náměstí č.p. 73, Hrádek nad Nisou Ing. Vladimír Tichý, Sobčice č.p. 12, Hořice v Podkrkonoší Mgr. Olga Marešová, Údolní č.p. 1946/8, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem 1 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Oblastní závod Liberec, IDDS: f7rf9ns RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Dotčené správní úřady: Magistrát Města Liberce, Odbor ŽP,, IDDS: 7c6by6u