ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ZNALECKÝ POSUDEK. č. 662-19/2015"

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov, včetně podílu ve výši 6201/ na společných částech budovy č.p. 4608,4609,4610,4611,4612,4613 a na pozemcích p.č.5404/17,5404/18,5404/19,5404/20,5404/21,5404/22 ( budovy a pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 5807 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov ), včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Karlovy Vary Mgr. Luděk Němec Cihelní Karlovy Vary prodej nemovitého majetku Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni znalecký posudek vypracoval: Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 Znalecký posudek obsahuje 15 stran textu včetně titulního listu a 1 stranu přílohy. Objednavateli se předává v 1 vyhotovení v tištěné formě a v 1 vyhotovení v elektronické formě včetně fotodokumentace z místního šetření. V Praze

2 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Na základě usnesení Č.j. 55 EX 205/07 ze dne vypracovat tržní ocenění nemovitosti, a to o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov, včetně podílu ve výši 6201/ na společných částech budovy č.p.4608,4609,4610,4611,4612,4613 a na pozemcích p.č.5404/17,5404/18,5404/19,5404/20,5404/21,5404/22 ( budovy a pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 5807 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov ), včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. Při ocenění posuzovaných nemovitostí a práv a závad s nimi spojenými budou zvažovány všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, takovými okolnostmi je především místo, kde se nemovitosti nachází, stavebně technický stav jednotlivých staveb, obchodovatelnost a zpeněžitelnost posuzovaných nemovitostí úkolem znalce je ve smyslu u stanovení 336 odst. 1 o.s.ř. stanovit podklad pro stanovení východiska pro určení nejnižšího podání tak, aby posuzované nemovitosti byly v nedobrovolné dražbě reálně prodány a ne cenu za kterou mají být prodány. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: bytová jednotka č.4612/1 Adresa předmětu ocenění: 17.listopadu Chomutov Kraj: Ústecký Okres: Chomutov Obec: Chomutov Katastrální území: Chomutov I Počet obyvatel: Základní cena stavebního pozemku vyjmenované obce ZCv = 1 020,00 Kč/m 2 3. Prohlídka posuzované nemovitosti Prohlídka posuzované nemovitosti byla provedena dne za přítomnosti paní Lucie Handlové. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku 1 ) Výpis z katastru nemovitostí vyhotovený bezúplatně u ČÚZK prostřednictvím EX úřadu KV - LV č pro obec Chomutov, katastrální území Chomutov I. 2 ) Kopie katastrální mapy pro katastrální území Chomutov I vyhotovená u ČÚZK obsahující posuzované pozemky p.č.5404/17,5404/18,5404/19,5404/20,5404/21,5404/22. 3 ) Údaje zjištěné při místním šetření dne v posuzované bytové jednotce a u objektu obsahujícím posuzovanou bytovou jednotku a údajů o širších vztazích. 2

3 4 ) Údaje zjišťované o srovnatelných nemovitostech na realitních serverech I-Dnes,Byty.cz, Sreality.cz, Reality.cz, Hyperreality.cz, Net.reality.cz, Portaldražeb.cz,Exdražby.cz a OKdražby.cz. 5 ) Část Prohlášení vlastníka k budově č.p. č.p.4608,4609,4610,4611,4612,4613 obsahující identifikační údaje o bytové jednotce č. 4612/1 postoupené Ex. úřadem KV. 6 ) Údaje zjišťované o vybraných srovnatelných nemovitostech v obci Chomutov. 5. Vlastnické a evidenční údaje 1 ) Dle výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném bezúplatně u ČÚZK prostřednictvím EX úřadu KV - LV č pro obec. Chomutov, katastrální území Chomutov I, je jako výhradní vlastník posuzované nemovitosti uvedena : 2 ) Na výpisu z katastru nemovitostí k posuzovaným nemovitostem (viz. Příloha ) je v oddíle C pro omezení vlastnických práv uvedeno: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Handlová Lucie Zahájení exekuce - Handlová Lucie Zástavní právo exekutorské Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - tyto okolnosti budou promítnuty do tržní ceny pro exekuční řízení, neboť zástavní právo váznoucí na posuzované nemovitosti je vymazáno až po dokončení rozvrhového řízení; posuzovanou nemovitostí nelze vzhledem k váznoucí zástavě a exekučním titulům v době dražby ručit bankovnímu domu při financování nemovitosti standardní hypotékou na bydlení. 3

4 3 ) Závady a práva. Závady, které prodejem nemovitostí nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovaly a nadále - takovéto závady nebyly znalcem zjištěny ani nebyly zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. Práva nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěna ani nebyla zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. 6. Dokumentace a skutečnost Dle údajů evidovaných v KN je posuzovanou nemovitostí bytová jednotka 4612/1 vymezená v objektu č.p.4608,4609,4610,4611,4612, obec Chomutov, katastrální území Chomutov I - evidenční údaje v KN odpovídají skutečnosti. Výměry jednotlivých místností a rozsah příslušenství byly převzaty z Prohlášení vlastníka budovy č.p.4608,4609,4610,4611,4612,4613 dodaného Ex. úřadem KV -viz. níže: 4

5 7. Celkový popis nemovité věci Posuzovaná b.j. číslo 4612/1 ( dispozičně ,01 m 2 ) se nachází v 1.NP rekonstruovaného panelového objektu se zateplením č.p. 608,4609,4610,4611,4612,4613, který je součástí standardní sídlištní panelové zástavby města Chomutov, ulice 17.listopadu z 80 let minulého století. Do objektu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě v rozsahu voda,elektřina,kanalizace,plyn. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí včetně zateplení fasády,výměny oken a venkovních dveří, stoupaček a výtah je původní. Okolní území je stavebně dokončeno a standardní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od objektu nebo v dostupnosti MHD. Vlastní bytová jednotka je převážně v původním stavu s umakartovým jádrem, plyn je odpojen - pro uvedení na současný standard bydlení je předpokládána rekonstrukce bytového jádra se sociálním zařízením. Posuzovaná bytová jednotka má příslušenství v rozsahu: Sklepní kóje 1,24 m2 Lodžie 3,86 m2 5

6 8. Stanovení způsobů ocenění Pro stanovení ceny obvyklé ( tržní ) 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 ( Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. ) byly zvoleny níže uvedené způsoby ocenění: a ) porovnávacím způsob dle současně platného oceňovacího předpisu - Vyhl. č. 199/2014 Sb. tento pomocný působ ocenění byl zvolen z důvodu, že předpis ( oceňovací vyhláška ) je od novelizován a snaží se svou metodikou co nejvíce přiblížit ceně obvyklé - vychází z jednotkové ceny typového bytu v dané lokalitě následně přepočítané na skutečnou výměrou posuzovaného bytu a upravené příslušnými koeficienty majícími vliv na cenu bytu tj. indexy zohledňující místní trh s nemovitostmi, indexy zohledňující polohu nemovitosti a indexy zohledňující konstrukce a vybavení nemovitosti ( indexy cenově upravují v jednotlivých znacích cenovou odlišnost posuzované nemovitosti vzhledem k základní ceně standardní nemovitosti v dané lokalitě ). b ) metoda přímého porovnání tento způsob ocenění byl zvolen z důvodu, že se jedná o nejpoužívanější způsob stanovení ceny obvyklé nemovitosti dle současných standardních způsobů oceňování nemovitostí v případě, že lze k posuzovanému subjektu najít nemovitosti ze stejného segmentu trhu, jež byly v posledním období zobchodovány ( popřípadě jsou v současné nabídce ), nejlépe přímo v lokalitě, kde se nachází nemovitost posuzovaná a současně podobné co do účelu využití, velikosti a kvality, přitom je nutné počítat s tím, že rozšiřujícím se okruhem vzdálenosti srovnatelných nemovitostí se přesnost odhadu snižuje - vychází z cen skutečných nemovitostí, které byly v dané lokalitě zobchodovány nebo jsou v současnosti v nabídce - cena skutečné nemovitosti je upravena příslušnými koeficienty zohledňujícími cenovou odlišnost od posuzované nemovitosti. c ) Stanovení vah pro jednotlivé způsoby ocenění Posuzovaná nemovitost je na trhu s nemovitostmi trvale obchodována a je možné k posuzovanému subjektu najít nemovitosti ze stejného segmentu trhu, které jsou v současné nabídce. Ocenění provedenému metodou přímého porovnání je přisouzena váha 3 (jedná se o nejpoužívanější způsob stanovení ceny obvyklé nemovitosti dle současných standardních způsobů oceňování ), ocenění porovnávacím způsobem dle současně platného oceňovacího předpisu je přisouzena váha 1 ( rozpětí jednotlivých koeficientů pro zohlednění odlišností posuzované nemovitosti od nemovitosti typové je předpisem omezeno a nedovoluje tedy vždy zcela jednotlivé odlišnosti posuzované nemovitosti od srovnávací přesně postihnout ). 6

7 B. ZNALECKÝ POSUDEK B1 ) Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi - Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá II 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož V 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - nemovitost I -0,04 zatížena exekučními a zástavními právy 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 6 * (1 + Σ P i) = 0,960 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,04 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,02 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je II -0,01 částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD III 0,00 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí - v místě lokální výskyt projevů vandalismu na veřejném I -0,10 7

8 majetku 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i) = 0,950 Koeficient pp = I T * I P = 0, i = 2 1. Ocenění - bytová jednotka č.4612/1 Pozemky - Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a I 0,00 ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - standardní pozemky v intravilánu obce zastavěný bytovými domy II 0,00 Index omezujících vlivů I O = 1 +Σ P i = 1,000 Index trhu s nemovitostmi I T = 0,960 Index polohy pozemku I P = 0,950 Celkový index I = I T * I O * I P = 0,960 * 1,000 * 0,950 = 0,912 6 i = 1 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené 8

9 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,- 0, ,24 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/17 218,00 930, ,32 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/18 219,00 930, ,56 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/19 239,00 930, ,36 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/20 242,00 930, ,08 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/21 214,00 930, ,36 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 5404/22 219,00 930, ,56 nádvoří Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem ,24 Pozemky - zjištěná cena = ,24 Kč Celková cena nemovitého majetku pro stanovení podílu = ,24 Kč Vlastní ocenění jednotky Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Bytový prostor 38 porovnávací metoda Poloha objektu: Chomutov Stáří stavby: 35 let Základní cena ZC (příloha č. 27): 5 510,- Kč/m 2 Podlahové plochy bytu koeficient dle typu podlahové plochy kuchyň: 11,86 * 1,00 = 11,86 m 2 pokoj: 18,53 * 1,00 = 18,53 m 2 pokoj: 20,60 * 1,00 = 20,60 m 2 předsíň: 5,46 * 1,00 = 5,46 m 2 koupelna: 2,56 * 1,00 = 2,56 m 2 WC:,96 * 1,00 = 0,96 m 2 komora: 2,04 * 1,00 = 2,04 m 2 lodžie: 3,86 * 0,20 = 0,77 m 2 sklepní kóje: 1,24 * 0,10 = 0,12 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: 62,90 m 2 9

10 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení - Název znaku č. V i 1. Typ stavby - Budova - panelová, zateplená III 0,00 2. Společné části domu - Bez vyjmenovaných společných prostor I -0,01 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové II 0,00 strany - částečný výhled 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství částečné nebo úplné II -0,10 mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní III 0,00 vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové III 0,00 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou III 0,85 (předpoklad provedení menších stavebních úprav) - pro uvedení na současný standard bydlení je nutná rekonstrukce bytového umakartového jádra Koeficient pro stavby 3 roky po celkové rekonstrukci: s = 1-0,005 * (3 + 15)= 0,910 9 Index vybavení I V = (1 + Σ V i) * V 10 * 0,910 = 0,688 i = 1 Index trhu s nemovitými věcmi I T = 0,960 Index polohy pozemku I P = 0,950 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * I V = 5 510,- Kč/m 2 * 0,688 = 3 790,88 Kč/m 2 CB P = PP * ZCU * I T * I P = 62,90 m 2 * 3 790,88 Kč/m 2 * 0,960 * 0,950= ,07 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,07 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na příslušenství a pozemku Zjištěná cena pozemku: ,24 Kč Spoluvlastnický podíl: / Hodnota spoluvlastnického podílu: ,24 Kč * / = ,13 Kč Spoluvlastnický podíl na příslušenství a pozemku ,13 Kč Bytová jednotka č.4612/1 - zjištěná cena = ,20 Kč Po zaokrouhlení = ,-Kč. 10

11 B2 ) Ocenění pomocí přímého porovnání 1 ) Rozhodné skutečnosti Pro stanovení tržní ceny byla provedena analýza cen dostupných srovnatelných nemovitostí obdobných k posuzované nemovitosti, tzn. bytů umístěných v panelové zástavbě z 80 let min. století v dané lokalitě Chomutov- ulice 17.listopadu. Údaje byly čerpány z nabídkových cen jednotlivých realitních kanceláří. a ) vybrané srovnatelné nemovitosti a1 ) srovnatelná nemovitost č.1 nabídka bytu - Chomutov- ulice 17.listopadu byt 2+1, 60 m2,5 NP, nabídková cena ,-Kč, ( v nabídce k ) 11

12 a2 ) srovnatelná nemovitost č.2 nabídka bytu - Chomutov- ulice 17.listopadu byt 2+1, 68 m2,1 NP, nabídková cena ,-Kč, ( v nabídce k ) 12

13 a3 ) srovnatelná nemovitost č.3 nabídka bytu - Chomutov- ulice 17.listopadu byt 2+1, 68 m2,1 NP, nabídková cena ,-Kč, ( v nabídce k ) 13

14 b ) Vyhodnocení srovnatelných nemovitostí Analýza nabídek a prodejů byla provedena porovnáním jednotlivých parametrů u srovnatelných nemovitostí k datu ocenění, kdy je jednotlivými koeficienty zohledněno: K1 koeficient polohy objektu a umístění bytu v objektu K2 koeficient velikost bytu ( užitných ploch ) K3 koeficient architektonického vzhledu stavby K4 koeficient technického stavu K5 koeficient úpravy dle velikosti a druhu příslušenství (terasa,balkon,lodžie) K6 koeficient zohledńující pakrovací možnosti (garáž) K7 koeficient možnosti ručení při financování standardní hypotékou K8 koeficient validity informací ( nabídka=x0,85,skutečný prodej =1 ) I index odlišnosti l=k1*k2*k3*k4*k5*k6*k7*k8 lokalita cena Kč K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 l srovnatelná cena Chomutov, 17.listopadu ,9 1, ,9 0,85 0, Chomutov, 17.listopadu ,91 1 0, ,9 0,85 0, Chomutov, 17.listopadu ,91 1 0, ,9 0,85 0, summa c) vážený průměr pomocných hodnot průměr váha cena dle oceňovací vyhlášky Kč 1 přímé porovnání Kč 3 vážený průměr cen Kč 2 ) stanovení ceny obvyklé V návaznosti na výše uvedené rozhodné skutečnosti a jejich vyhodnocení stanovuji cenu obvyklou posuzovaných nemovitostí na ,- Kč. 14

15 C. REKAPITULACE o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov, včetně podílu ve výši 6201/ na společných částech budovy č.p. 4608,4609,4610,4611,4612,4613 a na pozemcích p.č.5404/17,5404/18,5404/19,5404/20,5404/21,5404/22 ( budovy a pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 5807 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov I a obec Chomutov ), včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. C1 ) Cena obvyklá podle zák.č.151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. činí ,- Kč. slovy: Dvěstědvatisíceosmset Kč. C2 ) Závady a práva. Závady, které prodejem nemovitostí nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovaly i nadále nebyly znalcem z dostupných podkladů zjištěny ani nebyly zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. Práva nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěna ani nebyla zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. V Praze Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. Spr. 2438/2001 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví - odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2015 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 19/2015. E. Příloha: Výpis z katastru nemovitostí vyhotovený bezúplatně u ČÚZK prostřednictvím EX úřadu KV - LV č pro obec Chomutov, katastrální území Chomutov I - pouze titulní strana obsahující evidenční údaje o posuzované nemovitosti. 15

16 16

17 17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 691-48-2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 691-48-2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 691-48-2015 o ceně bytové jednotky číslo 18/6 zapsané na listu vlastnictví číslo 147 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 588-14/2014 O ceně bytové jednotky číslo 1526/16 zapsané na listu vlastnictví číslo 7773 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Kadaň

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 443-32/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 443-32/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 443-32/2012 o ceně bytové jednotky číslo 409/4 zapsané na listu vlastnictví číslo 4981 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Klášterec nad Ohří, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 Č. j: 805/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1464-69/2015 o ceně bytové jednotky č. 2531/10 (zapsané na listu vlastnictví č. 8773), umístěné v budově č.p. 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2534,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 585-11/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 585-11/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 585-11/2014 O ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy vary, na listu vlastnictví číslo 318, katastrální území a obec Jáchymov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 486-75/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 486-75/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 486-75/2012 o ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most na listu vlastnictví číslo 966, katastrální území Janov u Litvínova, obec

Více

Znalecký posudek č. 5634-016/15

Znalecký posudek č. 5634-016/15 Znalecký posudek č. 5634-016/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 265/7, ve druhém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Sokolovská č.p. 265, v obci Karlovy Vary, na pozemku parc. č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1102/11/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 601/2, Bytová jednotka č. 601/2 Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: Kraj Ústecký, okres Teplice, obec Bílina, k.ú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4539-338/2015 O ceně bytové jednotky č.425/9 v obci Kynšperk nad Ohří, náměstí SNP č.p.425, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5421/126697 na společných částech domu a pozemku p.č.187,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4230-29/2015 O ceně bytové jednotky č.1835/11 v Litoměřicích, Revoluční č.p.1835/14, vč.příslušenství a podílu o velikosti 25/1000 na společných částech domu a pozemku p.č.3736/6, zastavěná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4398-197/2015 O ceně bytové jednotky č.674/16 v obci Sedlčany, Na Severním sídlišti I č.p.674, vč.příslušenství a podílu o velikosti 321/50188 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4493-292/2015 O ceně bytové jednotky č.660/21 v Karlových Varech, Stará Role, Dvořákova 660/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6711/258479 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4429-166/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4429-166/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4429-166/14 O ceně nemovitosti - 1009/2 v bytovém domě č.p. 876,877,1009 na pozemku parc.č.1059/2 k.ú.břeclav Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2319/179/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2319/179/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2319/179/14 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 84/1 v domě č.p. 84 na st.parc.č. 93/6, spoluvlastnického podílu o velikosti 6906/13821 na společných částech domu č.p. 84 a pozemku st.parc.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4422-221/2015 O ceně bytové jednotky č.508/2 v obci Zbýšov, Jiráskova č.p.508, vč.příslušenství a podílu o velikosti 426/11404 na společných částech domu a pozemku p.č.188, zastavěná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4721-89/2016 O ceně bytové jednotky č.572/13 v Hradci Králové, Třebeš, třída Edvarda Beneše 572/96, včetně příslušenství a podílu o velikosti 986/56874 na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 630/47 v bytovém domě č.p. 630 na pozemku parc.č. St. 559/3, vč. podílu o velikosti 137/10000 na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5557. o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5557. o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava ZNALECKÝ POSUDEK č. 5557 o obvyklé hodnotě bytu č.104/5 v Jihlavě-Hruškových Dvorech. Objednavatel znaleckého posudku: JUDr. Marie Sárová, soudní exekutor Plk. Švece 1528/8 586 01 Jihlava Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka ZNALECKÝ POSUDEK Číslo: 1431-36/2015 o ceně bytové jednotky č. 432/214 ( na LV č. 1159), umístěné v budově č.p. 432 ( na LV č. 1066), stojící na pozemku parc.č. 676/137 ( na LV č. 1066 ) a spoluvl. podílu

Více

Znalecký posudek č. 2922/33/2014

Znalecký posudek č. 2922/33/2014 Znalecký posudek č. 2922/33/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.688/13 s podílem na společných částech domu č.p.688 a pozemku parc.č. 1480/82 v k.ú.krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4743-111/2016 O ceně bytové jednotky č.257/3 v obci Nová Říše, ulice Březinova č.p.257, včetně příslušenství a podílu o velikosti 38/261 na společných částech domu a pozemku p.č.st.319,

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1081/12 v bytovém domě č.p. 1081 na pozemku parc.č. 420/2, vč. podílu o velikosti 3331/44596 na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 544-86/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 544-86/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 544-86/2015 o obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky číslo 1641/69, nacházející se v 8. NP bytového domu s číslem popisným 1641, v ulici Brandlova, včetně spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4565-364/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4565-364/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4565-364/2015 O ceně bytové jednotky č.457/1 v obci Klášterec nad Ohří, část Miřetice u Klášterce nad Ohří, ulice Jana Ámose Komenského 457, vč.příslušenství a podílu o velikosti 603/82544

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17067415 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.611/11 včetně podílu 540/38315 na společných částech domu č.p.610, 611, 612, 613, 614, 615 a pozemku p.č. 1683/83 v obci

Více

Znalecký posudek. č. 1778-312/2015. Objednatel: Mgr. Klára Odehnalová PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno

Znalecký posudek. č. 1778-312/2015. Objednatel: Mgr. Klára Odehnalová PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Znalecký posudek č. 1778-312/2015 Objednatel: Mgr. Klára Odehnalová PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 6 a příslušenství v Terezíně,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 668-25/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 668-25/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 668-25/2015 o ceně bytové jednotky číslo 606/3 zapsané na listu vlastnictví číslo 1236 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ Ě OBVYKLÉ číslo 5448/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 303/2 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Příbram, obec Příbram, k.ú. Příbram Adresa nemovité věci: Šachetní 303,

Více

Znalecký posudek č. 5676-058/15

Znalecký posudek č. 5676-058/15 Znalecký posudek č. 5676-058/15 O obvyklé ceně nemovité věci - bytové jednotky č. 187/2, v prvním podzemním podlaží bytového domu č.p. 187, v obci Těšetice, na pozemku parc. č. 707/45, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03402-0034 / 2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03402-0034 / 2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 03402-0034 / 2015 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 329/5 spolu se všemi jejími součástmi a příslušenstvím a podílu 1/12 na společných částech a prostorech v bytovém domě č.p.329

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5318-51/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5318-51/15 Ladislav Charvát mobil: 602 447 582 Člen Komory soudních znalců ČR IČO: 48294047 Člen Asociace znalců a odhadců ČR Brno e - mail: charvatladislav@seznam.cz kancelář: Pražská 585, RESTAMO, Chomutov www:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3281/1/2016. Objednatel znaleckého posudku: Insolvency Project, v.o.s. IČ: 288 60 993 Dukelská 15 500 02 Hradec Králové

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3281/1/2016. Objednatel znaleckého posudku: Insolvency Project, v.o.s. IČ: 288 60 993 Dukelská 15 500 02 Hradec Králové ZNALECKÝ POSUDEK č. 3281/1/2016 O obvyklé hodnotě jednotky - bytu č. 845/20 v obytném domě čp. 844,845,846 postaveném na stavební parcele č. parc. 943/5 s podílem na společných částech domu čp. 844,845,846

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016 RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500

Více

Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š

Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š O ceně bytové jednotky č. 361/1, parc.č. St.3460, Zahradní ul.č.p.361 v k.ú a obci Bohušovice nad Ohří, o. Litoměřice Postup při zpracování posudku : Povinní Chudý Jozef

Více

o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15

o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15 105 EX 31/11 Z N A L E C K Ý P O S U D E K o ceně nemovitostí č. 3907-21 / 15 Předmět ocenění : Bytová jednotka č. 48/1 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 3974/35706 na společných prostorách a částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4541-340/2015 O ceně pozemku p.č.486/3, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 16 m 2, jehož součástí je zahrádkářská chata č.e.333 v Jihlavě, včetně příslušenství a pozemku p.č.486/22,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4067-367/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4067-367/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4067-367/2014 O ceně podílu o velikosti 1/2 bytové jednotky č.455/16 v Olomouci, Povel, Mišákova 455, vč.příslušenství a podílu o velikosti 733/2325 na společných částech domu, vše

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4574-373/2015 O ceně bytové jednotky č.931/19 v Brně, místní část Bystrc, Fleischnerova 931/9, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6194/438744 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 109/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 109/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 109/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 1872/1 a podílu 37/11802 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Východní Předměstí, č.p. 1869, 1870, 1871,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2159/199/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2159/199/2015 st.p.č. 240, jejíž součástí je stavba Zálesní Lhota, č.p. 214, rod.dům a p.p.č. 1344/4, vše na LV 11 k.ú. Zálesní Lhota Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 209/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 759/17 a podílu 424/10000 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Lutyně, č.p. 759, bytový dům na pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2640-161/2016. Křenová 26 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2640-161/2016. Křenová 26 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2640-161/2016 Objednatel: PROKONZULTA, a. s. Křenová 26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 1422/41 o dispozici 3+1 v typovém panelovém bytovém

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1887-22/2012. o ceně bytu č.954/17 v bytovém domě čp.953,čp.954 v obci Rokycany,ul.Čechova. Palackého 31/2 26601 Beroun

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1887-22/2012. o ceně bytu č.954/17 v bytovém domě čp.953,čp.954 v obci Rokycany,ul.Čechova. Palackého 31/2 26601 Beroun ZNALECKÝ POSUDEK č. 1887-22/2012 o ceně bytu č.954/17 v bytovém domě čp.953,čp.954 v obci Rokycany,ul.Čechova. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun Palackého 31/2 26601 Beroun Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1878-83 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1878-83 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1878-83 / 2015 O administrativní a obvyklé (tržní) ceně nemovitostí - bytu č.249/8 v bytovém domě č.p.249 a podílu na pozemku p.č.st. 289 ve výši 557/3944 v obci a k.ú. Nedakonice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3222/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3222/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3222/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1293/13 v objektu čp. 1293/19, ulice Vladivostocká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3141/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3141/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3141/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1282/8 v objektu čp. 1282/1, ulice Litevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rozestavěné rekreační chaty na pozemku parc.č. St. 1122 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1122, 893/11, 893/14

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4640-8/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4640-8/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4640-8/2016 O ceně podílu o velikosti 1/2 bytové jednotky č.1759/2 v Ostravě, Zábřeh, Samoljovova 1759/5, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4914/38996 na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5450-2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5450-2016 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5450-2016 NEMOVITÁ VĚC: byt č.1373/5 Cheb Katastrální údaje : Kraj Karlovarský, okres Cheb, obec Cheb, k.ú. Cheb Adresa nemovité Americká 1373/30, 350 02 Cheb věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4646-14/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4646-14/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4646-14/2015 O ceně bytové jednotky č.622/26 ve Zlíně, Sokolská č.p.622, vč.příslušenství a podílu o velikosti 66/7553 na společných částech domu a pozemku p.č.st.5571, vše zapsáno

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1060-10/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1060-10/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1060-10/2015 O ceně bytové jednotky č. 1242/11 v bytovém domě č.p. 1242/4 postaveném na p.č. st. 589, ulice Strmá v k.ú. Velké Meziříčí, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3435-258/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3435-258/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3435-258/2013 O ceně bytové jednotky č.659/17 v Jindřichově Hradci, sídliště Vajgar 659, včetně příslušenství a podílu o velikosti 62/2354 na společných částech domu a pozemku p.č.4426/1

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17107815

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17107815 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17107815 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.27/6 včetně podílu 954/5055 na společných částech domu č.p.27 a pozemku st.153 v obci Vyšší Brod, k.ú.bolechy, okres Český

Více

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Purkyňova 125, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: objednavka@statikum.cz Znalecký posudek

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4259-58/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4259-58/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4259-58/2015 O ceně bytové jednotky č.498/35 vč.příslušenství, vč.podílu o velikosti 642/22199 na společných částech domu a pozemku p.č.1424, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2582/2015. Mírové náměstí 2/5 40001 Ústí nad Labem

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2582/2015. Mírové náměstí 2/5 40001 Ústí nad Labem ZNALECKÝ POSUDEK č. 2582/2015 O ceně nemovitosti - bytu č. 571/1 o velikosti 3+1 s příslušenstvím, umístěný v budově č.p. 571, 572 část obce Chrudim II, postavené na pozemcích evidovaných jako st.p.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 303/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 303/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 303/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/7 na nemovité věci - pozemku p.č. 383/2 - trvalý travní porost, zapsané na LV číslo 200, katastrální území Pila, obec Pila, okres Karlovy Vary a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17117915

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17117915 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 17117915 NEMOVITÁ VĚC: o ceně byt.jedn. č.990/10 včetně podílu 3874/381585 na společných částech domu č.p.990, 991, 992 a pozemku p.č.230 v obci Lovosice, k.ú.lovosice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4473-272/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4473-272/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4473-272/2015 O ceně bytové jednotky č.722/10 v Brně, místní část Bystrc, ulice Laštůvkova 722/47, vč.příslušenství a podílu o velikosti 5842/103784 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 338/64/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 338/64/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 338/64/2015 O administrativní a obvyklé ceně pozemku parc.č. 627/28 v k.ú. České Budějovice 5, okres České Budějovice, Jihočeský kraj Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4138-88-2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4138-88-2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4138-88-2015 Zjištění obvyklé ceny nemovitosti - bytu č. 1195/3 v bytovém domě č.p. 1194, 1195, 1196 a 1197, Chomutovská ul., Kadaň, katastrální území Kadaň, okres Chomutov, kraj Ústecký

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu zahrádkářské chaty (bez evidence v KN) na pozemku parc.č. 1288/2 s příslušenstvím a pozemku parc.č. 1288/2 v katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK ZNALECKÝ POSUDEK 2015519

ZNALECKÝ POSUDEK ZNALECKÝ POSUDEK 2015519 ZNALECKÝ POSUDEK 2015519 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.12 v bytovém domě č.p. 694, v obci Jindřichův Hradec, okres Jindřichův Hradec, katastrální území Jindřichův Hradec, sídl. Vajgar, s pozemkem

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 07/885/2014 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 773/21 v domě s č.p. 773 včetně součástí, příslušenství, podílu na společných částech domu a pozemku č. 948 v obci a katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 690-47/2015 o ceně bytové jednotky číslo 677/13 zapsané na listu vlastnictví číslo 5590 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3328/2016. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3328/2016. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328/2016 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1197/8 v objektu čp. 1197/5, ulice Jakutská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3578-401/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3578-401/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3578-401/2013 O ceně bytové jednotky č.398/3 v Přerově, Seifertova 398/8, včetně příslušenství a podílu o velikosti 7254/229894 na společných částech domu a pozemku p.č.4394/29, zastavěná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3374-197/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3374-197/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3374-197/2013 O ceně bytové jednotky č.961/5 v Hulíně, Zahradní č.p.961, včetně příslušenství a podílu o velikosti 730/7070 na společných částech domu a pozemcích, p.č.664, zastavěná

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4516-315/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4516-315/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4516-315/2015 O ceně bytové jednotky č.733/12 v Brně, místní část Bystrc, Laštůvkova č.p.733, vč.příslušenství a podílu o velikosti 3843/104872 na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2772/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2772/2014. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 2772/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 727/1 v objektu čp. 727/4, ulice Jerevanská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 8849-349/2014

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 8849-349/2014 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12675-2145/2015

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12675-2145/2015 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 158/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 158/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 158/13 o obvyklé ceně nemovitostí - bytové jednotky č. 1021/7 v domě č.p. 1021, 10,22, 1023, 1024 na pozemku p.č. st. 5170 st. 5171, st. 5172, st. 5173 s příslušenstvím, LV 13658 katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2921 137-15

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2921 137-15 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2921 137-15 o obvyklé ceně nemovitých věcí bytové jednotky 492/7, ul. Dukelská, Strakonice, bytový dům na poz. parc. čís. st. 603, st. 604, st. 605, st. 606 zastavěná plocha a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 475/12, součástí je stavba: Rumburk-Horní Jindřichov, č.e. 67, garáž, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 2239, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 122řř-176ř/2015

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 122řř-176ř/2015 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3243/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3243/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3243/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 459/1 v objektu čp. 459/13, ulice Konopišťská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4570-369/2015 O ceně pozemku p.č.st.655, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 159 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.465 v obci Jaroměřice a p.č.st.698, zastavěná plocha a nádvoří,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3152/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3152/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3152/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1264/5 v objektu čp. 1264/6, ulice Sportovní, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3089/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3089/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3089/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 584/7 v objektu čp. 584/25, ulice Bělocerkevská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3137/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3137/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3137/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 686/7 v objektu čp. 686/16, ulice Krátká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 59/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 59/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 59/12 o obvyklé ceně nemovitostí - bytové jednotky č. 226/7 v domě č.p. 225, 226 na pozemku p.č. st. 1393, st. 1394 a pozemku p. č. st. 1393, st. 1394 s příslušenstvím, zapsaných na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4320-119/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4320-119/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4320-119/2015 O ceně bytové jednotky č.130/12 v Brně, Veveří, Grohova 130/37, vč.příslušenství a podílu o velikosti 6251/147286 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.3500

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1361/07/09

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1361/07/09 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1361/07/09 1. Byt č. 869/24 v bytovém domě čp. 866,867,868,869, podíl ve výši 1/8,podíl ve výši 68/10000 na společných částech domu. 2. Podíl 68/10000 na stavebním pozemku p.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2974/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2974/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2974/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1728/17 v objektu čp. 1728/75, ulice Záběhlická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

Znalecký posudek č. 3029/139/2014

Znalecký posudek č. 3029/139/2014 Znalecký posudek č. 3029/139/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.791/1 s podílem na společných částech domu č.p.791 a pozemku parc.č. st.876 v k.ú.nejdek, obec Nejdek, okres Karlovy Vary. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 204-65/2008

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 204-65/2008 ZNALECKÝ POSUDEK č. 204-65/2008 o tržní ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, na listu vlastnictví číslo 1918, katastrální území a obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4025-122-2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4025-122-2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4025-122-2014 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemků v obci a katastrálním území Staré Heřmínovy, okres Bruntál, kraj Moravskoslezský Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 10017-1517/2014

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 10017-1517/2014 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12546-2016/2015

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12546-2016/2015 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3706-6/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3706-6/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č.3706-6/2014 O ceně rodinného domu v obci Orlík nad Vltavou, Staré Sedlo č.p.85, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.148, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 443 m 2 a p.č.295/2,

Více

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 126/1/2016

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 126/1/2016 1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 126/1/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 878/3 v k.ú. 757837 Stříbro Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Tachov, obec Stříbro, k.ú. Stříbro Adresa nemovité

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3105/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3105/2015. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitosti pro účely prodeje elektronickou aukcí ZNALECKÝ POSUDEK č. 3105/2015 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 465/8 v objektu čp. 465/64, ulice Francouzská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4221-20/2015 O ceně pozemku p.č.st.24, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 531 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.18, Chramostek, obec Lužec nad Vltavou, včetně příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2959/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2959/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2959/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 776/36 v objektu čp. 776/41, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2875/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2875/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2875/2014 O ceně nemovitosti - obvyklá cena (též tržní) bytové jednotky č.1050/12 v objektu čp. 1050/48, ulice Holandská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 5617-374/14

Znalecký posudek č. 5617-374/14 Znalecký posudek č. 5617-374/14 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/9 na pozemku parc. č. 652/1, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 352 a pozemku parc. č. 652/2,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4564-363/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4564-363/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4564-363/2015 O ceně pozemků v obci Rejchartice včetně příslušenství, p.č.412, ostatní plocha, o velikosti 451 m 2 a p.č.1550, ostatní plocha, o velikosti 191 m 2, vše zapsáno na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12323-17ř3/2015

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12323-17ř3/2015 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3585 265-2/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3585 265-2/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3585 265-2/2015 o ceně pozemků parc.č. parc.č. 5133/1, 5133/2, 5133/3, 5133/4 a 5136 včetně všech součástí, příslušenství, vše v obci a k.ú. Kladno Objednavatel znaleckého posudku:

Více