MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy Č.j.: MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi Vyřizuje: Filgasová VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Vsetín, odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, krytého parkovacího stání, skladu zahradního nářadí, elektrické přípojky NN a venkovního odběrného elektrického zařízení, vodovodní přípojky, žumpy s napojením na rodinný dům, kanalizace pro odvod srážkových vod vč. vsakovací jámy, zpevněné manipulační plochy a oplocení, na pozemcích parc. č. 8864, 8866/2, 8866/3, 8866/5, v katastrálním území Huslenky, kterou dne podali Ing. Pavel Jurčík, nar , Huslenky 569, Huslenky, Mgr. Helena Jurčíková, nar , Huslenky 569, Huslenky, které zastupuje Jan Mikulec, Janová 189 (dále jen "žadatel"), a vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinného domu, krytého parkovacího stání, skladu zahradního nářadí, elektrické přípojky NN a venkovního odběrného elektrického zařízení, vodovodní přípojky, žumpy s napojením na rodinný dům, kanalizace pro odvod srážkových vod vč. vsakovací jámy, zpevněné manipulační plochy a oplocení (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č (trvalý travní porost), parc. č. 8866/2 (orná půda), parc. č. 8866/3 (orná půda), parc. č. 8866/5 (trvalý travní porost), parc. č (ostatní plocha) v katastrálním území Huslenky, dle ověřené grafické přílohy. Podmínky pro využití a ochranu území, přípravu záměru a projektovou přípravu stavby: 1. Rodinný dům bude umístěn na pozemcích parc. č. 8866/2 a 8866/5 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 12,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 8867/2 (severozápadní roh) a ve vzdálenosti 14,0 m od společné hranice s pozemkem par. č ( severovýchodní roh), jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění rodinného domu vyznačeno a okótováno. Rodinný dům bude zděný, nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Obdélníkový půdorys bude o rozměru 10,0 m x 12,5 m, ze severovýchodní strany bude technický přístavek o půdorysném rozměru 5,0 m x 4,675 m. Úroveň podlahy I. nadzemního podlaží bude 300 mm od horního proniku stavby s upraveným terénem. Rodinný dům bude obsahovat 1 byt. Střecha bude sedlová symetrická o sklonu střešních rovin 40 a výšce hřebene 8,35 m od úrovně podlahy I. nadzemního podlaží. Orientace hřebene střechy bude ve směru severovýchod jihozápad. Rodinný dům vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu podle 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona. 2. Kryté parkovací stání bude umístěno na pozemku parc. č. 8866/2 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č a 6,5 m od novostavby rodinného domu ze západní strany, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění krytého parkovacího stání vyznačeno a okótováno.

2 Č.j. MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi str. 2 Kryté parkovací stání bude přízemní, nepodsklepená, dřevěná stavba o půdorysném rozměru 6,0 m x 6,0 m. Střecha bude sedlová, symetrická o sklonu střešních rovin 15 a výšce hřebene 3,40 m od úrovně podlahy I. nadzemního podlaží. Orientace hřebene střechy bude ve směru severovýchod jihozápad. Kryté parkovací stání vyžaduje stavební povolení dle 115 stavebního zákona. 3. Sklad zahradního nářadí bude umístěn na pozemku parc. č. 8866/2 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 14,0 m od společné hranice s pozemkem parc. č a 4,5 m od novostavby rodinného domu z jižní strany, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění skladu zahradního nářadí vyznačeno a okótováno. Sklad zahradního nářadí bude přízemní, nepodsklepená, dřevěná stavba o půdorysném rozměru 6,0 m x 4,0 m. Střecha bude sedlová, symetrická o sklonu střešních rovin 35 a výšce hřebene 4,10 m od úrovně podlahy I. nadzemního podlaží. Orientace hřebene střechy bude ve směru severovýchod jihozápad. Sklad zahradního nářadí podle 103 odst. 1 písm. a) bodu 1. stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 4. Elektrická přípojka NN v délce 2,0 m a venkovní odběrné elektrické zařízení v délce 26,0 m pro rodinný dům budou umístěny na pozemku par. č. 8866/2 v katastrálním území Huslenky. Napojení bude provedeno z pojistkového pilíře umístěného na hranici pozemků par. č. 8866/2 a 15773, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění elektrické přípojky vyznačeno. Elektrická přípojka podle 103 odst. 1 písm. b) bod 8. stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 5. Vodovodní přípojka v délce 20,0 m bude umístěna na pozemcích parc. č , 8866/2 a v katastrálním území Huslenky, ze severovýchodní strany rodinného domu a bude napojena na stávající obecní vodovod, procházející pozemkem par. č. 8864, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění vodovodní přípojky vyznačeno. Vodovodní přípojka podle 103 odst. 1 písm. b) bodu 8. stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 6. Žumpa s napojením na rodinný dům bude umístěna na pozemku parc.č. 8866/2 v katastrálním území Huslenky, z východní strany, ve vzdálenosti 4,0 m od společné hranice s pozemkem par. č a 5,5 m od technického přístavku rodinného domu, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění žumpy a jejího napojení na rodinný dům vyznačeno. Žumpa bude provedena jako podzemní samonosná válcová nádrž o objemu 12 m 3. Žumpa vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu podle 104 odst. 2 písm. b) stavebního zákona. 7. Kanalizace pro odvod srážkových vod se vsakovací jímkou bude umístěna na pozemcích parc. č. 8866/5 a 8866/2 v katastrálním území Huslenky. Vsakovací jímka bude umístěna ze západní strany rodinného domu, ve vzdálenosti 5,0 m od severozápadního rohu, na par. č. 8866/5, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění kanalizace pro odvod srážkových vod se vsakovací jímkou vyznačeno. Kanalizace pro odvod srážkových vod se vsakovací jímkou podléhá ohlášení stavebnímu úřadu podle 104 odst. 2 písm. b) stavebního zákona. 8. Zpevněné manipulační plochy, sloužící jako manipulační prostor pro obsluhu rodinného domu (dále jen manipulační plochy ), o celkové výměře cca 120,0 m 2, budou umístěny na pozemcích parc. č. 8866/2, 8866/5 a v katastrálním území Huslenky, a budou navazovat na sjezd ze stávající komunikace na pozemku par. č , jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500,

3 Č.j. MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi str. 3 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění zpevněné manipulační plochy vyznačeno. Manipulační plochy dle 103 odst. 1 písm. f) bod 3 stavebního zákona nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 9. Oplocení bude umístěno na pozemcích par. č. 8866/5, 8866/3, 8866/2, 8864 a v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti min. 6,0 m od břehové hrany vodního toku na par. č /1 a jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění oplocení vyznačeno. Oplocení bude provedeno z bezúdržbového pletiva na ocelových sloupcích v délce 104,0 m a výšce 1,20 m. Oplocení dle 103 odst. 1 písm. d) bod 6 stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 10. Příjezd k rodinnému domu a krytému garážovému stání bude zajištěn ze stávající komunikace na pozemku parc. č , napojením na nově vybudovaný sjezd na pozemek parc. č. 8866/2, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy. Sjezd vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu podle 104 odst. 2 písm. o) stavebního zákona. 11. Žadatel je povinen plnit podmínky stanovené v souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu vydaného Městským úřadem Vsetín, odborem životního prostředí, dne pod čj. MUVS 20506/2012, který je závaznou součástí tohoto rozhodnutí jako 1. příloha. 12. Odpady vzniklé v rámci stavby budou shromažďovány tak, aby neznečišťovaly okolí a budou předány organizaci, která má oprávnění s těmito odpady nakládat. 13. V projektové dokumentaci pro stavební povolení nebo ohlášení stavby a při realizaci staveb, budou dodrženy požadavky vlastníků technické infrastruktury, u kterých dojde k dotčení jejich sítí a to: ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření ze dne , zn , RWE Distribuční služby, s.r.o. stanovisko ze dne pod zn , Služby Obce Huslenky, s.r.o. stanovisko ze dne a Telefónica Czech Republic, a.s. vyjádření ze dne , č.j / Stavby, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu, budou realizovány podle předložené dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění Městský úřad Vsetín, odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy, obdržel dne žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, krytého parkovacího stání, skladu zahradního nářadí, elektrické přípojky NN a venkovního odběrného elektrického zařízení, vodovodní přípojky, žumpy s napojením na rodinný dům, kanalizace pro odvod srážkových vod vč. vsakovací jámy, zpevněné manipulační plochy a oplocení na pozemcích parc. č. 8864, 8866/2, 8866/3, 8866/5, v katastrálním území Huslenky, kterou podali Ing. Pavel Jurčík, Huslenky 569, Huslenky a Mgr. Helena Jurčíková, Huslenky 569, Huslenky, které zastupuje Jan Mikulec, Janová 189. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. V souladu s ustanovením 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona. Účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou, která byla na úřední desce:

4 Č.j. MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi str. 4 Městského úřadu Vsetín vyvěšena dne: sejmuta dne: , Obecního úřadu Huslenky vyvěšena dne: sejmuta dne: Stavební úřad zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku parc. č. 8866/2 v katastrálním území Huslenky, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. V průběhu řízení se účastníci řízení k podkladům rozhodnutí nevyjádřili ani neuplatnili námitky. Rovněž veřejnost nevznesla připomínky k navrhované stavbě. Územní plán sídelního útvaru Huslenky (dále jen ÚPN SÚ Huslenky) byl schválen dne a závazná část byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou, která nabyla účinnosti dne Stavba se dle výkresu Komplexní urbanistický návrh nachází v ploše obytná zástavba RD stav, dle výkresu Návrh regulace území se jedná o plochu B3 bytová zástavba venkovského typu s možností hospodaření stav. Změna č. 3 ÚPN SÚ Huslenky, kterou se mění a doplňují pojmy ÚPN SÚ Huslenky byla schválena dne a závazná část (regulativy) byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou č. 17/2001 s účinností od Dle vymezení pojmů je plochu bytová zástavba venkovského typu s možností hospodaření B3 možno využít pro nízkopodlažní zástavbu rodinnými domky se zázemím ploch vhodných pro zemědělství využití (stavby pro zemědělství a zpracování zemědělské produkce a chov domácího zvířectva (Část I. Článek 5 Vymezení pojmů odst. (2) písmeno b) obecně závazné vyhlášky č. 17/2001). Stavba se dle ÚPN SÚ Huslenky, grafické části - výkresu komplexní urbanistický návrh, nachází v hranicích současně zastavěného území. Výše uvedená stavba je v souladu s ÚPN SÚ Huslenky, neboť splňuje požadavky a podmínky výše zmíněné a uvedenou stavbou dochází k dosahování cílů územního plánování a k naplňování úkolů územního plánování tak, jak je stanovil schválený ÚPN SÚ Huslenky, neboť jím vytvořené předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území se stavbou naplňují. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Podle 9 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 503/2006 Sb., stavební úřad v rozhodnutí nevymezil území dotčené vlivy umísťované stavby nad rozsah pozemků parc. č. 8864, 8866/2, 8866/3, 8866/5, v katastrálním území Huslenky, neboť jak z vyjádření a stanovisek dotčeného orgánu a vlastníků veřejné infrastruktury, tak z reakce účastníků řízení a veřejnosti a vlastního posouzení stavebním úřadem nevzešly skutečnosti svědčící o opaku. Závazná stanoviska dotčených orgánů a stanoviska vlastníků dopravní a technické infrastruktury získaná před řízením, včetně zprávy o zapracování, jsou součástí dokumentace pro vydání územního rozhodnutí jako její kapitola E. Dokladová část. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zabezpečil plnění požadavků vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, které se týkají umístění stavby. Požadavky dotčených orgánů a vlastníků dopravní a technické infrastruktury jsou uvedeny ve stanoviscích a vyjádřeních pro územní řízení této stavby v tomto rozsahu: - Městský úřad Vsetín, koordinované stanovisko ze dne , č.j. MUVS 20562/2012 OŽP - ČEZ Distribuce, a.s. ze dne , zn a ze dne zn RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne zn /152 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne , č. j /11 - Vodovody a kanalizace Vsetín, a.s. ze dne , č.j / Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa CHKO Beskydy, stanovisko ze dne , č.j. 3399/BE/12 - Obec Huslenky ze dne Městský úřad Vsetín, odbor ŽP - ZPF, souhlas ze dne , č.j. MUVS 20506/ Služby Obce Huslenky, s.r.o. ze dne Okruh účastníků řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení na 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, dále

5 Č.j. MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi str. 5 osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil okruh účastníků a stanovil, že v daném případě jimi jsou Mgr. Helena Jurčíková a Ing. Pavel Jurčík dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a Obec Huslenky dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, a dle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona: Rostislav Černota, Lesy České republiky, s.p., Josef Hájek, Martin Krhovják, Petr Krhovják, Dušan Václavík, Pavla Václavíková, Radek Sklář, ČEZ Distribuce, a. s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Služby Obce Huslenky, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. Podle 93 odst. 4 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo se byla-li podána žádost zamítnutá po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Podle 93 odst. 5 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podle 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad rozhodl na základě výše uvedených skutečností tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, Zlín podáním u Městského úřadu Vsetín, odboru územního plánování, stavebního řádu a dopravy. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Vladimíra Filgasová referent odboru územního plánování, stavebního řádu a dopravy Toto územní rozhodnutí se doručuje účastníkům řízení uvedených v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Vsetín a Obecního úřadu Huslenky po dobu 15 dnů a bude zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne :.. Sejmuto dne :.. Razítko, podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

6 Č.j. MUVS-S 9141/2012/OÚPSŘ-328/Fi str. 6 1.Příloha: souhlas Městského úřadu Vsetín, odboru životního prostředí, ze dne , č.j. MUVS 20506/ Příloha pro žadatele a Obec Huslenky (bude předána po nabytí právní moci rozhodnutí): Ověřená grafická příloha Obdrží: Městský úřad Vsetín, odbor vnitřní správy - k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí územního rozhodnutí a o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obecní úřad Huslenky - k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí územního rozhodnutí a o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Mgr. Helena Jurčíková, Huslenky č.p. 569, Huslenky a Ing. Pavel Jurčík, Huslenky č.p. 569, Huslenky, které zastupuje Jan Mikulec, Janová č.p. 189, Vsetín 1 Obec Huslenky, IDDS: bawb3bq Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: veřejnou vyhláškou Rostislav Černota, Huslenky č.p. 139, Huslenky Lesy České republiky, s.p., Přemyslova č.p. 1106/19, Nový Hradec Králové Lesy České republiky, s.p., Správa toků-oblast povodí Moravy, IDDS: e8jcfsn Josef Hájek, Hovězí č.p. 579, Hovězí Martin Krhovják, Huslenky č.p. 123, Huslenky Petr Krhovják, Huslenky č.p. 285, Huslenky Dušan Václavík, Huslenky č.p. 476, Huslenky Pavla Václavíková, Huslenky č.p. 476, Huslenky Radek Sklář, Huslenky č.p. 138, Huslenky ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Služby Obce Huslenky, s.r.o., IDDS: tqb2wvg Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány: Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Správa CHKO Beskydy, IDDS: dkkdkdj Městský úřad Vsetín, odbor životního prostředí, Svárov č.p. 1080, Vsetín 1 Obecní úřad Huslenky, IDDS: bawb3bq