Městský úřad Ivanovice na Hané

Transkript

1 Městský úřad Ivanovice na Hané STAVEBNÍ ÚŘAD Ivanovice na Hané, Palackého náměstí 796, tel , fax Č.j. 430/2012 Ivanovice na Hané, dne Vyřizuje: Bohumír Novotný (Telefon: ) Trávníček Zdeněk (nar ), Sportovní č.p. 563/10, Vyškov Dubský David (nar ), Rychtářov č.p. 108, Vyškov R o z h o d n u t í č. 4/2/2013 Městský úřad Ivanovice na Hané, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 a 13 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen 'stavební zákon') ve znění pozdějších předpisů," na základě usnesení č.j. 430/2012 ze dne o spojení územního a stavebního řízení vydaného na žádost stavebníků a projednání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení, kterou podali Trávníček Zdeněk (nar ), Sportovní č.p. 563/10, Vyškov a Dubský David (nar ), Rychtářov č.p. 108, Vyškov, vydává I. rozhodnutí o umístění stavby podle 78 odst. 1 a 92 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, pro stavbu: Přístavba k rodinnému domku ve dvoře domu s rozšířením stávajícího bytu v přízemí na velikost 5+kk, zřízení dalšího bytu v II.n.p. rodinného domku velikosti 3+1, balkon a malá pracovna cca 6m2, provedení úprav vnitřních instalací plynu, vody, elektro, kanalizace a topení, napojení kanalizace na stávající jímku na vyvážení, provedení výměny oken, provedení zateplovacího pláště a střechy rodinného domku č.p. 170, Moravské Málkovice, na pozemku parc. č. st. 185, kat. území Moravské Málkovice. Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a realizaci záměru a zejména pro projektovou přípravu a umístění stavby stanoví stavební úřad tuto podmínku: 1. Stavba podle projektu bude umístěna na pozemku parc. č. st. 185, kat. území Moravské Málkovice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:300, který je součástí projektové dokumentace. Projekt vypracoval v listopadu r Ing. David Dengler a projekt autorizoval Jan Zita, autorizovaný stavitel, ČKAIT II. stavební povolení podle 115 stavebního zákona pro stavbu: Přístavba k rodinnému domku ve dvoře domu s rozšířením stávajícího bytu v přízemí na velikost 5+kk, zřízení dalšího bytu v II.n.p. rodinného domku velikosti 3+1, balkon a malá pracovna cca 6m2, provedení úprav vnitřních instalací plynu, vody, elektro, kanalizace a topení, napojení kanalizace na stávající jímku na vyvážení, provedení výměny oken, provedení zateplovacího pláště a střechy rodinného domku č.p. 170, Moravské Málkovice, na pozemku parc. č. st. 185, kat. území Moravské Málkovice. Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a realizaci záměru a zejména pro provedení a užívání stavby stanoví stavební úřad tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Projekt vypracoval v listopadu r Ing. David Dengler a projekt autorizoval Jan Zita, autorizovaný stavitel, ČKAIT Případné další změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích).

2 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem, zejména ČSN Ústřední vytápění. Projektování a montáž, ČSN Elektrotechnické předpisy. Vnitřní elektrické rozvody, ČSN Sdružené osvětlení. Část 1: Základní požadavky, ČSN Umělé osvětlení obytných budov, ČSN Tepelná ochrana budov. Část 2: Funkční požadavky, ČSN EN 832 Tepelné chování budov. Výpočet potřeby energie na vytápění. Obytné budovy, ČSN Denní osvětlení budov. Část 2: Denní osvětlení obytných budov, ČSN P Hydroizolace staveb. Základní ustanovení, ČSN Požární bezpečnost staveb. Budovy pro bydlení a ubytování, ČSN Zakládání staveb. Základová půda pod plošnými základy, ČSN Navrhování zděných konstrukcí, ČSN Navrhování betonových konstrukcí, ČSN Navrhování ocelových konstrukcí, ČSN Navrhování dřevěných stavebních konstrukcí, ČSN Navrhování střech. Základní ustanovení, ČSN Šatny, umývárny a záchody, ČSN Schodiště a šikmé rampy. Základní ustanovení, ČSN EN 1443 Komínové konstrukce. Všeobecné požadavky, ČSN Navrhování komínů a kouřovodů, ČSN Provádění komínů a kouřovodů a připojování spotřebičů paliv, ČSN Obytné budovy, ČSN Vnitřní vodovody, ČSN Vnitřní kanalizace, ČSN Ochranná zábradlí. Základní ustanovení, ČSN Podlahy. Společná ustanovení, ČSN Zkušební metody podlah. Stanovení protiskluzných vlastností povrchů podlah, ČSN Žumpy. 4. Stavba bude provedena svépomocí, stavební dozor bude vykonávat Ing. Čutek Rostislav, Albrechtova č.p. 104/8, Vyškov 1. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. 5. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. 6. Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku stavby. 7. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 8. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 9. Do žumpy na vyvážení budou svedeny odpadní vody z WC a kuchyňského dřezu. Ostatní vody mohou být svedeny do dešťové kanalizace. Správnost napojení domu na kanalizaci bude před zahrnutím výkopu odsouhlasena se správcem hlavního kanalizačního řádu. Žumpa musí být řešena tak, aby bylo umožněno výhledové připojení stavby na kanalizaci pro veřejnou potřebu, ukončenou čistírnou odpadních vod.( 4 vyhl. 268/2009 Sb.) 10. Při instalaci kamen na tuhá paliva - krbu je třeba podle požadavku přílohy č. 8 vyhl.č. 23/2008 Sb. zabezpečit, aby ve směru hlavního sálání byla od snadno hořlavých předmětů dodržena vzdálenost 800 mm. V ostatních směrech postačí vzdálenost 200 mm od snadno hořlavých látek včetně paliva. 11. Sklon schodišťových ramen hlavních schodišť nesmí být větší než 41 stupňů. Podchodná výška ve schodišti bude min. 2,1m a průchodná šířka bude min. 0,9 m. Zábradlí ve schodišti bude provedeno do výšky 1m, na podestách a na balkoně 1,1m. Výplně zábradlí budou provedeny se svislým členěním prvků. 12. Klempířské prvky a ukončení konstrukcí ve styku sousedních střech je třeba řádně provést tak, aby do sousedních staveb nezatékalo. Mezi zdivem stavebníků a sousedů bude provedena dilatace v souladu s projektovou dokumentací stavby. O průběhu prací v hranicích se sousedy bude prováděna fotodokumentace. 13. Stavebníci jsou povinni podle 141 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění dbát, aby při stavebních pracích co nejméně rušili užívání sousedních pozemků nebo staveb a aby prováděnými pracemi nevznikly žádné škody, kterým je možno zabránit. Po skončení prací je povinen stavebník uvést sousední pozemek nebo stavbu do předchozího stavu; nesplní-li tuto povinnost nebo nedojde k jiné dohodě, postupuje se podle obecných právních předpisů o náhradě škody. 14. Odpady, které vzniknou při stavbě musí být využívány případně odstraňovány v souladu se zákonem 185/2001 Sb. o odpadech a souvisejících předpisů. Má-li odpad jednu nebo více nebezpečných vlastností musí být zařazen do kategorie "N" nebezpečný odpad a jako s nebezpečným s ním nakládat, případně odpad kategorie "O" ostatní, který nelze jinak využít, je nutné zneškodnit na zařízení k tomu účelu určeném - řízená skládka odpadů, spalovna nebezpečných odpadů apod. Pálení odpadů včetně obalů se může provádět pouze v zařízeních, která jsou k nakládání s odpady podle 12 odst (2) citovaného zákona určena a ne na volném topeništi. Dotčeným orgánem z hlediska ochrany ovzduší je podle 50 zákona č. 86/2002 Sb. o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů obec. 15. V případě nutnosti jakéhokoliv zásahu do tělesa místní komunikace, nebo pokud bude nutné v rámci stavby využít i část vozovky pro skládání materiálů nebo zastavování mechanismů, je třeba záležitost projednat obcí Moravské Málkovice a silniční správní úřad, tj. OÚ Moravské Málkovice požádat o vydání povolení zvláštního užívání silnice dle 25 zákona č. 13/1997 Sb. 16. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení k narušení jejich stability, nebo aby nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále budou dodržena platná ustanovení norem ČSN a V případě prací v ochranném pásmu vedení NN investor písemně požádá před započetím prací na E.ON a.s. (p. Setinského) o zaizolování stávajících vodičů nadzemního vedení NN. 17. V případě, že bude nutné odstraňování dřevin rostoucích mimo les, musí žadatel postupovat podle ustanovení 8 zákona o ochraně přírody a krajiny a prováděcí vyhlášky č. 395/1992 Sb. Příslušným orgánem k vydání povolení je místně příslušný obecní úřad. 18. Skládkování materiálu pro stavbu na veřejném pozemku bude předem projednáno a odsouhlaseno se zástupci věcně a místně příslušného obecního úřadu. V případě částečného nebo úplného uzavření místní komunikace bude zajištěno řádné označení znepřístupněných ploch. 2

3 19. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 20. Stavba bude dokončena nejpozději do dvou let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Při závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou doloženy doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, revize vyhrazených zařízení t.j. revize plynu, revize elektro, revize komínů dle NV č. 91/2010, provozní dokumentace zařízení dle NV č. 378/2001 Sb. a NV č. 24/2003 Sb., atesty stavebních hmot, prohlášení o shodě instalovaných zařízení podle zákona č. 22/1997 Sb., certifikát autorizované osoby dovozce zařízení technologie, doklady o posouzení shody strojních zařízení podle NV č.176/2008 Sb. (směrnice 2006/42/ES) a požadavky na provozované stroje podle NV č. 378/2001 Sb. doklad o montáži, funkčních a zkouškách kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhl. č. 246/2001 Sb. o požární prevenci, doklady o způsobu využití či odstranění jednotlivých druhů odpadů, které stavbou vznikly, doklad od montáže a zkoušce požárního hlásiče a hasicího přístroje s minimální hasicí schopností 34A (P6Th) pro RD dle vyhl. č. 23/2008 Sb., případně další doklady a doklad o zaměření stavby pro Katastrální úřad ve Vyškově. Rozhodnutí je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Účastníci řízení: Trávníček Zdeněk (nar ), Sportovní č.p. 563/10, Vyškov Dubský David (nar ), Rychtářov č.p. 108, Vyškov Petříšová Iva, palánek č.p. 167/14, Vyškov O d ů v o d n ě n í Dne podali Trávníček Zdeněk (nar ) a Dubský David (nar ) žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu: Stavební úpravy a přístavba rodinného domu Moravské Málkovice č.p. 170, na pozemku parc. č. st. 185, kat. území Moravské Málkovice. Stavební úřad posoudil předložené žádost a protože podmínky v území jsou jednoznačné a v dotčeném území je vydán územní plán, rozhodl podle ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s obecnou úpravou obsaženou v ustanovení 140 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů, spojit obě řízení. Usnesením č.j. 430/2012 ze dne stavební úřad vyhověl žádosti stavebníků a na podkladě jejich žádosti rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Opatřením ze dne oznámil stavební úřad zahájení územního řízení podle 87 odst. 1 stavebního zákona a zahájení stavebního řízení podle 112 odst. 1 stavebního zákona dotčeným orgánům správy a všem známým účastníkům řízení. Odůvodnění - územní rozhodnutí: Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona oznámil stavební úřad zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Na základě výsledku tohoto zkoumání určil okruh účastníků ve smyslu 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Ve lhůtě do neuplatnili účastníci řízení žádné námitky. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Moravské Málkovice, který byl vypracován firmou Studio region s.r.o. Zelná 13, Brno a který schválilo a vydalo zastupitelstvo obce Moravské Málkovice dne s datem nabytí účinnosti Umístění stavby tedy vyhovuje požadavkům na výstavbu stanoveným vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných technických požadavcích na využití území a vyhl. č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. Při posuzování žádosti podle 90 stavebního zákona stavební úřad zjistil, že žádost je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Žádost je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Záměr svým charakterem a umístěním nevyvolá závažné ovlivnění životního prostředí a veřejného zdraví a nenaplňuje tedy definici předmětu posuzování podle 1 odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí. 3

4 Žádost byla doložena těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy: - doklad o informování Obce Moravské Málkovice, vydaný dne , - doklad o informování Petříšové Ivety, vydaný dne , - doklad o informování Mendlíka Ladislava, vydaný dne Stanoviska dotčených orgánů, blíže vysvětlená (popř. upřesněná) při ústním jednání, byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Odůvodnění - stavební řízení: Stavební úřad opatřením ze dne oznámil podle 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Současně nařídil ústní jednání, které se uskutečnilo dne O jeho výsledku byl sepsán protokol. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem parc. č. 185 (stavební), kat. území Moravské Málkovice. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stavebník byl poučen, že má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy ( 22 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči) jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povini tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu, nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Je-li stavebníkem právnická osoba, nebo fyzická osoba, při jejímž podnikání vznikla nutnost záchranného archeologického výzkumu, hradí náklady výzkumu stavebník, jinak hradí náklady organizace provádějící archeologický průzkum. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací s podmínkami územního rozhodnutí a stavba splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení do 15 dnů ode dne jeho doručení odvolat k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu, doplněným podle 37. odst. 2 správního řádu potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Bohumír Novotný Vedoucí stavebního úřadu Ověřená dokumentace stavby a štítek "Stavba povolena" budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ. Ivanovice na Hané. Poslední 15tý den je dnem doručení rozhodnutí. Dále bude oznámení zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí 4

5 Doručí se : Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) - žadatelé: Trávníček Zdeněk, Sportovní č.p. 563/10, Vyškov Dubský David, Rychtářov č.p. 108, Vyškov - vlastníci sousedních nemovitostí a ostatní účastníci řízení: Petříšová Iva, palánek č.p. 167/14, Vyškov Dotčené orgány (doporučeně) 1 Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) - stavebníci: Trávníček Zdeněk, Sportovní č.p. 563/10, Vyškov Dubský David, Rychtářov č.p. 108, Vyškov - vlastníci sousedních nemovitostí a ostatní účastníci řízení: Petříšová Iva, Palánek č.p. 167/14, Vyškov - odborný dozor: Ing. Čutek Rostislav, Albrechtova č.p. 104/8, Vyškov 1 Dotčené orgány (doporučeně) 1 Správní poplatek vyměřený podle zákona číslo 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů: pol. č. 17/1 f) Kč byl zaplacen dne podle dokladu č. AL