Informační memorandum. Výrobna dřevěných výrobků Liberec

Transkript

1 FREEZART PLUS, a.s. Divize Dřevo Informační memorandum Výrobna dřevěných výrobků Liberec

2 Informační memorandum je určeno zájemcům o koupi výše uvedené výrobní kapacity. Adresa vlastníka: FREEZART PLUS, a.s. Na Zvonku Liberec 15 Kontaktní osoba: Ing. Tomáš Louthan Na Zvonku 788, Liberec 15 Tel: t.louthan@freezart.cz

3 Obsah 1. Úvodní informace 1.1. Název a adresa 1.2. Obecné informace 1.3. Vlastnické vztahy 1.4. Situování místa objektu Charakteristika provozovny Dopravní dostupnost Dostupnost služeb 2. Výrobky a trhy 2.1. Výrobní program 2.2. Druhy zboží: 2.3. Kvalita 2.4. Trh 2.5. Výroba 2.6. Movitý a nemovitý majetek

4 1. Úvodní informace 1.1. Název a adresa Název FREEZART PLUS, a.s., divize Dřevo Sídlo Na Zvonku 788, Liberec 15 Starý Harcov 1.2. Obecné informace Záměrem je prodej podnikatelsky aktivního subjektu. Zároveň by mělo dojít k převzetí obchodních a pracovněprávních vztahů, know how a dalších náležitostí Vlastnické vztahy Divize dřeva vznikla v roce 2004 a to odkoupením výrobny firmou Freezart Plus, a.s. Prodej se uskutečnil včetně zavedené výroby a zaměstnanců. Dne byl podán insolvenční návrh na zahájení insolvenčního řízení ve věci firmy Freezart Plus, a.s. Usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem-pobočka Liberec ze dne se zjišťuje úpadek dlužníka. Na základě skutečností uvedených v návrhu, soud rozhodl, že jsou splněny podmínky pro úpadek dlužníka ( 3 odst. 1 a 2 InsZ). Insolvenčním správcem byla na základě 25 InsZ ustanovena KOPPA, v.o.s. Následně bylo usnesením č.j. KSLB 76 INS 5530/2010-A-27 dne byl schválen návrh na povolení reorganizace, která úspěšně probíhá až do současnosti.

5 1.4. Situování místa objektu Objekt divize Dřevo, který je předmětem prodeje, se nachází v krajském městě Liberci. Jedná se o město s obyvateli, jejíž průměrný věk je cca 40,6 let a nachází se na severu Čech v průměrné nadmořské výšce 374 metrů nad mořem. V návaznosti na Liberec jsou v relativní blízkosti významná města jako Jablonec nad Nisou (12 km), Mladá Boleslav (51 km), Praha (110 km), Drážďany (137 km), Wroclaw (218 km). Velkou výhodou je i nedaleká hranice s Polskem a Německem, která je nejsnadněji dostupná přes hraniční přechod v Náchodě (PL), v Hrádku nad Nisou (NJ). Provozovna se nachází v městské čtvrti Starý Harcov, která se nalézá na okraji samotného Liberce. Okrajové umístění je však plně vyváženo hlavní komunikaci, která prochází v těsné blízkosti. Vede k hlavním tepnám a to k ulici Jablonecká nebo přes Husovu ulici do centra či dalších částí Liberce.

6 Charakteristika provozovny Divize dřeva se zabývá výrobou dřevěných výrobků. Zejména se jedná o dřevěná okna, dřevěné okenní konstrukce, vchodové a balkónové dveře, interiérová schodiště. V nemalé míře se také zabývá zakázkovou výrobou. Ta spočívá především v realizaci atypických výrobků ze dřeva dle přání klientů. Společnost po celou dobu svého působení má bohatou síť partnerských vztahů a dodavatelů. Díky tomu se stala významným výrobcem a dodavatelem na lokální úrovni, která zahrnuje oblast Libereckého kraje. Divize Dřeva firmy FREZART PLUS, a.s. je součástí areálu průmyslových budov, které jsou využívány k výrobním, skladovým a administrativním účelům jiných firem. Zásobování elektrickou energií je z vlastní trafostanice a vytápění je zajištěno kotlem na dřevo Dopravní dostupnost -železniční: bez přímé dostupnosti (nejblíže žst. Liberec a žst. Vesec u Liberce obě s možností nákladní přepravy) - silniční: silnice I/14 sídliště Kunratická Starý Harcov Rychlostní silnice R 35 ulice Sokolská Šaldovo náměstí - ulice Jablonecká (Husova) ulice Svobody Starý Harcov - autobusová: městská autobusová doprava (linka autobusu č. 15- zastávka Vlčí vrch, Harcov kostel) Dostupnost služeb V místě se nachází veškerá občanská vybavenost.

7 2. Výrobky a trhy 2.1. Výrobní program Je komplexně zaměřen na širokou škálu výrobků ze dřeva s výrazným podílem atypické výroby. V nemalé míře se zpracovávají zakázky na výrobu dřevěných oken společnosti Freezart Plus a.s Druhy zboží: dřevěná okna dřevěné okenní konstrukce vchodové a balkónové dveře interiérová schodiště zakázková výroba 2.3. Kvalita Kvalita výroby je kontrolována dle: Systém řízení jakosti shodný s požadavky normy pro systém řízení jakosti ČSN EN ISO 9001:2001 platnost do Integrovaný systém řízení shodný s požadavky normy pro QMS, EMS a OHSAS ČSN EN ISO 9001:2009

8 ČSN EN ISO 14001:2005 ČSN OHSAS 18001:2008 platnost všech do Trh Hlavní trhy: Česká republika Významná konkurence: VEKRA, E 33 Důležití zákazníci: SYNER, Freezart Plus, a.s., STAZ okna, JAPOSTAV, 2.5. Výroba 7/2011 8/2011 9/ / / /2011 1/2012 2/2012 3/2012 4/2012 5/2012 6/2012 Tržby Spotřeba materiálů Osobní náklady Tabulka 2.4.1: Finanční ukazatelé (v tis. Kč) 2.6. Movitý a nemovitý majetek Divize dřeva se nachází v samostatném objektu, který se nachází v komplexu dalších výrobních kapacit. V současné době tento objekt není ve vlastnictví divize dřeva, pouze je pronajímán za ,- Kč/měsíc. Je zde možná odkup těchto prostor.

9 Samotný objekt je dále rozčleněn na 2 relativně samostatné části, které zahrnují dílnu na výrobu dřevěných výrobků, lakovnu, administrativní prostory, šatny, kuchyňku a sociální zařízení. Z hlediska movitého majetku je výrobna vybavena například čtyřstrannou hoblovkou, frézami (srovnávací, protahovací, spodní a horní), formátovací okružní pilou, rámovým lisem, ventilátorem odsávání pilin na pracovištích apod. Jedná se o komplexní soubor nástrojů, které jsou nutné pro tento druh výroby. Prodej je realizován včetně strojního zařízení. Kromě movitého a nemovitého majetku divize Dřevo disponuje zásobami, které jsou v podobě kusového materiálu (dřevo, kování, skla, laky a lazury, okapnice apod.) rozpracovaných zakázek hotových výrobků určených k expedici Další informace jsou uloženy v Dataroomu u insolvenčního správce.