MĚSTO HRÁDEK NAD NISOU Městský úřad Hrádek nad Nisou

Transkript

1 MĚSTO HRÁDEK NAD NISOU Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Odbor investic a správy majetku Naše ODBOR INVESTIC A SPRÁVY MAJETKU Vyřizuje: Miroslava Karlíková Hrádek nad Nisou Adresát: K UVEŘEJNĚNÍ počet stran: 2 počet příloh: 2/3 ZVEŘEJNĚNÍ ZÁMĚRU PRODEJE ZÁMĚR PRODEJE UZAVŘENÍ SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ NA PRODEJ POZEMKŮ A NÁSLEDNĚ KUPNÍ SMLOUVY Město Hrádek nad Nisou v souladu s ustanovením 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanovením části II bodu 2 Sdělení Komise o prvcích státní podpory při prodejích pozemků a staveb orgány veřejné moci (97/C 209/03), zveřejňuje záměr uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej pozemků: p. č. 354/1, orná půda, o výměře m 2, p. č. 354/7, orná půda, o výměře m 2, p. č. 354/10, orná půda, o výměře m 2. vše v katastrálním území Oldřichov na Hranicích (v obci Hrádek nad Nisou), zapsáno na listu vlastnictví č. 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. za cenu 800 Kč/m 2 bez DPH a dále podle podmínek uvedených níže. Strany smlouvy o smlouvě budoucí kupní: Město Hrádek nad Nisou, IČO , se sídlem Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73, PSČ , zastoupené Josefem Horinkou starostou města; a obchodní společnost VGP Park Hradek nad Nisou 2 a.s., IČO , se sídlem Jenišovice č. p. 59, PSČ , okres Jablonec nad Nisou, zapsaná v obchodní rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2706, zastoupená předsedou představenstva Janem Van Geetem. Další podmínky zamýšleného právního poměru Vybrané podmínky uzavřené smlouvy: A) budoucí kupní cena je stanovena na 800,- Kč/1m 2 plochy pozemků bez příslušné DPH; B) budoucí kupující poskytne závdavek ve výši ,- Kč na splnění jeho povinností ze smlouvy; C) pozemky jsou zatíženy předkupním právem ve prospěch České republiky, zastoupené Státním pozemkovým úřadem; Město Hrádek nad Nisou Městský úřad Hrádek nad Nisou Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou Tel.: Fax: IČ: DIČ: CZ Web: mestohradek@muhradek.cz Datová schránka: 4tkbw8g - 1 -

2 D) pozemky jsou užívány obchodní společností AGRO Chomutice a.s.; E) odkládací podmínkou pro uzavření vlastní kupní smlouvy je vydání územního rozhodnutí na provedení záměru na pozemcích, jehož popis je přílohou tohoto dokumentu; F) doba, do které je budoucí kupující povinen splnit odkládací podmínku je stanovena na dva (2) roky ode dne uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní; G) pozemky nejsou určeny pro další prodej, anebo jinou spekulaci na trhu s nemovitostmi, proto je smlouva o smlouvě budoucí opatřena ujednáním, které brání postoupení, převodu smlouvy, započtení, anebo jiné dispozici, kterými by smlouva byla zcizena z dispozice budoucího kupujícího do dispozice jiné osoby, kterou nevybralo město; H) Následně po splnění podmínek budoucí kupní smlouvy bude uzavřena i kupní smlouva. Další informace k zamýšlenému právnímu poměru Zájemci (navrhovatelé) jsou oprávněni směřovat své technicko administrativní dotazy výlučně prostřednictvím telefonní linky , nebo mobil: (Miroslava Karlíková), a to v provozní době od 9.00 do hod. v pracovních dnech, nebo prostřednictvím u na adresu: karlikova@muhradek.cz. Další informace a návrh textu smlouvy a jejích příloh jsou k dispozici u kontaktní osoby uvedené v předchozím odstavci tohoto záměru, nebo na sekce Dokumenty, podsekce Průmyslové zóny. Ti, kteří jsou k tomu povolaní právem, anebo mají právního zájmu, se mohou k tomuto záměru vyjádřit písemně na adresu: Městský úřad Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou, nejpozději do termínu stanoveného dle podmínek veřejné soutěže tedy do 27. května 2019 a do tohoto termínu také podat své nabídky na podatelnu Městského úřadu Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73, , Hrádek nad Nisou. Tento záměr byl schválen usnesením Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou č. 04/067/ZM/19 ze dne 24. dubna Orientační grafické vyobrazení, viz Příloha č. 1 obrázek č. 1 tohoto záměru (strana 3.) Záměr výstavby na pozemku, viz Příloha č. 2 - Rozšíření stávajícího areálu VGP Park Hrádek nad Nisou (strana 4. 5.). Josef Horinka v.r. starosta města Vyvěšeno na úřední desku dne: 2019 Sejmuto z úřední desky dne:

3 Ve stejném termínu zveřejněno v elektronické podobě umožňující dálkový přístup. Příloha č. 1 - obrázek č. 1: Orientační zákres v katastrální mapě - pozemky města p. č. 354/1, 354/7 a 354/10 v průmyslové zóně interně označované jako PZ N3P. Směr: Polská republika - dnes mezinárodní silnice I/35 Pozemky soukromého vlastníka Prodávané pozemky města - 3 -

4 Příloha č. 2 Rozšíření stávajícího areálu VGP Park Hrádek nad Nisou Společnost VGP Hradek nad Nisou 2 a.s. má vážný zájem o realizaci projektu rozšíření stávajícího areálu VGP Park Hradek nad Nisou, a to na pozemcích parc. č. 354/1, 354/7 a 354/10 v k.ú. Oldřichov na Hranicích. Společnost zároveň již vlastní pozemky parc. č. 354/2, 354/3, 354/15, 359/1, 359/2, 359/3, 359/4, 378/1, 378/2 a 382/3 v k.ú. Oldřichov na Hranicích, zapsané na LV č. 183 pro k.ú. Oldřichov na Hranicích, které s pozemky ve vlastnictví města přímo sousedí. Realizace daného záměru umožní pro našeho klienta, společnost Drylock Technologies s.r.o., v blízké budoucnosti rozšířit existující výrobní, skladové a administrativní kapacity. Charakteristika činnosti: Skupina VGP projektuje, staví a následně pronajímá logistické areály a průmyslové parky v České republice a dalších zemích střední a východní Evropy. V České republice jsme postavili a úspěšně pronajímáme řadu vlastních výrobních a logistických areálů např. v Plzni, Ústí nad Labem, Brně, Olomouci, Chomutově, Praze apod. Naše společnost je od roku 2007 veřejně obchodovatelnou na pražské a bruselské burze cenných papírů. Oblast působnosti: V rámci mezinárodního koncernu VGP působí na trhu realizace vysoce kvalitních semi-industriální staveb a přidružených kancelářských prostor. Nabídka služeb skupiny zahrnuje realizaci řešení na klíč od návrhu až po technologická řešení, samotnou výstavbu a následnou správu nemovitostí. Skupina VGP působí teritoriálně na trhu správy logistických a industriálních parků v Německu, České republice, Lotyšsku, Estonsku, Slovensku, Maďarsku, Rumunsku a dalších zemích regionu střední a východní Evropy. Od roku 2015 je skupina VGP aktivní také na španělském trhu. Skupina VGP zaměstnává v současné době kolem 200 lidí po celé Evropě. Záměr investora na využití předmětu prodeje pozemků: Naším záměrem je využít získané pozemky k rozšíření zázemí společnosti Drylock Technologies s.r.o., se kterou strategicky spolupracujeme již od roku Náš klient, společnost Drylock Technologies s.r.o. se zabývá výrobou hygienických potřeb a úspěšně působí v Hrádku nad Nisou již od roku Vzhledem k potřebě zvýšení výrobních kapacit došlo v roce 2014 k rozšíření ploch až na současných cca m 2 celkové plochy. V současné době zde pracuje přibližně 750 zaměstnanců ve třísměnném provozu. Specifikace rozsahu stavební činnosti na kupovaných pozemcích: Nově uvažované nemovitosti budou mít charakter výrobních a skladových hal s nutným administrativním a sociálním zázemím pro zaměstnance ve výrobě a střední a vyšší management. Parametry hal budou obdobné s těmi, které se aplikovaly v předchozích fázích výstavby pro společnost Drylock Technologies s.r.o. prefabrikovaná nosná konstrukce, vnitřní využitelná výška haly 10m, obvodový plášť ze sandwichových panelů, zpevněné plochy pro zásobování hal, parkovací místa pro osobní automobily, odpočinkové zóny pro zaměstnance a zelené plochy

5 Předpokládaný počet zaměstnanců: Vzhledem k dynamickému růstu produkce společnost plánuje další investice do moderních výrobních technologií, rozšíření primárně výrobních ploch a přijmutí několika desítek nových zaměstnanců, vše ideálně v Hrádku nad Nisou. Vzhledem k obdobnému charakteru výroby se předpokládá, že struktura zaměstnanců dle jednotlivých profesních celků zůstane nezměněna, dojde však ke zvýšení jejich počtu. Společnost Drylock Technologies z tohoto důvodu plánuje plně využít maximální kapacitu pozemku a rozšířit své aktuální výrobní, skladové a administrativní zázemí o dalších přibližně m 2 v co nejkratším možném termínu po schválení veškerých nutných povolovacích procesů. Předpokládáme, že projektantem nového záměru, v případě úspěšného převodu pozemků, by byla projekční kancelář Profes Projekt, se kterou skupina VGP úspěšně spolupracuje již řadu let. Zdroj: společnost VGP Park Hradek nad Nisou 2 a.s., se sídlem Jenišovice č.p. 59, Jenišovice (okr. Jablonec nad Nisou), IČO

6 - 6 -