Městská část Praha 22 Úřad městské části

Transkript

1 Městská část Praha 22 Úřad městské části odbor výstavby Nové náměstí 1250, Praha 114 Č. j.: P /2012 OV 02 Sp. zn.: MC /2012 OV 02 V Uhříněvsi dne: Vyřizuje: Ing. Hana Chvojková Telefon: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o zahájení spojeného územního a stavebního řízení a pozvánka k ústnímu jednání Žadatel pan Jakub Vojan, nar , bytem Hraniční 166, Neratovice, v zastoupení stavebníků pana Ing. Tomáše Petroka, nar a paní Ing. Hany Petrokové, nar , oba bytem Šromova 871/2, Praha Černý Most, podal dne s doplněním dne , návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu rodinného domu včetně domovních rozvodů technické infrastruktury (elektro, voda, srážková a splašková kanalizace), provedení přípojek technické infrastruktury (voda, splašková kanalizace, elektro), jímky pro likvidaci srážkových vod, zpevněných ploch a oplocení na pozemku parc.č. 1263/677 k.ú. Kolovraty, při ul. Sedmikrásková v Praze - Kolovratech. Dnem podání bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení. Dne odbor výstavby ÚMČ Praha 22 usnesením rozhodl o spojení obou řízení. Předmětem projektu je: Umístění stavby rodinného domu v severovýchodní části pozemku č.parc. 1263/677, v nejkratších vzdálenostech 3,0m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/678, 1,66m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/518, 17,84m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/453 a 5,6m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/503 (ul. Sedmikrásková), vše v k.ú. Kolovraty. Umístění stavby jímky pro likvidaci srážkových vod v jihozápadní části pozemku č.parc. 1263/677, v nejkratších vzdálenostech cca 2,2m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/342 a 14,80m od hranice s pozemkem č.parc. 1263/419 vše v k.ú. Kolovraty. Navrhované umístění výše uvedených staveb vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy (dále jen OTPP). DIČ: CZ

2 Předmětem záměru stavebníků je stavba rodinného domu /RD/, nepodsklepená, s dvěma nadzemními podlažími, s výškou atiky ploché střechy + 6,76m od + 0,000 = 326,00m n.m.bpv = úroveň čisté podlahy 1. NP rodinného domu, s půdorysem nepravidelného obdélníku max. půdorysných rozměrů 25,1m x 9,1m, zastavěné plochy cca 221,0m 2. Stavba rodinného domu má obsahovat jednu bytovou jednotku (5+k.k.), a to : v - 1. NP předsíň, halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, chodbu, technickou místnost, koupelnu, domácí práce, pracovnu, pokoj, garáž pro 2 osobní automobily, sklad s dílnou ve - 2. NP chodbu, koupelnu s WC, šatnu, 2 x pokoj Rodinný dům /RD/ bude konstrukčně řešen jako dřevostavba, garáž bude vyzděna z plynosilikátových tvarovek YTONG. Nosný systém bude sloupkový. Zastřešení RD bude plochou střechou s krytinou z PVC folie. Nosná konstrukce obvodových stěn bude dřevěná sloupková z nosného dřevěného rámu tl. 140mm vyplněného minerální tepelnou izolací. Vnější strana dřevěného rámu bude zateplena fasádním polystyrenem tl. 100mm opatřeným tenkovrstvou omítkou v kombinaci s modřínovým obkladem. Na vnitřní straně dřevěného rámu budou přimontovány OSB desky tl. 12mm. Pro vedení sítí technické infrastruktury bude vytvořena vrstva svislého laťování tl. 60mm. Tato vrstva bude zaklopena OSB deskami tl. 12mm, povrchovou úpravu bude tvořit sádrokartonová deska Knauf GKB tl. 12,5mm. Vnitřní příčky budou sendvičové konstrukce dřevěný rám opláštěný SDK deskami Knauf GKB tl. 12,5mm. Strop bude řešen jako sádrokartonový podhled na stropních trámech. Zásobování pitnou a užitkovou vodou. Pro napojení RD na vodovodní řad bude provedena nová přípojka vody z potrubí PE D 40, v délce cca 6,7m ze stávajícího veřejného vodovodního řadu PE 110, vedeného v ul. Sedmikrásková, pozemek parc.č. 1263/503, k.ú. Kolovraty. Přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou ve vodoměrné plastové šachtě průměru 995mm, která bude umístěna za oplocením na pozemku budoucího RD parc.č. 1263/677, k.ú. Kolovraty. Z vodoměrné šachty bude veden vnitřní domovní rozvod vody v délce cca 16,0m, uložený v zemi (materiál plastové potrubí 32 x 3,0 HDPE), do rodinného domu. Likvidace splaškových vod. V řešené části obce je vybudována tlaková kanalizace. Přípojka tlakové kanalizace o délce 7,0m bude z trubek IPE těžká řada SDR x 3,6 a bude napojena na stávající řad splaškové kanalizace (PE 63) vedený v ul. Sedmikrásková, pozemek parc.č. 1263/503, k.ú. Kolovraty. Přípojka bude ukončena v čerpací šachtě, do které budou gravitačně zaústěny splaškové vody z RD. Čerpací šachta bude umístěna za oplocením na pozemku budoucího RD parc.č. 1263/677, k.ú. Kolovraty. Domovní rozvod splaškové kanalizace v zemi bude proveden z PVC DN 150 v délce cca 7,4m. Likvidace srážkových vod. Likvidace srážkových vod ze střechy rodinného domu a vod z drenáže spodní stavby bude řešena svodem kanalizačním potrubím DN125, DN100 do jímky tvořené betonovými skružemi, odtud se následně bude voda čerpat pro zálivku. Jestliže se jímka na srážkovou vodu naplní, budou na svodech ze střechy RD otevřeny otvory a srážková voda poteče na pozemek stavebníků, kde bude plošně vsakována do vrchních vrstev terénu. DIČ: CZ

3 Navržený způsob likvidace srážkových vod je v souladu s hydrogeologickým posouzením možnosti vsakování srážkových vod na pozemku parc.č. 1263/677, k.ú. Kolovraty, z 11/2012, vypracovaným f. AGROGEOLOGIE, RNDr. Tomáš Vrána odborně způsobilý v hydrogeologii č. 2075/2008, se sídlem Na Babě 20, Praha 6. Zajištění příkonu elektrické energie a ochrana před bleskem Pro napojení RD na rozvody elektro bude provedena nová elektropřípojka v délce cca 9,5m ze stávající veřejné sítě elektro (3x AYKY), vedené v ul. Sedmikrásková pozemek parc.č. 1263/503 k.ú. Kolovraty, která bude provedena zasmyčkováním stávajícího kabelu NN RIS 20/634 RIS 20/703Z do nové přípojkové skříně SS 102, která bude umístěna na severovýchodní hranici pozemku stavebníků parc.č. 1263/677, k.ú. Kolovraty, na místě veřejně přístupném. Z nové přípojkové skříně SS 102 (kde bude umístěn elektroměr a hlavní vypínač el. proudu) bude napojen vnitřní domovní elektrorozvod NN v délce cca 22,0m. Napojení bude provedeno kabely CYKY 48 x 10 a 20 x 2,5. Hromosvodná soustava - na střechu rodinného domu bude instalována hromosvodná soustava se dvěma jímači na střešní atice. Střešní vedení hromosvodu bude provedeno z AIMgSi 8. Zemnění bude provedeno na dvou místech páskem FeZn 30/4 do drenážního štěrkového podsypu. Vytápění Systém vytápění bude teplovodní s nástěnnými topnými tělesy. Zdrojem tepla pro vytápění RD bude elektrický kotel, který bude umístěn v technické místnosti (míst. č v 1.NP) RD. Ohřev TUV bude zajištěn prostřednictvím zásobníkového ohřívače užitkové vody, který je součástí elektrokotle. Cirkulace topné vody bude nucená, pomocí oběhového čerpadla, které je součástí elektrokotle. Pro potrubní vedení budou použity měděné trubky. Oplocení pozemku Na hranici s pozemky s pozemky parc.č. 1263/419, 1263/453 a 1263/518, vše k.ú. Kolovraty bude provedeno z poplastovaného pletiva zelené barvy, se sloupky osazenými do betonových patek, výšky 1,8m. Provedení oplocení na hranici s pozemkem 1263/678, k.ú. Kolovraty bylo odsouhlaseno vlastníkům sousedního pozemku (z pletiva na ocelových sloupcích do výšky 1,6 m) sdělením k ohlášení č. j.: P /2011 OV 07 ze dne Oplocení na hranici s pozemkem parc.č. 1263/503 (komunikace) bude provedeno z drátěných gabionů vysypaných kamenem, uložených na betonovém základovém pasu. Oplocení bude výšky 1,8m se vstupní brankou šířky 1,1m, z žárově zinkovaných profilů, s výplní z dřevěných prken šířky 100mm a vjezdovými posuvnými vraty šířky 4m z žárově zinkovaných profilů včetně elektropohonu a dálkového ovládání, s výplní z dřevěných prken šířky 100mm. Doprava v klidu pro navrhovaný rodinný dům s jednou bytovou jednotkou bude řešena dvěma garážovými stáními v garáži v 1.NP rodinného domu. Vjezd na pozemek RD bude posuvnými vraty přímo z komunikace ul. Sedmikrásková, pozemek parc.č. 1263/503, k.ú. Kolovraty, přes stávající prefabrikovaný odvodňovací žlab, ke garáži bude příjezd po zpevněné ploše z betonové zámkové dlažby, odvodněné na vlastní pozemek stavebníků. DIČ: CZ

4 Vstup na pozemek RD bude vstupní brankou z komunikace ul. Sedmikrásková, pozemek parc.č. 1263/503, k.ú. Kolovraty a dále po zpevněné ploše z betonové zámkové dlažby, odvodněné na vlastní pozemek stavebníků. Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 22, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správní řád usnesením ze dne správního řádu územní a stavební řízení a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení a nařizuje k projednání žádostí veřejné ústní jednání na den v hodin na odboru výstavby Úřadu městské části Praha 22, Nové náměstí 1250, Praha Uhříněves, 2. patro, č. dveří 224. K datu jednání žadatel doplní : - doklad o zaplacení správního poplatku (viz. příloha) Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v úřední dny: pondělí a středa a hod., po předchozí telefonické domluvě i mimo stanovenou dobu a při ústním jednání. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci, připojené k žádosti o stavební povolení, získáno před oznámením zahájení stavebního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. Žadatelé zajistí, aby informace o jejich záměru a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, tj. v tomto případě u vstupu na pozemek parc.č. 1263/677 na hranici s pozemkem parc.č. 1263/503, vše k.ú. Kolovraty, viditelně z veřejného prostranství, a to do doby veřejného ústního jednání ( 87, odst. 2 stavebního zákona). Náležitosti a obsah informace upravuje 8 vyhl. č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Poučení: Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. DIČ: CZ

5 Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. otisk úředního razítka Ing. Lenka V o p r a v i l o v á vedoucí odboru výstavby Příloha pro žadatele : - složenka na uhrazení správního poplatku ve výši 1.300,- Kč (doklad o zaplacení předložte při ústním jednání) Doručuje se účastníkům územního řízení ( dle 85 odst. 2 staveb. zákona ) veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce po dobu 15 dnů. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději.. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení o sejmutí oznámení. Obdrží na doručenku : - ÚMČ Praha 22, Nové náměstí 1250, Praha Uhříněves, se žádostí o informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce v k.ú. Uhříněves, po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění - MČ Praha Kolovraty, Mírová 364/34, Praha Kolovraty k vyvěšení na úřední desce v k.ú. Kolovraty, po dobu 15 dnů doklad o zveřejnění předejte neprodleně zdejšímu odboru výstavby DIČ: CZ

6 Doručuje se účastníkům územního řízení (dle 85 odst. 1 stavebního zákona) : (doporučeně) - Jakub Vojan, Hraniční 166, Neratovice (zástupce žadatelů) - Obec hl.m. Praha, zastoupená ÚR hl.m. Prahy, Vyšehradská 2077/57, Praha 2 (DS) Doručuje se účastníkům stavebního řízení : ( Doručuje se do vlastních rukou ) - MČ Praha Kolovraty, Mírová 364/34, Praha Kolovraty, (DS) - Ján Mitka, Oščadnica 1872, Oščadnica, okres Čadca, Slovensko - Vladimír Veselý, 17. Listopadu 325/33, Říčany - Jaroslava Šímová, Mírová 10/64, Praha Kolovraty - Marcela Bébrová, Mánesova 1044/23, Říčany Dále obdrží : - OŽP ÚMČ Praha 22 zde (č. j. P /2012 OŽP 01 z ) - OD ÚMČ Praha 22, zde (č. j. P /2012 OD VED z a č. j. P /2012 OD 02 z ) - PVK a.s., Ke Kablu 971, Praha 10 (DS) - PRE distribuce, a.s., Na Hroudě 1492/4, Praha 10 (DS) (značka ze dne ) - OÚP MHMP, Jungmannova 29/35, Praha 1 (DS) Na vědomí : - Ing. Tomáš a Hana Petrokovi, Šromova 871/2, Praha Černý Most (žadatelé) - IK ÚMČ Praha 22 - zde - spis - evidence - referent DIČ: CZ