Městská část Praha 22 Úřad městské části

Transkript

1 Městská část Praha 22 Úřad městské části odbor výstavby Nové náměstí 1250, Praha 114 Č.j.: P /2012 OV 02 Sp.zn.: MC22 503/2012 OV 02 V Uhříněvsi dne: Vyřizuje: Ing. Hana Chvojková Telefon: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o zahájení spojeného územního a stavebního řízení a pozvánka k ústnímu jednání Stavebníci pan Ing. Petr Meduna, nar , bytem Lohniského 850/13, Praha 5 a paní Ing. Simona Medunová Straussová nar , bytem Sukova Třída 1935, Pardubice, podali dne návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu rodinného domu včetně domovních rozvodů technické infrastruktury /elektro, voda, plyn, srážková a splašková kanalizace/, přípojky splaškové kanalizace, akumulační nádrže dešťových vod, zpevněných ploch a uličního oplocení na pozemku parc.č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi, při ul. Pod Markétou, v Praze Hájku. Dnem podání bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení. Pro výše uvedenou stavbu bylo vydáno OV ÚMČ Praha 22 : - územně plánovací informace dle 21 odst. 1 písm. b) zák. č. 183/2006 Sb., pod č. j. P /2012 OV 04, dne Dne odbor výstavby ÚMČ Praha 22 usnesením rozhodl o spojení obou řízení. Předmětem projektu je: Umístění stavby rodinného domu ve východní části pozemku č.parc. 226/55, v nejkratších vzdálenostech min. 6,8m od hranice s pozemkem č.parc. 224/24, 4,2m od hranice s pozemkem č.parc. 226/56, 22,3m od hranice s pozemkem č.parc. 226/174 a 3,0m od hranice s pozemkem č.parc. 226/171 vše v k.ú. Hájek u Uhříněvsi. Umístění stavby akumulační nádrže v jihovýchodní části pozemku č.parc. 226/55, v nejkratších vzdálenostech min. 2,0m od hranice s pozemkem č.parc. 226/56 a 7,0m od hranice s pozemkem č.parc. 224/24 vše v k.ú. Hájek u Uhříněvsi. Navrhované umístění výše uvedených staveb vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy (dále jen OTPP). DIČ: CZ

2 Jedná se o nepodsklepený, jednopodlažní rodinný dům (RD), obdélníkového tvaru, půdorysných rozměrů 10,9m x 15,2m. Zastřešení je navrhováno valbovou střechou se sklonem 30 a s krytinou bonský šindel, červené barvy. Nosná svislá konstrukce obvodových stěn bude provedena z dřevěné sloupkové konstrukce ze smrkového dřeva se zateplovacím systémem a světle béžovou stěrkovou omítkou. Rodinný dům s 1 bytovou jednotkou 4 + k.k. bude obsahovat zádveří, chodbu, koupelnu, WC, 3x pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, terasu a garáž. Zastavěná plocha RD bude 166m 2, s výškou ± 0,00 = podlaha 1. nadzemního podlaží = 278,10m n.m. v systému Bpv a max. výškou úrovně v hřebeni valbové střechy + 6,38 m (vztaženo k ±0,00). Napojení na veřejný rozvod el. energie - bude ze sdruženého pilíře (HUP + elektro), umístěného na pozemku stavebníků parc. č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi, který je umístěn ve vzdálenosti min. 3,9m od hranice s pozemkem parc.č. 224/24, k.ú. Hájek u Uhříněvsi. Napojení bude provedeno zemním kabelovým vedením CYKY 4Bx10, v délce cca 2,9m do hlavního rozvaděče, který bude umístěn v míst.č. 101 zádveří. Kanalizace splašková veřejná část stávající kanalizační přípojky DN 200, délky 8,5m, je napojena na stávající kanalizační řad splaškové kanalizace PVC 315, který je veden v komunikaci pozemek parc.č. 224/8, k.ú. Hájek u Uhříněvsi (ul. Pod Markétou). Přípojka je zaslepena na hranici pozemku stavebníků parc.č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi a bude ukončena novou prefabrikovanou kanalizační šachtou DN 1000 s litinovým poklopem DN 600. Do této kanalizační šachty budou svedeny splaškové odpadní vody z nového objektu RD, plastovým odpadním potrubím z PVC DN 150 v délce cca 11m. Srážkové vody pro stavbu RD na pozemku parc.č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi byl zpracován Hydrogeologický posudek Ing. Vlastimilem Vodičkou-odborná způsobilost pro hydrogeologii čj. MŽP 1557/2002 z 07/2012. Srážková voda z plochy střechy RD bude zasakována na vlastním pozemku s tím, že bude zachycována v akumulační jímce o objemu 4m3, zapuštěné pod terén a plošně bude umístěna se vsakovacím příkopem dle situace v měř. 1 : 250, která je součástí předložené PD. Zachycená voda bude přednostně využívána pro užitkové účely (zálivka). Přepadem z akumulační jímky bude přebytečná voda přepouštěna do vsakovacího příkopu a následně postupně infiltrována do horninového prostředí na vlastním pozemku stavebníků parc.č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi. Okolní pozemky ani budovy ve spádovém území nebudou ohroženy. Zásobování RD pitnou vodou - bude napojením rozvodu ze stávající vodoměrné šachty ukončené vodoměrnou sestavou, která je umístěna ve vzdálenosti min. 5,0m od hranice s pozemkem parc.č. 224/24, k.ú. Hájek u Uhříněvsi, potrubím rpe DN32 v délce cca 1,3m. Plyn napojení RD bude ze sdruženého pilíře (HUP + elektro), umístěného na pozemku stavebníků parc. č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi, který je umístěn ve vzdálenosti min. 3,9m od hranice s pozemkem parc.č. 224/24, k.ú. Hájek u Uhříněvsi bude do RD zaveden potrubím NTL PE 32 ze skříně HUP. Polyetylenové potrubí PE 32, tlaková řada SDR 11 Brslen DN 32i, bude přivedeno do míst.č. 104-koupelna, kde bude plynový kotel. Jako zdroj tepla pro vytápění rodinného domu - je navržen závěsný plynový turbo kotel BAXI MAIN 24 Fi v provedení TURBO s nastavitelným výkonem 9,3 24 kw s odtahem spalin nad střešní plášť, umístěný v RD v koupelně míst.č Kotel bude zajišťovat dodávku DIČ: CZ

3 tepla a TUV otopný systém je navržen dvoutrubkový s nuceným oběhem topné vody, tepelný spád je navržen 70 C/55 C v topném okruhu. Oběh topné vody bude zajištěn teplovodním oběhovým čerpadlem. Zpevněné plochy vstup a vjezd z ul. Pod Markétou budou provedeny ze zámkové dlažby BEST tl. 60mm do štěrkového lože. Ohraničení zámkové dlažby bude provedeno zahradními obrubníky. Ostatní plochy budou zatravněny a osázeny zelení. Doprava v klidu pro RD - je navržena garážovým stáním v RD a odstavným stáním na zpevněné ploše před garáží. Oplocení pozemku RD oplocení na hranicích s pozemky parc.č. 226/177, 226/56, 226/176, 226/174, 226/170, 226/171 a 226/172, vše k.ú. Hájek u Uhříněvsi je stávající. Oplocení směrem k hranici s pozemkem parc.č. 224/24, k.ú. Hájek u Uhříněvsi bude provedeno ve vzdálenosti min. 3,9m od této hranice tj. v prodloužení uličního oplocení pozemků parc.č. 226/171 a 226/56, vše k.ú. Uhříněves (neoplocená část pozemku parc.č. 226/55, k.ú. Hájek u Uhříněvsi bude pouze zatravněna a zůstane přístupná pro možné opravy na stávajícím veřejném vodovodním řadu). Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 22, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a vyhl. č. 55/2000 Sb.hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správní řád usnesením ze dne územní a stavební řízení a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení a nařizuje k projednání žádostí veřejné ústní jednání na den v 9.00 hodin na odboru výstavby Úřadu městské části Praha 22, Nové náměstí 1250, Praha Uhříněves, 2. patro, č. dveří 224. K datu jednání žadatel doplní : - doklad o zaplacení správního poplatku (viz. příloha) - řešení hromosvodu - řešení uličního oplocení pozemku, vč. vjezdové brány, vstupu na pozemek popis, pohledy, řez, situaci Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v úřední dny: pondělí a středa a hod., po předchozí telefonické domluvě i mimo stanovenou dobu a při ústním jednání. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci, připojené k žádosti o stavební povolení, získáno před oznámením zahájení stavebního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. DIČ: CZ

4 Žadatelé zajistí, aby informace o jejich záměru a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, tj. v tomto případě u vstupu na pozemek parc.č. 226/55 na hranici s pozemkem parc.č. 224/24, vše k.ú. Hájek u Uhříněvsi, viditelně z veřejného prostranství, a to do doby veřejného ústního jednání ( 87, odst. 2 stavebního zákona). Náležitosti a obsah informace upravuje 8 vyhl. č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Poučení: Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. otisk úředního razítka Ing. Lenka V o p r a v i l o v á vedoucí odboru výstavby Příloha pro žadatele : - složenka na uhrazení správního poplatku ve výši 1.300,- Kč ( doklad o zaplacení předložte při ústním jednání ) Doručuje se účastníkům územního řízení ( dle 85 odst. 2 staveb. zákona) veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce po dobu 15 dnů.. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení o sejmutí oznámení. DIČ: CZ

5 Obdrží na doručenku: - ÚMČ Praha 22, Nové náměstí 1250, Praha Uhříněves, se žádostí o informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce v k.ú. Uhříněves a k.ú. Hájek u Uhříněvsi, po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění. Doručuje se účastníkům územního řízení (dle 85 odst. 1 stavebního zákona): (doporučeně) - Ing. Petr Meduna, Lohniského 850/13, Praha 5 - Ing. Simona Medunová Straussová, Sukova Třída 1935, Pardubice, - Obec hl.m. Praha, zastoupená ÚR hl.m. Prahy, Vyšehradská 2077/57, Praha 2 (DS) Doručuje se účastníkům stavebního řízení: ( Doručuje se do vlastních rukou ) - Ing. Petr Meduna, Lohniského 850/13, Praha 5 - Ing. Simona Medunová Straussová, Sukova Třída 1935, Pardubice, - Ing. Tomáš Zídek, K Netlukám 957, Praha - Uhříněves, - Ing. Alexandra Zídková, K Netlukám 957, Praha - Uhříněves, - Radek Lizec, Nepovolená 1641, Praha - Dubeč, - Pavla Lizcová, Nepovolená 1641, Praha - Dubeč, - Ing. David Spies, Pod Slovany 1889/10, Praha - Nové Město - Ing. Daniela Spiesová, Šítkova 233/1, Praha - Nové Město - SD Bohemia Group a.s., Ukrajinská 1488/10, Praha - Vršovice (DS) - Jiří Svoboda, Bulharská 879/42, Praha - Vršovice - Robert Schnabel, Petrská 1171/21, Praha - Nové Město - PVS a.s., Žatecká 110/2, Praha 1 (DS) Dále obdrží: - ARCHEOLOGICKÝ ÚSTAV AV ČR, Praha v.v.i., Letenská 4, Praha Malá Strana, (č.j. 6004/12 ze dne ) - OZP MHMP, Jungmannova 29/35, Praha 1 (DS) ( č. j. S-MHMP /2012/1/OZP/VI z ) - OŽP ÚMČ Praha 22 zde ( č. j. P /2012 OŽP 01 z a P /2012 OŽP 04 z ) - PRE distribuce, a.s., Na Hroudě 1492/4, Praha 10 (DS) ( č ze dne ) - PPdistribuce, a.s., U Plynárny 500, Praha 4 (DS) (ze dne ) - PVK a.s., Ke Kablu 971, Praha 10 (značka PVK 18788/OTPČ/12 ze dne ) Na vědomí : - IK ÚMČ Praha 22 - zde - spisy - evidence - referent DIČ: CZ