PRA Pravidla pro pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm.

Transkript

1 Identifikace dokumentu Město Frenštát pod Radhoštěm PRA Pravidla pro pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm Stav dokumentu Platný Název předpisu Identifikační číslo předpisu Datum vyhlášení Datum nabytí účinnosti Datum pozbytí platnosti Odbor odpovědný za obsah a aktualizaci předpisu Evidenční údaje Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát p.r. PRA OIR, OSV, právník OTAJ Schvalovací proces Příjmení /orgán města Pracovní funkce Datum Podpis Autor Nová Svatoslava, DiS. Referent OSV Autor Bc. Houšťavová Beáta Referent OIR Ověřil Mgr. Jan Šádek Právník OTAJ Schválil Rada města Usn.č. 832/36/RM/ II. písmeno a) Na intranet, uložil Proces zveřejnění Příjmení /orgán města Pracovní funkce Datum Podpis Lucie Mikesková referent OTAJ Verze č. 1 Zrušovací proces Ruší a nahrazuje směrnici Pravidla pro pronajímání bytů v domech zvláštního určení (DZU) ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm schválená Radou města Frenštát pod Radhoštěm dne (PRA ), viz usnesení č. 832/36/RM/2016 I. písmeno a) s účinností od Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

2 Obsah Strana Obsah Strana 2 Článek I Obecná ustanovení... 3 Článek II Legislativa a právní normy... 3 Článek III Vymezení pojmů... 3 Článek IV Typy bydlení poskytovaného městem... 4 Článek V Evidence Žádost o pronájem bytu... 5 Článek VI Všeobecné podmínky... 5 pro podání žádosti a pro evidenci žádostí o pronájem bytu v DPS... 5 Článek VII Přidělování bytů ve vlastnictví majetku města do nájmu v DPS... 7 Článek VIII Nájemní poměr vznik, trvání a ukončení... 8 Článek IX Udělování výjimek... 8 Článek X Závěrečná ustanovení... 8 Článek XI Schvalující a zrušující ustanovení... 9 Příloha č.1 - žádost o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou.10 Příloha č.2 k žádosti o pronájem bytu v DPS vyjádření lékaře Příloha č.3 k žádosti o pronájem bytu v DPS souhlas se zpracováním údajů...15 Příloha č.4 k žádosti o pronájem bytu v DPS darovací smlouva Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

3 ČLÁNEK I. OBECNÁ USTANOVENÍ 1. Účelem těchto pravidel je úprava postupu kompetentních orgánů města při pronajímání bytů ve vlastnictví města v zájmu objektivity a zákonnosti při výkonu vlastnických práv, dodržení zásad hospodárnosti a efektivnosti a další postupy při hospodaření s byty. 2. O pronájmu bytů včetně schválení nájemních smluv rozhoduje rada města na návrh bytové komise. 3. Sepsáním nájemních smluv a dohod o skončení nájmu je na základě mandátní smlouvy pověřen správce bytového fondu města. 4. Na postup podle těchto pravidel nebo na rozhodování o pronájmu bytů se nepoužije správní řád. ČLÁNEK II. LEGISLATIVA A PRÁVNÍ NORMY Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů Poznámka: Dále OZ Dále zákon o obcích ČLÁNEK III. VYMEZENÍ POJMŮ 1. Pro účely těchto pravidel se rozumí: BSB byt sociálního bydlení byt místnost nebo soubor místností, které jsou části domu, tvoří obytný prostor a jsou určeny k účelu bydlení byt se sníženou kvalitou forma sociálního bydlení. byt startovací forma sociálního bydlení, byt v domě s pečovatelskou službou forma sociálního bydlení, bytová komise bytová komise Rady města Frenštát pod Radhoštěm, bytové hospodářství úsek odboru investic a rozvoje Městského úřadu Frenštát pod Radhoštěm, který se komplexně zabývá bytovou problematikou, DPS - dům s pečovatelskou službou evidence žádostí jmenné seznamy zaevidovaných žádostí žadatelů o pronájem bytů ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm, město město Frenštát pod Radhoštěm nájemce uživatel bytu, který byt užívá na základě nájemní smlouvy, obce ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Frenštát pod Radhoštěm Bordovice, Lichnov, Tichá, Trojanovice, Veřovice, OIR odbor investic a rozvoje, Městský úřad Frenštát pod Radhoštěm, OSV odbor sociálních věcí Městského úřadu Frenštát pod Radhoštěm pravidla - pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm, pronajímatel město Frenštát pod Radhoštěm jako vlastník bytů, Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

4 rada města Rada města Frenštát pod Radhoštěm, správa bytového fondu společnost vykonávající správu bytů a domů ve vlastnictví a spoluvlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm, žadatel o pronájem bytu fyzická osoba nebo soudem ustanovený opatrovník nebo zákonný zástupce, žádost předtištěný formulář o pronájem bytu ve vlastnictví města v DPS A. Bydlení ČLÁNEK IV. TYPY BYDLENÍ POSKYTOVANÉHO MĚSTEM Pod pojmem bydlení se rozumí bydlení v bytech ve vlastnictví města. Jedná se o: a) byty standardní b) byty startovací B. Bydlení sociální Pod pojmem sociální bydlení se rozumí bydlení v bytech sociálního bydlení a ubytování. 1. Byty sociálního bydlení (dále jen BSB) tvoří: a) byty v domech s pečovatelskou službou b) byty sociální c) byty se sníženou kvalitou 2. Ubytování tvoří: a) azylová ubytovna s noclehárnou B. 1. a) Byty v domě s pečovatelskou službou jsou byty v domech s pečovatelskou službou Jsou to byty určené pro: - starší občany (seniory), jejichž zdravotní stav nevyžaduje komplexní ústavní péči, - občany, kteří jsou v základních životních úkonech soběstační, ale pro zajištění některých potřeb potřebují z důvodu věku nebo zdravotní stav pomoc nebo péči jiné osoby a tuto pomoc nebo péči jim nemohou zajistit jejich rodinní příslušníci, - příjemce sociální služby, např. pečovatelské služby, - bydlení starších a zdravotně postižených občanů, zejména žijících osaměle. 1. Byty v domech s pečovatelskou službou ve vlastnictví města a jejich užívání je poskytováno na základě nájemní smlouvy. 2. Jedná se o byty v domech na ul. Rožnovská č.p. 346 a Martinská čtvrt č.p a č.p ve Frenštátě pod Radhoštěm. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

5 BYDLENÍ POSKYTOVANÉ MĚSTEM A. BYDLENÍ BYTY a) Byty standardní b) Byty startovací B. BYDLENÍ SOCIÁLNÍ B. 1. BYTY SOCIÁLNÍHO BYDLENÍ a) Byty v DPS b) Byty sociální c) Byty se sníženou kvalitou B. 2. UBYTOVÁNÍ a) Azylová ubytovna s noclehárnou ČLÁNEK V. EVIDENCE ŽÁDOSTÍ O PRONÁJEM BYTU Jsou vedeny 2 evidence žádostí: 1. Bytové hospodářství vede evidenci žádostí o pronájem bytů podle data podání žádosti (PRA ), kromě bytů v DPS. 2. Odbor sociálních věcí vede evidenci žádostí o pronájem bytů podle data podání žádosti (PRA ) pro byty v DPS. ČLÁNEK VI. VŠEOBECNÉ PODMÍNKY PRO PODÁNÍ ŽÁDOSTI A PRO EVIDENCI ŽÁDOSTÍ O PRONÁJEM BYTU V DZU 1. Pracovník odboru sociálních věcí zařadí do evidence žádost žadatele o pronájem bytu v DPS, který splňuje tyto podmínky: a) žadatel fyzická osoba je starší 18 let, je občanem České republiky, případně EU a je svéprávný nebo je omezen ve svéprávnosti, b) má na území města Frenštát pod Radhoštěm a v jeho územně správním celku (spádové obce) hlášen trvalý pobyt nepřetržitě minimálně po dobu jednoho roku před podáním žádosti, c) je příjemcem starobního nebo invalidního důchodu, d) žádost je zdejšímu úřadu předložena na předepsaném tiskopise (viz příloha č. 1 Pravidel žádost o pronájem bytu v DPS spolu s aktuálním písemným vyjádřením ošetřujícího Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

6 lékaře k umístění do DPS (viz příloha č. 2 Pravidel ) a písemným souhlasem se zpracováním osobních údajů (viz příloha č. 3 Pravidel ) a znovu rovněž při aktualizaci žádosti nebo před aktuálně projednáváním pronájmu bytu, - pokud žadatel nesplňuje podmínku uvedenou v písm. b) - je možno zařadit jeho žádost do evidence, pokud současně s žádostí o pronájem bytu v DPS předloží podepsanou smlouvu o poskytnutí daru městu ve výši: ,- Kč v případě žádosti o byt o velikosti 0+1 (DPS/R), 1+1 (DPS/M), ,- Kč v případě žádosti o byt o velikosti 1+1 nebo 2+1 (DPS/R+M). Takový žadatel obdrží od pracovníka odboru sociálních věcí nebo od pracovníka bytového hospodářství darovací smlouvu o daru městu (viz příloha č. 4, PRA ) nebo mu bude zaslána prostřednictvím držitele poštovní licence. Takový žadatel nebude upřednostněn před ostatními žadateli, ale bude vždy na pozici náhradníka na uvolněný byt. Na pozici budoucího nájemce se dostane až za předpokladu, že 1. zájemce od možnosti přidělení volného bytu odstoupí. 2. Žádost o pronájem bytu lze zdejšímu úřadu doručit osobně nebo prostřednictvím držitele poštovní licence na předepsaném tiskopise (viz příloha č. 1 Pravidel žádost o pronájem bytu v DPS). Tiskopis žádosti lze vyzvednout v recepci úřadu nebo u odboru sociálních věcí nebo u OIR (bytové hospodářství), uložen je také na webových stránkách města jako příloha č. 1 Pravidel. Žádost bude následně opatřena razítkem podatelny s vyznačeným datem podání a číslem jednacím. O zařazení nebo nezařazení žádosti do evidence žádostí nebo o vyřazení žádosti z evidence nebo o odmítnutí žádosti je žadatel ve lhůtě do 30 dnů písemně vyrozuměn pracovníkem odboru sociálních věcí. 3. V případě, že doručená žádost nebude obsahovat všechny požadované údaje, bude žadatel písemně vyzván pracovníkem odboru sociálních věcí k doplnění chybějících údajů. Do evidence tak bude žádost o pronájem bytu zařazena až dnem doplnění všech chybějících údajů. 4. Pro ověření údajů v žádosti o pronájem bytu ve vlastnictví města a pro ověření splnění jednotlivých podmínek těchto pravidel si pracovník odboru sociálních věcí může vyžádat od žadatele zejména: a) občanský průkaz, příp. jiný průkaz totožnosti, b) usnesení soudu o omezení svéprávnosti, c) potvrzení o aktuálním příjmu/příjmech - bude součástí žádosti o byt v DPS (např. o dávce důchodového pojištění, o sociálních dávkách, apod.), d) aktuální posouzení zdravotního stavu lékařem, e) doklad o bezdlužnosti vůči městu, 5. Pokud je žadateli stanoveno, že některý z uvedených údajů musí být ověřen příslušným orgánem, žadatel zajistí ověření na své náklady. Pro ověření údajů v žádosti a ověření sociálních poměrů umožní žadatel provedení sociálního šetření ve své domácnosti. 6. Do evidence žádostí o byt v DPS nebude zařazena žádost anebo bude dříve podaná žádost vyřazena, a to u žadatele, který: a) byl a je v prodlení s úhradou nájmu a úhrad za služby spojené s užíváním bytu ve vlastnictví města po dobu delší než 3 měsíce a tento dluh nebyl zaplacen; a který není vůči městu bezdlužný, b) nesplňuje podmínky dané těmito pravidly; c) uvedl v žádosti nebo dříve podané žádosti nepravdivé údaje, d) zemřel žádost lze převést pouze na manžela, manželku či na osoby uvedené v původní žádosti, e) je postižen psychickými poruchami a jeho chování vykazuje rysy konfliktního a asociálního jednání, pod jejichž vlivem by mohlo být narušováno občanské soužití v DPS, Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

7 f) je závislý na alkoholu nebo jiných omamných látkách, g) je trvale upoután na lůžko a potřebuje 24 - hodinovou péči nebo vyžaduje takový rozsah péče, který pečovatelská služba vzhledem ke svému charakteru služby není schopna zajistit (např. celodenní dohled, stálou lékařskou péči, apod.) h) nedoložil potřebné doklady k žádosti dle čl. VI., i) má zajištěnou péči a vyhovující podmínky k bydlení. 7. Ze seznamu evidovaných žádostí vyřadí pověřený pracovník města také žádost občana, který bez závažných důvodů 2x odmítl nabídku přiděleného bytu. Závažnými důvody mohou být např. hospitalizace ve zdravotnickém zařízení nebo odborném léčebném ústavu apod. Tyto důvody žadatel doloží příslušnými dokumenty, které odůvodňují pravdivost uváděných skutečností. 8. Pracovník odboru sociálních věcí rozhodne o vyřazení žádosti z evidence, jestliže se zjistí, že žadatel přestal splňovat podmínky dané těmito pravidly. 9. Součástí řízení o žádosti o byt je upozornění žadatele na jeho povinnost do 15 dnů písemně oznámit každou změnu ve svých poměrech rozhodných pro posouzení žádosti. 10. Žádost se vyřadí z evidence, je-li kladně vyřízena. 11. Žádost si mohou podat rovněž manželské nebo partnerské nebo sourozenecké dvojice, které chtějí žít ve společné domácnosti, z nichž alespoň jeden splňuje podmínky dle těchto pravidel pro přijetí do domu s pečovatelskou službou. Pokud manželství trvá, nelze přijmout a evidovat žádost pouze jednoho z manželů (registrovaných partnerů). 12. Rada města je oprávněna v případech hodných zřetele učinit výjimku. ČLÁNEK VII. PŘIDĚLOVÁNÍ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ MAJETKU MĚSTA DO NÁJMU V DPS 1. O přidělování bytu ve vlastnictví majetku města do nájmu v DPS konkrétnímu žadateli rozhoduje rada města na návrh bytové komise. 2. Při přípravě návrhu pro radu města bytová komise vybírá budoucí nájemce bytu v DPS z předložených doporučujících stanovisek odboru sociálních věcí z evidence žádostí. 3. Odbor sociálních věcí při doporučení zohledňuje zejména: a) míru soběstačnosti žadatele a schopnost péče o svou osobu v dosavadním prostředí, dále schopnost zajištění péče jinou fyzickou nebo právnickou osobou v dosavadním prostředí s přihlédnutím k aktuálnímu zdravotnímu stavu, dále vlastnictví průkazu osoby zdravotně postižené, tj. TP, ZTP, ZTP/P, potřebnost sociálních služeb, přiznání příspěvku na péči nebo jeho vyřizování, apod. b) sociální, zdravotní a bytové poměry žadatele (např. nevhodné sociální zázemí současného bydlení, povaha vlastnictví bytu např. žadatel je podnájemníkem, apod., osamělost, rodinné zázemí, špatná dostupnost bytu nebo domu bez výtahu, na samotě, apod.) 4. O přidělení bytu v DPS je žadatel vyrozuměn písemně tzv. oznámením o přidělení bytu bytovým hospodářstvím. Z oznámení se dozví podrobnosti k uzavření nájemní smlouvy, k převzetí bytu a další související informace. 5. Rada města je oprávněna v případech hodných zvláštního zřetele učinit výjimku. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

8 ČLÁNEK VIII. NÁJEMNÍ POMĚR VZNIK, TRVÁNÍ A UKONČENÍ Nájemní vztahy v domech s pečovatelskou službou se řídí dle příslušných ustanovení občanského zákoníku s tím, že: 1. Nájemní poměr k bytu v DPS se uzavírá na dobu neurčitou, pokud rada města nestanoví jinak. 2. Výpověď z nájmu bytu v DPS upravuje ustanovení 2301 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Přechod nájmu je upraven v ustanovení 2301 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů ( Zemře-li nájemce, nájem bytu zvláštního určení skončí a pronajímatel vyzve osoby, které bydlely v bytě společně s nájemcem, aby byt vyklidily nejpozději do tří měsíců ode dne, kdy výzvu obdrží; nejsou-li v bytě takové osoby, pronajímatel vyzve obdobně nájemcovy dědic. ) 3. Výši nájemného určuje rada města. ČLÁNEK IX. UDĚLOVÁNÍ VÝJIMEK 1. O výjimkách z těchto pravidel rozhoduje rada města. 2. Pokud je doručena opětovná žádost o výjimku z pravidel a nejsou v žádosti obsaženy nové skutečnosti mající vliv na její posouzení, je v působnosti odboru sociálních věcí, popř. pověřeného pracovníka, tuto žádost odmítnout a nepředložit k projednání radě města. ČLÁNEK X. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 1. Zařazením žádosti do evidence žadatelů se nevytváří pro žadatele vůči městu právní nárok na uzavření nájemní smlouvy ani vznik povinnosti města vůči žadateli byt do nájmu poskytnout. 2. Žadatel ztrácí nárok na uzavření nájemní smlouvy, pokud do 7 dnů od doručení oznámení o přidělení bytu bez vážných důvodů byt nepřevezme a neuzavře nájemní smlouvu s pronajímatelem. 3. Podle těchto pravidel se nově posoudí i žádosti o pronájem bytu v DPS podané před účinností těchto pravidel. V případě neplnění podmínek daných těmito pravidly budou žádosti v souladu s pravidly pracovníkem odboru sociálních věcí vyřazeny, pokud na vyzvání žadatel neuvede k žádosti nové aktuální skutečnosti, kterými by byla žádost v souladu s těmito pravidly. ČLÁNEK XI. SCHVALUJÍCÍ A ZRUŠUJÍCÍ USTANOVENÍ 1. Pravidla pro pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou (DPS) ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm schválila Rada města Frenštát pod Radhoštěm dne (PRA ) usnesením č. 832/36/RM/2016 II. písm. a). 2. Účinností těchto Pravidel se v plném rozsahu zrušují usnesením č. 832/36/RM/2016 I. písm. a) Rady města Frenštát pod Radhoštěm ze dne stávající Pravidla pro pronajímání bytů v domech zvláštního určení Frenštát pod Radhoštěm, schválená Radou města Frenštát pod Radhoštěm dne usnesením č. 1723/73 písmeno d). 3. Tato pravidla nabývají účinnosti dne Mgr. Zdeňka Leščišinová starostka Mgr. Pavel Mička místostarosta Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

9 Příloha č. 1: Vzor žádosti o pronájem bytu v DPS Příloha č. 2: Vzor přílohy k žádosti o pronájem bytu v DPS vyjádření lékaře Příloha č. 3: Souhlas se zpracováním osobních údajů Příloha č. 4: Darovací smlouva pro pronájem bytu v DPS Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

10 podací razítko Příloha č. 1 Pravidel pro pronajímání bytů v DPS MĚSTO FRENŠTÁT POD RADHOŠTĚM ŽÁDOST O PRONÁJEM BYTU V DOMĚ S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU Byt v domě s pečovatelskou službou Rožnovská ul. 346 Martinská čtvrť , *Nehodící se údaje v žádosti škrtněte 1. Údaje o žadateli Příjmení, jméno, titul Rodné příjmení Datum a místo narození Státní občanství Číslo OP Rodinný stav Trvalé bydliště od roku: ulice, č. p., obec/město, PSČ, kontaktní telefon: Skutečné bydliště (bydlí-li jinde) od roku: ulice, č. p., obec/město, PSČ, kontaktní telefon: 2. Údaje o partnerovi žadatele (manžel/ka, druh, družka) Příjmení, jméno, titul Rodné příjmení Datum a místo narození Státní občanství Číslo OP Rodinný stav Trvalé bydliště od roku: ulice, č. p., obec/město, PSČ, kontaktní telefon nevyplňujte, je-li shodné s žadatelem Skutečné bydliště od roku: ulice, č. p., obec/město, PSČ, kontaktní telefon nevyplňujte, je-li shodné s žadatelem 3. Údaje o příjmech žadatele (partnera) - vyznačte Druh důchodu žadatele/žadatelky: Druh příjmu partnera/partnerky: - starobní - invalidní (I. stupeň II.stupeň III.stupeň) - příspěvek na péči: I., II., III. IV.stupeň, ve vyřizování od: - průkaz OZP: ZP ZTP ZTP/P ve vyřizování od: - jiné sociální dávky:.. - důchod-druh.. - zaměstnání - příspěvek na péči: I., II., III. IV.stupeň, - ve vyřizování od: - průkaz OZP: ZP ZTP ZTP/P - ve vyřizování od: - jiné sociální dávky:... Jsem účastník odboje nebo pozůstalým manželem (manželkou) po účastníkovi odboje starší 70 let (dle 75 písm. b-d zák.č.108/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů): ANO NE Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

11 4. Údaje o bytových poměrech žadatele Žadatel/ka/žadatelé bydlí: a)ve vlastním rodinném domě b)ve vlastním bytě c) v obecním bytě d) v družstevním bytě e)v bytě soukromého majitele f) jiné Velikost bytu/rd: Počet obývaných místností: Poschodí: Výtah: ANO NE Vztah žadatele/žadatelů k uvedenému bytu/rd: v nájmu - v podnájmu - u příbuzných (u dětí, apod.) - jinak *) uveďte jak:.. Žadatel/ka a jeho manžel/ka (případně.zákonný zástupce) je není vlastníkem či spoluvlastníkem, jsou - nejsou *) vlastníky či spoluvlastníky bytu nebo nemovitosti určené k trvalému bydlení. 5. Osoby žijící s žadatelem ve společné domácnosti: partner, rodiče, děti, vnuci, zeť, snacha: Příjmení a jméno Příbuzenský poměr k žadateli Rok narození Stav Počet nezaopatřených dětí Poznámka 6. Partner, rodiče, děti, vnuci, zeť, snacha bydlící mimo společnou domácnost (uveďte děti, pokud nejsou, tak vnuky nebo rodiče případně další sourozence rozsah údajů je na úvaze žadatele, údaje slouží zejména pro možnost kontaktování rodiny v případě nutnosti) Příjmení a jméno Příbuzenský poměr k žadateli Rok narození Přesná adresa + telefon Poznámka 7. Pomoc rodinných příslušníků 1) Mohou se o Vás postarat Vaši rodinní příslušníci: ANO NE Pokud nemohou, uveďte hlavní důvody: 2) Uveďte, zda Vám rodinní příslušníci mohou poskytovat pomoc v péči o Vás a o domácnost v případě, že Vám bude pronajat byt (jako doplnění sociálních služeb, např. pečovatelské služby) ANO NE Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

12 8. Ostatní údaje Kdo má být zpraven v případě závažné události, bude-li Vám byt pronajat? Příjmení a jméno: Adresa: Telefon: Bydlíte-li v bytě ve vlastnictví města, dáte v případě pronájmu požadovaného bytu, svůj původní byt k dispozici městu Frenštát pod Radhoštěm: ANO NE důvody: Bydlíte nebo jste bydlel/a v bytě, který byl privatizován: ANO NE Pokud ano, kdo byt získal (uveďte jméno, příjmení a příbuzenský vztah) Sociální služba Žadatel/ka v současné době využívá sociální službu, např. pečovatelskou službu města: ANO NE (uveďte název, druh služby, četnost služby):.. poskytovatel sociální služby..... Žadatel v současné době využívá pomoci z řad vlastní rodiny, jiných osob, přátel: ANO NE 10. Omezení svéprávnosti Svéprávnost omezena: ANO NE Usnesení o omezení svéprávnosti: - soud v: - č. j.: - ze dne: - zákonný zástupce-opatrovník, jméno, adresa: 11. Důvody pro přidělení bytu a údaje, které jsou podle Vás důležité pro rozhodování o pronájmu bytu (tzn. proč by měl/a žadatel/ka získat pronájem bytu v DPS: zejména - snížená soběstačnost z důvodu věku, zdravotního stavu, potřeba pomoci při zajišťování péče o domácnost a vlastní osobu - zdravotní, sociální a bytové poměry ) Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

13 Bližší informace získáte na MěÚ Frenštát pod Radhoštěm u odboru sociálních věcí (3. patro přístavby radnice, dveře č. 39), kontaktní telefon a informace o podmínkách pronájmu jednotlivých bytů získáte na MěÚ Frenštát pod Radhoštěm, odbor OIR (odbor investic a rozvoje), bytové hospodářství (I. patro přístavby radnice), kontaktní telefon , úřední hodiny: pondělí, středa: 8-12, hodin, úterý: 8-12 hod.. Pravidla pro pronajímání bytů ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm jsou uložena na (záložka městský úřad/pravidla - viz PRA ). Prohlášení žadatele: Já žadatel/ka, ani moje manželka/můj manžel, registrovaný partner/registrovaná partnerka (případně zákonný zástupce), k dnešnímu dni nejsem - nejsme dlužníky města Frenštát pod Radhoštěm. Není se mnou - s námi veden spor ve věci výpovědi z nájmu bytu, anebo vyklizení neoprávněně využívaného bytu ani o splácení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu ve vlastnictví města. Prohlašuji prohlašujeme, že nejsem závislá, závislý - nejsme závislí na drogách, alkoholu, netrpím netrpíme žádným psychickým onemocněním, které by ohrožovalo obyvatele domu s pečovatelskou službou. Prohlašuji - prohlašujeme, že všechny údaje, které jsem uvedl/a jsme uvedli v žádosti, jsou pravdivé. Jsem si vědom/a jsme si vědomi, že úmyslné uvedení nepravdivého údaje může být považováno za přestupek dle zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů. Změny v údajích uvedených v žádosti jsem povinen/povinna jsme povinni písemně oznámit zdejšímu úřadu, odboru sociálních věcí nebo bytovému hospodářství odboru OIR (odbor investic a rozvoje do 15 dnů od této změny. Souhlasím - souhlasíme se zpracováním osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů a zákona č.133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, ve znění pozdějších předpisů. Uděluji udělujeme výslovný a písemný souhlas s provedením sociálního šetření ve své, v naší domácnosti, a to za účelem ověření údajů uvedených v žádosti a ověření sociálních poměrů. Za úhradu eventuálních nákladů spojených s vyplněním žádosti a doložení souvisejících dokladů odpovídá žadatel. Dne:..... Podpis žadatele, příp. zákonného zástupce. Podpis žadatele, příp. zákonného zástupce K ŽÁDOSTI DOLOŽTE: OP nebo jiný doklad totožnosti, poslední výměr důchodu, průkaz TP//ZTP//ZTP/P a rozhodnutí o poskytování sociálních dávek, např. příspěvku na péči, telefonní kontakty. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

14 podací razítko Příloha č. 2 Pravidel pro pronajímání bytů v DPS MĚSTO FRENŠTÁT POD RADHOŠTĚM Příloha k žádosti o pronájem bytu v DPS vyjádření lékaře Žadatel: Příjmení, jméno, titul Datum narození Trvalé bydliště: ulice, č. p.,obec/město, PSČ Datum... Podpis žadatele (zákonného zástupce) VYJÁDŘENÍ OŠETŘUJÍCÍHO LÉKAŘE 1.Diagnóza, diagnózy - ČESKY: *Nehodící se údaje v žádosti škrtněte 2. Zdravotní stav žadatele vyžaduje dlouhodobé či trvalé léčení nebo trvalé odborné ošetřování v lůžkovém zdravotnickém zařízení: ANO NE Trpí akutní infekční nemocí: ANO NE // je schopen chůze bez cizí pomoci: ANO NE // je upoután převážně nebo trvale na lůžko: ANO NE // je schopen sám sebe obsloužit (umýt, učesat, obléct, dojí na WC atd.: ANO NE // pomočuje se trvale občas - v noci: ANO NE // potřebuje lékařské ošetření trvale občas: ANO NE // potřebuje nějakou zvláštní péči: ANO NE. 3. Je žadatel pod dohledem specializovaného zdravotního oddělení (např. psychiatrie, protialkoholní aj.)? Pokud ano, uveďte kterého: 4. Duševní stav žadatele (např. psychické a zdravotní zátěže potencionálně narušující možnost soužití v DPS včetně psychických poruch, alkoholismu a jiných toxikománií, mentální retardace, senilní demence, apod.) 5. Další údaje, které jsou podle Vás důležité pro rozhodnutí o pronájmu bytu v domě s pečovatelskou službou (vhodnost žadatele k uzavření smlouvy o nájmu bytu v DPS ze zdravotního hlediska schopnost samostatného života): Závěr: Žadatel/žadatelka splňuje podmínky pro uzavření nájmu k bytu v domě s pečovatelskou službou, neboť jeho/její zdravotní a psychický stav předpokládá pomoc jiné osoby při zajišťování péče o sebe a svoji domácnost, předpokládá využití sociální služby. Datum... Podpis a razítko ošetřujícího lékaře Za úhradu eventuálních nákladů spojených s vyplněním žádosti zodpovídá žadatel. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

15 Příloha č. 3 Pravidel pro pronajímání bytů v DPS Souhlas se zpracováním osobních údajů Já níže podepsaný/á: Datum narození:... Bytem:.. s o u h l a s í m ve smyslu ustanovení 9 zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů, aby mnou poskytované citlivé osobní údaje o mých bytových, sociálních a zdravotních poměrech byly zpracovány odborem sociálních věcí, bytovým oddělením odboru OIR a bytovou komisí při Radě města Frenštát pod Radhoštěm. Zároveň prohlašuji, že souhlasím, aby v případě předání žádosti a souvisejících dokumentů k projednání Radě města Frenštát pod Radhoštěm byly tyto údaje zveřejněny jak na jednání rady města, tak i v jejím případném usnesení. Ve Frenštátě pod Radhoštěm dne:.. vlastnoruční podpis Poznámka: Tento souhlas je nezbytnou přílohou všech žádostí podávaných k žádostem o byt v domech s pečovatelskou službou. Bez tohoto souhlasu nemůže být žádost projednávána. Poučení: Dnem 1. června 2000 nabyl účinnosti zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a změně některých zákonů. Tento zákon se vztahuje na osobní údaje, které zpracovávají státní orgány, orgány územní samosprávy a jiné orgány veřejné moci. Zákon vymezil pojem osobní údaje a citlivé údaje. Citlivým osobním údajem je údaj, který vypovídá o národnostním, rasovém nebo etnickém původu, politických postojích, členství v politických stranách či hnutí nebo odborových či zaměstnaneckých organizacích, náboženství a filozofickém přesvědčení, trestné činnosti, zdravotním stavu a sexuálním životě subjektů údajů. Ustanovení 5 odst.2 a 9 písm.a) tohoto zákona připouští, že citlivé osobní údaje je možné zpracovávat jen, jestliže subjekt údajů dal ke zpracování výslovný souhlas. Souhlas musí být dán písemně a musí být podepsán subjektem údajů. Tento souhlas musí správce uchovávat pro dobu zpracování osobních údajů. Z důvodů obsažených v tomto zákoně je od Vás tento písemný souhlas požadován. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

16 Příloha č. 4 Pravidel pro pronajímání bytů v DPS DAROVACÍ SMLOUVA uzavřena v souladu s Pravidly pro pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou (DPS) ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm Účastníci smlouvy, kterými jsou: 1. Město Frenštát pod Radhoštěm sídlo: nám. Míru 1, Frenštát pod Radhoštěm, PSČ zastoupené: Mgr. Zdeňkou Leščišinovou, starostkou města IČ : bankovní spojení: KB, a. s., pobočka Frenštát pod Radhoštěm číslo účtu: /0100 (dále jen jako obdarovaný) a 2. Jméno a příjmení. datum narození: trvalé bydliště:... (dále jen jako dárce) uzavírají podle ustanovení 2055 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto darovací smlouvu: I. 1) Dárce touto smlouvou daruje obdarovanému finanční částku specifikovanou v Pravidlech pro pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm, schválených Radou města Frenštát pod Radhoštěm dne usnesení č. 832/36/RM/2016 II.písmeno a), kterou se obdarovaný zavazuje použít jako finanční dar na rozvoj města Frenštát pod Radhoštěm. 2) Obdarovaný tento dar přijímá v plném rozsahu. 3) Obdarovaný se zavazuje, že zařadí dárcem předloženou žádost o pronájem bytu v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm do evidence žadatelů, pokud současně s žádostí o pronájem bytu v DPS předloží tuto podepsanou darovací smlouvu o poskytnutí finančního daru městu. Dárce tímto nebude upřednostněn v přidělení bytu v DPS před ostatními žadateli, ale bude vždy na pozici náhradníka na uvolněný byt v DPS. Na pozici nájemce se dostane až za předpokladu, že 1. schválený vybraný žadatel od možnosti přidělení volného bytu v DPS odstoupí. Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA

17 II. 1) Dárce převede darovanou částku na účet obdarovaného, uvedený v záhlaví této smlouvy. (Výše darované částky a termín její splatnosti, budou uvedeny v Oznámení o přidělení bytu ). III. 1) Připojením podpisů smluvní strany stvrzují svou svobodnou vůli uzavřít tento právní akt a bezvýhradný souhlas s obsahem této smlouvy a jejími ustanoveními. 2) Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se obsah práv a povinností z této smlouvy vyplývajících českým právem. 3) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 4) Tato smlouva je vyhotovena ve 3 originálech, z nichž dva obdrží obdarovaný a jeden obdrží dárce. Ve Frenštátě pod Radhoštěm dne:... D á r c e: Za o b d a r o v a n é h o : Pravidla pro pronajímání bytů v DPS ve vlastnictví města Frenštát pod Radhoštěm / PRA