Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í (veřejnou vyhláškou)

Transkript

1 Městský úřad Bor Odbor výstavby a územního plánování, nám. Republiky čp. 1, , Bor Č. jednací : 3085/2016/BOR/OVÚP/12/ÚR-91 v Boru dne 22. listopadu 2016 Vyřizuje : Pavel Vokroj Telefon : stavebni@mubor.cz Kolowrat Krakowský Maximillian Alexander ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowská Francesca Dominika (nar ), Barrandovská 1222/27, : zastoupeni na základě plné moci : Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í (veřejnou vyhláškou) Dne podala Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, , zastupující na základě plné moci Kolowrat Krakowského Maximilliana Alexandera ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowskou Francescu Dominiku (nar ), Barrandovská 1222/27, , u Městského úřadu Bor, odboru výstavby a územního plánování žádost, o vydání rozhodnutí o umístění stavby Přístřešek lesní techniky a sklad, umístěné na pozemcích č. 1634/4 (trvalý travní porost), 1634/5 (lesní pozemek) a 1709/1 (ostatní plocha) to vše v k.ú. Rozvadov. Městský úřad Bor, odbor výstavby a územního plánování, jako věcně příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), a místně příslušný stavební úřad podle 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), v y d á v á účastníku řízení dle 27 odst. 1 správního řádu Kolowrat Krakowskému Maximillianu Alexanderovi ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowské Francesce Dominice (nar ), Barrandovská 1222/27, , zastoupeným na základě plné moci spol. Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Přístřešek lesní techniky a sklad, umístěné na pozemcích č. 1634/4 (trvalý travní porost), 1634/5 (lesní pozemek) a 1709/1 (ostatní plocha) to vše v k.ú. Rozvadov. Popis stavby : Jedná se o novostavbu přístřešku lesní techniky a skladu. Jde o stavbu trvalou sloužící pro přilehlé plochy pozemků, na kterých jsou pěstovány sazenice lesních stromů. Nové základové konstrukce haly budou provedeny jako betonové základové patky v místech osazení nosných sloupů. Patky budou provedeny do hloubky min. 1000mm pod úrovní venkovního terénu. Nová

2 -2- nosná konstrukce haly bude tvořena dřevěnými sloupy 200x200mm, uloženými na základových patkách přes kotevní patku. Sloupy budou rozmístěny v osové vzdálenosti 3,60m. V rámci plných stěn budou provedena svislá ztužidla. Konstrukce krovu bude dřevěná, tvořená dřevěnými sbíjenými vazníky dl. 13,00m, na kterých bude provedeno dřevěné bednění tl. 30mm pro položení střešní krytiny. Vazníky budou osazeny na pozednici, která bude uložena na nosných sloupech. V rámci krovu bude provedeno svislé i vodorovné zavětrování konstrukce. Objekt bude zastřešen sedlovou střechou se sklonem 20,5. Konstrukce střechy bude kryta plechovou, falcovanou krytinou. Nová skladba podlahy v rámci skladových ploch bude provedena na dostatečně zhutněném podloží, na kterém budou rozprostřeny jednotlivé vrstvy štěrkodrtě, vibrovaného štěrku a pojezdová vrstva jemně drceného kameniva. Nové výplně otvorů v obvodových stěnách tvoří dřevěná okna zasklená jednoduchým sklem. Vstupní vrata budou dřevěná do dřevěných/ocelových zárubní. Fasáda objektu bude částečně opatřena dřevěným palubkovým obkladem. Sokl stavby bude proveden z betonových tvárnic. Dešťové vody budou likvidovány vsakem na pozemku investora. Tímto územním rozhodnutím se současně vymezuje území dotčené vlivem stavby ve smyslu ustanovení 9 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 503/2006 Sb., a to na plochu pozemků na něž se stavba umísťuje a sousední pozemky č. 1634/4 (trvalý travní porost), 1634/5 (lesní pozemek) a 1709/1 (ostatní plocha), 295 (zastavěná plocha a nádvoří), 1633 (lesní pozemek), to vše v k.ú. Rozvadov. Pro umístění stavby a zpracování dalšího stupně projektové dokumentace se stanoví tyto podmínky : 1) Stavba bude umístěna, tak jak je zakresleno v předložené dokumentaci č. C.3 k územnímu řízení, zpracované Ing. arch. Veseckou, datum 09/2016. Stavba bude umístěna na pozemku č. 1634/4, s půdorysným rozměrem 29,05 x 11,20m a výšky v hřebeni 6,90m, a bude umístěna severovýchodní roh s odstupem 24,00m od společné hranice pozemků č. 1634/4 a 1633, napojení kabelem NN bude provedeno ve stávající rozvodné skříni na pozemku č. 1634/5 a dále vedeno do stavby skladu na pozemku č. 1634/4. 2) V dalším stupni projektové dokumentace pro stavební povolení stavby a při její realizaci bude respektován obsah závazného stanoviska Městského úřadu Tachov OŽP, Hornická 1695, Tachov ze dne pod č.j. 559/2016-OŽP/TC a to : - Na základě projektové dokumentace provést vytýčení hranice odnětí půdy v terénu a zajistit její nepřekročení. - Skrýt odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy na celé ploše zastavěné a zpevněné zemědělské půdy. S návrhem na využití skryté ornice, který je součástí bilance skrývky ornice předložené žadatelem, zdejší odbor ŽP MěÚ Tachov souhlasí. Skrytá ornice o objemu cca 364m3 bude použita pro terénní úpravy p.p.č v k.ú. Rozvadov. Výměra tohoto pozemku je m2. K tomuto účelu lze použít ornici v maximální mocnosti 0,20m. - Vést protokol o činnostech, souvisejících se skrývkou, přemístěním a následným rozprostřením ornice s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelného využívání těchto zemin. - Učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. - Doručit zdejšímu odboru ŽP MěÚ Tachov kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 1 roku ode dne jeho platnosti. - Písemně oznámit zdejšímu odboru ŽP MěÚ Tachov zahájení realizace záměru, popřípadě zahájení další etapy záměru, a to nejpozději 15 dnů před jejím zahájením.

3 -3-3) V dalším stupni projektové dokumentace pro stavební povolení stavby a při její realizaci bude respektován obsah závazného stanoviska Městského úřadu Tachov OŽP, Hornická 1695, Tachov ze dne pod č.j. 1809/2015-OŽP/TC a to : - Stavba bude provedena a umístěna v souladu s návrhem v katastrálním situačním výkresu, který vypracovali Ing. arch. Mašek a Ing. arch. Vesecká, Stavební projekce architekt Mašek s.r.o., Ohradní 24b Paraha 4 Michle, č. zakázky , datum 12/ Stavbou nebudou poškozeny nebo jinak ohroženy blízké lesní pozemky a porosty, a to jak v době realizace stavby, tak v době následujícího užívání. - Na lesní pozemky nebude ukládán žádný materiál, odpady nebo odpadky. 4) V dalším stupni projektové dokumentace pro stavební povolení stavby a při její realizaci bude respektován obsah závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru PK, Plzeňská 2163, Tachov ze dne pod č.j. HSPM /2015 TA a to : - Při ověřování zda byly dodrženy podmínky požární bezpečnosti staveb, doložit splnění požadavků 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. O d ů v o d n ě n í Dne podala Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, , zastupující na základě plné moci Kolowrat Krakowského Maximilliana Alexandera ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowskou Francescu Dominiku (nar ), Barrandovská 1222/27, , u Městského úřadu Bor odboru výstavby a územního plánování žádost, o vydání rozhodnutí o umístění stavby Přístřešek lesní techniky a sklad, umístěné na pozemcích č. 1634/4 (trvalý travní porost), 1634/5 (lesní pozemek) a 1709/1 (ostatní plocha) to vše v k.ú. Rozvadov. Stavební úřad svým opatřením ze dne oznámil podle 87 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a k projednání žádosti bylo nařízeno veřejné ústní jednání na den Stavební úřad posoudil žádost z hlediska péče o životní prostředí, potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledky. Žádost byla doložena stanovisky dotčených orgánů. V průběhu řízení stavební úřad posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohrožena práva a veřejné zájmy účastníků řízení. Stavba je umístěna v souladu s 18 odst. 5) stavebního zákona. Stavba je připojena na dostupnou veřejnou dopravní infrastrukturu a neklade nároky na vybudování nové veřejné dopravní a technické infrastruktury. Stavba je navržena a umístěna v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. K řešení rozporu při projednávání stavby nedošlo. Ochrana práv účastníků řízení je zakotvena do výrokové části rozhodnutí, pokud nebyla zakotvena do smluv. Účastníci územního řízení byly vymezeni podle 85 odst. 1 písm. a) a b), a 85 odst. 2 písm. a), b) a c) stavebního zákona. Účastníci řízení podle 85 odst. 1 písm. a) a b): - Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, , zastupující na základě plné moci : Kolowrat Krakowského Maximilliana Alexandera ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowskou Francescu Dominiku (nar ), Barrandovská 1222/27, Obec Rozvadov (IČ ), Rozvadov 10, Rozvadov

4 -4- Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 písm. a), a b) - Kolowrat Krakowský Maximillian Alexander ( ), Barrandovská 1222/27, Kolowrat Krakowská Francesca Dominika (nar ), Barrandovská 1222/27, Správa a údržba silnic PK, (IČ ), Škroupova 18, Plzeň - Obec Rozvadov (IČ ), Rozvadov č.p. 10, Rozvadov Občanská sdružení, jako osoby podle zvláštního právního předpisu dle ustanovení 85 odst. 2) písm. c) stavebního zákona, se správního řízení neúčastnila, resp. se do řízení nepřihlásila. Stanoviska a připomínky vyjádření účastníků řízení a dotčených orgánů jsou zahrnuty v podmínkách tohoto územního rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící umístění stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku rozhodnutí. Stavba je umístěna ve správním území obce Rozvadov. Nebyl shledán rozpor záměru žadatele s cíli a úkoly územního plánování, dle ustanovení 18 a 19 stavebního zákona, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických hodnot v území. Bylo zjištěno, že předložená žádost při dodržení stanovených podmínek vyhovuje obecně technickým požadavkům a neohrozí zájmy společnosti v předmětném řízení. K žádosti žadatel doložil doklady o vlastnictví, snímek z mapy katastru nemovitostí, souhlasy vlastníků dotčených pozemků a tyto další doklady : Závazné stanovisko Městského úřadu Tachov OŽP, Hornická 1695, Tachov ze dne pod č.j. 1809/2015-OŽP/TC. Závazné stanovisko Městského úřadu Tachov OŽP, Hornická 1695, Tachov ze dne pod č.j. 686/2016-OŽP/TC. Vyjádření Městského úřadu Tachov OVÚP, Hornická 1695, Tachov ze dne pod č.j. 2089/2015-OVÚP/TC. Stanovisko Policie ČR DI Tachov, Plánská 2032, Tachov ze dne pod č.j. KRPP /Čj Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru PK, Plzeňská 2163, Tachov ze dne pod č.j. HSPM /2015 TA. Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice PK, Skrétova 15, Plzeň ze dne č.j. 7303/241/24/2015. Závazné stanovisko Agentury ochrany přírody a krajiny České republiky, náměstí Republiky 287, Přimda. Vyjádření Správy a údržby silnic PK, p.o., Škroupova 18, Plzeň ze dne pod č.j. 4277/15/SÚSPK-T. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze podle 81 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, písemným podáním u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu Bor. Prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení či doručení rozhodnutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li

5 -5- účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Bor. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Toto rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělění žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Otisk úředního razítka Ing.Václav Říha vedoucí odboru výstavby a ÚP MěÚ Bor Doručí se : Účastníci řízení podle 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona : - Stavební projekce architekt Mašek s.r.o. (IČ ), Ohradní 24b/1443, , zastupující na základě plné moci : Kolowrat Krakowského Maximilliana Alexandera ( ), Barrandovská 1222/27, a Kolowrat Krakowskou Francescu Dominiku (nar ), Barrandovská 1222/27, Obec Rozvadov (IČ ), Rozvadov 10, Rozvadov Účastníci řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona : - Kolowrat Krakowský Maximillian Alexander ( ), Barrandovská 1222/27, Kolowrat Krakowská Francesca Dominika (nar ), Barrandovská 1222/27, Správa a údržba silnic PK, (IČ ), Škroupova 18, Plzeň - Obec Rozvadov (IČ ), Rozvadov č.p. 10, Rozvadov Dotčené orgány : - Městský úřad Tachov, OÚPRR, Hornická 1695, , Tachov - Městský úřad Tachov, OŽP, Hornická 1695, , Tachov - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, ÚO Tachov, Plzeňská 2163, Tachov - Krajská hygienická stanice PK, Skrétova 15, Plzeň - Agentura ochrany přírody a krajiny ČR (IČ ), náměstí Republiky 287, Přimda - Policie České republiky DI Tachov, Plánská 2032, Tachov Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Bor a Obecního úřadu Rozvadov po dobu 15 dnů a současně též způsobem umožňujícím dálkový přístup (na elektronické úřední desce) po dobu 15 dnů. Za den doručení oznámení se považuje 15. den po dni vyvěšení oznámení na úřední desce Městského úřadu Bor. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Toto oznámení bylo zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup po dobu 15 dnů. Zveřejněno dne : Do dne : Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup.

6