MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby Rudolfov, Hornická 11/1

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RUDOLFOV Odbor výstavby Rudolfov, Hornická 11/1 Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: Sp. zn.:měú/ov/0623/2012/feu Ing. Tomáš Fedur Č.j.: MěÚ/2280/2012/Feu ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejnou vyhláškou Výroková část: Městský úřad Rudolfov, Odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne podala REALISTAV s.r.o., IČ , Okružní 627, České Budějovice 4, České Budějovice 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í ze současného druhu pozemku "orná půda" na nový druh pozemku "ostatní plocha" a nový způsob využití pozemku "ostatní komunikace" (dále jen "účel") na pozemku parc. č. 256/70, 256/96, 256/131, 256/158, 256/167, 256/343 v katastrálním území Adamov u Českých Budějovic. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Jedná se o změny celých pozemků parc. č. 256/70 o výměře 432 m 2, parc. č. 256/96 o výměře 1 m 2, parc. č. 256/131 o výměře 960 m 2, parc. č. 256/158 o výměře 108 m 2, parc. č. 256/167 o výměře 1070 m 2 a parc. č. 256/343 o výměře 1342 m 2, vše v k. ú. Adamov u Českých Budějovic - Nové využití pozemků druh ostatní plocha a způsob využití "ostatní komunikace" II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: REALISTAV s.r.o., Okružní 627, České Budějovice 4, České Budějovice 1

2 Č.j. MěÚ/2280/2012/Feu str. 2 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stanoviska, vyjádření a další podklady rozhodnutí: - Magistrát města České Budějovice Odbor ochrany životního prostředí ze dne pod zn.: OŽP/7664/2003/Hj-458 a ze dne pod zn.: OOŽP/2129/2009/Mš - Magistrát města České Budějovice Odbor dopravy a silničního hospodářství ze dne pod zn.: ODaSH/962a/04/St, ze dne pod zn.: ODaSH/11/8202/Tal-KR a ze dne pod zn.: ODaSH/12/4550/Tal-KR - Městský úřad Rudolfov Odbor výstavby ze dne pod sp. zn.: MěÚ/OV/3047/2010/Kp Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je stanoven ustanovením 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení jsou žadatel, obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dále vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, případně ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis a dále společenství vlastníků jednotek. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení stanovit okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na základě uvedených skutečností stavební úřad stanovil okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci, jak je dále uvedeno: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona REALISTAV s.r.o., Okružní č.p. 627, České Budějovice 4, České Budějovice 1 Obec Adamov, V Chalupách č.p. 47, Adamov, Rudolfov Účastníci územního řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona Obec Hůry, Hůry, Rudolfov Mgr. Jan Riegert, Ph.D., Ostravská č.p. 213, Příbram VII, Příbram 1 Ing. Aleš Peterka, U Čertíka č.p. 2325/31, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Miloslav Demut, M. Chlajna č.p. 1292/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Stanislava Demutová, M. Chlajna č.p. 1292/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ĺuboš Filípek, V. Volfa č.p. 1353/6, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Milan Kámen, V. Volfa č.p. 1298/1, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Eva Kámenová, V. Volfa č.p. 1298/1, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Jiřina Vanišová, Adamovská č.p. 138, Hůry, Rudolfov Libor Šůna, V. Volfa č.p. 1351/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Dana Šůnová, V. Volfa č.p. 1351/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Adolf Kámen, Emy Destinové č.p. 935/21, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Hana Kámenová, Emy Destinové č.p. 935/21, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Tomáš Mikota, U Střelnice č.p. 133, Litvínovice-Šindlovy Dvory, České Budějovice 1 Karel Vejvar, Na Zlaté stoce č.p. 214/61, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Marcela Vejvarová, Na Zlaté stoce č.p. 214/61, České Budějovice 2, České Budějovice 5 David Lorenčič, Štítného č.p. 85/4, České Budějovice 6, České Budějovice 1 Petra Osomová, Družstevní č.p. 191, Borek Ing. Petr Vrbenský, Kunžatecká č.p. 450, Strmilov

3 Č.j. MěÚ/2280/2012/Feu str. 3 Ing. Michaela Novotná, Adamovská č.p. 199/11, Rudolfov Petr Tlamsa, Korandova č.p. 91/7, České Budějovice 4 Jiří Prajer, V. Volfa č.p. 1300/13, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Zdeněk Vojč, Zavadilka č.p. 2180, České Budějovice 5 Ludmila Vojčová, Zavadilka č.p. 2180, České Budějovice 5 Jiří Dráb, Čelakovského č.p. 701/24, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Martina Drábová, Čelakovského č.p. 701/24, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Ing. Jan Bartůšek, Husova tř. č.p. 24/79, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Adéla Bartůšková, DiS., Dolní Svince č.p. 14, Dolní Třebonín, Velešín Robert Janák, Modřínová č.p. 432, Hrdějovice Lucie Janáková, Modřínová č.p. 432, Hrdějovice Cyril Němec, Kaštanová č.p. 240, Adamov, Rudolfov Věroslava Němcová, Kaštanová č.p. 240, Adamov, Rudolfov Pavla Maršánová, Olešník č.p. 140, Olešník MVDr. Bogdan Santarius, Vřesová č.p. 221, Adamov, Rudolfov PharmDr. Alena Santariusová, Pekárenská č.p. 2287/34, České Budějovice 4 Ing. Jiří Kadlec, Třeboňská č.p. 570/7, Rudolfov RNDr. Ludmila Kadlecová, Pod Hrází č.p. 1045, Hluboká nad Vltavou Ing. Tomáš Marek, Slunečná č.p. 908, Trhové Sviny Ing. Martin Štrobl, Větrná č.p. 1476/76, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Hana Štroblová, Větrná č.p. 1476/76, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Tomáš Palkoska, Komenského č.p. 78/1, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Jaroslav Sojka, K. Šatala č.p. 2677/15, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Ing. Kateřina Sojková, K. Šatala č.p. 2677/15, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Marie Šelepová, Třešňová č.p. 194, Adamov, Rudolfov Jan Smutný, Husova č.p. 720, Náměšť nad Oslavou Eva Křenková, Třída Přátelství č.p. 2005, Budějovické Předměstí, Písek 1 Ing. Ivan Matuljak, Krčínova č.p. 1086/8, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Ing. Ivana Matuljaková, Krčínova č.p. 1086/8, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Lukáš Jarčevský, Bezdrevská č.p. 1169/7, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Alena Jarčevská, Bezdrevská č.p. 1169/7, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Radek Přinosil, Dr. Bureše č.p. 1210/11, České Budějovice 2, České Budějovice 5 MUDr. Ing. Věra Šůsová, Nad Městem č.p. 154, Adamov, Rudolfov MUDr. David Šůs, Labská č.p. 1148/2, České Budějovice 2, České Budějovice 11 RNDr. Alena Panicucci Zíková, J. Opletala č.p. 824/71, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Božena Sekaninová, Krčínova č.p. 1112/34, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Josef Dědič, Mezi Potoky č.p. 372, Nové Homole-Homole, České Budějovice 1 David Kovařík, Školní č.p. 22, Hrdějovice Eva Škáchová, Hálova č.p. 1098, Blatná Dalibor Kosík, O. Nedbala č.p. 785/19, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Drahomíra Wernerová, Veleslavínská č.p. 284/43, Veleslavín, Praha 616 Petr Šulčík, Jeremiášova č.p. 1398/35, České Budějovice 3, České Budějovice 1 Silvie Rocková, Vřesová č.p. 233, Adamov, Rudolfov Veronika Šůsová, Řevňovice č.p. 13, Strážkovice, Trhové Sviny Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

4 Č.j. MěÚ/2280/2012/Feu str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Josef Kopecký vedoucí odboru výstavby Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rudolfov a Obecního úřadu Adamov. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek : Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne

5 Č.j. MěÚ/2280/2012/Feu str. 5 Obdrží: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručováno na doručenky) REALISTAV s.r.o., IDDS: 2srwmsd sídlo: Okružní č.p. 627, České Budějovice 4, České Budějovice 1 Obec Adamov, IDDS: q7bb677 sídlo: V Chalupách č.p. 47, Adamov, Rudolfov Účastníci územního řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona (doručováno veřejnou vyhláškou) Obec Hůry, Hůry, Rudolfov Mgr. Jan Riegert, Ph.D., Ostravská č.p. 213, Příbram VII, Příbram 1 Ing. Aleš Peterka, U Čertíka č.p. 2325/31, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Miloslav Demut, M. Chlajna č.p. 1292/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Stanislava Demutová, M. Chlajna č.p. 1292/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ĺuboš Filípek, V. Volfa č.p. 1353/6, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Milan Kámen, V. Volfa č.p. 1298/1, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Eva Kámenová, V. Volfa č.p. 1298/1, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Jiřina Vanišová, Adamovská č.p. 138, Hůry, Rudolfov Libor Šůna, V. Volfa č.p. 1351/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Dana Šůnová, V. Volfa č.p. 1351/2, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Adolf Kámen, Emy Destinové č.p. 935/21, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Hana Kámenová, Emy Destinové č.p. 935/21, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Tomáš Mikota, U Střelnice č.p. 133, Litvínovice-Šindlovy Dvory, České Budějovice 1 Karel Vejvar, Na Zlaté stoce č.p. 214/61, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Marcela Vejvarová, Na Zlaté stoce č.p. 214/61, České Budějovice 2, České Budějovice 5 David Lorenčič, Štítného č.p. 85/4, České Budějovice 6, České Budějovice 1 Petra Osomová, Družstevní č.p. 191, Borek Ing. Petr Vrbenský, Kunžatecká č.p. 450, Strmilov Ing. Michaela Novotná, Adamovská č.p. 199/11, Rudolfov Petr Tlamsa, Korandova č.p. 91/7, České Budějovice 4 Jiří Prajer, V. Volfa č.p. 1300/13, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Zdeněk Vojč, Zavadilka č.p. 2180, České Budějovice 5 Ludmila Vojčová, Zavadilka č.p. 2180, České Budějovice 5 Jiří Dráb, Čelakovského č.p. 701/24, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Martina Drábová, Čelakovského č.p. 701/24, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Ing. Jan Bartůšek, Husova tř. č.p. 24/79, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Adéla Bartůšková, DiS., Dolní Svince č.p. 14, Dolní Třebonín, Velešín Robert Janák, Modřínová č.p. 432, Hrdějovice Lucie Janáková, Modřínová č.p. 432, Hrdějovice Cyril Němec, Kaštanová č.p. 240, Adamov, Rudolfov Věroslava Němcová, Kaštanová č.p. 240, Adamov, Rudolfov Pavla Maršánová, Olešník č.p. 140, Olešník MVDr. Bogdan Santarius, Vřesová č.p. 221, Adamov, Rudolfov PharmDr. Alena Santariusová, Pekárenská č.p. 2287/34, České Budějovice 4 Ing. Jiří Kadlec, Třeboňská č.p. 570/7, Rudolfov RNDr. Ludmila Kadlecová, Pod Hrází č.p. 1045, Hluboká nad Vltavou Ing. Tomáš Marek, Slunečná č.p. 908, Trhové Sviny Ing. Martin Štrobl, Větrná č.p. 1476/76, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Ing. Hana Štroblová, Větrná č.p. 1476/76, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Tomáš Palkoska, Komenského č.p. 78/1, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Jaroslav Sojka, K. Šatala č.p. 2677/15, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Ing. Kateřina Sojková, K. Šatala č.p. 2677/15, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Marie Šelepová, Třešňová č.p. 194, Adamov, Rudolfov Jan Smutný, Husova č.p. 720, Náměšť nad Oslavou Eva Křenková, Třída Přátelství č.p. 2005, Budějovické Předměstí, Písek 1 Ing. Ivan Matuljak, Krčínova č.p. 1086/8, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Ing. Ivana Matuljaková, Krčínova č.p. 1086/8, České Budějovice 2, České Budějovice 11

6 Č.j. MěÚ/2280/2012/Feu str. 6 Lukáš Jarčevský, Bezdrevská č.p. 1169/7, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Alena Jarčevská, Bezdrevská č.p. 1169/7, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Radek Přinosil, Dr. Bureše č.p. 1210/11, České Budějovice 2, České Budějovice 5 MUDr. Ing. Věra Šůsová, Nad Městem č.p. 154, Adamov, Rudolfov MUDr. David Šůs, Labská č.p. 1148/2, České Budějovice 2, České Budějovice 11 RNDr. Alena Panicucci Zíková, J. Opletala č.p. 824/71, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Božena Sekaninová, Krčínova č.p. 1112/34, České Budějovice 2, České Budějovice 11 Josef Dědič, Mezi Potoky č.p. 372, Nové Homole-Homole, České Budějovice 1 David Kovařík, Školní č.p. 22, Hrdějovice Eva Škáchová, Hálova č.p. 1098, Blatná Dalibor Kosík, O. Nedbala č.p. 785/19, České Budějovice 2, České Budějovice 5 Drahomíra Wernerová, Veleslavínská č.p. 284/43, Veleslavín, Praha 616 Petr Šulčík, Jeremiášova č.p. 1398/35, České Budějovice 3, České Budějovice 1 Silvie Rocková, Vřesová č.p. 233, Adamov, Rudolfov Veronika Šůsová, Řevňovice č.p. 13, Strážkovice, Trhové Sviny Dotčené orgány Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí, IDDS: kjgb4yx sídlo: nám. Přemysla Otakara II č.p. 1, České Budějovice Se žádostí o vyvěšení na úřední desku a způsobem umožňujícím dálkový přístup Městský úřad Rudolfov, Hornická č.p. 11/1, Rudolfov Obecní úřad Adamov, V Chalupách č.p. 47, Adamov, Rudolfov