SEA ÚP ZLATÉ HORY. Dodatek č.1 k závěrečné zprávě. Číslo úkolu: Z

Transkript

1 SEA ÚP ZLATÉ HORY Dokumentace vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí (SEA) dle přílohy č. 1 k zákonu č. 183/2006 Sb., o územně plánovací dokumentaci a stavebním řádu (stavební zákon) Dodatek č.1 k závěrečné zprávě Číslo úkolu: Z Odpovědný řešitel: Ing. Jitka Vavrečková Spolupracoval: Ing. Vladimíra Hoňková Ing. Jana Cholevová RNDr. Ivo Kuboš Ing. Kamila Toporská Představitel a.s.: Ing. Dan Köhler Ředitel divize geologie a ŽP Zlaté Hory červenec 2012 Výtisk č. 6

2 Objednatel: Město Zlaté Hory Nám. Svobody Zlaté Hory IČO: DIČ: CZ Zhotovitel: Útvar realizace: Účel: UNIGEO a.s. Místecká 329/258, Ostrava-Hrabová IČO: DIČ: CZ DIVIZE GEOLOGIE A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ pracoviště Zlaté Hory Bezručova 144, Zlaté Hory tel.: , vavreckova.jitka@unigeo.cz Posouzení koncepce ÚP Zlaté Hory z hlediska vlivů na životní prostředí. Kraj / obec: Olomoucký /Zlaté Hory č. evidence Geofondu ČR: č. úkolu pro Geofond ČR: Zpracovatel: Spolupráce: Výstupní kontrola: Ing. Jitka Vavrečková držitelka osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků dle zákona č.100/01 Sb., č. osvědčení 43283/ENV/06 Ing. Vladimíra Hoňková Ing. Jana Cholevová RNDr. Ivo Kuboš Ing. Kamila Toporská Marie Pierogová Dodatek č. 1 k Závěrečné zprávě SEA ÚP Zlaté Hory je vyhotoven v sedmi výtiscích, které obsahují 14 stran textu Rozdělovník: výtisk č. 1 6 Město Zlaté Hory 7 archiv UNIGEO a.s., DGŽP- pracoviště Zlaté Hory 2

3 Obsah zprávy strana ÚVOD OBSAH A CÍL KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM A CÍLŮM OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PŘIJATÝCH NA VNITROSTÁTNÍ ÚROVNI OBSAH A CÍLE KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM Cíl koncepce CHARAKTERISTIKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V OBLASTECH, KTERÉ BY MOHLY BÝT PROVEDENÍM ZMĚNY ÚP VÝZNAMNĚ ZASAŽENY Půda Archeologické nálezy ZHODNOCENÍ STÁVAJÍCÍCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NAVRHOVANÝCH VARIANT ÚP

4 ÚVOD Dodatek č.1 k závěrečné zprávě SEA ÚP Zlaté Hory byl vypracován na základě vyjádření a stanovisek, vydaných k Návrhu územního plánu města Zlaté Hory a vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí v období únor duben Připomínky, došlé k Návrhu ÚP Zlaté Hory a SEA ÚP Zlaté Hory byly do předkládaného Dodatku č. 1 k závěrečné zprávě SEA ÚP Zlaté Hory zapracovány až po provedení změn v textu a přílohách Návrhu ÚP Zlaté Hory. Změny, které pak bylo nutné následně zapracovat i do dokumentu SEA ÚP Zlaté Hory, jsou vypořádány tímto dodatkem č. 1. Uvedený dodatek obsahuje je ty části textu, u kterých byly změny aktualizací Návrhu ÚP Zlaté Hory vyvolány. Ostatní části textu SEA ÚP Zlaté Hory tedy zůstávají beze změny. 1. OBSAH A CÍL KONCEPCE, JEJÍ VZTAH K JINÝM KONCEPCÍM A CÍLŮM OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PŘIJATÝCH NA VNITROSTÁTNÍ ÚROVNI 1.2 Obsah a cíle koncepce, její vztah k jiným koncepcím Cíl koncepce B. Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby Pro budoucí rozvoj řešeného území jsou rozvojové plochy navrženy přednostně uvnitř zastavěného území a v přímé návaznosti na něj; navrženo je také nové využití znehodnocených nebo nevhodně využívaných ploch. Rozsáhlejší zastavitelné plochy a plochy přestavby jsou vymezeny zejména ve vlastních Zlatých Horách, v ostatních sídlech se navrhují spíše drobné plochy jako dostavby proluk, příp. omezené rozšíření stávající rozptýlené zástavby. Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby vyplývá z potřeby ploch pro obytnou výstavbu, vycházející z předpokládaného vývoje počtu obyvatel, z potřeb rozvoje občanského vybavení a z potřeb posílení hospodářského pilíře návrhem nových ploch pro rozvoj výroby a podnikání. Plocha č. Katastrální území Tabulka 1: Přehled zastavitelných ploch podle katastrálních území Název Charakteristika Koeficient zastavění pozemku D-Z1 Dolní Údolí ČOV TI plochy technické infrastruktury D-Z2 Dolní Údolí U Olešnice SO plochy smíšené obytné venkovské max2 RD D-Z3 Dolní Údolí Za Hotýlkem U Pekina OS-plochy sportovních a tělovýchovných zařízení H-Z1 Horní Údolí Lyžařský areál OX plochy občanského O-Z1 Ondřejovice Salisov SO plochy smíšené obytnémax.1 RD O-Z2 Ondřejovice Tábor OX plochy občanského O-Z3 Ondřejovice ČOV TI plochy technické infrastruktury O-Z4 Ondřejovice Ondřejovice Východ SO plochy smíšené obytné venkovské-max.20 RD Výměra v ha 0,08 0,20 0,31 0,7 0,41 0,30 0,20 0,20 0,22 0,50 0,05 0,14 0,20 3,61 4

5 O-Z5 Ondřejovice U Parku SO plochy smíšené obytné venkovské-max.6 RD 0,20 0,76 O-Z6 Ondřejovice Ondřejovice Střed I. SO plochy smíšené obytné 0,20 0,86 venkovské-max.7 RD O-Z7 Ondřejovice Ondřejovice Střed II. SO plochy smíšené obytné 0,20 0,25 venkovské-max.1 RD O-Z8 Ondřejovice Ondřejovice Střed III. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.8 RD 0,20 1,50 O-Z9 Ondřejovice Ondřejovice Jih I. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.1 RD 0,15 0,25 O-Z10 Ondřejovice Ondřejovice Jih II. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.1 RD 0,15 0,22 O-Z11 Ondřejovice Ondřejovice Jih III. SO plochy smíšené obytné 0,15 1,08 venkovské-max.4 RD O-Z12 Ondřejovice Ondřejovice Jih IV. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.5 RD 0,15 1,14 O-Z13 Ondřejovice Ondřejovice Jih V. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.1 RD 0,15 0,25 O-Z14 Ondřejovice Ondřejovice Jih VI. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,44 venkovské-max.2 RD O-Z15 Ondřejovice Ondřejovice Jih VII. SO plochy smíšené obytné venkovské-max.15 RD 0,15 3,46 O-Z16 Ondřejovice U Hřiště I. SO plochy smíšené obytné 0,30 0,79 venkovské-max.5 RD O-Z17 Ondřejovice U Hřiště II. SO plochy smíšené obytné 0,30 0,59 venkovské-max.3 RD O-Z18 Ondřejovice Výrobní areál VD plochy výroby drobné 0,70 1,26 O-Z19 Ondřejovice U Trati SO plochy smíšené obytné 0,15 0,42 venkovské-max.1 RD O-Z20 Ondřejovice Zlatorudné mlýny I. OX plochy občanského 0,20 3,46 O-Z21 Ondřejovice Zlatorudné mlýny II. OX plochy občanského 0,20 0,12 O-Z22 Ondřejovice Místní komunikace PV plochy pěších a 0,18 Východ vozidlových komunikací O-Z23 Ondřejovice Vodojem I. TI plochy technické 0,02 infrastruktury O-Z24 Ondřejovice Vodojem II. TI plochy technické 0,03 infrastruktury R-Z1 Rejvíz Vodojem TI plochy technické 0,09 infrastruktury R-Z2 Rejvíz U Hájenky SR plochy smíšené obytné 0,20 0,58 rekreační- max.3 objekty R-Z3 Rejvíz Rejvíz Střed I. SR plochy smíšené obytné 0,30 0,10 rekreační - max.1 objekt R-Z4 Rejvíz Rejvíz Střed II. SR plochy smíšené obytné 0,30 0,10 rekreační - max.1 objekt R-Z5 Rejvíz Rejvíz Střed III. SR plochy smíšené obytné 0,20 0,19 5

6 R-Z6 Rejvíz U Kostela SR plochy smíšené obytné 0,30 0,09 R-Z7 Rejvíz Rejvíz Střed IV. SR plochy smíšené obytné 0,25 0,14 R-Z8 Rejvíz Rejvíz Střed V. SR plochy smíšené obytné 0,30 0,07 R-Z9 Rejvíz Rejvíz Střed VI. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,11 R-Z10 Rejvíz Na Rozcestí I. SR plochy smíšené obytné 0,30 0,24 rekreační- max.2 objekty R-Z11 Rejvíz Na Rozcestí II. SR plochy smíšené obytné 0,20 0,41 rekreační- max.2 objekty R-Z12 Rejvíz Rejvíz Východ I. SR plochy smíšené obytné 0,20 1,91 rekreační- max.10 objektů R-Z13 Rejvíz U Chaty Svoboda SR plochy smíšené obytné 0,25 0,50 rekreační- max.3 objekty R-Z14 Rejvíz Rejvíz Východ II. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,30 R-Z15 Rejvíz Rejvíz Východ III. SR plochy smíšené obytné 0,25 0,18 R-Z16 Rejvíz Starý Rejvíz I. OR plochy občanského 0,40 1,94 vybavení rekreačního charakteru R-Z17 Rejvíz Starý Rejvíz II. OS plochy sportovních 0,70 1,56 a tělovýchovných zařízení R-Z18 Rejvíz Starý Rejvíz III. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,91 rekreační- max31 objekty R-Z19 Rejvíz Starý Rejvíz IV. SR plochy smíšené obytné 0,25 0,15 R-Z20 Rejvíz Starý Rejvíz V. SR plochy smíšené obytné 0,25 0,15 R-Z21 Rejvíz Na Křižovatce ZV plochy zeleně na 0,10 0,23 Z-Z1 Zlaté Hory Výrobní zóna Západ I. VP plochy výroby 0,70 3,68 průmyslové Z-Z2 Zlaté Hory Výrobní zóna Západ II. VP plochy výroby 0,70 0,72 průmyslové Z-Z3 Zlaté Hory Výrobní zóna Západ III. VP plochy výroby 0,70 3,29 průmyslové Z-Z4 Zlaté Hory Výrobní zóna Západ IV. VP plochy výroby 0,70 3,67 průmyslové Z-Z5 Zlaté Hory Nerudova BI plochy bydlení 0,40 0,50 individuálního- max.3 RD Z-Z6 Zlaté Hory U Sanatoria BI plochy bydlení 0,40 0,14 individuálního- max.1 RD Z-Z7 Zlaté Hory Ski areál Příčná I. OX plochy občanského 0,30 0,10 Z-Z8 Zlaté Hory Ski areál Příčná II. OX plochy občanského 0,30 0,09 6

7 Z-Z9 Zlaté Hory Rozhledna OX plochy občanského 0,20 0,06 Z-Z10 Zlaté Hory U Hranice I. OK plochy občanského 0,70 0,52 vybavení komerčního typu Z-Z11 Zlaté Hory U Hranice II. OK plochy občanského 0,70 1,35 vybavení komerčního typu Z-Z12 Zlaté Hory Komerční zóna I. OK plochy občanského 0,70 1,74 vybavení komerčního typu Z-Z13 Zlaté Hory Polská BX plochy bydlení 0,30 0,44 specifického Z-Z14 Zlaté Hory Hřiště Polská OS plochy sportovních a 0,70 0,81 tělovýchovných zařízení Z-Z15 Zlaté Hory Komerční zóna II. OK plochy občanského 0,70 2,1 vybavení komerčního typu Z-Z16 Zlaté Hory Sportovní areál OS plochy sportovních a 0,70 1,01 tělovýchovných zařízení Z-Z17 Zlaté Hory Plynárenská SO plochy smíšené obytnémax.12 0,40 2,26 RD Z-Z18 Zlaté Hory Mlýnská I. SM plochy smíšené obytné 0,60 0,20 městské- max.2 objekty Z-Z19 Zlaté Hory Hřbitov OH plochy hřbitovů 0,28 Z-Z20 Zlaté Hory Luční I. BI plochy bydlení 0,40 0,60 v rodinných domech max. 4 RD Z-Z21 Zlaté Hory Luční II. BI plochy bydlení 0,40 0,86 v rodinných domech max. 6 RD Z-Z22 Zlaté Hory Luční III. BI plochy bydlení 0,40 0,82 v rodinných domech max. 6 RD Z-Z23 Zlaté Hory Pod Zámečkem BI plochy bydlení 0,40 0,42 v rodinných domech max. 5 RD Z-Z24 Zlaté Hory Hornická BH plochy bydlení 0,40 2,09 v bytových domech Z-Z25 Zlaté Hory Heliport DL plochy dopravy letecké 0,29 Z-Z26 Zlaté Hory U Nákupního střediska BI plochy bydlení 0,40 0,94 v rodinných domech max. 5 RD Z-Z27 Zlaté Hory Wolkerova I. BI plochy bydlení 0,40 0,89 v rodinných domech max. 5 RD Z-Z28 Zlaté Hory Wolkerova II. BI plochy bydlení 0,40 0,11 v rodinných domech max. 1 RD Z-Z29 Zlaté Hory Na Sídlišti BH plochy bydlení 0,30 0,54 7

8 v bytových domech Z-Z30 Zlaté Hory U Sanatoria OS plochy sportovních a tělovýchovných zařízení Z-Z31 Zlaté Hory Podlesí I. SO plochy smíšené obytné venkovské max. 15 RD Z-Z32 Zlaté Hory Podlesí II. SO plochy smíšené obytné venkovské max. 7 RD Z-Z33 Zlaté Hory Podlesí III. SO plochy smíšené obytné venkovské max. 10 RD Z-Z34 Zlaté Hory Podlesí IV. SO plochy smíšené obytné venkovské max. 10 RD Z-Z35 Zlaté Hory Sportovní areál Podlesí OS plochy sportovních a tělovýchovných zařízení Z-Z36 Zlaté Hory Podlesí V. SO plochy smíšené obytné Z-Z37 Zlaté Hory Podlesí VI. SO plochy smíšené obytné Z-Z38 Zlaté Hory Rudné doly - OX plochy občanského Speleoterapie Z-Z39 Zlaté Hory Park Nerudova ZV plochy zeleně na Z-Z40 Zlaté Hory Park U Koupaliště ZV plochy zeleně na Z-Z41 Zlaté Hory Park U Zlatého potoka ZV plochy zeleně na Z-Z42 Zlaté Hory Park U Hřbitova ZV plochy zeleně na Z-Z43 Zlaté Hory Park Nádraží ZV plochy zeleně na Z-Z44 Zlaté Hory Park U Školy ZV plochy zeleně na Z-Z45 Zlaté Hory Park Podlesí ZV plochy zeleně na Z-Z46 Zlaté Hory Přeložka II/457 - Západ DS plochy dopravy silniční Ondřejovice Z-Z47 Zlaté Hory Místní komunikace PV plochy pěších a K Hranici vozidlových komunikací Z-Z48 Zlaté Hory Přeložka II/457 - Východ DS plochy dopravy silniční Z-Z49 Zlaté Hory Místní komunikace PV plochy pěších a Polská vozidlových komunikací Z-Z50 Zlaté Hory Místní komunikace PV plochy pěších a U Školy vozidlových komunikací Z-Z51 Zlaté Hory Parkoviště U Školy DP plochy parkovací a odstavné Z-Z52 Zlaté Hory Parkoviště Ski areál DP plochy parkovací a Příčná I. odstavné 0,70 4,73 0,40 1,79 0,40 1,03 0,40 1,24 0,40 1,43 0,70 0,57 0,20 0,33 0,20 0,19 0,50 0,34 0,10 0,49 0,10 0,11 0,10 0,57 0,10 0,61 0,10 0,90 0,10 0,20 0,10 0,83 17,80 0,59 7,23 0,05 0,32 0,09 0,34 8

9 Z-Z53 Zlaté Hory Z-Z54 Zlaté Hory Z-Z55 Zlaté Hory Z Z 56 Zlaté Hory Z-Z 57 Zlaté Hory Parkoviště Ski areál Příčná II. DP plochy parkovací a odstavné 0,94 Parkoviště Ski areál DP plochy parkovací a 0,67 Příčná III. odstavné Okružní křižovatka DS plochy dopravy silniční 0,07 Podlesí X. SO-plochy smíšené obytné 0,2 0,19 Skiareál Příčná III. OX-plochy občanského 0,30 0,30 Plocha č. Tabulka 2: Přehled ploch přestavby podle katastrálních území Katastrální Název Charakteristika Koeficient území zastavění pozemku Výměra v ha D-P1 Dolní Údolí Dolní Údolí Střed I. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,22 D-P2 Dolní Údolí Dolní Údolí Střed II. SO plochy smíšené obytné venkovské max. 2 RD 0,15 0,50 D-P3 Dolní Údolí Dolní Údolí Střed III. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,38 venkovské max. 2 RD D-P4 Dolní Údolí Dolní Údolí Střed IV. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,18 D-P5 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO plochy smíšené obytné 0,15 0,10 I. D-P6 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO plochy smíšené obytné 0,15 0,12 II. D-P7 Dolní Údolí Pod Táborskými skalami SO plochy smíšené obytné 0,15 0,09 III. D-P8 Dolní Údolí Ski areál Pod OX plochy občanského 0,40 0,79 Táborskými skalami D-P9 Dolní Údolí Dolní Údolí Jih I. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,27 venkovské max. 2 RD D-P10 Dolní Údolí Dolní Údolí Jih II. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,58 D-P11 Dolní Údolí Dolní Údolí Jih III. SO plochy smíšené obytné 0,15 0,32 venkovské max. 2 RD D-P12 Dolní Údolí Dolní Údolí Jih IV. SO plochy smíšené obytné 0,10 0,67 rekreační max. 2 objekty D-P13 Dolní Údolí Dolní Údolí Jih V. SO plochy smíšené obytné rekreační max. 1 objekt 0,15 0,06 D-P14 Dolní Údolí Parkoviště DP-plochy parkovací a 0,34 odstavné H-P1 Horní Údolí Horní Údolí Sever I. SR plochy smíšené obytné rekreační max. 1 objekt 0,10 0,12 H-P2 Horní Údolí Horní Údolí Sever II. SR plochy smíšené obytné rekreační max. 2 objekty 0,10 0,48 H-P3 Horní Údolí Horní Údolí Střed I SR plochy smíšené obytné 0,15 0,28 9

10 rekreační max. 2 objekty H-P4 Horní Údolí Horní Údolí Střed II. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,17 rekreační max. 1 objekt H-P5 Horní Údolí Horní Údolí Střed III. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,44 rekreační max. 2 objekty H-P6 Horní Údolí Horní Údolí Střed IV. SR plochy smíšené obytné rekreační max. 2 objekty 0,15 0,29 H-P7 Horní Údolí Na Rozcestí SR plochy smíšené obytné 0,15 0,31 rekreační max. 2 objekty H-P8 Horní Údolí U Kostela SR plochy smíšené obytné 0,15 0,28 rekreační max. 2 objekty H-P9 Horní Údolí U Vleku. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,83 rekreační max. 6 objektů H-P10 Horní Údolí Pod Jelení horou I. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,83 rekreační max. 4 objekty H-P11 Horní Údolí Anenská stráň SR plochy smíšené obytné 0,15 0,23 rekreační max. 2 objekty H-P12 Horní Údolí Pod Jelení horou II. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,39 rekreační max. 2 objekty H-P13 Horní Údolí Pod Jelení horou III. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,07 rekreační max. 1 objekt H-P14 Horní Údolí Klínová stráň SR plochy smíšené obytné 0,15 0,20 rekreační max. 1 objekt H-P15 Horní Údolí Parkoviště DP plochy parkovací a odstavné 0,07 R-P1 Rejvíz Rejvíz Východ IV. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,23 rekreační max. 1 objekt R-P2 Rejvíz Starý Rejvíz VI. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,03 rekreační součást plochy R- Z19-max. 1 objekt celkem R-P3 Rejvíz Starý Rejvíz VII. SR plochy smíšené obytné 0,15 0,03 rekreační-součást plochy R- Z20-max. 1 objekt celkem Z-P1 Zlaté HoryParkoviště U Nádraží DP plochy parkovací a 0,40 odstavné Z-P2 Zlaté HoryParkoviště U Koupaliště DP plochy parkovací a 0,91 odstavné Z-P3 Zlaté HoryMlýnská II. BI plochy bydlení v RDmax. 0,40 1,14 8 RD Z-P4 Zlaté HoryKostelní I. BI plochy bydlení v RD 0,40 0,74 max. 4 RD Z-P5 Zlaté HoryKostelní II. BI plochy bydlení RD 0,40 0,67 max. 4 RD Z-P6 Zlaté HorySportovní hala OS plochy sportovních a 0,70 0,39 tělovýchovných zařízení Z-P7 Zlaté HoryMyslivecká VD plochy výroby drobné 0,70 0,14 Z-P8 Zlaté HoryPodlesí VII. OR plochy občanského 0,40 0,61 vybavení rekreačního 10

11 charakteru Z-P9 Zlaté HoryPodlesí VIII. SO plochy smíšené obytné 0,40 0,08 Z-P10 Zlaté HoryPodlesí IX. SO plochy smíšené obytné 0,20 0,25 Z-P11 Zlaté HoryRudné doly VF plochy fotovoltaické 11,40 Fotovoltaická elektrárna elektrárny Z-P12 Zlaté HoryU Lomu VP plochy výroby 0,70 0,22 průmyslové Z-P13 Zlaté HoryRudné doly OX plochy občanského 0,50 0,84 Speleoterapie II. Z-P14 Zlaté HoryKompostárna VK plochy kompostárny 3,59 Z-P15 Zlaté HoryNa Sídlišti II. OK plochy občanského 0,70 0,08 vybavení komerčního typu 3. CHARAKTERISTIKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V OBLASTECH, KTERÉ BY MOHLY BÝT PROVEDENÍM ZMĚNY ÚP VÝZNAMNĚ ZASAŽENY Půda V rámci navrženého územního plánu je celkový předpokládaný zábor půdy 173,87 ha, z toho je 98,99 ha zemědělských pozemků. Meliorace celkem se předpokládá zábor 22,31 ha odvodněných pozemků. Předpokládané odnětí půd podle katastrálního členění je uvedeno v následující tabulce. Katastrální území Tabulka č. 16: Rozsah záboru pozemků podle jednotlivých katastrálních území Celková výměra půdy (ha) Ostatní plochy ha Z toho pozemky Lesní ha Zemědělské ha Z celkového odnětí zemědělských pozemků Orná půda ha Zahrady Zlaté Hory 123,52 40,75 18,93 63,84 28,52 4,67 30,65 Ondřejovice 23,29 2,14 3,86 17,29 1,31 2,56 13,42 Rejvíz 10,24 0,25 0,09 9,90 0,54 0,29 9,07 Dolní Údolí 11,63 1,05 6,21 4,37 _ 2,75 1,62 Horní Údolí 5,19 1,60-3,59 _ 2,33 1,26 Zábor celkem 173,87 45,79 29,09 98, 99 30,37 12,60 56,02 ha TTP ha Archeologické nálezy V předmětném území se nachází archeologické nálezy v smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. 11

12 5. ZHODNOCENÍ STÁVAJÍCÍCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NAVRHOVANÝCH VARIANT ÚP C. Vlivy na půdu a horninové prostředí Trvalé zábory pozemků zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa představují negativní vliv na půdu. Citlivé jsou, z hlediska kvality půd, zejména místa průmyslových areálů a komunikační sítě (místa případných úniků znečišťujících látek) a větších objektů sjezdovek (z pozice půdní eroze). V rámci návrhu ÚP města Zlaté Hory činí celkový předpokládaný zábor půdy je 173,87 ha, z toho je 98,99 ha zemědělských pozemků (57 %). Předpokládán je zábor 22,31 ha odvodněných pozemků. Zábor zemědělských pozemků pro územní systém ekologické stability Pro potřeby územního systému ekologické stability se předpokládá zábor 12,21 ha zemědělských pozemků, z toho je 4,29 ha odvodněných pozemků. Plochy pro ÚSES jsou z větší části navrženy na lesních pozemcích. Část ploch navržená na pozemcích vedených v katastru nemovitostí jako zemědělské pozemky je zarostlá stromy a keři (náletovou zelení), takže ve skutečnosti zábor bude nižší. Zábor zemědělských pozemků Plochy potřebné pro územní rozvoj města jsou až převážně navrženy v návaznosti na stávající zástavbu a jsou jejím doplněním. Jde zejména o plochy určené pro bydlení, občanské vybavení, výrobu a dopravu. Značnou část navržených zastavitelných ploch představují plochy, které jsou již obsaženy v platném územním plánu a které je tady v zájmu kontinuity rozvoje řešeného území i nadále respektovat. Záborem navržených ploch nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu ani zemědělských cest. Předpoklad dočasného záboru půdy je jen v případě záměru Z-P11 (fotovoltaická elektrárna). Nejedná se však o zábor zemědělské či lesní půdy, ale o plochu přestavby v ploše bývalého odkaliště Rudných dolů o celkové výměře 11,4 ha. Zemědělské pozemky navržené k záboru jsou převážně v průměrné kvalitě až nejhorší kvalitě, ve třídě ochrany III až V. Půdy nejlepší kvality ve třídě ochrany II jsou navrženy k záboru v menší míře v katastrálním území Zlaté Hory a Rejvíz. Kvalitní půdy se v řešeném území vyskytují jen v menších lokalitách. Zemědělské pozemky v Ondřejovicích jsou převážně v průměrné až nejhorší kvalitě. Půdy ve třídě ochrany II jsou zastoupeny jen v severní části katastrálního území. Většina ploch navržených k záboru navazuje na stávající zástavbu. Plochy s větším rozsahem záboru zemědělských pozemků: V případě ploch Z-Z12, Z-Z15, Z-Z1, Z-Z3, Z-Z4 v k.ú. Zlaté Hory se nejedná o nové záměry, plochy jsou převzaty z platného územního plánu. Z-L1 plocha je navržena k zalesnění, které bude sloužit km odclonění průmyslové zóny od bydlení (nejedná se o nový záměr, v platném ÚP byla tato plocha navržena pro průmyslové využití). V případě plochy O Z4 se nejedná o nový záměr, plocha byla převzata z platného územního plánu. Plocha O-Z15 navazuje na stávající zástavbu, od okolního ZPF je oddělena silnicí a místní komunikací. V případě plochy R Z16 v k.ú. Revíz se nejedná o nový záměr, plocha je převzata z platného ÚP, na ni však bezprostředně navazuje nová plocha R-Z17 a společně tvoří komplex sportovněrekreačního areálu. 12

13 Zábor pozemků určených plnění funkcí lesa Celkem se předpokládá trvalý zábor 29,09 ha pozemků určených k plnění funkcí lesa. Plocha Funkční využití Zábor (ha) Kategorie lesních pozemků Z-Z7 OX-plochy občanského 0,10 10 lesy hospodářské Z-Z8 OX-plochy občanského 0,09 10 lesy hospodářské Z-Z9 OX-plochy občanského 0,06 10 lesy hospodářské Z-Z38 OX-plochy občanského 0,34 10 lesy hospodářské Z-Z46 DS-plochy dopravy silniční 0,85 10 lesy hospodářské Z-Z48 DS-plochy dopravy silniční 1,40 10 lesy hospodářské Z-Z52 DP-plochy parkovací a odstavné 0,34 10 lesy hospodářské Z-Z53 DP-plochy parkovací a odstavné 0,94 10 lesy hospodářské Z-Z54 DP-plochy parkovací a odstavné 0,67 10 lesy hospodářské Z-RN1 RN-pl.rekreace na pl. přírodního charakteru 0,65 10 lesy hospodářské Z-RN2 RN-pl.rekreace na pl. přírodního charakteru 3,16 10 lesy hospodářské Z-RN3 RN-pl.rekreace na pl. přírodního charakteru 10,33 10 lesy hospodářské O-Z20 OX-plochy občanského 3,16 10 lesy hospodářské O-TN1 TN- plochy těžby nerostů 0,70 10 lesy hospodářské R-Z1 TI plochy technické infrastruktury 0,09 10 lesy hospodářské D-RN1 RN-pl.rekreace na pl. přírodního charakteru 6,21 10 lesy hospodářské celkem 29,09 Plochy Z-Z7 a Z-Z8 v k.ú. Zlaté Hory jsou navrženy pro vybudování občerstvení na stávající sjezdovce ve Skiareálu Příčná, plocha Z-Z9 je určena pro výstavbu rozhledny. Plocha Z-Z38 v k.ú.zlaté Hory je navržena pro speleoterapii jako rozšíření plochy přestavby Z-P13. Plochy Z- Z46 a Z-Z48 v k.ú. Zlaté Hory jsou součástí přeložky silnice II/457, včetně úprav navazující komunikace - jedná se záměr převzatý ze Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje. Plochy Z- Z52, Z-Z53 a Z-Z54 v k.ú. Zlaté Hory jsou navrženy pro vybudování parkovišť pro potřeby Skiareálu Příčná. Plochy RN v k.ú. Zlaté Hory a Dolní Údolí jsou navrženy pro vybudování sjezdových tratí, snowparku, vleků a lanových drah. Plocha O-Z20 v k.ú. Ondřejovice je navržena pro rozšíření Hornického skanzenu Zlatorudných mlýnů; vlastní zábor bude tvořit jen část vymezené plochy. 13

14 Plocha O-TN1 v k.ú. Ondřejovice je určena pro rozšíření těžby v kamenolomu Ondřejovice v rámci ého DP. Plocha R-Z1 v k.ú. Rejvíz je navržena pro rozšíření vodojemu jedná se o záměr převzatý z platného ÚP. Změna kategorie lesních pozemků Plocha lesoparku Z-LP1 v k.ú. Zlaté Hory je navržená zejména v oblasti trvalých travních porostů a na ostatní ploše. U lesních pozemků (16,35 ha) se nejedná o zábor. Je zde navržena změna kategorie na lesy zvláštního určení podle 8 odst. 2 c) lesy příměstské a další lesy se zvýšenou rekreační funkcí. Výstavba v ostatních navržených lokalitách je takového charakteru, že nebude mít vliv na okolní lesní porosty. V případě nové výstavby je nutno dodržovat vzdálenost 50 m od okraje lesa dle uí zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Rozhodnutí o umístění stavby do této vzdálenosti lze vydat jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy. Požadavek na 50 m vzdálenost od okraje lesa nesplňují navržené plochy: Z-Z1, Z-Z3, Z-Z6, Z-Z10, Z-Z11, Z-Z26, Z-Z33, Z-Z34, Z-Z37, Z-Z45, Z-Z46, Z-Z48, Z-P8, Z-P9, Z-P10, Z-P11, Z-P13,O-Z20, O-Z21, R-Z14, R-Z15, R-Z20, R-P1, R-P3, T- Z1, D-P3, D-P5, D-P6, D-P7, D-P8, D-P9, D-P10, D-P11, D-P12, D-P13, H-P1, H-P2, H-P4, H- P8, H-P9, H-P10, H-P12, H-P13, H-P14, O-TN1, Z-LP1. Zpracoval: Ing. Jitka Vavrečková Nerudova 603, Zlaté Hory Telefon: držitelka osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků dle zákona č.100/2001 Sb., č.osvědčení 15914/2454/OHRV/93, rozhodnutí o prodloužení autorizace ke zpracování dokumentace a posudku dle zákona č. 100/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů.čj. rozhodnutí 49651/ENV/11 Datum zpracování: