I. ORGANIZAČNÍ PROBLEMATIKA

Transkript

1 Investor: Pígl Projektant: Belica, Zeman, Holzbach, Ředina Zhotovitel: Sluše, Novák, Kalina, Krejčí, Marek, Bravenec den hod Příští kontrolní den bude - po dohodě s TDI Bylo projednáno: I. ORGANIZAČNÍ PROBLEMATIKA Kontrolní dny stavby - dohodnutý termín: středa, hod Zástupci projektanta a investora budou k účasti na KD stavby vyzváni zhotovitelem, resp. TDI (až bude co řešit), dobrovolné účasti se meze nekladou 1.1 STAVENIŠTĚ Předání staveniště - demoliční práce Staveniště předáno zápisem dne , založen stavební deník Na základě požadavku investora zahájení prací odsunuto na termín nabytí právní moci stavebního povolení Předání staveniště - stavba Staveniště bude předáno dne spolu s dokladovou částí Termín posunut, bude předáno po podpisu smlouvy (předmět, cena, termín realizace díla) Bude předáno k Kancelář, šatna, sklady 9:00 TDI - - TDI - - TDI Zabezpečuje zhotovitel Zdroje energií EL Zabezpečuje zhotovitel Při předání staveniště bude pořízen aktuální záznam elektroměrů: elektroměr č.t447645, č.t stav VT(T1) kwh U obou odběrů je nastaven tarif Aktiv Klasik 24 - C01d, tedy pro velmi malou spotřebu. Investor doporučuje změnu sazby současně s převodem na zhotovitele. Odběr z panelových domů - zhotovitel žádá investora o udělení plné moci 59 pro provedení odhlášení stávajícího odběru a převod na zhotovitele plná moc předána elektroměry převedeny Voda zhotovitel investor Zabezpečuje zhotovitel napojením na novou vodovodní přípojku Zábory pozemků pro ZS Zabezpečil zhotovitel Účastníci stavby - sousední pozemky Družstvo na pláni Kontaktní osoba vedení družstva pro věci technické: pan Šindelář, mobil , bohumil.sindelar@volny.cz Dešťová kanalizace - věcné břemeno Smlouva bude předána TDI - - investor - - 1/10

2 Pasport - sousedního panelového objektu (č.parc 1430/8) - bude proveden dne fotodokumentace provedena, objekt nejeví statické poruchy promítnusté do nosných konstrukcí, dobné mikrotlhliny-trhlinky obyvklé u panelové technologie, elaborát v digitální podobě bude předložen vedení družstva K vodojemu 12 (Roman Kopřiva, , RoKopriva@seznam.cz) K vodojemu 14 (Černý, , z_cerny@volny.cz) TDI RD Na Pláni - Šenková ( , ) V případě nutného kontaktu volat majitelku Magistrát hl.m. Prahy - Praha 5; TSK Pasport - Komunikace, chodníky - TSK, Ostrovského 3, pan Koucký tel Zpracován, bude projednán po (dovolená) 1.2 PD, autorský dozor projektanta PDR - parkoviště GP dopracuje po zaměření (sondy) průběhu vedení 22 kv a po zjištění stavu koncové piloty a kanalizace. PDR - připomínky zhotovitele Zhotovitel předloží GP a TDI, budou projednány na zvláštním jednání připomínky zpracovány, předány GP připomínky rozpracovány do jednotlivých bodů 1.3 SoD SoD - demolice Smlouva na demolici objektu podepsána SoD - stavba Smlouva bude novelizována na základě připomínek investora, realizační projektové dokumentace, výkazu výměr, bude obsahovat veškeré přílohy (HMG, specifikace materiálů, subdodavatelů, apod.) Předpoklad uzavření do Předmět díla TDI zhotovitel zhotovitel Předmět díla bude projednán a doupřesněn po ocenění výkazu výměr zhotovitel Cena díla Výkaz výměr - slepý rozpočet Dne předán zhotoviteli, předpoklad předložení investorovi Zhotovitel projednal s investorem, provede úpravy. Po definitivním zpracování projedná s GP (technická a materiálová řešení) a poté předloží investorovi Nabídka projednána dne , viz. samostatný protokol nabídka zpracována, projednána, konečná cena schválena investorem Termín realizace díla Zahájení prací Na základě dohody investora a zhotovitele byly přípravné práce zahájeny dne zhotovitel zhotovitel zhotovitel /10

3 17 Zhotovitel zpracoval HMG stavby s termínem zahájení 09/2011 a s termínem dokončení 03-04/2013 Ukončení demolice + potvrzení SÚ 65 Investor předpokládá v 01/ TDI ohlásí na SÚ dne (další práce souvisí se zakládáním objektu) Doklady TSK Smlouva o smlouvě budoucí (přípojky) uzavřena, originál u investora Demoliční výměr (Stuchlík) Demoliční výměr Nabytí právní moci dne , originál u investora. Veškeré doklady předány zhotoviteli (zápis o předání staveniště na demolice). Stavební povolení (Kašpárek) Stavební povolení Nabytí právní moci dne , originál u investora. Scan, všetně "Stavba povolena" předán digitálně, zhotovitel zabezpečí označení stavby. Stavební povolení Veškeré doklady budou předány zhotoviteli při předání staveniště na stavbu, předpoklad v návaznosti na bod TDI předá k , k dispozici v digitální podobě Doklady - Realizace investor - - TDI - - TDI - - zhotovitel TDI DIR - vydán, předán v kopii TDI Oznámení zahájení prací demolice - SÚ provedeno dne TDI Oznámení zahájení prací stavba - SÚ provedeno dne TDI Oznámení zahájení prací - PPD bude provedeno do řešeno, havárie Oznámení zahájení prací - ELTODO bude provedeno do do vedení se v této fázi nezasahuje 1.4 Průzkumy Radonový Geologický a hydrologický průzkum - Základové podmínky Dendrologický 1.5 BOZP Demolicice objektu Nepodléhá povinnosti ohlášení IBP (rozsah prací pod 500 člověkodní) Realizace objektu Bude provedno ohlášení zahájení stavby s termínem předání staveniště dne v návaznosti na bod bude provedeno ohlášení s termínem předání staveniště Koordinace BOZP TDI TDI koordinátor - - koordinátor Plán BOZP na demoliční práce předán koordinátorovi BOZP 3/10

4 RIZIKA - RDBP s.r.o. - demolice - předáno v tištěné podobě - KRANIMEX - jeřáb - předány v digitální podobě - TOP GEO - předána v tištěné podobě Zhotovitel bude vyžadovat předání podkladů od subdodavatelů pro koordinaci BOZP nejpozději 8 před před jejich nástupem na staveniště. Koordinace BOZP Veškeří subdodavatelé seznámeni vedením stavby s podmínkami BOZP na staveništi. Byly stanoveny pracovní prostory. Vzhledem ke skutečnosti, že na ose A stropu 3. PP je nutné provádět strojní vrty mikropilot, nelze realizovat zábradlí. Pracovníci budou používat OOPP dle ČSN EN 365. II. TECHNICKÉ ŘEŠENÍ, PD Změny PD O veškerých požadavcích na změnu PD bude informován TDI Evidenci změn vede GP 1. BOURACÍ PRÁCE Demolice - plánované termíny Trám D1-D4: práce probíhají, předpoklad dokončení Patky D1- D4: práce zahájeny, předpoklad dokončení Patka D5, trám: zhotovitel provede odříznutí - informace na KD ZAJIŠTĚNÍ JÁMY, ZAKLÁDÁNÍ, ZEMNÍ PRÁCE zhotovitel zhotovitel Kontrola statika Na základě požadavku stavbyvedoucího bude v rámci AD GP prováděno odsouhlasování a kontrola např.: stanovení rozmístění mikropilot GP upřesnil podmínky změn umístění mikropilot (posuny 10 cm nejsou podstatné) Snížení patek v ose D - Požadavek na určení technologie odstranění (vliv na ostatní konstrukce, základovou spáru) V případě výskytu kvalitního betonu je připuštěno pikování Hlava mikropilot - je možné změnit, podle návrhu TOPGEO BRNO, pouze je potřeba zvětšit navrženou desku. Zatížení na 1 mikropilotu je až 800 kn. Dále je potřeba hlavu MP doplnit pro lepší spolupůsobení s patkou o kotevní železa. Schematický náčrt zaslán em Mikropiloty Dne proveden první vrt - 6,5 m beton, 3 zemina navětralá, 3,5 m břidlice. Zhotovitel zabezpečí geologický vrt na patce B3 dne , zabezpečí geologické posouzení - dohoda v 10:00 na stavbě Kontrola statika Na základě geologického posudku sdělí GP stanovisko zhotovitel GP /10

5 Kontrola statika V případě potřeby si zhotovitel vyžádá kontrolu statika operativně. Mikropiloty - postup prací - Do stanoviska GP na základě geologie pokračují vrty na ose B, středové piloty - Osy stávajícího založení jsou nepřesné, projektované umístění mikropilot by kolidovalo s ocelovými nosníky a výztuží kalichu sloupů. GP potvrzuje, že posuny mikropilot o cca cm jsou z hlediska statického možné Patka D4 Výkop patky předpokládán po demolici trámu a přilehlých patek 3. NOSNÉ KONSTRUKCE 3.1 komplexní konstrukční systém 3.2 svislé nosné konstrukce Železobetonová stěna v ose C Na příštím KD bude provedena prohlídka statika Železobetonová stěna v ose C Prohlídka provedena, řešení bude navrženo po dokončení demoličních prací, předpoklad svolání KD na stavbě ke dni Železobetonová stěna v ose C Zhotovitel navrhuje změnu - ŽB stěnu v ose D dodatečně realizovanou GP posoudí na základě podkladů zhotovitele, předpoklad 01/2012 Stěna ST03.1 a ST03.2 Zhotovitel žádá o přeřešení výztuže pro možnost dodatečné realizace 3.3 vodorovné nosné konstrukce Strop 3. PP Nabetonování patek - GP doporučuje výztuž mimo mikropiloty Zkrácení spirolu - kotvení předpětí prováděno průběžně, zkrácení nemá vliv na statickou funkci Strop 3. PP - stávající I profily úprava je obsažena ve výkresech, není ve VV, zhotovitel zpracuje ZL Trámy ZT ZT 03.8 Problematika projednána, prozatím ponecháno stávající řešení, GP zváží spolu s přeřešením výtahové šachty Trámy část západ, jih, východ Západ, jih statik trvá na nezámrzné hloubce 80 cm, na východní straně, pod schodištěm, připouští subtilnější, mělčí založení Strop 3. PP Zhotovitel provedl zaměření výšky úrovně stropu 3. PP, zjištěn rozdíl + 6,5 cm oproti předpokladu. GP prověří Strop 3. PP Zhotovitel zabezpečí zaměření tvaru stávající desky 3.5 střešní nosné konstrukce 3.6 výtahová šachta zhotovitel zhotovitel GP GP GP zhotovitel GP GP zhotovitel /10

6 Založení výtahové šachty - Způsob založení výtahové šachty je pracný Návrh na realizaci vany s mikropilotama GP (statik) souhlasí, případné změny zapracuje do změn PD na základě podkladu, požadavku zhotovitele (po vyjasnění rozsahu zásypů mezi osama C-D) Založení výtahové šachty Založení na mikropilotech, hloubka založení šachty Š1 bude upravena, vypuštěny sloupy, následně Š2 Zhotovitel předá podklady - požadovanou výšku spodní desky Š1, předpoklad KOMPLETAČNÍ KONSTRUKCE Provětrání 3 PP Řešeno v PD - mřížky - jižní fasáda, dveře, komín 4.1 obvodový fasádní plášť Povrchová úprava stávajících patek na jižní a západní straně objektu. V projektové dokumentaci neřešeno, GP navrhne po hrubé stavbě objektu. 4.2 stínící fasádní elementy 4.3 střešní plášť #### 4.4 výplně otvorů Zhotovitel provede poptávku dodávku hliníkových oken u výrobce vytypovaného investorem: František Brehový, tel, brehovy@brehovy.cz nabídka nepředána, dohoda s investorem - realizace dle PD GP vyžaduje spolupráci se subdodavatelem, předběžné odsouhlasení vzorků 4.5 klempířské práce Parapety GP - potvrzuje tažený hliník na veškeré parapety 44 Ostatní prvky Zhotovitel hledá náhradu za LINDAB, případnou záměnu projedná s GP 4.6 zámečnické konstrukce Skleněné zábradlí lodžií 57 GP zváží návrh zhotovitele na osazení nerezových madel (pocit bezpečnosti) zhotovitel předloží podklady podklady předloženy, GP nesouhlasí 4.7 truhlářské konstrukce 4.8 ostatní konstrukce 4.9 systém odvodnění střech 4.10 dělící konstrukce 4.11 obkladové konstrukce 4.12 podhledové konstrukce 4.13 skladby podlah 4.14 izolace 4.14.a izolace tepelné Izolace stropu 3.PP GP trvá na realizaci, zhotovitel upozorňuje na nedostatečnost VV, zpracuje ZL 4.14.b hydroizolace GP zhotovitel zhotovitel /10

7 Hydroizolace svislých stěn v koupelnách Nedostatečné výměry ve VV, zhotovitel zpracuje ZL GP upřesní požadavky na úpravu stěn Stěrkové hydroizolace GP provedl upřesnění požadavku na izolaci obvodových stěn (jih, západ) a dále ověří požadovaný rozsah stěrkových izolací "Na základě zpřesnění zhotovitele na použití technologie pro řešení fasády ve 3pp bude upřesněn i požadavek na hydroizolaci." Hydroizolace garáží Ve výkresech naznačena stěrka systému povrchové polyuretanové vrstvy GP navrhne dilatační spáry, detaily úpravy u sloupů a stěn "viz dokumentace v příloze. Obsahuje řešení dilatačních celků roznášecí betonové desky a řešení povrchu " Hydroizolace teras - ochrana GP neuvažoval, není nutná, přesto ověří nutnost ochrany izolací izolace není nutné chránit 4.14.c izolace akustické 4.14.d izolace protipožární Strop 3. PP Nedostatečné výměry ve VV, není specifikováno v TZ, zhotovitel zpracuje ZL zateplení stropu je obsaženo ve výkazu výměr pod položkou strop, patky 5. KONSTRUKCE TECHNICKÉHO ZAŘÍZENÍ BUDOV 5.1 vodovod vodovodní přípojka GP GP GP PVK realizuje ve dnech v souvislosti s havárií vodovodu zhotovitel vnitřní vodovod 5.2 kanalizace Jímka dešťových vod Zhotovitel zvažuje montovanou, plastovou GP souhlasí při zachování požadované retence a funkce. Statik upozorňuje, že při volbě této materiálové varianty je nutné opření základové desky jímky do patek, resp. realizaci mikropilot pro zamezení případných pohybů vlivem založení z části na rostlém terénu, z části na násypech Jímka dešťových vod Zhotovitel předloží nové navrhované řešení, včetně předpokládaného termínu realizace kanalizační přípojka Stávající dešťové odvodnění chodníků Družstva Zhotovitel zabezpečí její funkčnost po celou dobu výstavby Stávající dešťové odvodnění chodníků Družstva věcné břemeno V projektové dokumentaci neřešeno, bude řešeno v dalším průběhu demolic na KD, zhotovitel poté ocení (ZL). zhotovitel /10

8 Stávající dešťové odvodnění chodníků Družstva věcné břemeno Zhotovitel zabezpečil přeložení části pro možnost provedení demolice patky Kanalizační šachta na stávajícím řadu Zhotovitel do příštího KD provede prohlídku zjištěné šachty vnitřní kanalizace Dešťové svody Po zkušenostech z jiných staveb nedoporučujeme řešit vnitřní dešťové svody lomeným způsobem (část ležatá) v 5 NP. Změnit řešení nebo navrhnout izolaci na zamezení kondenzace vodních par. GP požadavek akceptuje Ležatá kanalizace 3.PP GP prověří vedení kanalizace s cílem minimalizace rozvodů v prostoru mezi osou C-D 5.3 plynovod plynovodní přípojka zhotovitel zhotovitel PPD realizuje ve dnech v souvislosti s havárií vodovodu zhotovitel vnitřní plynovod 5.4 zásobování teplem 5.5 vzduchotechnika a klimatizace 5.6 zásobování chladem 5.7 EL - silnoproudé rozvody EL - přípojka Zhotovitel na základě HMG stavby, ve spolupráci s GP zabezpečí u PRE zpracování PD přípojky a její realizaci ve vhodném termínu EL - vnitřní silnoproudé rozvody Rozvody pro osvětlovací tělesa provedení plochý kabel Návrh na provedení trubkování v monolitickém stropu, GP souhlasí, neřeší. 5.8 MaR - měření a regulace 5.9 vnitřní slaboproudé rozvody 5.10 bleskosvody Zemnící soustava Neřešen způsob osazení zemnící sítě včetně kontrolních bodů (chybí výkaz materiálu). Zhotovitel předloží návrh řešení subdodavatele, GP projedná. Svod na jižní straně Zvážit řešení přechod střecha - fasáda. Zhotovitel předloží návrh řešení subdodavatele, GP projedná. zhotovitel zhotovitel GP předložil upřesnění PD hromosvodu v digitální podobě výtah 5.12 přípojka O2 Zhotovitel na základě HMG stavby, ve spolupráci s GP zabezpečí u Telefónica O2 zpracování PD přípojky a její realizaci ve vhodném termínu 6. KONSTR. VNITŘNÍHO VYBAVENÍ BUDOV -BYTY 6.1 řešení interiérových prvků Kuchyňské linky - ZTI, VZT, EL Zhotovitel navrhuje investorovi vyvedení rozvodů voda, kanalizace, VZT ze šachty a další vedení po povrchu nerealizovat investor /10

9 Kuchyňské linky - ZTI, VZT, EL - investor souhlasí - až na vyjímky se jedná o vývody přímo z instalačních šachet - v bytech ve 2.PP nutné upřesnit ukončení potrubí SV a TUV v příčce ( za vodoměry, v rozích KK pod vyústěním VZT). - v některých bytech vedeno z instalačních šachet přes jinou obytnou místnost ve stěně do prostoru KK (5.NP). V návaznosti na tuto změnu by se možná mohla ještě upravit elektroinstalace KK 6.2 vestavěné prvky 6.3 Byty Vzorový byt - "Show Room" - volba bytu - investor ve spolupráci s GP NP, byt termín dokončení - investor předpokládá spolu s dokončením hrubé stavby, nejpozději do Dělící příčka bytů Investor žádá GP o předložení návrhu řešení, zvláště detailu styku s obvodovým pláštěm, oknem GP bude řešit po určení výrobce oken Dělící příčka bytů Investor žádá GP o předložení návrhu řešení - dispozice, vývody světel (detail styku s oknem až po stanovení typu výrobku) pro možnost jednání s potencionálními klienty Byt 1 Byt 2 Byt 3 Byt 4 Byt 5 Byt 6 Byt 7 Byt 8 Byt 9 Byt 10 Byt 11 Byt 12 Byt 13 Byt 14 Byt 15 Byt 16 Byt 17 Byt 18 Byt 19 Byt 20 Byt 21 Byt 22 Byt Garáže 7. KONSTRUKCE VNĚJŠÍHO VYBAVENÍ BUDOV investor - - investor GP /10

10 zahradní a sadové úpravy 7.2 chodníky a zpevněné plochy Schodiště TSK Zhotovitel předložil návrh rozpočtů na opravu východního a západního schodiště k projednání s TSK a žádá investora o projednání východní schodiště v budoucnosti bude uzavřeno, nebude sloužit jako veřejný chodník, dohoda Družstvo - TSK západní schodiště - minimalizováno používání stavbou, vnitřní schodiště v rámci ZS, v současné době není jednání vhodné 7.3 terénní úpravy 7.4 oplocení oplocení Šenková Oprava plotu - dohoda investora s majitelkou Bude řešeno při kontrole PD a VV ze strany zhotovitele zhotovitel zpracuje ZL 7.5 drobná architektura Stání pro popelnice - Družstvo Na Pláni Bude řešeno při kontrole PD a VV ze strany zhotovitele zhotovitel zpracuje ZL 7.6 venkovní osvětlení ###### III. REALIZACE v Praze zapsal : Pígl investor zhotovitel zhotovitel Dne zahájeny přípravné práce realizací oplocení staveniště Demolice mazanin střecha, podlaha 2.NP, realizace oplocení staveniště, přípojka EL Demolice mazanin střecha pozastavena (porucha stroje) podlahy NP vybourány, suť neodvezena, oplocení staveniště dokončeno. Subdodavatel seznámen s plánovanými termíny souběžných a následných prací (jeřáb, zakládání) Provedena demolice 2. NP bagrem, postupné rozebírání konstrukce zavěšením prvků na jeřáb se ukázalo jako neproveditelné. Dne bude realizace pokračovat demolicí rohů 2.NP za použití nové mechanizace. O dalším postupu se rozhodne po nabytých zkušenostech dne Dne provedena demontáž parapetních panelů jeřábem. Průběh realizace neumožňuje dne prohlídku GP za účelem posouzení návrhu statických úprav ve 3. PP Demolice týden - dokončena demolice na kótu týden - odvoz suti, odhalení trámu a krajních patek založení jeřábu železobetonová konstrukce patky, úprava stávajících pilot, apod. Demolice - Prováděna demolice trámu, patek Jeřáb - Zprovozněn dne Zakládání - Zahájeno dne V případě jakýchkoliv rozhodných skutečností nutných k projednání na KD, přizvaných účastníků, budou tyto předem písemně avizovány a popsány TDI, pro možnost řízení a urychlení vlastního jednání. Pokud nebudou vůči tomuto zápisu vzneseny připomínky během 24 hodin od jeho rozeslání, považují se zde přijaté závěry a úkoly z tohoto zápisu vyplývající za závazné pro všechny zúčastněné strany. 10/10