ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠUMNÁ

Transkript

1 URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠUMNÁ Datum: srpen 2016 Projektant: Ing. arch. Jiří Hašek

2 Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Fáze zpracování: Kraj: Objednatel: Pořizovatel: Změna č. 1 Územního plánu Šumná Návrh pro veřejné projednání Jihomoravský Obec Šumná MěÚ Znojmo odbor územního plánování a strategického rozvoje Oprávněná osoba pořizovatele: Ing. Libuše Krátká Zpracovatel: Ing. arch. Jiří Hašek, ČKA Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o. Spolupráce: Datum: srpen 2016 Jana Kubátová dopravní řešení Dana Menšíková - digitalizace Ing. Michal Kovář - ÚSES Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Název dokumentace Vydávající orgán Změna č. 1 Územního plánu Šumná Zastupitelstvo obce Šumné Nabytí účinnosti Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing. Libuše Krátká Městský úřad Znojmo Odbor územního plánování a strategického rozvoje Podpis Razítko - 1 -

3 OBSAH: I. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU A. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU... 4 B. GRAFICKÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Výkres základního členění území 1 : Hlavní výkres 1 : Výkres pořadí změn v území (etapizace) 1 : II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A. 1. PROMÍTNUTÍ ZMĚNY Č. 1 DO TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU A. 2. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Soulad návrhu změny územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Vyhodnocení splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Hlavní cíle řešení změny územního plánu Vymezení řešeného území Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území Návrh urbanistické koncepce Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití Návrh koncepce dopravy Návrh koncepce technického vybavení Návrh územního systému ekologické stability Požadavky Hasičského záchranného sboru Požadavky obrany státu Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území včetně základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou obsaženy v zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa

4 B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 4a Koordinační výkres 1 : Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : Příloha č. 1 Výroková část původního územního plánu s vyznačenými změnami. Seznam použitých zkratek: AV ČR Akademie věd České republiky BPEJ bonitovaná půdně ekologická jednotka ČD České dráhy ČOV čistírna odpadních vod k. ú. katastrální území PUPFL pozemky určené k plnění funkce lesa (lesní pozemek) PÚR Politika územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č. 1 RD rodinný dům RZV plochy s rozdílným způsobem využití ÚAP územně analytické podklady ÚP územní plán ÚSES územní systém ekologické stability VN vysoké napětí VVN velmi vysoké napětí ZPF zemědělský půdní fond ZÚR Zásady územního rozvoje kraje Vysočina ve znění aktualizace č

5 I. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU IA. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU (1) V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: 9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. a nahrazuje se novým názvem kapitoly: 9. Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona. (2) V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: 11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu. (3) V obsahu textové části územního plánu se číslo kapitoly 12 mění na 11. (4) V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt. (5) V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: 14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení. (6) V obsahu textové části územního plánu se číslo kapitoly 15 mění na 12. (7) V kapitole 1. Vymezení zastavěného území se ruší text v prvním odstavci: Zastavěná území obce Šumná jsou vymezena podle 58 zákona č. 183 /2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění. (8) V kapitole 1.Vymezení zastavěného území se mění text v prvním odstavci: se nahrazuje textem: (9) V kapitole 2. Koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot se v podkapitole Základní zásady koncepce ruší text ve druhém odstavci: V územním plánu jsou navrženy nové plochy pro rekreaci, a to pro rodinnou rekreaci v zastavěném území Šumné, menší plocha pro hromadnou rekraci je navržena v návaznosti na stávající rekreační plochu u rybníka Vlkov a nahrazuje se textem: V územním plánu je navržena menší plocha pro hromadnou rekraci návaznosti na stávající rekreační plochu u rybníka Vlkov. (10) V kapitole 2. Koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot se v podkapitole Historické a kulturní hodnoty ruší čtvrtá odrážka ve znění: Ochrana archeologických lokalit - celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je tedy nutno tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. a nahrazuje se textem: Území s archeologickými nálezy budou respektována

6 (11) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole 1. Zachování urbanistické struktury obce se doplňuje za 2. odstavec text: V územním plánu je vymezena jako plocha veřejného prostranství (komunikační plochy veřejných prostranství) zastavitelná plocha PD1 pro napojení lokality BR11. (12) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole 2. Vymezení ploch pro bytovou výstavbu se na konec prvního odstavce za slovo prodejnou doplňuje text: a na jihozápadě. (13) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb se za řádek BR9 doplňují řádky: BR 10 Za Školou IV Šumná ne 1 Zástavba do max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze silnice II/408 přes parkoviště u prodejny. BR 11 Na Nivě BR 12 U Střelnice III Šumná ano 1 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace - komunikační plochy veřejného prostranství PD1. V ploše bude vymezeno související veřejné prostranství. Respektovat vzdálenost 50 m od lesní půdy. Šumná ne 1 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. (14) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb se ruší řádek: PLOCHY REKREACE PLOCHY PRO RODINNOU REKREACI - RR RR 1 Na Nivě Šumná ano 0 Plocha pro rodinnou rekreaci. Výstavba objektů max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení navrhovanou komunikací. (15) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb se za řádek DP2 doplňuje řádek: PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - SB SB1 Šumná ne 0 Plocha přestavby. Dopravní napojení stávající

7 (16) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb se za řádek DP2 doplňuje řádek: PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - KOMUNIKAČNÍ PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - PD PD 1 Šumná ne 0 Plocha pro místní komunikaci - dopravní napojení lokality BR 11 Na Nivě (17) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole Krajinná zeleň se ruší slova: tato plocha a nahrazují se slovy: krajinná zeleň. (18) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole Krajinná zeleň se na závěr vkládá odrážka ve znění: V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu. (19) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se za podkapitolu Železniční doprava vkládá text: Letecká doprava Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. Do řešeného území zasahuje letecký koridor LK TRA 13 Jevišovice. Je třeba respektovat podmínky ochrany vzdušného prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a přehledového systému. (20) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly Zásobování pitnou vodou vkládá za první odrážku text: Územní plán stanovuje respektovat stávající způsob zásobování vodou, tj. napojením na skupinový vodovod Štítary z vodního zdroje Vranov. Pro novou výstavbu budou dobudovány vodovodní řady. Konkrétní napojení bude řešeno v projektové dokumentaci jednotlivých staveb. Nové vodovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. Technická infrastruktura (vodovodní řady a další zařízení na vodovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití dle stanovených podmínek. (21) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly Zásobování pitnou vodou se ruší text: V územním plánu je navrženo rozšíření vodovodní sítě pro novou zástavbu. (22) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly Odkanalizování a čištění odpadních vod se vkládá text: Územní plán stanovuje respektovat stávající koncepci odkanalizování obce Šumná, tj. jednotnou či splaškovou kanalizací napojenou na čistírnu odpadních vod Štítary. Nové kanalizační řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. V plochách, které nebude možné z technických důvodů napojit na kanalizační systém obce je možná individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní ČOV, aj.) - 6 -

8 Technická infrastruktura (kanalizační řady a další zařízení na kanalizační síti, např. čerpací stanice splašků, odlehčovací komory apod.) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území. V krajině je pak přípustná veřejná technická infrastruktura. Územní plán stanovuje respektovat stávající kanalizační řady a zařízení na kanalizační síti. (23) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly Odkanalizování a čištění odpadních vod se ruší text: V územním plánu bude navrženo rozšíření kanalizační sítě pro novou zástavbu. Návrh koncepce odkanalizování a čištění odpadních vod je zakreslen v grafické části. (24) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly Zásobování zemním plynem se ruší text: Ve výhledu je počítáno s prodloužení rozvodů v obci pro novou zástavbu. Budou respektovány trasy plynovodů v řešeném území včetně ochranných a bezpečnostních pásem. (25) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se na závěr kapitoly Zásobování zemním plynem vládá text: Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování plynem. Nové plynovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. Technická infrastruktura (plynovodní řady a další zařízení na plynovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území, v nezastavěném území je pak přípustná veřejná technická infrastruktura. (26) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole Zásobování elektrickou energií ruší text: Způsob zásobování obce elektrickou energií je vyhovující Budou respektovány trasy vedení elektrické energie včetně ochranných a bezpečnostních pásem. a nahrazuje se textem: Územní plán stanovuje respektovat stávající vedení VVN 110 kv. Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování elektrickou energií. Navrhované záměry budou pokryty ze stávajících trafostanic. Případná další nová nadzemní i podzemní vedení elektrické energie, jejich přeložky, umístění nových trafostanic a rekonstrukce stávajících na vyšší kapacitu jsou přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití. Stávající energetická zařízení včetně jejich ochranných pásem budou respektována. (27) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole Spoje na začátek vkládá text: Řešeným územím prochází radioreleové trasy. Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. (28) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole Veřejná úprostranství se za první odrážku vkládá text: Je navržena plocha pro místní komunikaci PD1, sloužící k napojení zastavitelné plochy pro bydlení (BR11)

9 (29) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně, v podkapitole 1. Koncepce uspořádání krajiny se na závěr vkládá text: - V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu. (30) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně, v podkapitole Podmínky pro využití ploch ÚSES se ruší text: Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením (v souladu s ustanovením 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů). (31) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně, v podkapitole Protierozní opatření se na závěr doplňuje text: Územní plán navrhuje plochy s trvalým zatravněním pozemků. (32) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., se ve třetím odstavci úvodního textu ruší věty: Jednotlivé plochy jsou od sebe odděleny hranicí, která odpovídá podrobnosti zpracování ÚP, měřítku použitého mapového pod kladu a generalizaci zákresu funkčních ploch. Tyto hranice je možno přiměřeně zpřesňovat v rámci podrobnější dokumentace při zachování koncepce dané územním plánem. (33) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., se v podkapitole Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití se ruší text: Základní členění vychází z vyhlášky č. 501 /2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. (34) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: se za odrážku 7) Sport a tělovýchova (OS) vkládá text: Plochy smíšené obytné 8) Plochy smíšené obytné (SB) (35) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 8 nahrazuje číslem 9. (36) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 9 nahrazuje číslem 10. (37) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 10 nahrazuje číslem 11. (38) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 11 nahrazuje číslem

10 (39) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 12 nahrazuje číslem 13. (40) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 13 nahrazuje číslem 14. (41) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 14 nahrazuje číslem 15. (42) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 15 nahrazuje číslem 16. (43) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: číslo 16 nahrazuje číslem 17. (44) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole 1) Bydlení v rodinných domech - BR se vkládají do odstavce Podmíněně přípustné za slovo BR9 slova BR10 a BR12. (45) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, za podkapitolu 7) Sport a tělovýchova - OS se vkládá text: PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ 8) Plochy smíšené obytné - SB Hlavní: Bydlení s občanskou vybaveností. Přípustné: Stavby pro bydlení. Zahrady s funkcí obytnou a užitkovou. Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, pergoly, skleníky, kůlny. Stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury. Pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, odstavná stání, chodníky apod. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Veřejná prostranství, sídelní zeleň, drobná architektura, mobiliář obce. Podmíněně přípustné: Stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením (např. malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování). Stavby a zařízení zemědělské malovýroby, pokud nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Řemesla a služby, výrobní činnost, stavby pro skladování pokud nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru

11 Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. (46) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Komunikační plochy veřejných prostranství - PD se číslo kapitoly 7 mění na číslo 9. (47) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Sídelní zeleň - ZS se číslo kapitoly 8 mění na číslo 10. (48) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy silniční dopravy - DS se číslo kapitoly 9 mění na číslo 11. (49) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy silniční dopravy - DS, odstavci Přípustné se ruší věta: Pozemky související dopravní a technické infrastruktury. a nahrazuje se textem: Plochy. (50) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy silniční dopravy - DS, odstavci Přípustné se na závěr přidává text: V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury. (51) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy účelových komunikací - DU se číslo kapitoly 10 mění na číslo 12. (52) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy účelových komunikací - DU, odstavci Přípustné se na závěr přidává text: V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury. (53) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy dopravních zařízení - DP se číslo kapitoly 11 mění na číslo 13. (54) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy dopravních zařízení - DP, odstavci Přípustné se na závěr přidává text: Stavby a zařízení technické infrastruktury. (55) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy drážní dopravy - DZ se číslo kapitoly 12 mění na číslo 14. (56) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy drážní dopravy - DZ, odstavci Přípustné se na závěr přidává text: Stavby a zařízení technické infrastruktury

12 (57) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy technického vybavení - TI se číslo kapitoly 13 mění na číslo 15. (58) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Průmyslová výroba a skladování - VP se číslo kapitoly 15 mění na číslo 16. (59) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Zemědělská výroba - VZ se číslo kapitoly 15 mění na číslo 17. (60) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Vodní plochy a toky - H, odstavci Přípustné se ruší text: přípustné jsou revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území a nahrazuje se textem: Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, prvky ÚSES, zeleň. Stavby, zařízení a jiná opatření veřejné dopravní a technické infrastruktury v zastavěném i nezastavěném území. Stavby, zařízení a jiná opatření dopravní a technické infrastruktury v zastavěném území. Stavby a opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra a stavby, které s nimi bezprostředně souvisí). (61) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - orná půda - ZO, odstavci Přípustné se ruší text: Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. a nahrazuje se textem: Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. (62) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - orná půda - ZO, odstavci Podmíněně přípustné se ruší text: Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochran ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. a nahrazuje se textem: Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky), pokud zvýší ekologickou stabilitu území a zlepší vodohospodářské poměry v povodí. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF a pokud

13 nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF). (63) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - orná půda - ZO, odstavci Nepřípustné se na závěr doplňuje í text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (64) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT, odstavci Hlavní se na závěr doplňuje text: Plochy převážně trvalých travních porostů. (65) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT, odstavci Přípustné se ruší text: Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. a nahrazuje se textem: Vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability krajiny. Stavby, zařízení a opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. (66) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT, odstavci Podmíněně přípustné se ruší text: Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. a nahrazuje se textem: Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF, a pokud nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF). (67) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT, odstavci Nepřípustné se na závěr doplňuje text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (68) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - zahrady - ZZ, odstavci Přípustné se ruší text:, které nejsou

14 určeny k zastavění a za slovo okrasných se doplňuje text: a užitkových v zastavěném území. (69) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - zahrady - ZZ, odstavci Přípustné se na závěr doplňuje text: Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury. Drobné vodní plochy a toky (např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, požární nádrže, mokřady, jezírka), vodní toky, plochy zeleně. (70) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy zemědělské - zahrady - ZZ, odstavci Nepřípustné se na závěr doplňuje text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (71) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy lesů - LP, odstavci Přípustná se ruší text: Lesní a jiné pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa (PUPFL), využití ploch je možné pouze v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění. Pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, ochranu přírody, realizace ÚSES, protipovodňová a protierozní opatření. a nahrazuje se textem: Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. (72) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy lesů - LP, odstavci Podmíněně přípustné se ruší text: Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k výkonu myslivosti podmíněné souhlasem státní správy lesů. Výstavba extenzivních vodních nádrží podmíněná souhlasem státní správy lesů. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. a nahrazuje se textem: Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nebudou omezeny funkce lesa, a nedojde ke střetu se zájmy ochrany přírody a krajiny. Oplocení, pokud je nezbytné pro chovné a pěstební účely a pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a ke střetu se zájmy lesního hospodářství. (73) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy lesů - LP, odstavci Nepřípustné se na závěr doplňuje text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (74) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy biocenter - OP, odstavci Podmíněně přípustné se ruší text: Pozemky související a nahrazuje se textem: Stavby a zařízení nezbytné veřejné

15 (75) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy biocenter - OP, odstavci Nepřípustné se na začátek doplňuje text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (76) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy krajinné zeleně - LK, odstavci Přípustné jsou: se na závěr doplňuje text: Drobné vodní plochy (např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, mokřady, jezírka), vodní toky. (77) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole Plochy krajinné zeleně - LK, odstavci Nepřípustné jsou: se na začátek doplňuje text: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (78) V kapitole Veřejně prospěšné stavby vymezené v územním plánu se ruší text: Územním plánem jsou podle 170 stavebního zákona vymezeny následující veřejně prospěšné stavby:. (79) V kapitole Veřejně prospěšná opatření vymezená v územním plánu se ruší text: Územním plánem jsou podle 170 stavebního zákona vymezeny následující veřejně prospěšná opatření:. (80) Ruší se celá kapitola ve znění: 9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Plochy a koridory územních rezerv nejsou stanoveny. (81) Vkládá se nová kapitola č. 9.: 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Kompenzační opaření nejsou stanovena. (82) V kapitole 10. Vymezení ploch a koridorů... se na závěr doplňuje text: Územní plán stanovuje pořídit územní studii pro zastavitelné plochy BR5, BR9 a BR11 - plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. Územní plán stanovuje s ohledem na širší územní vztahy navrhnout v územní studii zejména řešení veřejné dopravní a technické infrastruktury a v plochách nad 2 ha plochu veřejného prostranství. Územní studie budou pořízeny a data o studii budou vloženy do evidence územně plánovací činnosti do (83) Ruší se celá kapitola č. 11 ve znění: 11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Tyto plochy a koridory nejsou v územním plánu vymezeny

16 (84) Mění se číslo kapitoly 12 na číslo 11. (85) Ruší se kapitoly číslo 13 a 14 ve znění: 13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHTEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE POUZE AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Tyto stavby nejsou v územním plánu vymezeny. 14. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Tyto stavby nejsou územním plánem vymezeny. (86) Mění se číslo kapitoly 15 na 12. (87) V kapitole Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části se ruší text: I. Územní plán. (88) V kapitole Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části se doplňuje text: Počet listů textové části: 33. (89) V kapitole Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části se na závěr kapitoly doplňuje text: II. Odůvodnění územního plánu A. Textová část odůvodnění územního plánu B. Grafická část odůvodnění územního plánu: 5a Koordinační výkres 1 : b Koordinační výkres - výřez 1 : Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : Výkres širších vztahů 1 :

17 II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A.1. PROMÍTNUTÍ ZMĚNY Č. 1 DO TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU Textová část územního plánu s vyznačenými změnami je doložena v příloze č. 1 odůvodnění. Doplněný text je označen červeně, rušený text je označen červeně s přeškrtnutím. A.2. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. SOULAD NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR) schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne Aktualizace č. 1 PÚR ČR byla schválena Z politiky územního rozvoje České republiky nevyplývají pro změnu č. 1 ÚP Šumná žádné požadavky. Řešené území nenáleží podle tohoto dokumentu do žádné republikové rozvojové oblasti nebo osy, obec se nenachází v republikové specifické oblasti. Do řešeného území nezasahují plochy a koridory dopravní infrastruktury vymezené PÚR ČR. Do řešeného území nezasahují plochy a koridory technické infrastruktury a související rozvojové záměry vymezené PÚR ČR. Změna územního plánu Šumná je v souladu s obecnými zásadami politiky územního rozvoje. Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Jihomoravského kraje Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje, které byly Zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne usnesením č. 1552/11/Z 25., byly rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne , který nabyl účinnosti dnem jeho vyhlášení, zrušeny. V době zpracování Změny č. 1 ÚP Šumná neexistuje žádná platná územně plánovací dokumentace vydaná krajem. V současné době probíhá veřejné projednávání nově zpracovávaných Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje

18 2. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Navržené řešení Změny č. 1 ÚP Šumná je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, vytváří předpoklady pro ochranu a rozvoj hodnot v řešeném území a nenarušuje podmínky udržitelného rozvoje území. V řešeném území ani navazujícím území lokalit změn se nenachází architektonicky či urbanisticky hodnotné prostory, které by mohly být uvedenou změnou narušeny. Změnou územního plánu jsou respektovány přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. 3. SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ Při pořizování Změny č. 1 územního plánu Šumná bylo postupováno dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění. Změna č. 1 Územního plánu Šumná je vyhotoven v souladu s požadavky výše uvedeného stavebního zákona, zejména v souladu s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a její přílohou č. 7 i v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Základní členění ploch s rozdílným způsobem využití vychází z vyhlášky č. 501/2006 Sb. O obecných požadavcích na využívání území v platném znění. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. 4. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ Obec Šumná se nachází asi 20 km severozápadně od města Znojma, které je pro Šumnou obcí s rozšířenou působností (ORP). Obec Šumná má významné prostorové i funkční vazby na blízké obce Štítary a Lesnou. Obec Šumná je dopravně napojena na silniční síť silnicí II/398 z Vranovské Vsi, která pokračuje směrem na Vranov nad Dyjí. Dále je obec napojena na silnici II/408 směrem na Lesnou, Kasárna a Znojmo. Šumnou prochází železniční trať Okříšky - Znojmo, na železnici je navázaný místní průmysl (dřevozpracující, zemědělské služby). Celková výměra řešeného území je ha. K v obci trvale bydlelo 611 obyvatel. Změna č. 1 ÚP respektuje širší územní vazby. Z hlediska širších územních vazeb navržené změny nemají vyšší nároky na dopravní a technickou infrastrukturu. Územním plánem Šumná jsou vymezeny v rámci řešeného území nadregionální a regionální prvky ÚSES, které se Změnou č. 1 ÚP Šumná nemění

19 5. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ A POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury A.1 Požadavky na rozvoj obce Požadavky na rozvoj obce jsou respektovány a splnění jednotlivých požadavků je popsáno v následující kapitole vyhodnocení splnění zadání. Limity využití území jsou řešením změny respektovány. V celém území obce jsou limity aktualizovány podle nových územně analytických podkladů, některé limity jsou doplněny - např. limity ochrany přírody - migrační koridor, migračně významné území, hranice krajinné památkové zóny Vranovsko - Bítovsko. Jsou doplněny i další limity - např. území s archeologickými nálezy - typ. 1, letecký koridor a ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice a další. Vedení VN je opraveno dle nových podkladů, telekomunikační kabely jsou doplněny. Z Politiky územního rozvoje ČR nevyplývají žádné požadavky - podrobně popsáno v samostatné kapitole odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná. V současné době neexistuje platná územně plánovací dokumentace vydaná krajem - tedy bez požadavků. A.2 Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. Podněty k prověření, vyplývající ze Zadání změny č. 1 územního plánu Šumná: Změna funkčního využití části plochy zemědělské výroby VZ na plochu smíšenou obytnou, kterou by bylo možno při splnění příslušných hygienických požadavků využít pro potřeby mateřské školky a bydlení. Plocha se nachází jižně od obce, v areálu zemědělské farmy. Plocha ve Změně ÚP vymezena jako plocha přestavby SB1 (plocha smíšená obytná). Plochy smíšené obytné nejsou v současně platné ÚPD vymezeny. Změnou č. 1 jsou nově tyto plochy vymezeny a jsou stanoveny podmínky využití v těchto plochách. Změna části plochy veřejné občanské vybavenosti OV se středu obce na plochu bydlení v rodinných domech. Jedná se o plochu mezi mateřskou školkou a prodejnou potravin. Tato plocha je pro další rozvoj občanské vybavenosti nepotřebná. Dopravně je plocha dostupná ze silnice II. třídy, která prochází obcí a z parkoviště u prodejny. Plocha je ve Změně č. 1 ÚP zařazena do zastavitelných ploch Šumná a je označená jako BR 10 pro bydlení v rodinných domech. Vymezení nové zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech při severozápadním okraji obce. Lokalita navazuje na zastavěné území. Plocha zařazena do zastavitelných ploch Změny č. 1 ÚP Šumná a je označená jako plocha BR 12 pro bydlení v rodinných domech

20 Změna vymezení části zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech BR2 při západním okraji obce na plochu vodní. Důvodem je záměr obce vybudovat v těchto místech mokřad. Plocha vymezena Změnou č. 1 ÚP jako plocha LK - plochy smíšené nezastavěného území - plochy krajinné zeleně - návrh. V těchto plochách je výstavba drobných vodních ploch a mokřadu přípustná. Změna funkčního využití zastavitelné plochy pro rodinnou rekreaci RR1 při jihozápadním okraji obce na zastavitelnou plochu pro bydlení v rodinných domech. Plocha vymezena Změnou č. 1 ÚP Šumná jako zastavitelná plocha BR 11 pro bydlení v rodinných. Pro dopravní napojení lokality je nově vymezena plocha PD 1 - plochy veřejného prostranství - komunikační plocha veřejného prostranství. Změnou č. 1 je aktualizováno zastavěné území. Plochy nebo jejich části, které jsou v platné ÚPD vymezeny jako navrhované a jsou již využity, jsou zakresleny jako plochy stabilizované - jedná se o části ploch BR1, BR4 a BR7 a BR9. Požadavky na ochranu veřejného zdraví jsou Změnou č. 1 ÚP Šumná respektovány. Plocha BR12 je vymezena jako plocha podmíněně přípustná s podmínkou: chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních. Do navrhované plochy přestavby pro smíšené území obytné SB1 (stávajícího objektu) nezasahuje vypočtené limitní ochranné pásmo od navazující zemědělské výroby zakreslené v Koordinačním výkresu odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná. A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona Ochrana přírody, ochrana a tvorba krajiny Požadavky jsou respektovány následovně: Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond je vyhodnoceno a zpracováno v souladu se zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů A.4 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn Požadavky jsou respektovány takto: Změnou č. 1 je navrženo dopravní napojení nově vymezené zastavitelné plochy BR11 (požadované dílčí změny 1.5 v zadání změny) Podmínka dopravního napojení zastavitelné plochy BR12 prostřednictvím místní (obslužné) komunikace je stanovena v tabulce specifických podmínek jednotlivých zastavitelných ploch. Plocha BR12 je vymezena jako plocha podmíněně přípustná s podmínkou: chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních

21 A.5 Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území. Bez požadavků. B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit Bez požadavků. Nové plochy a koridory územních rezerv nejsou vymezeny. C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo překupní právo Bez požadavků. Nové veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace nejsou změnou územního plánu navrženy. D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Plochy, ve kterých bude rozhodování po změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu nejsou požadovány. Pro plochu BR11 se změnou využití z ploch rekreace na plochy bydlení v rodinných domech je stanovena podmínka zpracování územní studie. Změnou č. 1 ÚP Šumná jsou aktualizovány plochy s podmínkou zpracování územní studie, je uvedena do souladu grafická a textová část ploch s podmínkou zpracování územní studie a je stanoveno datum, do kterého musí být územní studie zpracovány. Plochy s dohodou o parcelaci - bez požadavků. E) Případný požadavek na zpracování variant řešení Nebylo požadováno. Posouzení vlivů změny územního plánu na životní prostředí není požadováno. F) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Změna č. 1 ÚP Šumná je zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů v souladu s prováděcími vyhláškami k tomuto stavebnímu zákonu. Požadavky na grafickou a textovou část jsou respektovány, kromě požadavku na změnu výkresu č. 5b - Koordinační výkres - výřez zastavěného území (v měřítku 1: 2 880). Tento výkres bude zpracován až v právním stavu po Změně č. 1 ÚP Šumná. G) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Tato vyhodnocení nebyla v zadání změny územního plánu požadována a nejsou v návrhu změny územního plánu obsažena