Obecná problematika nejohroženějších památek (nejen) v Královéhradeckém kraji

Transkript

1 Obecná problematika nejohroženějších památek (nejen) v Královéhradeckém kraji Objekty v minulosti převážně zestátněné a zdevastované, po restitucích bez zázemí (zdroje financí) rozebrané a ponechané náhodě Problematika využití objektů idea hotelů a firemních sídel neodpovídá reálným možnostem lokality (Barchov) Objekty jsou předmětem soudních sporů, které brzdí přípravu jejich obnovy Vlastník nechává objekt chátrat otázka záměru nebo nedostatku vlastních sil k obnově Objekty se stávají předmětem potencionálního zisku, nabízejí se k prodeji za neadekvátní cenu, nabídky nižších cen nejsou akceptovány (Rokytnice v O. h., Žacléř) Obtížně využitelné dispozice a objemy (Josefov voj. nemocnice) Připravované obnovy objektů neodpovídají požadavkům památkové péče V případě snahy vlastníka o obnovu celkově nízká podpora ze strany státu objekty často nejsou i přes zařazení na seznam nejohroženějších při dotačních programech upřednostňovány Ze strany NPÚ ÚOP v Josefově probíhá základní dokumentace nejvíce chátrajících objektů a zpracování stavebně historických průzkumů (SHP) zejména u objektů ve vlastní správě, u soukromých často vázne na komunikaci s vlastníkem

2 Barchov, okr. Hradec Králové Objekt od doby restituce v 90. letech minulého století chátrá - poškozená střecha, dlouhodobě zatéká, začínají se propadat stropy, statické narušení 2009 nový majitel, zpracován SHP, připravuje se projekt na statické zajištění a opravu střechy, objekt zařazen do havarijního programu 2010 Protikladem snahy vlastníka k obnově je otázka reálné využitelnosti objektu zvažují se možnosti: výhodou je relativně přijatelná velikost objektu, nevýhodou poloha v okrajové části regionu s nízkou dopravní obslužností hotel, kanceláře, firemní sídlo nepřipadají vzhledem k poloze v úvahu možné školící středisko, kaple ke svatbám s ubytováním Možné spojit s využitím přilehlého statku chov koní s ubytováním a hipoturistikou Jedním z podnětů je v přízemí zřídit cukrářskou výrobu vhodný podnět i přes nutné úpravy související s hygienickými předpisy

3 Benediktinská residence (zámek) Příklad ideálního využití objektu relativně nezávislého na jeho poloze Meziměstí, okr. Náchod Probíhá postupná rekonstrukce s pomocí dotačních programů i výtěžku z činnosti vhodně zvoleného využití Opravena střecha, objekt staticky zajištěn, probíhá postupná obnova interiéru, nutná oprava fasád Využití: v přízemí čistá textilní výroba, prostory v patře s kaplí slouží ke svatbám, slavnostním hostinám a rautům, část objektu slouží k trvalému bydlení

4 Dolní Adršpach, okr. Náchod Zámek Obnova objektu vázne na restitučním sporu Umístění v turisticky vysoce atraktivní lokalitě Majetkové komplikace (přístupová komunikace a přilehlý dvůr náleží jinému majiteli)

5 Ţacléř, okr. Trutnov Zámek Příklad objektu s vidinou potencionálního zisku a snahou o základní dokumentaci Někdejší hrad a jezuitská rezidence nyní v soukromém vlastnictví dlouhodobě bez využití Poloha v turisticky atraktivní lokalitě Prostřednictvím RK nabízen k prodeji i po jednotlivých místnostech, preference zahraničního investora, prodejní cena neodpovídá skutečné hodnotě Předešlým vlastníkem opravena střecha a uvnitř otlučena značná část omítek NPÚ provádí dokumentaci (r opěrné zdi a část interiéru, další etapa vázne na komunikaci s vlastníkem)

6 Lázně Bělohrad, okr. Jičín Zámek Příklad objektu s připravovanou rekonstrukcí odporující požadavkům památkové péče Areál zámku (hlavní budova, čestný dvůr, sýpka, park) Objekt ve vlastnictví města Vlastník má naplánované využití na základě něhož připravuje rekonstrukci V připravované rekonstrukci se objevují prvky odporující zásadám památkové péče (zásadní změny dispozice, zastřešení nádvoří)

7 Šonov u Broumova, okr. Náchod Bývalá fara Do r příklad absolutního nezájmu vlastníka o obnovu objektu Fara dlouhodobě chátrá, propadlá střecha, propadlé stropy Objekt v soukromém vlastnictví v turisticky atraktivní lokalitě Vlastník zahájil přípravu obnovy pro sídlo firmy

8 Záměl, okr. Rychnov n. K. Bývalá hospoda čp. 27 Příklad objektu zchátralého v důsledku dlouhodobé nekomunikace majitele a orgánů památkové péče Objekt v čase 11:55 či 12:05 Od r objekt v majetku a péči občanského sdružení V r zpracovány stavebně historické posouzení a 1. etapa zaměření Na r připraveno zahájení statického zajištění

9 Josefov, okr. Náchod Vojenské objekty Příklad rozsáhlých objektů, které ztratily původní funkci a novou se nedaří nalézt Rozsáhlé objekty v turisticky zajímavé lokalitě Objekty v majetku města Obtížně využitelná dispozice Vojenská nemocnice nevyužita od r. 1992, pěchotní kasárny čp. 3 od r. 1996, v r armáda uvolnila další objekty (čp. 8 a přilehlá část jednoduchých kasáren, dvojitá kasárna XI a opevnění)

10 Výrobní objekty Továrny Zemědělské dvory Objekty, které ztratily původní funkci, často poškozené následným využitím Obnova původní funkce nemožná Nová funkce se hledá velmi obtížně atraktivita místa, rozpor technických požadavků (norem) s požadavky památkové péče

11 Kostely, kaple Sakrální objekty Objekty zdánlivě nevyužitelné Důležitá součást krajiny, dominanty obcí, často jejich nejstarší stojící objekty, součást genia loci Možnost nesakrálního využití Vhodný objekt péče obcí, občanských sdružení, využití pro kulturní účely (koncerty, výstavy )

12 Sochy, drobné plastiky, smírčí kříţe Častý terč vandalských útoků Často, i po částech, předmětem drobných krádeží a následného prodeje i do zahraničí (obtížně dohledatelné) Občasné potíže se zjištěním vlastnictví Relativně nižší náklady na obnovu a restaurování

13 Ohroţené objekty ve správě NPÚ ÚOP v Josefově Jedná se o převážně o hospodářské budovy v areálech hradů a zámků Pozornost dosud soustředěna na obnovu hlavních objektů s trvalou expozicí Objekty byly či jsou předmětem dlouhodobých soudních sporů (Opočno, Ratibořice - dvůr) V minulém období nebyly zpracovávány komplexní programy využití a regenerace Nevyjasněné budoucí využití objektů (Vízmburk, hospodářské objekty: Ratibořice a Hrádek u Nechanic) Problematika dlouhodobého pronájmu části objektů v majetku státu Nedostatečná stavební údržba zapříčiněná nedostatkem finančních prostředků

14 Náchod Nedokončená rekonstrukce areálu, zahájená v r Postupná oprava střešních plášťů (2008 šatlava, 2009 bašta za kaplí) Rozpracovány stavebněhistorické průzkumy vedlejších objektů (tzv. lesárna a úřednický trakt)

15 Opočno Kvůli dlouhodobému restitučnímu sporu schází základní dokumenty (koncepce využití, zaměření, průzkumy...) Zlepšení standardu návštěvníků zřízením sociálního zařízení v areálu zámku Příprava koncepce využití letohrádku k instalaci (expozice zaměřené na volný čas na šlechtickém sídle) Rozpracován stavebněhistorický průzkum letohrádku Havarijní stav krovu jízdárny

16 Ratibořice Kavalierhaus Dílčím průzkumem krovu zahájen SHP obytné budovy v areálu hospodářského dvora, zchátralého za předchozího majitele Rekonstrukce střechy 2009 V roce 2010 dokončení rozpracovaného SHP a příprava obnovy v závislosti na přípravě koncepce efektivního využití objektu V r příprava opravy střechy domu čp. 10

17 Hrádek u Nechanic Zpracován stavebněhistorický průzkum zahradnických domů čp. 49 a 50 jako podkladu k přípravě jejich obnovy V roce 2010 bude zpracován SHP dalšího objektu (čp. 40)

18 Vízmburk Zajištění drobnějších statických poruch (záklenky) Probíhají dlouhodobá jednání o využití areálu, zpracovává se koncepce využití a obnovy Zapojení samosprávy a veřejnosti do péče o objekt a jeho využití

19 Před, během, po.