schválili upravený program bez pravidel pro uzavírání služebností. HLASOVÁNÍ: 7 pro 0 proti 0 zdržel se 0 nehlasoval

Transkript

1 nemovitostí Zastupitelstva města, Strana č. 1 / 5 Přítomni: Ing. Jitka Volfová, Jana Rychtaříková, Stanislav Svatoš, Roman Mrkvička, Ing. Alexandra Píšková, Karel Škvarenina, Zbyněk Cincibus, Omluveni: JUDr. Jana Zejdová, Jaroslav Ulbrich, Lucie Trnečková, Otomar Němeček Neomluveni: Milan Lopušan, Luboš Špindler Zpracovatelé: Dagmar Švarcová Hosté: Jednání řídila: Ing. Jitka Volfová Jednání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:35 hodin. Program: Zahájení jednání schválení programu 1. Pravidla prodeje nemovitostí 2. Pravidla pro pronájem vyjmenovaných pozemků 3. Pravidla pro uzavírání služebností (věcných břemen) 4. Prodej vybraných nemovitostí (1-9) Zahájení jednání Předsedkyně Ing. Jitka Volfová zahájila jednání a seznámila přítomné s jeho programem. Bylo navrženo stažení projednání pravidel pro uzavírání služebností bude upraveno, doplněno a předloženo na příští jednání. schválili upravený program bez pravidel pro uzavírání služebností. 1. Pravidla prodeje nemovitých věcí budov a jejich příslušenství z majetku města Odbor rozvoje, majetku a investic připravil po projednání s vedením města na základě dosavadních zkušeností s prodejem nemovitostí návrh úpravy pravidel prodeje nemovitých věcí, který byl předložen na jednání zároveň s původními pravidly. Jedná se o úpravu některých termínů a upřesnění přijímání žádostí a doplnění ustanovení zákonů. schválili upravená pravidla prodeje nemovitých věcí dle navržených změn. 2. Pravidla pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města pro zemědělské účely sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat Odbor rozvoje, majetku a investic připravil po projednání s vedením města úpravu pravidel pro pronájem vyjmenovaných pozemků, a to u ceny nájemného, kdy byla navržena zvýšená cena za 1 m 2 pozemku na dobu jednoho roku ve výši 0,30 Kč, dále bude doplněno, že komisi pro hodnocení nabídek jmenuje starostka města.

2 nemovitostí Zastupitelstva města, Strana č. 2 / 5 schválili upravená pravidla pro pronájem vyjmenovaných pozemků dle navržených změn. PRODEJE přípravná fáze 1. Objekt občanské vybavenosti čp. 135 nám. T. G. Masaryka, na pozemku p. č. 183 v k. ú., včetně pozemku p. č. 183, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 214 m 2 v k. ú. Dvoupodlažní objekt v památkové zóně města spojující Škroupovo náměstí a náměstí TGM. V přízemí nebytový prostor prodejny (110 m 2 ). V patře byt (146 m 2 ) volný od 11/2009. V minulosti objekt nabízen k prodeji. Byt nabízen minimálně 2x ročně k pronájmu. Naposledy v březnu letošního roku. Bez zájmu. Nejnutnější opravy spočívající v opravě střechy, výměně oken cca 1 milion. Další opravy dalších 800 tisíc. Výnosy z posledních let cca 170 tisíc ročně. hlasovali o prodeji objektu občanské vybavenosti čp. 135 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 0 pro 0 proti 7 zdrželo se 0 nehlasoval 2. Objekt občanské vybavenosti čp. 137 Škroupovo nám., na pozemku p. č. 195 v k. ú., včetně pozemku p. č. 195, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 90 m 2 v k. ú. Objekt čp. 137 se nachází v České Lípě na pozemku p. č. 195 na Škroupově náměstí, kde dotváří blok domů situovaných do náměstí. Jedná se o dvoupodlažní budovu občanské vybavenosti, kde do 8. března 2012 sídlila městská policie. Budova je vedena jako nemovitá kulturní památka v památkově chráněném území. V současné době je prázdná. Budova byla zcela přizpůsobena pro účely městské policie a její další využití není možné bez investic přesahujících 1 mil. Kč. Stanovisko investičního oddělení (p. Ezr): v 90. letech byly provedeny stavební úpravy půdních prostorů, kde byly kanceláře městské policie v celkové hodnotě ,- Kč. Součástí úprav byla i výměna střešního pláště. Dále v roce 2006 zde byly zabudovány trezorové dveře v hodnotě 40 tis. Kč. Technické zařízení budovy je v nevyhovujícím stavu, bude nutná rekonstrukce systému ústředního topení, elektroinstalace, vodoinstalace, nutná výměna oken, revize vodorovných konstrukcí domu. hlasovali o prodeji objektu občanské vybavenosti čp. 137 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 6 pro 0 proti 1 zdržel se 0 nehlasoval

3 nemovitostí Zastupitelstva města, Strana č. 3 / 5 3. Objekt občanské vybavenosti čp. 164 nám. T. G. Masaryka, na pozemku p. č. 294 v k. ú., včetně pozemku p. č. 294, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m 2 v k. ú. Třípodlažní objekt v památkové zóně města na rohu náměstí TGM a Tržní ulice. V přízemí nebytový prostor (lékárna), v 1. patře dva byty (147 m 2 a 128 m 2 ), volné od 1/2013 a 5/2011, ve 2. patře obsazený poslední byt (104,4 m 2 ). Dále volné prostory tzv. Herbárny a lékařských pokojů, nutné k rekonstrukci. V minulosti nabízen objekt k prodeji. Byty nabízeny minimálně 2x ročně k pronájmu. Naposledy v březnu letošního roku. Bez zájmu. Objekt potřebuje nutně opravu střechy, náklady cca 1 milion Kč. Další opravy jako jsou okna dalších 400 tisíc Kč. Celková rekonstrukce odhadnuta na 5 7 milionů, výnosy z posledních let v rozmezí tisíc. hlasovali o prodeji objektu občanské vybavenosti čp. 164 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 0 pro 0 proti 7 zdrželo se 0 nehlasoval 4. Objekt k bydlení čp. 252, Sokolská ulice, na pozemku p. č. 233/1 v k. ú. včetně pozemků p. č. 233/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m 2 a části p. č. 234, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 41 m 2 z celkové výměry 44 m 2 vše v k. ú Objekt čp. 252 se nachází v České Lípě na pozemku p. č. 233 v Sokolské ulici. V současné době je objekt prázdný a nevyužívaný. Objekt byl ponechán z důvodu investičního záměru - navrhovaná novostavba divadla. V současné době je vydané platné pravomocné stavební povolení. Na objekt bylo vydáno povolení k odstranění stavby, které pozbylo platnosti. doporučili prodej objektu k bydlení čp. 252 v k. ú.. 5. Objekt občanské vybavenosti čp. 686 Moskevská ulice, na pozemku p. č. 811/1 v k. ú., včetně pozemků p. č. 811/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 304 m 2 a p. č. 811/2, ostatní plocha o výměře 79 m 2 vše v k. ú Dvoupodlažní objekt s částečným podsklepením se 2 nebytovými prostory. Objekt v řadové zástavbě v památkové zóně. Nebytové prostory (98,9 m 2 a 81 m 2 ) jsou volné od 12/2013, uvažovalo se o prodeji objektu. K objektu náleží přilehlý pozemek p. č. 811/2 o výměře 79 m 2. Objekt k celkové rekonstrukci. Střešní plášť dožilý, rozvody elektro, voda, kanalizace, nové rozvody topení, okna atd. Náklady odhadnuty na 4 miliony Kč. Výnosy z posledních let: cca 70 tisíc Kč/rok, minulý rok ztráta 34 tisíc Kč. hlasovali o prodeji objektu občanské vybavenosti čp. 686 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 6 pro 0 proti 1 zdržel se 0 nehlasoval

4 nemovitostí Zastupitelstva města, Strana č. 4 / 5 6. Objekt technického vybavení EC 2 bez čp/če v ulici Dlouhé, na pozemku p. č. 5825/92 v k. ú., včetně pozemku p. č. 5825/92, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 329 m 2 v k. ú. Jednopodlažní objekt na pozemku p. č. 5825/92 v k. ú.. Objekt bývalé výměníkové stanice o výměře 329 m 2. V minulosti využíván městem jako skladovací prostor. V současné době ve špatném technickém stavu. Střechou zatéká, dezolátní sociální zařízení, opadávající fasáda při zemi, obnažená výztuž betonového skeletu, praskliny ve fasádě. Opravy výše uvedených závad minimálně 500 tisíc. hlasovali o prodeji objektu technického vybavení EC 2 na pozemku p. č. 5825/92 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 2 pro 2 proti 3 zdrželi se 0 nehlasoval 7. Objekt občanské vybavenosti čp. 97, Jindřicha z Lipé, na pozemku p. č. 117 v k. ú., včetně pozemku p. č. 117, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 522 m 2 vše v k. ú. Čtyřpodlažní objekt v památkové zóně města. V přízemí objektu 2 nebytové prostory (36 a 97 m 2 ) jsou dlouhodobě pronajaty. V 1. patře jsou 3 byty. Byt č. 3 (58,1 m 2 ) volný od 6/2013, byt č. 4 (120,81 m 2 ) volný od 12/2011, byt č. 5 (40,95 m 2 ) volný od 9/2014. Ve 2. patře byt č. 6 (84 m 2 ) dlouhodobě obsazen. Byty nabízeny minimálně 2x ročně k pronájmu. Naposledy v březnu letošního roku. Bez zájmu. Opravy spočívající v revitalizaci volných bytů jsou odhadnuty na 580 tisíc Kč. Výnosy z posledních let cca 250 tisíc Kč ročně. hlasovali o prodeji občanské vybavenosti čp. 97 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 1 pro 3 proti 3 zdrželi se 0 nehlasoval 8. Objekt občanské vybavenosti čp. 459 Jeřábkovo náměstí, na pozemku p. č. 367 v k. ú., včetně pozemku p. č. 367, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 209 m 2 vše v k. ú. Třípodlažní cihlový objekt v památkové zóně města. V přízemí objektu nebytový prostor prodejny (54 m 2 ). V současnosti nepronajatý volný od 10/2014. Ve 2. a 3. NP dva byty (96 a 97 m 2 ) ve stádiu rekonstrukce po bývalém nájemci. Smlouva ukončena výpovědí 3/2014. Prodejna v letošním roce nabízena 2x. První zájemce, kterému byla prodejna v únoru přidělena, nakonec smlouvu neuzavřel. Nyní probíhá přihlašování nových zájemců. Byty lze nabízet až po jejich rekonstrukci. K celkovému využití objektu nutná rekonstrukce a modernizace v nákladu cca 3-6 milionu Kč. Výnosy z posledních let: tisíc, tisíc. hlasovali o prodeji objektu občanské vybavenosti čp. 459 v k. ú. a usnesení HLASOVÁNÍ: 2 pro 0 proti 5 zdrželo se 0 nehlasoval

5 nemovitostí Zastupitelstva města, Strana č. 5 / 5 9. Objekt pro bydlení čp. 169 náměstí T. G. Masaryka, na pozemku p. č. 289 v k. ú., včetně pozemku p. č. 289, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 531 m 2 vše v k. ú. Čtyřpodlažní objekt v památkové zóně města. V přední části objektu směrem k náměstí jsou dva nebytové prostory. Prodejna textilu a nehtové studio (dohromady m 2 ) je dlouhodobě pronajatý, prodejna květin (42,40 m 2 ) má od března 2015 nového nájemce. V 1. patře jeden byt (123,66 m 2 ) neobsazen od 2/2013 a jeden nebytový prostor (43 m 2 ) volný od 5/2006, musí projít rekonstrukcí. V dalším patře 2 byty, jeden obsazen (63 m 2 ) a jeden neobsazen (103,5 m 2 ) volný od 9/2013. V zadní části objektu jsou dva byty (85,22 a 101,62 m 2 ) obsazeny. Dále je tu jeden nebytový prostor (69,46 m 2 ), který je neobsazen od 8/2009, také nutná rekonstrukce. Byty nabízeny minimálně 2x ročně k pronájmu. Naposledy v březnu letošního roku. Bez zájmu. Opravy spočívající v opravě nebytových prostor, úpravě bytů, rozvodů a rekonstrukci střešního pláště odhadnuty na 2,5 milionu Kč.. Výnosy z posledních let: rok tisíc, rok tisíc, rok tisíc, rok tisíc. hlasovali o prodeji objektu k bydlení čp. 169 v k. ú. a prodej nedoporučili. HLASOVÁNÍ: 0 pro 7 proti 0 zdrželo se 0 nehlasoval Příští jednání výboru se koná od 16:00 hod. v zasedací místnosti rady města. dne Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Jitka Volfová předsedkyně výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí