N Á V R H ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN KLOBOUKY U BRNA

Transkript

1 N Á V R H ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍ PLÁN KLOBOUKY U BRNA V období Č. j. Reg. 2579/16/440/3 Dne: Pořizovtel: Městský úřd Hstopeče, Odbor regionálního rozvoje Vyřizje: Ing. rch. Lydie Filipová, oprávněná úřední osob pořizovtele, ve spolpráci s Ing. Oldřichem Šterclem, rčeným zstpitelem měst Tel e-mil: region@hstopece.cz Zpráv o pltňování schvlje podle 6 odst. 5 písm. e) dlších stnovení stvebního zákon Zstpitelstvo měst 1

2 Úvod Zpráv o pltňování Územního plán je zhotoven podle stnovení 55 odst. 1 zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování stvebním řád, ve znění pozdějších předpisů, (dále i jen stvební zákon ) 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně nlytických podkldech, územně plánovcí dokmentci způsob evidence územně plánovcí činnosti, ve znění pozdějších předpisů, (dále i jen vyhlášk ), z období od rok 2012 do rok ÚP (dále i jen ÚP ) vydlo Zstpitelstvo měst formo optření obecné povhy dne , s účinností ode dne Změn č. 1 ÚP Územního plán vydlo Zstpitelstvo měst dne , s účinností ode dne Projektntem ÚP i Změny č. 1 ÚP byl Ing. rch. Miln Hčík, č. torizce ČKA Zpráv o pltňování územního plán je zprcován podle 55 odst. 1 stvebního zákon, do 4 let po vydání územního plán. Projednání návrh zprávy o pltňování ÚP se řídí 6 odst. 5 písm. e) přiměřeně podle 47 odst. 1 ž 4 její schválení obdobně podle 47 odst. 5, stvebního zákon. ) Vyhodnocení pltňování územního plán včetně vyhodnocení změn podmínek, n zákldě kterých byl ÚP vydán ( 5 odst. 6 stvebního zákon) vyhodnocení přípdných nepředvídných negtivních dopdů n držitelný rozvoj území Změny podmínek, n zákldě kterých byl ÚP vydán, jso zejmén:.1) Aktlizce č. 1 Politiky územního rozvoje ČR, schválená Vládo ČR dne Vyhodnocení: ÚP není v rozpor s Aktlizcí č. 1 Politiky územního rozvoje ČR, schválené Vládo ČR dne ) Zásdy územního rozvoje Jihomorvského krje byly vydány dne n 29. zsedání Zstpitelstv Jihomorvského krje, jso účinné od Záměry n území měst : TED01 - Zdvojení ropovod Držb ZÚR JMK zpřesňjí koridor ropovod DV1 pro zdvojení potrbí k ropovod Držb ve střední ose řeky Morvy mezi Rohtcem Holíčí, Rjhrd, Rdostín Krlpy centrální tnkoviště ropy (dále CTR) Nelhozeves, CTR Nelhozeves Litvínov, vymezený v politice územního rozvoje, vymezením koridor Zdvojení ropovod Držb, (veřejně prospěšná stvb) tk, že šířk koridor je 400 m. RBC 27 - Čskov RBC JM47 - Štreň K 132T - ndregionální biokoridor K 138T - ndregionální biokoridor TEP07 - VTL Vyhodnocení: v ÚP bdo prověřeny nvrženy podmínky přípdně vymezení pro záměry schválené v ZÚR JMK. Bde proveden úprv oznčení záměrů podle ZÚR JMK..3) Změn zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování stvebním řád, ve znění pozdějších předpisů jeho prováděcích předpisů, vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně nlytických podkldech, územně plánovcí dokmentci způsob evidence územně plánovcí činnosti ve znění ve znění pozdějších předpisů změn vyhlášky č. 501/2006 Sb., o vyžívání území, ve znění pozdějších předpisů. Vyhodnocení: V ÚP bde prověřen sold s vedenými předpisy. 2

3 .4) Změn zákon č. 100/2001 Sb., o poszování vlivů n životní prostředí poszování vlivů o změně některých sovisejících zákonů, zákon č. 334/1992 Sb., o ochrně zemědělského půdního fond, ve znění pozdějších předpisů td. Vyhodnocení: V ÚP bde prověřen sold s vedenými předpisy..5) Změn Zstpitelstv měst v roce Vyhodnocení: Změn nemá vliv n ÚP..8) Zjištění či zznmenání nepředvídných negtivních dopdů n držitelný rozvoj území od doby vydání Územního plán do vyhotovení této zprávy. Vyhodnocení: Nejso zjištěny či zznmenány negtivních dopdy n držitelný rozvoj území od doby vydání Územního plán do vyhotovení této zprávy. b) Problémy vyplývjící z územně nlytických podkldů b.1) Problémy k řešení v ÚPD vyplývjící z Územně nlytických podkldů ORP Hstopeče 3. Úplná ktlizce 2014 : b.1.1) Optření snižjící erozi půdy sovisí tké s rozloho pozemků, prověřit vhodně řešit, npř. i úprvo v rámci pozemkových úprv. Ztrvnění, zlesnění viz vodní větrné eroze z ÚAP Jihomorvského krje. b.1.2) Optření snižjící briéry n migrčním koridor zápdně od zstvěného území měst, koridor je sitován do bezlesé části, kříží se dvěm silnicemi, vede kolem oploceného sd; prověřit vhodně řešit návrhem zeleně, částečně propstným oplocením, npř. i úprvo v rámci pozemkových úprv. b.1.3) Optření snižjící riziko hvárie vozidel s ropnými prodkty v zstvěném území vozidl převážející ropné prodkty jezdí po silničních komnikcích centrem měst. Prověřit. b.1.4) Posození zstvitelných ploch s ohledem n jejich vzdálenost od pozemků rčených k plnění fnkce les plochy OV/Z41, BR Z23, BR/Z24 dlší; prověřit. b.1.5) Zstvěná území zshjí do prvk NATURA 2000 kple; prověřit. b.1.6) Zstvitelná ploch zshje do prvk NATURA 2000; prověřit. b.1.7) Optření snižjící vliv železniční trti n zstvěné zstvitelné území měst; prověřit. b.1.8) Optření snižjící vliv z provoz n komnikcích č. II/418, II/380 III/4213 především v části komnikce směřjící do centr měst do Morkůvek; prověřit. b.1.9) Zstvitelné plochy místěné n půdách I. II. třídy ochrny BPEJ především plochy severně od náměstí, kolem silnice Brno Hodonín; prověřit. b.1.10) Trsy pro cyklostezky možnosti jejich vedení mimo komnikce II. třídy z Kloboků do Morkůvek; prověřit vhodně řešit. b.1.11) Posození koordince prvků ÚSES v návznosti n územní plány sosedních obcí vzhledem k obcím Morkůvky; prověřit vhodně řešit. b.1.12) Optření snižjící vliv ze záměr přípolož dálkovodů podél ropovod Držb kolize ochrnných pásem ropovod n zstvitelné území n jihozápdě měst ; prověřit vhodně řešit. 3

4 Vyhodnocení: Ve změně ÚP problémy prověřit přípdně řešit, regovt n 4. úplno ktlizci ÚAP ORP Hstopeče. b.2) Problémy k řešení vyplývjící z Územně nlytických podkldů ORP Jihomorvského krje 3. Úplná ktlizce 2014 : Výběr identifikovných problémů k řešení v územně plánovcích dokmentcích, které se moho dotýkt měst : Poždvky n řešení vyplývjící ze 3. úplné ktlizce krjských územně nlytických podkldů Fotovoltické elektrárny Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Nevymezovt nové plochy pro FVE n kvlitních zemědělských půdách v nevhodných rbnistických sovislostech v extrvilán obcí. Znečištění vodních toků Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Řešit koncepci odknlizování likvidce odpdních vod v obcích, ve kterých knlizce ČOV chybějí. Území zrnitelných oblstí Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Prověřit územní podmínky pro vyžívání zemědělské půdy minimlizjící negtivní dopdy n vodní režim v krjině. Podporovt ekologické hospodření n zemědělské půdě. Sesvná území Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Prověřit přípdné dopdy n vyžitelnost území. Nové plochy pro výstvb n tomto území nevymezovt, technická optření možňjící výstvb jso neúměrně ekonomicky náročná. Stré ekologické zátěže Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Prověřit vyžitelnost postižených území, řešit snci strých ekologických zátěží. Scho nepříznivě ovlivňjící zemědělství Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Vytvářet územní podmínky pro hospodření s dešťovo vodo v krjině vskováním do půdy. Prověřit možnosti vybdování vodních nádrží zvlžovcích systémů v postiženém území. Vodní větrná eroze Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Prověřit možnosti provedení optření proti účinkům vodní větrné eroze - pásy ztrvnění, zlesnění pod. Relizce ÚSES návznost jeho prvků Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Územně stbilizovt vymezení prvků ÚSES ve vhodných územně-přírodních sovislostech. Ztížení území hlkem Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Zohlednit zájmy orgánů ochrny veřejného zdrví, nenvrhovt rozvoj zástvby v blízkosti silnic s ndlimitní hlkovo zátěží ni v blízkosti jiných význmných zdrojů hlk. Podporovt bdování obchvtů obcí, optření ke zpomlování doprvy v sídlech. 4

5 Zástvb v záplvových územích Q100 Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Nevymezovt nové zstvitelné plochy v záplvovém území. Prověřit možnosti vymezení zstvitelných ploch pro přemístění zástvby z území s vysoko míro rizik vznik povodňových škod. Vytvářet podmínky pro zvýšení přirozené retence srážkových vod v území. Vymezení ploch pro místění vodních nádrží, poldrů i dlších protipovodňových optření koordinovt v rámci dotčených obcí. Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Prověřit územní podmínky pro vyžívání zemědělské půdy minimlizjící negtivní dopdy n vodní režim v krjině. Podporovt ekologické hospodření n zemědělské půdě. Prohlbování závislosti širšího spádového region n ekonomice jádrového měst Poždvky n odstrnění nebo omezení problém: Podporovt změstnnost mimo centrm krje. Nové výrobní plochy loklizovt do oblstí s nedosttkem prcovních příležitostí. Zlepšovt doprvní technicko infrstrktr v postižených oblstech. c) Vyhodnocení sold Územního plán s Politiko územního rozvoje s územně plánovcí dokmentcí vydno krjem ÚP není v rozpor s Aktlizcí č. 1 Politiky územního rozvoje ČR, schválené Vládo ČR dne Poždvky z hledisk ZÚR JMK n vymezení záměrů : Zdvojení ropovod Držb vymezením koridor TED01. RBC 27 - Čskov RBC JM47 - Štreň K 132T - ndregionální biokoridor K 138T - ndregionální biokoridor TEP07 - VTL d) Prokázání nemožnosti vyžít vymezené zstvitelné plochy vyhodnocení potřeby vymezení nových zstvitelných ploch podle 55 odst. 4 stvebního zákon V ÚP jso vymezeny zstvitelné plochy. Jejich vyžití je vedeno v následjícím tblkovém přehled. PLOCHY PRO BYDLENÍ Oznčení BR Z 01 BR Z 02 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše Vyžití Pro 2 rodinné domy (RD) vydáno stvební povolení (SP). ÚS není dosd pořízen. Poždvek n změn prodložit o 2 roky. Vyhodnocení prvit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. 5

6 BR Z 04 BR Z 05 BR Z 06 BR Z 07 0 BR Z 08 BR Z 10 BR Z 11 BR Z 12 BR Z 13 BR Z 14 BR Z 15 BR Z 16 BR Z 17 BR Z 18 BR Z 19 BR Z 20 BR Z 21 BR Z 22 Územní stdie přesní poloh veřejných prostrnství ( 7 odst.2 vyhl.č. 501/2006 Sb. ve znění vyhl.č. 269/2009 Sb.) o úhrnné výměře nejméně 4000 m2. objekty bdo sitovány mimo toto OP. ÚS do Pro 2 rodinné domy (RD) vydáno stvební povolení (SP). Pro 1 RD - ohlášení. 0 Stvební řízení k 1 RD. Pro 1 RD - ohlášení. ÚS není dosd pořízen. Pro 1 RD - SP. prodložit o 2 roky stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. 6

7 BR Z 23 BR Z 24 BR Z 25 BR Z 27 BR Z 28 BR Z 29 BR Z 30 BR Z 31 BR Z 32 BR Z 67 1 RD koldce PLOCHY PRO BYDLENÍ PŘESTAVBOVÉ - ZMĚNA č. 1 ÚP KLOBOUKY U BRNA BR P91 bydlení v 0 PLOCHY PRO OBČANSKÉ VYBAVENÍ Oznčení OV Z 33 OV P 34 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše Občnská vybvenost Občnská vybvenost Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Koldce objekt tobzr povolen jeho přístvb. Poždvek n změn 0 Vyhodnocení 7

8 OV Z 40 OV Z 41 OV P 83 OS Z 35 Občnská vybvenost Občnská vybvenost Občnská vybvenost Občnská vybvenost prodej, slžby, bytování strvování Poždje se prověření změn vyžití plochy územní stdií. Etp relizce nebyl stnoven. ÚS do ÚS do ÚS dosd nebyl pořízen. ÚS dosd nebyl pořízen. Stvební povolení přestvb penzion. prodložit o 2 roky. prodložit o 2 roky. 0 prvit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. prvit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. OT Z 36 OT Z 37 Občnská vybvenost plochy pro tělovýchov sport Občnská vybvenost plochy pro tělovýchov sport 0 0 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Oznčení SO Z03 SO Z09 SO P38 SO Z39 SS Z43 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše smíšená obytná smíšená obytná smíšená obytná smíšená obytná smíšená - vinné sklepy rekrece Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Poždvek n změn Koldce 1 RD. 0 Vyhodnocení 8

9 SO Z84 smíšená obytná Poždje se prověření změn vyžití plochy územní stdií. Územní stdie přesní poloh veřejných prostrnství ( 7 odst.2 vyhl.č. 501/2006 Sb. ve znění vyhl.č. 269/2009 Sb.) o úhrnné výměře nejméně 1200 m2. ÚS dosd nebyl pořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ ZASTAVITELNÉ A PŘESTAVBOVÉ Oznčení VD Z45 VD Z46 VD Z47 VD P81 VS Z48 VS Z49 VS Z51 VE Z52 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše výroby drobné výroby drobné výroby drobné výroby drobné výroby skldování výroby skldování výroby skldování výroby energie n fotovoltickém princip. Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Poždvek n změn 0 SP skld skleník. Elektroservis. Objekt zkoldován Vyhodnocení Ploch prověřit řešit její vyžití pro zemědělské účely. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Nová prostrnství jso v ÚP nvržen pro plochy Z40 Z41 (plochy OV). Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY technické infrstrktry (TI) jso místěny n severozápdním okrji měst v okolí vrt termální vody jižní části k. ú. z účelem rozšíření reál společnosti ČEPRO.s. Dlší ploch technické infrstrktry je nvržen v k. ú. Bohmilice, jedná se o místění ČOV. pro nkládání s odpdy (TO) jso 9

10 v k. ú. sitovány v lici Zhrdní (odpdový dvůr) 2 km od měst v loklitě Mrkovy Hájky, kde je místěn skládk. Pro místění odpdového dvor lze vyžít stávjící nebo zstvitelné plochy VS, v sold s regltivy těchto ploch. Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Oznčení TI Z55 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše Technická infrstrktr Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Poždvek n změn 0 Vyhodnocení TI Z56 Technická infrstrktr 0 TI Z57 Technická infrstrktr 0 TI Z58 Technická infrstrktr 0 PLOCHY REKREACE ÚP nvrhje v převážné míře plochy rekrece v oblsti osdy Mrtinice v části Frské, kde ÚP podporje rozvoj volného cestovního rch, výstvby cht rekrečních domků se změřením n individální rekreci s důrzem n tristik, která je šetrnější k životním prostředí. Ploch rekrece se specifickým vyžitím ÚP nvrhje v loklitě Zdní pole, kde se nchází motokrosový reál. Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. Oznčení RE Z60 RE Z61 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše rekrece Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Poždvek n změn 0 Vyhodnocení RE Z62 rekrece ÚS do ÚS dosd nebyl nepořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. RE Z63 RE Z64 rekrece Etp relizce nebyl stnoven. Poždje se prověření změn vyžití plochy ÚS nepořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. 10

11 RE Z65 rekrece územní stdií. ÚS do ÚS do ÚS nepořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. RE Z66 rekrece ÚS do ÚS nepořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. RE Z68 rekrece ÚS do ÚS nepořízen. prodložit o 2 roky. stnovit n 2 roky od vydání změny č. 2 ÚP. RE Z69 RE Z70 RX Z72 rekrece rekrece se specifickým vyžitím 0 0 PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ Stávjící vodní plochy vodoteče jso novým ÚP zchovány, včetně jejich fnkce vodohospodářské krjinotvorné. ÚP nvrhje převážno většin nových vodních nádrží v k. ú. v osdě Mrtinice (NV Z73, NV Z 74). Vodní plochy bdo mít rekreční retenční fnkci s možností chov ryb. Dlší plochy jso místěny dle potřeby v krjině z vodohospodářských, krjinotvorných rekrečních důvodů (Mrtinice NV Z75 jižní část k. ú. NV Z76). Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. PLOCHY VNITROSÍDELNÍ ZELENĚ ÚP sledje propojení vnitrosídelní krjinné zeleně. K tom bdo složit především nvržené interkční prvky nezstvěné koridory krjinné sídelní zeleně podél vodních toků. Zeleň prková UZ Z78 UZ Z79, je nvržen pro rozšíření stávjícího lesoprk kolem kple sv. Brbory směrem od měst k nově nvrženým plochám občnské vybvenosti (OV Z40 Z41) v loklitě Hrdiště. Zeleň prková UZ Z80 nvzje n stávjící hřbitov rozšiřje prkově prvené plochy severovýchodním směrem od měst. Při úprvách dosdbách zeleně je ntno klást důrz n požití původních domácích drhů dřevin. Vhodnými dřevinmi jso listnté stromy keře, lesní i okrsné. Zásdně nevžovt stromy s nepříznivými účinky n lergiky (topoly, břízy). Zvláštní důrz je ntno klást n péči o zeleň. Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. 11

12 PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ Oznčení SV P85 SV P86 SV P87 SV Z88 SV P89 SV P90 Fnkční vyžití Omezení v řešené ploše výrobní smíšené výrobní smíšené výrobní smíšené výrobní smíšené výrobní smíšené výrobní smíšené Optření specifické koncepční podmínky pro vyžití plochy Vyžití Poždvek n změn 0 0 Výrobní objekt. Veřejnoprávní smlov Vyhodnocení DOPRAVA Komnikce jso v průchod k. ú. Bohmilice polohově i výškově stbilizovány. Silnice II/381 se vžje i v průchod osdo Mrtinice v extrvilánové úprvě S6,5/60 (50) s nezpevněnými krjnicemi chodníkem vedeným po jedné strně silnice n smosttném pás, odděleném od hlvního doprvního prostor zelení v min. šířce 1,5 m. Nvržené místní komnikce jso zřzeny do fnkčních skpin C obslžné komnikce, D1 komnikce se smíšeným provozem (pěší zóny, obytné zóny). Tyto komnikce bdo dále doplněny o komnikce fnkční skpiny D2, rčené pro cyklistický pěší provoz. Stávjící sitce kpcitního prkoviště v centr měst (n náměstí, před zámkem, městským úřdem, dále zdrvotního obchodního středisk místní školy) je poměrně stbilizován i s ohledem n plánovno rekonstrkci náměstí nádvoří před zámkem. ÚP nvrhje nové plochy gráží (DG P53 DG P54) hřbitov při lici Císřská dále v severní části sídl. Dále ÚP nvrhje ploch silniční (DS P 82), při křižovtce lic Bří. Mrštíků, Jiráskov Wrmov, která bde složit jko odstvné stání pro tobsy. Řešeným územím prochází železniční trť lokálního význm Čejč - Ždánice. Těleso trtě i železniční stnice jso stbilizovány. Řešeným územím prochází tristická trs T. G. Msryk vinná stezk Velkopvlovická. Dále ÚP respektje vyprcovno stdii Tristické trsy Mikroregion Hstopečsko. Cyklotrsy KL1, KL2, KL3, KL4, KL5, KL6, KL7, KL8, KL9, KL10 KL11 jso zprcovány do územního plán. Výše vedené stezky, tristické trsy cyklotrsy jso stbilizovány. Nové cyklotristické trsy jso přípstné n všech místních účelových komnikcích n silnicích III. třídy. Pěší doprv je veden po chodnících podél komnikcí je stbilizován. Účelné bde doplnění komnikcí pro pěší v zstvěném území podél všech silnic, npř. v osdě Mrtinice. Vyžití: Změny vyžití v plochách nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: prověřit sold cyklotrs se ZÚR. Prověřit nvrhnot cyklostezk mezi městem obci Morkůvky. 12

13 ZÁSOBOVÁNÍ VODOU i Bohmilice jso zásobovány vodo z vodovod pro veřejno potřeb, který je připojen n skpinový vodovod Podlží. Koncepce zásobování vodo se nemění. ÚP nvrhje vytvoření nového tlkového pásm vodovod pro zásobování ploch občnské vybvenosti (rčených pro místění lázní) zápdně od měst. Pro krytí špičkové potřeby vody je nvržen v nejvyšším místě bdocího lázeňského reál zemní vodojem, s kóto hldiny přibližně 320,0 m. n. m. Vzhledem ke konfigrci terén bde pro objekty v horní části lázeňského reál (nd kóto cc 300 m. n. m.) ntno osdit ve vodojem tomticko čerpcí stnici. Městská knlizce je z velké části vybdován jko jednotná. Toto knlizcí jso odpdní vody grvitčně svedeny n novo městsko čistírn odpdních vod v k. ú. Kšnice, km jso sočsně npojeny i odpdní vody z obce Kšnice. Jedná se o stbilizovný stv - kpcit vyhovje. ÚP řeší odknlizování nových zstvitelných ploch. V bdocn se počítá s dobdováním splškové knlizce v okrjových částech měst. V sídle Bohmilice je z velké části vybdován síť jednotné knlizce s vyústěním do recipient. V bdocn se počítá s dobdováním splškové knlizce, která bde odvádět odpdní vody z obce k likvidci n mechnicko-biologicko ČOV. Stávjící knlizce bde vyžit pro odvádění dešťových vod. V osdě Mrtinice se nepočítá s výstvbo knlizce, nkládání s odpdními vodmi bde individální. Dešťové vody bdo přednostně řešeny vskováním n vlstním pozemk, přebytek bde odváděn stávjící jednotno knlizcí. Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Řešené území je zásobováno elektricko energií vedením venkovním VN o npěťové hldině 22 kv vedením VN kbelovým. Uvedená vedení jso územně stbilizován. Nově je nvrženo vedení VN venkovní pro plochy občnské vybvenosti (lázeňské) - (OV Z40 OV Z41) v k.ú. v loklitě Hrdiště, k ploše technické infrstrktry TI Z55, kde je mniplční prostor vrt termální vody k plochám pro bydlení. Z důvodů vymezení ploch rozvíjející cestovní rch, bydlení výrob ÚP nvrhje místění nových trfostnic, to 4 trfostnic distribčních (oznčeny TS 2,7,8,9) 4 privátních (TS 1,3,4,5). Nová rozvodná energetická vedení NN jso vžován v kbelovém zemním provedení, v sold s 24 odst. (1) vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných poždvcích n vyžívání území, podle kterého se rozvodné energetické telekomnikční vedení v zstvěných částech obcí mísťjí pod zem. Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Ktstrálním územím prochází 2 x VVTL plynovod DN 700 s ochrnným pásmem 4 m bezpečnostním pásmem 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysů plynovod n obě strny. V této jihozápdní části řešeného území ÚP nvrhje VVTL plynovod se stejnými ochrnnými bezpečnostními pásmy. 13

14 obec Bohmilice jso plynofikovány. Osd Mrtinice plynofikován není ni se s její plynofikcí v bdocn nevžje. Stbilizovný stv, obdobným způsobem se nvrhje zásobovt i rozvojové plochy rčené pro bydlení, občnsko vybvenost, smíšené plochy některé plochy výroby. Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. VYUŽITÍ OBNOVITELNÝCH ZDROJŮ ENERGIE Solární energie: v jihozápdní části obce Bohmilice se již nchází ploch, která je vyžíván pro účely získávání energie n fotovoltickém princip. Dlší rozvojová ploch plánovné relizce fotovoltické elektrárny je v severovýchodní části k. ú. v loklitě Strá hor (VE Z52). Vyžití energie biomsy splováním zplynováním: ÚP rozvíjí tento zdroj získávní energie v osdě Mrtinice n stávjící ploše výroby skldování. Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: prověřit, ploch VE Z52 vymezit k vyžití pro zemědělství. NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Systém nkládání s odpdy je stbilizovný. V k.ú. je místěn skládk komnálního odpd Mrtinice, n jejíž části již proběhl rekltivce. Skládk je územně stbilizován, dlší rozšíření se nevžje. Dále se n řešeném území nchází sběrn srovin n lici Zhrdní 19A sběrný dvůr elektrozřízení elektroodpd firmy Gnsewinkel,.s. n lici Nádržní. ÚP možňje místit trvlý odpdový dvůr n plochách výroby skldování (VS), to jk stávjících stbilizovných, tk n zstvitelných plochách tohoto typ. N stejných plochách je možné místit i přípdno recyklční link n zprcování stvebního odpd, popř. kompostárn. Stré ekologické zátěže v k. ú. bdo rekltivovány, přednostněn přitom bde rekltivce lesní. Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: beze změny. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY OZNAČENÍ Fnkční typ + biogeogrfický význm Relizce Poždvek n změn Vyhodnocení K 132/LBC 1 K 132/NRBK 06_2 dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy lokální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy Lesní mezofilní Lesní mezofilní Lesní mezofilní 14

15 K 132/LBC 2 K 132/NRBK 06_3 K 132/LBC 3 K 132/NRBK 06_4 K 132/RBC 227 Štreň K 132/NRBK 06_5 K 132/LBC 4 K 132/NRBK 06_6 K 132/LBC 5 lokální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy lokální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy regionální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy lokální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor dílčí úsek ndregionálního biokoridor v prostor jeho teplomilné dobrvní osy lokální biocentrm vložené v teplomilné dobrvní ose ndregionálního biokoridor Lesní mezofilní Lesní mezofilní Lesní mezofilní 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. Lesní mezofilní 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. Lesní mezofilní 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. Lesní mezofilní 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. Lesní mezofilní Lesní mezofilní 0 Prověřit sold se ZÚR, přesnit. Lesní mezofilní LBC 1 lokální biocentrm Lesní mezofilní, mokřdní + vodní LBC 2 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 3 lokální biocentrm Mokřdní + vodní LBC 4 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 5 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 6 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 7 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 8 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 9 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 10 lokální biocentrm Mokřdní + vodní LBC 11 lokální biocentrm Mokřdní + vodní LBC 12 lokální biocentrm Mokřdní + vodní 15

16 LBC 13 lokální biocentrm Lesní nelesní mezofilní LBC 14 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 15 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 16 lokální biocentrm Lesní nelesní mezofilní LBC 17 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 18 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 19 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 20 lokální biocentrm Lesní mezofilní LBC 21 lokální biocentrm Mokřdní + vodní LBK 1 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 2 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 3 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 4 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 5 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 6 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 7 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 8 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 9 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 10 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 11 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 12 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 13 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 14 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 15 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 16 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 17 lokální biokoridor Lesní mezofilní, mokřdní + vodní 16

17 LBK 18 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 19 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 20 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 21 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 22 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 23 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 24 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 25 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 26 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 27 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 28 lokální biokoridor Lesní mezofilní LBK 29 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 30 lokální biokoridor Mokřdní + vodní LBK 31 lokální biokoridor Mokřdní + vodní Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: prověřit sold s ÚSES ZÚR návznosti systémů se sosedními obcemi. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ PŘEDKUPNÍ PRÁVO Oznč ení - VPS D1 Drh veřejně prospěšné stvby či optření doprvní technická infrstrktr místění (k.ú.) V čí prospěch bde předkpní právo vloženo Čísl dotčených pozemků 2492/101,2492/102, 2492/104, 2492/103, 2492/105,2404/13, 2404/2, 2404/16, 2404/17, 2404/12, 2404/18, 2404/19, 3618, 3617, 3614, 3613, 2404/22, 2404/20, 2404/21, 2404/23, 3606, 3605, 3602, 3601, 3598, 3597, 3594, 3593, 2404/42, 2404/48, 2404/46, 2404/50, 2404/ /38, Vyžití Předkpní právo Vyhodnocení 17

18 D3 doprvní infrstrkt r 2404/37, 2404/36, 2404/35, 2404/33, 2404/32, 2404/31, 2404/30, 2404/29, 2404/28, 2404/27, 2404/26, 2404/25, 2404/24, 2337/77, 2337/78, 2337/4, 2337/79, 2337/80, 2337/81, 2337/3, 2337/40, 2337/82, 2337/41, 2337/83, 2337/84,2337/85, 2337/86, 1547/3, 1544, 1542, 1540, 1538, 1536, 1534, 1532, 1530, 1527, 1528/1 Předkpní právo D4 doprvní infrstrkt r 989 Předkpní právo D5 D6 D7 doprvní technická infrstrkt r doprvní technická infrstrktr doprvní infrstrktr 3542/29, 3542/31, 3542/34, 3542/44, 3542/28, 3542/12, 3542/13, 1799/5, 1801/2, 1801/1, 1800/2, 1799/7 1829/1, 1939/1, 1938/2 1978/5, 1981, 1989, 1991, 1993 Předkpní právo Předkpní právo Předkpní právo D8 D9 doprvní infrstrktr doprvní technická infrstrktr , 2014/2, 2022/1, 2022/2, 2023, 2024/1, 2025/1, 2018/1, 2914/136, 2914/5, 2028/3, 2029, 2030 Předkpní právo Předkpní právo D10 D11 doprvní technická infrstrktr doprvní infrstrktr k. ú. 2115, 215/1 2760/2, 2759/4, 2759/3, Předkpní právo Předkpní právo 18

19 D12 D13 D14 doprvní technická infrstrktr doprvní technická infrstrktr doprvní infrstrktr 329/2, 329/1, 131/6, 2054,2053/2,2053/1, 2052,2050/2, 2050/1,2049/7, 2047/4, 2047/3, 2046/6, 2049/5 Předkpní právo Předkpní právo 668/13 Předkpní právo D15 T6 doprvní technická infrstrktr technická infrstrktr - ČOV Bohmilice 1760/2, 1761/2,1761/1, 1762/3,1762/2, 1763/3, 1763/2, 1764/3, 1764/2, 1765/6, 1765/1 Předkpní právo 329/2, 329/1 Předkpní právo T24 technická infrstrktr vodojem, čerpcí stnice 2914/134 Předkpní právo P1 prostrnství, prky 2914/5, 2914/61 Předkpní právo P2 prostrnství, prky 2030 Předkpní právo P3 prostrnství, prky 2401/2,2401/3,2402/ 1,2402/2,2402/3 Předkpní právo Vyžití: Změny nebyly dosd relizovány. Vyhodnocení: prvit dle 101 předkpního práv přípdně je vyřdit. 19

20 VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB V ÚP nejso vymezeny rchitektonicky rbnisticky význmné stvby plochy, pro které může vyprcovávt rchitektonicko část projektové dokmentce jen torizovný rchitekt ( 17 písm. d) 18 písm. ) zákon č. 360/1992 Sb.). Vyhodnocení: není poždvek. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV R 01 územní rezervy pro možné bdocí vyžití jko ploch pro R 02 územní rezervy pro možné bdocí vyžití jko ploch pro občnsko vybvenost R 03 územní rezervy pro možné bdocí vyžití jko ploch pro občnsko vybvenost Vyžití: územních rezerv nebyly dosd prověřeny. Vyhodnocení: prvit podmínky vymezení pro územních rezerv, v tom smysl, že bdo prověřeny do vedené přiměřené lhůty po vydání Změny č. 2 ÚP z hledisk reálného vyžití bdo stnoveny konkrétní podmínky prověření. Z přehled zstvitelných ploch vyplývá, že nvržené zstvitelné plochy jso dosd vyžity minimálně. Poždvky měst n vymezení nových zstvitelných ploch nejso. Řešení výše vedených vyhodnocení vyvolává potřeb pořízení Změny č. 2 územního plán, dle 44 písm. ) stvebního zákon, z vlstního podnět. e) Pokyny pro zprcování návrh změny územního plán v rozsh zdání změny e.1) poždvky n zákldní koncepci rozvoje území měst nejso. e.2) poždvky n změny v spořádání krjiny, zejmén n prověření plošného prostorového spořádání nezstvěného území n prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyločit mísťování stveb, zřízení jiných optření pro účely vedené v 18 odst. 5 stvebního zákon; e.3) poždvky n vymezení ploch koridorů územních rezerv n stnovení jejich vyžití, které bde ntno prověřit, viz odst. ) ž d); e.4) poždvky n prověření vymezení veřejně prospěšných stveb, veřejně prospěšných optření sncí, pro které bde možné pltnit vyvlstnění nebo předkpní právo - viz odst. ) ž d); e.5) poždvky n prověření vymezení ploch koridorů, ve kterých bde rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním reglčního plán, zprcováním územní stdie nebo zvřením dohody o prcelci viz odst. ) ž d); e.6) přípdný poždvek n zprcování vrint řešení - může vyplynot z projednání návrh, e.7) poždvky n spořádání obsh návrh změny územního plán n spořádání obsh jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů počt vyhotovení: Změn č. 2 ÚP se zprcje vydá podle Přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., v rozsh měněných částí. 20

21 VÝROK - I.A VÝROK - I.B GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU : Textová část I.1 Výkres zákldního členění území 1 : I.2 Hlvní výkres - rbnistická koncepce 1 : I.3 Výkres veřejně prospěšných stveb, optření sncí 1 : ODŮVODNĚNÍ - II. A ÚZEMNÍHO PLÁNU ODŮVODNĚNÍ - II.B GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU - Textová část II.1 Koordinční výkres 1 : II.2 Výkres předpokládných záborů půdního fond 1 : II.3 Výkres širších vzthů 1 : 1000 (1:500) Textová i grfická část bde zprcován digitálně, odevzdání návrh pro společné projednání, pro veřejné projednání změny územního plán ve strktře optření obecné povhy - ve formát WORD PDF. Návrh Změny č. 2 územního plán bde pro účely společného jednání odevzdán v jednom tištěném vyhotovení jedno n CD - DVD. Uprvený návrh Změny č. 2 územního plán bde pro účely veřejného projednání odevzdán ve dvo tištěných vyhotoveních jedno n CD - DVD. Změn č. 2 územního plán bde dodán ve čtyřech tištěných vyhotoveních jedno n CD DVD. Způsob vyhotovení územního plán: Velikost jednotlivých výkresů (listů) bde dohodnt v průběh prcí. Dále bde změn ÚP předán v digitální formě ve formát PDF textová tblková část rovněž ve formát WORD EXCEL (textová část), JPG (grfická část) DGN (grfická část v MicroSttion). Pro práci v GIS bde zjištěno předání dokmentce dle strktry npř. MINIS, přípdně dle dohody. Výkresy bdo poskládány do desek o rozměr mx. 385 x 470 mm. Právní stv Územní plán po změně č. 2 bde zhotoven dle poždvků 55 odst. 5 stvebního zákon přiměřeně dle Přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., v pltném znění, bde zhotoven jko úplné znění územního plán, ve 4 tištěných vyhotoveních v jednom digitálním vyhotovení n CD-DVD. f) Poždvky podmínky pro vyhodnocení předpokládných vlivů územního plán n držitelný rozvoj území Nejso žádné poždvky n vyhodnocení předpokládných vlivů územního plán n životní prostředí. N zákldě výše vedeného nebde třeb zprcovt vyhodnocení vlivů změny územního plán n držitelný rozvoj území. g) Poždvky n zprcování vrint návrh změny územního plán Není poždvek. 21

22 h) Návrh n pořízení nového územního plán, pokd ze sktečností vedených pod písmeny ) ž d) vyplyne potřeb změny, která podsttně ovlivňje koncepci územního plán Není poždvek, rozsh změn je není zásdní. Koncepce se nemění, dojde poze k hrmonizci se stávjící právní úprvo vyhodnocení jednotlivých zstvitelných ploch, přípdně se prví vyžití ploch n zákldě řešení návrh. i) Poždvky n eliminci, minimlizci nebo kompenzci negtivních dopdů n držitelný rozvoj území, pokd byly ve vyhodnocení pltňování územního plán zjištěny Nejso poždvky. j) Návrhy n ktlizci zásd územního rozvoje Nejso návrhy. Závěr Z předkládné zprávy o pltňování vyplývá potřeb zprcování Změny č. 2 ÚP Územního plán. Tento návrh zprávy o pltňování územního plán z plynlé období bde ve smysl 55 odst. 1 stvebního zákon projednán s dotčenými orgány krjským úřdem z přiměřeného požití 47 odst. 1 ž 4 stvebního zákon. V době projednávání bde návrh zprávy o pltňování Územního plán zveřejněn n internetových stránkách měst Hstopeče, by se s tímto návrhem mohl seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný prvený n zákldě projednání, bde předložen Zstpitelstv měst ke schválení dle 6 odst. 5 písm. e) stvebního zákon. 22