PŘÍLOHA Č. 1. Návrh. Rozhodnutí Zastupitelstva města Milovice ze dne Navrhované využití plochy. Výměra v m 2. Pozemek p. č.

Transkript

1 NÁVRHY NA POŘÍZENÍ ÚP MILOVIC jak byly uplatněny ve lhůtě do 3. června 2011, které pořizovatel posoudil podle 46 odst. 2 a 3 stavebního zákona a předložil je se svým stanoviskem Zastupitelstvu k rozhodnutí podle 46 odst. 3 stavebního zákona, které o nich rozhodlo na svém zasedání konaném dne 26. září Miroslav Smejkal, Třebízského 1255, Lysá nad Labem; Jitka Smejkalová, Třebízského 1255, Lysá nad Labem 2 Luděk Novák, Topolová 596, Mladá, 3 Marie Stoklasová, 5. května 68/6, 4 IT logistická Nymburk, a.s., Štěrboholská 184/28, Praha 10 5 Radomil Žaba, Armádní 502, Mladá, Marie Žabová, Armádní 502, Mladá, KÚ/1725/11/Pil KÚ/4981/11/ Pil KÚ/1000/10/CSI KÚ/2319/11/ Pil KÚ/2461/11/ Pil M 481/4 722 ZP parková zeleň, VO vodní plocha BV 875/3 M PK 145/1 (802/3) 3071 NK-1 nerušící LO louka Bydlení Plocha leží mezi stávajícími plochami zastavěného s využitím OV-2 (7-20) a SR (hřiště, 7-19) v návaznosti na zastavitelnou plochu OV-2 (7-18a). záměr. Stávající vodní plocha VO na sousedním pozemku parc. č. 482 nebude dotčena. Nerušící výroba, Drobné stavby za účelem podnikání OP orná půda Bydlení Výstavba RD našich dětí M 1778/ NK-1 nerušící ZP parková zeleň BV 1128/2 1129/ S 3861 a doprovodná zeleň Nerušící výroba, Bydlení Sjednocení funkčního využití celého pozemku Výstavba RD nebo chaty Plocha navazuje na zastavitelné s využitím NK-1 a na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Proto je možné zařadit plochu louky do funkčního využití nerušící výroby, bez návaznosti na zastavěné, zastavitelné plochy a veřejnou technickou infrastrukturu. Jedná se o uvedení územně plánovací dokumentace do souladu se skutečností. U pozemku došlo v rámci stávajícího ÚPnSÚ k rozdělení na dvě funkční využití. bez návaznosti na zastavěné, zastavitelné plochy a veřejnou technickou infrastrukturu

2 6 Vendula Krejčová, Mgr. Jiří Kotáb, Radim Pokorný, Jitka Patrovská, Mírová 473, Ing. Jana Pokorná, Jan Zábranský, Zátopkova 653/11, Simona Zábranská, Zátopkova 653/11, 7 Markéta Svobodová, Topolová 983, 8 Josef Konšal, U Bubce 94, Praha 5 9 Petr Kotvas, 5. května 48/31, KÚ/2597/11/ Pil; KÚ/2598/11/ Pil; KÚ/4428/11/ Pil; KÚ/4429/11/ Pil; KÚ/4435/11/ Pil; KÚ/4436/11/ Pil; KÚ/4436/11/ Pil KÚ/2674/11/ Pil KÚ/2889/11/ Pil KÚ/2973/11/ Pil M / S OV-2 všeobecné obytné, OS-1 smíšené obytné, SC smíšené, M 1769/ ZK krajinná zeleň, SC smíšené M S OP orná půda, ZK krajinná zeleň M 1751/ VP průmyslové výroby a skladů, ZK krajinná zeleň Zachování zeleně a rekonstrukce parku Nerušící výroba, Zahradnictví a ekofarma se zázemím Vzato na vědomí! Nejedná se přímo o návrh na zařazení nových zastavitelných ploch do ÚP, ale o úvahu k územnímu plánu. Záměr výstavby jednopodlažní stavby s garážemi a obchody Rozšíření pěstební činnosti formou zahradnictví, ekofarmy Výroba, skladování Výstavba skladových hal (výrobní) záměr, hladně z důvodu toho, že se v okolí žádná plocha s touto funkcí nenachází. způsob využití. Tento záměr může zvýšit ekologickou stabilitu krajiny (zatravnění orné půdy). Plocha navazuje na zastavitelné s využitím VP a na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Proto je možné zařadit plochu krajinné zeleně do funkčního využití výroba, skladování. Dále dojde ke sjednocení funkčního využití celého pozemku Vzato na vědomí! 2

3 10 Tomáš Matějka, Školní 305, 11 Vladimír Materna, Konečná 3121, 12 All 4 You, s.r.o., Křižíkova 185/35, Praha 8 13 Jan Carva, Braniborská 562/C, Zuzana Carvová, Braniborská 562/C, 14 Vladimír Mutínský, Pod Strání 501, Žlutice; Jaroslava Effenbergová, Šmeralova 855, Lysá nad Labem 15 Jan Malich, Poděbradova 120/13, Lysá nad Labem; Jaroslava Šimonová, Benátecká Vrutice 111, KÚ/3289/11/ Pil KÚ/4161/11/ Pil KÚ/4618/11/ Pil KÚ/4787/11/ Pil KÚ/5034/11/ Pil KÚ/5035/11/ Pil M PK 178/9 (997/2) M 754/1 754/2 M S S OP orná půda, železniční trať NK-2 nerušící, TV plochy technického vybavení M 802/ OV-2 všeobecné obytné BV st. 83/ BV PK 109 PK 110 (109) S S 3884, OV-2 všeobecné obytné Výroba, V blízkosti je plánován obchvat města. plánuji využít pro podnikatelskou činnost bez návaznosti na zastavěné, zastavitelné plochy a veřejnou technickou infrastrukturu. Dále se nachází v koridoru plánované železniční tratě a silnice II. třídy Bydlení Výstavba RD Doporučuje se částečně! záměr s tím, že bude respektován koridor silnice II. třídy. Bydlení Výstavba RD Plocha je ze tří stran obklopena pozemky určenými k plnění funkce lesa. Celá plocha je v ochranném pásmu 50 m od lesa. Dále je bez návaznosti na zastavěné, zastavitelné plochy s funkcí bydlení. Zrušení regulativů na tvar střechy Bydlení Nezabraňovat kvalitním projektům využívat např. ploché zelené střechy či střechy pultové. Rozparcelování na stavební parcely, rozdělení společného majetku dvou spoluvlastníků. Požadavek na zrušení regulativů na tvar střechy bude prověřen v rámci projednávání územního plánu. Plocha se nachází v koridoru plánované silnice II. třídy. ZL lesy Bydlení Výstavba RD Dle údajů z katastru nemovitosti je pozemek veden jako zahrada. Pozemky určené k plnění funkce lesa se zde nenacházejí. Plochu je možné využít pro navrhovaný záměr

4 16 Vladimír Mutínský, Pod Strání 501, Žlutice 17 Veronika Vacková, Letecká 393, ; Ivan Vacek, Letecká 393, 18 Danuše Vedralová, Družstevní 118, 19 Bc. Zdeněk Pučelík, Benátecká Vrutice 31, ; Martina Pučelíková, Slévačská 902/11, Praha 9 20 Ing. Vojtěch Ryvola, Národní 25, Praha 1 21 Ing. Vojtěch Ryvola, Národní 25, Praha 1 KÚ/5235/11/ Pil KÚ/5243/11/ Pil KÚ/5246/11/ Pil KÚ/5247/11/PK KÚ/5248/11/ Pil KÚ/5248/11/ Pil BV st. 83/ S 3525 M ZZ zahrady, sady, biokoridor, biocentrum M PK 119/2 PK 119/19 (869) BV M 840/1 840/11 843/1 PK 190/8 M PK 117/1 (818/1) S S 2305 S silnice II. třídy Bydlení Nenapřimovat silnici 272 v B. Vrutici a vést jí v původní trase. OP orná půda biokoridor, biocentrum Plocha se nachází v koridoru plánované silnice II. třídy. Bydlení Výstavba RD bez jakékoliv návaznosti na zastavěné, zastavitelné plochy a veřejnou infrastrukturu. Dále se nachází v ochranném pásmu VN a v biokoridoru a biocentru lokálního systému ekologické stability vázaného na vodní tok Mlynařice. Zahrady a sady Vysázení sadu Doporučuje se částečně! záměr s tím, že bude respektován koridor silnice II. třídy. Vysázení sadu zvyšuje ekologickou stabilitu ZZ zahrady, sady Bydlení Možnost umístění doplňkových staveb ke stávající stavbě, biokoridor, železniční trať biokoridor, biocentrum, LO louka Bydlení, výroba,, obč. vybavenost (dle přiložené studie) Bydlení (dle přiložené studie) Výstavba RD, rozumné zhodnocení Výstavba RD, rozumné zhodnocení krajiny. záměr. Doporučuje se částečně! záměr s tím, že musí být respektován koridor plánované železniční tratě. Plocha navazuje na stávající zastavěné historického jádra Milovic s využitím OS-2 (7-59). Plochu je možné využít pro navrhovaný záměr, který urbanisticky dotvoří společně se záměry č. 18 a 22, pokud bude upraveno vymezení biocentra územního systému ekologické stability

5 22 Martin Kobrle, Obránců míru 1517, Roztoky u Prahy 23 Sdružení zahrádkářů Milovice Balonka, o.s., Mírová 472/E, 24 Michaela Baštecká, Benátecká Vrutice 43, 25 Lucie Červinková, Topolová 589, 26 Ing. arch. Pavel Hacmac, Rubličova 975/13, Praha 6; Ing. Pavel Moravec, Březenec 257, Jirkov KÚ/5278/11/ Pil KÚ/5265/11/ Pil KÚ/5361/11/ Pil KÚ/5406/11/ Pil KÚ/5400/11/ Pil M 750/3 750/11 750/ /2 M 1740 (část dle oddělováku) (1740/3) BV 458/2 BV 1390/32 M 743/30 743/ S OP orná půda, ZL lesy,, NK-2 nerušící OP orná půda, ZK krajinná zeleň silnice III. třídy VP průmyslové výroby a skladů, S 6229 Bydlení, výroba,, obč. vybavenost (vše dle přiložené studie) Zrušení navrhované silnice Rozvoj města Milovice, zhodnocení investic Celistvost pozemku, oplocení pozemku užívaném zahrádkáři k pěstování plodin Doporučuje se částečně! záměr s tím, že bude respektován koridor silnice II. třídy. řešení není v souladu s koncepcí řešení dopravy města Milovice. Z těchto důvodů zůstane koridor pro silnici III. třídy zachován. Bydlení Výstavba RD Plocha navazuje na zastavitelné s využitím OV-2 a na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Proto je možné zařadit plochu do funkčního využití pro bydlení. Muzeum vojenské historie Využití pozemku dle směnné smlouvy s městem Milovice Plocha leží v zastavitelném s využitím VP, jedná se proto pouze o změnu funkčního VP pro účely záměru muzea vojenské historie Milovic. ZP parková zeleň Bydlení záměr. V okolí se nachází stávající plochy pro bydlení zastavěného s využitím OC-1 (7-36, 7-38) a OV-2 (7-52) se zajištěnou veřejnou infrastrukturou

6 27 Maxi Real CZ s.r.o., Smetanova 789, Lysá nad Labem 28 Jevgenij Stěpočkin, Lesní 619, 29 Mladá RP, s.r.o., Olšanská 2643/1, Praha 3 30 Milovice Mladá o.s., Mírová 473, 31 Pekass a.s., Přátelství 987, Praha Jiří Antoš, Na Stebni 503, Turnov KÚ/5452/11/Pil KÚ/5455/11/ Pil KÚ/5456/11/ Pil KÚ/5505/11/ Pil KÚ/5688/11/ Pil KÚ/5817/11/ Pil BV st. 359 BV 1380/ OS1 smíšené obytné 2780 NK-3 nerušící Výroba, M viz podání viz podání viz podání Bydlení, výroba, energetika, kultura, sport, vybavenost, doprava, plochy sportovní a rekreační Celé města Milovice M 1769/3 1769/ /32 BV 1340/7 1375/2 1375/7 1376/2 1376/ st. 251 st. 256 st. 260 st. 261 st. 262 S 9987 Nový ÚP má zajistit nerozšiřování zastavitelných ploch. Zachování stávajících ploch SR, ZK, ZI. Řešit funkční využití ploch lokality Milovice Boží Dar regenerace Všude okolo naší nemovitosti je zóna NK2. záměr. Bydlení Výstavba RD záměr. V okolí se nachází plochy pro bydlení. Předpoklad pro revitalizaci zájmového Doporučuje se částečně! záměr s tím, že bude respektováno stávající letiště. Vzato na vědomí! Nejedná se přímo o návrh na zařazení nových zastavitelných ploch do ÚP, ale o úvahu k územnímu plánu. SC smíšené Výroba, záměr a prověřit ho v rámci projednávání územního plánu. NK-3 nerušící, VP průmyslové výroby a skladů Sportovní a rekreační Zábavně naučný dětský park. záměr, který přispěje k možnosti každodenní rekreace obyvatel (volnočasové aktivity, sportovní vyžití) Vzato na vědomí! 6

7 celkem 32 M Milovice nad Labem BV Benátecká Vrutice st. 263 st. 271 st. 272 st. 277 st. 278 st S Vypracoval: Bc. Ladislav Vich, DiS., výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. V Milovicích dne 26. září 2011 Lukáš Pilc v.r. starosta města 7