Velký investiční průvodce Prahou. Vydává A11, s.r.o., vydavatelství odborných a regionálních titulů

Transkript

1 Velký investiční průvodce Prahou Vydává A11, s.r.o., vydavatelství odborných a regionálních titulů

2 Velký investiční průvodce Prahou innovation kombinuje lifestylová témata s odborným obsahem v oblasti investic, realit, řízení firem a lidských zdrojů. Časopis cílí na majitele firem s obratem 10 až 250 milionů korun se sídlem v pražském regionu. Tipy na trávení volného času, sebevzdělávání nebo pěstování zálib doplňují rozhovory s úspěšnými podnikateli, seriózní investiční poradenství, nejnovější poznatky v řízení firem, realitní projekty i pražská témata s významným podnikatelským potenciálem. Stálými rubrikami jsou mimo jiné fashion, car a sports&travel. Innov tion Velký investiční průvodce Prahou cena 149 Kč Příběh Innovation 1/2015 sheldon adelson Příběh selfmademana Jsou jména, která se světem velkých investic a byznysu jen mihnou. Pak jsou taková, na jejichž existenci spoléháte stejně, jako na fakt, že z kohoutku v umyvadle poteče voda. Americký miliardář, investor a nezlomný republikán sheldon adelson patří rozhodně k těm druhým. Jeho majetek má aktuálně hodnotu 29,6 miliardy dolarů a časopis Forbes jej ve svém žebříčku nejbohatších lidé světa řadí na 18. příčku (v USA 13. místo). Adelson letos v létě oslaví 82. narozeniny, do důchodu se ale rozhodně nechystá. V roce 2012 se neúspěšně pokoušel přetřít Bílý dům republikánskými barvami (stálo ho to tehdy 100 milionů dolarů) a o totéž se zřejmě bude snažit i ve volebním roce text Miroslav Honsů foto Wikimedia Commons Jako velký příznivec Izraele (sám je Žid) triumfoval letos v březnu, kdy se premiérem stal Benjamin Netanjahu. Jestli je tradičně roztříštěná politická scéna židovského státu schopna se na něčem shodnout, pak je to podíl Adelsonových dolarů na Netanjahuově vítězství. Od počítačů ke kasinu Kde se vzalo a na čem stojí jmění, které dokáže ovlivňovat volby a pravidelně řadit jeho vlastníka do první dvacítky nejbohatších příslušníků lidstva? Adelson se narodil na konci velké hospodářské krize na předměstí Bostonu. Jeho otec, židovský emigrant z Litvy, jezdil taxíkem, zatímco matka přiživovala rodinný rozpočet domácím pletením. Když bylo Sheldonovi dvanáct, půjčil si od strýce 200 dolarů na povolení prodávat noviny. Dva roky chodil na vysokou, pak se rozhodl pro službu v armádě. Jak sám říká, během vojenské služby prožil okamžik v roli sponzora. Jeho oblíbenou kauzou procitnutí: najednou mu prý bylo jasné, číslo jedna je Izrael a největším trumfem že smyslem jeho pozemského bytí je letošní znovuzvolení Benjamina Netanjanua, jehož pravicový blok Likud získal ve pomáhat ostatním. V 70. letech zachytil nástup právě volbách do Knessetu 23,2 procenta hlasů. vznikajícího odvětví osobních počítačů V zemi, kde jsou hazardní hry přísně a pořádal pro ně veletrhy. Z této doby V důsledku krize zakázané, vlastní americký kasinový pochází i základní kámen jeho impéria, magnát deník Jisrael hajom bezplatné firma Comdex (jde o zkratkové slovo vytvořené z Computer Dealers Exposition). rok Adelsonův majetek nejčtenějšího izraelského média tradiční v roce 2008 se z roku na noviny, které v roce 2010 sesadily z postu Skutečný zlatý důl ho ovšem teprve čekal. list Jediot achronot. Adelsonova podpora V roce 1989 koupil Adelson hotel Sands ztenčil o 85 procent na Likudu je pochopitelně trnem v oku opozici, ale také mnohým intelektuálům, podle v Las Vegas a postupně jej přebudoval v pouhých 3,4 miliardy obří kasino. Když pak v polovině 90. let kterých Adelson nyní de facto ovládá vstoupil na burzu, stal se miliardářem. dolarů (2009). izraelskou politiku. Poté přistavěl ještě dva podobné komplexy, Venetian a Palazzo. zůstává v USA stále jen vzdálenou metou. Co se Adelsonovi podařilo v Izraeli, Ve volbách do Bílého domu v roce 2012 se Zlaté Macao Comdex prodal čínskému partnerovi za prosadil demokratický kandidát Barack Adelsonův vstup do elitního klubu 862 milionů dolarů. Synové otce žalovali o Obama a desítky milionů dolarů přišly světového byznysu ale přišel až na náhradu, nicméně neúspěšně. Ačkoli se vniveč. Letos na jaře se ale už Adelson konci století. Tehdy dostal za nejasných panu Adelsonovi možná nedostává obvyklé přihlásil k táboru republikánského okolností od komunistických vládců rodičovské laskavosti a patrně jakýchkoli kandidáta Lindseye Grahama, takže o ně Macaa (jež právě přešlo z portugalských přátelských citů vůbec, žalující stranu budeme slyšet v souvislosti s blížícími rukou na status zvláštního území ČLR) nijak nepodvedl, napsal o něm v rozsudku se volbami amerického prezidenta stále povolení ke stavbě obřího resortu. Dva soudce vrchního soudu státu Massachusetts Hiller B. Zobel v roce devětapadesátiletého dlouholetého sená- častěji. Jen je otázkou, zda sázka na roky nato, v roce 2002, už v Macau stálo nové kasino o rozloze m2 a počet tora z Jižní Karolíny, který se nedávno ve návštěvníků stoupl na pětinásobek. Knesset a pak Bílý dům? vysílání televize NBC pochlubil, že dosud Adelson od té doby svoje jmění znásobil čtrnáctkrát. Proč by ne, když už v mířil i Adelson záhy do politiky, i když jen pravou. Jako mnoho jiných čerstvých boháčů za- nikdy neodeslal jediný , bude tou prvních letech po otevření macajského komplexu vydělával okolo milionu dolarů za hodinu. Nenechte se ale mýlit jako každý úspěšný podnikatel a investor je i Adelson připraven prohrávat. V důsledku krize Některé Adelsonovy budovy v roce 2008 se z roku na rok jeho majetek ztenčil o 85 procent na pouhých 3,4 miliardy dolarů (2009). Prodělal i v loňském roce, když přišel o 6,6 miliardy dolarů. Soud s vlastními dětmi O tom, že je Adelson tvrdý obchodník a investor netřeba pochybovat. Úspěšný selfmademan a filantrop (přispívá například na výzkum choroby zvané periferální neuropatie) projevil značnou investiční bezcitnost dokonce i vůči svým vlastním dětem, kterou dokonce řešil soud. Jak k tomu došlo? Adelson v 90. letech rozdal svým synům Mitchellovi a Garymu a dceři Shelley vlastnické podíly ve své firmě Comdex. V roce 2001 si však děti svolal a ozná- Venetian Macao Marina Bay Sands mil jim, že pro ně bude lepší, když mu své Venetian Macao je šestá největší budova na Marina Bay Sands v Singapuru je podle některých zdrojů druhou nejdražší stavbou světa podíly prodají zpět. Ratolesti (oba synové světě. Jejích 39 pater tvořících obří podkovu žili utopeni v drogách, neschopni se živit hostí na ploše m2 sedm hotelů a obří hned po komplexu mrakodrapů Abrádž Al-Bajt sami; Mitchell později zemřel v 48 letech kasino. Ibh etue magnim nonse dolor at. Lenit v saudskoarabské Mekce. Komplex hotelů a na předávkování heroinem) uposlechly. Za ullum accumsandrem quismod min ut lut kasin přišel Adelsonovu společnost Las Vegas podíly ve firmě, jež měla podle Adelsonova dunt nismodo loborerit alit wisim quam exeratum am nulputet nosting ea adiamet vel tedy přibližně 152 miliard korun. Sands na osm miliard singapurských dolarů, odhadu celkovou hodnotu půl miliardy dolarů, dostaly celkem 5,3 milionu. Adelson je vyplatil a o deset dnů později Super bublina se nekoná s Realitní projekty, exotických které stojí za cest za pozornost 7 sportem Co je teď v kurzu? Logistika! Jak investovat do umění Šperky a obrazy

3 Hlavní sekce časopisu téma čísla Roste poptávka po určitém typu služeb? Rýsuje se nová podnikatelská příležitost? innovation je u toho! Trendy a komentáře trhu, užitečné informace. investor Využíváte naplno všechny investiční nástroje a dovednosti? Diverzifikujete? A co takhle zkusit něco nového? Pravidelná rubrika innovation připravovaná ve spolupráci s klíčovými odborníky vám pomůže k úspěchu. leadership Efektivní řízení firmy, využívání lidských zdrojů a sebezdokonalování jsou nezbytnými atributy úspěšného podnikání. reality Realitní projekty, které opravdu stojí za pozornost. Kanceláře, byty na investici, sklady, logistické parky. praha Koncentrace podnikatelských a investičních příležitostí je v Praze, jednom z nejbohatších regionů EU, mimořádně vysoká. Klíčovou je správná volba, dobré načasování a dostatek informací. O ty už se postará innovation. leasure Svět starožitností, exkluzivních aut a dobře padnoucích obleků nebo cestování za sportem, lákavé destinace a zážitky šité na míru? Stačí si vybrat ve volnočasových rubrikách innovation. Vychází čtvrtletně tištěný náklad výtisků

4 Ceník inzerce mm 268 mm 218 mm 268 mm 218 mm 134 mm 218 mm 89 mm 109 mm 268 mm 2/ Kč 1/ Kč 1/2 šířka Kč 1/3 šířka Kč 1/2 výška Kč 73 mm 134 mm 2. strana obálky Kč 3. strana obálky Kč 4. strana obálky Kč Vkládaná inzerce 10 g Kč Přepáskování titulu Kč Vklad CD Kč Technická specifikace časopisu Obálka 250g křída lamino mat Vnitřní strany 100g křída lesk Počet stran gKM + 250gKL, V2, lamino lesk, 4/4 1/3 výška Kč

5 Harmonogram výroby 2015 vydání uzávěrka inzerce vychází Redakce Inzerce Marketing a distribuce Miroslav Honsů šéfredaktor Aleš Zavoral Pavel Horský Ondřej Matěj Hrubeš tel tel tel tel miroslav.honsu@a11.cz ales@a11.cz pavel@a11.cz ondrej.hrubes@a11.cz

6 Reality, přehled toho nejlepšího v Praze Sekce Reality je určená pro inzerci realitních a developerských projektů. Nemovitosti jsou mezi investory stále oblíbenější komoditou. V přehledu se zaměříme na tři nejzajímavější segmenty komerční nemovitosti, obytné nemovitosti a volné stavební plochy. Představte našim čtenářům svoji aktuální příležitost. 64% našich čtenářů zvažuje v středně dlouhém horizontu investovat do realit a 71% našich čtenářů považují investici do nemovitostí jako jednu z nejjistějších investic! Reality Innovation 1/2015 Reality Innovation 1/2015 Bytových projektů vhodných k investicím vznikají desítky a postupné oživování stavební výroby jejich počet ještě zvýší. Pro nerozhodné investory přinášíme tipy na dvě pražské lokality, jež by neměly ve vašem výběru chybět. Pražské Modřany se dlouhodobě drží v centru pozornosti developerů. Může za to blízká příroda plynule navazující na údolí Vltavy a zároveň snadná dostupnost do města. Z těchto výhod těží i projekt Byty U Dubu situovaný v blízkosti přírodní památky Modřanská rokle. Budoucí obyvatelé nebudou muset za ničím daleko, v blízkosti najdou příležitost pro sportovního vyžití (golf, squash, tenis, dráha pro in-line bruslení nebo třeba jogging), v docházkové vzdálenosti jsou pak obchody, školy i školky, poliklinika Modřany, restaurace, kino a další služby. Projekt nabízí i výbornou dopravní dostupnost, zastávka autobusu MHD je přímo u domu, zastávka tramvaje je vzdálena asi 250 m. Investice do variability V ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení v moderním materiálovém a designovém provedení. V rámci balíčků Standard a Standard+ si pak klienti Developer Kuchař & Thein s.r.o. Příznivá realita Počet bytů v projektu Velikostní kategorie kk až 4+kk mohou vybírat z různých barev a dekorů, případně je měnit a doplňovat. Třešničkou na dortu jsou pak takzvané chytré byty 1(2)+kk. V těchto variabilních bytech je možné úpravou plánované polopříčky vytvořit jeden velký obytný prostor nebo si ložnici zcela oddělit a vytvořit útulný a plnohodnotný byt 2+kk. Skleněné příčky, posuvné dveře, japonské stěny, nebo tradiční samostatné vstupy změní styl bytu podle požadavků a stylu klienta. Velikost bytu kolem 50 m2 s prostornou lodžií (12,5 m2) nabídne dostatek prostoru pro život a relaxaci, ale i velké úložné prostory. Téměř každý byt disponuje komorou a prostorem pro vestavěné skříně. Právě díky své variabilitě a v Praze velmi oblíbenému rozměru je byt 1(2)+kk vhodný jako investice. Ve vyšších patrech jsou umístěné větší byty 3+kk a 4+kk s terasami až 230 m2 a výhledy přes Vltavu a do nedaleké Modřanské rokle. Projekt ocenila odborná porota jako Realitní projekt roku 2014 na Praze 4. Termín dokončení 4. čtvrtletí 2016 Ceny bytů vč. DPH od Kč/m2 V ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení v moderním materiálovém a designovém provedení. V jedné z nejzajímavějších lokalit Prahy 6 Dejvicích, v těsném sousedství Tiché Šárky a Jenerálky, vyroste v následujících letech rezidenční komplex 50 rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Krásné prostředí a nadčasová architektura rodinných domů od ateliéru Šafer Hájek jsou zárukou zachování bonity tohoto místa. Úspora v nízké režii top rezidence svým budoucím obyvatelům nabídne polosoukromý park s designovou klubovnou, dětským hřištěm a alejemi vzrostlých stromů v obytných ulicích. V rámci areálu bude nepřetržitě k dispozici recepce se širokou škálou služeb včetně ostrahy. Stejně důležité jako koncepce a benefity areálu jsou i dispozice jednotlivých domů a budoucí provozní náklady. U všech typů domů o velikosti 165 m2 285 m2 s dvojgaráží bude mít klient na výběr z více variant dispozičních řešení. Základem jsou standar- Developer KKCG Real Estate Dejvická energie Počet domů v projektu Velikostní kategorie 50 užitná plocha od 164 m2 dy Top a Premium, na nichž se podíleli architekti a designéři ze studia Olgoj Chorchoj. Důraz byl kladen na funkční design s požadavky na vysokou kvalitu vnitřního prostředí a zároveň dosažení minimálních provozních nákladů. Každý rodinný dům je nadstandardně tepelně izolován a osazen kvalitními okny s trojitým zasklením, umožňujícím efektivní využití slunečního záření v zimních i letních měsících. O přirozeně zdravé prostředí se současnou eliminací tepelných ztrát se stará centrální individuálně řízená větrací jednotka s rekuperací tepla. Projekt se může pochlubit vynikající dopravní obslužností poblíž se nachází nová stanice metra A Bořislavka, na Letiště Václava Havla je to pak jen několik minut jízdy autem. V rámci rezidenčního komplexu je možné navštívit ukázkový vzorový dům kompletně zařízený a vybavený podle návrhu studia Olgoj Chorchoj tak, aby si budoucí majitelé mohli bydlení v top rezidenci vyzkoušet. Termín dokončení 7. etapa dokončena Ceny domů na vyžádání u developera Krásné prostředí a nadčasová architektura rodinných domů od ateliéru Šafer Hájek jsou zárukou zachování bonity tohoto místa.

7 Čtenáři časopisu Innovation 84 % muži 16% ženy 53 % majitelů firem je ve věku let 72 % majitelů žije v domácnostech s nejvyšší životní úrovní (AB) 78 % majitelů chce ve středně dlouhém horizontu investovat 64 % majitelů chce ve středně dlouhém horizontu investovat do realit 89 % majitelů zajímá téma Investic 75% majitelů zajímá téma Realit 63% majitelů firem zajímá téma Leasure 88 % majitelů firem by neměnilo PRAHU jako místo pro svůj business Praha je 9. nejbohatší region v Evropě a druhý nejbohatší region ve střední Evropě V Praze je firem, které mají obrat 10mil 250mil Kč.

8 Distribuce časopisu K adresné distribuci na sportoviště, wellness a vybraných business centrech a restauracích je k dispozici ks K prodeji na novinových stancích v Praze je určeno ks K adresné distribuci přímo majitelům firem v oblasti Prahy je určeno ks Náklad časopisu ks

9 Marketingová podpora Innovation V měsíci červnu proběhne billboardová kampaň na podporu časopisu, billboardy budete moci spatřit na dopravních tepnách v Praze a u vybraných business centrech a restauracích. V den vydání bude také spuštěna podpora v lokálních radiích a tištěných mediích. Časopis se v rámci mediální spolupráce objeví na vybraných golfových turnajích po celé ČR. Proč inzerovat v Innovation innovation oslovuje jasně definovanou cílovou skupinu a je lokálně zaměřen na hlavní město Prahu a její okolí. innovation je určen pro majitele a statutární zástupce pražských firem, kteří mají obrat nad 10mil. Kč. innovation píše o tom, co chtějí naši čtenáři číst a víme za co chtějí utrácet.