Podmínky pro zpeněžování majetku prostřednictvím internetové aukce

Transkript

1 Ing. Jiří Hanák, insolvenční správce dlužníka Eiffage Construction Česká republika, s.r.o. zapsaná v OR u KS v Ostravě, oddíl C, vložka 454 sídlo společnosti: Francouzská 6167, Ostrava-Poruba adresa pro doručování: U Řeky 834, Ostrava-Hrabová IČ: , DIČ: CZ Podmínky pro zpeněžování majetku Dlužník: Eiffage Construction Česká republika, s.r.o., IČ Francouzská 6167, Ostrava-Poruba (dále jen Dlužník ) Insolvenční správce: Ing. Jiří Hanák, insolvenční správce adresa pro doručování: Erbenova 29, Ostrava-Vítkovice (dále jen IS ) Usnesením č.j. KSOS 13 INS 954/2012 B 36 ze dne 4. května 2012 Krajský soud v Ostravě rozhodl o způsobu řešení úpadku konkursem. Se zpeněžením předmětných nemovitých a movitých věcí prostřednictvím internetové aukce vyslovil v souladu s ustanovením 289 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen InsZ ), souhlas insolvenční soud usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne , č.j. KSOS 13 INS 954/2012-B66 a dne věřitelský výbor. 1. Internetová aukce jako způsob zpeněžení majetku dlužníka Na základě souhlasu insolvenčního soudu, věřitelského výboru a v souladu se základními pravidly pro zpeněžování majetku Dlužníka, vypisuje IS na prodej dílčích částí majetku dlužníka internetové aukce. 2. Výhody internetové aukce prodej v objektivizovaných tržních cenách modulárně nastavitelný proces kontroly podle potřeb zadavatele transparentnost celého procesu mimořádně silný protikorupční nástroj významné zkrácení času potřebného pro výběrová řízení protokol o celkovém průběhu internetové aukce okamžitě po jejím ukončení všechny internetové aukce jsou archivovány 3. O aplikaci PROe.biz K vlastní realizaci internetových aukcí je použit SW systém PROe.biz PARK. Nositelem technologií systému PROe.biz je společnost NAR marketing s.r.o.. Dlužník je oprávněným vlastníkem licence tohoto SW systému pod číslem 1819/T/KK s časově neomezenou platností.

2 4. Vlastní průběh a podmínky internetové aukce 4.1. Vytvoření elektronické aukční síně IS jako Vyhlašovatel internetové aukce pověřuje přípravou elektronické aukční síně na internetové adrese vybraného pracovníka tzv. Administrátora (zaměstnance dlužníka), který dále přímo vykonává přípravu, realizaci a vyhodnocování internetové aukce Sestavení a rozeslání elektronické výzvy k účasti Administrátorem je připravena elektronická Výzva k účasti v internetové aukci (viz Příloha č. 1). Zde je specifikován předmět internetové aukce, dále zadávací podmínky včetně platby aukční jistoty, volitelné podmínky, termín konání, časový harmonogram, pravidla prodlužování, internetová adresa elektronické aukční síně a kontakty. Jménem IS rozesílá administrátor Výzvu na adresy účastníků prodejní internetové aukce Potvrzení zájmu zúčastnit se internetové aukce Svůj zájem zúčastnit se internetové aukce účastník vyjadřuje vyplněním a odesláním přihlášky, která je součástí elektronické výzvy k účasti. Po kontrole úplnosti a správnosti údajů v přihlášce administrátor aukce zasílá účastníkovi přístupové jméno a heslo. Pomocí těchto údajů se účastník identifikuje při vstupu do elektronické aukční síně Závaznost nabídek Zasláním přihlášky vyjadřuje účastník souhlas s těmito Podmínkami. Dále se účastník zavazuje, že pokud od Vyhlašovatele obdrží oznámení o výběru jeho nabídky jako nejlepší, pak ve sjednané lhůtě uzavře s Vyhlašovatelem Kupní smlouvu na předmět internetové aukce, resp. vybrané položky internetové aukce. Účastník se rovněž zavazuje dodržet jak zadávací tak i volitelné podmínky Vyhlašovatele, platné v okamžiku ukončení soutěžního kola Možnost vyřazení účastníka Jestliže je postup účastníka internetové aukce v rozporu s těmito Podmínkami, je Vyhlašovatel oprávněn takovéhoto uchazeče z internetové aukce vyřadit. Vyřazení uchazeče musí předcházet prokazatelné upozornění ze strany Vyhlašovatele nebo administrátora na porušení těchto Podmínek. V případě, že vyřazený uchazeč deklaruje zájem okamžitě splnit veškeré požadavky Vyhlašovatele resp. administrátora, může Vyhlašovatel rozhodnout o znovuzařazení uchazeče do internetové aukce Průběh internetové aukce Ve stanovených termínech umožní administrátor přihlášeným účastníkům vstup do elektronické aukční síně. Zajistí její fungování podle těchto Podmínek a dbá na řádný průběh internetové aukce. V případě dotazů či komplikací účastníci internetové aukce komunikují s administrátorem prostřednictvím telefonu nebo chat komunikace, která je součástí elektronické aukční síně. Stránka 2 z 6

3 4.7. Zadávací kolo První fází internetové aukce je Zadávací kolo. Podle harmonogramu internetové aukce je zpřístupněna elektronická aukční síň k seznámení se s funkčností systému a s jeho obsluhou. Zadávací kolo je určeno pro zadávání vstupních cenových nabídek, přičemž každý účastník vidí pouze svou nabídku. V tomto kole mohou účastníci své nabídky libovolně měnit. V případě vybraných internetových aukcí je možné aktivně se účastnit internetové aukce s možností zadávat a měnit cenové nabídky až po prokazatelném složení Aukční jistoty na účet Vyhlašovatele (viz ) Mezikolo Druhou fází internetové aukce je Mezikolo. V průběhu Mezikola je podle harmonogramu elektronická aukční síň účastníkům pro podávání nabídek uzavřena. Administrátorovi je tím vytvořen časový prostor pro k provedení formální i věcné kontroly správnosti předložených nabídek. V případě zjištění chyby v nabídce kontaktuje administrátor účastníka a umožní mu chybu odstranit. Mezikolo není povinné. Pokud Vyhlašovatel Mezikolo nepožaduje, pak na ukončené Zadávací kolo navazuje v ohlášeném čase Soutěžní kolo internetové aukce Soutěžní kolo Třetí a závěrečnou fází internetové aukce je Soutěžní kolo. Soutěžní kolo je zahájeno podle harmonogramu internetové aukce. Jednotliví účastníci mohou své nabídky ze Zadávacího kola dále upravovat, avšak pouze směrem nahoru. Odběratel vidí mimo své nabídky také aktuálně maximální nabídnutou cenu. Nová cenová nabídka dané položky nemůže být shodná s aktuální maximální cenou. Vyhlašovatel pak v podmínkách prodlužování soutěžního kola definuje minimální a maximální krok zvyšování jednotkové ceny Ukončení internetové aukce Internetová aukce může být ukončena: automaticky: internetová aukce skončí uplynutím stanoveného času manuálně: - vyhlašovatel nemá zájem v internetové aukci pokračovat - dojde k vnějšímu narušení v průběhu internetové aukce Ukončením internetové aukce se rozumí ukončení Soutěžního kola. Tímto okamžikem se zastavuje příjem nových nabídek účastníků včetně požadavků na změny již zapsaných nabídek. Při manuálním ukončení internetové aukce je administrátor povinen tuto skutečnost všem účastníkům oznámit předem tak, aby dobu před ukončením mohli využít ke změně svých nabídek Vyhodnocení internetové aukce Po ukončení internetové aukce Vyhlašovatel vyhodnocuje nabídky účastníků. Jeho rozhodnutí mohou mít následující podobu: a. Vyhlašovatel provede výběr nejvýhodnější nabídky a příslušného účastníka o této skutečnosti vyrozumí (Oznámení - viz Příloha č. 2). Tím se vybraný účastník stává Vydražitelem a jeho nabídka podkladem k uzavření Kupní smlouvy. Stránka 3 z 6

4 Účastníky, jejichž nabídka jako nejvhodnější vybrána nebyla, o této skutečnosti vyhlašovatel pouze vyrozumí. Vyrozumění musí být účastníkům odesláno nejpozději do 30 (Třiceti) kalendářních dnů ode dne ukončení Soutěžního kola. Za dostatečnou podobu vyrozumění je považována i elektronická forma. b. Vyhlašovatel internetovou aukci zruší - tento způsob znamená uzavření aukce bez výběru účastníka s nejlepší nabídkou. Vyhlašovatel rozešle účastníkům informace o zrušení. c. Vyhlašovatel vyhlásí další kolo, do něhož postoupí účastníci z předchozího kola s nabídkami, které se budou lišit max. o 25% od nejvyšší učiněné nabídky. Celý proces se pak opakuje. Vyhlašovatel není povinen uzavřít kupní smlouvu s Vydražitelem v případě, že tento má jakýkoliv závazek vůči Vyhlašovateli, zejména neuhradil kupní cenu popřípadě část kupní ceny za dříve vydražený předmět internetové aukce Protokol o průběhu internetové aukce Vyhlašovatel vede záznam historie všech změn nabídek po dobu konání internetové aukce. Po jejím ukončení administrátor vytvoří Protokol o průběhu internetové aukce. Tento protokol je spolu s dalšími dokumenty o průběhu aukce archivován. Jednotliví účastníci mohou získat Protokol účastníka, který v chronologické řadě obsahuje souhrn změn nabídek a chatovou komunikaci z jejich strany po dobu konání internetové aukce. Protokol vyhlašovatele obsahuje přehled veškerých změn provedených všemi účastníky vč. chatové komunikace od okamžiku vytvoření příslušné elektronické aukční síně až po ukončení internetové aukce. Součástí protokolu je i seznam oslovených účastníků Zadávací podmínky Vyhlašovatelem jsou definovány cenové, platební, dodací, aukční, časové a ostatní podmínky. Předpokladem účasti v internetové aukci je souhlas účastníka s těmito podmínkami Cenové podmínky Veškeré ceny v internetové aukci jsou uváděny bez DPH. DPH bude uhrazeno ve výši a podle podmínek stanovených českými obecně závaznými právními předpisy. Cenu v internetové aukci je možno zadávat jak pro jednotlivé položky, tak případně za stanovené skupiny (A,B,C.) i za celek. Vždy je hodnoceno, která z nabídek je pro Vyhlašovatele nejvýhodnější. Vždy má hodnota celku prioritu před hodnotou za skupinu a ta má prioritu před hodnotou za položku Aukční jistota Podle rozhodnutí Vyhlašovatele je u vybraných internetových aukcí nezbytnou podmínkou účasti v internetové aukci prokazatelné složení aukční jistoty v Kč na účet Vyhlašovatele: číslo účtu: /0800 vedený u: České spořitelny, a.s. Stránka 4 z 6

5 Složení aukční jistoty je požadováno: vždy, je-li předmětem internetové aukce nemovitý majetek. Je-li předmětem internetové aukce movitý majetek v případě, kdy tržní cena předmětu je vyšší než ,-Kč a je registrováno více než 1 zájemců o koupi. Výše aukční jistoty v % a v Kč je stanovena individuálně s přihlédnutím k tržní ceně předmětu internetové aukce a je vyhlášena ve Výzvě k účasti v internetové aukci. Výši aukční jistoty a identifikaci platby účastníkovi sdělí Vyhlašovatel na vyžádání. Zadávání cenových nabídek do internetové aukce bude účastníku zpřístupněno nejpozději do hodin dne následujícího po dni připsání dané aukční jistoty na účet Vyhlašovatele. Aukční jistota zůstává u Vyhlašovatele po celou dobu aktivní účasti účastníka. Na písemnou žádost účastníka (formou u adresovaného Vyhlašovateli) bude jím složená aukční jistota vrácena převodem na jeho účet nejpozději do deseti pracovních dnů. Okamžikem prokazatelného doručení žádosti účastníka na vrácení aukční jistoty Vyhlašovateli nebude účastníku již umožněno se aktivně účastnit probíhající internetové aukce. Výše uvedené se nevztahuje na Vydražitele. Aukční jistota nebude v uvedené lhůtě vrácena Vydražiteli, když tato bude použita na úhradu Vydražitelem nabízené kupní ceny popřípadě smluvní pokuty podle Podmínek internetové aukce a Kupní smlouvy. V případě, že Vydražitel písemně (formou u adresovaného Vyhlašovateli) prohlásí, že se bude nadále aktivně účastnit internetové aukce (dalších internetových aukcí), nebude aukční jistota započítávána na kupní cenu a tato zůstává u Vyhlašovatele jako aukční jistota, a to do doby ukončení internetové aukce nebo ukončení aktivní účasti Vydražitele, který projevil vůli v internetové aukci pokračovat. Vyhlašovatel je oprávněn kdykoliv započíst aukční jistotu na nezaplacenou kupní cenu nebo část kupní ceny nebo/a na smluvní pokutu nebo/a na náhradu škody, jež vznikla Vyhlašovateli. V případě, že Vydražitel, který projevil vůli pokračovat v aukci, uhradil po ukončení aukce nebo po ukončení jeho aktivní účasti v aukci celou kupní cenu za vydraženou věc (vydražené věci) a Vyhlašovateli nevznikne jakýkoliv nárok na uhrazení kupní ceny (části kupní ceny) a/nebo smluvní pokuty a/nebo náhrady škody, je Vyhlašovatel povinen vrátit složenou aukční jistotu převodem na jeho účet nejpozději do 10 (slovy: Deseti) pracovních dnů od ukončení internetové aukce nebo ukončení aktivní účasti takového Vydražitele v internetové aukci. Náklady (bankovní a jiné poplatky) související s převodem aukční jistoty na bankovní účet Vyhlašovatele hradí v celém rozsahu účastník. Náklady (bankovní a jiné poplatky) související s vrácením aukční jistoty neúspěšnému účastníku hradí v celém rozsahu Vyhlašovatel. Účastníku internetové aukce nevzniká žádný nárok na náhradu nákladů spojených s účastí v internetové aukci, zejména účastníku nevzniká nárok na úhradu jakýchkoliv poplatků. Stránka 5 z 6

6 Platební podmínky V případě, kdy předmětem internetové aukce je movitý majetek, teprve po úplném zaplacení kupní ceny a uzavření Kupní smlouvy může Vydražitel přistoupit k převzetí a odvozu, popř. demontáži a odvozu předmětu internetové aukce, pokud nebude dohodnuto v průběhu internetové aukce jinak*. (* Jedná se o výjimečné případy, kdy účastník aukce nabídne např. dokumentární akreditiv, bankovní nebo notářskou úschovu.) V případě, kdy předmětem internetové aukce je nemovitý majetek, se Vyhlašovatel teprve po uzavření Kupní smlouvy a poté, co mu bude na jeho účet připsána celá kupní cena, zavazuje bez zbytečného odkladu doručit místně příslušnému katastrálnímu pracovišti návrh na vklad vlastnického práva dle Kupní smlouvy spolu s příslušným počtem vyhotovení této smlouvy Volitelné podmínky Volitelné podmínky jsou všechny podmínky stanovené Vyhlašovatelem, které jsou v průběhu internetové aukce předmětem nabídky účastníka Pozorovatelský přístup do internetové aukce Pozorovatelem je osoba, která rozhodnutím vyhlašovatele může nahlížet na průběh internetové aukce. Vyhlašovatel je oprávněn pozorovatelské přístupy v průběhu internetové aukce zrušit. Přílohy: Příloha č. 1 - Pozvánka k internetové aukci - příklad Příloha č. 2 - Oznámení o výsledku internetové aukce Ing. Jiří Hanák, IS Stránka 6 z 6