DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o provedení elektronické dražby. Prodej bytové jednotky 2+1 v obci Slaný

Transkript

1 C ĺ( 1ĺ :11' O l737 EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice fc , zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka ' ĺ/j11 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o provedení elektronické dražby Prodej bytové jednotky 2+1 v obci Slaný Č. j: A Bod 1. Touto "Dražební vyhláškou" se vyhlašuje konání dražby dle ustanovení 1771 zákona Č Sb., ob čanský zákoník. Dražba není prováděna dle zákona Č Sb., o ve řejných dražbách, ve zn ění pozd ějších p ředpis ů. Den konání elektronické dražby se stanovuje na 15. prosince 2015, na webové adrese Zahájení dražby bude v 10:30 hod. (Podrobnosti níže) Bod 2. Navrhovatel: Beneš - insolven č ní správce, v.o.s., sídlem Tušimice 23, Kada ň, IC: , ustanovený pravomocným Usnesením č j. KSPH 60 INS A-20, ze dne 30. Července 2015, insolvenčním správcem dlužník ů : Jan Malec, nar a Jitka Malcová, nar , oba bytem Okružní 372, Slaný Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., l Č: Čimická , Praha 8 - Čimice zastoupená Mgr. Michaelou Fišerovou (na základ ě piné moci) tel.: , infoeurodrazby.cz, Bod 3. Označení předm ětu dražby: Bytová jednotka č zapsaná na listu vlastnictví Č. 7432, vymezená v budově č.p. 372, zapsané na LV Č. 7392, stojící na St. parcele č. 2490, zapsané na LV Č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti na společných částech bytového domu č.p. 372, zapsaného na LV Č a se spoluvlastnickým podílem o velikosti na st. parcele Č. 2490, o vým ěře 293 m2, vedené jako zastav ěná plocha a nádvo ří, zapsané na LV Č To vše v k.ú. Slaný, obec Slaný, okres Kladno, vedeném u Katastrálního ú řadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracovišt ě Slaný. Předmět dražby zpeněžuje insolven ční správce na základě pokynu zajištěného věřitele. Popis p ředm ětu dražby: Jedná se o bytovou jednotku 2+1 v 5.NP bytového domu v obci Slaný, okres Kladno. Podlahová plocha bytu je 40,70 m2. Město Slaný pat ří k významn ějším m ěstům Středo českého kraje, a to zejména z d ůvodu situování v blízkosti Statutárního města Kladno (cca 10 km) a Hlavního m ěsta Prahy (cca 20 km). M ěsto Slaný disponuje úpinou občanskou vybaveností (m ěstský ú řad, pošty, policie, městská policie, obchody, služby, restaurace, mate řské školy, školy, zdravotní st ředisko, nemocnice, divadlo, kino, sportovišt ě, knihovna). M ěsto Slaný je velmi dob ře dostupné L ř ÍI?ODRÁŽRY ('Z,,., A,,kČ,,i 'ii,i,ška

2 IC: , zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka silniční, autobusovou a vlakovou dopravou. Velmi dobré dopravní spojení je s Hlavním městem Prahou, a to po rychlostní komunikaci R7 (Praha - Slaný - Louny - Chomutov). Poloha nemovité v ěci: P ředmětná jednotka - byt je situována v bytovém dom ě č.p. 372, v ulici Okružní, v zástavbě obdobných bytových dom ů. Lokalita je klidná, pro bydlení vhodná. V okolí bytového domu jsou dobré parkovací možnosti. Jednotka - byt č : P ředm ětná jednotka - byt se nachází v bytovém dom ě č.p. 372, na pozemku čís. parcely St. 2490, k.ú. Slaný, v ulici Okružní, ve m ěstě Slaný. Bytový d ům je situován jako samostatn ě stojící, je podsklepený, má 8 nadzemních podlaží, zast řešení je plochou st řechou. V bytovém dom ě se nachází celkem 32 jednotek - byt ů a spole čné prostory. K jednotce - bytu náleží podíl na společných částech bytového domu č.p. 372 a pozemku čís. parcely St Dispoziční řešení: Předm ětná jednotka - byt o velikosti 2+1 s p říslušenstvím situovaná v 5. nadzemním podlaží (4. patro) bytového domu. Vnit řní dispozice sestává z kuchyně (5,60 m2), chodby (7,30 m2), koupelny (2,00 m2), WC (0,90 m2), pokoje (15,60 m2) a pokoje (8,40 m2). K bytu dále náleží komora na chodb ě p řed bytem (0,90 m2) a užívání sklepní kóje v 1. PP (1,10 m2). Celková podlahová plocha bytu je 40,70 m 2 (bez vým ěry sklepní kóje). Konstrukční řešení a vybavení (domu a bytu): Bytový d ů m je založen na betonových základových pasech a patkách s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou montované z betonových panel ů, vnitřní příčky jsou původní sololitové (původní umakartové jádro), stropy jsou betonové montované, st řecha je plochá, s krytinou z asfaltových sva řovaných pás ů, schodiště je betonové, s povrchem z PVC. Podlahy v bytě jsou betonové, s povrchem z PVC, okna jsou plastová, vnit řní povrchy stěn jsou tvo řené z lepených tapet, dopin ěné v kuchyni částečně keramickým obkladem, jádro bytu je původní, umakartové, vnit řní dve ře jsou hladké piné i prosklené do ocelových zárubní, vstupní dve ře do bytu jsou d řevěné. Vstupní dve ře do bytového domu jsou plastové. Vnější omítky jsou strukturované, probarvené, se zateplením. Bytový d ů m má vnitřní rozvod vody, kanalizace, elektrického proudu, zemního plynu a telefonu. Vytáp ění jednotky - bytu a zásobování teplou užitkovou vodou je zajišt ěno dálkovým zdrojem. Rozvody vody jsou plastové, napojené na ve řejný řad. Rozvody kanalizace jsou plastové, napojené na ve řejný řad. Bytový d ům má rozvod televizní antény a domácího zvonku s telefonem. Bytový d ů m je vybaven osobním výtahem a dále kamerovým systémem. K datu místního šet ření je jednotka - byt vybavena sektorovou kuchy ň skou linkou, plynovým sporákem a digesto ří, sociální zázemí je vybaveno splachovacím WC, vanou a p říslušnými vodovodními bateriemi. Stáří a stavební stav: Bytový d ům byl postaven p řibližn ě v roce 1985, v rámci tehdejší bytové výstavby, jeho stá ří je tedy p řibližn ě 30 let. Za dobu své existence byl bytový d ům prů běžně opravován. Z fondu oprav byla na bytovém domě v roce 2007 provedena vým ěna oken a v roce 2014 byla provedena kompletní revitalizace, která zahrnovala zateplení bytového domu, opravu vstupu včetně výměny vchodových dve ří, nový výtah, zavedení kamerového systému a další dílč í stavební úpravy. Na bytovém dom ě nejsou patrné žádné statické nebo jiné vážn ější stavební závady. Sou časný stavebn ě technický stav bytového domu je dobrý, na bytovém dom ě je provád ěna řádná údržba. Jednotka - byt: Jednotka - byt je v p ůvodním pom ěrně udržovaném stavu. Sou časný stavebn ě technický stav jednotky - bytu je dobrý, standard vnitřního vybavení je spíše nevyhovující dnešnímu standardu. Pozemek: EURODRAŽBY.CZa.. 2 AukČn,"v/,/*a

3 IC , zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka Tel..' , infoeurodrazby.cz K p ředm ětné jednotce - bytu č náleží podíl na pozemku čís. parcely St. 2490, k.ú. Slaný. Pozemek čís. parcely St je zcela zastav ěn bytovým domem č.p Pozemek je napojen na inženýrské sítě el. proudu, veřejný rozvod vody, kanalizace, zemního plynu, telefonu a dálkový zdroj tepla. Pozemek je p řístupný z okolního ve řejně p řístupného pozemku čís. parcely (zele ň/ostatní plocha), vlastník M ěsto Slaný. P řístup a příjezd lze hodnotit jako bezproblémový. Podrobnější informace získáte u spole č nosti EURODRAŽBY.CZ a.s., tel.: fax: , infoeurodrazby.cz, p řípadn ě při prohlídkách. Na p ředm ětu dražby váznou práva a závazky, které však z titulu insolven čního řízení č.j.. KSPH 60 INS A-20, ze dne 30. července 2015, zpen ěžením zanikají. Bod 4. Cena předm ětu dražby: Cena předm ětu dražby byla zjišt ěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal znalecký ústav ENI CONSULT spol. s.r.o. Chomutovská 2233, Most, jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti CR dne pod zn ODO do prvního oddílu seznamu ústav ů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávn ění pro ceny nemovitého a movitého majetku, vypracoval dne posudek s číslem a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na ,- Kč. Bod S. Místo konání dražby: Místem konání dražby je výhradn ě elektronický portál spole čnosti EURODRAZBY.CZ a.s. Na internetové adrese Je na ní možné vstoupit tím že: nebo do příkazového řádku internetového prohlížeče zadáte adresu dražby: prostřednictvím hlavní stránky kde do pole,, Vyhledávání: Lokalita /č.j." : zadáte číslo jednací 920/2015-A této nemovitosti. Následn ě kliknete na záložku Licitace' Podmínky pro účast v elektronické dražb ě : registrace na webovém portálu uzavření smlouvy o uživatelském ú čtu složení dražební jistoty Tato Dražba se bude konat s anglickým zp ůsobem licitace s postupným snižováním vyvolávací ceny Dražba s postupným snižováním a následnou licitací je způsob prodeje, u kterého nejd říve dochází ke snižování vyvolávací ceny, která je obvykle stejná jako odhadní. Licitátor postupn ě snižuje cenu až na minimální kupní cenu. Kdykoliv v pr ů běhu snižování, m ůže účastník u činit nabídku, minimáln ě ve výši aktuální vyvolávací ceny. Od tohoto okamžiku ú častníci činí nabídky již jen sm ěrem nahoru, p ři čemž každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka p ředchozí. Ú častník, který u činí nejvyšší nabídku, si p ředm ět dražby za tuto cenu koupí. Minimální vyvolávací cena je ,- K č Vyvolávací cena je ,- K č. Minimální p říhoz byl stanoven na částku ,- K č. Účastníci dražby činí svá podání v Korunách českých. EL/RODRAŽBY.CZa. Aukční "vh/áškč

4 IC: , zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka Tel.: , infoeurodrazby. cz Zahájení dražby bude dne v 10:30 hod. Licitace bude trvat minimáln ě 20 minut. Doba licitace se prodlužuje, bude-li v posledních dvou minutách p řed stanoveným okamžikem ukon čeni dražby u činěno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení licitace se posouvá o dvě minuty od okamžiku u činění podání. Budou-li poté čin ěna další podání, postup dle p ředcházející věty se opakuje. Uplynou-li od posledního u čin ěného podání dv ě minuty, aniž by bylo u činěno další podání má se za to, že dražitelé již ne činí podání a licitace kon č í. Čas na Vašem po čítači a na dražebním portálu se m ůže nepatrn ě lišit - nečekejte proto s podáním / nabídkou do poslední chvíle. Podrobný prů běh a zp ůsob licitace je uveden v Pravidla a pr ů běh licitace". Ke stažení jsou na kartě této dražby na webové adrese Bod 6. Prohlídka předm ětu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 24. listopadu 2015, v 10:30 hod. 2. termín dne 2. prosince 2015, v hod. Místo prohlídky se stanovuje p řed objektem dražby. Bod 7. Dražební jistota byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena: a) bankovním p řevodem na ú čet dražebníka č.ú vedený u Komer ční banky a.s., variabilní symbol:rodné číslo (v p řípadě, že ú častníkem dražby je fyzická osoba) nebo I Č (v p řípadě, že ú častníkem dražby je právnická osoba).specifický symbol: 6832 (ID dražby). Do zprávy pro příjemce uveďte datum konání dražby. Dražební jistota je uhrazena v okamžiku p řipsání částky na ú čet dražebníka. Podrobnosti o platbě dražební jistoty v četn ě QR kódu naleznete v inzerátu této nemovitosti na internetové adrese V záložce Základní informace" klikn ěte na odkaz Platba jistoty". - b) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese Cimická 780/61, Praha 8 - Cimice (po p ředchozí domluv ě), Vrácení dražební jistoty: Ú častníkům dražby, kte ří se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na ú čet, se vrací dražební jistota bankovním p řevodem na ú čet, z kterého dražebník jistotu obdržel, p řípadn ě na ú čet, který ú častník uvedl v listin ě "Smlouva o uživatelském ú čtu", a to do t řech pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li dražební jistota složena v hotovosti, vrátí dražebník ú častníkovi dražby, který p ředm ět dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po skon čení dražby. Část náklad ů Dražby hradí vydražitel a to ve výši dražební jistoty. Ke kupní cen ě (cen ě dosažené vydražením) se tak nezapo čítává dražební jistota a kupní cenu (cenu dosaženou vydražením) musí vydražitel uhradit v piné výši. Po ukončení dražby bude do sedmi pracovních dn ů uzav řena Smlouva o uzav ření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouva kupní, která je p řílohou Této Dražební vyhlášky. Ke stažení je též na kartě této dražby na webové adrese Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva vlastnického k p ředm ětu dražby podá kupující. Bod 8. úhrada ceny dosažené vydražením: Do ceny dosažené vydražením se nezapo č ítává dražební jistota. Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v piné výši a to vtermínu uvedeném ve Smlouv ě o uzav ření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouv ě kupní. Poplatníkem dan ě z nabytí EUR ODRAŽBXCZ O«,. 4 Aokční vh/áko

5 JC , zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka nemovitých věcí dle 1 odst. I písm. a) zákona č Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující (viz Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní). V Praze, dne 29. října 2015 dražebník EURODRAZBY.CZ, a.s. Neznámá-1aJnjst Ĺ 7Kt6 % DigitaIn_.o no 8 Oo o. Jméno: M el Fiserova Datum :31:58 Ck 2 Mgr. Michaela Fišerová zmocněnec EU/CODRÁŽBY Cz n Aukční 'hiáškn