MESTO LEVOČA. Pre: Mestské zastupiteľstvo Mgr. Martin Drahomirecký, OM

Transkript

1 MESTO LEVOČA Predmet rokovania: Predaj nehnuteľností Predaj hnuteľného majetku Návrh na zrušenie uznesenia Zámena nehnuteľností Nájom nehnuteľností Vecné bremená Predaj, kúpa majetku a vzájomné započítanie pohľadávky Nájom nebytových priestorov Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Pre: Mestské zastupiteľstvo Predkladá: Mgr. Martin Drahomirecký, OM Spracovateľ: Mgr. Martin Drahomirecký, OM JUDr. Martina Galliková, OM Mgr. Anna Belková, OM Bc. Eva Matalíková, OM p. Vladimír Schwarzbacher, OM Na vedomie: primátor mesta zástupca primátora hlavný kontrolór mesta právnik mesta V Levoči:

2 Predaj nehnuteľností: NÁVRH PREDKLADATEĽA NA UZNESENIE 1. Uznesením z 34. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Levoči (ďalej len MZ ), konaného dňa pod č. 34/12 a uznesením z 39. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa pod č. 39/9, bol schválený predaj nehnuteľností, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Levoča a to pozemku (v blízkosti objektu bývalého CVČ) parc. č. KN-C 3219/2 ost. pl., s výmerou 593 m 2 a pozemku parc. č. KN-C 3218 zast. pl. a nádv., s výmerou 9 m 2, formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a zároveň schválilo tieto kritériá predaja: a) výška ponúknutej kúpnej ceny minimálne eur, b) zloženie zábezpeky vo výške minimálne 50 % ponúknutej kúpnej ceny v určený deň na účet mesta; c) akceptácia vecného bremena dodávok vody uloženým vodovod. potrubím v pozemku parc. č. KN-C 3219/2, d) súhlas navrhovateľa s tým, že zábezpeka prepadá v prospech mesta v prípade, že navrhovateľ nedoplatí zvyšok ponúknutej kúpnej ceny alebo správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do 30 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy vyhlasovateľa. a) MZ vyhodnocuje a prijíma návrh kúpnej zmluvy..., nar.: (IČO)..., bytom (sídlom):..., ako pre mesto Levoča najvhodnejší návrh kúpnej zmluvy doručený na základe uverejnenej obchodnej verejnej súťaže v zmysle 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení vyhlásenej na predaj nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území Levoča, v lok. ul. Kežmarskej cesty a to: pozemku (v blízkosti objektu bývalého CVČ) parc. č. KN-C 3219/2 ost. pl., s výmerou 593 m 2 a pozemku parc. č. KN-C 3218 zast. pl. a nádv., s výmerou 9 m 2, pretože návrh kúpnej zmluvy spĺňa kritériá predaja, ktoré boli schválené Mestským zastupiteľstvom (ďalej len MZ ) v Levoči uznesením z 34. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa pod č. 34/13 a uznesením z 39. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa pod č. 39/9 a podmienky súťaže, ktoré boli uverejnené vyhlasovateľom (mestom Levoča) v miestnej a regionálnej tlači v mesiaci apríl T: b) MZ schvaľuje predaj nehnuteľností, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Levoča, v lok. ul. Kežmarskej cesty a to: pozemku (v blízkosti objektu bývalého CVČ) parc. č. KN-C 3219/2 ost. pl., s výmerou 593 m 2 a pozemku parc. č. KN-C 3218 zast. pl. a nádv., s výmerou 9 m 2, pre..., nar. (IČO):..., bytom (sídlom):..., za kúpnu cenu..., v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení. Príjem: min eur T: Uznesením č. 14 z 34. zasadnutia MZ, konaného dňa , Uznesením č. 7 z 39. zasadnutia MZ, konaného dňa , Uznesením č. 9 z 50. zasadnutia MZ, konaného dňa a uznesením č. 12 z 3. zasadnutia MZ, konaného dňa bol schválený predaj nehnuteľností, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Levoča, v lok. ul. Kláštorskej a to: stavby s. č rodinný dom (Kláštorská ul. or. č. 29), postavený na pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv. a pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv., s výmerou 351 m 2, formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a zároveň boli schválené tieto kritériá predaja: a) minimálna výška ponúknutej kúpnej ceny: eur; b) zloženie zábezpeky vo výške minimálne 50 % ponúknutej kúpnej ceny v určený deň na účet mesta; c) akceptácia záväzku kupujúceho stavbu zrekonštruovať a sprevádzkovať do 5 rokov od uzavretia kúpnej zmluvy, d) akceptácia vecného bremena zákazu prevodu vlastníctva prevádzaných nehnuteľností po dobu rekonštrukcie objektu do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia, e) súhlas navrhovateľa s tým, že zábezpeka prepadá v prospech mesta v prípade, že navrhovateľ nedoplatí zvyšok ponúknutej kúpnej ceny alebo správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do 30 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy vyhlasovateľa. 2

3 a) MZ vyhodnocuje a prijíma návrh kúpnej zmluvy..., ako pre mesto Levoča najvhodnejší návrh kúpnej zmluvy doručený na základe uverejnenej obchodnej verejnej súťaže v zmysle 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení vyhlásenej na predaj nehnuteľností nachádzajúcich sa v k. ú. Levoča, v lok. ul. Kláštorskej a to: stavby s. č rodinný dom (Kláštorská ul. or. č. 29), postavený na pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv. a pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv., s výmerou 351 m2, pretože návrh kúpnej zmluvy spĺňa kritériá predaja, ktoré boli schválené MZ v Levoči Uznesením č. 14 z 34. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa , Uznesením č. 7 z 39. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa ,Uznesením č. 9 z 50. zasadnutia MZ v Levoči, konaného dňa a uznesením č. 12 z 3. zasadnutia MZ konaného dňa a podmienky súťaže uverejnené vyhlasovateľom (mestom Levoča) v miestnej a regionálnej tlači v mesiaci apríl T: b) MZ schvaľuje predaj nehnuteľností, nachádzajúcich sa v katastrálnom území. Levoča, v lok. ul. Kláštorskej a to: stavby s. č rodinný dom (Kláštorská ul. or. č. 29), postavený na pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv. a pozemku parc. č. KN-C 289 zast. pl. a nádv., s výmerou 351 m2, pre..., za kúpnu cenu..., v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení. Príjem: min eur T: Uznesením č. 6 z 5. zasadnutia MZ konaného dňa schválilo MZ predaj časti pozemku susediaceho s Nemocničnou chatou, a to - časti pozemku s výmerou cca 300 m 2, ktorý bude oddelený na podklade geometrického plánu, z pozemku parc. č. KN-C 6659/1 ostatné plochy, s výmerou m 2 k. ú. Levoča formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a zároveň schválilo kritériá predaja. Mesto zabezpečilo vypracovanie geometrického plánu. Na základe geometrického plánu č. 7/2015, ktorý dňa vyhotovil VLADIMÍR ČECH GEOPLUS, Levoča je časť pozemku schváleného na predaj označená novým parcelným číslom KN-C 6659/34 ost. pl., s výmerou 300 m 2. MZ schvaľuje predaj pozemku parc. č. KN-C 6659/34 ost. pl., s výmerou 300 m 2, oddeleného na podklade geometrického plánu č /2015, ktorý dňa vyhotovil VLADIMÍR ČECH-GEOPLUS, Levoča a ktorý bol dňa úradne overený Okresným úradom Levoča, katastrálnym odborom, z pozemku parc. č. KN-C 6659/1-ost. pl., s výmerou m 2 k. ú. Levoča formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a schvaľuje tieto kritériá predaja: a) výška ponúknutej kúpnej ceny minimálne 18 eur/m 2, b) zloženie zábezpeky vo výške minimálne 50 % ponúknutej kúpnej ceny v určený deň na účet mesta; c) akceptácia záväzku kupujúceho refundovať mestu náklady na vypracovanie geometrického plánu; d) akceptácia vecného bremena dodávok vody uloženým vodovodným potrubím v pozemku; e) súhlas navrhovateľa s tým, že zábezpeka prepadá v prospech mesta v prípade, že navrhovateľ nedoplatí zvyšok ponúknutej kúpnej ceny alebo nezaplatí náklady na vypracovanie geometrického plánu alebo správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do 30 dní odo dňa doručenia písomnej výzvy vyhlasovateľa. Príjem: min eur T: Predaj hnuteľného majetku: 1. Uznesením č. 11 z 52. zasadnutia MZ, konaného dňa a Uznesením č. 8 z 5. zasadnutia MZ, konaného dňa bol schválený predaj použitej strešnej krytiny z Kostola sv. Jakuba v Levoči - špecifikácia: - PÁLENÁ ŠKRIDLA, TYP: ROMÁNSKA 12: Románska 12 základná a Románska 12 hrebeňová; - spotreba: cca 11,5 ks/m 2 ; vek: 12 rokov; farba: prírodná červená; výrobca: TONDACH, Česká republika; formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a a zároveň boli schválené tieto kritériá predaja: a) výška ponúknutej kúpnej ceny minimálne: 0,40 eur/ks; b) platba kúpnej ceny pri podpise kúpnej zmluvy; 3

4 c) akceptácia záväzku kupujúceho zrealizovať naloženie škridle a jej prepravu sám a na svoje nebezpečenstvo vzniku škody. a) MZ vyhodnocuje a prijíma návrh kúpnej zmluvy..., ako pre mesto Levoča najvhodnejší návrh kúpnej zmluvy doručený na základe uverejnenej obchodnej verejnej súťaže v zmysle 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení vyhlásenej na predaj hnuteľného majetku použitej strešnej krytiny z Kostola sv. Jakuba v Levoči: PÁLENÁ ŠKRIDLA, TYP: Románska 12 základná Románska 12 hrebeňová; spotreba: cca 11,5 ks/m 2 ; vek: 12 rokov; farba: prírodná červená; výrobca: TONDACH, ČR pretože návrh kúpnej zmluvy spĺňa kritériá predaja, ktoré boli schválené MZ v Levoči, uznesením č. 11 z 52. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Levoči, konaného dňa a uznesením č. 8 z 5. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Levoči a podmienky súťaže uverejnené vyhlasovateľom (mestom Levoča) v miestnej a regionálnej tlači v mesiaci 04/2015. T: b) MZ schvaľuje predaj použitej strešnej krytiny z Kostola sv. Jakuba v Levoči: - PÁLENÁ ŠKRIDLA, TYP: ROMÁNSKA 12; spotreba: cca 11,5 ks/m 2 ; vek: 12 rokov; farba: prírodná červená; výrobca: TONDACH, Česká republika; a to: Románska 12 základná... ks; Románska 12 hrebeňová... ks pre..., za kúpnu cenu..., v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení. Príjem: min. 0,40 eur/ks T: V prípade, ak by nebol schválený predaj žiadnemu záujemcovi: Návrh na zrušenie uznesenia: 1. Uznesením č. 11 z 52. zasadnutia MZ, konaného dňa a Uznesením č. 8 z 5. zasadnutia MZ, konaného dňa bol schválený predaj použitej strešnej krytiny z Kostola sv. Jakuba v Levoči formou obchodnej verejnej súťaže a kritériá predaja. OVS bola dlhodobo neúspešná. Z celkového množstva škridle sa predalo ks (229 m 2 ) základnej a 49 ks hrebeňovej. Ani po znížení výšky kúpnej ceny z 0,74 eur/ks na 0,40 eur/ks nebol mestu doručený žiadny návrh kúpnej zmluvy. MZ zrušuje uznesenie č. 11 z 52. zasadnutia MZ, konaného dňa a Uznesenie č. 8 z 5. zasadnutia MZ, konaného dňa , ktorými bol schválený predaj použitej strešnej krytiny z Kostola sv. Jakuba v Levoči formou obchodnej verejnej súťaže a kritériá predaja. T: ihneď Zámena nehnuteľností: 1. Uznesením č. 9 z 5. zasadnutia MZ, konaného dňa schválilo MZ 3/5-ou väčšinou všetkých poslancov zámenu pozemkov v k. ú. Levoča, v lok. Levočská Dolina, kde: na jednej strane zámeny bude: pozemok parc. č. KN-C 6876/34 orná pôda, s výmerou 400 m 2, vo vlastníctve mesta Levoča, t. č. zapísaný na liste vlastníctva č. 1, k. ú. Levoča; a na druhej strane zámeny bude: pozemok parc. č. KN-C 6875/87 ost. plochy, s výmerou 5 m 2 k. ú. Levoča a časť pozemku, ktorý bude označený novým parc. číslom, s výmerou cca 126 m 2, ktorý bude oddelený na podklade geometrického plánu, ktorého vypracovanie zabezpečí mesto Levoča na vlastné náklady, z pozemku parc. č. KN-C 6875/82 ost. pl., s výmerou 1179 m 2 k. ú. Levoča; vo vlastníctve spoločnosti ARPROG, akciová spoločnosť Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: , t. č. zapísané na liste vlastníctva č k. ú. Levoča v súlade s ustanovením 9a, ods. 8, písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení z dôvodu hodného osobitného zreteľa spočívajúceho v tom, že: -mesto Levoča nadobúdané pozemky potrebuje z dôvodu zabezpečenia prístupu k vodojemu v lok. Levočská Dolina a tiež k lesnému porastu vo vlastníctve mesta; - na pozemok parc. č. KN-C 6876/34 orná pôda, s výmerou 400 m 2 má spoločnosť ARPROG, akciová spoločnosť Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: predkupné právo 4

5 v zmysle Kúpnej zmluvy uzavretej dňa medzi mestom Levoča a spoločnosťou SKI CENTRE LEVOČA-LD, a. s., ktorej spoločnosť ARPROG je právnym nástupcom. Spoločnosť ARPROG, a. s. Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: doplatí mestu rozdiel vo výmene zamieňaných pozemkov vo výške 6,64 eur/m 2 v závislosti od geometrického plánu. Mesto zabezpečilo vypracovanie geometrického plánu. Na základe geometrického plánu č. 6/2015, ktorý dňa vyhotovil VLADIMÍR ČECH GEOPLUS, Levoča je časť pozemku schváleného na zámenu označená novým parcelným číslom KN-C 6875/95 zast. pl., s výmerou 85 m 2. MZ schvaľuje 3/5-ou väčšinou všetkých poslancov zámenu pozemkov v k. ú. Levoča, v lok. Levočská Dolina, kde: na jednej strane zámeny bude: pozemok parc. č. KN-C 6876/34 orná pôda, s výmerou 400 m 2, vo vlastníctve mesta Levoča, t. č. zapísaný na liste vlastníctva č. 1, k. ú. Levoča; a na druhej strane zámeny bude: pozemok parc. č. KN-C 6875/87 ost. pl., s výmerou 5 m 2, k. ú. Levoča a pozemok parc. č. KN-C 6875/95 zast. pl., s výmerou 85 m 2, oddelený na podklade geometrického plánu č /2015,ktorý dňa , vyhotovil VLADIMÍR ČECH GEOPLUS, Levoča a ktorý bol dňa úradne overený Okresným úradom Levoča, katastrálnym odborom, z pozemku parc. č. KN-C 6875/82 ost. pl., s výmerou 1179 m 2, k. ú. Levoča vo vlastníctve spoločnosti ARPROG, akciová spoločnosť Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: , t. č. zapísané na liste vlastníctva č k. ú. Levoča v súlade s ustanovením 9a, ods. 8, písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení z dôvodu hodného osobitného zreteľa spočívajúceho v tom, že: - mesto Levoča nadobúdané pozemky potrebuje z dôvodu zabezpečenia prístupu k vodojemu v lok. Levočská Dolina a tiež k lesnému porastu vo vlastníctve mesta; - na pozemok parc. č. KN-C 6876/34 orná pôda, s výmerou 400 m 2 má spoločnosť ARPROG, akciová spoločnosť Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: predkupné právo v zmysle Kúpnej zmluvy uzavretej dňa medzi mestom Levoča a spoločnosťou SKI CENTRE LEVOČA-LD, a. s., ktorej spoločnosť ARPROG je právnym nástupcom. Spoločnosť ARPROG, a. s. Poprad, so sídlom Hodžova 3292/3, Poprad, IČO: doplatí mestu rozdiel vo výmene zamieňaných pozemkov vo výške 6,64 eur/m 2. Príjem: 2 058,4 eur T: Nájom nehnuteľností: 1. Mesto je vlastníkom areálu Vodnej nádrže v Levoči. Tento areál v súčasnosti spravujú TSmL. Viacero faktorov spôsobilo, že vodná nádrž nie je biologicky čistá a nemá potenciál na kúpanie. Z tohto dôvodu bolo v predošlej letnej sezóne jej využitie na rekreačné účely obmedzené. Kúpanie sa v nádrži bolo možné len na vlastnú zodpovednosť a bez výberu vstupného. TSmL zabezpečujú celoročnú starostlivosť o túto vodnú stavbu v zmysle Manipulačného poriadku a zabezpečujú technicko-bezpečnostný dohľad nad touto stavbou. Okrem toho zabezpečujú údržbu a úpravu verejných priestranstiev v areáli vodnej nádrže (bežné opravy, údržba drevených prvkov mólo, oplotenie; kosenie). Realizácia týchto činností vyžaduje značné finančné prostriedky. Ďalšie náklady tvoria napr. povinné revízie vonkajších a vnútorných elektrických zariadení, revízia komína, poistné za poistenie majetku atď. Na modernizáciu, rekonštrukciu celého areálu vodnej nádrže vrátane celkovej rekonštrukcie chaty je vypracovaný projekt. Tento v minulosti nebol úspešný a mestu neboli poskytnuté finančné prostriedky na jeho realizáciu. V prípade, ak by bola vypísaná výzva, mohlo by sa mesto opätovne uchádzať o poskytnutie finančných prostriedkov z EÚ. Keďže nehnuteľnosti v lok. Vodnej nádrže chatu s. č. 2088, priľahlé pozemky a drobné stavby na nich postavené, mesto a ani TSmL nevyužívajú pre svoje potreby a nepotrebujú ich na plnenie svojich úloh, bolo by vhodné prenechať ich na dočasné užívanie inému subjektu. Navrhujeme prenajať ich na základe obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) v spojení s ustanovením 9a, ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. - o majetku obcí v platnom znení. 5

6 Na pozemkoch sa tiež nachádzajú: oceľový montovaný sklad, domčeková zostava a pohyblivé schody k domčekovej zostave, odpadkové koše na igelit. Vrecia, vonkajšie WC, ihrisko na plážový volejbal s oplotením, ohnisko s dreveným sedením, konštrukcia móla, oplotenie areálu. Minimálna výška nájomného u pozemkov by bola v súlade s ustanovením 11, ods. 2, písm. f) VZN mesta č. 18/2011 o zásadách prenajímania pozemkov vo vlastníctve mesta Levoča v platnom znení..ak nájomcom je podnikateľ ostatné lokality v extraviláne mesta v chatových osadách a rekreačných oblastiach 0,240 eur/m 2 /mesiac. Výmera prenajatých pozemkov celkom cca m 2 ; nájomné by bolo 1 051,44 eur/mesiac. Minimálna výška nájomného za prenájom chaty s. č by sa odvíjalo od veľkosti úžitkovej plochy: 214,39 m 2 a sadzby nájomného určenej v zmysle VZN mesta č. 1/2012 o nájme nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Levoča v platnom znení čl. 6, ods. 1 a 3 45 eur/m 2 /rok. (50 eur/m 2 /rok znížených o 10 % - priestor bez vykurovacích telies). Nájomné by bolo 803,96 eur/mesiac. MZ schvaľuje nájom nehnuteľností v k. ú. Levoča, v lok. Vodnej nádrže v Levoči a to: pozemkov: parc. č. KN-C 6659/2 - zast. pl. a nádv., s výmerou 361 m 2 ; parc. č. KN-C 6659/16 - ost.pl., s výmerou m 2 ; parc. č. KN-E TTP, s výmerou 213 m 2 ; parc. č. KN-E TTP, s výmerou 793 m 2 ; parc. č. KN-C 6659/14 - ost.pl., s výmerou 54 m 2 ; časť pozemku parc. č. KN-E 6663/2 - TTP, s výmerou m 2 (cca 60 m 2 ); časť pozemku parc. č. KN-E TTP, s výmerou m 2 (cca 540 m 2 ); časť pozemku parc. č. KN-E TTP, s výmerou m 2 (cca 25 m 2 ); a stavby s. č chata postavená na pozemku parc. č. KN-C 6659/2, formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a, ods. 1, písm. a) a s ustanovením 9a, ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. - o majetku obcí v platnom znení a schvaľuje tieto podmienky súťaže: a) minimálna výška nájomného bude: - u pozemkov: 0,240 eur/m 2 /mesiac; - u stavby s. č chata: 45 eur/m 2 /rok; b) budúci nájomca v návrhu zmluvy uvedie účel, na aký bude prenajaté nehnuteľnosti užívať; c) návrh zmluvy bude obsahovať záväzok budúceho nájomcu zabezpečovať riadne všetky zákonné povinnosti revízie elektrických zariadení; komína a pod.; a tiež poistiť prenajatý majetok; d) návrh zmluvy bude obsahovať záväzok budúceho nájomcu, že o prenajaté nehnuteľnosti sa bude riadne starať, pozemky kosiť; e) akceptácia budúcim nájomcom, že chata s. č sa prenajíma i s jej príslušenstvom; f) akceptácia, že na prenajímaných pozemkoch sú umiestnené drobné stavby; g) nájomná zmluva bude uzavretá na dobu neurčitú. Príjem: minimálne 1 855,4 eur/mesiac T: MZ v Levoči Uznesením č. 34 na 6. zasadnutí konanom dňa 26. marca 2015 schválilo prenájom pozemku v lokalite ul. Za sedriou k. ú. Levoča, časť parc. č. KNC 1177 ost. pl., s výmerou cca 56 m 2, formou obchodnej verejnej súťaže v súlade s ustanovením 9a ods. 1 písm. a) zák. č. 138/1991 Zb. - o majetku obcí v platnom znení a schválilo tieto podmienky súťaže: a) minimálna výška nájomného bude 0,240 eur/m 2 /mesiac; b) pozemok bude využitý na vytvorenie parkoviska na náklady budúceho nájomcu; c) budúci nájomca berie na vedomie, že na pozemku sú uložené inžinierske siete a v prípade stavebných úprav pozemku požiada o povolenie Stavebný úrad v Levoči. Prenájom pozemkov bol inzerovaný po prvý krát. Záujemcovia doručia svoje návrhy do do 08:00 hod. za tam uverejnených podmienok. MZ schvaľuje prenájom pozemku v lokalite ul. Za sedriou k. ú. Levoča, časť parc. č. KNC 1177 ost. pl., s výmerou cca 56 m 2, v súlade s ustanovením 9a ods. 1 písm. a) zák. č. 138/1991 Zb. - o majetku 6

7 obcí v platnom znení pre... za nájomné vo výške...eur/rok, na dobu neurčitú. Pozemok bude využitý na výstavbu parkoviska. Príjem: min. 161,28 eur/rok T: Mesto Levoča dňa obdŕžalo žiadosť Futbalového klubu FK 05 Levoča o stretnutie s primátorom mesta vo veci prenájmu futbalového štadióna do správy FK 05 Levoča. Dňa sa na Mestskom úrade v Levoči uskutočnilo stretnutie k tejto žiadosti, na ktorom štatutár FK 05 Levoča Miroslav Dunčko spresnil zámer futbalového klubu. Ten by mal spočívať v uzatvorení zmluvy o výpožičke areálu futbalového štadióna v Levoči pre FK 05 Levoča a následnej starostlivosti o areál a jeho údržby vo vlastnej réžii FK 05 Levoča. Na túto činnosť plánuje FK 05 vynakladať finančné prostriedky vo výške cca eur ročne a tieto by mali byť príjmom FK 05 Levoča vo forme dotácie z rozpočtu Mesta Levoča. Oddelenie majetkové sa obrátilo na Technické služby mesta Levoča ako na správcu areálu futbalového štadióna so žiadosťou o zaslanie stanoviska k žiadosti FK 05 Levoča. TSmL mestu zaslali dňa nesúhlasné stanovisko k zámeru FK 05 Levoča. MZ na svojom zasadnutí dňa uznesením č. 6/37 schválilo poslanecký návrh poslanca Miroslava Dunčka, na základe ktorého bola žiadosť FK 05 Levoča stiahnutá z rokovania MZ a po doplnení mala byť predložená na prerokovanie v orgánoch mesta v mesiaci apríl Dňa bola mestu doručená žiadosť FK 05 Levoča o správu futbalového štadióna s dotáciou zo strany mesta vo výške eur a s touto štruktúrou výdavkov: Spotreba materiálu: eur; Spotreba energie: eur; Opravy a služby: eur; Dane, poplatky, poistenie: 200 eur; Mzda, odvody do poisťovní: eur; SPOLU: eur. Svoju žiadosť FK 05 Levoča odôvodňuje ušetrením finančných prostriedkov mesta, dlhoročnou tradíciou futbalového klubu v Levoči, početnosťou členov (najväčší športový klub v meste), celoročnosťou činnosti a zámerom nielen zveľaďovať majetok mesta, ale aj zatraktívňovať lokalitu. Na základe Čl. 6 bodu 7 Všeobecného záväzného nariadenia mesta Levoča č. 14/2009 o zásadách hospodárenia s majetkom mesta Levoča v platnom znení možno majetok, ktorý je určený svojím charakterom na charitatívne, bezpečnostné, sociálne, kultúrne, zdravotné a športové účely prenechať na dočasné užívanie bezodplatne po schválení Mestským zastupiteľstvom. Stanovisko OM (04/2015): OM nesúhlasí s návrhom na uznesenie. Stanovisko MaBK (03/2015): MaBK nesúhlasí s výpožičkou futbalového štadióna pre FK 05 Levoča. Stanovisko MaBK (04/2015): Návrh nebol prerokovaný v MaBK. Stanovisko komisie pre šport a mládež (03/2015): KpŠaM zobrala informáciu o žiadosti FK 05 na vedomie. Stanovisko komisie pre šport a mládež (04/2015): Návrh nebol prerokovaný v KpŠaM. Stanovisko MR (03/2015): MR nesúhlasí s návrhom predkladateľa. MZ schvaľuje uzavretie Zmluvy o výpožičke medzi mestom Levoča a Futbalovým klubom FK 05 Levoča, Športovcov 9, Levoča, IČO na futbalový štadión v Levoči, postavený na pozemku parc. č. KN-C 3223/2 ost. pl. s výmerou m 2, k. ú. Levoča, na dobu neurčitú, s účinnosťou od , v súlade s ustanovením Čl. 6 bodu 7 Všeobecného záväzného nariadenia mesta Levoča č. 14/2009 o zásadách hospodárenia s majetkom mesta Levoča v platnom znení na účel prevádzkovania, správy a údržby areálu futbalového štadióna. Služby spojené s užívaním areálu bude hradiť FK 05 Levoča. T: Vecné bremená 1. Mesto Levoča má záujem na realizácii stavby: Slnečná úboč Levočská Dolina preložka VN prípojky pre T2R a to na pozemkoch vo vlastníctve mesta. Navrhujeme uzavrieť zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena. Návrh nebol prerokovaný v MaBK. MR nesúhlasí s návrhom na uznesenie. 7

8 MZ schvaľuje v súvislosti so stavbou Slnečná úboč Levočská Dolina preložka VN prípojky pre T2R zriadenie bezodplatného vecného bremena v prospech Východoslovenskej distribučnej, a. s., IČO: , Mlynská 31, Košice zastúpenú spoločnosťou Východoslovenská energetika, a. s., IČO: , Mlynská 31, Košice ako oprávnenej z vecného bremena, spočívajúceho v povinnosti mesta Levoča ako povinného z vecného bremena v rozsahu podľa geometrického plánu na zriadenie vecného bremena: - trpieť na pozemkoch vo vlastníctve mesta v k. ú. Levoča: parc. č. KN-C 7198/1; KN-C 6871/11; KN-C 6875/8; KN-C 6875/60;KN-C 8724; KN-C 9749; KN-C 6901/1; KN-E 7199 a KN-E 6901/2 ( slúžiace pozemky ) umiestnenie elektroenergetického zariadenia a jeho príslušenstva, t. j. podzemného elektrického vedenia a jeho príslušenstva; - trpieť vstup a vjazd oprávneného z vecného bremena alebo ním poverenej osoby na slúžiace pozemky, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena alebo ním poverenej osoby cez slúžiace pozemky pri umiestnení, prevádzke, údržbe a opravách stavby podzemného elektrického vedenia a jeho príslušenstva; - zdržať sa konania, ktoré by bránilo oprávnenému z vecného bremena alebo ním poverenej osobe vo výkone jeho práv z vecného bremena podľa zmluvy a zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike v platnom znení; na dobu neurčitú v súlade s 9, ods.2 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. - o majetku obcí v platnom znení. Uzavretiu zmluvy o zriadení vecného bremena bude predchádzať zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena. Príjem: 0 eur T: Predaj, kúpa majetku a vzájomné započítanie pohľadávky: 1. Všeobecná nemocnica s poliklinikou Levoča, a. s. (ďalej len VNsP ) požiadala mesto Levoča z dôvodu vysporiadania užívacích a vlastníckych vzťahov k majetku v ich vlastníctve zhodnotenie objektu Polikliniky (onkologická ambulancia) a Komplexného nemocničného informačného systému (ďalej len KNIS ) vo vlastníctve mesta o vzájomný prevod vlastníctva a zápočet pohľadávok. V účtovnej evidencii VNsP eviduje technické zhodnotenie objektu, v zostatkovej hodnote vo výške 4 562,80 eur (obstarávacia cena eur). Mesto Levoča - KNIS eviduje v evidencii v obstarávacej cene ,11 eur a v zostatkovej cene 0 eur. Majetok mesto nadobudlo v roku 2006 z prostriedkov MVaRR SR a z vlastných zdrojov. Majetok užíva VNsP, ktorá nás požiadala o jeho čiastočné vyradenie pre jeho zastaranosť a opotrebovanosť. Postupné vyraďovanie majetku po častiach bude pre mesto časovo náročné, zakaždým predkladať návrh do orgánov mesta a jeho následná likvidácia, bude pre mesto aj finančne náročná. VNsP navrhla mestu vlastníctvo zameniť resp. previesť si navzájom vlastníctvo dvoma samostatnými zmluvami a ich hodnotu vzájomne započítať. Navrhli dohodnúť obojstranne kúpnu cenu vo výške 4 562,80 eur. MZ Uzneseniami č. 16, 17 a 18 na svojom 42. zasadnutí dňa schválilo predaj, kúpu a vzájomné započítanie pohľadávok. Primátor mesta pozastavil výkon uznesení. Uznesením č. 17 na 43. zasadnutí MZ potvrdilo pozastavené uznesenia. K podpisu zmlúv však nedošlo. a) MZ schvaľuje 3/5-ou väčšinou všetkých poslancov MZ predaj dlhodobého nehmotného majetku inv. č. MU/ Komplexný nemocničný informačný systém v obstarávacej cene ,11 eur, v zostatkovej cene 0 eur, pre Všeobecnú nemocnicu s poliklinikou Levoča, a. s., IČO: , so sídlom Probstnerova cesta 2/3082, Levoča, za kúpnu cenu 4 562,80 eur, v súlade s ustanovením 9a, ods. 8, písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení z dôvodu hodného osobitného zreteľa tým, že majetok bol nakúpený z grantových prostriedkov, aby slúžil na účely poskytovania zdravotnej starostlivosti vo Všeobecnej nemocnici s poliklinikou Levoča, a. s. a jeho použiteľnosť je týmto obmedzená, zostatková cena je nulová, značná časť hardvéru je nepoužiteľná a u kupujúceho je používaný softvér. Príjem: min ,80 eur T: b) MZ schvaľuje kúpu technického zhodnotenia časti objektu súp. č. 678 v Levoči na Nám. Š. Kluberta č. 6 (býv. Poliklinika - onkologická ambulancia), v obstarávacej cene eur, v zostatkovej cene k vo výške 4 562,80 eur, od Všeobecnej nemocnice s poliklinikou Levoča, a. s., IČO: 8

9 , so sídlom Probstnerova cesta 2/3082, Levoča, pre mesto Levoča, IČO: , so sídlom Nám. M. Pavla č. 4, Levoča, za kúpnu cenu 4 562,80 eur. Výdaj: 4 562,80 eur T: c) MZ schvaľuje vzájomné započítanie pohľadávky mesta Levoča, IČO: , so sídlom Nám. M. Pavla č. 4, Levoča voči Všeobecnej nemocnici s poliklinikou Levoča, a. s., IČO: , so sídlom Probstnerova cesta 2/3082, Levoča z predaja Komplexného nemocničného informačného systému vo výške 4 562,80 eur za pohľadávku Všeobecnej nemocnice s poliklinikou Levoča, a. s., IČO: , so sídlom Probstnerova cesta 2/3082, Levoča voči mestu Levoča, IČO: , so sídlom Nám. M. Pavla č. 4, Levoča vo výške 4 562,80 eur z predaja technického zhodnotenia objektu súp. č. 678 na Nám. Š. Kluberta č. 6. Príjem, výdaj: 4 562,80 eur T: Nájom nebytových priestorov: 1. Mesto Levoča vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž v zmysle 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení o najvhodnejší návrh na uzavretie nájomnej zmluvy, ktorou vyhlasovateľ prenajme: nebytové priestory na Námestí Majstra Pavla č. 2 v Levoči; nebytové priestory na Námestí Majstra Pavla č. 28 v Levoči; nebytové priestory na Námestí Majstra Pavla č. 50 v Levoči; nebytové priestory v objekte Polikliniky na Nám. Š. Kluberta 6 v Levoči. Minimálna výška nájomného sa určí v závislosti od účelu využitia, podľa VZN č. 1/2012 o nájme nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Levoča v platnom znení. MZ prijíma ako pre mesto najvhodnejší návrh nájomnej zmluvy..., doručený v obchodnej verejnej súťaži, uverejnenej podľa 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení a schvaľuje nájom nebytového priestoru nachádzajúceho sa v Levoči. Príjem: min. v zmysle VZN a podľa účelu využitia. T: ihneď 2. Mesto Levoča vyhlásilo obchodnú verejnú súťaž v zmysle 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení o najvhodnejší návrh na uzavretie nájomnej zmluvy, ktorou vyhlasovateľ prenajme časť nezatepleného objektu kovovej konštrukcie bez vybavenia s. č sklad oceľ. profilov, s výmerou 328,90 m 2, v areáli hnedej priemyselnej zóny v Levoči. Minimálna výška nájomného je podľa ustanovenia Čl. 6, ods. 5 VZN č. 1/2012 o nájme nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Levoča v platnom znení 15 eur/m 2 /rok. MZ prijíma ako pre mesto najvhodnejší návrh nájomnej zmluvy..., doručený v obchodnej verejnej súťaži, uverejnenej podľa 281 a nasl. Obchodného zákonníka v platnom znení a schváliť nájom - časti nezatepleného objektu kovovej konštrukcie bez vybavenia s. č sklad oceľ. profilov, s výmerou 328,90 m 2, v areáli Hnedej priemyselnej zóny Levoča Juh pre..., na účel zriadenia..., za nájomné vo výške..., na dobu neurčitú. Príjem: min. v zmysle VZN T: ihneď 9

10 Zásady hospodárenia s majetkom mesta: Zákon č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o majetku obcí ) v 9 ods. 1 ustanovuje povinný minimálny obsah zásad hospodárenia s majetkom mesta. Zákon o majetku obcí v tomto ustanovení nepredpokladá, že zásady hospodárenia s majetkom mesta budú upravené vo viacerých predpisoch. Zásady hospodárenia s majetkom mesta Levoča boli MZ prijaté ako všeobecne záväzné nariadenie mesta. V zmysle ustanovenia 11, ods. 4, písm. a) zákona obecnom zriadení v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o obecnom zriadení ) pre prijatie Zásad hospodárenia s majetkom mesta postačí uznesenie, schválené nadpolovičnou väčšinou prítomných poslancov MZ. Zásady hospodárenia s majetkom mesta majú byť základný dokument mesta, ktorý podľa 11 ods. 4 písm. a) zákona o obecnom zriadení určuje MZ. Ide o základný interný správny - vnútroorganizačný akt obce, ktorý sa prijíma nadpolovičnou väčšinou prítomných poslancov MZ, nie formou všeobecne záväzného nariadenia. Zásady hospodárenia s majetkom mesta ustanovujú postup na úseku hospodárenia a nakladania s majetkom mesta pre mesto a mestské organizácie. Nie sú normatívnym právnym aktom, nestanovujú práva a povinnosti navonok, ale dovnútra mesta (vo vzťahu k orgánom mesta a jeho organizáciám) a konkretizujú zákonný rámec hospodárenia a nakladania s majetkom mesta. Zásady hospodárenia s majetkom mesta tak nemajú všeobecnú záväznosť, ktorá je podstatným znakom všeobecne záväzných nariadení a sú záväzné len vo vzťahu k orgánom mesta a jeho organizáciám. Nakladanie s majetkom mesta bude upravené v internej smernici, ktorá bude obsahovať evidenciu, účtovanie, postupy a popis nakladania s majetkom mesta. OM v súčinnosti s ďalšími oddeleniami a útvarmi Mestského úradu v Levoči pripravilo návrh Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta. Tieto zásady okrem iného v sebe zlučujú VZN mesta Levoča: 14/2009 o zásadách hospodárenia s majetkom mesta Levoča v znení neskorších predpisov; 1/2012 o nájme nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Levoča v znení neskorších predpisov; 17/2011 o zásadách predaja nehnuteľného majetku mesta Levoča v znení neskorších predpisov; 18/2011 o zásadách prenajímania pozemkov vo vlastníctve mesta Levoča v znení neskorších predpisov; Návrh nebol prerokovaný v MaBK. Návrh nebol prerokovaný v MR. MZ schvaľuje Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Levoča podľa predloženého návrhu, v súlade s ustanovením 11 ods. 4 písm. a) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanovením 9 ods. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. T: Vyhotovené dňa: Predkladá: Mgr. Martin Drahomirecký 10