ZMĚNOVÝ LIST č. 01 POPIS A ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY. Stavební úpravy bytových domů na sídlišti II část 01 Dům č.p Zhotovitel.

Transkript

1 ZMĚNOVÝ LIST č. 01 Stavba Stavební úpravy bytových domů na sídlišti II část 01 Dům č.p Zhotovitel BD č.p : Lupoměch KONTEST Investor Město Bystřice nad Pernštejnem Změnový list vystavil Sitař Datum: 23. června 2017 POPIS A ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY 1. Prolepy ploch Stávající omítka na fasádě domu je značně nerovná. Aby bylo možné provést kontaktní zateplovací systém dle projektové dokumentace, je nutno v místech výrazných nerovností provést podlepení zateplovacího systému tenkou vrstvou polystyrenů tak, aby byl zateplovací systém aplikován na dostatečně rovný podklad. 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech Při bourání starých oken bylo zjištěno, že zcela nestandardně a nepředvídatelně je dřevěný okenní rám usazen do ocelového rámečku ukotveného do zdiva okenního otvoru. Rámečky je nutno vybourat, aby bylo možné osadit nová plastová okna. 3. Prahy balkonových dveří Z vnitřní strany balkonových sestav je nutno vyřešit detail v místě styku stávající podlahové krytiny v obytné místnosti a nově usazených balkonových dveří. 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti V případě provedení zateplení a výměny balkonových sestav na lodžiích na schodišti zcela dle projektové dokumentace by došlo k úplnému zakrytí rámu balkonové sestavy konstrukcí zateplovacího systému. Je třeba řešit úpravou zateplovacího systému nebo nové výplně otvoru. 5. Přesuny světel Světla na stropě ve sklepě nelze po zateplení vrátit na svá místa bez provedení úprav. 6. Úklid sklepních prostor Správa bytového fondu nebyla v některých případech schopna zajistit úklid sklepních kójí do stavu umožňujícího provedení zateplení stropu. Úklid proto provedli v nezbytném rozsahu pracovníci dodavatele. Změnový list č. 01 bytový dům čp

2 7. Dodávka nových svodů hromosvodů Projektová dokumentace počítá s tím, že demontované svody hromosvodů se po zateplení fasády vrátí zpět. S ohledem na jejich stáří je vhodné nahradit je svody novými. STANOVISKO PROJEKTANTA 1. Prolepy ploch Vyrovnání podkladu je nezbytným předpokladem správné realizace kontaktního zateplovacího systému. Výměra prolepené plochy byla stanovena dle skutečnosti během realizace stavby. 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech Ocelové rámečky je nutno vybourat jednak z důvodu, aby bylo možné osadit systémové prvky v místě styku plastové výplně otvoru a okolního zdiva a jednak také z důvodu zabránění vzniku tepelného mostu v daném místě. 3. Prahy balkonových dveří Zvolené řešení musí respektovat konkrétní podlahou krytinu v místnosti. Převažujícím řešením je podlahová lišta z tvrdého dřeva, které doporučuji u všech podlah dřevěných nebo imitujících dřevo, u podlah typu PVC doporučuji soklovou lištu PVC. 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti Problém vznikl z důvodu složitého půdorysného tvaru lodžie při současné potřebě jejího zateplení, protože se jedná o součást obálky budovy. Jednotlivé lodžie navíc vykazují značné rozdíly. Z důvodu zachování tepelných vlastností obálky budovy po zateplení je nutno provést zateplení dle projektové dokumentace s tím, že aby bylo možno zateplení provést, je nutno rozšířit rám rozšiřovacími profily. 5. Přesuny světel Je nutno prodloužit přívodní kabely, na které je možno následně připojit jak zpětně stávající svítidla nebo i nová svítidla odpovídajícího typu. 6. Úklid sklepních prostor Beru na vědomí. 7. Dodávka nových svodů hromosvodů Z hlediska funkčnosti hromosvodů je možné použít původní svody, proti instalaci nových však nemám námitek. Změnový list č. 01 bytový dům čp

3 STANOVISKO TDI S navrženými změnami souhlasím, ve všech odrážkách se jedná o věcně i technicky správná řešení. Z hlediska přiznané dotace z Integrovaného regionálního operačního programu doporučuji následující zařazení vzniklých vícenákladů do výdajů : 1. Prolepy ploch způsobilé 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech způsobilé 3. Prahy balkonových dveří nezpůsobilé 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav způsobilé 5. Přesuny světel nezpůsobilé 6. Úklid sklepních prostor nezpůsobilé 7. Dodávka nových svodů hromosvodů nezpůsobilé Změnový list č. 01 bytový dům čp

4 Cena méněprací Cena víceprací Bez DPH Bez DPH ,49 DPH DPH ,47 Celkem s DPH Celkem DPH ,96 Celkem za změnový list Bez DPH ,49 DPH ,47 Celkem s DPH ,96 Dodatek smlouvy Před ZL Včetně ZL Bez DPH , ,70 DPH , ,45 Celkem s DPH , ,15 Přílohy změnového listu : Výkaz výměr Cenová nabídka zhotovitele zpracovaná v souladu s čl. V. Smlouvy o dílo Datum : 23. června 2017 Datum : Podpis objednatele : Podpis zhotovitele : Změnový list č. 01 bytový dům čp

5 ZMĚNOVÝ LIST č. 01 Stavba Stavební úpravy bytových domů na sídlišti II část 02 Dům č.p Zhotovitel BD č.p : Lupoměch KONTEST Investor Město Bystřice nad Pernštejnem Změnový list vystavil Sitař Datum: 23. června 2017 POPIS A ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY 1. Prolepy ploch Stávající omítka na fasádě domu je značně nerovná. Aby bylo možné provést kontaktní zateplovací systém dle projektové dokumentace, je nutno v místech výrazných nerovností provést podlepení zateplovacího systému tenkou vrstvou polystyrenů tak, aby byl zateplovací systém aplikován na dostatečně rovný podklad. 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech Při bourání starých oken bylo zjištěno, že zcela nestandardně a nepředvídatelně je dřevěný okenní rám usazen do ocelového rámečku ukotveného do zdiva okenního otvoru. Rámečky je nutno vybourat, aby bylo možné osadit nová plastová okna. 3. Prahy balkonových dveří Z vnitřní strany balkonových sestav je nutno vyřešit detail v místě styku stávající podlahové krytiny v obytné místnosti a nově usazených balkonových dveří. 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti V případě provedení zateplení a výměny balkonových sestav na lodžiích na schodišti zcela dle projektové dokumentace by došlo k úplnému zakrytí rámu balkonové sestavy konstrukcí zateplovacího systému. Je třeba řešit úpravou zateplovacího systému nebo nové výplně otvoru. 5. Přesuny světel Světla na stropě ve sklepě nelze po zateplení vrátit na svá místa bez provedení úprav. 6. Provětrávací štěrbiny střechy jako případné hnízdiště chráněných živočichů V rámci posuzování žádosti o dotaci byla řešena povinnost žadatele zajistit potenciální hnízdiště chráněných živočichů (rorýs a netopýr). Za tím účelem byl zpracován Dodatek č. 1 k Souhrnné technické zprávě, který předepisuje vytvoření až 36 upravených provětrávacích štěrbin ploché střechy domu. Tato drobná změna prošla projednáním u stavebního úřadu, ale s ohledem na Změnový list č. 01 bytový dům čp

6 termíny přípravy výběrového řízení nebyla součástí zadávací dokumentace zakázky. 7. Úklid sklepních prostor Správa bytového fondu nebyla v některých případech schopna zajistit úklid sklepních kójí do stavu umožňujícího provedení zateplení stropu. Úklid proto provedli v nezbytném rozsahu pracovníci dodavatele. 8. Dodávka nových svodů hromosvodů Projektová dokumentace počítá s tím, že demontované svody hromosvodů se po zateplení fasády vrátí zpět. S ohledem na jejich stáří je vhodné nahradit je svody novými. STANOVISKO PROJEKTANTA 1. Prolepy ploch Vyrovnání podkladu je nezbytným předpokladem správné realizace kontaktního zateplovacího systému. Výměra prolepené plochy byla stanovena dle skutečnosti během realizace stavby. 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech Ocelové rámečky je nutno vybourat jednak z důvodu, aby bylo možné osadit systémové prvky v místě styku plastové výplně otvoru a okolního zdiva a jednak také z důvodu zabránění vzniku tepelného mostu v daném místě. 3. Prahy balkonových dveří Zvolené řešení musí respektovat konkrétní podlahou krytinu v místnosti. Převažujícím řešením je podlahová lišta z tvrdého dřeva, které doporučuji u všech podlah dřevěných nebo imitujících dřevo, u podlah typu PVC doporučuji soklovou lištu PVC. 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti Problém vznikl z důvodu složitého půdorysného tvaru lodžie při současné potřebě jejího zateplení, protože se jedná o součást obálky budovy. Jednotlivé lodžie navíc vykazují značné rozdíly. Z důvodu zachování tepelných vlastností obálky budovy po zateplení je nutno provést zateplení dle projektové dokumentace s tím, že aby bylo možno zateplení provést, je nutno rozšířit rám rozšiřovacími profily. 5. Přesuny světel Je nutno prodloužit přívodní kabely, na které je možno následně připojit jak zpětně stávající svítidla nebo i nová svítidla odpovídajícího typu. Změnový list č. 01 bytový dům čp

7 6. Provětrávací štěrbiny střechy jako případné hnízdiště chráněných živočichů V návaznosti na rozhodnutí stavebního úřadu je nutno provést provětrávací štěrbiny dle Dodatku č 1 Souhrnné technické zprávy. 7. Úklid sklepních prostor Beru na vědomí. 8. Dodávka nových svodů hromosvodů Z hlediska funkčnosti hromosvodů je možné použít původní svody, proti instalaci nových však nemám námitek. STANOVISKO TDI S navrženými změnami souhlasím, ve všech odrážkách se jedná o věcně i technicky správná řešení. Z hlediska přiznané dotace z Integrovaného regionálního operačního programu doporučuji následující zařazení vzniklých vícenákladů do výdajů : 1. Prolepy ploch způsobilé 2. Ocelové rámečky v okenních otvorech způsobilé 3. Prahy balkonových dveří nezpůsobilé 4. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav způsobilé 5. Přesuny světel nezpůsobilé 6. Provětrávací štěrbiny střechy způsobilé 7. Úklid sklepních prostor nezpůsobilé 8. Dodávka nových svodů hromosvodů nezpůsobilé Změnový list č. 01 bytový dům čp

9 ZMĚNOVÝ LIST č. 01 Stavba Stavební úpravy bytových domů na sídlišti II část 02 Dům č.p Zhotovitel BD č.p : Lupoměch KONTEST Investor Město Bystřice nad Pernštejnem Změnový list vystavil Sitař Datum: 23. června 2017 POPIS A ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY 1. Ocelové rámečky v okenních otvorech Při bourání starých oken bylo zjištěno, že zcela nestandardně a nepředvídatelně je dřevěný okenní rám usazen do ocelového rámečku ukotveného do zdiva okenního otvoru. Rámečky je nutno vybourat, aby bylo možné osadit nová plastová okna. 2. Prahy balkonových dveří Z vnitřní strany balkonových sestav je nutno vyřešit detail v místě styku stávající podlahové krytiny v obytné místnosti a nově usazených balkonových dveří. 3. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti V případě provedení zateplení a výměny balkonových sestav na lodžiích na schodišti zcela dle projektové dokumentace by došlo k úplnému zakrytí rámu balkonové sestavy konstrukcí zateplovacího systému. Je třeba řešit úpravou zateplovacího systému nebo nové výplně otvoru. 4. Přesuny světel Světla na stropě ve sklepě nelze po zateplení vrátit na svá místa bez provedení úprav. 5. Provětrávací štěrbiny střechy jako případné hnízdiště chráněných živočichů V rámci posuzování žádosti o dotaci byla řešena povinnost žadatele zajistit potenciální hnízdiště chráněných živočichů (rorýs a netopýr). Za tím účelem byl zpracován Dodatek č. 1 k Souhrnné technické zprávě, který předepisuje vytvoření až 36 upravených provětrávacích štěrbin ploché střechy domu. Tato drobná změna prošla projednáním u stavebního úřadu, ale s ohledem na termíny přípravy výběrového řízení nebyla součástí zadávací dokumentace zakázky. 6. Úklid sklepních prostor Správa bytového fondu nebyla v některých případech schopna zajistit úklid sklepních kójí do stavu umožňujícího provedení zateplení stropu. Úklid proto provedli v nezbytném rozsahu pracovníci dodavatele. Změnový list č. 01 bytový dům čp

10 7. Dodávka nových svodů hromosvodů Projektová dokumentace počítá s tím, že demontované svody hromosvodů se po zateplení fasády vrátí zpět. S ohledem na jejich stáří je vhodné nahradit je svody novými. STANOVISKO PROJEKTANTA 1. Ocelové rámečky v okenních otvorech Ocelové rámečky je nutno vybourat jednak z důvodu, aby bylo možné osadit systémové prvky v místě styku plastové výplně otvoru a okolního zdiva a jednak také z důvodu zabránění vzniku tepelného mostu v daném místě. 2. Prahy balkonových dveří Zvolené řešení musí respektovat konkrétní podlahou krytinu v místnosti. V předmětném domě je řešením podlahová lišta z tvrdého dřeva. 3. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav na lodžiích na schodišti Problém vznikl z důvodu složitého půdorysného tvaru lodžie při současné potřebě jejího zateplení, protože se jedná o součást obálky budovy. Jednotlivé lodžie navíc vykazují značné rozdíly. Z důvodu zachování tepelných vlastností obálky budovy po zateplení je nutno provést zateplení dle projektové dokumentace s tím, že aby bylo možno zateplení provést, je nutno rozšířit rám rozšiřovacími profily. 4. Přesuny světel Je nutno prodloužit přívodní kabely, na které je možno následně připojit jak zpětně stávající svítidla nebo i nová svítidla odpovídajícího typu. 5. Provětrávací štěrbiny střechy jako případné hnízdiště chráněných živočichů V návaznosti na rozhodnutí stavebního úřadu je nutno provést provětrávací štěrbiny dle Dodatku č 1 Souhrnné technické zprávy. 6. Úklid sklepních prostor Beru na vědomí. 7. Dodávka nových svodů hromosvodů Z hlediska funkčnosti hromosvodů je možné použít původní svody, proti instalaci nových však nemám námitek. Změnový list č. 01 bytový dům čp

11 STANOVISKO TDI S navrženými změnami souhlasím, ve všech odrážkách se jedná o věcně i technicky správná řešení. Z hlediska přiznané dotace z Integrovaného regionálního operačního programu doporučuji následující zařazení vzniklých vícenákladů do výdajů : 1. Ocelové rámečky v okenních otvorech způsobilé 2. Prahy balkonových dveří nezpůsobilé 3. Rozšiřovací profily rámů balkonových sestav způsobilé 4. Přesuny světel nezpůsobilé 5. Provětrávací štěrbiny střechy způsobilé 6. Úklid sklepních prostor nezpůsobilé 7. Dodávka nových svodů hromosvodů nezpůsobilé Změnový list č. 01 bytový dům čp