MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc

Transkript

1 MAGISTRÁT MĚSTA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/170909/2018/OS/US/Cer V Olomouci Spisová značka: S-SMOL/038943/2018/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Marie Černá, dveře č Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Miloš Hlaváček Telefon: marie.cerna@olomouc.eu ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 111/2018 veřejnou vyhláškou Žadatel GasNet, s.r.o., IČ: , Klíšská 96, Ústí nad Labem, v zastoupení: IGEA s.r.o., IČ: , Na Valše 3, Ostrava dne podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Reko MS Olomouc Dělnická ve městě Olomouci, v katastrálním území Neředín na pozemcích parc.č. 79/12 (ostatní plocha), parc.č. 79/24 (ostatní plocha), parc.č. 79/28 (zahrada), parc.č. 79/31 (zahrada), parc.č. 79/33 (zahrada), parc.č. 79/37 (zahrada), parc.č. 79/41 (zahrada), parc.č. 79/42 (zahrada), parc.č. 79/107 (ostatní plocha), parc.č. 541/1 (ostatní plocha), parc.č. st. 545 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. st. 546 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 586/1 (ostatní plocha), parc.č. 588 (ostatní plocha), parc.č. 589 (ostatní plocha), parc.č. 590 (ostatní plocha), parc.č. 591 (ostatní plocha), parc.č. 592 (ostatní plocha) a staveb č.p. 41 na parc.č. st. 546 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 70 na parc.č. st. 105 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 77 na parc.č. st. 96 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 79 na parc.č. st. 98 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 98 na parc.č. st. 127 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 120 na parc.č. st. 142 (zastavěná plocha a nádvoří) a č.p. 435 na parc.č. st. 545 (zastavěná plocha a nádvoří). Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní (dále jen stavební úřad), jako příslušný správní orgán dle 13 odst.1 písm.c) a 84 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle 79 a 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhl.č.503/2006 Sb.) r o z h o d l o u m í s t ě n í s t a v b y Reko MS Olomouc Dělnická ve městě Olomouci, v katastrálním území Neředín na pozemcích parc.č. 79/12 (ostatní plocha), parc.č. 79/24 (ostatní plocha), parc.č. 79/28 (zahrada), parc.č. 79/31 (zahrada), parc.č. 79/33 (zahrada), parc.č. 79/37 (zahrada), parc.č. 79/41 (zahrada), parc.č. 79/42 (zahrada), parc.č. 79/107 (ostatní plocha), parc.č. 541/1 (ostatní plocha), parc.č. st. 545 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. st. 546 (zastavěná plocha a nádvoří), parc.č. 586/1 (ostatní plocha), parc.č. 588 (ostatní plocha), parc.č. 589 (ostatní plocha), parc.č. 590 (ostatní plocha), parc.č. 591 (ostatní plocha), parc.č. 592 (ostatní plocha) a staveb č.p. 41 na parc.č. st. 546 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 70 na parc.č. st. 105 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 77 na parc.č. st. 96 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 79 na parc.č. st. 98

2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 98 na parc.č. st. 127 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 120 na parc.č. st. 142 (zastavěná plocha a nádvoří) a č.p. 435 na parc.č. st. 545 (zastavěná plocha a nádvoří) jak je zakresleno v grafických přílohách, které jsou součástí spisové dokumentace a budou dle ust. 92 odst.4 stavebního zákona po nabytí právní moci územního rozhodnutí ověřené zaslány žadateli. Popis umisťovaného stavebního záměru: Navrhovaná stavba řeší rekonstrukci části stávající plynovodní sítě a jejího přetlakování na STL v ulici Dělnická, a to v úseku mezi ulicemi U kovárny a Okružní, Neředínská. Stávající NTL plynovody, které se nacházejí na protější straně rodinných domů Dělnická č , dále podél bytových domů Dělnická č. 1 7 a mezi bytovým domy Dělnická č a č , budou nahrazeny novými STL plynovody, které budou provedeny z trub PE 100 SDR 17,6 DN 225 a PE 100 SDR 11, DN 63. Na nový plynovod DN 225 bude napojeno 13 nových přípojek pro rodinné domy č a 32-42, které budou nahrazovat stávající přípojky; přípojka k rodinnému domu č. 28 zůstane zachována, dojde pouze k jejímu přepojení na nový plynovod. Přípojka pro RD č. 14 bude nově napojena na stávající STL plynovod v ulici Okružní. U rodinných domů Dělnická č budou stávající přípojky nahrazeny novými přípojkami, které budou napojeny na stávající STL plynovod, který vede po protější straně ulice. Na nové STL plynovody DN 63 budou napojeny nové přípojky pro bytové domy Dělnická č a Neředínská č. 7,9. Přípojky budou provedeny z trub PE 100 SDR 11, DN 32 a budou ukončeny ve stávajícím nebo nově vybudovaném objektu HUP, ve kterém bude osazen i regulátor tlaku plynu. Stávající potrubí rušeného NTL plynovodu a plynovodních přípojek budou zčásti odstraněna a zčásti odplyněna, zaslepena a ponechána v zemi. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. V ulici Dělnická, v úseku mezi ulicemi U kovárny a Okružní, Neředínská, bude provedena rekonstrukce části stávající plynovodní sítě a její přetlakování na STL, kdy stávající NTL plynovody, které se nacházejí na protější straně rodinných domů Dělnická č , dále podél bytových domů Dělnická č. 1 7 a mezi bytovým domy Dělnická č a č , budou nahrazeny novými STL plynovody. 2. Podél zástavby rodinných domů bude nový plynovod proveden z trub PE 100 SDR 17,6 DN 225 s ochranným opláštěním a bude délky 236,0 m. Naproti rodinnému domu č. 12 bude propojen se stávajícím STL plynovodem. Na nový STL plynovod budou napojené další 2 nové větve STL plynovodu PE 100 SDR 11, DN 63; jedena větev o délce 140,0 m bude vedena mezi bytovými domy Dělnická č a č a druhá větev o délce 125,0 m bude vedena podél bytových domů č Na nový plynovod DN 225 bude napojeno 13 nových přípojek pro rodinné domy č a 32-42, které budou nahrazovat stávající přípojky; přípojka k rodinnému domu č. 28 zůstane zachována, dojde pouze k jejímu přepojení na nový plynovod. Přípojka pro RD č. 14 bude nově napojena na stávající STL plynovod v ulici Okružní. U rodinných domů Dělnická č budou stávající přípojky nahrazeny novými přípojkami, které budou napojeny na stávající STL plynovod, který vede po protější straně ulice. Na nové STL plynovody DN 63 budou napojeny nové přípojky pro bytové domy Dělnická č a Neředínská č. 7,9. Přípojky budou provedeny z trub PE 100 SDR 11, DN 32 a budou ukončeny ve stávajícím nebo nově vybudovaném objektu HUP, ve kterém bude osazen i regulátor tlaku plynu. 4. Potrubí budou uložena s min. krytím 0,8 m pod niveletou chodníku, v komunikacích budou uložena s min. krytím 1,0 m pod niveletou komunikace a v zeleném pásu budou uložena s min. krytím 0,8 m. Přechod přes komunikace bude proveden protlakem. 5. Budou splněny podmínky statutárního města Olomouce, odboru správy městských komunikací a MHD, jenž zastupuje statutární město Olomouc ve věci správy a údržby místních a částí veřejně 2

3 přístupových účelových komunikací, které jsou uvedené v jeho vyjádření č.j. SMOL/003759/2018/OSMK/MSK/Mar a sp.zn.: S-SMOL/00759/2018/OSMK ze dne : V případě technické proveditelnosti bude křížení místních komunikací provedeno bezvýkopovou technologií (protlakem) s umístěním startovacích jam mimo těleso komunikace. Rekonstrukci plynovodní sítě je nutno koordinovat s projekty Dělnická II - rekonstrukce komunikace a inženýrských sítí a Dělnická, Neředínská propojení, cyklostezka (projektové dokumentace na tyto záměry zajišťuje AQUA PROCON s.r.o.) a se stavbou Dělnická rekonstrukce stoky BXXIa10 a BXXIa11, na kterou bylo vydáno dne stavební povolení (zpracovatelem projektové dokumentace je Ing. Petr Poštulka). Budou dodrženy Obecné podmínky vlastníka místní komunikace ke zvláštnímu užívání dle 25 odst.1 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (tyto podmínky byly žadateli zaslány jako příloha vyjádření). 6. Ze závazného souhrnného stanoviska Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí vydaného dne pod č.j. SMOL/003761/2018/OZP/Cun a č.spisu: S- SMOL/003761/2018/OZP vyplývají následující podmínky, které musí být respektovány: z hlediska nakládání s odpady: S odpadem, který vznikne při realizaci stavby, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech) a s prováděcími předpisy vydanými na jeho základě. Odpady vznikající ze stavby budou tříděny a dále využitelné odpady budou přednostně předány k recyklaci a následnému využití. Odpady určené k recyklaci nesmí obsahovat nebezpečné složky a nesmí být znečištěné nebezpečnými látkami. Nevyužitelné složky odpadů budou odstraněny prostřednictvím oprávněné osoby např. na odpovídající skládce odpadů nebo v jiném zařízení k tomu určeném podle zákona o odpadech. Doklady o odstranění odpadů ze stavby budou součástí dokumentace předkládané k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. z hlediska ochrany ovzduší: Budou aplikována účinná opatření k minimalizaci zatěžování lokality prachem. Při znečištění veřejné komunikace bude neprodleně provedena její očista. Při řezání, broušení či obdobných prašných činnostech používat stroje se skrápěním, případně odsávat vzdušninu přes vhodný filtr. 7. Z hlediska ochrany přírody je nutné respektovat požadavky, které vyplývají ze stanoviska Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí, oddělení péče o krajinu a zemědělství, jako místně příslušného orgánu ochrany přírody, vydaného dne pod č.j. SMOL/028560/2018/OZP/Cun a č.spisu: S-SMOL/003761/2018/OZP a z vyjádření statutárního města Olomouce, odboru životního prostředí, oddělení péče o zeleň, jako správce veřejné zeleně, vydaného dne pod č.j. SMOL/031664/2018/OZP/PZ/Vin a sp. zn.: S- SMOL/003764/2018/OZP: Výkopové práce v blízkosti stávající zeleně s výjimkou té zeleně, která je určena ke kácení, musí být prováděny ve vzdálenosti min. 2,5 m od paty kmene stromu; pata kmene nesmí být zasypána zeminou z výkopů, koruna nesmí být poškozená mechanizací. Výkopové práce v blízkosti stávajících dřevin budou prováděny ručně, a to s ohledem na zachování jejich kořenových systémů. Pokud se nelze vyhnout hloubení rýh, koryt a stavebních jam v kořenovém systému, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky. Je nepřípustné trhání kořenů lžícemi nebo radlicemi stavebních strojů (tenké kořeny ostře přetnout, silnější hladce odříznout naostřenou zahradnickou pilkou). Při výkopech rýh se nesmí přetínat kořeny s průměrem větším než 2 cm, poraněním se má zabraňovat, popř. je nutno oděrky ošetřit. Pokud výjimečně dojde k přerušení kořenů o průměru větším než 2 cm, je nezbytné použít prostředky na ošetření ran. Obnažené kořeny je nutno chránit před vysycháním. Při ztrátě kořenů může být potřebný řez v koruně. Na nestabilní půdě a u hlubokých stavebních jam je nutno strom zajistit pažením. Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci v průběhu provádění stavební činnosti se řídí ČSN

4 Stávající potrubí plynovodu vč. přípojek bude v celé délce před domy č.o. 1 7 odpojeno, zaslepeno, odplyněno a ponecháno v zemi. Plynovodní potrubí nacházející se v ochranných pásmech stávajících dřevin (určených k ponechání) zůstane taktéž nevytěženo. Jelikož navrhovanou stavbou dojde k zásahu do stávajících dřevin, musí u dřevin s obvodem nad 80 cm změřených ve výšce 130 cm nad zemí a u plošné výměry keřů větší jak 40 m 2 požádat investor u dotčeného orgánu na úseku ochrany přírody dle zákona č. 114/1992 Sb. (Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí) o vydání rozhodnutí o povolení kácení dřevin. U dřevin, které nedosahují tyto parametry, musí investor požádat vlastníka tj. statutární město Olomouc, odbor životního prostředí, oddělení péče o zeleň o povolení kácení těchto dřevin. Za vzniklou ekologickou újmu bude investor povinen vysadit adekvátní náhradní výsadbu. Z těchto důvodů s investorem stavby uzavřena smlouva o náhradní výsadbě, která bude upřesňovat parametry výsadby a podmínky spjaté s následnou péčí o náhradní výsadbu. Po dokončení stavebních prací je nutno uvést pozemky do řádného stavu, tzn. urovnat terén a oset travním osivem, v případě poškození okolní travnaté plochy provést doplnění ornice a osetí travním osivem a odstranit veškeré pozůstatky stavby. Takto upravené plochy po provedené první seči plně zapojeného porostu bez dvouděložných a jednoděložných plevelů budou protokolárně předány zástupci životního prostředí, oddělení péče o zeleň. 8. Ze sdělení Magistrátu města Olomouce odboru životního prostředí, oddělení vodního hospodářství, jako místně příslušného vodoprávního úřadu, vydaného dne pod č.j. SMOL/028560/2018/OZP/Cun a č.spisu: S-SMOL/003761/2018/OZP, vyplývají následující požadavky, které je nutné při realizaci stavby respektovat: Při výstavbě nesmí dojít ke znečištění povrchových nebo podzemních vod, k ohrožení jejich jakosti nedovoleným nakládáním se závadnými látkami. Případné ohrožení jakosti vod je nutné bezprostředně oznámit na Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí. Při realizaci stavby je nutno postupovat tak, aby nedošlo k poškození stávajících inženýrských sítí a stávajících vodních děl. V rámci plánované stavby je nutné respektovat příslušná ustanovení ČSN při křížení a souběhu s ostatními stávajícími inženýrskými sítěmi. Před zahájením výkopových prací bude provedeno zaměření stávajících inženýrských sítí. Ochrana stávajících rozvodů vodovodu a kanalizace musí být dodržena v souladu s 23 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 9. Budou respektovány podmínky Policie ČR DI Olomouc, které jsou uvedené v jeho stanovisku čj.:krpm /čj ze dne : S ohledem na bezpečnost a plynulost silničního provozu při nutnosti provádění stavební činnosti v komunikaci nebo z komunikace musí být tyto práce řádně označeny přechodným dopravním značením dle TP 66 Zásady pro přechodné dopravní značení na pozemních komunikacích. Za tímto účelem nám, jakožto dotčenému orgánu dle ust. 77 odst. 2 písm. b) zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, v platném znění, investor nebo realizační firma v termínu min. 1 měsíc před zahájením vlastní stavební činnosti předloží k posouzení návrh dopravního značení. 10. Na pozemcích, které budou dotčeny předmětnou stavbou, jsou uložena zařízení ve vlastnictví či správě: MORAVSKÉ VODÁRENSKÉ, a.s. (viz vyjádření ze dne pod zn.: OL/B/438/18/Du); Technických služeb města Olomouce, a.s. (viz vyjádření ze dne pod zn.: TSMO/452/18); ČEZ Distribuce, a.s. (viz vyjádření ze dne pod zn.: ); OLTERM &TD Olomouc, a.s. (viz vyjádření ze dne ); České telekomunikační infrastruktury a.s. (viz vyjádření ze dne pod č.j /17). Proto je nutné, aby stavebník respektoval podmínky uvedené v jejich stanoviskách a vyjádřeních a v souladu s těmito stanovisky a vyjádřeními popř. podle požadavků případných dalších vlastníků a provozovatelů podzemních zařízení v této lokalitě provedl veškerá opatření, aby stavebními pracemi nedošlo k poškození těchto technických zařízení. 4

5 11. Po celou dobu realizace stavby zajistí žadatel stávající přístup k okolním nemovitostem přístup a příjezd k sítím technického vybavení a k požárním zařízením; stejně tak je nutno zachovat i přístup a příjezd mj. i pro potřeby záchranné služby a požární ochrany. Po dobu rozkopávky je nutno zajistit bezpečný pěší provoz (lávky se zábradlím, příp. převedení pěších na opačnou stranu komunikace) tak, aby chodci nebyli nuceni při chůzi používat vozovku přilehlé komunikace. Přístup do přilehlých objektů musí po dobu provádění prací zůstat zachován. Veškeré zásahy do soukromých sjezdů k přilehlým nemovitostem je nutno předem projednat a odsouhlasit s vlastníky nebo uživateli těchto nemovitostí, neboť v tomto případě se nejedná o zásahy do pozemních komunikací (v prostoru křížení sjezdů s chodníky se však jedná o místní komunikace). 12. Stavební materiál může být skladován na veřejném prostranství jen se souhlasem odd. státní správy na úseku pozemních komunikací odboru stavebního (na místních komunikacích, včetně chodníků), případně oddělení péče o veřejnou zeleň odboru životního prostředí (na zelených pásech) Magistrátu města Olomouce. Totéž se týká i provádění výkopových prací, které nelze zahájit bez povolení výše uvedených odborů Magistrátu města Olomouce. 13. V souladu s ustanovením 59 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon) je provozovatel distribuční soustavy povinen při výkonu oprávnění podle odstavce 1 písm.d) až i) co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitostí a vstup na jejich nemovitosti jim bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitosti do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. Územní rozhodnutí je konečné a žádné další rozhodnutí dle 103 stavebního zákona nenásleduje. Plynovody umisťované na základě tohoto územního rozhodnutí podléhají kolaudačnímu souhlasu dle 122 stavebního zákona. Plynovodní přípojky oznámení o užívání ani kolaudačnímu souhlasu nepodléhají. Vzhledem k tomu, že územní rozhodnutí je konečné, žadateli se v souladu s ust. 92 odst.1 stavebního zákona ukládá pro stavbu plynovodů zpracování dokumentace pro provádění stavby pro posouzení veřejných zájmů při provádění stavby, při kontrolních prohlídkách stavby a při vydávání kolaudačního souhlasu. Toto územní rozhodnutí platí 5 let ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti, byla-li v této lhůtě stavba zahájena. Účastníkem řízení podle ust. 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je GasNet, s.r.o., IČO: , Klíšská 96, Ústí nad Labem. O d ů v o d n ě n í Žadatel GasNet, s.r.o., IČ: , Klíšská 96, Ústí nad Labem, v zastoupení: IGEA s.r.o., IČ: , Na Valše 3, Ostrava dne podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Reko MS Olomouc Dělnická ve městě Olomouci, v katastrálním území Neředín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. V rámci žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby žadatel současně požádal o vydání platnosti územního rozhodnutí na dobu 5 let. Žádost byla doložena dokumentací pro územní rozhodnutí, plnou mocí k zastupování a těmito vyjádřeními a stanovisky: 5

6 vyjádření vlastníků dotčených pozemků a staveb: vyjádření statutárního města Olomouc, odboru správy městských komunikací a MHD, zastupující statutární město ve věci správy a údržby místních a částí veřejně přístupných účelových komunikací ze dne pod č.j. SMOL/003759/2018/OSMK/MSK/Mar a sp.zn.: S- SMOL/003759/2018/OSMK; vyjádření statutárního města Olomouce odboru životního prostředí, oddělení péče o zeleň, jako správce zeleně ze dne pod č.j. SMOL/031664/2018/OZP/PZ/Vin a sp.zn.: S- SMOL/003764/2018/OZP; stanoviska dotčených orgánů: závazné souhrnné stanovisko Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. SMOL/003761/2018/OZP/Cun a č.spisu: S-SMOL/003761/2018/OZP; sdělení vodoprávního úřadu - Magistrátu města Olomouce, odboru životního prostředí ze dne pod č.j. SMOL/028560/2018/OZP/Cun a č.spisu: S-SMOL/003761/2018/OZP; závazné stanovisko ČR Ministerstva obrany, zast. Sekcí nakládání s majetkem MMO, odborem ochrany územních zájmů, oddělením ochrany územních zájmů Brno ze dne pod sp.zn.: 80274/ OÚZ-BR; stanovisko Policie ČR DI Olomouc ze dne pod čj: KRPM /ČJ ; vyjádření a stanoviska vlastníků a provozovatelů inž. sítí k existenci jejich zařízení: stanovisko GridServices, s.r.o. ze dne pod zn.: ; vyjádření MORAVSKÉ VODÁRENSKÉ, a.s. ze dne pod zn.: OL/B/438/18/Du; vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod zn.: souhlas se stavbou v ochranném pásmu energetického zařízení; sdělení ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod zn.: ; sdělení Telco Pro Services, a.s. ze dne pod zn.: ; vyjádření Veolia Energie ČR, a.s. ze dne pod zn.: RSTM/ ; vyjádření OLTERM &TD Olomouc, a.s. ze dne ; vyjádření Technických služeb města Olomouce, a.s. ze dne pod zn.: TSMO/452/18; vyjádření České telekomunikační infrastruktury a.s. ze dne pod č.j /17; vyjádření MERIT GROUP a.s. ze dne pod zn.: MG/141/2017/MOS; vyjádření UPC ČR, s.r.o. ze dne pod č. žádosti E009596/17; vyjádření T-Mobile Czech Republic a.s. ze dne pod zn.: E16264/17; vyjádření Vodafone Czech Republic a.s. ze dne pod zn.: ; vyjádření itself s.r.o. ze dne pod č.j.:17/004028; vyjádření TwigoNet Europe, SE ze dne pod č. 2422; vyjádření Českých Radiokomunikací a.s. ze dne pod zn.: UPTS/OS/185312/2018; ostatní: vyjádření statutárního města Olomouc, odboru investic ze dne pod zn.: SMOL/009486/2018/OI/PR/Zu; vyjádření GridServices, s.r.o. k projektové dokumentaci ze dne pod zn.: /DUR. Stavební úřad dne pod č.j. SMOL/106699/2018/OS/US/Cer oznámil zahájení územního řízení, které doručil v souladu s 87 odst.1 a stavebního zákona v návaznosti na 144 odst. 6 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 1 a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil dle 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek do 15ti dnů ode dne doručení oznámení. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení ani stanoviska dotčených orgánů. Po zevrubném prostudování předložené dokumentace pro vydání územního rozhodnutí stavební úřad neshledal rozpor navrhovaného stavebního záměru s obecnými požadavky na výstavbu, zejména pak vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. 6

7 Z dokladů předložených v řízení stavební úřad neshledal ani žádný důvod, pro který by mohla být nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení odlišných od žadatele. Ve výrokové části rozhodnutí stavební úřad stanovil podmínky pro umístění a provádění stavby a podmínky vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů a ze stanovisek a vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury. V ustanovení 4 odst. 2 stavební zákon stanoví, že stavební úřad postupuje ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních předpisů. Stavební úřad při zkoumání žádosti ze závazných stanovisek dotčených orgánů vycházel a hodnotil je ve správním řízení jako důkazy. Rovněž podle 90 stavebního zákona zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad vycházel ze spolehlivě zjištěného stavu věci a má k dispozici všechna potřebná závazná stanoviska dotčených orgánů, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž neshledal žádný právní důvod či překážky, pro které by předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl. Při rozhodování stavební úřad vycházel ze zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon). V souladu s ustanovením 59 odst.1 písm.d) až i) energetického zákona má provozovatel distribuční soustavy právo zřizovat a provozovat vlastní telekomunikační síť k řízení, měření, zabezpečování a automatizaci provozu distribuční soustavy a k přenosu informací pro činnosti výpočetní techniky a informačních systémů, v souladu se zvláštním právním předpisem zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech plynárenská zařízení, vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováním, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek, odstraňovat a oklešťovat stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů, ohrožujících bezpečný a spolehlivý provoz distribuční soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám vlastník či uživatel, vstupovat a vjíždět v souladu se zvláštními předpisy do uzavřených prostor a zařízení sloužících k výkonu činnosti a služeb orgánů Ministerstva obrany, Ministerstva vnitra, Ministerstva spravedlnosti, Bezpečnostní informační služby a do obvodu dráhy, jakož i vstupovat a vjíždět do nemovitostí, kde jsou umístěna zvláštní zařízení telekomunikací, v rozsahu i způsobem nezbytným pro výkon licencované činnosti, při stavech nouze využívat v nezbytném rozsahu plynová zařízení zákazníků, pro něž provádí distribuci plynu. Dle 59 odst. 4 energetického zákona je provozovatel distribuční soustavy v případech uvedených v odstavci 1 písm. d) až i) povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitostí a vstup na jejich nemovitost jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitost do předchozího stavu, nebo neníli to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovitosti a oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě. Dle 59 odst. 2 energetického zákona je provozovatel distribuční soustavy povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely uvedené v odstavci 1 písm. e), a to smluvně s vlastníkem nemovitosti; toto neplatí, pokud vlastníkem dotčeného plynárenského zařízení není provozovatel distribuční soustavy; v takovém případě plní tuto povinnost vlastník plynárenského zařízení. V případě, že vlastník nemovitosti není znám nebo není určen nebo proto, že je prokazatelně nedosažitelný nebo nečinný nebo nedošlo k dohodě s ním a jsou-li dány podmínky pro omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě podle zvláštního právního předpisu, příslušný vyvlastňovací úřad rozhodne na návrh provozovatele distribuční soustavy o zřízení věcného břemene umožňujícího využití této nemovitosti nebo její části. Proto provozovatel distribuční soustavy nemusí k návrhu na umístění shora uvedené stavby dokládat stavebnímu úřadu souhlas vlastníků stavbou dotčených nemovitostí, protože pro výkon těchto oprávnění váznou ve prospěch provozovatele distribuční soustavy na dotčené nemovitosti příslušná věcná břemena ve veřejném zájmu. 7

8 Z hlediska Územního plánu Olomouc, vydaného jako opatření obecné povahy Zastupitelstvem města Olomouce dne , ve znění souboru změn č. I.A.1, se předmětná stavba nachází v plochách stabilizovaných v zastavěném území, a to s funkčním využitím jako plochy smíšené obytné a plochy veřejných prostranství, ve kterých má umístěná stavba přípustné využití. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. Z 85 odst. 1 stavebního zákona vyplývá, že účastníky územního řízení jsou žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona je účastníkem územního řízení dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a podle písm. b) jsou účastníky řízení dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Na základě výše uvedeného stavební úřad dospěl k závěru, že účastníky územního řízení jsou: dle 85 odst. 1 stavebního zákona: žadatel: GasNet, s.r.o., s.r.o., Klíšská 96, Ústí nad Labem, v zastoupení: IGEA s.r.o., Na Valše 3, Ostrava; obec: statutární město Olomouc, zastoupené odborem koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc; dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: vlastníci pozemků a staveb dotčených navrhovanou stavbou, ti, co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem a vlastníci a provozovatelé dotčených inž. sítí: statutární město Olomouc, Horní náměstí 583, Olomouc, zastoupené odborem majetkoprávním, odborem správy městských komunikací a MHD a odborem životního prostředí, oddělením péče o zeleň, Hynaisova 10, Olomouc, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8, Děčín, Veolia Energie ČR, a.s., 28.října 7, Ostrava, OLTERM &TD Olomouc, a.s., Jánského 8, Olomouc, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 6, Praha, RIO Media a.s., Kovanecká 30, Praha, MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 41, Olomouc, Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 34, Olomouc, Marek Bajer, Dělnická 32, Olomouc, Pavla Bajerová, Dělnická 32, Olomouc, Roman Haluska, Dělnická 24, Olomouc, Ing. Miloslava Halusková, Dělnická 24, Olomouc, Mgr. Vlasta Hartlová, Dělnická 22a, Olomouc, Helena Kaupová, Dělnická 14, Olomouc, Mgr. Bronislava Paučková, Keltská 29, Olomouc, Bohdan Špirit, Dělnická 22, Olomouc, Stanislav Šťota, U kovárny 28, Olomouc, Jitka Šťotová, U kovárny 28, Olomouc, Libuše Tománková, Dělnická 22a, Olomouc, Jiří Urban, Dělnická 16, Olomouc, Lenka Urbanová, Dělnická 16, Olomouc, RNDr. Helena Žáková, Dělnická 22, Olomouc; dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: vlastníci sousedních pozemků a staveb, a ti co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem (tito účastníci se podle stavebního zákona identifikují označením pozemků a staveb podle katastru nemovitostí): jedná se o vlastníky nemovitostí v k.ú. Neředín, a to pozemků parc.č. 78/30 (ostatní plocha), 79/29 (zahrada), 79/30 (zahrada), 79/32 (zahrada), 79/34 (zahrada), 79/35 (zahrada), 79/36 (zahrada), 79/39 (zahrada), 79/40 (zahrada), 79/45 (zahrada), 79/46 (zahrada), 79/51 (zahrada), 79/52 (zahrada), 79/110 (orná půda), 79/111 (zahrada), 586/2 (ostatní plocha), 594 (zahrada), st. 94 (zastavěná plocha a nádvoří), staveb č.p. 67 na st. 102 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 68 na st. 103 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 69 na st. 104 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 73 na st. 108 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 74 na st. 109 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 75 na st. 94 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 76 na st. 95 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 78 na st. 97 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 80 na st. 99 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 81 na st. 100 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 82 na st. 101 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 91 na st. 120 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 92 na st. 121 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 94 na st. 119 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 196 na st. 288/1(zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 526 na st. 630 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 527 na st (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 543 na st. 315/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 544 na st. 315/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 545 na st. 319/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 546 na st. 8

9 319/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 547 na st. 314/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 548 na st. 314/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 549 na st. 321/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 550 na st. 321/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 551 na st. 320/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 552 na st. 320/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 551 na st. 320/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 552 na st. 320/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 553 na st. 324/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 554 na st. 324/1 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 555 na st. 323/2 (zastavěná plocha a nádvoří), č.p. 556 na st. 323/1 (zastavěná plocha a nádvoří) a jiných staveb na st. 316/1 316/7 (zastavěná plocha a nádvoří), st. 317/1-317/12 (zastavěná plocha a nádvoří) a st. 318/1 318/7 (zastavěná plocha a nádvoří) a dále o vlastníky dopravní a technické infrastruktury, které se nacházejí na těchto sousedních pozemcích. Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto územního řízení (mimo ty, se kterými bylo v tomto územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci jiných okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná stavba, svým charakterem, polohou a umístěním na pozemcích, svojí vzdáleností od hranic pozemků, se jejich věcných práv nedotkne. Možnost přímého dotčení práv pak stavební úřad odvozoval zejména od vlastní stavební činnosti a s ní souvisejících imisí, kdy stavební práce budou probíhat v blízkosti společných hranic pozemků. Dotčenost lze dovodit i od účelu budoucího využití, který by mohl mít potenciální dopad na kvalitu prostředí, kdy dojde k realizaci umístěné stavby, která je spojena se zvýšením dopravního provozu, hluku, atd. Stavební úřad dospěl k závěru, že další osoby, než shora jmenované, nejsou účastníky tohoto územního řízení, neboť není dána potencionální možnost dotčení jejich práv. Navrhovaný záměr vlastníkům či uživatelům dalších okolních pozemků v sousedství nebude bránit ve výkonu jejich vlastnického či jiného věcného práva. P o u č e n í ú č a s t n í k ů Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního, oddělení územně správního. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, oddělení stavebního řádu. Včas podané odvolání má odkladný účinek. Toto rozhodnutí je doručováno v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona v návaznosti na 144 odst. 6 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 1 a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: zástupce žadatele: 1. D IGEA s.r.o., Na Valše 3, Ostrava + p1 obec: 2. D statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc + p2 účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: vlastníci nemovitostí dotčených navrhovanou stavbou, ti, co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem a vlastníci a provozovatelé dotčených inž. sítí (+ p2): 3. D statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 10, Olomouc 4. D statutární město Olomouc, odbor správy městských komunikací a MHD, Hynaisova 10, Olomouc 5. D statutární město Olomouc, odbor životního prostředí, oddělení péče o zeleň, Hynaisova 10, Olomouc 6. D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 8, Děčín 7. D Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 6, Praha 9

10 8. D MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 41, Olomouc 9. D OLTERM &TD Olomouc, a.s., Jánského 8, Olomouc 10. D Veolia Energie ČR, a.s., 28. října 7, Ostrava 11. D RIO Media a.s., Kovanecká 30, Praha, 12. D Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 34, Olomouc 13. D Marek Bajer, Dělnická 32, Olomouc 14. D Pavla Bajerová, Dělnická 32, Olomouc 15. D Roman Haluska, Dělnická 24, Olomouc 16. D Ing. Miloslava Halusková, Dělnická 24, Olomouc 17. D Mgr. Vlasta Hartlová, Dělnická 22a, Olomouc 18. D Helena Kaupová, Dělnická 14, Olomouc 19. D Mgr. Bronislava Paučková, Keltská 29, Olomouc 20. D Bohdan Špirit, Dělnická 22, Olomouc 21. D Stanislav Šťota, U kovárny 28, Olomouc 22. D Jitka Šťotová, U kovárny 28, Olomouc 23. D Libuše Tománková, Dělnická 22a, Olomouc 24. D Jiří Urban, Dělnická 16, Olomouc 25. D Lenka Urbanová, Dělnická 16, Olomouc 26. D RNDr. Helena Žáková, Dělnická 22, Olomouc vlastníci sousedních pozemků a staveb, a ti co mají jiná věcná práva k těmto nemovitostem (+ p2): 27. D veřejná vyhláška pro tyto účastníky řízení, která je vyvěšena na úřední desce Magistrátu města Olomouce dotčené orgány (+ p2): 28. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, odd. vodního hospodářství, Hynaisova 10, Olomouc 29. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, odd. odpadového hospodářství, Hynaisova 10, Olomouc 30. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení péče o krajinu a zemědělství, Hynaisova 10, Olomouc 31. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení ochrany ovzduší, Hynaisova 10, Olomouc 32. D Magistrát města Olomouce, odbor stavební, odd. státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 10, Olomouc 33. D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Olomouc, Schweitzerova 91, Olomouc Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního v zast. Ing. Michal Sedlák Na vědomí: 34. Spis + p1, p2-2x Příloha: p1 - katastrální situační výkres a koordinační situační výkres (tato příloha bude žadateli zaslána jako ověřená grafická příloha po nabytí právní moci územního rozhodnutí) p2 - katastrální situační výkres 10

11 Správní poplatek byl vyměřen podle sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky č. 17, bodu 1. písm. e) na 1 000,0 Kč. Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst.1 stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na webových stránkách Magistrátu města Olomouce Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí 11