Městský úřad VAMBERK, Husovo náměstí 1, Vamberk odbor stavební úřad

Transkript

1 Městský úřad VAMBERK, Husovo náměstí 1, Vamberk odbor stavební úřad Naše č.j.: 1092/2016/MÚVA Počet listů/příloh/listů příloh: 1 Spisový a skartační znak, lhůta: 330 A/20 Vyřizuje: B.Halašková Telefon: E.mail: halaskova@vamberk.cz Ve Vamberku dne: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm a) a 109 písm. a) stavebního zákona: jednotlivě Petr Štěpán, Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. Markéta Štěpánová, Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. doručení Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm b) odst.2 písm. b) a 109 písm. e) stavebního zákona: doručení jednotlivě Obec Potštejn, Lázeňská 93, Potštejn Účastníci řízení dle 85 odst.2 písm. b) a 109 písm. e) stavebního zákona: doručení jednotlivě Martin Brunner, Dobrovského 769/8, Hradec Králové RSDr. Vladimír Koliandr, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Mária Koliandrová, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3 Účastníci řízení dle 85 odst.2 písm. a) a 109 písm. d) stavebního zákona: jednotlivě GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín doručení Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. a) a 109 písm. d) stavebního zákona: doručení vyhláškou Vlastníci rozvodu vody pro stávající chaty.

2 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í S T A V E B N Í P O V O L E N Í Výroková část Dne podal pan Petr Štěpán, nar a paní Markéta Štěpánová, nar , oba bytem Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. (dále jen stavebník ), žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu nepodsklepeného, přízemního rodinného domu s valbovou střechou, splaškové kanalizace, žumpy, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, elektro, plynovodní a vodovodní přípojky a přeložku rozvodu vody pro stávající chaty v Potštejně-Brné, na pozemcích parc.č. 712/6, dle PK č.713 a 1038/1 v kat.území Potštejn. Městský úřad Vamberk, odbor stavební úřad, příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), projednal žádost ve stavebním řízení, přezkoumal ji podle 90 až 111 stavebního zákona a na základě tohoto přezkoumání rozhodl takto: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nepodsklepeného, přízemního rodinného domu s valbovou střechou, splaškové kanalizace, žumpy, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, elektro, plynovodní a vodovodní přípojky a přeložku rozvodu vody pro stávající chaty v Potštejně-Brné, na pozemcích parc.č. 712/6, dle PK č.713 a 1038/1 v kat.území Potštejn. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: - Stavba nepodsklepeného, přízemního rodinného domu s valbovou střechou, o rozměrech 12,00 m x 14,80 m, bude umístěna na pozemku parc.č. 712/6, ve vzdálenosti 3,17 m od hranice s pozemkem parc.č. 712/5 a 14,00 m od hranice s pozemkem parc.č. 1038/2 (PK 713). - Dešťová kanalizace bude svedena do akumulační nádrže cca 10 m3 s bezpečnostním přepadem volně na terén umístěné jihozápadně od rodinného domu vše na pozemku parc.č. 712/6. - Splašková kanalizace bude svedena do žumpy umístěné severovýchodně od rodinného domu vše na pozemku parc.č. 712/6. - Dle plánovací smlouvy ze dne se Obec Potštejn zavázala, že na pozemku parc.č. 1038/2 (dle PK 713 a 1038/1) vybuduje nejpozději do vodovodní řad. Vodovodní přípojka bude napojena na tento veřejný vodovod na pozemku parc.č.1038/2 (dle PK 713) a dále bude vedena po pozemku parc.č.712/6, kde bude umístěna vodoměrná šachta, do rodinného domu.

3 - V současnosti se na pozemku parc.č.712/6 nachází potrubí rozvodu vody, zásobující pitnou vodou okolní chaty, jehož vlastník není znám. Toto potrubí vede v místě projektované stavby rodinného domu. Z tohoto důvodu dojde k jeho přeložení v nezbytně nutném rozsahu pouze na pozemku parc.č. 712/6. Nesmí dojít k dlouhodobému přerušení dodávky vody pro okolní chaty. - Připojení odběrného místa bude z pojistkové skříně SP 100, která se umístí v rámci stavby ČEZ Distribuce a.s. na podpěrném bodu nadzemního vedení NN stojícím na pozemku parc.č. 712/6. Elektroměrový rozvaděč bude umístěn v oplocení na hranici s pozemkem parc.č. 1038/2. Z něho bude vedena elektropřípojka po pozemku parc.č. 712/6 do rodinného domu. - NTL plynovodní přípojka bude vedena ze stávajícího pilíře HUP po pozemku parc.č. 712/6 do rodinného domu. - Vytápění objektu bude pomocí kondenzačního plynového kotle s teplovodnímu rozvody do podlahového topení a lokálními kamny na dřevo. - Sjezd na pozemek a oplocení je stávající, v místě sjezdu bude nově umístěna posuvná brána. - Zpevněnou plochu bude tvořit přístupový chodník a stání pro auto navazující na sjezd na pozemek. - Výška podlahy rodinného domu je ± 0 = 344,65 m.n.m.; PVB 345,75 m.n.m. systému Bpv, tvoří pata stávajícícího pilíře HUP. Vše v kat. území Potštejn, v souladu s ověřenou zastavovací situací v měř. 1:200 se zakreslením trasy vedení s vyznačením vazeb na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18 c) vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů s t a v e b n í p o v o l e n í p r o s t a v b u nepodsklepeného, přízemního rodinného domu s valbovou střechou, žumpy a jímky na dešťovou vodu, na pozemku parc.č. 712/6 v kat.území Potštejn. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval pan Ing. Libor Barvínek, Sopotnice 249, Sopotnice, číslo autorizace ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - po dokončení základů, podkladních betonů a ležaté kanalizace - po dokončení hrubé stavby včetně krytiny - závěrečnou kontrolní prohlídku. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

4 5. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem dle výsledku výběrového řízení. Dodavatele stavby, oprávněného provádět výše uvedenou stavbu, oznámí stavebník stavebnímu úřadu před zahájením stavby a předloží doklady, které tuto firmu opravňují k provádění staveb, jejich změn a odstraňování. 6. Před zahájením užívání stavby bude žumpa odzkoušena na vodotěsnost a majitel bude mít smluvně zajištěn odvoz firmou, oprávněnou k provozu fekální služby. Průběžně bude sledováno množství kalů zachycených v žumpě a včas zajištěno jejich odvezení k neškodné likvidaci oprávněnou firmou. Majitel bude uchovávat doklady prokazující pravidelné vyvážení pro potřeby kontroly oprávněnými orgány. 7. Budou splněny podmínky souhlasu s trvalým odnětím pozemku ze zemědělského půdního fondu zejména: před zahájením prací bude na ploše odnětí 0,0262 ha provedena skrývka kulturních vrstev půdy do hloubky 20 cm, tj. cca 52,4 m3, ornice bude v celém rozsahu použita na zbylé části pozemku k terénním úpravám. Povinný k platbě odvodů písemně oznámí zahájení realizace záměru nejpozději 15 dnů předem. 8. Před zahájením zemních prací v komunikaci (vodovodní přípojka) požádá stavebník Obecní úřad Potštejn, jako silniční správní úřad, o povolení zvláštního užívání místní komunikace. 9. V zájmovém území se nachází podzemní i nadzemní vedení NN ve vlastnictví ČEZ Distribuce a.s. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření ze dne zn V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s STL plynovodní přípojkou. V průběhu stavebních prací budou respektovány podmínky uvedené ve stanovisku GasNet, s.r.o, Klíšská 940, Ústí nad Labem, ze dne pod zn , zejména: při práci v ochranném pásmu budou dodržována veškerá pravidla stanovená pro práce v ochranném pásmu plynárenských zařízení. Budou dodrženy minimální vzdálenosti v souběhu a křížení dle ČSN Stavební objekty včetně rozvodných pilířů, sloupů NN, svítidel VO, sloupků či pilířů oplocení, atd. budou umístěny min. 1,0 m od plynárenského vedení. 11. Budou splněny podmínky stanovené odborem školství, kultury, mládeže a tělovýchovy Městského úřadu Rychnov n. Kn., v koordinovaném závazném stanovisku ze dne , č.j. OVŽP 21485/ /2016-Pol. Stavebník (investor) je ve smyslu 22 odst. 2 zákona 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (Letenská 4, 118/01 Praha 1 Malá Strana) případně i oprávněné organizaci (např. muzeu) svůj záměr a umožní mu provedení záchranného archeologického výzkumu. K provedení archeologického výzkumu oprávněná organizace uzavře se stavebníkem písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu. Nejpozději do 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti na území okresu Rychnov n. Kn., např. Muzeum a galerie Orlických hor v Rychnově n. Kn., Jiráskova 2, zahájení zemních a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebník (investor) ve smyslu 23 odst. 2 citovaného zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně nebo prostřednictvím obecního úřadu.

5 12. Nakládání s odpadem je třeba řešit v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Odpady budou tříděny podle sbíraných druhů. Nevyužitelný odpadní stavební materiál ze stavebních prací je nutno využít nebo odstranit v souladu s citovaným zákonem o odpadech. Účastníky, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, správní řád (dále jen správní řád ), jsou pan Petr Štěpán, nar a paní Markéta Štěpánová, nar , oba bytem Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. Odůvodnění: Dne podal pan Petr Štěpán, nar a paní Markéta Štěpánová, nar , oba bytem Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. (dále jen stavebník ), žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu nepodsklepeného, přízemního rodinného domu s valbovou střechou, splaškové kanalizace, žumpy, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, elektro, plynovodní a vodovodní přípojky a přeložku rozvodu vody pro stávající chaty v Potštejně-Brné, na pozemcích parc.č. 712/6, dle PK č.713 a 1038/1 v kat. území Potštejn. Opatřením ze dne oznámil stavební úřad podle 94a odst. 2 stavebního zákona zahájení společného řízení. Stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Z těchto důvodů upustil od ohledání na místě a ústního jednání a zároveň stanovil, že mohou uplatnit účastníci své námitky, popřípadě důkazy a dotčené orgány svá stanoviska nejpozději do patnácti dnů od doručení. Vzhledem k tomu, že vlastníci rozvodu vody pro stávající chaty nejsou stavebnímu úřadu známy bylo těmto osobám oznámení o zahájení řízení doručeno dle 25 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, veřejnou vyhláškou. Zahájení řízení bylo doručeno Účastníci další dotčené osoby ( 27 odst. 2 správního řádu): Obec Potštejn, Lázeňská 93, Potštejn Martin Brunner, Dobrovského 769/8, Hradec Králové RSDr. Vladimír Koliandr, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Mária Koliandrová, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3 GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Vlastníci rozvodu vody pro stávající chaty Stanoviska sdělili: - Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, koordinované závazné stanovisko odboru výstavby a životního prostředí, oddělení životního prostředí, oddělení silničního úřadu a úřadu územního plánování a odboru školství, kultury, mládeže a tělovýchovy č.j. OVŽP-21485/ /2016-Pol ze dne Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, závazné stanovisko odboru výstavby a životního prostředí, oddělení životního prostředí souhlas s trvalým odnětím ze ZPF č.j. OVŽP / /2016/Syn. - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Rychnov n.kn., závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany č.j. KHSHK /2016 ze dne

6 - Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje Hradec Králové, územní pracoviště Rychnov n.kn., závazné stanovisko zn. S-KHSHK 25664/2016/2 z Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, Hradec Králové, stanovisko č.j. PVZ/16/24386/Hv/0 z Dále byla doložena vyjádření vlastníků (správců) sítí k existenci jejich zařízení v prostoru staveniště o možnosti napojení rodinného domu. - Vyjádření obce Potštejn, Lázeňská 93, Potštejn, ze dne ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín, smlouva o připojení z a vyjádření o existenci zn ze GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem, stanovisko k existenci včetně podmínek pro práce v ochranném pásmu zn z a smlouva o připojení k distribuční soustavě z Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681, Praha 3, č.j /16 z Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedené a zvláštními předpisy. Ze strany účastníků nebyly uplatněn žádné námitky a návrhy. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Projektová dokumentace je úplná, přehledná a obecné požadavky na výstavbu jsou řešeny v odpovídající míře. Umístění stavby není v rozporu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu Potštejn, nachází se v současně zastavěném území obce a vyhovuje požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, podáním u odboru stavební úřad Městského úřadu Vamberk. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí zašle jednu ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi. Současně zašle též štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky za podmínek 115 odst.4 stavebního zákona. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy

7 věci k jejich konzumaci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Jolana Richterová v.r. vedoucí odboru - stavební úřad MěÚ Správní poplatek podle položky 17 odst. 1 písm. a) a c), položky 18 odst.1 písm. a) a c) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, celkem ve výši 7 000,- Kč, byl zaplacen na účet správního orgánu. Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm a) a 109 písm. a) stavebního zákona: doručení jednotlivě Petr Štěpán, Na Trávníku 1233, Rychnov n.kn. (žadatel a zastupující paní Marcelu Štěpánovou) Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm b) odst.2 písm. b) a 109 písm. e) stavebního zákona: doručení jednotlivě Obec Potštejn, Lázeňská 93, Potštejn Účastníci řízení dle 85 odst.2 písm. b) a 109 písm. e) stavebního zákona: doručení jednotlivě Martin Bruner, Dobrovského 769/8, Hradec Králové RSDr. Vladimír Koliandr, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Mária Koliandrová, Na vinici 1733, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3 Účastníci řízení dle 85 odst.2 písm. a) a 109 písm. d) stavebního zákona: doručení jednotlivě GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. a) a 109 písm. d) stavebního zákona: doručení vyhláškou Vlastníci rozvodu vody pro stávající chaty. Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Rychnov n. Kn., Na Spravedlnosti 2010, Rychnov n. Kn.

8 Krajská hygienická stanice Hradec Králové, územní pracoviště Rychnov n.kn. Jiráskova 1320, Rychnov n.kn. Městský úřad Rychnov n.kn., odbor výstavby a životního prostředí, Havlíčkova 136, Rychnov n.kn. Městský úřad Rychnov n.kn., odbor školství, kultury, mládeže a tělovýchovy, Havlíčkova 136, Rychnov n.kn. Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, Hradec králové Veřejnou vyhlášku k doručení vyvěšením na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup obdrží: Městský úřad Vamberk, Husovo nám. 1, Vamberk Obecní úřad Potštejn, Lázeňská 93, Potštejn Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů Vyvěšeno dne. Sejmuto dne. Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí.