V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Transkript

1 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Městský úřad VAMBERK, Husovo náměstí 1, Vamberk odbor stavební úřad Naše č.j.: 955/2017MÚVA Spisový a skartační znak, lhůta: 328 A/5 Vyřizuje: M. Alexiová Telefon: E.mail: alexiova@vamberk.cz Ve Vamberku dne: N Á V R H V Ý R O K U Ú Z E M N Í H O R O Z H O D N U T Í Dne podal pan Luděk Mannl, nar , bytem Pěčín 74, Pěčín a paní Ilona Mannlová nar , bytem Jiráskova 845, Vamberk, v zastoupení na základě plné moci panem Ing. Pavlem Ježkem, bytem Antonína Kopeckého 151, Nový Hrádek, nar , žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby ve zjednodušeném řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad Vamberk, odbor stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), zveřejňuje podle 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně upozorňuje, že proti němu mohou účastníci podat písemně námitky, dotčené orgány podat výhrady a veřejnost připomínky, ode dne vyvěšení na úřední desce, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s ustanovením 95 odst. 5 stavebního zákona do 15 dnů ode dne vyvěšení návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Vamberk, odbor stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 8,00 11,30 a 12,30 17,00 hodin). Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: Vydává podle 79, 92 a 95 odst.7 stavebního zákona a 9 vyhlášky 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů územní rozhodnutí o umístění stavby dvoupodlažního, nepodsklepeného rodinného domu s garáží a venkovním zastřešeným stáním, splaškové kanalizace a septiku s filtrem, dešťové kanalizace s vsakovací jímkou

2 a vsakovací drenáží, vodovodní přípojky s vodoměrnou šachtou, přípojky elektro, zpevněných ploch a oplocení v Pekle, na pozemku parc.č.298 v kat. území Peklo nad Zdobnicí. I. Druh a účel umísťované stavby, umístění stavby na pozemku, prostorové řešení stavby, napojení stavby na technickou infrastrukturu: 1. Dvoupodlažní, nepodsklepený rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č.298 ve vzdálenosti 11,118 m od hranice s pozemkem parc.č.299 (trvalý travní porost) a m od hranice s pozemkem parc.č.297 (trvalý travní porost). Objekt je obdélníkového půdorysu se zastřešenou terasou, s garáží a krytým stáním, s vnějšími rozměry 16,78 x 11,65 m a sedlovou střechou se sklonem 35, s výškou hřebene nad terénem + 7,41 m. Vodovodní přípojka bude napojena na veřejný vodovod vedený v komunikaci severně od pozemku parc.č.298 a vyvedena na jeho hranici. Přípojka bude osazena vodoměrnou šachtou a přivedena k rodinnému domu. Splašková kanalizace bude svedena do nově zbudovaného septiku se zemním plastovým pískovým filtrem. Dešťová a přečištěná splašková voda budou svedeny do vsakovací jímky 3m 3, s přepadem do vsakovacího drénu ve štěrkovém obsypu. Zásobování elektrickou energií bude řešeno napojením na stávající rozvody NN přes nový sloupek elektro-přípojkou. Přípojková skříň s elektroměrovým rozvaděčem bude umístěna na severní hranici pozemku cca 3m od domu. Vše v kat. území Peklo nad Zdobnicí na pozemku parc.č.298 tak, jak je zakresleno na ověřeném situačním výkresu v měřítku 1: Přístup na pozemek bude z místní komunikace na pozemku parc.č. 792/1 a 792/3 v kat.území Peklo nad Zdobnicí, ze které budou zřízeny sjezdy v místě vjezdu do garáže a v místě vjezdu do zastřešeného stání dle situace č. výkr. C.3 (ověřeného situačního výkresu). 3. Úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží = 355,41 mnm. B.p.V. a je vztažena k podzemnímu hydrantu, o výšce 354,30 m n.m. B.p.V., umístěnému severně od plánované novostavby rodinného domu. 4. Vytápění bude ústřední zplynovacím kotlem na hnědé uhlí s akumulační nádrží, v místnosti 1.08 Kuchyň a obývací pokoj bude podlahové vytápění. Ohřev TUV je zajištěn ohřívačem vody situovaným v garáži. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Z hlediska vodního hospodářství bude příslušným k povolení stavby vodního díla Biologického septiku se zemním filtrem + kanalizace se zasakovacím objektem a

3 povolení vypouštění odpadních vod do vod podzemních Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí. 3. Před zahájením prací provést na ploše odnětí 0,0244 ha dle předložené bilance skrývku kulturních vrstev půdy do hloubky 15 cm, tj. cca 37m 3 (ornice včetně podorničí). 4. Ornice v celém objemu 37 m 3 bude použita na zbylých částech pozemků k terénním úpravám. 5. Povinný k platbě odvodů písemně oznámí zahájení realizace záměru nejpozději 15 dnů předem ( 11 odst. 4 b) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF a dále doručí kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 6-ti měsíců ode dne nabytí právní moci ( 11 odst. 4 a) uvedeného zákona. 6. Stavebník je ve smyslu 22 odst. 2 zák. č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (Letenská 4, Praha 1 Malá Strana) případně i oprávněné organizaci (např. muzeu) svůj záměr a umožní mu provedení záchranného archeologického výzkumu. Je-li stavebníkem právnická osoba nebo fyzická osoba, při jejímž podnikání vznikla nutnost záchranného archeologického výzkumu, hradí náklady záchranného archeologického výzkumu tento stavebník: jinak hradí náklady organizace provádějící archeologický výzkum. K provedení oprávněná organizace archeologického výzkumu uzavře se stavebníkem písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu. Nejpozději 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti na území okresu Rychnov nad Kněžnou (např. Muzeum a galerie Orlických hor, archeologické pracoviště, Jiráskova čp.2, Rychnov nad Kněžnou) zahájení zemních a stavebních prací. 7. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebník (investor) ve smyslu 23 odst. 2 citovaného zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně, nebo prostřednictvím obecního úřadu. 8. V zájmovém území uvedené stavby se nachází vedení/sítě veřejného osvětlení. Nadzemní vedení veřejného osvětlení je umístěno na podpěrných bodech spolu s vedením ČEZ Distribuce, a.s.. Z podpěrného bodu, na kterém je umístěna lampa č.va 0376 vede odbočka podzemního kabelového vedení. Tuto odbočku podzemního kabelového vedení je třeba nechat před započetím zemních prací přesně vytyčit. 9. Vzhledem k tomu, že v zájmové území se nachází síť elektronických komunikací (SEK), společnosti České telekomunikační infrastruktury a.s., je nutné dodržet níže uvedené podmínky: - Pro vlastní realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky ochrany, které jsou součástí platného vyjádření o existenci SEK (566823/17). - Základy opěrných sloupků plotu a brány budou při souběhu vzdáleny minimálně 0,5m od trasy kabelů společnosti CETIN a.s. - Křížení a souběh telefonních kabelů s nově budovanými inženýrskými sítěmi budou souladu s ustanoveními příslušné normy ČSN o prostorovém uspořádání inženýrských sítí.

4 - Při obnažení kabelů nebo optických trubek SEK bude přizván před záhozem pracovník společnosti CETIN a.s. ke kontrole. Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a jeho vlivu na okolí. Obsahové náležitosti informace stanoví prováděcí právní předpis 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. V případě nevyvěšení se žadatel dopustí správního deliktu podle 180 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. otisk úředního razítka Jolana Richterová vedoucí odboru - stavební úřad MěÚ Obdrží: Účastníci podle 85 odst. 1 stavebního zákona (jednotlivě): Ing. Pavel Ježek, bytem Antonína Kopeckého 151, Nový Hrádek Město Vamberk, Husovo nám.1, Vamberk Účastníci podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): Stanislava Mimrová, Peklo 50, Rychnov nad Kněžnou Tomáš Kheil, Nádražní 561, Rychnov nad Kněžnou Petra Kheilová, Nádražní 561, Rychnov nad Kněžnou Zdeněk Kheil, Peklo 56, Rychnov nad Kněžnou Jana Kheilová, Peklo 56, Rychnov nad Kněžnou ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 VAMBEKON, s.r.o., Na Struhách 536, Vamberk Vamberecká voda, s.r.o., Radniční 102, Vamberk

5 Dotčené orgány (jednotlivě): Městský úřad Rychnov n.kn., odbor výstavby a ŽP, Havlíčkova 136, Rychnov n.kn. Městský úřad Rychnov n.kn., odbor ŠKMT, Havlíčkova 136, Rychnov n.kn. Krajská hygienická stanice Hradec Králové, územní pracoviště Rychnov n.kn., Jiráskova 1320, Rychnov n.kn. HZS Královehradeckého kraje, územní odbor Rychnov n.kn., Na Spravedlnosti 2010, Rychnov n.kn. Městský úřad Vamberk, silniční správní úřad, Husovo náměstí 1, Vamberk Veřejnou vyhlášku k doručení vyvěšením na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup obdrží: Městský úřad Vamberk, Husovo nám. 1, Vamberk Vyvěšeno dne: Bude sejmuto dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.