A. SPRIEVODNÁ TECHNICKÁ SPRÁVA

Transkript

1 A. SPRIEVODNÁ TECHNICKÁ SPRÁVA K stavbe : Rekonštrukcia a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Investor : Mesto Kráľovský Chlmec L. Kossutha Kráľovský Chlmec Miesto stavby : p.č. CKN 691/1 k.ú. Kráľovský Chlmec, Mierová 5 Zodpovedný projektant: Ing.Renáta Gorásová tel mail : renata.gorasova@gmail,com A. Sprievodná technická správa Rekonštrukcia a a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Stránka 1

2 1.IDENTIFIKAČNÉ ÚDAJE STAVBY A STAVEBNÍKA K stavbe : Rekonštrukcia a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Investor : Mesto Kráľovský Chlmec L. Kossutha Kráľovský Chlmec Miesto stavby : p.č. CKN 691/1 k.ú. Kráľovský Chlmec Projekt vypracoval : GORAS SK s.r.o., J.A.Gagarina 5968/3, Michalovce Zodpovedný projektant : Ing.Renáta Gorásová Projektanti profesií : Elektro Ing. Eva Ridošová, Vykurovanie Ing. Ivan Sokologorský Statika Ing. Hilčanský, PO Jaroslav Sírik Projektové energetické hodnotenie Ing. Antónia Lichmanová, Ing. Martin Lichman 2. PREHĽAD VÝCHODISKOVÝCH PODKLADOV - Obhliadka stavby - Zameranie skutkového stavu - Kópia z katastrálnej mapy 3.ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE STAVBY A JEJ VYUŽITIA 3.1. POPIS TERAJŠIEHO STAVU : Obostavaný priestor spolu : 2892,0 m3 Zastavaná plocha : 465,1 m 2 Úžitková plocha na I.PP : 180,7 m 2 Úžitková plocha na I.NP : 377,1 m 2 ( mimo terasy) Úžitková plocha spolu : 557,8 m2 Max. výška stavby : 9,5 m Plocha obalovej konštrukcie stavby: Plocha obalovej konštrukcie starý stav celkom : 1578 m 2 Umiestnenie stavby : Stavba Komunitného centra je umiestnená na Mierovej ulici č.5, Kráľovský Chlmec na p.č. 691/1 k.ú. Kráľovský Chlmec. Celá stavba je umiestnená v mierne šikmom teréne. POPIS PREVÁDZKY: Komunitné centrum je v prevádzke 1 rok. Predtým táto stavba slúžila ako materská škola. POPIS STAVBY : Stavba je z pred roku Stavba je jednopodlažná s čiastočným podpivničením, a nevyužívaným podkrovím Stavba je uložená na pásových základoch. Obvodové murivo je tehlové hr.450 mm, vnútorné stredné murivo je hr.600 mm a priečky sú zmiešané tehlové aj pórobetonové hr.100 mm, a 150 mm. Stropy nad I.PP sú železobetónové hr.200 mm a nad I.NP sú drevené trámové. Krov je drevený v dobrom stave, s laťovaním a s poškodenou azbestovou krytinou. Tvar strechy je kombinovaný valbový. Podlahy sú všade linoleum, resp. podlahovina PVC. Stavba má starý výťah z pivnice, ktorý sa odstráni. A. Sprievodná technická správa Rekonštrukcia a a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Stránka 2

3 Dažďové zvody z hlavnej strechy sú zvedené 6 vonkajšími zvodmi do verejnej kanalizácie. Okná sú pôvodné zdvojené drevené a vstupné dvere sú pôvodné oceľové so sklenenou výplňou. Stavba nie je zateplená, fasáda je vyblednutá ružovomarhuľová. Cokeľ je formou náteru na čelnej strane od ulice červenobordový a na zadnej a bočných stranách sivý. Ústredné vykurovanie (liatinovými radiatormi) je z kotolne v pivnici starými kotlami na plyn. V bočných miestnostiach sú okná riešené a skoro až po podlahu ( z vnútornej strany sú zábradlia) a preto sú radiátory umiestnené na vnútorných stenách miestnosti. Ohrev vody bol riešený centrálnym ohrievačom, ale ten je už momentálne odstavený a ohrev vody nad 5 umývadlami je riešený prietokovým ohrievačom priamo nad umývadlom. Osvetlenie v celej budove je pôvodné aj s pôvodnou elektroinštaláciou. Napojenie stavby na siete : Stavba je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Stavba je opatrená blezkozvodom. 3.2 NAVRHOVANÝ STAV : Stavba obsahuje : I.PP pivničné nevyužívané priestory ( sklady) I.NP vstupné schodisko, chodbu, kuchynku so špajzom, zariadenie pre osobnú hygienu,miestnosť (2 práčky), sociálne zariadenia, počítačovú miestnosť, školiacu miestnosť, chodbu, malú klubovú miestnosť 48,5 m2, klubovú miestnosť 89,25 m2, 2 kancelárie pracovníkov komunitného centra, sociálne zariadenie pre kancelárie, miestnosť pre upratovačku, WC invalidi, sklad materiálu a pomôcok, šatňu zamestnancov. Obostavaný priestor spolu : 2892,0 m3 Zastavaná plocha : 465,1 m 2 Úžitková plocha na I.PP : 180,7 m 2 Úžitková plocha na I.NP : 371,9 m 2 ( mimo terasy) Úžitková plocha spolu : 552,6 m2 Max. výška stavby : 9,5 m Plocha obalovej konštrukcie stavby: Plocha obalovej konštrukcie starý stav celkom : 1578 m 2 Významná obnova obalových konštrukcií je navrhovaná o ploche 861,2 m 2, čo činí 54,6 % z celkovej obalovej plochy KC. 4.STAVEBNO TECHNICKÝ POPIS : REKONŚTRUKCIA: I.PP : - Na I.PP sa vymenia okná za nové plastové s trojsklom a osadia sa mreže. - Odpoja sa kotoly a osadí sa nový kondenzačný kotol 34,7 kw - Zrealizuje sa nová maľovka I.NP : - Odstránia sa všetky okná a vonkajšie dvere - Odstráni sa azbestová krytina ( špecializovanou firmou) a laťovanie - Domurujú sa parapety v dvoch bočných miestnostiach do výšky 0,820 m porobetonovými tvárnicami, - Odstránia sa 2 prečnievajúce okná do vonkajšieho priestoru a domurovaním sa vytvorí rovnaká veľkosť okien ako sú ostatné v miestnosti - Odstránia sa niektoré časti priečok, pre nové usporiadanie a využitie miestnosti - Osadia sa nové okná plastové rámy min. 6 komorové s trojsklom odtieň biely, s parapetmi - Osadia sa nové vstupné dvere a bočné dvere na terasu - Zateplí sa celá budova kontaktným zatepľovacím systémom s použitím fasádneho polystyrénu hr.150 mm so silikónovou omietkou odtieň marhuľový, A. Sprievodná technická správa Rekonštrukcia a a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Stránka 3

4 - Cokeľ sa v spodnej časti nad rastlým terénom 600 mm zateplí extrudovaným polystyrénom hr.80 mm, a ostatná časť cokľa sa zateplí minerálnou vlnou hr.80 mm až po strop I.PP ale minimálna výška pásu minerálnej vlny musí byť 200 mm, vonkajšiu úpravu bude tvoriť marmolit - Zrealizuje sa pokrytie strechy paropiepustnou fóliou, kontralatamia a laťovaním a nakoniec osadením oplastovaného plechu odtieň hnedý ( tvarov škridle) - Zateplí sa celá pôjdová časť pod strechou minerálnou vlnou hr.200mm, - Osadia sa nové dažďové žľaby a zvody - Vnútornými stavebnými úpravami sa bočné priestory rozčlenia na 2 kancelárie a chodbu a druhá časť na školiacu a počítačovu miestnosť a chodbu, - V stredných priestoroch sa dispozične presunie nová priečka s vytvorením požadovanej plochy obidvoch miestnosti, a to malej klubovej miestnosti a klubovej miestnosti, - V bočných priestoroch sa stavebne odčlenia 2 miestnosti pre práčovňu a stredisko osobnej hygieny, - V druhej bočnej časti sa odčlení miestnosť pre upratovačku a samostatný vstup pre WC personálu ( predpoklad personálu 5 osôb), a WC pre invalidov, sklad pomôcok a miestnosť kotolne, - Na vnútorné schodisko ktoré má málo priestoru sa osadí šikmáschodisková plošina a z vonkajšej strany sa zrealizuje rampa 1,3 m x 4,9 m - Odkope sa zemina v podpivničenej časti od ulice až po základ, osadí sa nopová fólia a spätne sa zasype - Zrealizuje sa okapový chodník z dlažníc 500x 500 mm a obrubníka okolo budovy,v tvare U (mimo asfaltovanej plochy) - Vyspraví sa vonkajšia časť komína - nové prekrytie vonkajších prístreškov nad schodiskom v časti od dvora - nová vrstva asfaltobetonu vonkajšej terasy, - doplnené vykurovanie radiátorovou sústavou 2 doskové radiátory - doplnenie zdravotechniky - demontáž a montáž blezkozvodu na predlžené kotvy ( kôli zatepleniu) a 3 nové zvody Vybavenie: Plánuje sa interiérové vybavenie: Vybavenie 2 kancelárií : 9 písacie stoly a 9 stoličky, 3 kancelárske policové uzamykateľné skrine, Do školiacej miestnosti 8 stoly a 16 stoličky, 2 x magnetické tabule 180 x 100 cm, Do počítačovej miestnosti : 3 počítačové stoly, 3 stoličky, 2 x PC, 1 multifunkčné zariadenie, Potom : 2x práčka, 1x kombinovaný sporák a 1 stôl so 4 stoličkami, kuchynská linka s dresom 5. Záver projektového energetického hodnotenia Všetky novonavrhované konštrukcie ( okná a dvere) spĺňajú požadované normové hodnoty. PRIMÁRNA ENERGIA A PARAMETRE ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI Primárna energia a parametre energetickej hospodárnosti so zatriedením pre kategóriu budov: administratívne budovy normalizovaným hodnotením. Pri zohľadnení miesta spotreby vetranie a chladenie, ktoré nie je realizované, primárna energia : Globálny ukazovateľ - Celková energia QEP 97,87 kwh/m2 energetická trieda C - Primárna energia Qprim 173,10 kwh/m2 energetická trieda C ZÁVER Po zhodnotení výsledkov projektového energetického hodnotenia danej budovy možno konštatovať, že navrhovaná budova spĺňa požiadavky podľa zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Budova nespĺňa energetické kritérium podľa STN pre odporúčanú (požadovanú) hodnotu QH,nd,r1, a nespĺňa kritérium energetickej hospodárnosti budovy Qr1,EP platnú pre nové budovy po roku 2015 aj pre obnovované budovy, lebo je to technicky, funkčne a ekonomicky neuskutočniteľné. Úspory vykurovania QEP 147,58 [kwh/m 2 ] 58%, Qprim 186,68 [kwh/m 2 ] 50% A. Sprievodná technická správa Rekonštrukcia a a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Stránka 4

5 6. PODMIENKY PRÍPRAVY ÚZEMIA Nie sú potrebné špeciálne podmienky prípravy územia. 7. VECNÉ A ČASOVÉ VAZBY NA OKOLITÚ ZÁSTAVBU Stavba nie je viazaná na okolitú zástavbu. Napojenia na komunikáciu je jestvujúce. 8. PREHĽAD PREVÁDZKOVATEĽOV A UŽÍVATEĽOV Stavbu bude prevádzkovať Mesto Kráľovský Chlmec 9. TERMÍNY ZAČATIA A DOKONČENIA STAVBY Predpokladané začatie stavby : 12/2016 Predpokladané ukončenie stavby : 12/ ROZPOČTOVANÝ NÁKLAD STAVBY Rozpočtovaný náklad viď samostatný rozpočet Michalovce Vypracoval: Ing. Renáta Gorásová A. Sprievodná technická správa Rekonštrukcia a a modernizácia Komunitného centra Kráľovský Chlmec Stránka 5