Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) A. Označenie dražobníka DD 014/2016 I. Obchodné meno Dom Dražieb s.r.o.

Transkript

1 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) A. Označenie dražobníka DD 014/2016 I. Obchodné meno Dom Dražieb s.r.o. II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Podzámska b) Orientačné/ súpisné číslo 37 c) Názov obce Hlohovec d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaný: v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava Oddiel: Sro; Vložka číslo: 26178/T IV. IČO B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno BPT Leasing a.s. II. Sídlo/ bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva Drieňova b) Orientačné/ súpisné číslo 34 c) Názov obce Bratislava d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaný: Obchodnom registri OS Bratislava I, oddiel Sa, vložka.552/b IV. IČO/ dátum narodenia C. Miesto konania dražby Priestory spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, Hlohovec D. Dátum konania dražby E. Čas konania dražby 10,00 hodine F. Kolo dražby prvé G. Predmet dražby 1

2 Predmetom dražby je/sú nasledujúca/e nehnuteľnosť/ti zapísané v katastrálnom území: Veľký Lég, obec: Lehnice, okres: Dunajská Streda, vedené Okresným úradom: Dunajská Streda, katastrálny odbor na LV č ako: - Parcela registra C číslo 335/111 o výmere 49 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/112 o výmere 1057 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/121 o výmere 205 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/152 o výmere 226 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/175 o výmere m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/331 o výmere 646 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/345 o výmere 1360 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/346 o výmere 544 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/347 o výmere 2064 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/348 o výmere 151 m2 Zastavané plochy a nádvoria - Parcela registra C číslo 335/349 o výmere 900 m2 Zastavané plochy a nádvoria Stavby na pozemkoch: - Rozostavaná stavba, postavená na parcele registra C číslo 335/111 - Rozostavaná stavba, postavená na parcele registra C číslo 335/112 - Kravín, postavený na parcele registra C číslo 335/121 - Rozostavaná stavba, postavená na parcele registra C číslo 335/345 - Rozostavaná stavba, postavená na parcele registra C číslo 335/346 - Rozostavaná stavba, postavená na parcele registra C číslo 335/347 vo vlastníctve: ANDALUZIANA, s.r.o., Pri zvonici 25, Bratislava - Ružinov, PSČ 82104, SR v podiele 1/1 Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. H. Opis predmetu dražby a jeho stavu 2

3 Rozostavaná stavba bez s.č. na p.č. 335/111 - SO 01 apartmánový dom: Ide o novostavbu, pôvodný dom bol zbúraný, obvodové steny sú murované z tehlového materiálu, vonkajšia omietka vápenno cementová, krov drevený sedlový, krytinu tvoria vlnité asfaltové šablóny, strop drevený s rovným podhľadom, vnútorné priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné, okná drevené z euro profilov, vnútorné dvere drevené, osadené do obložkových zárubní, vstupné dvere z tvrdého dreva, dispozične pozostáva zo zádveria, izby s kuchynským kútom a kúpeľne s WC, podlaha zádveria z dlažby z vymývaného štrkového kameňa, podlaha kúpeľne s WC z keramickej dlažby, podlaha obývacej izby s kuchynským kútom z veľkoplošných laminátových parkiet, kuchynská linka z dreva iba spodná časť, drez nerezový kruhový s pákovou stojánkovou batériou, sporák elektrický, kúpeľňa s WC, podlaha z keramickej dlažby, obklad keramický, sprchovací box, WC kombi, keramické umývadlo, ohrev vody elektrickým zásobníkovým závesným ohrievačom typ Elíz, rozvody vody z plastových rúr, kanalizácia z PVC odvedená do žumpy, vykurovanie pomocou keramických kachieľ na tuhé palivo, v sociálnych priestorov elektrickým konvektorom, súčasťou budovy je prestrešená terasa, podlaha keramická dlažba, vlnitá krytina, bleskozvod, klampiarske konštrukcie a nášľapná vrstva podlahy terasy nie sú vyhotovené, objekt je stavebne takmer ukončený, nie je skolaudovaný. Rozostavaná stavba bez s.č. na p.č. 335/112 - SO 02.1 maštaľ pre chov koní: Objekt slúži pre ustajnenie a chov koní, v čase obhliadky bol pre tento účel využívaný, ide o prestavbu pôvodnej maštale pre chov ošípaných, pôvodná budova bola postavená a užívaná od roku 1953, z pôvodného objektu boli zachovalé len betónové základy a časť obvodového muriva, nosné steny maštale sú murované z tehál, steny ustajňovacích boxov sú z betónových tvárnic so zálievkou, strecha pultová, krov drevený s viditeľnými trámami, čiastočne s dreveným podbitím, krytinu tvoria vlnité asfaltové škridle ONDULINE, dispozične pozostáva zo stajne, sociálnych priestorov s technickým zázemím, spoločenskej miestnosti a prestrešenej terasy pred vstupom do spoločenskej miestnosti, v stajni je plocha izolovaná proti zemnej vlhkosti, v podlahe sú vedené rozvody vody z plastových rúr pre napojenie jednotlivých stajní, v ostatných miestnostiach sú vnútorné omietky stien vápennocementové, v spoločenskej miestnosti je kuchynská časť s pultom vyhotovená z dreva na spôsob obslužného pultu s výbavou nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou batériou, v sociálnych priestoroch keramický obklad, vykurovanie sociálnych a technických miestností je teplovodné, rozvody plastové, zdrojom tepla je murovaný kozub na drevo s výmenníkom so záložným elektrickým kotlom v spoločenskej miestnosti, príprava TÚV je v kombinovaných zásobníkoch, radiátory v sociálnych a technických priestoroch sú plechové panelové typ KORAD, podlahy v stajniach sú betónové s ochranným náterom, v sociálnych priestoroch je keramická dlažba, vráta a dvere sú drevené z tvrdého dreva do drevenej zárubne, okná drevené z euro profilov s izolačným sklom, stajne sú uzavreté oceľovými pozinkovanými posuvnými vrátami moderných profilov, v sociálnych miestnostiach sú sprchy, WC, pisoár, umývadlá, objekt je stavebne takmer ukončený, nie je skolaudovaný. Kravín bez s.č. na p.č. 335/121: Stavba bola postavená v roku 1953, steny sú murované z plných pálených tehál, neizolované proti vode a zemnej vlhkosti, základy pásové z prostého betónu, krov sedlový z oceľových väzníkov, krytina z vlnitých z azbestocementových dosiek, bez elektroinštalácie a zdravotechniky, vonkajšie a vnútorné omietky vápennocementové, vráta a okná oceľové jednoduché, objekt je využívaný ako sklad materiálu počas výstavby ostatných objektov, údržba je značne zanedbaná, objekt je staticky nevhodný, v budúcnosti je uvažované s jeho odstránením a nahradením apartmánového domu SO 04, v poskytnutom ZP č. 2/2014 bola jeho VŠH nulová. Rozostavaná stavba bez s.č. na p.č. 335/345 - SO 02.2 jazdecká hala: Stavba je založená je na železobetónových základových pätkách, po obvode na železobetónových základových pásoch, nosná konštrukcia je zo železobetónových stĺpov do strateného papierového debnenia, obvodové murivo výplňové je z tehlových tvárnic, strecha sedlová z drevených priehradových väzníkov, strop drevený zateplený, krytina profilovaná vlnitá lepenková tvarovka, okná budú drevené z euro profilov, vráta drevené z tvrdého dreva, elektroinštalácia svetelná, v hale je rozvod studenej vody pre napájanie koní a pre požiarne účely, vnútorná omietka stien bude vápennocementová, vonkajšia omietka bude vápennocementová s povrchovou úpravou silikátovou omietkou, podlaha v jazdeckej hale je oddrenážovaná, podkladovú vrstvu tvorí makadam s filtračnou vrstvou, vrchnú vrstvu tvorí zhutnený piesok, objekt je využívaný, pred ukončením, nie je skolaudovaný. Rozostavaná stavba bez s.č. na p.č. 335/346 - SO 02.3 maštaľ pre chov koní s multifunkčnou miestnosťou: Ide o nedokončenú novostavbu, nosné steny sú murované z tehál, steny ustajňovacích boxov budú z betónových tvárnic, strecha je pultová, krov drevený s viditeľnými trámami, bude zateplený, krytinu tvoria vlnité asfaltové škridle ONDULINE, objekt dispozične pozostáva z miestnosti pre stajne, sociálnych priestorov a multifunkčnej miestnosti, v súčasnosti obývanej, priestory pre stajne nie sú stavebne ukončené, podkladový betón je pod celou plochou izolovaný proti zemnej vlhkosti, nášľapná vrstva nie je vyhotovená, podlahy v stajniach budú betónové s ochranným náterom, v podlahe sú rozvody vody z plastových rúr pre napojenie jednotlivých stajní, sociálne miestnosti nie sú stavebne ukončené, priestory multifunkčnej miestnosti sú stavebne ukončené, vnútorné omietky stien sú vápennocementové, dvere drevené rámové v drevených zárubniach, okná drevené z europrofilov s izolačným sklom, zavedená je svetelná elektroinštalácia, v sociálnych priestoroch bude keramický obklad, vykurovanie v sociálnych a technických miestnostiach bude teplovodné, rozvody plastové, kotol a príprava TÚV budú spoločné v technickej miestnosti objektu na p.č. 335/112, radiátory v sociálnych priestoroch budú plechové panelové, v sociálnych priestoroch bude keramická dlažba, vráta a dvere budú z tvrdého dreva do drevenej zárubne, okná budú drevené z euro profilov s izolačným sklom, stajne budú uzavreté oceľovými posuvnými vrátami, v sociálnych miestnostiach budú WC, pisoár, umývadlá,. Nakoľko objekt je nedokončený ku dňu obhliadky boli vyhotovené základy, podkladový betón, rozvod vody a kanalizácie v zemi, časť bleskozvodu v zemi, izolácie pod obvodovým murivom, obvodové steny z tehál a prestrešenie bez izolácie. Oplotenie a vonkajšie úpravy: Oplotenie okolo pozemku je z drevených stĺpov, osadených do betónových základov, na stĺpoch je namontované pozinkované ohradové pletivo, súčasťou sú drevené stolárske vrátka a vráta. Vŕtaná studňa zásobuje celý jazdecký areál, nad ňou je armatúrna šachta zo železobetónu s vnútorným vybavením pre studňu, strop železobetónový s oceľovým vstupným poklopom, vodovodná prípojka a rozvod vody vedie k jednotlivým objektom, kanalizačná prípojka slúži na odvedenie splaškovej vody z objektov do dvoch železobetónových izolovaných žúmp, drenážne rúry slúžia na odvodnenie dažďových vôd vonkajšej jazdiarne pomocou zbernej drenáže do vsakovacej jamy z monolitického betónu. Rozostavaná stavba bez s.č. na p.č. 335/347 - SO 03 vonkajšia jazdiareň: Ide o vonkajší neprestrešený objekt súžiaci na jazdenie koní, podlahu tvorí hutnený piesok položený na filtračnej vrstve, podklad je z hutneného makadamu oddrenážovaného do vsakovacej šachty vedľa objektu, okolo jazdiarne je betónová obruba na ochranu piesku, okolo jazdiarne je drevené zábradlie kotvené do betónovej obruby. Komplexná funkčnosť v zmysle projektu jazdeckého areálu bude po vybudovaní stavebných objektov SO 04 Apartmánový dom, SO 05 Jazdiareň, SO 06 Kolotoč a SO 07 Spevnené plochy. 3

4 I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby - Záložné právo v prospech záložného veriteľa BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: , V 1664/14 - č.z. 35/14-na pozemky registra C KN parc.č.335/175, 335/152, 335/111, 335/112, 335/113, 335/121, 335/331,335/345, 335/346, 335/347, 335/348, 335/349, na stavbu-vážnica na parc.č.335/111, na stavbukravín na parc.č.335/112, na stavbu-kravín na parc.č.335/121,č.z.172/15 - Záložné právo v prospech záložného veriteľa BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: , na pozemky reg. C KN parc.č. 335/111, 335/112, 335/121, 335/152, 335/175, 335/345, 335/346, 335/347, 335/348, 335/349, 335/331 a stavby: vážnica na parc.č. 335/111, kravín na parc.č. 335/112, kravín na parc.č. 335/121, V 3768/14 - č.z. 68/14 - č.z. 136/14,č.z.172/15 - Záložné právo v prospech záložného veriteľa BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: , na pozemky reg. C KN parc.č. 335/111, 335/112, 335/121, 335/152, 335/175, 335/331, 335/345, 335/346, 335/347, 335/348, 335/349, stavby: rozostavaná stavba na pozemku parc.č. 335/111, kravín na pozemku parc.č. 335/121, rozostavaná stavba na pozemku parc.č. 335/112, rozostavaná stavba na pozemku parc.č. 335/345, rozostavaná stavba na pozemku parc.č. 335/346, rozostavaná stavba na pozemku parc.č. 335/347, V 6087/15 - č.z.220/15 - Exekučné záložné právo na rosotav. stavby: na parc. č. 335/111, 335/112, 335/345, 335/346, 335/347, kravín na parc. č. 335/121, CKN parc. č. 335/111, 335/112, 335/121, 335/152, 335/175, 335/331, 335/345, 335/346, 335/347, 335/348, 335/349 na zabezpečenie pohľadávky: Inšpektorát práce Trnava, Jána Bottu 4, Trnava, IČO: na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 254/15 zo dňa , EÚ Banská Bystrica, JUDr. Michala Birková, Z-229/16, č.z. 10/16 - Exekučné záložné právo na rosotav. stavby: na parc. č. 335/111, 335/112, 335/345, 335/346, 335/347, kravín na parc. č. 335/121, CKN parc. č. 335/111, 335/112, 335/121, 335/152, 335/175, 335/331, 335/345, 335/346, 335/347, 335/348, 335/349 na zabezpečenie pohľadávky: AGRIPON - Poniky s.r.o., Družstevná 381, Poniky, IČO: , na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2077/2015 zo dňa , EÚ Bratislava, JUDr. Roman Fogta, Z 8209//16, č.z.230/16 Poznámky: - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: BPT LEASING, a.s., so sídlom Drieňová 34, Bratislava, IČO: formou dobrovoľnej dražby, P 1702/16- č.z.229/16 J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 98/2016 vypracovanom znalcom Ing. Miroslavom Tokárom zo dňa: na sumu (slovom osemstopäťdesiatpäť tisíc eur). K. Najnižšie podanie (slovom osemstopäťdesiatpäť tisíc eur) L. Minimálne prihodenie M. Dražobná zábezpeka a) výška b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky. Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku), príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Dom Dražieb s.r.o. Následne sa zapíše do listiny Zápis do dražby a bude mu pridelené dražobné číslo. d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota začína a končí otvorením dražby e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením 4

5 Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: /3100 vedený v SBERBANK Slovensko, IBAN SK ,BIC: LUBASKBX. Ako variabilný symbol uvedie Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia o 11,00 hod o 11,00 hod P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Lehnice, časť Kolónia pred jazdeckým areálom (pred predmetom dražby) V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle , najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi : doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle bodu 8.4 tohto oznámenia, čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka), doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), ak ide právnickú osobu, aktuálny úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe. Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. R. Podmienky odovzdania predmetu dražby 5

6 Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. S. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Adriana c) priezvisko Vorelová d) sídlo Pribinova 23, Hlohovec V Hlohovci dňa : V Bratislave dňa : dražobník navrhovateľ Dom Dražieb s.r.o. BPT Leasing a.s. Mgr. Peter Kysucký, Ing. Roman Zubáľ konateľ spoločnosti predseda predstavenstva... Ing. Pavol Mihál, člen predstavenstva 6