Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č

Transkript

1 Níže uedeného dne, měsíce a roku uzařely následující smluní strany: statutární město, náměstí Přemysla Otakara II. 1/1, zastoupené primátorem Ing. Jiřím Sobodou, IČO , DIČ CZ na straně jedné jako prodáající a opráněný z ěcného břemene a Prolnesta CB s.r.o. se sídlem Dr. Milady Horákoé 1477, IČO , DIČ CZ zastoupená Ing. Jaroslaem Šůsem, jednatelem společnosti zápis OR: obchodní rejstřík edený Krajským soudem Českých Budějoicích, oddíl C, ložka 1618 na straně druhé jako kupující a poinný z ěcného břemene tuto Kupní smlouu a smlouu o zřízení ěcného břemene - služebnosti č Článek prní. 1. Prodáající, statutární město, je podle sého prohlášení ýlučným lastníkem nemoitostí pare. č. 180/1 - orná půda o ýměře 5403 m, pare. č. 180/ - jiná plocha, ostatní plocha o ýměře 733 m, pare. ě. 397/3 - ostatní plocha, ostatní komunikace o ýměře 570 m k.ú. České Vrbné a pare. č. 190/5 - jiná plocha, ostatní plocha o ýměře 106 m a pare. č. 15/ - ostatní plocha, ostatní komunikace o ýměře 31 m k.ú... Vlastnictí prodáajícího k ýše uedeným nemoitostem je zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoiště, pro obec a k.ú. České Vrbné a k.ú., na listu lastnictí č. 1, jako lastnictí pozemků. 3. Geometrickým plánem číslo /017 byla z pare. ě. 397/3 oddělena část o ýměře 87 m, která byla stejně označena jako pozemek pare. ě. 397/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace), V Článek druhy. 1. Prodáající touto smlouou úplatně přeádí lastnické práo k nemoitostem uedeným čl. prém této smlouy, a to: pare. č. 180/1 - orná půda o ýměře 5403 m, pare. č. 180/ - jiná plocha, ostatni plocha o ýměře 733 m, - pare. č. 397/3 - ostatní plocha, ostatní komunikace, oddělenému na základě geometrického plánu od pare. č. 397/3, o ýměře dle geometrického plánu 87 m še k.ú. České Vrbné a 1

2 r w pare. č. 190/5 - jiná plocha, ostatní plocha o ýměře 106 m, pare. č. 15/ - ostatní plocha, ostatní komunikace o ýměře 31 m še k.ú., s eškerými práy a poinnostmi, součástmi a příslušenstím, kupujícímu - společnosti Prolnesta CB, s.r.o. do jejího ýlučného lastnictí za dohodnutou cenu, která činí Kč (četně DPH), sloy: Dacetšestmilionůosmsetšesttisícděstěčtyřicetjedna korun českých. Kupující uedené nemoitosti za shora uedenou cenu kupuje a do sého lastnictí přijímá.. Geometrický plán Č /017, zhotoený Petrem Hláskem a potrzený Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, KP dne pod čj. PGP - 48/ je nedílnou součástí této kupní smlouy. & 1 Článek třetí. 1. Celkoá kupní cena dohodnuté celkoé ýši Kč četně DPH (sloy: Dacctšestmilionůosmsetšesttisícděstěčtyřicetjedna korun českých) bude zaplacena na základě ystaeného daňoého dokladu na účet prodáajícího edený u České spořitelny a.s., pobočka, číslo účtu: VS , když lhůta splatnosti kupní ceny bude alespoň dacet dní od doručení faktury. Daňoý doklad bude ystaen bezprostředně po podpisu této smlouy.. Nárh na klad podle této smlouy bude prodáajícím podán do 5 kalendářních dnů po úplném zaplacení kupní ceny. Sprání poplatek za klad se zaazuje uhradit kupující. Článek čtrtý. Prodáající prohlašuje, že na přeáděných nemoitostech uedených článku druhém, odst. l.této smlouy neážnou žádné dluhy, záazky či jiná omezení, zejména pak zástaní práa, či jiné práni záady, a že neprobíhají či nehrozí žádná soudní či jiná obdobná řizení, která by mohla omezit či ohrozit jeho dispoziční práo s nemoitostmi, yjma ěcných břemen uedených na listu lastnictí, odstaec C, k pozemkům pare. č. 180/ a pare. č. 397/3 k.ú. České Vrbné. Na část předmětu přeodu je uzařena skupujícím (jako nájemcem) nájemní smloua č (114-0/141/08). Článek pátý. Kupující prohlašuje, že je mu sta kupoaných nemoitostí dobře znám, že se s nimi před podpisem smlouy podrobně seznámil a přebírá je bez jakýchkoli ýhrad. Prohlašuje, že se podrobně seznámil též s technickou mapou, kde jsou zakresleny rozody inženýrských sítí - přípojek a bere na ědomí, že mohlo dojít k odchylkám mezi zakresleným a skutečným staem. Kupující se zaazuje, že umožní osobám, které prokáží prání nárok, přístup k technickým zařízením inženýrských sítí a přípojek, které zajišťují odod odpadních od a příod ody, páry, plynu a elektřiny na sousední či okolní nemoitosti, tyto sítě a přípojky nepřeruší a omezí pouze nezbytně nutném rozsahu po předchozím yrozumění majitele nebo majitelů nemoitostí, ke kterým jsou tyto sítě a přípojky edeny. Kupující prohlašuje, že tomto stau pozemky kupuje a bez ýhrady přejímá. Dále kupující bere na ědomí, že přenechá-li se ěc jak stojí a leží, neodpoídá prodáající za její ady. Článek šestý. 1. Účastníci smlouy současně touto smlouou zřizují ěcné břemeno - služebnost inženýrské sítě e prospěch opráněného zatěžující prodáané nemoitosti - část pare. č. 180/, k.ú. České Vrbné, část pare. č. 190/5 a část pare. č. 15/ k. ú. (dále jen služebný pozemek11), spočíající práu uložení a

3 strpění odoodního a kanalizačního řadu a práu stupu a jezdu na služebný pozemek za účelem zajišťoání proozu, nutných opra, údržby a odborné reize rozsahu ymezeném geometrickými plány č /018, potrzeným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, KP dne pod čj. PGP - 53/ a č /018, potrzeným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, KP České Budějoice dne pod čj. PGP - 54/ Vodoodní a kanalizační řad je e lastnictí opráněného z ěcného břemene - statutárního města. 3. Opráněný, statutární město, toto práo, jako práo ěcné podle této smlouy přijímá a poinný je poinen toto práo strpět. 4. Věcné břemeno se zřizuje bezúplatně a na dobu neurčitou. 5. Práo odpoídající ěcnému břemeni se zřizuje jako neýlučné; opráněný je poinen strpět užíání služebného poinným. Užíání jinými osobami než opráněným šak opráněnému nesmí bránit řádnému ýkonu jeho prá. 6. Opráněný z ěcného břemene je poinen šetřit co nejíce majetek poinného z ěcného břemene. 7. Poinný se zaazuje zajistit opráněnému plný a nerušený ýkon prá, ýkon prá opráněného strpět a nerušit a zdržet se jakékoli činnosti, která by měla za následek zkrácení prá opráněného dle této smlouy. 8. Hodlá-li poinný na služebném proádět jakékoli staební či jiné práce, které by mohly ohrozit odoodní nebo kanalizační řad, je poinen zajistit si předem souhlas opráněného a respektoat podmínky jím stanoené. 9. Poinnosti yplýající z ěcného břemene jsou spojeny s lastnictím služebného a omezují každého dalšího lastníka. Článek sedmy. Výše uedená majetkoá dispozice byla zeřejněna souladu s ustanoením 39 odst. 1 zákona č. 18/000 Sb. o obcích platném znění na úřední desce Magistrátu města České Budějoice od do a schálena Zastupitelstem města České Budějoice dne , usnesením č. 4/018. Článek osmy. 1. Vlastnictí k přeáděným nemoitostem se šemi práy a poinnostmi a práo odpoídající ěcnému břemenu podle této smlouy nabýá každá smluní strana kladem do katastru nemoitostí. Prání účinky kladu nastáají ke dni, kdy byl nárh na klad doručen Katastrálnímu úřadu pro Jihočeský kraj, KP Českých Budějoicích. Do dne zápisu lastnického práa a kladu práa odpoídajícího ěcnému břemenu jsou smluní strany této smlouy sými smluními projey ázány.. Smluní strany se zaazují, že pokud příslušný katastrální úřad yze účastníky k odstranění případných nedostatků nárhu na zahájení řízení o poolení kladu, případně listiny, na základě které má být práo zapsáno, yinou potřebnou součinnost k jejich odstranění e stanoené lhůtě. 3. V případě, že příslušný katastrální úřad řízení o poolení kladu řízení zastaí či zamítne, smluní strany se zaazují poté uzařít e lhůtě do 30 kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastaení či zamítnutí kladu oběma smluním stranám noou smlouu s totožným obsahem za stejných cenoých podmínek, e které budou 3

4 odstraněny šechny nedostatky, které bránily poolení kladu lastnického práa dle této smlouy, bude-li to možné. V Článek deátý. 1. Podle této smlouy proede pro společnost Prolnesta CB, IČO Katastrální úřad pro Jihočeský kraj se sídlem Českých Budějoicích na příslušných listech lastnictí edených pro obec a - k. ú. České Vrbné klad lastnických prá k: - pare. č. 180/1 - o ýměře 5403 m, - pare. č. 180/ - o ýměře 733 m, - pare. ě. 397/3 - o ýměře 87 m a - k. ú. klad lastnických prá k: - pare. č. 190/5 - o ýměře 106 m, - pare. č. 15/ - o ýměře 31 m. Současně bude e prospěch statutárního města katastru nemoitostí zapsáno ěcné břemeno podle článku šestého této smlouy. Článek desátý. Smluní strany tímto ýsloně prohlašují, že se s obsahem této smlouy seznámily, že šechna ujednání ní obsažená odpoídají jejich sobodné a praé ůli a že tato smloua nebyla sjednána tísni nebo za pro ně nápadně neýhodných podmínek. Článek jedenáctý. Smluní strany berou na ědomí, že za podmínek yplýajících ze zákona č. 340/015 Sb., platném znění, podléhá tato smloua ueřejnění registru smlu, přičemž ueřejnění dle tohoto zákona zajistí prodáající způsobem, rozsahu a e lhůtách z něho yplýajících, tj. bez zbytečného odkladu po uzaření této smlouy nejdéle do 30 dnů. Smluní strany si ujednáají, že prodáající je opráněn bez omezení proést ueřejnění úplného znění této smlouy četně šech příloh registru smlu i případě, že poinnost k jejímu ueřejnění ze zákona dle předchozí ěty neyplýá, jakož i ueřejnění na oficiálních weboých stránkách města České Budějoice. Smluní strany berou dále na ědomí, že prodáající je poinen tuto smlouu či skutečnosti z ní yplýající ueřejnit nebo poskytnout třetím osobám, pokud takoý postup yplýá z příslušných práních předpisů. Pro účely ueřejňoání či poskytoání dle předchozích ět smluní strany současně shodně prohlašují, že žádnou část této smlouy nepoažují za sé obchodní tajemstí bránící jejímu ueřejnění či poskytnutí. Ujednání dle tohoto odstace se ztahují i na šechny případné dodatky k této smlouě, jejichž prostřednictím je tato smloua měněna či ukončoána. Článek danáctý. Poplatek z nárhu na klad do katastru nemoitostí zaplatí kupující. Článek třináctý. 1. Tato smloua je sepsána 5 yhotoeních majících platnost originálu, z nichž dě yhotoení obdrží prodáající, dě kupující a jedno yhotoení bude použito pro účely příslušného řízení o zápisu do katastru nemoitostí.. Změna nebo doplnění této Smlouy je možná pouze písemným dodatkem k této Smlouě, podepsaným oběma smluními stranami. 4

5 3. Smluní strany ýsloně prohlašují, že si text Smlouy důkladně přečetly, eškerým ustanoením rozumí a souhlasí s nimi, a že žádná ze smluních stran nejedná tísni ani za nápadně neýhodných podmínek, na důkaz toho připojují sé lastnoruční podpisy. 4. Tato smloua nabýá účinnosti dnem jejího ueřejnění registru smlu dle zákona č. 340/015 Sb., platném znění. 5. Nedílnou součástí této smlouy jsou níže uedené přílohy: - Geometrický plán č /017 - Geometrický plán č /018 - Geometrický plán č /018 u/v 7-. ^ prodáající a opráněný: kupující a poinný: Ing. Jiří Soboda primátor jednatel 5

6 acení izemku rc. číslem Dosaadní sta Výměra parcely Druh Označení pere. Číslem VÝH:az dosaadního a noého stau údajů katastru nemoitostí r o "< < co Výměra parcely Druh Typ staby ZpOs. urcerí Způsob yužití Způsob yužití Způsct) yužití ha m8 ha m 397/ ostat.pl. išsěoomirfcace 397/3 397/41 B7 B b m ostatní. JstetJccmjnkBce ýměr 0 ta Poronaní se staem eidence práních ztahů Díl přechází z označeného katastru ďrejsf poz. nemoitostí eidenci Cisto listu lastnictí ha Výměra dílu m 397/ / Oznscem dílu Seznam souřadnic CS-JTSK) Číslo bodu Souřadnice pro zápis do KN Y X KOd k. Poznámka k.ú. (61943) plastoý mezník plastoý mezník k.ú. České Vrbne (679) plastoý mezník B 3 plastoý mezník plastoý mezník plastoý mezník GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdělení Geometrický pian oěřil útedr.e opráněný zememércký inženýr: Jméno, příjmení:,., _, Ing. Josef BuSek Číslo poiczky seznamu oredne opráněných zeměměřických inženýrů: /nnu, 1Q7 l/cu/o/ Stejnopis oert oredne opráněný zeměměřicky inženýr: Jméno, příjmení: _ x. Ing. Josef Busck Číslo poiozky seznamu oredne opráněných 170 S /Q7 zeměměřických inenyrů: í'>> J ' ne: 0. února 017 Císb- 55/017 One: 8. února 017 Crsio: 55/017 Vyhotuitel: Geodet - Petr Hlásek Čechoa Ceske Budějoice Číslo plánu: Okres: Obec: Kat. území: B4B-30/017 Ceske Budějoice Ceske Vrbne Mapoý list: Ceske Budějoice -1/31 Dosaadním lastníkům pozemko byla poskytnuta možnost seznarmt se terenu s průběhem narhoaných noých řrant ktere byty označeny předepsaným způsobem plastoý mezník Náležitostmi a přesností odpoíca pran'm předpisům. Katastrální orad souhlasí s očísloáním parcel KÚ pro Jihočeský kraj KP Ing. Drahomíra Vondráškoá PGP-48/ :17:4 CET lento stepopis odpoídá geometrteksmj plánu elektronické podote uloženém dokumentaci katastrálního orad-. Oěření stejnopisu geometricko planu Hstnre podobě.

7 í- 318/11 397/ / 397/41 117/B 318/8 318/9 397/3 397/3 k.ú. Ceske Vrbné k.ú. Ceske Budějoice /1 13/1

8 Označení poerr*u pare. číslem 190/5 15/ Dosaadní st a VÝKAZ DOSA VADNÍ HO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Výměra parcely Cruh Označeni Způsob yuití pare. Číslem Způsob yužtí Způsob yužití ho m ha ma Noý ssta Výměra parcely Druh Typ staby ZpOS. určeni ýmbr Cíl p^eciiszí z označeného katastru nemoitostí 190/5 15/ dríejsr poz. eidenci Číslo listu lastnictí 1 1 ha Výměra ďki m j Označení dílu Druh ěcného břemene: prdo stupu pro opray a údržbu kanalizace a odoodu Opráněný: dle smlouy Seznam souřadné (S-JTSK1 Číslo oodu Souřadnice pro zapiš do KN Y X Kdd k. k.ú. Ceske Budějoice Í61943) E GEOMETRICKÝ PLÁN pro ymezení rozsahu ěcného břemene k čdsti Vyhotoitel: Petr Hlásek - GEODET Čechoa Č. Budějoice Číslo plánu: /018 Okres: Obec: Kat. ozemí: Mapoý list: -1/31 Dosaadním lastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se terenu s průběhem narhoaných noých hranic ktere byly označeny předepsaným způsobem: Geometrický plfin oen oredne opráněn? zeměměřický inženýr: Jméno, příjmení: Ing. Josef Bušek Cisto peložky seznamu úrednč opráněných zeměměřických inženýrů 175/97 Dne: 8. ledna 018 Čísla 3/018 Náležitostmi s přesností odpoídá práním předpisům. Katastrální orad souhtesr s oastoanfm parcel KU pro Jihočeský kraj KP Ing. Drahomíra Vondráškoá PGP-54/ :4:40 CET Jméno, příjmení: Stejnopis o5t0 oredne opráněný zeměměřický Inženýr: Ing. Josef Bušek Číslo položky seznemu oredne opráněných zeměměřických inženýra 175/97 a« crsio: 3/018 Tento stejnopis odpofd3 geometrickému pte-,u elektronické podobě i/ozenerm dokumentů katastrálního úřadu Oerenf stejnopisu oeometrlckeho planu teame podobě.

9 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTI Ozneůenl dbtc. číslem Dosaadní sta Výměra parcely Druh Označení Noý sta VýmerB parcely Druh Typ staby Způs. určen" Poronání se staem eidence práních ztahů Díl přechází z označeného Způsob yuzítf pare. Číslem Způsob yuití ZpOscb yuitr ýmtr katastru dříej poz. ha m ha m nemoitostí eidenci 180/ 180/ 1 Číslo listu lastnictí Výměra Olu ha j ma Označení dílu Druh ěcného břemene: práo stupu pro opray a údržbu kanalizace Opráněný: dle smlouy GEOMETRICKÝ PLÁN pro ymezení rozsohu ěcného břemene k čósti Vyhotoitel: Petr Hlásek - GEODET Čechoa Č. Budějoice Číslo plánu: 870-8/018 Okres: Obec: Kat. ozemr: České Vrbné Mapoý list: 1/31 Dosaadním lastníkům pozemků byla poskytnuta monost seznámit se terenu s průběhem narhoaných noých tráme ktere byly označeny předepsaným posobem: Geometrický plán oerl oredne opráněný zeměměřický inženýr Stejnopis oera OTedr* opráněný zemgmerloký Inženýr: Jmerw, prfjmerf: lng. Josef BuŠek Jméno, příjmení:.. - ^, Ing. Josef Busek Číslo položky seznamu oredne opráněných r /q-7 zeměměřických InzenýrCr \ /40/9/ Cisto pctoky seznamu oredne opráněných. _ zeměměřických hzenýrů: c.o/9( Dne: 8. ledna 018 Cída /018 Dne: C'sto: /018 Náležitostmi a přesností odooída prarím předpisům. Kotastrání orad Eouhtesf s otíeto áním parcel KÚ pro Jihočeský kraj KP Ing. Drahomíra Vondráškoá PGP-53/ :44:10 CET íeito stejnopis odpoídá geometrickému páru elektronické cocobe (Ježenému, dokumentaci katastrálního úřadu. Oerení stejnopisu oeometrickáho plánu Ssthoe podobě.