MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 4 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Starosta Pavlína Fafalová Sekretariát Informace vedení města o proběhlých jednáních Projednáno: Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í informace vedení města o proběhlých jednáních. Zodpovědná osoba: starosta Termín: Důvodová zpráva: Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Pavlína Fafalová..

2

3 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 5 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Luboš Řehoř předseda Kontrolního výboru Ing. Luboš Řehoř předseda Kontrolního výboru Zápis o kontrole č. 4/ Prodej a nákup nemovitostí schválených ZM v II. pololetí 2017 starosta RNDr. B. Tichá kontrolující Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í Zápis o kontrole č. 4/2018 "Prodej a nákup nemovitostí schválených ZM v II. pololetí Zodpovědná osoba: předseda kontrolního výboru Termín: Důvodová zpráva: Kontrolní výbor předkládá Zápis o kontrole č. 4/2018 (viz příloha). Vyjádření:

4 Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Luboš Řehoř.. Ing. Luboš Řehoř

5 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty bod 6 nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Stanislava Silná místostarostka Nájemní smlouva mezi Svazkem obcí kanalizace Sloup a Severočeskou vodárenskou společností, a.s. Martin Bezouška Technické služby, komunikace Mgr. Zdeněk Hluštík právní odbor Krajský úřad Libereckého kraje na jednání Svazku obcí kanalizace Sloup dne JUDr. Jiří Cehák, právní zástupce města Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e Nájemní smlouvu uzavřenou mezi Svazkem obcí kanalizace Sloup, IČ: se sídlem: Komenského 236, Sloup v Čechách a Severočeskou vodárenskou společností Teplice, a.s., IČ: , se sídlem: Přítkovská 1689, Teplice a p o v ě ř u j e předsedkyni Svazku obcí kanalizace Sloup paní Janu Pejčinovičovou podpisem smlouvy. Zodpovědná osoba: Ing. Stanislava Silná místostarostka Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do orgánů města ke schválení Nájemní smlouvu mezi Svazkem obcí kanalizace Sloup a Severočeskou vodárenskou společností, a.s. Po ukončení a kolaudaci vodního díla

6 Sloup Radvanec Nový Bor, Janov Kanalizace se touto nájemní smlouvou převádí kanalizační síť a přečerpávací stanice do nájmu Severočeské vodárenské společnosti, a.s. za účelem provozování sítě pro veřejné potřeby. Nejdéle do uzavře Svazek obcí kanalizace se SVS, a.s. kupní smlouvu. Přílohy: č. 1 Zápis o předání a převzetí stavby do nájmu 2. Evidence budoucích odběratelů dle projektu Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Stanislava Silná.. Ing. Stanislava Silná

7 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Útvar starosty bod 7 nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Ing. Stanislava Silná místostarostka Jolana Janušová Manažer sociálního začleňování Strategický plán sociálního začleňování (SPSZ) obce Nový Bor II pro období starosta Bc. Jiřina Kubáňová vedoucí odboru sociálních věcí a zdravotnictví Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Výbor pro vzdělávání, soc. politiku a zdravotnictví dne Veronika Simonová lokální konzultantka ASZ v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Rada města po projednání s c h v a l u j e Strategický plán sociálního začleňování (SPSZ) obce Nový Bor II pro období 2019 až Zodpovědná osoba: Jolana Janušová manažer sociálního začleňování Termín: Důvodová zpráva: V listopadu 2015 zastupitelstvo schválilo Memorandum o spolupráci s Odborem pro sociální začleňování Úřadu vlády ČR (Agentura) v rámci Koordinovaného přístupu k sociálně vyloučeným lokalitám. V březnu 2016 bylo pod vedením lokální konzultantky Agentury

8 ustaveno Lokální partnerství Nový Bor. Jeho členy se stali všichni, kdo se ve své praxi setkávají se sociálním vyloučením, tedy zástupci neziskových organizací, škol, příspěvkových organizací, města a státních orgánů. Od té doby se scházejí 4 tematické pracovní skupiny (sociální služby a rodina, zaměstnanost, bydlení, vzdělávání a volný čas) a zabývají se rozborem situace v našem městě a hledáním řešení problémů v sociální oblasti. Skupina pro vzdělávání začala během plánování pracovat odděleně s lokálním konzultantem pro inkluzivní vzdělávání. Po třech letech spolupráce s Agenturou jsme přistoupili k revizi základního dokumentu této spolupráce, Strategického plánu sociálního začleňování města Nový Bor pro období (SPSZ 1). Na základě této revize, situační analýzy města Nový Bor z června 2018 a vyhodnocení dotazníku Lokálním partnerstvím Nového Boru byl vypracován Strategický plán sociálního začleňování obce Nový Bor II pro období (SPSZ 2), který se chystáme předložit zastupitelstvu města v září ke schválení. SPSZ 2 si klade za cíl reagovat na nově identifikované potřeby, zohlednit bariéry plnění jednotlivých opatření v SPSZ 1, reflektovat dosavadní spolupráci v území, aktualizovat dostupné informace spojené se sociálním vyloučením a návaznými problémy. Po schválení bude Strategický plán východiskem a přílohou pro žádosti o dotace na jednotlivé projekty. Doporučení Agentury nám dává velkou šanci dotace získat a projekty realizovat. Bližší informace podá Jolana Janušová, manažerka sociálního začleňování Nový Bor, tel: , mail: jjanusova@novy-bor.cz nebo Veronika Simonová, lokální konzultantka Agentury, tel: , mail: simonova.veronika@vlada.cz Informace o práci pracovních skupin: /p1=2949 Přílohy: 1x Strategický plán sociálního začleňování obce Nový Bor II pro období x Seznam členů Lokálního partnerství a pracovních skupin ASZ Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Jolana Janušová.. Ing. Stanislava Silná

9 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR bod 8. Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: Ing. Stanislava Silná místostarostka Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Informace o rozpočtových opatřeních, schválených RM v kompetenci ZM v období letních prázdnin roku 2018 Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , , , FV Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í informaci o rozpočtových opatřeních schválených Radou města v kompetenci Zastupitelstva města v období letních prázdnin roku 2018 v souladu s usnesením ZM č. 991/18/ZM44 ze dne Zodpovědná osoba: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Termín: Důvodová zpráva: Předkládám do jednání orgánů města materiál, kterým rada města v souladu s usnesením ZM č. 991/18/ZM44 ze dne seznamuje zastupitelstvo města s provedenými rozpočtovými opatřeními, která v kompetenci schválila v období mezi zasedáním ZM ze dne a zasedáním ZM ze dne Na jednání Rady města konaného dne bylo schváleno RO č. 21/2018 (úprava rozpočtu OSM - pořízení zabezpečovacího zařízení v MŠ Motýlek ve výši Kč), dále RO č. 22/2018 (úprava rozpočtu OŠKaS na zajištění doprovodného programu IGS 2018 ve výši 280 tis. Kč), RO č. 23/2018 (posílení rozpočtové kapitoly TAJ z provozní rezervy města na předfinancování mezd v oblasti sociální práce a na úhradu smlouvy na poskytování poradenských služeb v rámci GDPR v celkové výši Kč), RO č. 24/2018 (zapojení pojistného plnění za poškození výpočetní techniky při výpadku el. proudu do rozpočtu TAJ na provoz IT) a RO č. 25/2018 (posílení rozpočtové kapitoly OSM z rezervy města na pořízení hydrogeologického průzkumu v lokalitě areálu městského koupaliště ve výši 50 tis. Kč).

10 Na jednání Rady města konaného dne bylo schváleno RO č. 26/2018 (úprava rozpočtu OŠKaS na zajištění doprovodného programu IGS videomapping osmičkových výročí republiky, souhrnně 200 tis. Kč). Na jednání Rady města konaného dne bylo schváleno RO č. 27/2018 (posílení rozpočtové kapitoly odd. technických služeb a kom. odpadu z kapitoly OŠKaS na celoplošnou opravu povrchu komunikace ve Wolkerově ulici), RO č. 28/2018 (posílení rozpočtové kapitoly odd. technických služeb a kom. odpadu z kapitoly odboru rozvoje města na pořízení nové autobusové zastávky u ZŠ U Lesa, obnovu povrchů místních komunikací u ZŠ U Lesa a Horním Pihelu) a RO č. 29/2018 (úprava rozpočtu na dofinancování dodatečných prací DDM Smetanka). Všechna výše zmiňovaná rozpočtová opatření byla provedena. Informace: Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel , mail: lgeislerova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

11 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Finanční odbor nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Předkladatel: Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Ing. Stanislava Silná místostarostka Zpracovatel: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru Označení věci: Střednědobý výhled rozpočtu na období Projednáno: Rozpočet: Návrh usnesení: starosta Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru RM , FV Nároky na rozpočet nejsou Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e Střednědobý výhled rozpočtu města Nový Bor na roky v předkládaném znění. Zodpovědná osoba: Důvodová zpráva: Ing. Lucie Geislerová vedoucí fin. odboru bod 9. Termín: Na základě povinnosti 3 odstavec 1 zákona č. 250/200 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů předkládám ke schválení do orgánů města návrh střednědobého výhledu rozpočtu na období Střednědobý výhled rozpočtu byl sestaven na základě predikcí vývoje ekonomických ukazatelů a na základě předešlých konzultací s vedením města. V období roku 2019 až 2022 by mělo dojít k následujícím investičním akcím: MŠ Kalinova ul ,00 Sportovní areál Kalinova ul ,00 Opěrná zeď Husova ul ,00 DDM elektroinstalace, otopná soustava ,00 rekonstrukce středu města dokončení ,00 Opěrná zeď Husova ul. - dokončení ,00 Rekonstrukce čp. 106 Kalinova ul ,00 MŠ Kalinova ul. - dokončení ,00

12 Rekonstrukce čp. 106 Kalinova ul. - dokončení ,00 Dopravní terminál ,00 Rekonstrukce koupaliště ,00 Rekonstrukce kina ,00 Rekonstrukce kina - dokončení ,00 Rekonstrukce letního kina ,00 Zahájení výstavby byt. domu Nemocniční ul ,00 Dále by měl být splácen investiční úvěr přijatý od České spořitelny na rekonstrukci středu města ve výši Kč ročně a v roce 2021 by měl být doplacen úvěr na výstavbu vodovodu v Dolním Pihelu. Prozatím nemáme vypracovaný komplexní plán obnovy majetku, na základě kterého by bylo možno sestavovat rozpočet a vypracovat podrobnější střednědobý výhled rozpočtu s jasnějším určením oblastí obnovy a s možností vytvoření ucelené koncepce obnovy majetku. Město by se mělo v budoucnu zaměřit na renovaci vlastního majetku. Opravit budovy svých příspěvkových organizací, zrekonstruovat budovy ve vlastnictví (kino, divadlo), parky, stezky a místní komunikace. Mělo by řešit investice, tak aby se mu nezvyšovaly provozní výdaje. Investovat do projektů, které sníží obci mandatorní výdaje a přispějí ke zlepšení prostředí pro místní obyvatele. Informace: Ing. L. Geislerová - vedoucí FO, tel.: , lgeislerová@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Lucie Geislerová.. Ing. Stanislava Silná

13 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor školství, kultury a sportu nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 10 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Petruše Matoušková Referent odboru školství Žádost příspěvkové organizace ZŠ Gen. Svobody Nový Bor o souhlas k použití prostředků Rezervního fondu na posílení Fondu investic a jeho následné čerpání S RNDr. A. Forgáčovou - ved. OŠKS, s Mgr. J. Jelínkovou - ředitelkou ZŠ a v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s o u h l a s í s přesunem prostředků z Rezervního fondu Základní školy Nový Bor, Generála Svobody 114, okres Česká Lípa, příspěvková organizace, ve výši Kč v kalendářním roce 2018 do Fondu investic školy k jeho posílení za účelem pořízení myčky do školní jídelny - výdejny. a s c h v a l u j e čerpání Fondu investic Základní školy Nový Bor, Generála Svobody 114, okres Česká Lípa, příspěvková organizace, v kalendářním roce 2018 ve výši Kč na pořízení myčky do školní jídelny - výdejny. Zodpovědná osoba: RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Termín: Důvodová zpráva: Předkládáme v souladu s 30, 31 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů a s čl. II odst. 1 ust. Zásad k řízení škol a školských zařízení zřízených městem Nový Bor do orgánů města k projednání žádost ZŠ Gen. Svobody Nový Bor o souhlas k použití prostředků Rezervního fondu školy ve výši Kč k přesunu do Fondu

14 investic na jeho posílení za účelem pořízení myčky do školní jídelny - výdejny ve výši Kč. Žádosti ZŠ jsou přílohou materiálu. Zůstatek na rezervním fondu činí ,63 Kč. Zůstatek na fondu investic činí ,25 Kč. RM na své schůzi dne doporučila ZM přijmout navržené usnesení. Kontakt na zpracovatele: tel , pmatouskova@novy-bor.cz Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Petruše Matoušková..

15 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor školství, kultury a sportu nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , sekretariat@novy-bor.cz Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne bod 11 Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Magdaléna Riedelová, DiS. Kultura 2 Schválení veřejnoprávních smluv na poskytnutí dotace z rozpočtu města na obnovu kulturních památek v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón na rok 2018 S RNDr. A. Forgáčovou - vedoucí OŠKS a v Komisi regenerace městské památkové zóny Nový Bor dne , v ZM usnesením 963/18/ZM42 ze dne a s JUDr. Cehákem - právním zástupcem města, v RM Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e veřejnoprávní smlouvy na poskytnutí dotace z rozpočtu města Nový Bor na obnovu nemovitých kulturních památek na základě žádostí předložených v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón ČR na rok Optimal spol. s r.o., Sloupská 135, Nový Bor, IČ: LASVIT s.r.o., Komunardů 894/32, Praha 7, IČ: č. p LASVIT s.r.o., Komunardů 894/32, Praha 7, IČ: č. p. 171 a p o v ě ř u j e starostu města podpisem veřejnoprávních smluv na poskytnutí účelové neinvestiční dotace na obnovy nemovitých kulturních památek z rozpočtu města Nový Bor pro rok Zodpovědná osoba: RNDr. Alena Forgáčová vedoucí odboru školství, kultury a sportu Termín:

16 Důvodová zpráva: Na základě žádostí podaných na OŠKS v rámci výzvy Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón na rok 2018 byla usnesením ZM č. 963/18/ZM42 schválena částka Kč z rozpočtu města, která je povinným podílem spoluúčasti města proti dotaci poskytnuté Ministerstvem kultury v tomto vyhlášeném Programu. V rámci tohoto programu poskytuje MK dotaci na opravy památkově chráněných objektů zapsaných v Ústředním seznamu kulturních památek za spoluúčasti města a vlastníka objektu, přičemž jsou Programem (v %) stanoveny závazné finanční podíly všech dotčených subjektů. V souladu se Zásadami Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón ČR na rok 2018 byly závazné finanční podíly rozděleny dotčeným subjektům na akce obnovy kulturní památky takto: Nový Bor, měšťanský dům č. p. 135, ul. Sloupská, rejstř. č. ÚSKP 35070/ Žadatel: Optimal spol. s r.o., Sloupská 135, Nový Bor Obnova: Obnova fasády a restaurování kamenných prvků III. etapa Náklady v roce 2018: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, měšťanský dům č. p. 149, Alšova ul., rejstř. č. ÚSKP 42069/ Žadatelé: Obnova: Obnova střešního pláště, obkladu dřevěných štítů a obnova původních vikýřů Náklady v roce 2018: ,64 Kč Finanční podíl žadatele: ,64 Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, měšťanský dům č. p. 170, Palackého nám., rejstř. č. ÚSKP 41884/ Žadatel: LASVIT s.r.o., Komunardů 894/32, Praha 7 Obnova: Obnova hliněných omítek, obnova oken, repase vstupního portálu a kamenného schodiště Náklady v roce 2018: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, měšťanský dům č. p. 171, Palackého ul., rejstř. č. ÚSKP 27844/ Žadatel: LASVIT s.r.o, Komunardů 894/32, Praha 7 Obnova: obnova oken, včetně kamenných parapetů a oprava kamenného schodiště Náklady v roce 2018: Kč Finanční podíl žadatele: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční příspěvek města Nový Bor: Kč Nový Bor, radnice č. p. 1, nám. Míru, rejstř. č. ÚSKP 34561/ Žadatel: město Nový Bor, nám. Míru 1, Nový Bor, IČ:

17 Obnova: Obnova oken včetně klempířských prvků Náklady v roce 2018: Kč Finanční příspěvek ze státního rozpočtu: Kč Finanční podíl vlastníka: Kč Veškeré finanční podíly byly odsouhlaseny v Komisi regenerace dne a následně v ZM usnesením č. 963/18/ZM42. Vzorová smlouva na poskytnutí neinvestiční dotace byla projednána s JUDr. Cehákem. Návrhy veřejnoprávních smluv jsou přílohou materiálu. Doporučení ze schůze RM konané 3. září 2018 bude sděleno na zasedání ZM. Kontakt na zpracovatele: M. Riedelová, tel , mriedelova@novy-bor.cz Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Magdaléna Riedelová, DiS...

18 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: Rozpočet: starosta Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Smlouva o zpracování osobních údajů s firmou MW- DIAS a.s. Ing. Lenka Kazberuková tajemnice Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města JUDr. Jiří Cehák právní zástupce města Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e Smlouvu o zpracování údajů uzavíranou mezi Městem Nový Bor? IČ a firmou MW-DIAS a.s., IČ se sídlem Stodolní 316/2, Ostrava, Moravská Ostrava Zodpovědná osoba: Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Termín: Důvodová zpráva: Na základě nových právních předpisů, t.j. dle ust. čl. 28, odst. 3 Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES je nutné schválit Smlouvu o zpracování osobních údajů s dodavatelskou firmou MW-DIAS a.s., která v budovách městského úřadu a městské knihovny zajišťuje úklidové práce.

19 Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Ing. Jitka Capouchová Ing. Jitka Capouchová..

20 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku 13. nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Štěpánka Šrůtová Pozemky, hřbitovy Schválení zastavení exekuce a odpisu pohledávky Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města JUDr. Jiří Cehák, právník RM dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e zastavení exekuce pro nemajetnost povinného Invest Commercional Consulting, spol. s r.o., se sídlem Na lysině 1063/7, Praha 4, IČ: a s c h v a l u j e odpis pohledávky ve výši Kč s příslušenstvím. Zodpovědná osoba: Štěpánka Šrůtová Pozemky, hřbitovy Termín: Důvodová zpráva: Předkládáme ZM k projednání zastavení exekuce pro nemajetnost povinného Invest Commercional Consulting, spol. s r.o. Dne byla uzavřena smlouva o prodeji stojících stromů jako věci budoucí č Smlouva byla uzavřena na základě výsledků obchodní veřejné soutěže s uvedenou firmou. Ve smlouvě bylo, kromě jiného, obsaženo ujednání, podle něhož prodávající Město Nový Bor prodá kupujícímu Invest Commercional Consulting, spol. s r.o. stromy zařazené do prodejních jednotek, které vzniknou jejich

21 oddělením od pozemku, kupující se zavazuje zaplatit dohodnutou kupní cenu. Podle čl. V. byla sjednána kupní cena ve výši Kč + DPH, pro případ prodlení s úhradou kupní ceny si strany sjednaly úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení. Dále se strany dohodly, že pokud by došlo ze strany kupujícího k podstatnému porušení povinnosti ze smlouvy, je povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 20% z celkové kupní ceny, a sjednaly si podmínky vyúčtování smluvní pokuty a její splatnosti. V souladu s kupní smlouvou vyúčtovalo Město nový Bor firmě Invest Commercional Consulting, spol. s r.o. část kupní ceny ve výši Kč se splatností Protože kupující tuto částku neuhradil, upomenul ho prodávající a stanovil mu náhradní termín Protože ani poté kupující částku neuhradil, prodávající na základě usnesení RM 55/2012 odstoupil dne od kupní smlouvy a vystavil fakturu č. KOF se splatností na smluvní pokutu ve výši Kč a úrok z prodlení za 40 dnů ve výši Kč, tj. celkem Kč. Následně úhradu smluvní pokuty upomenul. Po neuhrazení pokuty byla tato pohledávka předána k vymáhání právnímu zástupci. Jelikož ani právní zástupce JUDr. Jiří Cehák pohledávku nevymohl, podal žalobu u Rozhodčího soudu při Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky, který rozhodl o zaplacení částky Kč s příslušenstvím Městu Nový Bor. Následně byl vydán exekuční příkaz. Nyní město Nový Bor obdrželo od Exekutorského úřadu Přerov výzvu s návrhem zastavit exekuci pro nemajetnost společnosti Invest Commercional Consulting, spol. s r.o., jelikož byly využity veškeré zákonné prostředky ke zjištění postižitelného majetku povinného, avšak bez pozitivního výsledku. Musíme konstatovat, že městu Nový Bor z výše uvedeného prodeje škoda nevznikla, protože šlo o prodej stojících stromů a k těžbě prodaného dřeva nedošlo, to následně vytěžila jiná firma. Rada města: doporučuje ZM schválit zastavení exekuce a odpis pohledávky. Finanční výbor: projedná dne Pro další informace kontaktujte: Š. Šrůtová, odbor správy majetku, tel.: , ssrutova@novy-bor.cz Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:... Štěpánka Šrůtová..

22 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Dopis ohledně přístupové cesty na pozemku pč v k.ú. Pihel (Horní Pihel) Bc. Libor Lamata vedoucí odboru dopravy Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města JUDr. Jiří Cehák, právní zástupce města RM, FV, ZM dne RM dne , FV , ZM dne RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání b e r e n a v ě d o m í dopis od adresovaný jednotlivým členům ZM a b e r e n a v ě d o m í pověření JUDr. Jiřího Ceháka (radou města) znovu jednat s vlastníkem pozemku st. 161 a pč. 903 v k.ú. Pihel. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva:

23 Odbor správy majetku předkládá znovu k projednání cestu na pozemku pč v k.ú. Pihel, nyní na základě dopisu od adresovaný všem zastupitelům viz příloha. Celá záležitost byla projednána v ZM již 2x, a to a OSM tento problém řeší již od roku 2013 a je popsán níže. Na základě dopisu adresovaného zastupitelům města oslovila OSM zastupitelka města s tím, že chce místní šetření za účasti OSM na místě. Foto z šetření přikládáme do přílohy. Dle aktuální foto z našeho pohledu nedochází k omezení výjezdu z vrat pana Rada města: projedná dopis dne Zastupitelstvo města: projedná dopis dne Projednání v ZM: ZM projednalo dne s tím, že trvá na rozhodnutí z tj nepodat žalobu. ZM projednalo dne stížnosti pana na cestu na pozemku pč v k.ú. Pihel s tím, že neschválilo podání žaloby podání žaloby ve věci vlastnictví části pozemku pč. 903 a části pozemku st. 21 v k.ú. Pihel ve vlastnictví Pan Goč reagoval na rozhodnutí ZM dne dopisem viz. příloha zaslaným prostřednictví advokátní kanceláře advokátky Vyjádření JUDr. Ceháka k dopisu advokátní kanceláře ze dne : jak jsem avizoval, jednal jsem s p.lamatou, když v době velikonoc zdokumentovala MěP situaci. Bylo zjištěno, že auta u domu nijak nebrání vjezdu na pozemek do jeho nepovoleného vjezdu), pan Lamata mi sdělil, že případná průjezdnost komunikace je věcí PČR, popř. MěP. Za tohoto stavu nemám důvod měnit své stanovisko prezentované ve vyjádření dne adresovaného Ing. Capouchové viz. příloha. Je na zvážení vedení, zda věc ještě projednají (vzhledem k dopisu pr. zást. p.goče z ) v orgánech města a dle toho pak formulovat odpověď. Snad takto jasné, popř. jsem k dispozici k jednání. Podnět k projednání v ZM dne Na Město Nový Bor se znovu obrátil pan zastoupen advokátkou se na Městský úřad v Novém Boru obrátil po té, co z jeho strany byly vyčerpány pokusy o smírné vyřešení této záležitosti s paní Jedná se o problém s přístupovou cestou, resp. s pozemkem parc. č v k.ú. Pihel, ve vlastnictví města Nového Boru, kdy v minulosti došlo k chybnému zakreslení pozemku do katastrální mapy, kdy tento zápis neodpovídal skutečnému stavu. V důsledku tohoto pochybení došlo ke zmenšení uvedeného pozemku, resp. přístupové cesty ve vlastnictví obce ve prospěch vlastníka sousedního pozemku parc. č Na straně vlastníka sousedního pozemku Mgr. Zábranské tak došlo k neoprávněnému zvětšení pozemku na úkor obecního vlastnictví.

24 S ohledem na výše uvedenou skutečnost a v návaznosti na pondělní schůzku si dovoluji požádat o prošetření této záležitosti a uvedení zapsaného stavu do souladu se skutečným stavem vlastnictví dotčeného pozemku. OSM požádalo nenachází. Advokátka o doložení rozhodnutí o povolení sjezdu na pozemek pč. 1370, neboť na OD se rozhodnutí k tomu uvádí: V zastoupení reaguji na Vaši ovou žádost ze dne ohledně doložení povolení rozhodnutí o sjezdu z pozemku parc. č. 909 na pozemek parc. č v k.ú. Pihel. Předně žádám o sdělení, z jakého právního titulu by pan měl mít rozhodnutí o povolení sjezdu, rovněž žádám o sdělení o jaký typ místní komunikace se v případě pozemku parc. č jedná, včetně odkazů na příslušné právní předpisy. V této souvislosti si dovoluji poznamenat, že se nejedná o žádný sjezd, nýbrž pouze o vstup na pozemek, který je s ohledem na šíři vrat možný i pro automobily. Jelikož pozemek parc. č je v katastru nemovitostí evidován jako cesta ve vlastnictví obce, lze z tohoto vyvodit, že vlastník sousedního pozemku může na tuto přístupovou cestu vstoupit ze svého pozemku, aniž by k tomu bylo vyžadováno zvláštní povolení. Pokud je technicky možné a nebrání tomu charakter místní komunikace, např. chodník určený výlučně pro pěší, lze na takovou komunikaci rovněž vjet automobilem, opět bez nutnosti mít k tomu zvláštní povolení. Závěrem uvádím, že celá tato záležitost, kterou pan projednával na schůzce s panem starostou na Městském úřadě v Novém Boru dne , vznikla z důvodu, kdy panu bylo neoprávněně bráněno v přístupu na jeho pozemek vlastníkem dalšího pozemku sousedícího s pozemkem parc. č (cesta). Rekapitulace: Na Město Nový Bor se obrátil pan s tím, že v Horním Pihelu se nachází příjezdová komunikace na parcele pč v k.ú. Pihel, která slouží jako přístup a příjezd k nemovitostem ve vlastnictví pana (poz. OSM pan á oficiální příjezd k rodinnému domu z jiné komunikace, a to na parcele pč. 1371) a paní ta si na OSM nikdy nestěžovala (není příjezdem k jiným nemovitostem). Tato komunikace má v terénu ve skutečnosti dostatečnou šíři pro automobil, ale pokud si paní, zaparkuje automobil na svůj pozemek viz přiložená fotografie, nemůže se svým automobilem vyjet ze zahrady nebo pokud mu přiveze cisterna propanbutan, nemůže zajet a vyjet pozn. OSM: oficiální sjezd na pozemek 1370 není na OD povolen ani nebyl doložen ze strany p Mezi p a tak dochází k bouřlivým hádkám a slovnímu napadání. V minulosti byla část pozemku pč. 903 a st. 21, kde parkuje automobil údajně ve vlastnictví města (součástí pozemku pč. 1370), ale dle prozkoumání archívu Katastrálního úřadu v České Lípě leteckým snímkováním v roce 1988, ze kterého se nedochovaly letecké snímky. V historických archívech není žádné zaměření, kde by byly přesné míry hranice pozemku. Ve starých mapách v měřítku 1:2880 před mapováním je sice hranice rovně (jak tvrdí, ale se značnou nepřesností (cca 2,8 m). Tyto informace pro město zjišťoval geodet a celou věc konzultoval s odborníky katastrálního úřadu a dle jejich vyjádření nemá soudní řešení smysl. Jediným řešením je dle vyjádření katastrálního úřadu pozemek majetkoprávně vypořádat s paní Odbor správy majetku oslovil paní ale ta s žádným majetkoprávním vypořádáním nesouhlasí. Paní I byla nabídnuta dohoda o narovnání hranic nebo to, že město od ní část parcely, na které se nachází komunikace, odkoupí. Paní

25 Zábranskou zastupuje advokát, který uvádí, že nabyla vlastnického právo v roce 2001 v těch hranicích, jak je nyní zobrazeno v katastrálních mapách, lhůta pro případné nesrovnalosti při leteckém snímkování v roce 1988 již dávno uplynula, což se vyjádřil i katastrální úřad, tudíž není co zpochybnit. Stanovisko odboru dopravy: k Vašemu dotazu předně sděluji, že Odbor dopravy ve svých archívech nedohledal žádné povolení k připojení sousedního pozemku p. č. 909 k místní komunikaci na pozemku p. č v k. ú. Pihel. K věci dále sděluji, že ve věci vydržení není Odbor dopravy příslušným orgánem. Aktuálně lze podle 17 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, rozhodnout o odejmutí nebo omezení vlastnického práva a to podle zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), v platném znění. Dle uvedeného 17 odst. 2 zákona o pozemních komunikacích však lze takto rozhodnout jen v případech, že by byl pozemek potřebný k uskutečnění výstavby, opravy, úpravy, modernizace nebo rekonstrukce a nebo pokud byla místní komunikace zřízena na cizím pozemku. Výstavba (atd.) se zde však nepředpokládá a komunikace nemá charakter stavby, ale jedná se pouze o do terénu vyjeté koleje. Z tohoto důvodu nemůže Odbor dopravy jako příslušný silniční správní orgán o odejmutí nebo omezení vlastnického práva rozhodnout. Povolení ke zřízení sjezdu na sousední nemovitost je vyžadováno zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. Připojování pozemních komunikací řeší 10 uvedeného zákona. Pozemní komunikace na pozemku p. č v k. ú. Pihel je zařazena v Pasportu místní komunikací města Nový Bor jako místní komunikace III. třídy číslo 237c. Pokud šířka brány umožňuje vjezd silničních vozidel, již se v žádném případě nemůže jednat o vstup, ale o sjezd. Podmínky pro připojování sousedních nemovitostí k silnicím a místním komunikacím jsou stanoveny v 12 vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, v platném znění. Vzhledem k tomu, že se jedná o veřejně přístupnou účelovou komunikaci, nemůže vlastník komunikaci zahradit bez předchozího rozhodnutí silničního správního úřadu vydaného podle 7 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb. S ohledem na skutečnost, že je po této komunikaci zajišťován příjezd i k jiným nemovitostem, nelze vydat rozhodnutí, kterým by bylo možné ÚK uzavřít. Pokud by k tomu došlo bez povolení silničního správního úřadu, lze se dle zákona č. 13/1997 Sb. domáhat odstranění překážky. Vyjádření JUDr. Jiřího Ceháka: odkazuje na stanovisko ze dne viz příloha, na tomto stanovisku trvá. Stavební úřad: Parcela pč v k.ú. Pihel je dle ÚPO zařazena v plochách "ostatní komunikace". Předmětné části parcely pč. 903 a st. 21 v k.ú. Pihel jsou zařazeny v plochách "bydlení venkovské". Bc. Martin Bezouška, správce komunikací: V pasportu komunikací je zařazena pouze parcela pč v majetku Města Nový Bor, části parcely pč. 903 a st. 21 v k.ú. Pihel ve vlastnictví paní Zábranské nejsou zařazeny v pasportu místních komunikací. Návrhu usnesení:

26 Návrh usnesení je koncipován: vzít na vědomí dopis zastupitelů a pověřit JUDr. Ceháka jednáním s paní majitelkou pozemků st. 161 a pč. 903 v k.ú. Pihel. Rada města: doporučuje zastupitelstvu města vzít dopis na vědomí a trvat na rozhodnutí ZM ze dne viz výše. Další varianta: Podat žalobu ve věci vlastnictví části pozemku pč. 903 a st. 21 v k.ú. Pihel ve vlastnictví minulosti bylo zřejmě chybně zaměřeno). V tomto případě by usnesení mohlo znít: Zastupitelstvo města pověřuje JUDr. Jiřího Ceháka podáním žaloby ve věci vlastnictví části pozemku pč. 903 a st. 21 v k.ú. Pihel. Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:.....

27 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Záměr prodeje pozemku pč. 697/2 v k.ú. Janov u Nového Boru Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Miroslav Jeništa vedoucí odboru rozvoje města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města RM dne pověření k zajistění znaleckého posudku záměr prodeje pozemku: RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat pozemek pč. 697/2 o výměře 1028 m2 trvalý travní porost v k.ú. Janov u Nového Boru za minimální kupní cenu Kč včetně DPH tj. cca 469,84 Kč/m2 včetně DPH + kupující dále uhradí náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, náklady na pořízení znaleckého posudku ve výši Kč, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), bez stanovených podmínek prodeje nemovitosti, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva:

28 O prodej pozemku pč. 697/2 o výměře 1028 m2 v k.ú. Janov u Nového Boru žádá pan, majitel sousedních nemovitostí (domu se zahradou). Přikoupením pozemku si chce pan rozšířit zázemí k nemovitostem. V minulosti si od města předmětnou parcelu pronajímal bývalý vlastník těchto nemovitostí. RM dne pověřila OSM zajištěním znaleckého posudku. Znalecký posudek na ocenění pozemku: Znaleckým posudkem byla stanovena cena obvyklá pozemku na částku Kč včetně DPH tj. cca 469,84 Kč/m2 včetně DPH. Znalecký posudek vyhotovil Ing. Jan Vojta - znalec v oboru ekonomika - ceny a odhady nemovitostí. Popis nemovitosti: pozemek pč. 697/2 má výměru 1028 m2, územním plánem je určen k bydlení, ale příjezd k pozemku je dost omezený. Příjezd by byl teoreticky možný přes pozemek pč. 651/2, ale pouze o šíři 2 m, což je nedostatečné a ještě k tomu slouží pozemek pč. 651/2 k parkování vozidel v této lokalitě. Pozemek je zatížen existencí energetického zařízení - nadzemní vedení VN (zohledněno ve znal. posudku). Jelikož kupní cena pozemku, dle směrnice č vychází nad Kč je nutné zajistit znalecký posudek- viz. návrh usnesení. Na základě znaleckého posudku bude projednán v orgánech města záměr prodeje nemovitostí. Osadní výbor: s prodejem pozemku OV souhlasí. Stavební úřad: Pozemek je dle ÚPO zařazen v plochách bydlení v rodinných domech - venkovské. Odbor rozvoje města: bez připomínek Rada města: projedná dne Finanční výbor: projedná dne Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:.....

29 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku 16. nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Záměr prodeje 3 pozemků ke stavbě RD - oddělených z pozemku pč. 172/26 v k.ú. Pihel Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Miroslav Jeništa vedoucí odboru rozvoje města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města RM dne pověření k zajištění znaleckého posudku JUDr. Jiří Cehák, právní zástupce města záměr prodeje pozemku: RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e a) záměr prodat pozemek pč. 172/37 o výměře 1874 m2 oddělený dle GP č /2018 z pozemku pč. 172/26 o výměře 4936 m2 orné půdy v k.ú. Pihel, za minimální kupní cenu Kč včetně DPH (tj. 570 Kč/m2 včetně DPH) + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, poměrná část nákladů na pořízení znal. posudku a geometrického plánu ve výši Kč, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), formou obálkové metody, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Pozemek je určen územním plánem k zastavění stavbou pro bydlení a kupující se zavazuje ho k tomuto účelu využít. Do kupní smlouvy bude k těmto účelům vloženo

30 právo zpětné koupě. a s c h v a l u j e b) záměr prodat pozemek pč. 172/38 o výměře 1500 m2 oddělený dle GP č /2018 z pozemku pč. 172/26 o výměře 4936 m2 orné půdy v k.ú. Pihel, za minimální kupní cenu Kč včetně DPH (tj. 570 Kč/m2 včetně DPH) + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, poměrná část nákladů na pořízení znal. posudku a geometrického plánu ve výši Kč, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), formou obálkové metody, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Pozemek je určen územním plánem k zastavění stavbou pro bydlení a kupující se zavazuje ho k tomuto účelu využít. Do kupní smlouvy bude k těmto účelům vloženo právo zpětné koupě. a s c h v a l u j e c) záměr prodat pozemek pč. 172/39 o výměře 1500 m2 oddělený dle GP č /2018 z pozemku pč. 172/26 o výměře 4936 m2 orné půdy v k.ú. Pihel, za minimální kupní cenu Kč včetně DPH (tj. 570 Kč/m2 včetně DPH) + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, poměrná část nákladů na pořízení znal. posudku a geometrického plánu ve výši Kč, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), formou obálkové metody, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Pozemek je určen územním plánem k zastavění stavbou pro bydlení a kupující se zavazuje ho k tomuto účelu využít. Do kupní smlouvy bude k těmto účelům vloženo právo zpětné koupě. a p o v ě ř u j e d) OSM v případě, že město neobdrží žádnou nabídku zveřejnit záměr prodeje pozemků opakovaně. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín: Důvodová zpráva: Rada města pověřila OSM dne k zajištění znaleckého posudku a geometrického plánu na oddělení 3 pozemků na stavbu RD. Podnět k prodeji O prodej části nebo celého pozemku pč. 172/26 v k.ú. Pihel žádá p. bytem Česká Lípa. Popis nemovitosti: Pozemek pč. 172/26 v k.ú. Pihel - celková výměra 4936 m2, nachází se v lokalitě za Zlatým Buřtem, pozemek je územním plánem určen v navrhovaných ploch k bydlení (ke stavbě RD), za tímto účelem byl pozemek Městu Nový Bor převeden od Pozemkového fondu ČR. Do kupní smlouvy bude vloženo právo zpětné koupě pro Město Nový Bor v případě, že nebude pozemek využit ke stavbě pro bydlení nebo dojde ke změně územního plánu - viz

31 návrh usnesení a) - c). Pozemek byl rozdělen geometrickým plánem, dle pověření RM, ve spolupráci s Ing. Arch. Borisem Rýdlem a stavebním úřadem, na 3 stavební pozemky: a) pozemek pč. 172/37 o výměře 1874 m2 - znaleckým posudkem byl oceněn na částku 570 Kč/m2 tj Kč - viz. návrh usnesení a) b) pozemek pč. 172/38 o výměře 1500 m2 - znaleckým posudkem byl oceněn na částku 570 Kč/m2 tj Kč - viz. návrh usnesení b) c) pozemek pč. 172/39 o výměře 1500 m2 - znaleckým posudkem byl oceněn na částku 570 Kč/m2 tj Kč - viz. návrh usnesení c) Stavební úřad požadoval velikost každého z oddělených pozemků minimálně 1500 m2. Pozemky se nachází v oblasti, kde je umístěno zařízení aktivní protikorozní ochrany VTL plynovodů stanice katodické ochrany SKAO Pihel, včetně příslušenství. Dále v uvedené lokalitě je potenciální vliv interferenčních proudů od anodového uzemnění 100 m všemi směry. Tyto proudy mají negativní vliv na kovová zařízení uložená v zemi (železobetonové základy budov, kovové inženýrské sítě, uzemňovací soustavy, čerpadla ve studních atd.). Dle sdělení Grid Sevices člena Innogy je možné za určitých podmínek na pozemku stavět. Tato znevýhodnění jsou zohledněna ve znaleckém posudku (směrem dolů). Na pozemek má v současné době uzavřenou pachtovní smlouvu Českolipská farma s.r.o. s tím, že pacht lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou ke dni 1. října běžného roku. Rada města schválila výpověď z pachtu s tím, že pacht k pozemku skončí Mezitím se bude vyřizovat prodej. Rozdělení pozemku bylo konzultováno s Ing. Darinou Měchurovou, vedoucí stavebního úřadu. Odbor rozvoje města: neplánuje na této parcele žádnou investiční akci. Rada města: doporučuje ZM schválit záměr, dle návrhu usnesení. Finanční výbor: projedná dne Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:.....

32 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Záměr prodeje pozemku pč. 500/1 v k.ú. Pihel (lokalita dolní Pihel - naproti bývalé Severce) Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Miroslav Jeništa vedoucí odboru rozvoje města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města RM dne pověření k zajištění znaleckého posudku RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat pozemek pč. 500/1 o výměře 1798 m2 zahrada v k.ú.pihel, za minimální kupní cenu Kč včetně DPH (tj. cca 261,40 Kč/m2 včetně DPH, formou obálkové metody. Kupující dále uhradí náklady s převodem spojené (tj. náklady na pořízení znaleckého posudku ve výši Kč, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. a p o v ě ř u j e OSM v případě, že město neobdrží žádnou nabídku zveřejnit záměr prodeje pozemku opakovaně. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín:

33 Důvodová zpráva: O prodej pozemku pč. 500/1 v k.ú. Pihel o výměře 1798 m2 v k.ú. Pihel žádá Pozemek je územním plánem vhodný ke stavbě rodinného domu. Je zatížen vedením IS - existence sítí elektronických komunikací, existence zařízení SČVK, nadzemní síť ČEZ. K části pozemku pč. 500/1 je zřízena služebnost příjezdu ve prospěch st. 213 ve vlastnictví Pozemek se nachází v centru dolního Pihelu přímo u frekventované silnice. Parcela se značným omezením využití z důvodu existence IS. Vše zohledněno ve znaleckém posudku viz níže. RM dne pověřila OSM zajištěním znaleckého posudku. Znalecký posudek na ocenění pozemku: Znaleckým posudkem byla stanovena cena obvyklá pozemku na částku Kč včetně DPH tj. cca 261,40 Kč/m2 včetně DPH. Znalecký posudek vyhotovil Ing. Jan Vojta - znalec v oboru ekonomika - ceny a odhady nemovitostí. Stavební úřad: pozemek je dle platného územního plánu zařazen ve funkčních plochách "plochy bydlení v rodinných domech - venkovské". Odbor rozvoje města: bez připomínek. Rada města: projedná dne Finanční výbor: projedná dne Vyjádření: Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:.....

34 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Záměr prodeje pozemku pč. 858/1 v k.ú. Pihel (lokalita Horní Pihel) Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Miroslav Jeništa vedoucí odboru rozvoje města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Osadní výbor RM dne pověření k zajištění znaleckého posudku záměr prodeje pozemku: RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat pozemek pč. 858/1 o výměře 501 m2 zahrada v k.ú. Pihel za minimální kupní cenu Kč včetně DPH tj. cca 299,40 Kč/m2 včetně DPH + kupující dále uhradí náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, náklady na pořízení znaleckého posudku ve výši Kč, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), bez stanovených podmínek prodeje nemovitosti, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín:

35 Důvodová zpráva: O prodej pozemku pč. 858/1 o výměře 501 m2 v k.ú. Pihel žádají vlastníci přilehlého pozemku (na jejich podnět byla žádost projednána v RM dne ) a také vlastníci sousedních nemovitostí (podali žádost během projednání v RM). Žádají jednotlivě. měli dříve pozemek v pronájmu, nějakou dobu jsou již bez nájemní smlouvy, smlouvu si neobnovili. Na pozemku mají umístěný skleník. a ovocné stromy (ty jsou již součástí pozemku). Jak tak si chtějí rozšířit zahradu. RM pověřila dne OSM zajištěním znaleckého posudku na ocenění pozemku cenou obvyklou. Znalecký posudek na ocenění pozemku: Znaleckým posudkem byla stanovena cena obvyklá na částku Kč včetně DPH tj. cca 299,40 Kč/m2 včetně DPH. Ve znaleckém posudku je uvedeno, že v případě prodeje pozemku by měl být zohledněn vlastník čp. 38 tj. (jedna ze dvou spoluvlastníků čp. 38) kvůli snazšímu přístupu k čp. 38. Znalecký posudek vyhotovil Ing. Jan Vojta - znalec v oboru ekonomika - ceny a odhady nemovitostí. Stavební úřad: pozemek je dle platného územního plánu zařazen ve funkčních plochách "plochy bydlení v rodinných domech - venkovské". Odbor rozvoje města: bez připomínek. Osadní výbor: nesouhlasí s prodejem pozemku. Šetřením bylo zjištěno, že pozemek účelně využívají kteří ho již také měli od města v pronájmu. Pozemek vy tak v případě zájmu měl být prodán. Pozn. odboru správy majetku.: Město Nový Bor pozemek k žádné investiční akci ani k jiným účelům pozemek nepotřebuje. Navrhujeme schválit záměr prodeje pozemku, budou osloveni oba žadatelé, poté RM doporučí komu prodat nebo se může prodej zrušit. Rada města: projedná dne Finanční výbor: projedná dne Vyjádření:

36 Podpis zpracovatele návrhu: Podpis předkladatele návrhu:.....

37 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR Odbor správy majetku nám. Míru čp. 1, Nový Bor, tel , fax , Podklady pro 45. zasedání Zastupitelstva města konané dne Předkladatel: Zpracovatel: Označení věci: Projednáno: starosta Nemovitosti Záměr prodeje části pozemku pč. 146/1 v k.ú. Nový Bor (lokalita nám. Míru) Ing. Darina Měchurová Vedoucí odboru stavební úřad Ing. Miroslav Jeništa vedoucí odboru rozvoje města Ing. Jitka Capouchová vedoucí odboru správy majetku města Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, oddělení správa CHKO Lužické hory RM dne pověření k zajištění znaleckého posudku RM dne , FV dne Rozpočet: Nároky na rozpočet nejsou Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání s c h v a l u j e záměr prodat část pozemku pč. 146/1 o výměře cca 105 m2 z celkových 1577 m2 zahrada v k.ú. Nový Bor za minimální kupní cenu 425 Kč/m2 včetně DPH + náklady s převodem spojené (tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, náklady na pořízení znaleckého posudku ve výši Kč, náklady na pořízení geometrického plánu, kupující bude poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, případně jiné náklady vzniklé v souvislosti s převodem nemovitosti), bez stanovených podmínek prodeje nemovitosti, dle průvodky záměru prodeje nemovitosti. Zodpovědná osoba: Nemovitosti Termín: