Změna č.i. ÚPO CEREKVICE n. B.

Transkript

1 Změna č.i. ÚPO CEREKVICE n. B. C E L K O V Ý S E Z N A M P Ř Í L O H A - Výroková část Změny č. I. ÚPO A1 - TEXTOVÁ ČÁST. str. 2 A2 - GRAFICKÁ ČÁST 1 : Zm I. 3-Zm I. Komplexní urbanistický návrh Funkční zónování B - Odůvodnění Změny č. I. ÚPO B1 - TEXTOVÁ ČÁST str. 6 B2 - GRAFICKÁ ČÁST 1 : Zm I. 5-Zm I. Širší vztahy ZPF C - Odůvodnění dle 53 odst. 4 a 5 zák.č. 183/2006 Sb. str. 14 1

2 A - Výroková část změny č. I. ÚPO Poznámky : - v textové části je použita z důvodu návaznosti na platný územní plán terminologie ÚPO Cerekvice nad Bystřicí a vyhlášky o závazných částech územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí vč. Třebovětic. - číselné označení výkresů navazuje na označení výkresů původního ÚPO Cerekvice n.bystřicí. A1 - TEXTOVÁ ČÁST Zastupitelstvo obce Cerekvice nad Bystřicí jako věcně příslušný správní orgán ve smyslu ustanovení 6 odst. 5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb., za použití 43 odst. 4 a 55 odst 2 stavebního zákona, 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění zákona č. 413/2005 Sb., úst 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve spojení s ust. 188 odst, 4 stavebního zákona na svém zasedání dne vydává změnu č. I. územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí, schváleného usnesením Zastupitelstva obce Cerekvice nad Bystřicí dne , jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce č. 4/00. Vyhláška o závazných částech územního plánu obce se mění takto: 1 Účel vyhlášky Doplňuje se odstavec (4): (4) Vyhláška vymezuje závazné části změny č.i. územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí, schválené zastupitelstvem v Cerekvici nad Bystřicí Rozsah platnosti Doplňuje se odstavec (4).: (4) Změna č. I. ÚPO Cerekvice nad Bystřicí zahrnuje vymezení nových návrhových lokalit a změny využití stávajících ploch: č. 1/I. - změna funkčního využití výrobního areálu Třebovětice II. z ploch areálů zemědělské výroby na zónu drobné výroby, skladů a tech.vybavenosti - zrušení navrženého PHO zem. areálu Třebovětice II. č. 2/I. - vymezení nové rozvojové plochy pro ČOV vč. prodloužení místní komunikace - zařazení do zóny území drobné výroby, skladů, a technického vybavení. 2

3 č. 3/I. - vymezení nové rozvojové plochy na jižním okraji Třebovětic a její zařazení do zóny obytné území venkovského typu smíšené. č. 4/I. - změna zařazení lokality ( č.5 dle původního ÚPO ) z výhledového do návrhového období. č. 5/I. - zapracování ochran. pásma hranice nebezpečné zóny provozu a.s. Čepro - změna zařazení dotčených pozemků z funkční zóny obytné území venkovského typu smíšené do specifické zóny zahrady č. 6/I. - změna funkčního využití návrhové lokality ( č.16 dle původního ÚPO ) ze specifické zóny jatek do zóny sportu a rekreace č. 7/I. - lokalita byla během projednávání zadání změny č.i. ÚPO zrušena č. 8/I. - změna funkčního využití pozemků ze specifické zóny - zahrady na obytné území venkovského typu smíšené č. 9/I. - změna funkčního využití pozemků ze zóny občanské vybavenosti do zóny průmyslu č. 10/I. - vymezení nové rozvojové plochy mezi Třebověticemi a Cerekvicí a její zařazení do zóny obytné území venkovského typu smíšené 9 Koncepce technického vybavení Doplňuje se odstavec (7).: (7) Pro likvidaci odpadních vod v Třebověticích bude možno využít ČOV situované na návrhové ploše č.2/i. Doplňuje se odstavec (8).: (8) Pro zajištění kvalitní ( rovnoměrné ) dodávky pitné vody je třeba zajistit navýšení kapacity stávajícího vodojemu. 14 Závěrečná ustanovení Doplňuje se odstavec (3): (3) Dokumentace změny č.i. územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí je uložena na Obecním úřadě v Cerekvici nad Bystřicí, na Městském úřadě v Hořicích - stavebním odboru a odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu v Hradci Králové. 15 Platnost vyhlášky Tímto se doplňuje vyhláška č. 4/00 o závazných částech územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí vč. Třebovětic; ostatní ustanovení této vyhlášky se nemění. 3

4 Příloha č. 1 FUNKČNÍ REGULACE 1 Plán funkčního využití území Doplňuje se odstavec (2): (2) Plán funkčního využití území vyplývající z navržených lokalit změny č.i ÚPO je vyhotoven pod číslem výkresu 3-Zm I. a je zpracován v rozsahu území, dotčeného změnou č.i. ÚPO. 2 Základní ustanovení plánu funkčního využití Doplňuje se odstavec (8): (8) Území zastavitelné se doplňuje o lokality změny č.i.úpo ( dle výkresu funkčního zónování č. 3-Zm I. ) 3 Podrobná specifikace funkční regulace v územích zastavěných a zastavitelných - ruší se Specifická zóna 8c) zóna jatek Doplňuje se bod 5) do specifikace funkční regulace zóny: - 9. Zóna neurbanizovaného území, funkční využití výjimečně přípustné: 5) stavby dle 103 zák.č183/2006 Sb., bod 1, písm.a) za podmínky souhlasu orgánu ŽP 4

5 Příloha č. 2 PROSTOROVÁ REGULACE 3 Směrná ustanovení pro jednotlivá území a specifikované lokality - ruší se Specifická zóna 8c) zóna jatek 5

6 B - Odůvodnění Změny č. I. ÚPO B1 - TEXTOVÁ ČÁST Obsah: a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem b) údaje o splnění zadání c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, vč. vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Navrhovaná Změna č. I. svým charakterem a rozsahem širší vztahy neovlivní. Změna č.i. je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky (PÚR ČR) i s Územním plánem velkého územního celku Hradecko - pardubické sídelní regionální aglomerace ( vč. 1. a 2. změny ). Z výše uvedených dokumentů nevyplývají žádné zvláštní požadavky pro lokality řešené Změnou č.i., ani pro koordinaci řešených lokalit s okolím. Z původního územního plánu, schváleného v roce 2000, nevyplývají rovněž žádné zvláštní požadavky pro lokality, řešené Změnou č.i.. Změna je též v souladu s územními plány sousedních obcí. b) údaje o splnění zadání Návrh zadání Změny č.i. byl zpracován v únoru Návrh zadání Změny č.i. byl od do vystaven k veřejnému nahlédnutí na stavebním odboru Městského úřadu v Hořicích a na Obecním úřadu v Cerekvici nad Bystřicí. Konečné znění zadání bylo schváleno na zasedání zastupitelstva obce dne Návrh Změny č.i. je zpracován v souladu se schváleným zadáním. Zadání schválené zastupitelstvem obce Cerekvice nad Bystřicí bylo v návrhu Změny č.i. respektováno a dodrženo. 6

7 c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, vč. vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo v zadání Změny č.i. stanoveno. Navrhovaná Změna č.i. navazuje na koncepci původního územního plánu. Hlavním cílem Změny č.i. je uvést územně plánovací dokumentaci do souladu s aktuálními podmínkami a požadavky na využití území. Změny se týkají vymezení 4 nových zastavitelných území malého rozsahu, v ostatních případech je navržena změna funkčního využití ploch již v územním plánu vymezených. Předmětem Změny č.i. jsou tyto lokality: k.ú. Třebovětice Lokalita č.1/i. stávající plochy areálů zemědělské výroby v severní části Třebovětic, které již neslouží zemědělské výrobě převést do funkční zóny drobné výroby, skladů a tech.vybavenosti ; v souvislosti s tím je zrušeno navržené PHO bývalého zemědělského areálu. Lokalita č.2/i. nová plocha pro samostatnou ČOV Třebovětice vč. přístupové komunikace. Navržená plocha je zařazena do zastavitelného území, a to ze zóny neurbanizovaného území do zóny území drobné výroby, skladů, a technického vybavení. Lokalita č.3/i. nová plocha pro bytovou zástavbu - proluka na jižním okraji Třebovětic je navržena do zastavitelného území ze zóny neurbanizovaného území do zóny obytné území venkovského typu smíšené. k.ú. Cerekvice nad Bystřicí Lokalita č.4/i. lokalita pro bytovou zástavbu zařazená v platném ÚPO jako výhled z důvodu dosavadní existence PHO zemědělské výroby v areálu Třebovětice II.. Změnou funkčního využití areálu dojde i ke zrušení PHO. Předmětem této změny je převedení této lokality z výhledového do návrhového období. Jedná se o dlouhodobý záměr propojení obou částí obce. Lokalita č.5/i. - zapracování ochranného pásma hranice nebezpečné zóny provozu a.s. Čepro. Části pozemků na jižním okraji obce Cerekvice, které spadají do tohoto pásma a byly zařazeny do stávajících ploch funkční zóny obytné území venkovského typu smíšené, jsou navrženy do specifické zóny zahrady. Lokalita č.6/i. - lokalita v platném ÚPO zařazená do specifické zóny jatek. Návrh spočívá ve změně navrženého funkčního využití a zařazení plochy do zóny sportu a rekreace. Lokalita č.7/i. - na základě projednání zadání změny č.i. ÚPO byla lokalita zrušena. 7

8 Lokalita č.8/i. nová plocha pro bytovou zástavbu na jižním okraji Cerekvice částečně v zastavěném území. Navrhuje se změna funkčního využití ze specifické zóny - zahrady na obytné území venkovského typu smíšené. Lokalita č.9/i. - změna využití stávající plochy jižně od obce Cerekvice ze zóny občanské vybavenosti do zóny průmyslu. Lokalita č.10/i. - nová plocha pro bytovou zástavbu mezi Třebověticemi a Cerekvicí je navržena do zastavitelného území ze zóny neurbanizovaného území do zóny obytné území venkovského typu smíšené. Koncepce řešení požární ochrany zabezpečení požární vody - bude řešena v souladu s obecní vyhláškou č Požární řád obce Cerekvice nad Bystřicí a platnými předpisy ČSN Zásobování požární vodou. Za základní zdroje požární vody v obci jsou dle Požárního řádu obce považovány: a) hydrantová síť na veřejném vodovodu b) rybník Cerekvice c) rybník Třebovětice Požadavky z hlediska ochrany obyvatelstva v oblasti územního plánování jsou stanoveny dle vyhlášky MV č. 380/2002 Sb. 18, 19, 20, 21, k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva - území obce není zahrnuto do zón havarijního plánování v Havarijním plánu Královéhradeckého kraje - hranice nebezpečné zóny provozu ČEPRO a.s. - je zapracována ve výkresové části změny ÚPO, pro dotčené obytné území je navrhována změna funkčního využití na specifické zóny zahrady - záplavové území Q do aktivní zóny záplavového území zasahují 2 lokality, které jsou předmětem změny č.i. ÚPO: - lokalita č.2/i. pro výstavbu obecní ČOV - lokalita č.6/i. změna navrženého funkčního využití plochy ze specifické zóny jatek do zóny sportu a rekreace. Konkrétní záměr na využití lokality bude odsouhlasen správcem povodí. 8

9 Koncepce zásobování vodou Převedením lokality 4/I. z výhledového do návrhového období dochází k podstatnému navýšení ploch využitelných pro bytovou zástavbu. Aby i nadále bylo možné zajistit rovnoměrnou dodávku pitné vody, je nutné dle požadavku Vodohospodářské a obchodní spol. a.s. Jičín počítat s nutností navýšit kapacitu stávajícího vodojemu o cca 50 m 3. Záměry využití jednotlivých ploch ( požadavky na zásobování vodou ) budou ve všech fázích přípravy konzultovány s VOS a.s. Jičín. d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území ani na životní prostředí nebylo v zadání Změny č.i. stanoveno. e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Navrhovaná Změna č.i. má vliv na předpokládané vynětí ze ZPF. Změnou č.i. dochází ke úpravě rozsahu zastavitelného území rozšiřuje se o nové lokality č.2/i., 3/I., 8/I., 10/I. a lokalita č.4/i. se převádí z výhledu do návrhu. V řešeném území nejsou prováděny komplexní pozemkové úpravy. Zdůvodnění návrhu: Zemědělská půda zastavěného území obou částí obce ( Cerekvice i Třebovětic ) vč. svého okolí je tvořena pozemky I.a II. třídy ochrany ZPF. Při návrhu lokalit určených k zastavění nelze tedy upřednostnit půdy s nižší třídou ochrany. Snahou je situovat zastavitelné plochy tak, aby doplňovaly zastavěné území nebo na něj bezprostředně navazovaly. Zpracovaná dokumentace změna ÚPO navrhuje změny v celkem 9 lokalitách, přičemž jsou navrženy 4 nové zastavitelné plochy ( č.2/i., 3/I., 8/I., 10/I. ). V ostatních případech se jedná o změnu funkčního využití stávajících ploch v zastavěném území ( 1/I., 5/I., 9/I. ), nebo změnu funkčního využití návrhových ploch, uvedených v platném ÚPO ( 4/I., 6/I. ). Lokalita č.7/i. byla na základě projednání zadání změny ÚPO zrušena. S přihlédnutím na tyto skutečnosti je provedeno i souhrnné vyčíslení předpokládaných záborů ZPF. Ve Vyčíslení návrhových ploch změny č.i.úpo jsou uvedeny všechny lokality, které jsou předmětem této změny, do Celkové bilance jsou započítány pouze ty lokality, které v platném ÚPO dosud obsaženy nebyly. Popis lokalit: - podrobný popis a zdůvodnění návrhu je uvedeno v části c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 9

10 Struktura půdního fondu navržených lokalitách: - plochy mimo současně zastavěné území Číslo lokality 2/I. 3/I. 4/I. Pozn.1) 6/I. Pozn.2) 8/I. 10/I. Návrh funkčního využití Zóna drobné výroby, skladů a technické vybavenosti Obytné území venkovského typu smíšené Obytné území venkovského typu smíšené Zóna sportu a rekreace Obytné území venkovského typu smíšené Obytné území venkovského typu smíšené Celková Zemědělská půda výměra ( ha ) Druh pozemku Výměra (ha ) BPEJ / tř.ochrany Výměra nezeměděl. pozemků TTP 0,1000 0, / IV. - Orná půda 1,1030 1, / I. - Orná půda 6,2666 6, / I. 5,9957 ha Ovocný sad 0, / III. 0,4280 ha / IV. 0,1473 ha 0,0992 Orná půda 1,7668 1, / I. - Orná půda 0,1527 0, / III. 0,1527 ha Zahrada 0, / II. 0,2275 ha Orná půda 0,9100 0, / I. - - Výměry dotčených pozemků dle BPEJ: ,0087 ha ,1527 ha ,2275 ha ,7668 ha ,4280 ha ,1000 ha ,1473 ha Pozn.1) Lokalita je zahrnuta již v platném ÚPO v části výhled. V celkové bilanci je proto pouze přesunuta do ploch návrhu. Pozn.2) Lokalita je zahrnuta již v platném ÚPO mění se pouze její navržené funkční využití - z toho důvodu není uvedená výměra přičtena do ploch celkové bilance navržených záborů ZPF. 10

11 - plochy v zastavěném území Číslo lokality 1/I. 4/I. Pozn.3) 5/I. Pozn.4) 8/I. Návrh funkčního využití Zóna drobné výroby, skladů a technické vybavenosti Obytné území venkovského typu smíšené Specifická zóna zahrady Obytné území venkovského typu smíšené Celková Zemědělská půda výměra ( ha ) Druh pozemku Výměra (ha ) BPEJ / tř.ochrany - - 4, Výměra nezemědělských pozemků - 4,5596 TTP 0,8128 0, / I. 0,0210 Zahrada 0,0300 0,0640 Orná půda 0, / II. - Zahrada 0,1609 0, / II. - Zahrada 0,0176 9/I. Zóna průmyslu 0,1078 Ovocný sad 0, / III. 0,0468 Výměry dotčených pozemků dle BPEJ: ,8128 ha ,2249 ha ,0610 ha Pozn.3) Lokalita je zahrnuta již v platném ÚPO v části výhled. V celkové bilanci je proto pouze přesunuta do ploch návrhu. Pozn.4) Z důvodu navrženého funkčního využití plochy zahrad - není uvedená výměra zahrnuta do žádných bilancí předpokládaných záborů ZPF. 11

12 Vyčíslení návrhových ploch změny č.i.úpo: k.ú. Cerekvice nad Bystřicí Celková plocha návrhu : 10,9937 ha Celková návrhová plocha záboru ZPF : 10,7627 ha Celková plocha záboru ZPF uvnitř souč. z.ú. : 1,0347 ha - v kultuře zahrada : 0,1785 ha - v kultuře TTP : 0,8128 ha - v kultuře ovocný sad : 0,0434 ha Celková plocha záboru ZPF vně souč. z.ú. : 9,7280 ha - v kultuře orná : 9,0961 ha - v kultuře zahrada : 0,2275 ha - v kultuře TTP : 0,1000 ha - v kultuře ovocný sad : 0,3044 ha k.ú. Třebovětice Celková plocha návrhu : 5,6626 ha Celk. návrhová plocha záboru ZPF vně z.ú. : 1,1030 ha - v kultuře orná : 1,1030 ha 12

13 Celková bilance předpokládaných záborů ZPF ÚPO Cerekvice nad Bystřicí ( včetně Změny č. 1 ) : k.ú. Cerekvice nad Bystřicí Celk. plocha návrhu : 22,8104 ha Celk. návrh. plocha záboru ZPF : 17,8483 ha Celk. pl. záboru ZPF uvn. souč. zas. úz. : 1,0797 ha - v kultuře zahrada : 0,2235 ha - v kultuře TTP : 0,8128 ha - v kultuře ovocný sad : 0,0434 ha Celk. pl. záboru ZPF vně. souč. zas. úz. : 16,7686 ha - v kultuře TTP : 0,3627 ha - v kultuře orná : 15,8740 ha - v kultuře zahrada : 0,2275 ha - v kultuře ovocný sad : 0,3044 ha k.ú. Třebovětice Celk. plocha návrhu : 8,5659 ha Celk. návrh. plocha záboru ZPF : 3,9594 ha Celk. pl. záboru ZPF uvn.souč.zas.úz. : 1,9614 ha - v kultuře ov.sad : 1,9614 ha Celk. pl. záboru ZPF vně souč.zas.úz. : 1,9980 ha - v kultuře orná : 1,9980 ha Vliv předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) : Změnou č.i. nedojde k záboru lesních pozemků a nedojde ani ke změně jejich funkčního využití. Ochranné pásmo lesa (50 m) je respektováno. Pardubice, listopad 2010 Zpracoval: Ing. arch. Pavel Tománek 13

14 C - Odůvodnění dle 53 odst. 4 a 5 zák. č. 183/2006 Sb. ( zpracoval.: MěÚ Hořice, staveb. úřad -oddělení územního plánování a regionálního rozvoje) A. Textová část 1. Postup při pořízení změny Na základě žádosti Obecního úřadu Cerekvice nad Bystřicí byl v únoru 2009 zpracován návrh zadání změny č. I ÚPO Cerekvice nad Bystřicí. Návrh zadání byl vyvěšen od do Se souhlasem obce byla vyřazena lokalita č.7. Obec vzala na vědomí připomínku VOS a odsouhlasila pokyny pro zpracovatele a odsouhlasila zadání. Zpracování konceptu nebylo požadováno. Zpracovatel A-PROJEKT Pardubice (hl. projektant Ing. arch Tománek) zpracoval návrh změny č. 1 ÚPO Cerekvice nad Bystřicí. Podle 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, oznámil pořizovatel dobu a místo konání společného jednání o návrhu změny územního plánu nejméně 15 dnů předem jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci Cerekvice nad Bystřicí a sousedním obcím Společné jednání se uskutečnilo dne v budově MěÚ Hořice. Návrh změny I. před řízením o jeho vydání posoudil Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, stanoviskem ze dne pod značkou 12443/UP/2010/Ple na základě předloženého návrhu změny I. a zprávy o jeho projednání. Krajský úřad neshledal takové nedostatky, které by neumožňovaly přistoupit k řízení o vydání změny I. územního UPO Cerekvice nad Bystřicí. O upraveném a posouzeném návrhu změny I. územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí se konalo dne veřejné projednání s výkladem územně plánovací dokumentace,které bylo oznámeno veřejnou vyhláškou ze dne Návrh změny I. byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od do u pořizovatele, na odboru výstavby Městského úřadu Hořice a na internetových stránkách města Hořice. K veřejnému projednání byly oznámením přizvány jednotlivě obec Cerekvice, dotčené orgány a sousední obce. Podle 52 odst. 2 a 3 mohli vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti podat proti návrhu změny územního plánu námitky. Každý mohl nejpozději při veřejném projednání uplatnit své připomínky. K návrhu změny I. ÚPO Cerekvice nebyly v uvedené lhůtě žádné námitky ani připomínky uplatněny. O průběhu veřejného projednání byl veden písemný záznam. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem Milanem Tobolkou, vyhodnotil výsledky projednání. Dále přezkoumal soulad návrhu změny územního plánu podle 53 odst. 4 stavebního zákona a doplnil odůvodnění změny územního plánu v souladu s ustanovením 53 odst. 5 stavebního zákona. Podle 54 odst. 1 stavebního zákona předložil pořizovatel dopisem ze dne Zastupitelstvu Obce Cerekvice nad Bystřicí návrh na vydání změny I. územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí s jeho odůvodněním. Body 2,6.7,8, a 9 jsou součástí dokumentace změny č. I územního plánu obce Cerekvice nad Bystřicí, vypracované Ing. arch. Tománkem, autorizovaným architektem ČKA , pod označením B- Odůvodnění Změny č.i ÚPO s označením a -e, která je jako příloha nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy. 14

15 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Změna I. jsou v souladu s cíli a úkoly územního plánování, umožňuje rozvoj území, nenarušuje vyvážený vztah podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Změna č.i je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Změna č.i je v souladu s požadavky zvláštních předpisů, dokumentace byla upravena dle obdržených stanovisek dotčených orgánů. Nebylo nutné řešit zásadní rozpory. 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Během projednávání změny č.i ÚPO Cerekvice nebyly vzneseny žádné námitky. 11. Vyhodnocení připomínek Během projednávání změny č.i ÚPO Cerekvice nebyly vzneseny žádné připomínky B. Grafická část Grafickou část odůvodnění tvoří výkresy, které jsou součástí dokumentace, vypracované Ing.arch. Tománkem: 2-Zm I 3-Zm I. 1-Zm I. 5-Zm I. Komplexní urbanistický návrh Funkční zónování Širší vztahy ZPF které jsou nedílnou součástí odůvodnění Změny č.i 15