R O Z H O D N U T Í povolení změny stavby před jejím dokončením

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD KRNOV ODBOR VÝSTAVBY HLAVNÍ NÁMĚSTÍ 96/ KRNOV Váš dopis zn.: Ze dne: Společenství vlastníků jednotek Naše čj.: KRNOOV-60241/2018 visn M. Gorkého 845/6, Krnov Naše sp. zn.: OV-7202/2018-visn 334 V/10 zastoupeno JANKO Projekt s.r.o., IČ Vyřizuje: Višňovská Kateřina, DiS. Ing. Dobroslavem Jankem, nar Telefon: Albrechtická 16, Krnov Datum: R O Z H O D N U T Í povolení změny stavby před jejím dokončením Dne podalo Společenství vlastníků jednotek, M. Gorkého 845/6, Krnov zastoupeno JANKO Projekt s.r.o., IČ , Ing. Dobroslavem Jankem, nar , Albrechtická 16, Krnov, u Městského úřadu Krnov, odboru výstavby, jako příslušného stavebního úřadu podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), žádost o prodloužení termínu k dokončení stavby povolené společným územním rozhodnutím a stavebním povolením č.j. KRNOOV-86957/2017 visn ze dne Tuto žádost stavební úřad posoudil v souladu s ust. 37 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) podle jejího obsahu jako žádost o povolení změny stavby nazvané Bytový dům, M. Gorkého 6, Krnov zateplení a balkóny, místo stavby: parc.č. 2608, k.ú. Krnov Horní Předměstí na pozemku parc.č v k.ú. Krnov Horní Předměstí před jejím dokončením. Pro tuto stavbu bylo vydáno společné územní rozhodnutí a stavební povolení č.j. MKRNOOV-86957/2017 visn ze dne Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o změně stavby před jejím dokončením. Na základě projednání žádosti v řízení o změně stavby před jejím dokončením Městský úřad Krnov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. e) stavebního zákona, rozhodl takto: změna nedokončené stavby nazvané: Bytový dům, M. Gorkého 6, Krnov zateplení a balkóny, místo stavby: parc.č. 2608, k.ú. Krnov Horní Předměstí na pozemku parc.č v k.ú. Krnov Horní Předměstí, před jejím dokončením, se stavebníkovi Společenství vlastníků jednotek, M. Gorkého 845/6, Krnov zastoupeno JANKO Projekt s.r.o., IČ , Ing. Dobroslavem Jankem, nar , Albrechtická 16, Krnov, dle 118 stavebního zákona p o v o l u j e v tomto rozsahu: stavba bude dokončena do / 5

2 Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto další závazné podmínky: 1. Nadále platí podmínky stanovené ve výše uvedeném společném územním rozhodnutí a stavebním povolení č.j. KRNOOV-86957/2017 visn ze dne , které nabylo právní moci dne Jakékoliv další změny lze provést jen po předchozím schválení stavebním úřadem. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 pís. a) správního řádu je Společenství vlastníků jednotek, M. Gorkého 845/6, Krnov zastoupeno JANKO Projekt s.r.o., IČ , Ing. Dobroslavem Jankem, nar , Albrechtická 16, Krnov. O d ů v o d n ě n í Dne obdržel Městský úřad Krnov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1. písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") žádost o prodloužení termínu k dokončení stavby, kterou dle obsahu posoudil jako žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením - na stavbu v žádosti nazvanou Bytový dům, M. Gorkého 6, Krnov zateplení a balkóny, místo stavby: parc.č. 2608, k.ú. Krnov Horní Předměstí (dále také jen stavba ) na pozemku parc.č v k.ú. Krnov Horní Předměstí. Tuto žádost podala f. JANO Projekt s.r.o., IČ , Albrechtická 807/16, Krnov, zastoupena jednatelem Ing. Dobroslavem Jankem, nar , zastupující Společenství vlastníků jednotek Krnov, M. Gorkého 845/6, Krnov, IČ , zastoupené Evou Střížovou, nar předsedou výboru (dále jen žadatel ). Žadatel požaduje prodloužení termínu pro dokončení shora uvedené stavby do Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o změně stavby před jejím dokončením. Změna stavby před jejím dokončením spočívá pouze ve změně podmínky č. 6 (touto podmínkou byl stanoven termín pro dokončení stavby, a to do ) výroku stavebního povolení, a to společného územního rozhodnutí a stavebního povolení č.j. KRNOOV /2017 visn ze dne , kterým byla povolena změna dokončené stavby spočívající ve stržení stávajících balkónů a osazení nových prefabrikovaných železobetonovcýh lodžií na místě původních balkónů domu M. Gorkého 6, Krnov, na pozemku parc.č zastavěná plocha a nádvoří a parc.č zastavěná plocha a nádvoří vše v k.ú. Krnov Horní Předměstí. Tato změna stavby před jejím dokončením se netýká umístění stavby. Stavebník navrhuje prodloužit termín k dokončení stavby do a žádost odůvodňuje finančními důvody. Podle 118 odst. 2 stavebního zákona, se na řízení o změně stavby před jejím dokončením vztahují přiměřeně ustanovení o stavebním řízení. Změnu stavby před jejím dokončením projedná stavební úřad s účastníky řízení v rozsahu, v jakém se změna dotýká jejich práv, právem chráněných zájmů nebo povinností. Na základě podané žádosti stavební úřad přípisem ze dne oznámil dle 112 stavebního zákona zahájení řízení o změně stavby před 2 / 5

3 jejím dokončením. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované změny stavby před jejím dokončením, upustil podle stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření. Zároveň stanovil známým účastníkům řízení termín k uplatnění námitek a stanovisek do V uvedeném termínu žádný z účastníků řízení nevznesl proti povolení změny stavby před jejím dokončením námitku. Stavební úřad rovněž účastníkům řízení stanovil termín k nahlédnutí do podkladů rozhodnutí ve smyslu 36 odst. 3 správního řádu nejpozději dne Této možnosti účastníci řízení nevyužili. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 118 odst. 2 stavebního zákona a došel k závěru, že uskutečněním navržené změny stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně ohrožena či omezena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení, neboť stavba dosud není prováděna nepřiměřeně dlouho. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení změny stavby před jejím dokončením, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Při vymezování okruhu účastníků řízení o změně stavby před jejím dokončením dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší: - dle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníkovi Společenství vlastníků jednotek, M. Gorkého 845/6, Krnov zastoupeno JANKO Projekt s.r.o., IČ , Ing. Dobroslav Janko, nar , Albrechtická 807/16, Krnov, doručovací adresa: JANKO Projekt s.r.o., Albrechtická 807/16, Krnov - dle 109 odst. 1 písm. b) stavebního zákona vlastníkovi stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem parc.č Ing. Bc. Vlasta Belániková, Ing. Vladimír Chmelař, Bohuslav Gavlas, Jiří Gavlas, Renata Gojná, Irena Kosteasová, Marie Macháčková, Jiří Moravec, Emilie Moravcová, Zdeňka Pisková, Elefteria Pražáková, Margita Rumianová, René Sekanina, Václav Stříž, Eva Střížová, Adolf Škárka, Eva Škárková, Stanislav Tihlařík, Alena Tihlaříková, Ing. Dalibor Válek, Filip Vrchovský, RNDr. Wimmerová Michaela, Helena Závodná, Ing. Aleš Zouhar, Petra Zouharová - dle 109 odst. 1 písm. c) stavebního zákona vlastníkovi pozemku, na kterém má být stavba provedena - parc.č Město Krnov IČ , parc.č Ing. Bc. Vlasta Belániková, Ing. Vladimír Chmelař, Bohuslav Gavlas, Jiří Gavlas, Renata Gojná, Irena Kosteasová, Marie Macháčková, Jiří Moravec, Emilie Moravcová, Zdeňka Pisková, Elefteria Pražáková, Margita Rumianová, René Sekanina, Václav Stříž, Eva Střížová, Adolf Škárka, Eva Škárková, Stanislav Tihlařík, Alena Tihlaříková, Ing. Dalibor Válek, Filip Vrchovský, RNDr. Wimmerová Michaela, Helena Závodná, Ing. Aleš Zouhar, Petra Zouharová - dle 109 odst. 1 písm. d) stavebního zákona vlastníkovi stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jeho práva prováděním stavby přímo dotčena věcné břemeno ČEZ Distribuce a.s. IČ , GasNet s.r.o. IČ , Veolia Energie ČR a.s. IČ a vlastník GridServices s.r.o., CETIN a.s.. - dle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastníkovi sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno parc.č Město Krnov, parc.č MUDr. Zdeněk Brada, Rudolf Duda, Bohumíra Dudová, Miroslav Fuka, Jana Gojná, Tomáš Hudský, Jiřina Kačmarčíková, Milena Kutnarová, Jarmila Novotná, Josef Novotný, Leopold Ondruš, Zdenka Ondrušová, Marcela Oršulíková, Pohlídalová Květoslava, Bohumil Ramach, Emilie Ramachová, Hana Šamajová, Drahomír Šmíra, Jaroslav Šrůtek, Ladislav Ticháček, Božena Ticháčková, Martin Zavadil, Mgr. Markéta Zavadilová, Jindřiška Zvonková, parc.č Ing. Bc. Vlasta Belániková, Leo Josef Cieslik, Ing. Aleš Cikánek, Petr Česlík, Ing. Petr Krameš, Věra Kramešová, 3 / 5

4 Veronika Kvičalová, René Lazar, Markéta Lednická, Zdeněk Richtár, Varvara Richtárová, PhDr. Jana Semerová, Soňa Tempírová, Miroslav Uher, Zdena Uhrová, Jana Václavíková, Ludmila Valášková, Ivana Veliká, Josef Wrobel, Hana Zmrzlíková, Milan Zouhar, Libuše Zouharová, Antonín Žáček, dále pak GridServices s.r.o., Veolia Energie ČR a.s., CETIN a.s.. Všechny uvedené pozemku jsou v k.ú. Krnov Horní Předměstí. Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, všechny úkony se v řízení doručují postupem dle 144 odst. 6 správního řádu. Vlastnická práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být navrhovanou změnou stavby před jejím dokončením přímo dotčena. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze podle ustanovení 81, 83 odst. 1 a 86 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení, podáním učiněným u Městského úřadu v Krnově, odboru výstavby. Příslušným odvolacím orgánem je Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu. Podle 85 odst. 1 správního řádu má včas podané a přípustné odvolání odkladný účinek. Podle 82 odst. 1 správního řádu je nepřípustné odvolání jen proti odůvodnění. Podle odstavce 2 téhož ustanovení musí mít odvolání náležitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí (usnesení) směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřovaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí (usnesení). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je Městský úřad Krnov, odbor výstavby, na jeho náklady. Další práva a povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a jiných předpisů nejsou tímto rozhodnutím dotčena. otisk úředního razítka Kateřina Višňovská, DiS. referent stavebního úřadu služební číslo 109 Za rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením se Vám vyměřuje správní poplatek 1 000,- Kč dle položky 18 bodu 5. podle zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmut dne... 4 / 5

5 Rozdělovník: Účastníci řízení (doporučeně s dodejkou): - JANKO Projekt s.r.o., Albrechtická 16, Krnov (zástupce stavebníka) DS - Město Krnov (IV) - Ing. Bc. Vlasta Belániková, M. Gorkého 4, Krnov - Ing. Vladimír Chmelař, Holasická 16, Opava - Bohuslav Gavlas, SPC G/33, Krnov - Jiří Gavlas, Revoluční 36, Krnov - Renata Gojná, Ježnická 80, Krnov - Irena Kosteasová, Albrechtická 41, Krnov - Marie Macháčková, M. Gorkého 6, Krnov - Jiří Moravec, M. Gorkého 6, Krnov - Emile Moravcová, M. Gorkého 6, Krnov - Zdeňka Pisková, M. Gorkého 8, Krnov - Elefteria Pražáková, M. Gorkého 6, Krnov - Margita Rumianová, M. Gorkého 6, Krnov - René Sekanina, Jesenická 10, Krnov - Václav Stříž, M. Gorkého 6, Krnov - Eva Střížová, M. Gorkého 6, Krnov - Adolf Škárka, M. Gorkého 6, Krnov - Eva Škárková, M. Gorkého 6, Krnov - Stanislav Tihlařík, M. Gorkého 6, Krnov - Alena Tihlaříková, M. Gorkého 6, Krnov - Ing. Dalibor Válek, Úvoz 41, Krnov - Filip Vrchovský, E. Hakena 10, Krnov - RNDr. Wimmerová Michaela, Majdalenky 17, Brno - Helena Závodná, M. Gorkého 6, Krnov - Ing. Aleš Zouhar, M. Gorkého 6, Krnov - Petra Zouharová, M. Gorkého 6, Krnov - ČEZ Distribuce a.s., Teplická 8, Děčín (DS) - GasNet s.r.o., Klíšská 96, Ústí nad Labem (DS) - Veolia Energie ČR a.s., 28. října 7, Ostrava (DS) - CETIN a.s., Olšanská 6, Praha (DS) - GridServices s.r.o., Plynárenská 1, Brno (DS) Dotčené orgány (doporučeně s dodejkou): - Městský úřad Krnov, odbor životního prostředí (IV) - Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Bruntál, Zeyerova 15, Bruntál (DS) Ostatní -Městský úřad Krnov odbor správní (IV) na vývěsku -Městský úřad Krnov, odbor výstavby, stavební úřad 2x 5 / 5