F1. TECHNICKÁ ZPRÁVA (architektonické a stavebně technické řešení, stavebně konstrukční část)

Transkript

1 Název akce: STAVEBNÍ ÚPRAVY VSTUPNÍCH PROSTORŮ Řešovská , Praha 8 - Bohnice Investor: Bytové družstvo Řešovská Praha 8 - Bohnice, Řešovská 516/7 IČ: Zhotovitel projektové dokumentace: CERTIGO s.r.o. Zodp. projektant: Ing. Hana Šítalová Stupeň: Projekt pro stavební povolení F1. TECHNICKÁ ZPRÁVA (architektonické a stavebně technické řešení, stavebně konstrukční část) Vypracovala: Ing. Hana Šítalová České Budějovice, dne

2 1. CHARAKTERISTIKA MÍSTA STAVBY, STÁVAJÍCÍ STAV Objekt se nachází ve městě Praha, v městské části Praha 8 Bohnice v ulici Řešovská. Objekty tvoří řadovou panelovou zástavbu v jedné linii za sebou. Objekty jsou tvořeny třinácti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. 1.PP slouží pouze jako technické podlaží. Větší část technické plochy tohoto podlaží tvoří sklepní prostory, další prostory slouží pro zázemí objektu, zbylé prostory jsou komunikační. Zbylá podlaží (1. až 13. nadzemní podlaží) jsou obytná po 4 bytových jednotkách. Hlavní vstupy do objektů jsou ze západní strany, z východní strany jsou zadní vstupy. Panelový dům je systému VVÚ-ETA. Jedná se o příčný stěnový nosný systém o rozponu 6,0 m se zavěšeným obvodovým pláštěm. Obvodový plášť průčelí železobetonový vrstvený, ve štítech nosný. V průčelí z celostěnových dílců nebo z parapetních dílců s meziokenními vložkami. Průčelní panely nadzemních podlaží ( NP) tl. 240 mm. Konstrukční výška 2,8 m. Stěnové panely jsou železobetonové plné tl. 190 mm. Stropní konstrukci tvoří železobetonové dutinové panely o tl. 190 mm. U objektu nebyl prováděn historický průzkum. Stavba není kulturní památkou a nenachází se v památkově chráněném území. Objekty mají hlavní vstup orientovaný na západní fasádě a to směrem do ulice. Vedlejší nebo též zadní vstupy objektů jsou orientované na východní straně objektů a to směrem ke komplexu obchodů. Jednotlivé stavební úpravy pro jednotlivé objekty jsou uvedeny v oddílu č. 5. Stavební úpravy. U objektu nebyl prováděn historický průzkum. Stavba není kulturní památkou a nenachází se v památkově chráněném území. 2. ÚČEL STAVEBNÍCH ÚPRAV Hlavním účelem stavebních úprav je zkvalitnění užitného prostředí vstupních prostor. Úniková cesta pro stávající bytové jednotky bude zachována. Při výměně schodišť je respektována jejich původní půdorysná velikost nejužšího schodiště, všechny šířky schodišť byly sjednoceny na jednu, při respektování půdorysných hranic původních schodišť. Nedochází také k žádnému zúžení únikových cest oproti současnému stavu. 3. VYUŽITÍ OBJEKTU Objekty slouží pro bydlení. V 1. až 13. NP se nacházejí bytové jednotky a to v celkovém počtu PP je využíváno jako technické zázemí objektu, kde jsou situovány sklepní prostory. 4. ARCHITEKTONICKÉ, TECHNICKÉ A VÝTVARNÉ ŘEŠENÍ Z hlediska urbanistického dochází u stavby k drobným změnám. Jedná se výměnu vstupních vchodových dveří, nahrazení stávajících prosklených stěn zdivem z tvárnicových bloků s novými vchodovými dveřmi. U jednoho západního vstupu dojde ke zvětšení plochy zádveří na úkor závětří (posunu čelní stěny s vraty do líce objektu). Toto posunutí proběhne uvnitř objektu, tj. za rovinou stávající fasády. Dále budou provedena nová schodiště z ocelové pozinkované konstrukce a jejich zábradlí spolu se zábradlími na podestách. Další stavební úpravy probíhají uvnitř objektu. V jednotlivých zádveřích bude provedeno dodatečné zateplení stropu spolu s novou povrchovou úpravou podlah. 5. STAVEBNÍ ŘEŠENÍ Objekt Řešovská 515 a. bourací práce, demontáže: V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž původních předních vstupních dveří a vnitřních dveří v 1.NP.

3 Na podestách obou vstupů bude odstraněno kompletní souvrství podlahy až na nosný panel. Dále dojde k odstranění stávajících vnitřních dveří včetně ocelové zárubně. Z důvodu odstranění ocelové zárubně bude vybourána část stávající podlahové konstrukce a to přibližně na šířku stávající příčky, alternativně je možné stávající zárubeň ponechat a provést pouze nové obložky (určí investor v souladu s technologickým postupem dodavatele stavby). Mimo dveří vedoucích k výtahu budou vybourány také dveře vedoucí do nebytového prostoru v zádveří vstupů. Stávající betonová schodiště budou kompletně zbourána. U schodiště na východní straně je umístěna zídka s elektroskříní. V součinnosti s PRE a.s bude tato zbourána a nahrazena novou skříní o rozměrech cca 680/450 mm a ve výšce 600 mm nad terénem. Výstavbu bude koordinovat PRE a.s. V rámci demontáže prosklené stěny bude demontováno stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu a podlahové konstrukce v rozsahu cca 200 mm od vnitřního líce obvodové stěny podél nové vyzdívky. Dále budou demontována stávající osvětlovací tělesa, která budou z důvodu zateplení stropu v zádveřích přemístěna. Kompletně také bude vybourána dlažba v zádveřích i nebytových prostorech a dále dlažba v komunikačním prostoru u výtahu. b. svislé konstrukce - vyzdívky: Dle projektové dokumentace bude nahrazena stávající prosklená stěna v 1.NP pórobetonovými tvárnicemi tl. 200 mm (např. Ytong P2-400). Při volbě materiálu pro vyzdívku musí být splněn minimální požadavek na součinitel prostupu tepla stěny mezi částečně vytápěným prostorem a venkovním prostorem je Us = 0,75 W/m2K (dle normy ČSN , tabulka 3). Vyzdívka bude založena na hydroizolační vrstvě tvořenou modifikovaným asfaltovým pásem napojeným na stávající asfaltovou vrstvu. Vyzdívka bude zateplena polystyrénem tl. 60mm. Z vnitřní strany bude omítnuta a vymalována z vnějšku pak opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a pastovitou omítkou zrno 1,5 mm. Pro umístění vnitřních dveří bude stávající ostění po vybourané zárubni vyspraveno. Otvor mezi zádveřím a nebytovým prostorem bude zazděn keramickými příčkovkami. Do vyzdívky na západní straně objektu budou umístěny schránky v samonosném rámu. c. výplně otvorů: Nově instalované vchodové dveře (přední i zadní) budou provedeny z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem. Vstupní dveře budou mít minimální součinitel prostupu tepla Ud = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Stejný požadavek se vztahuje na nové okenní otvorové výplně. Okna budou otevíravá - výklopná. Vstupní dveře do objektu (bez požární odolnosti) budou vyměněny za nové s minimální světlou šířkou dveří 900 mm a panikovou klikou (ty co ústí do chodby). Otevírání vstupních dveří na volné prostranství se musí otvírat ve směru úniku. Vnitřní dveře budou mít minimální světlou šířkou dveří 900 mm a budou otevírány ve směru úniku osob z budovy. Do okenních otvorů budou osazena nová hliníková okna o minimálním součiniteli prostupu tepla Uw = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Osazovací spáry mezi stavební konstrukcí a otvorovou výplní u vnějších výplní budou opatřeny parotěsnou zábranou na vnitřní straně a protidešťovou zábranou (vodonepropustnou, paropropustnou) na vnější straně. Technická specifikace otvorových výplní je uvedena ve výkresové části. d. vodorovné konstrukce dodatečné zateplení: Z důvodu zlepšení tepelně technických vlastností stropu nad zádveřím bude provedeno dodatečné zateplení z minerální vaty v tl. 80 mm. Na stěrkovou vrstvu dodatečného zateplení se provede štuková vrstva amalba e. vodorovné konstrukce - podlahy: Vybourané konstrukce podlahy ve vnitřních prostorech budou opatřeny novou keramickou dlažbou se soklem. Výška keramického soklu je 150 mm. Typ dlažby je na výběru investora.

4 Na podestě předního i zadního vstupu bude pro zachycení hrubých nečistota čistící zóna rozměru 500/1000 mm v ocelovém rámu. Veškeré ocelové konstrukce budou s povrchovou úpravou žárové zinkování. Na venkovních podestách bude provedeno kompletní nové souvrství s hydroizolační stěrkou a teracovou dlažbou, dle výběru investora. f. elektroinstalace: V rámci stavebních úprav dojde k přemístění stávajícího venkovního osvětlovacího tělesa (s fotobuňkou). Napojení bude na stávající domovní rozvod 230V. Elektroinstalaci je možno umístit do ochranných lišt. Vyměněny budou také osvětlovací tělesa v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu. Do PUR panelu mezi vstupními dveřmi bude umístěno zvonkové tablo s audio telefonem pro komunikaci při otvírání dveří a přípravou pro videotelefon. Otvírání dveří bude čipové se záložním zdrojem i zámkem, dveře do nebytového prostoru pak jen zámkem. g. povrchy stěn: Úpravy vnitřních a vnějších stěn nově budovaných stěn a přizdívek budou ze sádrové omítky, která je výrobcem určena k omítání pórobetonu. Technologický postup provádění (příprava podkladu, tloušťka vrstev, doba zrání, povrchová úprava) musí být specifikován výrobcem. Sádrová omítka bude použita též pro úpravu vnitřních ostění u nových otvorových výplní. Vnější stěny z pórobetonu budou opatřeny polystyrénem tl. 60 mm a stěrkovou vrstvou vyztuženou skelnou tkaninou tl. min. 3 mm. Stěrková vrstva bude opatřena penetrací a následně silikonovou omítkou zrna 1,5 mm. Barva silikonové omítky je navržena světle šedá. h. malby a nátěry: Vnitřní stěny v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu budou opatřeny nátěrem např. Primalex Plus, barva bílá. Soklové části těchto prostor budou opatřeny plastickým nástřikem např. Variopaint v modré barvě. i. úprava rozvodů ÚT a otopného tělesa: Stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu bylo demontováno. Nové deskové těleso bude osazeno na původní místo po úpravě připojení, před tělesem budou osazeny uzavírací armatury. j. schodiště a zábradlí: Stávající betonová schodiště jsou na konci své životnosti. Proto budou kompletně zbourána a nahrazena novými ocelovými schodišti. Schodnice bude z profilu U č Schodišťové stupně budou betonové desky s tryskanými protiskluznými pásky. Schodnice budou kotveny v úrovni terénu do betonových patek pomocí roznášecí desky a min. 4 ks matek M12 na chemické kotvy. V úrovni podesty bude kotvení obdobné, ale schodnice budou nakotveny do příčného U profilu č. 140, který bude kotven do konstrukce podesty. Před kotvením zábradlí, schodiště a aplikací podlahového souvrství na podestě je nutné statikem prověřit stav panelů na podestě, zda uvedené umožní! Na podestách a schodišti bude ocelové zábradlí s povrchovou úpravou žárovým zinkováním. Tuto povrchovou úpravu bude mít i vlastní konstrukce schodiště. Na západní straně má schodiště 7 výškových stupňů a na východní 8. Obě schodiště budou opatřeny nájezdovými rampami ze slzičkového plechu. k. schránky: Do nově vyzděného portálu na západní straně objektu bude osazeno 52 poštovních schránek v sestavě a osazeno v samonosném rámu. Čelní panel bude krytý polykarbonátovými dvířky k přerušení tepelného mostu. Objekt Řešovská 516 a. bourací práce, demontáže: V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž původních předních vstupních dveří a vnitřních dveří v 1.NP. Na podestách obou vstupů bude odstraněno kompletní souvrství podlahy až na nosný panel. Dále dojde k odstranění stávajících vnitřních dveří včetně ocelové zárubně. Z důvodu odstranění ocelové

5 zárubně bude vybourána část stávající podlahové konstrukce a to přibližně na šířku stávající příčky, alternativně je možné stávající zárubeň ponechat a provést pouze nové obložky (určí investor v souladu s technologickým postupem dodavatele stavby). Mimo dveří vedoucích k výtahu budou vybourány také dveře vedoucí do nebytového prostoru v zádveří vstupů. Stávající betonová schodiště budou kompletně zbourána. U schodiště na východní straně je umístěna zídka s elektroskříní. V součinnosti s PRE a.s bude tato zbourána a nahrazena novou skříní o rozměrech cca 680/450 mm a ve výšce 600 mm nad terénem. Výstavbu bude koordinovat PRE a.s. V rámci demontáže prosklené stěny bude demontováno stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu a podlahové konstrukce v rozsahu cca 200 mm od vnitřního líce obvodové stěny podél nové vyzdívky. Dále budou demontována stávající osvětlovací tělesa, která budou z důvodu zateplení stropu v zádveřích přemístěna. Kompletně také bude vybourána dlažba v zádveřích i nebytových prostorech a dále dlažba v komunikačním prostoru u výtahu. b. svislé konstrukce - vyzdívky: Dle projektové dokumentace bude nahrazena stávající prosklená stěna v 1.NP pórobetonovými tvárnicemi tl. 200 mm (např. Ytong P2-400). Při volbě materiálu pro vyzdívku musí být splněn minimální požadavek na součinitel prostupu tepla stěny mezi částečně vytápěným prostorem a venkovním prostorem je Us = 0,75 W/m2K (dle normy ČSN , tabulka 3). Vyzdívka bude založena na hydroizolační vrstvě tvořenou modifikovaným asfaltovým pásem napojeným na stávající asfaltovou vrstvu. Vyzdívka bude zateplena polystyrénem tl. 60mm. Z vnitřní strany bude omítnuta a vymalována z vnějšku pak opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a pastovitou omítkou zrno 1,5 mm. Pro umístění vnitřních dveří bude stávající ostění po vybourané zárubni vyspraveno. Otvor mezi zádveřím a nebytovým prostorem bude zazděn keramickými příčkovkami. Do vyzdívky na západní straně objektu budou umístěny schránky v samonosném rámu. c. výplně otvorů: Nově instalované vchodové dveře (přední i zadní) budou provedeny z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem. Vstupní dveře budou mít minimální součinitel prostupu tepla Ud = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Stejný požadavek se vztahuje na nové okenní otvorové výplně. Okna budou otevíravá - výklopná. Vstupní dveře do objektu (bez požární odolnosti) budou vyměněny za nové s minimální světlou šířkou dveří 900 mm a panikovou klikou (ty co ústí do chodby). Otevírání vstupních dveří na volné prostranství se musí otvírat ve směru úniku. Vnitřní dveře budou mít minimální světlou šířkou dveří 900 mm a budou otevírány ve směru úniku osob z budovy. Do okenních otvorů budou osazena nová hliníková okna o minimálním součiniteli prostupu tepla Uw = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Osazovací spáry mezi stavební konstrukcí a otvorovou výplní u vnějších výplní budou opatřeny parotěsnou zábranou na vnitřní straně a protidešťovou zábranou (vodonepropustnou, paropropustnou) na vnější straně. Technická specifikace otvorových výplní je uvedena ve výkresové části. d. vodorovné konstrukce dodatečné zateplení: Z důvodu zlepšení tepelně technických vlastností stropu nad zádveřím bude provedeno dodatečné zateplení z minerální vaty v tl. 80 mm. Na stěrkovou vrstvu dodatečného zateplení se provede štuková vrstva a malba. e. vodorovné konstrukce - podlahy: Vybourané konstrukce podlahy ve vnitřních prostorech budou opatřeny novou keramickou dlažbou se soklem. Výška keramického soklu je 150 mm. Typ dlažby je na výběru investora. Na podestě předního i zadního vstupu bude pro zachycení hrubých nečistota čistící zóna rozměru 500/1000 mm v ocelovém rámu. Veškeré ocelové konstrukce budou s povrchovou úpravou žárové zinkování.

6 Na venkovních podestách bude provedeno kompletní nové souvrství s hydroizolační stěrkou a teracovou dlažbou, dle výběru investora. f. elektroinstalace: V rámci stavebních úprav dojde k přemístění stávajícího venkovního osvětlovacího tělesa (s fotobuňkou). Napojení bude na stávající domovní rozvod 230V. Elektroinstalaci je možno umístit do ochranných lišt. Vyměněny budou také osvětlovací tělesa v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu. Do PUR panelu mezi vstupními dveřmi bude umístěno zvonkové tablo s audio telefonem pro komunikaci při otvírání dveří a přípravou pro videotelefon. Otvírání dveří bude čipové se záložním zdrojem i zámkem, dveře do nebytového prostoru pak jen zámkem. g. povrchy stěn: Úpravy vnitřních a vnějších stěn nově budovaných stěn a přizdívek budou ze sádrové omítky, která je výrobcem určena k omítání pórobetonu. Technologický postup provádění (příprava podkladu, tloušťka vrstev, doba zrání, povrchová úprava) musí být specifikován výrobcem. Sádrová omítka bude použita též pro úpravu vnitřních ostění u nových otvorových výplní. Vnější stěny z pórobetonu budou opatřeny polystyrénem tl. 60 mm a stěrkovou vrstvou vyztuženou skelnou tkaninou tl. min. 3 mm. Stěrková vrstva bude opatřena penetrací a následně silikonovou omítkou zrna 1,5 mm. Barva silikonové omítky je navržena světle šedá. h. malby a nátěry: Vnitřní stěny v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu budou opatřeny nátěrem např. Primalex Plus, barva bílá. Soklové části těchto prostor budou opatřeny plastickým nástřikem např. Variopaint v modré barvě. i. úprava rozvodů ÚT a otopného tělesa: Stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu bylo demontováno. Nové deskové těleso bude osazeno na původní místo po úpravě připojení, před tělesem budou osazeny uzavírací armatury. j. schodiště a zábradlí: Stávající betonová schodiště jsou na konci své životnosti. Proto budou kompletně zbourána a nahrazena novými ocelovými schodišti. Schodnice bude z profilu U č Schodišťové stupně budou betonové desky s tryskanými protiskluznými pásky. Schodnice budou kotveny v úrovni terénu do betonových patek pomocí roznášecí desky a min. 4 ks matek M12 na chemické kotvy. V úrovni podesty bude kotvení obdobné, ale schodnice budou nakotveny do příčného U profilu č. 140, který bude kotven do konstrukce podesty. Před kotvením zábradlí, schodiště a aplikací podlahového souvrství na podestě je nutné statikem prověřit stav panelů na podestě, zda uvedené umožní! Na podestách a schodišti bude ocelové zábradlí s povrchovou úpravou žárovým zinkováním. Tuto povrchovou úpravu bude mít i vlastní konstrukce schodiště. Na západní straně má schodiště 6 výškových stupňů a na východní 8. Obě schodiště budou opatřeny nájezdovými rampami ze slzičkového plechu. k. schránky: Do nově vyzděného portálu na západní straně objektu bude osazeno 53 poštovních schránek v sestavě a osazeno v samonosném rámu. Čelní panel bude krytý polykarbonátovými dvířky k přerušení tepelného mostu. Objekt Řešovská 517 a. bourací práce, demontáže: V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž původních předních vstupních dveří. U východního vstupu budou demontovány pouze vnější dveře a u západního celý portál s vraty. Dále budou demontována stávající osvětlovací tělesa před vstupy. Kompletně také bude vybourána dlažba před vchody v úrovni terénu v šířce 1200 mm Dále u východního vchodu je třeba odstranit obklad nade dveřmi.

7 b. svislé konstrukce - vyzdívky: Dle projektové dokumentace bude nahrazena stávající prosklená stěna v 1.NP pórobetonovými tvárnicemi tl. 200 mm (např. Ytong P2-400). Při volbě materiálu pro vyzdívku musí být splněn minimální požadavek na součinitel prostupu tepla stěny mezi částečně vytápěným prostorem a venkovním prostorem je Us = 0,75 W/m2K (dle normy ČSN , tabulka 3). Vyzdívka bude založena na hydroizolační vrstvě tvořenou modifikovaným asfaltovým pásem napojeným na stávající asfaltovou vrstvu. Do vyzdívky na východní straně objektu budou umístěny schránky v samonosném rámu. Po demontáži obkladu nad východním vchodem je třeba plochu vyrovnat polystyrénem, tak aby byla s ostatními plochami zalícována a opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a povrchovou úpravou. U západního vstupu bude vyzdívka šířky 300 mm posunuta do líce objektu. c. výplně otvorů: Nově instalované vchodové dveře u východního vstupu a vrata u zápaního budou provedeny z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem. Vstupní dveře budou mít minimální součinitel prostupu tepla Ud = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Stejný požadavek se vztahuje na nové okenní otvorové výplně. Okna budou otevíravá - výklopná. Vstupní dveře do objektu (bez požární odolnosti) budou vyměněny za nové s minimální světlou šířkou dveří 900 mm a panikovou klikou (ty co ústí do chodby). Otevírání vstupních dveří na volné prostranství se musí otvírat ve směru úniku. Osazovací spáry mezi stavební konstrukcí a otvorovou výplní u vnějších výplní budou opatřeny parotěsnou zábranou na vnitřní straně a protidešťovou zábranou (vodonepropustnou, paropropustnou) na vnější straně. Technická specifikace otvorových výplní je uvedena ve výkresové části. e. vodorovné konstrukce - podlahy: Vybouraná konstrukce podlahy u východního i západního vstupu bude opatřena novou mrazuvzdornou keramickou dlažbou se soklem. Výška keramického soklu je 150 mm. Typ dlažby je na výběru investora. Do dlažby východního vstupu v úrovni terénu bude pro zachycení hrubých nečistot osazena čistící zóna rozměru 500/1000 mm v ocelovém rámu. Veškeré ocelové konstrukce budou s povrchovou úpravou žárové zinkování. f. elektroinstalace: V rámci stavebních úprav dojde k přemístění stávajícího venkovního osvětlovacího tělesa (s fotobuňkou). Napojení bude na stávající domovní rozvod 230V. Elektroinstalaci je možno umístit do ochranných lišt. Do vyzdívky mezi vstupními dveřmi na východní straně objektu bude umístěno zvonkové tablo s audio telefonem pro komunikaci při otvírání dveří a přípravou pro videotelefon. Otvírání dveří bude čipové se záložním zdrojem i zámkem, dveře do nebytového prostoru pak jen zámkem. g. povrchy stěn: Úpravy vnitřních a vnějších stěn nově budovaných stěn a přizdívek budou ze sádrové omítky, která je výrobcem určena k omítání pórobetonu. Technologický postup provádění (příprava podkladu, tloušťka vrstev, doba zrání, povrchová úprava) musí být specifikován výrobcem. Sádrová omítka bude použita též pro úpravu vnitřních ostění u nových otvorových výplní. Vnější stěny z pórobetonu budou opatřeny polystyrénem tl. 60 mm a stěrkovou vrstvou vyztuženou skelnou tkaninou tl. min. 3 mm. Stěrková vrstva bude opatřena penetrací a následně silikonovou omítkou zrna 1,5 mm. Barva silikonové omítky je navržena světle šedá. h. malby a nátěry: Vnitřní stěny v zádveří a nebytovém prostoru budou opatřeny nátěrem např. Primalex Plus, barva bílá, jedná se pouze o plochy nově vyzděných portálů. k. schránky:

8 Do nově vyzděného portálu na východní straně objektu bude osazeno 12 poštovních schránek v sestavě a osazeno v samonosném rámu. Čelní panel bude krytý polykarbonátovými dvířky k přerušení tepelného mostu. Objekt Řešovská 518 a. bourací práce, demontáže: V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž původních předních vstupních dveří a vnitřních dveří v 1.NP u západního i východního vstupu. Na podestě východního vstupu bude odstraněno kompletní souvrství podlahy až na nosný panel. U západního vstupu bude odstraněna dlažba v šířce 1200 mm od líce dveří. Dále dojde k odstranění stávajících vnitřních dveří včetně ocelové zárubně u zádveří západního i východního vstupu, alternativně je možné stávající zárubeň ponechat a provést pouze nové obložky (určí investor v souladu s technologickým postupem dodavatele stavby). Z důvodu odstranění ocelové zárubně bude vybourána část stávající podlahové konstrukce a to přibližně na šířku stávající příčky. Stávající betonové schodiště na východní straně bude kompletně zbouráno. U schodiště na východní straně je umístěna zídka s elektroskříní. V součinnosti s PRE a.s bude tato zbourána a nahrazena novou skříní o rozměrech cca 680/450 mm a ve výšce 600 mm nad terénem. Výstavbu bude koordinovat PRE a.s.v rámci demontáže prosklené stěny na západní straně bude demontováno stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu a podlahové konstrukce v rozsahu cca 200 mm od vnitřního líce obvodové stěny podél nové vyzdívky. Dále budou demontována stávající osvětlovací tělesa, která budou z důvodu zateplení stropu v zádveří západního vstupu přemístěna. Kompletně také bude vybourána dlažba v zádveří na obou stranách i v nebytovém prostoru, dále dlažba v komunikačním prostoru u výtahu a propojovacím komunikačním prostoru. Dále u západního vchodu je třeba odstranit rozšířené sokly odsekáním. V nebytovém prostoru, zádveří a části spojovacího prostoru je třeba demontovat starý podhled včetně roštu. Nad západním vstupem bude odstraněn obklad nad výplní otvorů. b. svislé konstrukce - vyzdívky: Dle projektové dokumentace bude nahrazena stávající prosklená stěna v 1.NP pórobetonovými tvárnicemi tl. 200 mm (např. Ytong P2-400). Při volbě materiálu pro vyzdívku musí být splněn minimální požadavek na součinitel prostupu tepla stěny mezi částečně vytápěným prostorem a venkovním prostorem je Us = 0,75 W/m2K (dle normy ČSN , tabulka 3). Vyzdívka bude založena na hydroizolační vrstvě tvořenou modifikovaným asfaltovým pásem napojeným na stávající asfaltovou vrstvu. Vyzdívka bude zateplena polystyrénem tl. 60mm. Z vnitřní strany bude omítnuta a vymalována z vnějšku pak opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a pastovitou omítkou zrno 1,5 mm. Pro umístění vnitřních dveří bude stávající ostění po vybourané zárubni vyspraveno. Otvor mezi zádveřím a nebytovým prostorem bude zazděn keramickými příčkovkami. Do vyzdívky na západní straně objektu budou umístěny schránky v samonosném rámu. Po demontáži obkladu nad západním vchodem je třeba plochu vyrovnat polystyrénem, tak aby byla s ostatními plochami zalícována a opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a povrchovou úpravou. c. výplně otvorů: Nově instalované vchodové dveře (přední i zadní) budou provedeny z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem. Vstupní dveře budou mít minimální součinitel prostupu tepla Ud = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Stejný požadavek se vztahuje na nové okenní otvorové výplně. Okna budou otevíravá - výklopná. Vstupní dveře do objektu (bez požární odolnosti) budou vyměněny za nové s minimální světlou šířkou dveří 900 mm a panikovou klikou (ty co ústí do chodby). Otevírání vstupních dveří na volné prostranství se musí otvírat ve směru úniku.

9 Vnitřní dveře budou mít minimální světlou šířkou dveří 900 mm a budou otevírány ve směru úniku osob z budovy. Osazovací spáry mezi stavební konstrukcí a otvorovou výplní u vnějších výplní budou opatřeny parotěsnou zábranou na vnitřní straně a protidešťovou zábranou (vodonepropustnou, paropropustnou) na vnější straně. Technická specifikace otvorových výplní je uvedena ve výkresové části. d. vodorovné konstrukce dodatečné zateplení: Z důvodu zlepšení tepelně technických vlastností stropu nad zádveřím bude provedeno dodatečné zateplení z minerální vaty v tl. 80 mm. Na stěrkovou vrstvu dodatečného zateplení se provede štuková vrstva a malba. Toto se týká pouze východní strany. Na západní straně bude proveden nový kazetový podhled. e. vodorovné konstrukce - podlahy: Vybourané konstrukce podlahy ve vnitřních prostorech (zádveří a nebytový prostor západního vstupu, komunikační prostor u výtahu a spojovací komunikační prostor) budou opatřeny novou keramickou dlažbou se soklem. Výška keramického soklu je 150 mm. Typ dlažby je na výběru investora. Na podestě východního vstupu a před západním vstupem v úrovni terénu bude pro zachycení hrubých nečistota čistící zóna rozměru 500/1000 mm v ocelovém rámu. Veškeré ocelové konstrukce budou s povrchovou úpravou žárové zinkování. Na venkovní podestě bude provedeno kompletní nové souvrství s hydroizolační stěrkou a keramickou dlažbou, dle výběru investora. A na venkovním zádveří západní straně objektu bude teracová dlažba. f. elektroinstalace: V rámci stavebních úprav dojde k přemístění stávajícího venkovního osvětlovacího tělesa (s fotobuňkou). Napojení bude na stávající domovní rozvod 230V. Elektroinstalaci je možno umístit do ochranných lišt. Vyměněny budou také osvětlovací tělesa v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním a spojovacím prostoru u výtahu. Do PUR panelu mezi vstupními dveřmi bude umístěno zvonkové tablo s audio telefonem pro komunikaci při otvírání dveří a přípravou pro videotelefon. Otvírání dveří bude čipové se záložním zdrojem i zámkem, dveře do nebytového prostoru pak jen zámkem. g. povrchy stěn: Úpravy vnitřních a vnějších stěn nově budovaných stěn a přizdívek budou ze sádrové omítky, která je výrobcem určena k omítání pórobetonu. Technologický postup provádění (příprava podkladu, tloušťka vrstev, doba zrání, povrchová úprava) musí být specifikován výrobcem. Sádrová omítka bude použita též pro úpravu vnitřních ostění u nových otvorových výplní. Vnější stěny z pórobetonu budou opatřeny polystyrénem tl. 60 mm a stěrkovou vrstvou vyztuženou skelnou tkaninou tl. min. 3 mm. Stěrková vrstva bude opatřena penetrací a následně silikonovou omítkou zrna 1,5 mm. Barva silikonové omítky je navržena světle šedá. h. malby a nátěry: Vnitřní stěny v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu budou opatřeny nátěrem např. Primalex Plus, barva bílá. Soklové části těchto prostor budou opatřeny plastickým nástřikem např. Variopaint v modré barvě. i. úprava rozvodů ÚT a otopného tělesa: Stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu bylo demontováno. Nové deskové těleso bude osazeno na původní místo po úpravě připojení, před tělesem budou osazeny uzavírací armatury. j. schodiště a zábradlí: Stávající betonová schodiště jsou na konci své životnosti. Proto budou kompletně zbourána a nahrazena novými ocelovými schodišti. Schodnice bude z profilu U č Schodišťové stupně budou betonové desky s tryskanými protiskluznými pásky. Schodnice budou kotveny v úrovni terénu do betonových patek pomocí roznášecí desky a min. 4 ks matek M12 na chemické kotvy. V úrovni podesty bude kotvení obdobné, ale schodnice budou nakotveny do příčného U profilu č. 120, který bude kotven do konstrukce podesty. Před kotvením zábradlí, schodiště a aplikací podlahového souvrství na podestě je nutné statikem prověřit stav panelů na podestě, zda uvedené umožní!

10 Na podestách a schodišti bude ocelové zábradlí s povrchovou úpravou žárovým zinkováním. Tuto povrchovou úpravu bude mít i vlastní konstrukce schodiště. Na východní straně má schodiště 4 výškové stupně a budou opatřeny nájezdovými rampami ze slzičkového plechu. Vedle východního vstupu je umístěna terasa se zábradlím. Zídka, která ji lemuje, bude vyspravena a opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a povrchovou úpravou na vrchní plochu bude uložena teracová dlažba. Nové bude i pozinkované zábradlí s dvířky. k. schránky: Do nově vyzděného portálu na západní straně objektu bude osazeno 52 poštovních schránek v sestavě a osazeno v samonosném rámu. Čelní panel bude krytý polykarbonátovými dvířky k přerušení tepelného mostu. Objekt Řešovská 519 a. bourací práce, demontáže: V rámci stavebních úprav bude provedena demontáž původních předních vstupních dveří a vnitřních dveří v 1.NP u západního i východního vstupu. Na podestě východního vstupu bude odstraněno kompletní souvrství podlahy až na nosný panel. U západního vstupu bude odstraněna dlažba v šířce 1200 mm od líce dveří. Dále dojde k odstranění stávajících vnitřních dveří včetně ocelové zárubně u zádveří západního i východního vstupu, alternativně je možné stávající zárubeň ponechat a provést pouze nové obložky (určí investor v souladu s technologickým postupem dodavatele stavby). Z důvodu odstranění ocelové zárubně bude vybourána část stávající podlahové konstrukce a to přibližně na šířku stávající příčky. Stávající betonové schodiště na východní straně bude kompletně zbouráno. U schodiště na východní straně je umístěna zídka s elektroskříní. V součinnosti s PRE a.s bude tato zbourána a nahrazena novou skříní o rozměrech cca 680/450 mm a ve výšce 600 mm nad terénem. Výstavbu bude koordinovat PRE a.s.v rámci demontáže prosklené stěny na západní straně bude demontováno stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu a podlahové konstrukce v rozsahu cca 200 mm od vnitřního líce obvodové stěny podél nové vyzdívky. Dále budou demontována stávající osvětlovací tělesa, která budou z důvodu zateplení stropu v zádveří západního vstupu přemístěna. Kompletně také bude vybourána dlažba v zádveří na obou stranách i v nebytovém prostoru, dále dlažba v komunikačním prostoru u výtahu a propojovacím komunikačním prostoru. Dále u západního vchodu je třeba odstranit rozšířené sokly odsekáním. V nebytovém prostoru, zádveří a části spojovacího prostoru je třeba demontovat starý podhled včetně roštu. Nad západním vstupem bude odstraněn obklad nad výplní otvorů. b. svislé konstrukce - vyzdívky: Dle projektové dokumentace bude nahrazena stávající prosklená stěna v 1.NP pórobetonovými tvárnicemi tl. 200 mm (např. Ytong P2-400). Při volbě materiálu pro vyzdívku musí být splněn minimální požadavek na součinitel prostupu tepla stěny mezi částečně vytápěným prostorem a venkovním prostorem je Us = 0,75 W/m2K (dle normy ČSN , tabulka 3). Vyzdívka bude založena na hydroizolační vrstvě tvořenou modifikovaným asfaltovým pásem napojeným na stávající asfaltovou vrstvu. Vyzdívka bude zateplena polystyrénem tl. 60mm. Z vnitřní strany bude omítnuta a vymalována z vnějšku pak opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a pastovitou omítkou zrno 1,5 mm. Pro umístění vnitřních dveří bude stávající ostění po vybourané zárubni vyspraveno. Otvor mezi zádveřím a nebytovým prostorem bude zazděn keramickými příčkovkami. Do vyzdívky na západní straně objektu budou umístěny schránky v samonosném rámu. Po demontáži obkladu nad západním vchodem je třeba plochu vyrovnat polystyrénem, tak aby byla s ostatními plochami zalícována a opatřena stěrkou s výztužnou tkaninou a povrchovou úpravou. c. výplně otvorů:

11 Nově instalované vchodové dveře (přední i zadní) budou provedeny z hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem. Vstupní dveře budou mít minimální součinitel prostupu tepla Ud = 1,6 W/m2K (požadovaná hodnota dle normy ČSN , tabulka 3 okna, dveře z částečně vytápěného prostoru do venkovního prostoru). Stejný požadavek se vztahuje na nové okenní otvorové výplně. Okna budou otevíravá - výklopná. Vstupní dveře do objektu (bez požární odolnosti) budou vyměněny za nové s minimální světlou šířkou dveří 900 mm a panikovou klikou (ty co ústí do chodby). Otevírání vstupních dveří na volné prostranství se musí otvírat ve směru úniku. Vnitřní dveře budou mít minimální světlou šířkou dveří 900 mm a budou otevírány ve směru úniku osob z budovy. Osazovací spáry mezi stavební konstrukcí a otvorovou výplní u vnějších výplní budou opatřeny parotěsnou zábranou na vnitřní straně a protidešťovou zábranou (vodonepropustnou, paropropustnou) na vnější straně. Technická specifikace otvorových výplní je uvedena ve výkresové části. d. vodorovné konstrukce dodatečné zateplení: Z důvodu zlepšení tepelně technických vlastností stropu nad zádveřím bude provedeno dodatečné zateplení z minerální vaty v tl. 80 mm. Na stěrkovou vrstvu dodatečného zateplení se provede štuková vrstva a malba. Toto se týká pouze východní strany. Na západní straně bude proveden nový kazetový podhled. e. vodorovné konstrukce - podlahy: Vybourané konstrukce podlahy ve vnitřních prostorech (zádveří a nebytový prostor západního vstupu, komunikační prostor u výtahu a spojovací komunikační prostor) budou opatřeny novou keramickou dlažbou se soklem. Výška keramického soklu je 150 mm. Typ dlažby je na výběru investora. Na podestě východního vstupu a před západním vstupem v úrovni terénu bude pro zachycení hrubých nečistota čistící zóna rozměru 500/1000 mm v ocelovém rámu. Veškeré ocelové konstrukce budou s povrchovou úpravou žárové zinkování. Na venkovní podestě bude provedeno kompletní nové souvrství s hydroizolační stěrkou a keramickou dlažbou, dle výběru investora. A na venkovním zádveří západní straně objektu bude teracová dlažba. f. elektroinstalace: V rámci stavebních úprav dojde k přemístění stávajícího venkovního osvětlovacího tělesa (s fotobuňkou). Napojení bude na stávající domovní rozvod 230V. Elektroinstalaci je možno umístit do ochranných lišt. Vyměněny budou také osvětlovací tělesa v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním a spojovacím prostoru u výtahu. Do PUR panelu mezi vstupními dveřmi bude umístěno zvonkové tablo s audio telefonem pro komunikaci při otvírání dveří a přípravou pro videotelefon. Otvírání dveří bude čipové se záložním zdrojem i zámkem, dveře do nebytového prostoru pak jen zámkem. g. povrchy stěn: Úpravy vnitřních a vnějších stěn nově budovaných stěn a přizdívek budou ze sádrové omítky, která je výrobcem určena k omítání pórobetonu. Technologický postup provádění (příprava podkladu, tloušťka vrstev, doba zrání, povrchová úprava) musí být specifikován výrobcem. Sádrová omítka bude použita též pro úpravu vnitřních ostění u nových otvorových výplní. Vnější stěny z pórobetonu budou opatřeny polystyrénem tl. 60 mm a stěrkovou vrstvou vyztuženou skelnou tkaninou tl. min. 3 mm. Stěrková vrstva bude opatřena penetrací a následně silikonovou omítkou zrna 1,5 mm. Barva silikonové omítky je navržena světle šedá. h. malby a nátěry: Vnitřní stěny v zádveří, nebytovém prostoru a v komunikačním prostoru u výtahu budou opatřeny nátěrem např. Primalex Plus, barva bílá. Soklové části těchto prostor budou opatřeny plastickým nástřikem např. Variopaint v modré barvě. i. úprava rozvodů ÚT a otopného tělesa: Stávající otopné těleso včetně přípojů z páteřního rozvodu bylo demontováno. Nové deskové těleso bude osazeno na původní místo po úpravě připojení, před tělesem budou osazeny uzavírací armatury.

12 j. schodiště a zábradlí: Stávající betonová schodiště jsou na konci své životnosti. Proto budou kompletně zbourána a nahrazena novými ocelovými schodišti. Schodnice bude z profilu U č Schodišťové stupně budou betonové desky s tryskanými protiskluznými pásky. Schodnice budou kotveny v úrovni terénu do betonových patek pomocí roznášecí desky a min. 4 ks matek M12 na chemické kotvy. V úrovni podesty bude kotvení obdobné, ale schodnice budou nakotveny do příčného U profilu č. 120, který bude kotven do konstrukce podesty. Před kotvením zábradlí, schodiště a aplikací podlahového souvrství na podestě je nutné statikem prověřit stav panelů na podestě, zda uvedené umožní! Na podestách a schodišti bude ocelové zábradlí s povrchovou úpravou žárovým zinkováním. Tuto povrchovou úpravu bude mít i vlastní konstrukce schodiště. Na východní straně má schodiště 4 výškové stupně a budou opatřeny nájezdovými rampami ze slzičkového plechu. k. schránky: Do nově vyzděného portálu na západní straně objektu bude osazeno 52 poštovních schránek v sestavě a osazeno v samonosném rámu. Čelní panel bude krytý polykarbonátovými dvířky k přerušení tepelného mostu. Elektrorozvodné skříně Na základě informace od PRE a.s. o jejím záměru rekonstruovat elektrorozvodné skříně umístěné u východních vstupů do objektů 515, 516, 518 a 519 budou odstraněny stávající zídky vpravo vstupních schodišť a vyzděny nové elektropilíře na pravé straně nových schodišť co nejblíže podestě. Umístění elektropilíře bude koordinováno s požadavky PRE a.s. a dále budou respektovány požadavky společnosti na rozměry pilíře. Vlastní osazení elektrorozvodné skříně je plně dodávkou PRE a.s., dle jejich požadavků. V části projektové dokumentace F.11. Detaily, jsou uvedeny její předpokládané rozměry a požadavky na osazení vlastní přípojkové skříně. Pilíř bude vyzděn z betonových cihel, založený na betonovém základu se štěrkovým podsypem a dále na vrch překrytý monolitickou betonovou deskou tl. min. 50 mm a oplechován. Povolení ke stavbě nových elektropilířů zajistí PRE a.s. a není součástí tohoto projektu. 6. Specifikace stavebních úprav je uvedena na výkresu Seznam skladeb konstrukcí, seznam stavebních úprav. Během výstavby musí být dodržovány veškeré technologické postupy, montážní a bezpečnostní předpisy, týkající se prováděných prací. Jedná se především o zákon č. 309/2006 Sb., nařízením vlády č. 362/2005 Sb. a nařízením vlády č. 591/2006 Sb. v platných zněních. 7. návrh zvláštních, neobvyklých konstrukcí, konstrukčních detailů, technologických postupů, Navržené technologie jsou standardní. Jednotlivé technologie se řídí technologickými či pracovními postupy daných výrobců. Pro zateplovací systém např. Weber.therm elastik, Weber.therm elastik mineral bude použit technologický postup výrobce ETICS společností např. SAINT-GOBAIN WEBER TERRANOVA,a.s. Ochrana betonových konstrukcí se provede systémem korozní ochrany např. od společnosti SAINT-GOBAIN WEBER TERRANOVA, a.s. Nová podlaha venkovních podest bude provedena ve skladbě s hydroizolační stěrkou např. Terizol od společnosti SAINT-GOBAIN WEBER TERRANOVA, a.s. Výše uvedení výrobci resp. technologie je možné zaměnit za jiné, v případě dodržení minimálně technických parametrů, které tyto technologie nabízejí. 8. Technologické podmínky postupu prací, které by mohly ovlivnit stabilitu vlastní konstrukce, případně sousední stavby Při stavebních úpravách nebudou prováděny takové technologie, které by mohly ovlivnit stabilitu vlastní konstrukce.

13 9. Zásady pro provádění bouracích a podchycovacích prací a zpevňovacích konstrukcí či prostupů Hlavní bourací práce se týkají sanace podlahy podest resp. vybourání stávající podlahy podesty a odstranění stávajících schodišť a zídek vedle nich. Bourací práce se dále týkají výměny vchodových dveří a vnitřních podlah. Před zahájením stavebních prací je nutno provést podrobný stavebně technický průzkum zaměřený na nosnou konstrukci vstupních podest a obvodový plášť v kontaktu s novými portály. 10. Požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí Požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí se řídí technologickými postupy výrobců materiálů. Před zakrytím stavební konstrukce je nutno, aby dozor investora provedl minimálně visuální prohlídku zakrývané konstrukce a zjištění uvedl do stavebního deníku. V případě zjištění nedostatků musí být tyto realizační společností odstraněny a následně zkontrolovány dozorem investora se záznamem do stavebního deníku. V případě, že technologický postup výrobce neurčuje požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí, určí tyto požadavky dozor investora a zapíše je do stavebního deníku. 11. Seznam použitých podkladů, ČSN, technických předpisů, odborné literatury, software, Seznam podkladů: - vyhláška 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby - zákon 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění - ČSN Tepelná ochrana budov - Část 2: Požadavky - CSN Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systému (ETICS) - ČSN Vnější tepelně izolační kompozitní systémy (ETICS) - Navrhování a použití mechanického upevnění pro spojení s podkladem - ČSN Ochranná zábradlí - Technologické postupy výrobců materiálů 12. Specifické požadavky na rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby, případně dokumentace zajišťované jejím zhotovitelem. Rozsah a obsah této projektové dokumentace je k žádosti ke stavebnímu povolení a řeší pouze způsob aplikace zateplovacího systému na vyzdívky portálů, výměnu schodišť za ocelové, sanaci vnějších podest a opravy vnitřních komunikačních prostorů a nebytových prostorů vedle vstupů do objektů. V rámci zpracování projektové dokumentace nebylo provedeno přesné zaměření stávajícího stavu. Z toho vyplývá, že rozměry konstrukcí, skladby konstrukcí uvedené v projektu odvozené z původní projektové dokumentace a typových podkladu jsou pouze informativní a je třeba je ověřit měřením či sondami na objektu. Projektová dokumentace nenahrazuje projektovou dokumentaci pro provádění stavby.