REGENERACE PANELOVÉHO BYTOVÉHO DOMU BERLÍNSKÁ ul., č.p. 2748, TÁBOR

Transkript

1 REGENERACE PANELOVÉHO BYTOVÉHO DOMU BERLÍNSKÁ ul., č.p. 2748, TÁBOR PROJEKT STAVBY PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ A PROVEDENÍ STAVBY B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Datum: 12/2009 Vyhotovení: Vypracoval: Ing. Miloslav Bílek

2 OBSAH 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 2. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 3. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA 4. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST 5. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 6. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ 7. OCHRANA PROTI HLUKU 8. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA 9. UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE 10. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ 11. OCHRANA OBYVATELSTVA 12. INŽENÝRSKÉ STAVBY Dokumentace byla zpracována vč. Členění do jednotlivých kapitol dle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. O dokumentaci staveb. Strana 2

3 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název stavby: REGENERACE PANELOVÉHO BYTOVÉHO DOMU BERLÍNSKÁ ul., č.p. 2748, TÁBOR Místo stavby: Tábor, kat. č. 5934/12 Katastrální území: Tábor Charakter stavby: Investor: Projektant: Stavební úřad: Stupeň: Způsob výstavby: Stavební úpravy Město Tábor Žižkovo náměstí 3, Tábor E-projekt, Ing. Miloslav Bílek Havanská 2828, Tábor Tábor Dokumentace pro stavební povolení a provedení stavby Dodavatelská firma (dle výběrového řízení) 2. ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 2.1. Staveniště Jedná se o panelový dům, který je situován v zástavbě panelových domů na sídlišti Nad Lužnicí v Táboře v Berlínské ulici Urbanistické a architektonické řešení stavby Stávající panelový obytný objekt v Berlínské ulici byl realizován podle projektové dokumentace Krajského projektového ústavu Stavoprojekt České Budějovice. Stavba je typizovaná konstrukční soustava PS 69. Objekt je třináctipodlažní (1 technické a 12 obytných podlaží), nepodsklepený. Půdorysné rozměry objektu jsou 34,63 x 18,70 metrů. Nosnou část konstrukce tvoří železobetonové stěnové panely tl. 150mm, stropní konstrukce je provedena ze železobetonových panelů tl. 150mm uložených na rozpon 3,60 m. Schodiště je železobetonové prefabrikované. Konstrukční výška podlaží je 2,80 m. Obvodový plášť podélné fasády je tvořen parapetními a atikovými keramickými panely tl. 350 mm a lehkými meziokenními vložkami (MIV). Štítové stěny objektu jsou tvořeny železobetonovými sendvičovými panely celkové tl. 290mm. Střecha je dvouplášťová, vnitřní plášť ze železobetonových stropních panelů tl. 150 mm, vnější plášť z keramických panelů tl. 140 mm položených na betonové spádové klíny. Na stropních panelech je položena tepelná izolace z polystyrénu tl. 30 mm. Střešní vzduchová mezera je odvětrávaná otvory v atikách. Krytina je provedena ze živičných pásů. Majitel objektu je město Tábor. Strana 3

4 Navržené stavební úpravy spočívají v celkové regeneraci panelového domu včetně zateplení stávajícího obvodového pláště. Jde zejména o statické zajištění stávajících panelů obvodového pláště. Nahrazení stávajících meziokenních vložek (MIV) novými lehkými prefabrikovanými dílci s výplní PUR pěnou a opláštěním cementotřískovými deskami, provedení nového zateplení obvodového pláště vnějším tepelně izolačním systémem (ETICS) a nahrazení stávajících výplní okenních a dveřních otvorů za nové. Z urbanistického hlediska nedochází ke změně půdorysného ani výškového uspořádání objektu. Z architektonického hlediska navrhovaná řešení respektují stávající hmotové členění objektu, členění oken i vstupních dveří. Obvodový plášť bude opatřen tenkovrstvou silikonsilikátovou probarvenou omítkou zrnitou, tl. 1,5mm. Barevné řešení bude respektovat stávající hmotové členění objektu a bude odsouhlaseno investorem Stavebně technické řešení Navržené stavební úpravy regenerace panelového domu spočívají v zateplení obvodového pláště vnějším tepelně izolačním systémem (ETICS) s tepelným izolantem z minerálních desek v provedení třídy reakce na oheň A1 nebo A2, převažující tl. 140mm (resp. 40mm ostění objektu). V místě vstupů do objektu je tepelný izolant z minerálních vláken zatažen až na úroveň ±0,00. Pouze stěny strojovny výtahu a schodiště objektu nad střešní rovinou budou zatepleny systémem ETICS s tloušťkou izolantu z minerálních vláken 80mm. Tloušťka izolantu i místo aplikace je naznačeno ve výkresové části dokumentace. Zateplen bude celý objekt včetně strojoven výtahů nad střešní rovinou. Zateplovací systém bude ukončen na hraně stávajícího obvodového pláště v úrovni 1.NP. Soklová část obvodového pláště a základové konstrukce pod úrovní terénu budou přitepleny tepelným izolantem z extrudovaného polystyrenu XPS, tl. 100mm. Stávající střešní plášť byl v nedávné době opatřen novou mechanicky kotvenou střešní krytinou z SBS modifikovaných asfaltových pásů s břidličným posypem a přiteplením střešního pláště vrstvou izolace z polystyrenových desek EPS 100 S tl. 200mm. Střešní krytina nad strojovnami výtahů bude opatřena stejným souvrstvým, avšak tloušťka vrstvy tepelné izolace je pouze 60mm. Z důvodu realizace zateplení obvodových stěn bude doplněno oplechování atikového zdiva. Stávající výplně okenních otvorů ve vnějším plášti budou demontovány a nahrazeny novými plastovými okny. Rovněž tak budou vyměněny stávající vchodové dveře za nové s hliníkovým rámem. Před osazením nových výplní okenních otvorů budou demontovány stávající sendvičové meziokenní vložky MIV. Na jejich místě budou osazeny nové lehké prefabrikované dílce (MIV) tl. 130mm, resp. 150mm (MIV s požární odolností). Pouze ostění svislých okenních pásů osvětlení chodeb a vyzdívky mezi výplněmi okenních otvorů v 1.NP (sklepy) budou nově vyzděny z pórobetonových tvárnic. Pevnost zdiva v tlaku min. 2,0Mpa. Objemová hmotnost zdiva max. 500 kg/m3. Řešení výplní okenních a dveřních otvorů je naznačeno ve výkresové části dokumentace. Další stavební práce budou spočívat v náhradě stávajícího oplechování parapetů a doplnění oplechování atikového zdiva nad střešní rovinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou polyesterovým lakem. Celou plochu fasády je nutno zkontrolovat po montáži lešení a omytí povrchu fasády tlakovou vodou. Pokud by při detailní prohlídce fasády byly zjištěny nové skutečnosti, je nutno přizvat projektanta k posouzení dalšího postupu prací. Strana 4

5 2.4. Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu 2.5. Řešení technické a dopravní infrastruktury 2.6. Vliv stavby na životní prostředí Stavební úpravy popsané v projektu nemají zhoršující vliv na životní prostředí Řešení bezbariérového užívání V projektové dokumentaci není uvažováno, není požadováno dle platných norem a předpisů s ohledem na charakter a rozsah stavebních úprav objektu Průzkumy a měření Byl proveden pouze vizuální průzkum objektu. Po stavbě lešení bude proveden podrobný průzkum stavu obvodových panelů Údaje o podkladech pro vytyčení stavby Nejedná se o novostavbu ani přístavbu, vzhledem k rozsahu prací nejsou údaje zahrnuty do projektu, objekt bude rozšířen o tl. zateplovacího systému tj. 140mm na dotčených fasádách Členění stavby na jednotlivé stavební objekty Vzhledem k rozsahu a velikosti stavby není dále členěna na jednotlivé objekty Vliv stavby na okolní pozemky a stavby Cizí pozemky ani stavby na nich nejsou nijak dotčeny vlastními dokončenými stavebními úpravami. Lešení bude realizováno na pozemku investora. Veškeré sklady materiálu a zařízení staveniště budou umístěny na vlastních či pronajatých pozemcích nebo v objektu samotném. Zhotovitel v maximální možné míře omezí negativní vlivy ba okolní pozemky a stavby, zejména hlučnost, prašnost, znečištění komunikací apod. stavební práce budou probíhat od 7.00 do hodin Způsob zajištění ochrany zdraví pracovníků Při provádění stavby se bude dodavatel řídit předpisy ve smyslu zákona 309/2006 Sb. O zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, vyhlášky č. 591/2006 Sb. Nařízení vlády o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi a dalších předpisů pro stavební a montážní práce platných v ČR. Strana 5

6 3. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Celkový stav objektu odpovídá jeho stáří, kvalitě provedení a jeho následné údržbě. Nosné konstrukce nevykazují větší statické poruchy. Provedení zateplovacího systému (ETICS) zajistí kromě zlepšení tepelně izolačních vlastností i ochranu nosných částí obvodového pláště a tím jejich delší životnost. Při vizuální prohlídce (pouze z terénu) nebyly zjištěny žádné závažnější poruchy. Po montáži lešení budou veškeré případné poruchy na fasádě (praskliny, trhliny apod.) důkladně zmapovány, bude provedeno důkladné odstranění narušených částí a dle potřeby bude provedena sanace (podrobně viz. statická část projektové dokumentace). 4. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST Podrobné zpracování požárně bezpečnostního řešení je v samostatné části projektu (B.1.) 5. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Při výstavbě budou použity materiály a technologie, které nadměrně nezatěžují životní prostředí a neohrožují zdraví osob. Nakládání s odpady z provozu objektu zůstává beze změny. Při vlastní výstavbě se předpokládá nakládání s odpady, které budou vznikat v průběhu stavebních prací. Jejich likvidace bude zajišťována prováděcí firmou. 6. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ Není charakterem uvažovaných prací nijak dotčeno nebo změněno. 7. OCHRANA PROTI HLUKU Není charakterem uvažovaných prací nijak dotčeno nebo změněno. 8. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA Hlavním cílem navržených stavebních úprav regenerace panelového domu je zvýšení úspory energií na vytápění. Objekt bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem provedeným dle ČSN Veškeré konstrukce splňují požadavky ČSN a jsou navrženy v souladu s dříve vypracovaným tepelným auditem objektu. 9. UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE Strana 6

7 10. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ Radon Agresivní spodní vody Seismicita Poddolování Ochranná a bezpečnostní pásma 11. OCHRANA OBYVATELSTVA 12. INŽENÝRSKÉ STAVBY Odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod Zásobování vodou Zásobování energiemi Řešení dopravy Povrchové úpravy okolí stavby Před předáním stavby investorovi bude okolí stavby uvedeno do původního stavu (úklid prostranství, příp. navezení ornice a výsadba trávy). Strana 7