VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, Brno Vyřizuje: Ing. Janotová, tel.: janotova@krpole.brno.cz VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Úřad městské části města Brna, Brno-Královo Pole, Odbor územního a stavebního řízení, jako věcně příslušný stavební úřad dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zněnípozdějších předpisů, a jako místně příslušný správní orgán podle 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, přezkoumal podle ust. 129 odst. 2) a 3) stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne podala společnost ABC PARKING s.r.o., IČ: , Košinova 785/24, Brno (dále jen stavebník ) a na základě tohoto přezkoumání vydává podle 129 odst. 3 a 115 stavebního zákona a 18 c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění d o d a t e č n é p o v o l e n í stavby ocelová konstrukce pro označení firmy na pozemku p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole Popis stavby: Jedná se o ocelovou konstrukci pro označení firmy- reklamní tabule na pozemku p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole, vetknutou do základových patek z monolitického železobetonu. V ocelovém rámu z válcovaných čtvercových uzavřených profilů je napnuta plachta s označením firmy. Ocelová konstrukce je opatřena žárovým pozinkováním. Celková výška konstrukce je cca 4,23 m, reklamní plocha je cca 4,92 m x 1,17 m. Stavba je zcela dokončena. Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci stavby z 10/2018, zpracované oprávněným projektantem. stavebník: společnost ABC PARKING s.r.o., Košinova 785/24, Brno projektant: Ing. arch. Igor Maťha, ČKA03551 Označení účastníků řízení podle 27 odst. 1 písm.a) správního řádu: společnost ABC PARKING s.r.o., IČ: , Košinova 785/24, Brno

2 O d ů v o d n ě n í Dne obdržel Odbor územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole žádost o dodatečné povolení stavby ocelová konstrukce pro označení firmy na pozemku p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole, kterou podala společnost ABC PARKING s.r.o., IČ: , Košinova 785/24, Brno. Z předložené dokumentace bylo patrné, že stavba ocelové konstrukce pro označení firmy na pozemku p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole byla provedena bez rozhodnutí či opatření stavebního úřadu. Na základě výše uvedeného zjištění stavební úřad přípisem ze dne oznámil ve smyslu ust. 46 odst. 1 správního řádu zahájení řízení z moci úřední dle ust. 129 odst. 2 stavebního zákona o odstranění shora uvedené stavby, provedené bez rozhodnutí či opatření stavebního úřadu. Dle 46 odst. 1 správního řádu je správní řízení z moci úřední zahájeno dnem, kdy správní orgán oznámil zahájení řízení účastníkovi uvedenému v 27 odst. 1 správního řádu doručením oznámení nebo ústním prohlášením (v daném případě se jedná o vlastníka stavby stavebníka). Oznámení o zahájení řízení o odstranění stavby bylo stavebníkovi doručeno, tzn. oznámeno společnosti ABC PARKING s.r.o., Košinova 785/24, Brno do datové schránky dne Dnem bylo zahájeno řízení o odstranění stavby. Stavební úřad na základě již podané žádosti o dodatečné povolení stavby usnesením ze dne pod č.j.: BKPO/15476/18/2300/1353-I/Jan přerušil podle ust. 129 odst. 2 stavebního zákona a ust. 64 odst. 1 písm. c) správního řádu řízení o odstranění stavby do doby vydání pravomocného rozhodnutí ve věci zahájeného řízení o dodatečném povolení stavby. Předložená žádost o dodatečné povolení stavby však neposkytovala dostatečný podklad pro řádné posouzení. Stavební úřad řízení přerušil usnesením ze dne pod č.j.: BKPO/15476/18/2300/1353/Jan-2 a vyzval žadatele k doplnění žádosti do Dne byla žádost o dodatečné povolení doplněna. K žádosti o dodatečné povolení stavby bylo doloženo: - dokumentace pro dodatečné povolení stavby, zpracovaná Ing. arch. Igorem Maťhou, ČKA 03551, v 10/ sdělení Odboru územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna ze dne č.j.: MMB/ /2018/Sed. Na základě posouzení předložených dokladů a podkladů stavební úřad přípisem ze dne pod č.j.: BKPO/15476/18/2300/1353/Jan-3 oznámil v souladu s 144 odst. 2 správního řádu podle ust. 129 odst. 2 a 112 odst. 1 stavebního zákona všem známým účastníkům řízení zahájení řízení o dodatečném povolení shora uvedené stavby a současně nařídil k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den Stavební úřad současně v souladu s ust. 89 odst. 3 a 4 a ust. 114 odst. 1 a 2 stavebního zákona poučil účastníky řízení o lhůtě pro uplatnění námitek a jejich obsahu. Stavební úřad dne projednal žádost na místě stavby a o výsledku jednání byl sepsán protokol. Ve stanovené lhůtě se žádný z účastníků nevyjádřil. Účastníci řízení mohli v průběhu řízení uplatnit své právo dle ust. 36 odst. 3 správního řádu a před vydáním rozhodnutí do podkladů nahlédnout a vyjádřit se k nim. Žádný z nich tohoto práva nevyužil. Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o dodatečné povolení stavby z hledisek uvedených v ust. 129 odst. 2 stavebního zákona v návaznosti na ust. 90 aust. 110 a 111 stavebního zákona a shledal, že stavbu lze dodatečně povolit

3 Po přezkoumání dokumentace a doložených dokladů pro projednávané dodatečné povolení stavby stavební úřad konstatuje následující skutečnosti: Pozemek p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole se dle platného Územního plánu města Brna nachází ve stabilizované funkční ploše smíšené plochy obchodu a služeb SO. Smíšené plochy jsou určeny převážně k umístění obchodních a výrobních provozoven, zařízení správy, hospodářství a kultury, které svým provozem podstatně neruší bydlení na těchto plochách. Níže uvedené regulativy nelze aplikovat tak, aby výsledným využitím ploch smíšených bylo využití monofunkční. Smíšené plochy obchodu a služeb (SO) slouží převážně k umístění obchodních a servisních provozoven a administrativy, které podstatně neruší bydlení. Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu a obsahují i funkci bydlení, požaduje se využití minimálně částí vnitrobloku přilehlých k bytovým domům pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše požadováno. Přípustné jsou: - administrativní budovy, - stavby pro bydlení v rozsahu do 50 % výměry funkční plochy; za stavby pro bydlení se přitom považují objekty, ve kterých více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena, a stavby sloužící k zajištění funkce bydlení (nadzemní stavby technické vybavenosti, garáže, parkoviště apod.) - maloobchodní provozovny do velikosti m 2 prodejníplochy, - maloobchodní provozovny do velikosti m 2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu odpovídajícím charakteru území a zajištění parkování v objektu, - provozovny stravování a ubytovací zařízení, - řemeslné provozovny, - služebny městské policie, - stavby pro správu a pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit, - zábavní zařízení. Podmíněně mohou být přípustné: na základě prověření v ÚPD zóny: - maloobchodní provozovny do m 2 prodejní plochy, - maloobchodní provozovny do m 2 prodejní plochy nesplňující výše uvedené podmínky pro přípustné stavby. Záměrem je stavba ocelové konstrukce pro označení firmy na pozemku p.č. 961/1 k.ú. Královo Pole. Stavba nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Stavba není napojena na inženýrské sítě. Stavba ani žádná její část nezasahuje na sousední pozemky. S ohledem na to, že se jedná o stavbu ocelové konstrukce pro označení firmy, která má v dané funkční ploše své sídlo a provozovnu, se jeví tato stavba v dané funkční ploše přípustná. Je proto v souladu s platným Územním plánem města Brna. Stavba je v souladu s požadavky stanovenými stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Stavba je v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Stavba vyhovuje obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Dokumentace, zpracovaná Ing. arch. Igorem Maťhou, ČKA 03551, je úplná, přehledná a v odpovídající míře jsou v ní řešeny obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad podle ust. 111 odst. 2 stavebního zákona ověřil rovněž účinky budoucího užívání stavby. Stavební úřad hodnotil vliv navrhované stavby na sousední stavby, zda nedojde ke zhoršení podmínek pro jejich využívání při zachování kvality prostředí. Ta je dána zejména kvalitou jednotlivých složek životního prostředí, např. hladinou hluku, čistotou ovzduší, přiměřeným množstvím a kvalitou zeleně, nízkými emisemi pachu a prachu, osluněním apod. Stavebním záměrem je stavba ocelové konstrukce pro označení firmy, která nemění využití území, podstatně nemění jeho - 3 -

4 stávající vzhled ani nenavyšuje dopravní zatížení. Navrhovaná stavba není zdrojem závad nebo vlivů, které by dle charakteru lokality byly neslučitelné s pohodou v lokalitě samotné nebo v jejím okolí, což je zárukou toho, že sousedním nemovitostem se podmínky pro jejich využívání nezhorší s ohledem na míru přípustnou stávajícím poměrům. Požadavky zvláštních právních předpisů nebyly specifikovány. Účastníci řízení v průběhu řízení neuplatnili námitky. Vlastníci a správci technické infrastruktury nejsou stavbou dotčeni. Stavební úřad v provedeném řízení o dodatečném povolení stavby přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 129 odst. 2) a 3) a 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení. Stavební úřad zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydané k jeho provedení a zvláštní předpisy ani nejsou nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stavebník prokázal a stavební úřad ověřil, v souladu s ust. 129 odst. 3) písm.a) stavebního zákona, že stavba není umístěna v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, politikou územního rozvoje, s územně plánovací dokumentací a s územním opatřením o stavební uzávěře nebo územním opatřením o asanaci území nebo s předchozími rozhodnutími o území, písm.b) není provedena na pozemku, kde to zvláštní právní předpis zakazuje nebo omezuje, a písm.c) není v rozporu s obecnými požadavky na výstavbu nebo s veřejným zájmem chráněným zvláštním právním předpisem. Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ust. 129 odst. 2stavebního zákona v návaznosti na ust. 85 stavebního zákona a v souladu s ust. 109 stavebního zákona. Stavební úřad pojal za účastníky řízení o dodatečném povolení stavby dle ust. 85 odst. 1) písm. a) a dle ust. 109 písm. a) stavebního zákona žadatele a stavebníka společnost ABC PARKING s.r.o., Košinova 785/24, Brno. Dále dle ust. 85 odst. 1) písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území je požadovaný záměr uskutečněn, tj. statutární město Brno, Městská část Brno-Královo Pole, zastoupená p. starostkou. Dále dle ust. 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a dle ust. 109 písm. e) vlastníky sousedních pozemků nebo staveb na nich, tj.: vlastníci pozemků p.č. 1019/24, 960/1 a 963/1 vše v k.ú. Královo Pole a staveb na nich. Vlastnictví ani jiná věcná práva k sousedním stavbám, sousedním pozemkům nebo stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Dodatečné povolení nahrazuje v příslušném rozsahu územní rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící dodatečnému povolení stavby, rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití právních předpisů zde uvedených. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě do 15dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu města Brna odboru územního a stavebního řízení, Malinovského nám.3, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavebního řízení ÚMČ města Brna, Brno - Královo Pole, Palackého tř.59, Brno. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení 82 odst. 2 správního řádu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka

5 Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí stavební úřad zastaví řízení o nařízení odstranění stavby. Otisk úředního razítka Ing. Dana Janotová referentka OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších právních předpisů, pol.17 bod 1. písm. e) ve výši Kč, (slovy jeden tisíc korun) byl uhrazen. Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno-Královo Pole. Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup - na elektronické úřední desce. Zveřejněno od - do: Razítko a podpis oprávněné osoby: Příloha: Ověřená projektová dokumentace stavby bude stavebníkovi zaslána (předána) po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Obdrží: Účastníci řízení: okruh účastníků řízení podle 85 a 109 stavebního zákona Účastníci podle 85 odst. 1 stavebního zákona: - žadatel: ABC PARKING s.r.o., Košinova 785/24, Brno - DS - obec: statutární město Brno, městská část Brno-Královo Pole, zastoupená p. starostkou Účastníci podle 85 odst. 2 stavebního zákona: - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: parc. č. 961/1k.ú. Královo Pole: žadatel - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, jejichž vlastnická nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 1019/24, 960/1 a 963/1 vše v k.ú. Královo Pole Účastníci podle 109 stavebního zákona: - stavebník: žadatel - vlastníci sousedních pozemků nebo staveb na nich, může-li být jejich vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: p.č. 1019/24, 960/1 a 963/1 vše v k.ú. Královo Pole Účastníkům podle 85 odst. 1 a 85 odst. 2 písm. a) a 109 písm. a) stavebního zákona se doručuje jednotlivě, ostatním veřejnou vyhláškou DO: MMB OÚPR Co: spis 2x - 5 -