MMB Název: Záměr prodeje bytového domu Dukelská tř. 36 včetně pozemků. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada měta rna MM ZM/7 Z7/26. zadání Zatupiteltva měta rna konané od 7. března 2017 Název: Záměr deje bytového domu Dukelká tř. 36 včetně pozemků Důvodová zpráva Rekapitulace cen nemovitých věcí Snímek katatrální mapy Kopie fotografie domu Obah: Návrh unení: Zatupiteltvo měta rna chvaluje záměr deje pozemku p.č zatavěná plocha a nádvoří o výměře 344 m tavbou č.p. 340, způob využití bytový dům, pozemku p.č zahrada o výměře 155 m 2, v k.ú. Huovice, měto rno, mětká čát rno - ver, za cenu obvyklou ve výši ,- Kč dle Potupu měta při deji bytového fondu". Stanovika dotčených orgánů: Rada měta rna jednala na chůzi č. R7/104 konané dne Zpracoval: ytový odbor Předkládá: Rada měta rna /

2 Důvodová zpráva Zatupiteltvo měta rna na vém zadání č. Z7/16 konaném dne chválilo Potup měta při deji bytového fondu". Součaně tím Zatupiteltvo měta rna chválilo znam bytových a rodinných domů, které budou připravovány k deji tím, že výše nákladů na potřebné opravy domu vyčílená MČ přeáhne výši nájemného, kterou lze z nájmu bytů a nebytových tor zíkat za období 15 let. V tomto znamu nachází i bytový dům Dukelká tř. 36. Záměr deje bude po chválení volenými orgány měta rna zveřejněn na úřední dece. V rámci deje domu Dukelká tř. 36 dle Potupu měta při deji bytového fondu" je tímto Zatupiteltvu měta rna předkládán ke chválení záměr deje pozemků: - p.č zatavěná plocha a nádvoří o výměře 344 m 2 tavbou č.p. 340, způob využití bytový dům, - p.č zahrada o výměře 155 m 2, v k.ú. Huovice, měto rno, mětká čát rno - ver. Jedná o třípodlažní zděnou tavbu potavenou jako vnitřní řadový objekt, bez výtahu. Dům byl potaven v roce Stavebně technický tav nemovitoti lze celkově charakterizovat jako zhoršený. V roce 2013 byla vedena výměna oken za platov V průběhu životnoti byly vedeny pouze dílčí drobné opravy a výměny prvků krátkodobé životnoti bez výrazného vlivu na celkovou životnot tavby (čátečně vedené v bytových jednotkách na vlatní náklady nájemců). Na pozemku p.č nachází vedlejší tavba, najatá nájemci za účelem kladování. Vytápění je lokální. Dle podkladů pokytnutých MČ rno-ver při zařazení domu do deje v roce 2016 činily nutné náklady na opravy domu ,- Kč, roční nájemné činilo ,- Kč. V domě nachází 3 byty, z toho 1 byt o velikoti 1+1 (1 nájemce, nar.^^ + 1 polečný nájemce, nar. 2 byty o velikoti 3+1 (1. byt - nájemci manželé, nar. fln^*+ 3 děti, nar. d^hfe flhfc 2. byt - 1 nájemce, nar. J8+ 2 poleční nájemci, nar. k\w/{% 4 a jejich nezletilý yn + 1 dopělá ooba, nar. MP), dále v domě nachází 1 NP o výměře 18,32 m 2 - klad, archív. Nájemné z bytů za rok 2016 činilo ,- Kč. Nájemné z NP za rok 2016 činilo 4 887,- Kč. Dne vypracovala Ing. Jana Dudkova znalecký poudek č /2016. Cena obvyklá výše uvedených nemovitých věcí činí ,- Kč. Cena za 1 m 2 podlahové plochy činí ,- Kč.

3 Komi bydlení RM jednala na vém jednání dne Hlaování: 2 -, 1 - ti, 5 - o /z 11 členů. Unení nebylo přijato. -CS g. Karao js řeza js -ca Ing. Drápalov r. brovká JUD Durr "reund cj ffl JUD r. Gregor ová Popíšil 60 Šťátka Mgr Štefan Mgr Ing. Doležal vtilota o ffl nepřítomna nepřítomen nepřítomen ti Komi majetková RM jednala na vém jednání dne Komi nejdříve hlaovala o tažení materiálu z gramu jednání. Hlaování: 1 -, 0 - ti, 9 - o /l 1 členů Unení nebylo přijato. -t g. Lipták Janíček d. ová g. Drápal -SS Dr. )fmannov a. Š g. Popíší 5 JUDr. Kern nehlaov al Říha Šafařík Q. g. Zuziak c gr. Leder 5 g. Malec c Náledně komi hlaovala o předloženém návrhu. Hlaování: 8 -, 0 - ti, 3 - i /l 1 členů Unení bylo přijato. Lipták Ó níček " -e o Drápal e idr. ifmannov a. Š Popíší W) o JUD r. Kern «fařík en Zuziak Leder u eo 2 Malec oi e Komi dále hlaovala o návrhu p. Říhy, aby oučátí materiálů byly celé znalecké poudky. Hlaování: 1 -, 0 - ti, 9 - o /l 1 členů Unení nebylo přijato. AO g.li pták J^ ček Janí o. ápal ová Q J»N -e nnov i- a* S g.po píši c 5 Kern JUDr. nehlao val Říha d Šafa řík Q. ziak Sl eder 60 g.m a lec E

4 Rada měta rna jednala na vé chůzi dne Hlaování tažení materiálu: 10-0 ti - 0 o/z 11 členů Ing. Vokřál Mgr. Hladík je o R.Mráz c. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer je <L Kl M. Jam -* c. Koláčn -C O JUDr. Ruňák Ing. Staněk Mgr. Suchý --

5 3. Rekapitulace Cena zjištěná dle cenového předpiu - A 2.1. až 2.4. udova č.p. 340 včetně oučátí a přílušentví 2.5. Pozemky pare. č a Trvalé poroty ,56 Kč ,00 Kč 2 031,76 Kč Cena celkem ke dni ocenění Cena celkem ke dni ocenění (zaokrouhleno) ,32 Kč ,- Kč Cena oceňovaných nemovitých věcí, zjištěná podie vyhlášky Minitertva financí č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky č. 53/2016 Sb. ke dni ocenění činí ,-Kč, lovy: třimilionyomtomdeáttiícdevěttdvacet korun čekých. Odhad ceny v mítě a ča obvyklé Cena v mítě a ča obvyklá nemovitých věcí - budovy č.p. 340 včetně oučátí a přílušentví a včetně pozemků pare. č a ,- Kč Z toho cena obvyklá pozemků pare. č a ,- Kč Odhad ceny v mítě a ča obvyklé oceňovaných nemovitých věcí, zjištěný v ouladu zák. č. 151/1997 Sb. v aktuálním znění ke dni ocenění činí ,- Kč, lovy: čtyřimilionydevětttiíc korun čekých. V rně, dne Ing.Jana Dudkova

6 im Metrů 1 I I I I I I I I Magitrát měta ma, Katatrální úřad Jihomoravký kraj, GEODIS RNO, pol. r.o., T-MAPY pol. r.o

7 ""'^ ^' "'Í^* "^íl ""** < * 1 '** *-""* 'ÍV^^V^ V " "