KUPNÍ SMLOUVA. podle 2079 a 2128 a násl. e^kona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve ^něnt pos^ejštch předpisů (dálejen občanský zákoník")

Transkript

1 MĚSTO JESENICE KUPNÍ SMLOUVA evidenční číslo smlouvy podle 2079 a 2128 a násl. e^kona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve ^něnt pos^ejštch předpisů (dálejen občanský zákoník") Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají: Václav Adámek, r. č /330 bytem Zlatníky-Hodkovice, Hodkovice, Vestecká 35, PSČ (dále jen prodávající") - na Město Jesenice se sídlem Jesenice, Budějovická 303, PSČ IČO; DIČ: CZ zastoupeno Ing. Pavlem Smutným, starostou (dále jako kupující") - na strané druhé - (Prodávající a kupující dále společně jako sttaný" či smluvní sttaný" nebo každý samostatně jako strana"" či smluvnístrana"") mto kupní smlouvu (dále jako smlouva"") I. Předmět koupě 1. Prodávající prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví pozemek pare. č. 447/8 (dříve evidovaný jako PK 174/7), o výměře m^, orná půda, v katastrálním území Zdiměřice u Prahy, obec Jesenice, tak jak zapsáno ve veřejném seznamu katastm nemovitostí na hsm vlastnictví č. 212 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ. 2. Pozemek pare. č. 447/8 specifikovaný v článku I. odst. 1 této smlouvy byl na základě geometrického plánu č /2018, zpracovaném Ing. Petrem Šaškem, Ohvová 2202, a odsouhlaseném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ, číslo PGP-1018/ , jenž tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, rozdělen na; - pozemek pare. č. 447/8, o výměře m^, orná půda, a dále na - nový pozemek pare. č. 447/16, o \^měře 562 m^, ostat, pl./ostat. komunikace, (dále jen předmět převodií"), to vše k.ú. Zdiměřice u Prahy.

2 Kupující prohlašuje, že má v úmyslu předmět převodu získat do svého výlučného vlastnictví. Kupující prohlašuje, že si předmět převodu prohlédl a je mu znám jeho právní a faktický stav a v tomto stavu jej od prodávajícího přijímá do svého výlučného vlastnictví. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn s předmětem převodu nakládat bez jakéhokoliv omezení. Dále prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu nevážnou žádné právní vady, zejména žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva, nájemní práva ani jiné právní vady či dluhy a neexismjí žádné jiné smlouvy a dohody, které by zakládaly výše uvedená práva, a to s výjimkou pachtovní smlouvy ve prospěch spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s. Prodávající se zavazuje zachovat tento stav až do vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí. Dále prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by předmět převodu byl předmětem soudního sporu, restitučního řízení, exekučního řízení nebo jakéhokoliv správního nebo jiného řízení, a není nikterak omezen v dispozici s ním, a dále že není účastaíkem exekučm'ho nebo insolvenčního řízení, které by mělo nebo mohlo mít za následek omezení možnosti převodu předmětu převodu na kupujícího či mohlo jakkoliv ovhvnit převod vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího, a ani mu exekuce či insolvence nehrozí. II. Projevy vůle a kupní cena 1. Prodávající touto smlouvou prodává předmět převodu, a to se všemi součástmi a příslušenstvím, kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za celkovou dohodnutou kupní cenu ve výši ,- Kč (slovy; čtyň sta dvacet jeden tisíc pět set korun českjcb) (dále jen kupní cenit'). 2. Prodávající předává předmět převodu kupujícímu ve stavu existujícím ke dni uzavření této smlouvy. 3. Kupující předmět převodu za dohodnutou kupní cenu od prodávajícího kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví. 4. Kupní cena je splatná do 15 pracovních dnů ode vyrozumění o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí k předmětu převodu ve prospěch kupující. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude kupujícím uhrazena převodem na účet prodávajícího č. ú. 5. Kupující se zavazuje vypořádat se spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s. případné závazky spojené s uzavřenou pachtovní smlouvou mezi prodávajícím a spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s., které se váží k předmětu převodu. III. Daň z nabytí nemovitých věcí 1. Smluvní strany berou na vědomí, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci. 2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastm nemovitostí hradí kupující.

3 IV. Nabytí vlastnictví 1. Vlastnické právo k předmětu převodu nabývá kupující v souladu s 1105 občanského zákoníku zápisem vlastnického práva do evidence příslušného katastru nemovitostí. Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí jsou obě strany vázány svými projevy vůle učiněnými v této smlouvě. 2. Smluvní strany se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí. 3. Smluvní strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 15 dnů ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru nemovitostí. 4. Smluvní strany sjednávají, že předmět převodu bude považován za předaný, resp. převzatý, dnem provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího dle této smlouvy v katastm nemovitostí. 5. Náklady se sepsáním a úplným provedením této smlouvy, jakož i správní poplatek za zápis vkladu vlastnického práva do veřejného seznamu a veškeré případné daně, uhradí kupující. V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 2. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy a na jejím základě vzniklé se řídí platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem. 3. V případě, že jakékoliv ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné, neúčinné nebo nicotné z jakéhokoliv důvodu, nejsou tím zbývající ustanovení této smlouvy dotčena a zůstávají účinná. V takovém případě jsou smluvní strany povinny nahradit neplatné, neúčinné nebo nicotné ustanovení platným ustanovením, které se účelem co nejvíce přibližuje nahrazovanému ustanovení. 4. Tato smlouva se sjednává bez jakýchkoh vedlejších ujednání. Její případné dodatky a změny mohou být provedeny pouze písemnými oboustranně odsouhlasenými a vzestupně číslovanými dodatky a podepsány oběma stranami. Tyto dodatky se stávají nedílnou součástí smlouvy. 5. Smluvní strany prohlašují, že veškeré skutečnosti v této smlouvě uvedené nejsou obchodním tajemstvím ve smyslu 504 občanského zákoníku a \'yslovují souhlas s tím, aby tato smlouva bez jakéhokoliv omezení, včetně všech případných osobních údajů smluvních stran ve smlouvě uvedených, byla bez dalšího zveřejněna na webových stránkách kupujícího na síti Internet (www. mujesenice.cz). a to včemě všech případných příloh a dodatků. 6. Tato smlouva byla sepsána ve 3 vyhotoveních s platností originálu, přičemž prodávající i kupující obdrží každý po jednom vyhotovem' smlouvy a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby řízení před příslušným katastrálním úřadem o povolení vldadu vlastnického páva do veřejného seznamu. 7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si mto smlouvu řádně přečedy, porozuměly jejímu obsahu, souhlasí s ním a nemají vůči němu žádné námitky, že všechna ujednání ve smlouvě

4 obsažená byla učiněna podle jejich skutečné, svobodné a vážné a omylu prosté vůle, určitě a sro2umitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek ani pod nádakem, či předstírané vůle, na důkaz čehož k ní připojují vlastnoruční podpisy. 8. Součástí této smlouvy je: a) Příloha č. 1; Geometrický plán pro rozdělení pozemku, číslo plánu č /2018. Doložka dle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecni znzení), ve znění pozdějších předpisů Kupní smlouva Václav Adámek, pozemek pare. č. 447/16, k.ú. Zdiměřice u Prahy SCllVÁLliNO ORCIANKM OBCli: D/VrUM AJKDNACÍ ČÍSLO: 2a 2019 asnesení: Prodávající:...dne i C ŽOis V Kupující: Václav Adámek

5 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Označení pozemku pare. číslem Výměra parcely Druh pozemku Označení pozemku 2 pare. číslem ha m Způsob využití Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. určení ha m 2 výměr Způsob využiti Způsob využití Díl přechází z pozemku označeného v katastru nemovitostí Porovnání se stavem evidence právních vztahů dřívější poz. evidenci Číslo listu vla^ctví Výměra dílu Označení ha m 2 dílu 141/ orná půda UM omá půda 0 141/ /4 4 astat di. ostat.komunikace 0 141/ / orná půda 141/ omá půda 0 141/ /5 2 ostat di. ostat.komunjkace 0 141/ / orná půda 148/ omá půda 0 148/ / ostat.komunil(ace 0 148/ / orná půda 447/ omá půda 0 447/ / os!at.komunikace 0 447/ omá půda 466/ omá půda /2 24 ostat DÍ. ostat.komunikace / orná půda 470/ omá půda 0 470/ / ostat.komunlkace 0 470/ / omá půda 470/ omá půda 0 470/ / astatkomunikacr 0 470/ Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu katastru nemovitost/ Parcelní číslo podle zjednodušené evidence Kód BPEJ Parcelní číslo podle Výměra BPEJ Kód Výměra na dílu katastru 4ednodušené BPEJ parcely nemovitostí evidence ha m 2 ha m 2 141/ / / / / / / BPEJ na dílu parcely GEOMETRICKY PLAŇ pro rozdělení pozemku Vyhotovitel: Ing. Petr Šašek Olivová 2202, Říčany tel.: xsasek@seznam.cz Číslo plánu; /2018 Okres: Obec: KaL území: Praha-západ Jesenice Zdiměnce u Prahy Mapový list: Praha 4-7/13, Praha 4-7/31 Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: Jméno, příjmení; Geomebický plán ověřil úředně oprávněný zeměměnd<ý inženýr Ing. Jaroslav Pleticha číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů 2581/2012 Dne; číslo: 97/2019 Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. KÚ pro Středočeský kraj KP Praha-západ Alena Housková PGP 1018/ :08:28 CEST Jméno, příjmení: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr Ing. Jaroslav Pleticha Číslo položkysezftamu úředně oprávněných zeměměnclydt inženýrů 2581/ Číslo: K97/2019 Tento stejnopis odpovídá geometrickému ptánu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.

6 09' i^ 9f89 i6'! 9V'6V_^ 06'6l- SCOl 9Mi Oťi w gťi 09'9ť CO CO N) ro řo NO NO NO No No N) NO M M M M r-'!-» I-* M h-* CD co y OJ cn 4k CO NJ co co 00 co co CO co co OD 00 co y y H* o CD co cn 0:^ CO N) O CD 00 -J a\ cn 4*. OJ NJ M o 0^ <3> CN CN Oi CN CN CN (N Oi N) 00 OO CN (N <Ni CN CN CN <N CN CN CN 4^ Co co 4^ OJ CO CO CO OJ OJ Co OJ CO M OO y CO CD CD y y y Oi CN CN cn y CN CN o <N O VD y 'O *0 -y o >o -J -J -J y -J -y y -y y y y y y y y y y y y y y y y y y y LO co CO co co co (O CO CO CO Co Co co (jo CO co co OJ OJ co co OJ OJ co OJ OJ co OJ co co 00 co OJ OJ OJ co OJ co co co OJ co OJ co -J «o -J j -J -j <1 o -J -j -J -j j -J -J y -y y y y y y y y y y y y y y y y y y y y NJ 1-* 1-* [» M H H M M!-» M H H* K h-^ H M M M!-» H M M M t-* M H h-* I-* o M M!-» I-' R 1-* M H (-* NJ H NJ O CD CD CD CO CO -J vj CN CN CN CN <T< CN cn cn Cn CN y -y CD CD CD co on o M M 4:. cn CN CN CN y y M co O 0^ CTi CO CO co ho «J CN Cn cn 4:^ NO CD 1-* -J CN cn CO NJ O -o co CD CD H CD 4i NJ NJ on <T\ 00 OJ y CD CD o 4k CO cn CN CD CD O CO 00 O 00 cn C ) cn CO M NO CO cn 4::>. M M o CN (-* O M 42> 4:> y NJ 4S. CD I-* CN 4:> cn!-' CD o 4:^ co 4i> 42> O 4* CN cn CD 4> cn CO (T. 4::» CD 00 CD t-* Co oo CTi cn cn O o H* CD CO NJ CD 4S. -y 4::> cn NJ 4» 4^ 00 OJ cn CN CN co CD y cn NJ CO 4^ 1-* h-' M M (-* ř-^ (-* M t-* h-*!-» I-* M )-» 1-* 1-* H M I-* (- H 1-* M I-* M M I-* M l-> H* 1-* M H h-* H* 1-!-> 1-* o O o O O o O o o O o O o O O o o O O O o O O o O O O O o O O o o O O o O O O o O O O O cn cn cn cn cn cn cn cn Cn cn cn Cn cn cn cn on cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn on cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn cn»c:> 4:x 4^ >» 4^ 4:x cn cn cn cn Cn cn cn ín cn cn cn cn cn cn cn cn 4^ 4^ 4k 4k cn cn 4^ 4^ cn cn cn cn Cn cn cn 4x 4^ kb -j 00 CO CD CD co CD CD ID o o O o o O o h-* M M M M M O o D 00 CO co 00 o 00 co }-> I-* H o Cd o o y CD co <D cn 0> O Js* cn co CD o M co 4^ 4:^ CD CD o o H 1-* NJ NJ NJ 4i. co CN CN CN cn cn NJ CD 4!> 4^ NJ NJ co 4». 4^ co NJ Oi cn co ro 00 (Ti NO o 00 co cn NO NO [VJ OJ cn O co co 00 OJ 00 NO o (-» OJ CD O y 00 y cn y 4^ co NJ o 4k o tsj NJ D NJ CD -j cn CO co cn!- )- No NO cn -J o OJ OJ (_t >4 Cn CN OJ OJ Co y H* CN y NJ OJ co H t-* cn CO cn CO co 4>. on y O t-* cn M ISO o Nj o co -J co -j 4:^ CO CD o co OJ co CO on h-* CN H y iti O O CN H co NJ o NJ N) cn y <N co H* (N o co CO co CO Co Co co co Co co co Co co CO co co co OJ co Co co CO CO c» 00 CO co 00 CO 00 CD CO 00 CO CO co co CO co CD 00 co 0 O p O o o 0 n o o o O o O o o o o n n 3-3' 3" rr rr cr 3' 3 y cr n rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr 3 rr rr CT cr cr 0 u 0 cr rr cr cr cr cr cr cr cr cr cr cr rr rr li< li< ii< d< d< li< ii< ii< M< ii< cr o o u o o o o 0 o o (D u u h h ^5 h li H n K H ři li d h li li li li h m 0) CD rd m <T> m fd fd fd h I- H H H H H H 1!- N C P C d c P c c d r C d d d d d d d d cr cr cr cr cr cr cr cr cr cr d H' H' H' H' H' H' H' H' H' H' 3 H' H' cr b' o* cr ít cr cr cr rr cr cr cr cr cr rr ty cr cr cr rr rr rr?r rr?r rr rr rr rr rr 77* H' rr >ť y D 0 y y d 3 y rr H' H' f- H' H' H' H' H' M' H- H' H' H' H' H' H' H' H' H' TT X?r?r?r?!* X?r X?r?r K?r?r?r