kupní smlouvu :s T evidenční číslo smlouvy v%s P^^^^tníuvm strany Bouček Miroslav r.č /0318

Transkript

1 MÉSTO JESENICE :s T evidenční číslo smlouvy v%s P^^^^tníuvm strany Bouček Miroslav r.č /0318 bytem V 2ahrádkách 139, Zlatníky, Zlatníky-Hodkovice (dále jako Prodávající č. 1 ) Bouček Zdeněk r.č /1146 bytem Jesenická 88, Zlatníky, Zlatníky-Hodkovice (dále jako Prodávající č. 2 ) Boučková Jitka Mgr. r.č /0910 bytem V zahrádkách 176, Zlatníky, Zlatníky-Hodkovice (dále jako Prodávající č. 3 ) Sýkora Josef Ing. r.č /019 K Šeberovu 679, Šeberov, Praha 4 (dále jako Prodávající č. 4 ) (společně též jako Prodávající") na straně jedné Město Jesenice IČO: sídlem Budějovická 303, Jesenice ID datové schránky: 3n2b42m zastoupena Ing. Pavlem Smutným, starostou (dále jako Kupující") na straně druhé uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu v souladu t ustanovením s^ákona ě. 89!2012 Sh., ohěanského zákoníku:

2 1. úvodní PROHLÁŠENI 1.1. Prodávající prohlašují, že jsou spoluvlastníky pozemku pare. č. 141/2, orná půda, o evidované výměře 5112 mý pare. č. 141/3, orná půda, o evidované výměře 474 mý to vše v katastrálním území Zdiměřice u Prahy, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha - západ, na LV č Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku Ing. Petra Šaška, Ohvová 2202, Říčany, č /2018, ověřeném Ing. Jaroslavem Pletichou, úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem, dne pod č. 97/2019, a odsouhlaseném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ, číslo PGP-1018/ , jenž tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, byl Prodávajícími z pozemku pare. č. 141/2, orná půda, oddělen pozemek pare. č. 141/4 o evidované výměře 4 mý ostatní pl. / ostat, komunikace, pare. č. 141/3, orná půda, oddělen pozemek pare. č. 141/5 o evidované výměte 2 m^, ostatní pl. / ostat, komunikace, k.ú. Zdiměřice u Prahy (nově oddělené pozemky pare. č. 141/4 a č. 141/5 společně dále jako Předmět převodu ) Prodávající prohlašují, že jsou spoluvlastníky Předmětu převodu v následujícím rozsahu: Prodávající č. 1 je vlastníkem id. 7/36 k celku (dále jen Spoluvlastnický podíl 1 ), Prodávající č. 2 je vlastníkem id. 7/36 k celku (dále jen Spoluvlastnický podíl 2 ), Prodávající č. 3 je vlastníkem id. 1/9 k celku (dále jen Spoluvlastnický podíl 3 ), Prodávající č. 4 je vlastníkem id. 1/2 k celku (dále jen Spoluvlastnický podíl 4 ) Kupující prohlašuje, že má zájem nabýt vlastnické právo k Předmětu převodu. 2. PŘEDMĚT SMLOUVY 2.1. Předmětem této smlouvy je záv^azek Prodávajících umožnit Kupujícímu nabýt vlastnické právo k Předmětu převodu a odevzdat Kupujícímu tento Předmět převodu a závazek Kupujícího převzít tento Předmět převodu a zaplatit za tento Předmět převodu Prodávajícím dohodnutou kupní cenu 350,- Kč/m^ přičemž Prodávající č. 1 převádí na Kupujícího svůj Spoluvlastnický podíl 1 za kupní cenu 408,33,- Kč, která bude uhrazena na bankovní účet č /0800, Prodávající č. 2 převádí na Kupujícího svůj Spoluvlastnický podíl 2 za kupní cenu , - Kč, která bude uhrazena na bankovní účet č /0800, Prodávající č. 3 převádí na Kupujícího svůj Spoluvlastnický podfl 3 za kupní cenu , - Kč, která bude uhrazena na bankovní účet č /0800, Prodávající č. 4 převádí na Kupujícího svůj Spoluvlastnický podíl 4 za kupní cenu 1.050,- Kč, která bude uhrazena na bankovní účet č /0100,

3 Kupující uhradí ujednanou kupní cenu ve lhůtě deseti (10) pracovních dnů ode dne vyrozumění o povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího Podmínkou úhrady kupní ceny je skutečnost, že na příslušeném výpisu Uštu vlastnictví nebude v části C u Předmětu převodu uveden žádný zápis a stejně tak ani v části D nebude žádná poznámka. Předchozí ujednání se nevztahuje na zápisy (poznámky) zřízené z důvodů na straně Kupujícího či katastrálního úřadu (změna číslování parcel aj.) Pokud nebudou splněny předpoklady pro úhradu kupní ceny ani do 120 dnů ode dne uzavření smlouvy, může kterákouv ze smluvních stran od této smlouvy odstoupit Kupující nepřebírá v souvislosti s nabytím Předmětu převodu žádné dluhy Kupující se zavazuje vypořádat se spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s. případné závazky spojené s uzavřenou pachtovní smlouvou mezi prodávajícím a spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s., které se váží k Předmětu převodu. 3. PROHLÁŠENÍ STRAN 3.1. Prodávající prohlašují, že a) na Předmětu převodu nevážnou žádné závazky, nájemní smlouvy nebo jiná obdobná práva třetích osob, které v minulosti Předmět převodu užívaly, a to s výjimkou pachtovní smlouvy ve prospěch spol. AGRO Jesenice u Prahy a.s.; b) neexistuje žádný závazek vůči jiné fyzické či právnické osobě ani státu, finančnímu úřadu nebo jinému orgánu státní správy nebo samosprávy, který by bránil uzavřít a pkút tuto smlouvu; c) jim není známo, že by Předmět převodu jako celek ani jakákoli její část byla předmětem restitučního nároku; d) veškerá daňová přiznání a jiná podání, která jsou podle zákona Prodávající povinni podat a která se týkají Předmětu převodu, byla řádně zpracována a v zákonných lhůtách předložena, a veškeré daně a poplatky veřejnoprávní povahy vztahující se k Předmětu převodu byly uhrazeny; v případě opaku je uhradí do 10 pracovních dnů ode dne notifikace včetně případných nákladů, které by Kupujícímu vznikly Kupující prohlašuje, že a) není v úpadku, exekuci, není proti němu vedeno žádné soudní řízení, ani není omezen s nakládáním se svým majetkem, a že neexistuje žádná právní překážka, bránící nabytí Předmětu převodu. b) před podpisem této smlouvy byl seznámen s faktickým stavem Předmětu převodu i jeho právním stavem evidovaným v katastru nemovitostí, a v tomto stavu jej nabývá do svého vlastnictví Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv nepravdivé prohlášení uvedené v ustanovení 3.1. písm. a) - c) a odst písm. a) této smlouvy, resp. existence opačného stavu, je hrubým porušením právní povinnosti zakládající obecnou odpovědnost za škodu a právo od této smlouvy odstoupit.

4 Prodávající se zavazují Předmět převodu (spoluvlastnické podíly) po uzavření této smlouvy nezcizit třetí osobě ani jaklcoli nezatížit, zejména nezastavit, nezřídit k Předmětu převodu předkupní právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu či Předmět převodu či jeho část nepřenechat do užívání třetí osobě. 4. SOUČINNOST PRI VKLADOVÉM ŘÍZENI 4.1. V případě, že Katastrální úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ svým rozhodnutím pravomocně zamítne návrh na vklad práva vlastnického ve prospěch Kupujícího nebo řízení zastaví, smluvní strany se zavazují ve vzájemné součinnosti do 15 dnů odstranit důvod zamítnutí návrhu a podat nový návrh na vklad. Pokud katastrální úřad pravomocně zamítne i takto opakovaně podaný návrh na vklad vlastnického práva k Předmětu převodu, má Kupující právo od této smlouvy odstoupit V případě oprávněného odstoupení od smlouvy během vkladového řízení jsou smluvní strany povinny podepsat zpětvzetí návrhu na vklad vlastnického práva a poté si vrátit případně vzájemně poskytnutá plnění. 5. NABYTÍ VLASTNICTVÍ A DALŠÍ UJEDNÁNÍ 5.1. Kupující nabyde vlastnictví k Předmětu převodu vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Prahazápad. Do tohoto dne jsou smluvní strany vázány projevy vůle dle této smlouvy Správní poplatek za zápis vkladu práva vlastnického do katastm nemovitostí uhradí Kupující. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva podá Kupující po podpisu této kupní smlouvy Náklady spojené s právním zastoupením ve věci této kupní smlouvy si nesou Prodávající a Kupující samostatně a odděleně. 6. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 6.1. V případě, že by se kterékoli ustanovení této smlouvy stalo v budoucnu neplatným nebo byla v budoucnu jeho neplatnost shledána, bude při naplňování účelu smlouvy využito výkladu podle nejbhžšího dotčeného ustanovení obecně závazných právních předpisů tak, aby účel smlouvy byl zachován. Smluvní strany se zavazují, že neplatné ustanovení nahradí jiným smluvním ujednáním ve smyslu této smlouvy, které bude platné a vymahatelné a které bude odpovídat jejich projevu vůle učiněného touto smlouvou Smlouva je sepsána ve 6 vyhotoveních, přičemž každý z účastníků obdrží po jednom stejnopisu smlouvy a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby řízení před Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj. Katastrální pracoviště Praha-západ o povolení vkladu vlastnického práva do veřejného seznamu Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými dodatky v listinné podobě, potvrzenými oběma stranami.

5 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nejsou obchodním tajemstvím a vyslovují souhlas s tím, aby tato smlouva i s případnými dodatky, byla bez dalšího zveřejněna na webových stránkách města Jesenice Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jsou s jejím obsahem plně srozuměny, a tento odpovídá projevům jejich skutečné vůle. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své vážné a svobodné vůle, nilcoh v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Doložka dle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích: Kupní smlouva pozemek pare. č. pare. č. 141 /4 ač. 141 j 5 k.ú. Zdiménce u Praly SCHVM,ENO ORGÁNEM MĚSTA: DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: ZASTUPITELSIVO MĚSTA JESENICE 2 <?-.^^-2019 usneseni: Dne Prodávající č. 1 Prodávající č. 2 r Prodávající č í/i/ u.- ProdávžMÍcí č

6 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Porovnání se stavem evidence právník vztahů Označení pozemku pare. číslem Výměra parcely Druh pozemku Označení pozemku 2 pare. číslem ha m Způsob využití Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. urcení 2 výměr ha m Způsob využití Způsob využití Díl přechází z pozemku označeného v katastru nemovitostí dřívější poz. evidenci Číslo listu vlastnictví Výměra dílu Označení ha m 2 dílu uvz orná půda 141/ omá půda 0 141/ ostat Dl. 141/4 4 ostat.komunikace 0 141/ / orná půda 141/ omá půda 0 141/ /5 2 ostat ol. ostat-komuníkace 0 141/ / omá půda 148/ omá půda 0 148/ / ostat Dl. ostatkomurtikace 0 148/ / orná půda 447/ omá půda 0 447/ / ostat d1. ostat.kornunikace 0 447/ omá půda 466/ omá půda ostat di. 466/ Dstatkomunlkace 470/ omá půda 470/ omá půda 0 470/ / ostat dí. ostatkomunikace 0 470/ / omá půda 470/ omá půda 0 470/ / os^di. cstaikomunikace 0 470/ Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu katastru nemovitostí Parcelní číslo podle gednodušené evidence Kód BPEJ Parcelní číslo podle Výměra BPEJ Kód Výměra na dílu katastru zjednodušené BPEJ parcely ha m 2 nemovitostí evidence ha m 2 141/ / / BPEJ na dílu parceíy 148/ / / / GEOMETRICKY PLAŇ pro rozdělení pozemku Jméno, příjmení: Geometrický plán ověřil úfedně oprávněný zemšmšňdrý inženýr Ing. Jaroslav Pleticha Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměňdcých inženýru 2581/2012 Dne: /2019 Jméno, příjmení: Stejnopis ověřii úředně oprávněný zeměměřický inženýr. Ing. Jaroslav Pleticha Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměncl^ďi inženýrů 2581/2012 Dne: ů*-. K97/2019 Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. Vyhotoviteí: Ing. Petr Šašek Olivová 2202, Říčany tel.; xsasek@seznam.cz Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě. Číslo plánu: /2018 Okres: Praha-západ Obec: Jesenice Kat území: Zdiměnce u Prahy Mapový list Praha 4-7/13, Praha 4-7/31 KU pro Středočeský kraj KP Praha-západ Alena Housková PGP 1018/ :08:28 CEST Dosavadním vlaslníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovan]ých nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem:

7 U ooj^ 2 o O) a > co 5S'S o D 03 s<tu. 09'69 09'S9 orsi '61- SO'OV 9V' OVi N i6'9 80'9 M <ivl og'sť UJ OJ M NJ ro to to M to to to to p* p* p^ p* H M p* pi h-i VD CD o on Ji 00 to pi CO 00 co CD CD 0 co CD co co co 4 4 h-* o CO -j C3> on Ji 00 to H o VD co a\ on Ji 00 to h-> o (r\ (T» cn cn cn cn (Tl cn cn to CO CO cn cn cn cn cn o^ cn cn (n cn Ji OO OJ Ji oo 00 OJ 00 Ca) p CO 4 (TI VD vo -J 4 cn cn cn cn -J cn cn O Ji o vo --J -j nj o 'O -j -j -J -J vj o -o o -sj -J -O -O -J -j -O -J -o o -J -J -j -o U) OJ OJ OJ OJ OJ OJ OJ OJ Lo 00 OO OJ oo Oo oo oo (O Lo oo OJ Oo OJ OJ OO OJ OJ --J -J -J -j -J -j J o *0 -J *o -o o -O j -j --J -0 -.o o -J -J -O -j -o -J -j..j N3 M I-* 1-* I-* M!-» M P* p* p* p* p* H M H h-* p* h-i pl h-i h-l pi pl pi h-l pl Pi p* o h-l H p p P p P P P to P to O *X) vo co co 00 -J -J «o -J vj a\.-j tn CTV (Ti CTi Ol (Ti on on on (Ti «o -o VD VD VD VO on o h-l P Ji on cn cn cn 4 P VD O CTl Oj co 00 lo >o CTt On cn Ji to VD!-> -o <T» on OO to O co VD VD pl vo Ji tsj to on cn co cn --J VD VD o Ji CD Cn cn CO VD o Ji. Oj co -J co on U3 On 00 to VD on Ji p* h^ o (T» p* O H Ji Ji to Ji VO h-» (Ti Ji on pl VD O Ji OJ Ji Ji o Ji cn cn VD Ji cn 1.0 <T> Ji 1.0 CO 00 co CT^ on on o O p* VD vo to VD Ji -O Ji on Ji to Ji Ji co oo on cn cn CO 00 p -4 on to OO Ji 1-* H M H H H M M l-> M H P* p* p* P> p* I-" P* pl pl h-i p* pi h-l pi H P* P* p* h-l h-* p* p p p p p p p P p p p O O O o O O O o O O o O o o o O o O O o o O o O o o O O O o o o o o o o o o o o O o o o U1 U1 IJl on on on On on Ul on on On on on on on on On on on on on on On on on on on on on on on on on on on on cn cn cn on on cn on >» Ji Ji Ji. Ji Ji Ji Ji on on On on on on on on on on On On on on on On Ji Ji Ji Ji Ji on on Ji Ji cn cn on on on cn cn Ji Ji Ji -J co 00 UJ to ko X)»X5 OD o O o o o o o p p* H h-i h-i pi o o VD co oo co co p* o co CD p p P o o o o 4 co CD 1.D on o Ji on >0 CO OD o P' oo Ji Ji vo OD o o pl H to to to Ji 00 <T\ cn on On to vo Ji Ji Ji to to 00 Ji Ji OJ to cn on CO to co to o 00 co on to to to OJ on o CO Oo co OJ co -o to o pi 00 VD H o -j co -o on «o Ji OJ to o Ji o to to VD to VD 1-* <1 on Ji IX) co on H 1-* to to M on >Ck "O o oo Oo pl -J on <Tl 00 CO 00 -O h-l a> -o to 00 VD p* P on 00 cn 00 VD Ji cn 4 o p I-* fo Ji o to Ji O OJ 00 Ji Ji 00 oo o co 00..J Oo CO on pl a\ P* -J o o (TI pi 00 to o to to cn >4 cn co P cn o OJ OJ OJ 00 OJ oo Oo oo OJ OJ oo OJ oo 00 co co co CO CO 00 co co Co OJ CO O) co c» CD co CD co co CO co o n o n 0 n n O n o n o o n o n o n n n p* P' P* rr sr p* cr cr cr cr O?r?r?r řr IV 3?r řr cr rr tr cr cr rr rr cr cr cr tr cr cr cr rr cr cr & rr rr h< P< P«p< p< p p< p< p< h< t> o o o 0 0 o o O o o (i) CJ o h h K hl H p h p 1-1 hl hl hl d p p ÍD Q ri) (D (1) íl) (1) (T) fo (D p H pl p p p p H p p p N p p n n n c p fi r! r. d c c d d d r. d d d d cr cr cr cr cr cr cr cr C3' cr d H' p' p- p' H' p' P' p' P' p' d H' p' řf rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr rr Fr rr rr cr řr pr řr?r řv řr řr p' t) p p p p p p p p p p P p p p p p p p p p p' H' H' H' H' H' H' H' p' p' H' p' p' p" p' p H' p' p' p' p*?r )V jr?r řr?>r?r?r??* řr řr?r řr