MMB Název: Návrh prodeje částí pozemků p.č a 8589/1, k.ú. Židenice. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města Brna i MMB P" P Z8/04. zasedání Zastupitelstva města Brna ZMS/í/^/ / konané dne Název: Návrh deje částí pozemků p.č a, k.ú. Židenice Důvodová zpráva Stanoviska dotčených orgánů Podmínky kupní smlouvy Grafické přílohy Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje dej -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 8589/8 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 8589/9 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 0 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č ostatní plocha zeleň o výměře m, k,ú, Židenice, označené v geometrickém plánu č /08 jako díl a" a části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m,k.ú. Židenice, označené v geometrickém plánu č /08 jako díl b", přičemž části a" a b" tvoří dle uvedeného geometrického plánu nový pozemek, označený jako p.č. zastavěná plocha a nádvoří o výměře m, k.ú. Židenice, vlastníkům jednotek v bytovém domě Velkopavlovická 408/7 a 409/9, Brno, postaveném na pozemcích p.č. 89 a p.č. 840, k.ú. Židenice, podle podílů na společných částech domu a pozemku uvedených na LV 595, za kupní cenu 4.058,-Kč + % DPH, tj. 5.05,8 Kč; celková kupní cena činí 9.0,8 Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Návrh byl jednán a doporučen R8/00. schůzí RMB, konanou dne..09. Zpracovatel: Majetkový odbor MMB A Předkládá: Rada města Brna M

2 Důvodová zpráva Úvod: Orgánům města Brna je předkládán k jednání návrh deje části pozemku p.č a pěti částí pozemku p.č., oba k.ú. Židenice, o celkové výměře 9 m, za účelem majetkoprávního vypořádání přesahu zateplení stavby bytového domu Velkopavlovická 7, 9, Brno, nad pozemky města, s vlastníky bytových jednotek v uvedeném domě (dále jen navrhovatelé). Vlastnictví: Pozemek -p.č ostatní plocha, zeleň o výměře m, -p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře 588 m, vše k.ú. Židenice, jsou zapsány jako vlastnictví statutárního města Brna na LV č. 000 k.ú. Židenice, obec Brno, a to na základě zákona č. 7/99 Sb. Užívané části pozemků nejsou najaté. Správu pozemků vykonává dle příslušného ustanovení Statutu města Brna MČ Brno - Vinohrady. Dle aktuálního stavu v KN Popis: Pozemky p.č a p.č. 8589, k.ú. Židenice, tvoří veřejnou zeleň kolem předmětného bytového panelového domu na sídlišti Vinohrady a přímo navazují na pozemky ve vlastnictví navrhovatelů. Návrh na dispozici : Navrhovatelé požádali město o dej části pozemku p.č ( m ) a pěti částí pozemku p.č. o výměrách m + m + m + m + m, vše k.ú. Židenice, které byly zastavěny v rozsahu vedeného zateplení domu Velkopavlovická 7,9, Brno, v rámci přístavby lodžií. Navrhovatelé si v roce 07 koupili od města mimo jiné části pozemků B^^^^^^, k.ú. Židenice, na kterých následně rozšířili stávající lodžie u bytového domu Velkopavlovická 7, 9 a přistavěli dvě řady nových lodžií. Při koupi pozemků však nezapočítali do plánované zastavěné plochy pozemků zateplení domu, což potvrdilo následně vedené zaměření stavby účely její kolaudace. Stavebním úřadem byli vyzvání k doložení právního vztahu zastavěných pozemků v plném rozsahu. Proto navrhovatelé žádají o dodej částí uvedených pozemků v rozsahu vedeného zateplení dle geometrického plánu č /08, ato dle spoluvlastnických podílů zapsaných v KN na ^ ^. Ocenění: Dle ÚPMB jsou pozemky p.č a, k.ú. Židenice, součástí stabilizované plochy bydlení čistého. Realizované kupní ceny obdobných pozemků v uvedené lokalitě vletech 0-07 se pohybují v rozpětí.08,-kč/m až.5,-kč/m. S ohledem na lokalitu, způsob využití a malou výměru pozemku je navrhována kupní cena přibližně ve středu intervalu realizovaných cen. Návrh jednotkové koncové kupní ceny (s DPH).00,-Kč/m %

3 Kupní cena (9 m ) správní poplatek za návrh na vklad mezisoučet DPH % Kupní cena celkem.058,-kč bez DPH l.ooo.-kč 4.058,-Kč Kč 9.0,8 Kč Prodej pozemků podléhá DPH v sazbě %. Průběh jednání: R8/KM/. Komise majetková RMB konaná dne 0..09, bod usnesení č. 57 Komise majetková RMB návrh usnesení jednala a doporučila ke schválení. Hlasování: 9 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l členů Usnesení bylo přijato. Doležal 0 Vašina M C Pokorn ca omluven Trllo Oí c omluven afařík K/S á. evrkla Z c. Pospíš Bí B oleslav CQ o. r. Leder en s aníček s á. Havelka á. R8/00. schůze RMB konaná dne..09, bod usnesení č. RMB schválila záměr deje a doporučila ZMB schválit dej částí pozemků p.č a, k.ú. Židenice Schváleno jednomyslně 0 členy. JUDr. Vaňková Mgr. Hladík Bc. Koláčný Ing. Pospíšil JUDr. Kerndl Robert Čuma Ing. Fišer Ing. Grund RNDr. Chvátal Ing. Kratochvíl Mgr. Suchý Záměr deje částí pozemků p.č lm a -8 m (pět částí o výměrách m + m + m + m + m ), vše k. ú. Židenice, byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od Závěr: Na základě výše uvedeného je předkládán k jednání návrh deje částí pozemků p.č a, k.ú. Židenice, s doporučením ke schválení. Stanoviska dotčených orgánů OÚPR MMB : pozemky p.č. 8588, p.č., k.ú. Židenice, jsou dle Územního plánu města Brna součástí stabilizované plochy bydlení čistého. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek k deji požadovaných částí pozemků é

4 MČ Brno-Vinohrady: souhlasí s dejem částí pozemků p.č. 8588, p.č., k.ú. Židenice Odbor investiční MMB: část pozemku p.č., k.ú. Židenice, je dle Digitální technické mapy města Brna dotčena ochranným pásmem kanalizace dešťové. Ostatní pozemky nejsou dotčeny žádnými inženýrskými sítěmi ve vlastnictví města Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.: s dejem vyznačených částí pozemků souhlasí bez připomínek, neboť nedojde k dotčení sítí, které společnost vozuje *k fi

5 Příloha č usnesení Z8/04.ZMB, bod usnesení č. Podmínky kupní smlouvy. Prodávající:. Kupující statutární město Brno vlastníci jednotek v bytovém domě Velkopavlovická 408/7 a 409/9, postaveném na pozemcích p.č. 89 a p.č. 840, k.ú. Židenice (podle podílů na společných částech domu a pozemku uvedených v katastru nemovitostí na LV\. Předmět deje: -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 8589/8 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 8589/9 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. 0 zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m, k.ú. Židenice, oddělené dle geometrického plánu č /08 a vněm označené jako pozemek p.č. zastavěná plocha o výměře m, k.ú. Židenice -části pozemku p.č ostatní plocha zeleň o výměře m, k,ú, Židenice, označené v geometrickém plánu č /08 jako díl a" a části pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha o výměře m,k.ú. Židenice, označené v geometrickém plánu č /08 jako díl b", přičemž části a" a b" tvoří dle uvedeného geometrického plánu nový pozemek, označený jako p.č. zastavěná plocha a nádvoří o výměře m, k.ú. Židenice (dále též předmět deje). Geometrický plán č /08 tvoří nedílnou součást této smlouvy. 4. Kupní cena: 5. Splatnost:. Daně: 4.058,-Kč + % DPH, tj. 5.05,8 Kč; celková kupní cena činí 9.0,8 Kč před podpisem smlouvy, na účet dávajícího č. 4/0800. Variabilní symbol je číslo smlouvy, nejpozději do tří měsíců od obdržení návrhu kupní smlouvy. poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou kupující fm

6 7. Ostatní ujednání: Smluvní strany se dohodly, že den vzniku právních účinků vkladu práv z této smlouvy do katastru nemovitostí (den uskutečnění zdanitelného plnění) bude dnem předání předmětu deje do užívání. Protokolární předání předmětu deje nebude dle dohody smluvních stran realizováno. - Do 5 dnů ode dne přijetí úplaty vystaví dávající zálohovou fakturu - daňový doklad. Zdanitelné plnění je uskutečněno ke dni vzniku právních účinků vkladu práv z této smlouvy do katastru nemovitostí. Do 5 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění vystaví dávající vyúčtování k zálohové faktuře - daňový doklad." Pokud příslušný katastrální úřad řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle obsahu této smlouvy přeruší, zastaví nebo návrh zamítne, smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu vést veškerá právní jednání nebo změny v této smlouvě a poskytnout si veškerou součinnost tak, aby došlo k odstranění vad katastrálním úřadem vytýkaných a k úspěšnému povolení vkladu práv z této smlouvy do katastru nemovitostí. Kupující berou na vědomí, že statutární město Brno je povinným subjektem dle zákona č. 0/999 Sb. o svobodném přístupu k informacím v platném znění. Smluvní strany shodně hlašují, že tato smlouva nepodléhá zveřejnění v registru smluv dle ustanovení odst. písm. i) zákona č. 40/05 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, neboť hodnota předmětu deje nedosahuje peněžní částky stanovené tímto zákonem povinné zveřejnění smlouvy. Kupující, jako účastníci smluvního vztahu dle této smlouvy tímto potvrzují, že byli v okamžiku získání osobních údajů seznámeni statutárním městem Brnem s informacemi o zpracování osobních údajů účely splnění práv a povinností dle této smlouvy. Bližší informace o zpracování osobních údajů poskytuje statutární město Brno na svých internetových stránkách ty

7 Označeni pozemku paic. číslem Dosavadnrstev " " "^ Výměra parcely ha I rrř VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Druh pozemku Způsob využili Označeni pozemku pare. číslem Výměra parcely ha I m Dni) pozemku Způsob vyu id Typ stavby Způsob využití Nový stav Způs. uiceni výměr Dl přechází z pozemku označeného v kata si oi nemcvitosu Porovnáni se stavem evidence Diavnf ch vztahů CIslo listu Výměra dílu vlastnictví dftvéjsl poz evidenci ha! m Označen dlu / 8589/ 8589/4 8589/5 8589/ 8589/7 i! 5 : ostat.pl. zelen ostat.pi. jiná plocha ostat.pl. jiná plocha ostat.pl. jiná plocha ostat.pl. jiná plocha ostat.pi. jhá plocha ostai.pl. ibná plocha /8 8589/ / 8589/4 8589/5 8589/ 8589/7 8589/8 i : s : a ostat pl. zelen ostat pl. jiná plocha zast.pl. zast.pl zast.pl. zast.pl. zast.pl. zsstpl čp 408,409 čp čp 408,409 co čp 408,409 čp 408,409 čp 408,409 čp 408,409 čp 408,409 čp čp / / 8589/ 8589/4 8589/5 8589/ 589/ i Í I 5! 80 I I i i : : i i i i i : i i i i!! i i i i : : i i a b GEOMETRICKY PLÁN změna obvodu budovy Vyhotovitel: G.K.S. spol. sr.o. Jeronýmova Brno Číslo plánu: 57-70/08 Okres: Obec: Brno - město Brno Kat. uzemí: Židenice Mapový list: KMD Dosavadním vlastníkům pozemku byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navinovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným pusobem: zdí Geometrický plán ovihi úředně' oprávněný zeměměřický inženýr: Jméno, příjmeni: Ing. Vladislav Nimráček Číslo položky seznamu úrcdnč oprávněných zeměměřických inženýru: 59/99 Dne: Číslo: Náležitostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům. Katastrální úřad souhlas! J očíslováním parcel KÚ Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-9/ :07:4 CEST Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Jméno, příjmeni:..c Číslo položky seznamu úředné, / 7 / oprávněných zeméméfických inženýrů: (&S^J / / Cp Dne:. lo- Z,;/ Cist rj P>/b/& Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobí uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. Ověřeni stejnopisu geometrického planu v Hstinné podobě. 7j W

8 Seznam souřadnic (S-JTSK) Číslo bodu Souřadnice zápis do KN Y X Kód kvality Poznámka V 858 <Sr ty

9

10 -0 *co _*: b : o > o a.08 > ýo -a * > O o * -t ' CD SňT O O LO CNJ c co a c u. DQ *j g _o CC O _>i*h: O) -*- N-" x CD J O "O> > ra i_i c - D (D J5 ^ O) LO 0 S _>l w (D > J st dis pozice - ode i TJ rnf rrlěsto Brn (Ó ci po;zemků: o 5 - v l astníci B -Ve r-*c Q. mi E "O o. n ^ c 'fc"a > E '-' ~~ oi. T.y g C eo w o CO S» co.o o J r~ N N m LO O O?: CL CLQ_ g -5 í " '(0 'CO CD >.o.o :g B ČL - ' tok

11 -CCŤO >oo oo- a5» b moil > > ro