MMB Název: Návrh prodeje čtyř částí pozemku p.č. 2732/1, k.ú. Bohunice. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města Brna MMB fa Z7/. zasedání Zastupitelstva města Brna ZM7/ / /// konané dne Název: Návrh deje čtyř částí pozemku p.č. 7/1, k.ú. Bohunice Obsah: Důvodová zpráva Stanoviska dotčených orgánů Podmínky kupní smlouvy Grafické přílohy Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje dej čtyř částí pozemku p.č. 7/1 ostatní plocha, o celkové výměře 1 m ( m +5 m + m + m ), k.ú. Bohunice, oddělené dle GP č /017 a v něm označené jako - p.č. 7/11 ostatní plocha, o výměře m p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 5 m - p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře m p.č. 7/14 ostatní plocha, o výměře m, vše k.ú. Bohunice, vlastníkům jednotek v bytovém domě Okrouhlá 8/, Brno, podle podílů na společných částech domu uvedených v katastru nemovitostí na LV 1411, za kupní cenu 4.800,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Návrh byl jednán a doporučen R7/1. schůzí RMB, konanou dne Zpracovatel: / Předkládá: Majetkový odbor MMB Rada města Brna M /

2 Důvodová zpráva Úvod: Zastupitelstvu města Brna je předkládán k jednání návrh deje čtyř částí pozemku p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 1 m. k.ú. Bohunice vlastníkům jednotek v bytovém domě Okrouhlá, Brno, za účelem majetkoprávního vypořádání (pozemky pod lodžiemi). Vlastnictví: Pozemek p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 71 m, k.ú. Bohunice, je zapsán jako vlastnictví statutárního města Brna na LV č. k.ú. Bohunice, obec Brno, a to na základě zákona č. 17/1991 Sb. Užívané části pozemku nejsou najaté. Správu pozemků vykonává dle příslušného ustanovení Statutu města Brna MČ Brno - Bohunice. Popis: Dle aktuálního stavu v KN je budova č.p. 8, Okrouhlá, Brno, postavena na pozemku p.č. 71, k.ú. Bohunice, který vlastní město Brno. Původním vlastníkem domu byla DRUŽBA, SBD, která z důvodu zpochybnění nabytí pozemku městem dle 1 z.č. 17/1991 Sb. odmítla jeho odkoupení v rámci majetkoprávního vypořádání. V současné době je věc řešena soudní cestou. Pozemek p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, tvoří kolem bytového domu Okrouhlá. Na základě místního šetření v březnu 01 bylo zjištěno, že bytový dům Okrouhlá byl nově revitalizován. a to včetně vedené výměny balkonů za předsazené lodžie, zavěšené nad částmi pozemku města p.č. 7/1. k.ú. Bohunice, a to i přes nesouhlas Majetkového odboru MMB se stavbou do doby úpravy právního vztahu k pozemku p.č. 71. k.ú. Bohunice (součástí žádosti stavebníka o vyjádření MO MMB ke stavbě nebyla výměna balkonů za lodžie, ale pouze výměna balkónových zábradlí, zateplení obvodu domu a vnitřních stor, oprava hromosvodu, nový okapový chodník a další související práce). Návrh na dispozici: Vlastníci jednotek v bytovém domě Okrouhlá, Brno (dále jen navrhovatelé), požádali o oddej částí pozemku p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, v rozsahu tvořícím plochu pod lodžiemi (cca 18 m ). Výměra přesahů lodžií nad pozemkem města byla upřesněna geometrickým plánem č /017 ze dne na 1 m, čímž došlo ke snížení kupní ceny jednané v KM RMB (viz níže). Ocenění: Dle ÚPMB je pozemek p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, součástí stabilizované plochy bydlení čistého. Realizované kupní ceny obdobných pozemků v okolí se pohybují v rozmezí.400,-kč -.0,-Kč. Návrh jednotkové kupní ceny.00,-kč/m Kupní cena celkem (1 m ).800,-Kč Správní poplatek za návrh na vklad do KN 1.000,-Kč Kupní cena celkem 4.800,-Kč Bezdůvodné obohacení 10,-Kč/m /rok Prodej částí pozemku p.č.7/1, k.ú. Bohunice, pod lodžiemi, je osvobozen od DPH dle ust. 5 zákona č. 5/004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. m i i

3 Průběh jednání: R7/KM/44. zasedání Komise majetkové RMB konané dne , bod usnesení č. 51: Komise majetková RMB 1. doporučuje RMB souhlasit se záměrem deje čtyř částí pozemku: p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 18 m, k.ú. Bohunice. doporučuje RMB a ZMB schválit dej čtyř částí pozemku - p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 18 m, k.ú. Bohunice, vlastníkům jednotek v bytovém domě Okrouhlá 8/, Brno, podle podílů na společných částech domu uvedených v katastru nemovitostí na LV 1411, za kupní cenu ,-Kč (.00,-Kč/m ,-Kč správní poplatek) a za podmínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasování: 7 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přijato. -0 > g- ptáko mm i ] JA Janíč< á. -CS > g- rápalo B Q omluv ena nov PhDr. Hofman omluv ena g. Pos B JUDr. Kerndl nepříto men Říha ti omluv en JA Šafař á. g. Zuziak mm der gr. Le g. Ma lec c r-h R7/1. schůze Rady města Brna, konaná dne , bod usnesení č. 1: l.rmb souhlasí se záměrem deje čtyř částí pozemku p. č. 7/1 - ostatní plocha,, o celkové výměře 1 m ( m +5 m + m + m ), k. ú. Bohunice.. RMB doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit dej čtyř částí pozemku p. č. 7/1 - ostatní plocha,, o celkové výměře 1 m ( m +5 m + m + m ), k. ú. Bohunice, oddělené dle GP č /017 a v něm označené jako - p. č. 7/11 - ostatní plocha,, o výměře m - p. č. 7/1 - ostatní plocha,, o výměře 5 m - p. č. 7/1 - ostatní plocha,, o výměře m - p. č. 7/14 - ostatní plocha,, o výměře m vše k. ú. Bohunice, vlastníkům jednotek v bytovém domě Okrouhlá 8/, Brno, podle podílů na společných částech domu uvedených v katastru nemovitostí na LV 1411, za kupní cenu 4.800,-Kč a za podmínek kupní smlouvy. Schváleno jednomyslně 7 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík R.Mrázek Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer M. Janíček Bc. Koláčný JUDr. Rusňákov Ing. Staněk Mgr. Suchý %

4 Záměr deje čtyř částí pozemku p.č. 7/lo celkové výměře 1 m ( m +5 m + m + m ), k.ú. Bohunice, byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od Závěr: Na základě výše uvedeného je předkládán k jednání návrh deje čtyř částí pozemku p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, s doporučením jeho schválení. Stanoviska dotčených orgánů OÚPR MMB : pozemek p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, je dle Územního plánu města Brna součástí stabilizované plochy bydlení čistého. OÚPR MMB nemá z územního hlediska námitek k deji požadovaných částí pozemků MČ Brno-Bohunice : souhlasí s dejem jednotek domu Okrouhlá částí pozemku p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, vlastníků Odbor investiční MMB: zájmové části pozemku p.č. 7/1, k.ú. Bohunice, nejsou dotčeny žádnými inženýrskými sítěmi ve vlastnictví města OŽP MMB: s dejem vyznačených částí pozemku z důvodu revitalizace bytového domu Okrouhlá nemá námitky *lk

5 Příloha č usnesení Z7/. zasedání ZMB Podmínky kupní smlouvy 1. Prodávající:. Kupující. Předmět deje: statutární město Brno vlastníci jednotek v bytovém domě Okrouhlá 8/, Brno (podle podílů na společných částech domu uvedených v katastru nemovitostí na LV 1411) čtyři části pozemku p.č. 7/1 ostatní plocha, o celkové výměře 1 m, k.ú. Bohunice, oddělené dle geometrického plánu č /017 a v něm označené jako p.č. 7/11 ostatní plocha, o výměře m p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře 5 m p.č. 7/1 ostatní plocha, o výměře m p.č. 7/14 ostatní plocha, o výměře m, vše k.ú. Bohunice, (dále též předmět deje) Geometrický plán č /017 tvoří nedílnou součást kupní smlouvy. Nad uvedené pozemky přesahují lodžie bytového domu Okrouhlá 8/, Brno. 4. Kupní cena: 5. Splatnost:. Daně: dohodou smluvních stran ve výši 4.800,-Kč. Dodání těchto pozemků je osvobozeno od DPH dle ust. 5 zákona o DPH. před podpisem smlouvy na účet dávajícího č.l 11158/0800, variabilní symbol je číslo smlouvy. poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou kupující 7. Ostatní ujednání: - Kupující uhradili dávajícímu kompenzaci za užívání předmětu deje, za období od do dne schválení deje pozemků Z7/. zasedáním ZMB, tj , ve výši 10,-Kč/m /rok, tj..10-kč, a to na účet kupujícího č /0800. Variabilní symbol je číslo smlouvy. - Pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle obsahu této kupní smlouvy zamítne nebo řízení zastaví, tato smlouva dnem nabytí právní moci takového rozhodnutí zaniká a smluvní strany si jsou povinny do 0 dnů vrátit plnění poskytnutá dle této smlouvy, pokud nedojde mezi účastníky smlouvy v uvedené lhůtě k jiné dohodě. - Smluvní strany se dohodly, že tokolární předání předmětu deje nebude realizováno. íía

6 VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Porovnáni se stavem evidence právních vztahů Označeni pozemku pare. číslem Výměra parcely ha m Druh pozemku Způsob využiti Označeni pozemku pare. číslem Výměra parcely ha m Druh pozemku Způsob využiti Typ stavby Způsob využiti Způs. určeni výměr DII pfechází z pozemku označeného v katastru nemovitosti dřívější poz. evidenci Číslo listu vlastnictví Výměra dílu ha m Označení dílu 7/ ostat.pl. 7/1 7/11 7/1 7/1 7/ ostat pl. ostat. pl. zelen ostat.pl. ostat. pl. ostat. pl /1 7/1 7/1 7/1 7/ GEOMETRICKY PLÁN rozdělení pozemků Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr Jméno, příjmení: Ing. Jiří Habrovec Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů 88/0 Dne: ůsio: 05/017 Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr Jméno, příjmení: Ing. Markéta Pospíšilová Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů 17/0 Dne:..017 Číslo: 14/017 Náležitostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu. Vyhotovitel: PK Geo, s-f.o. Jeřábkova 5,0 00 Brno tel." pkgeo@pkgeo.cz Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. Ověřeni stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě. číslo plánu: 1555-/017 Obec: Brno-město Brno Kat. ůzémi: Bohunice Mapový list: Mor. Krumlov 0-1/ Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: KÚ Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-1100/ :8:11 CEST I f % *\ viz. seznam souřadnic

7 GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ GP 1555-/017 k.ú. Bohunice V 7 SLJ^J7/11 71 si ír i fialu J^ 7/U.v 7/1 Souřadnice Čislo bodu -4 -S Seznam souřadni C (S-JTSK): zápis do KN Y X kk Poznámka zeď domu zeď domu roh obrubníku průmět rohu- lodžie napojeni lodžie na barva na obrubníku '#

8

9 MSI? > /i «««M**ftH Přehledová mapa ^ " ^ ^ ^ s *. /Ar-*** 8 ** ' \#*<^&^ y ' * *?s»-i^*y l Pjaí«nocr,ic ' jaja iy u tt fs ^Q ' ><» rm-pj^l T.-, ^Varr^n"a 0 Okrouhlá 5 rte teuv 4 ~~ ' ' ' ~~- - ^ "<-?i? >' 'vgtf*'- <--''? J ->>"NivkyJ7 a r^x^ li 1 ^CZZÍI >**ft 1^ ibek.«li skovecka". 11 ISv?h S Q S-c % elzadniish _,' Magistrát města Brna, Katastrální úřad Jihomoravský krai GEODIS BRNO, spol s r.o., T-MAPV spol s r.o m 1 i i i I i i i I 'fa