ROZHODNUTÍ o umístění stavby a stavební povolení

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D P L U M L O V stavební odbor - stavební úřad Plumlov, Rudé armády 302, tel.: 582/393191, fax: 582/393385, podatelna@mestoplumlov.cz Sp.zn.: Výst./02212/08/2 Č.j. : 02624/08 Vyřizuje: Ing. Pavlína Greplová Plumlov, dne Ing. Josef Kopecký, Vícov 208, Plumlov Lenka Kopecká Žůrová, Vícov 208, Plumlov ROZHODNUTÍ o umístění stavby a stavební povolení Výroková část rozhodnutí o umístění stavby: Stavební úřad Městského úřadu v Plumlově, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne podali Ing. Josef Kopecký, nar , Vícov 208, Plumlov, kterého zastupuje Ing. Miloš Lužný, nar , Vícov 192, Plumlov, Lenka Kopecká Žůrová, nar , Vícov 208, Plumlov, kterou zastupuje Ing. Miloš Lužný, nar , Vícov 192, Plumlov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístavba skladu zahradního nářadí a kol, bazén Vícov č.p. 208 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 361, parc. č. 183 v katastrálním území Vícov. Stavba obsahuje: - přízemní nepodsklepenou přístavbu skladu zahradního nářadí a kol - bazén - vsakovací jámu srážkových vod

2 Č.j /08 str. 2 Podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku st. p. 361, parc. č. 183 v katastrálním území Vícov podle projektové dokumentace pro územní řízení, kterou vypracoval Miloslav Lužný, ČKAIT Způsob zastavění: přízemní nepodsklepená přístavba skladu zahradního nářadí a kol na pozemku p.č.183 v k.ú. Vícov přistavěná k jihozápadní obvodové zdi stávajícího skladu zahradního nářadí na pozemku st.p.361 v k.ú. Vícov. Rozměry 8,5 m x 5 m, výška max 2,25 m od úrovně podlahy stávajícího skladu zahradního nářadí, t.j. 2,55 m od terénu při vstupním průčelí přístavby. Odstupy od hranic pozemků: - 0,887 m od jihovýchodní hranice pozemku p.č. 183 v k.ú. Vícov bazén na pozemku p.č. 183 v k.ú. Vícov. Rozměry bazénu 8 m x 4 m, hloubka 1,5 m. Šachta pro filtrovací zařízení 1 m x 1 m, hloubka 1 m. Odstupy od hranic pozemků: - 4,1 m od jihovýchodní hranice pozemku p.č. 183 v k.ú. Vícov - 11,4 m od jihozápadní hranice pozemku st.p. 361 v k.ú. Vícov ( tj. od vstupního průčelí stávajícího skladu zahradního nářadí) vsakovací jáma srážkových vod s napojením svodným potrubím srážkových vod ze skladu zahradního nářadí vč.nové přístavby osazená na pozemku p.č.183 v k.ú. Vícov. Rozměry : průměr 1,2 m, hloubka 1,5 m. Stávající vsakovací jáma umístěná na pozemku p.č. 183 v místě navrhované přístavby skladu zahradního nářadí a kol bude zrušena. Odstupy od hranic pozemků: - osa vsakovací jámy umístěná ve vzdálenosti 12,387 m od jihovýchodní hranice pozemku p.č. 183 v k.ú. Vícov - 3 m od prodloužení jihozápadní hranice pozemku st.p. 361 v k.ú. Vícov. 3. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněnou osobou. 4. Srážkové vody budou svedeny do vsaku na pozemek stavebníka. 5. Stavba nebude napojena na technickou infrastrukturu novými přípojkami 6. Stavba bude přístupná z veřejné místní komunikace na pozemku p.č. 179/1 v k.ú.vícov. 7. Musí být splněny podmínky ze stanoviska Městského úřadu v Prostějově, odboru životního prostředí vydaného dne pod č.j /08, a to: odpady vzniklé v průběhu stavby budou předány pouze osobám oprávněným k jejich převzetí. Doklady o předání odpadů budou uloženy u investora stavby. 8. Musí být splněny podmínky ze souhlasu s vynětím zemědělské půdy ze ZPF, který vydal odbor životního prostředí, orgán ochrany zemědělského půdního fondu Městského úřadu Prostějov dne pod č.j. PVMU 17170/ a jeho změnou vydanou dne pod č.j. PVMU 81312/ , a to: trvalé odnětí 81 m2 p.č. 183, 184 v k.ú. Vícov investor musí zajistit na vlastní náklad a před zahájením stavební akce provedení skrývky zeminy ze zastavěné plochy odnímané ze zemědělského půdního fondu, skrývka zeminy bude provedena do hloubky 30 cm v celkovém množství 24 m3. odvoz zeminy a její rozprostření bude provedeno na vlastní náklad investora za účelem zemědělského využití pozemku p.č. 183 v katastrálním území Vícov. veškerá manipulace se zeminou bude zaznamenána v pracovním deníku v souladu s 10, odst.2 vyhl.č. 13/1994 Sb., který bude předložen nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce rozprostření zeminy bude provedeno nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce, po dobu uložení zeminy na deponii je investor povinen zajistit řádné ošetřování dle 10 vyhl.č. 13/1994 Sb. orgánu ochrany ZPF bude písemně oznámeno zahájení skrývky zeminy stavba může být provedena pouze ve vymezeném rozsahu stanoveném tímto souhlasem

3 Č.j /08 str. 3 za trvale odnímanou zemědělskou půdu bude předepsán orgánem ochrany ZPF odvod peněžní částky v souladu s 11 odst.1 zákona. Základní hodnotový ukazatel je pro výše uvedenou parcelu ,- Kč za 1 ha, který bude ovlivněn faktory ŽP dle přílohy B a C zákona platnými ke dni nabytí právní moci rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů. Konečná výše odvodu bude stanovena rozhodnutím orgánu ochrany ZPF po nabytí právní moci rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů. Investor předloží Městskému úřadu v Prostějově, orgánu ochrany ZPF rozhodnutí podle zvláštních předpisů bezprostředně po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. zjistí-li některý orgán státní správy městského úřadu, obecního úřadu, případně i jiné orgány a organizace nehospodárné využití skrývky nebo nedostatečné provedení, případně nesplnění dalších opatření a povinností stanovených tímto souhlasem, budou vůči investorovi uplatněny sankce podle ustanovení 20 zákona, případně 35 zákona č. 200/1990 Sb. o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst.1 zákona č.500/2004 Sb.,správní řád): Ing. Josef Kopecký, nar , Vícov 208, Plumlov Lenka Kopecká Žůrová, nar , Vícov 208, Plumlov Výroková část stavební povolení: Stavební úřad Městského úřadu v Plumlově, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) stavebního zákona ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne podali Ing. Josef Kopecký, nar , Vícov 208, Plumlov, kterého zastupuje Ing. Miloš Lužný, nar , Vícov 192, Plumlov, Lenka Kopecká Žůrová, nar , Vícov 208, Plumlov, kterou zastupuje Ing. Miloš Lužný, nar , Vícov 192, Plumlov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í přístavba skladu zahradního nářadí a kol, bazén Vícov č.p. 208 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 361, parc. č. 183 v katastrálním území Vícov. Stavba obsahuje: - přízemní nepodsklepenou přístavbu skladu zahradního nářadí a kol - bazén - vsakovací jámu srážkových vod -

4 Č.j /08 str. 4 Podmínky pro provedení stavby: 1. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Miloslav Lužný, ČKAIT , případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Před zahájením stavebních prací oznámí stavebník jméno(název), adresu (sídlo) zhotovitele stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: Dokončení stavby - závěrečná kontrolní prohlídka 5. Stavba bude dokončena do Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst.1 správního řádu): Ing. Josef Kopecký, nar , Vícov 208, Plumlov Lenka Kopecká Žůrová, nar , Vícov 208, Plumlov Odůvodnění: Dne podal stavebník žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací územním plánem Obce Vícov schváleným zastupitelstvem obce Vícov dne Rovněž projektová dokumentace je zpracována v souladu s touto územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Sklad zahradního nářadí, ke kterému je navržena přístavba, je stavba samostatně stojící v okrajové části zahrady stavebníka, pozemek je v okrajové části obce. Jde o přízemní nepodsklepenou stavbu s valbovou střechou, na kterou navazuje zastřešení navržené přístavby. Stavba bazénu je umístěna mezi rodinným domem a skladem zahradního nářadí a kol. Stavební úřad má za to, že stavba je vhodně urbanisticky začleněna, svojí plochou, hmotou i charakterem zapadá do architektonického prostředí vesnické zástavby v podhůří Drahanské vrchoviny. Velikost stavby a stavebního pozemku, staveb a pozemků sousedních a odstupy stavby od okolních rodinných domů nenarušuje pohodu rodinného bydlení ani nezasahuje do vlastnických či jiných práv k sousedním pozemkům a stavbám. Stavba je přístupná přes pozemek žadatele z veřejné místní komunikace a její umístění či realizace nevyžadují nároky na technickou či dopravní infrastrukturu. Tento názor byl podpořen i při ohledání na místě. Budoucí užívání stavby bude plnit doplňující funkci k rodinnému bydlení bez negativních účinků na okolí. Projektová dokumentace je přehledná a úplná a je zpracována oprávněnou osobou. V projektové dokumentaci jsou v dostatečné míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Umístění stavby a předložené podklady jsou v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Bylo doloženo : Stanovisko Městského úřadu Prostějov, odboru životního prostředí vydané dne pod č.j /08.

5 Č.j /08 str. 5 Souhlas k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu dle 9 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, které vydal Městský úřad Prostějov, odbor životního prostředí, orgán ochrany zemědělského půdního fondu dne pod č.j. PVMU 17170/ a jeho změna dne pod č.j. PVMU 81312/ Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, územního odboru Prostějov ze dne vydané pod č.j. HSOL-740/PV-STA Stanovisko Vojenské ubytovací a stavební správy Brno ze dne vydané pod č.j. 2378/ ÚP-BR. Umístěním a provedením stavby se nezatíží nemovitostí ve vlastnictví státu, s nimiž přísluší hospodařit Ministerstvu obrany ČR a případná realizace stavby nevyžaduje vstup na pozemky nebo užívání pozemků státu, se kterými přísluší hospodařit Ministerstvu obrany ČR. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výrokových částech rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výrokových částech rozhodnutí uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby ( 27 odst.2 správního řádu): Miroslava Vilímková, Helena Krátká, Obec Vícov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje, Jeremenkova 40a, Olomouc podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí

6 Č.j /08 str. 6 být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Miloslava P ř i k r y l o v á vedoucí stavebního odboru, oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g/ ve výši 300,- Kč byl zaplacen. Obdrží: 1x k vyvěšení na úřední desce městského úřadu Městský úřad Plumlov, Rudé armády 302, Plumlov 1x k vyvěšení na úřední desce obecního úřadu Obecní úřad Vícov, Vícov 46, Plumlov účastníci (doručenky) Ing. Josef Kopecký, Vícov 208, Plumlov, kterého zastupuje Ing. Miloš Lužný, Vícov 192, Plumlov Lenka Kopecká Žůrová, Vícov 208, Plumlov, kterou zastupuje Ing. Miloš Lužný, Vícov 192, Plumlov Miroslava Vilímková, Resslova 411/2, Prostějov Helena Krátká, Protivanov 319 Obec Vícov, Vícov 46, Plumlov dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje územní odbor Prostějov, Wolkerova 6, Prostějov Městský úřad Prostějov odbor životního prostředí, pošt.schr. 39, Prostějov Městský úřad Prostějov stavební úřad, úřad územního plánování, pošt.schr. 39a, Prostějov Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, P.O. Box 553, Brno Vyvěšeno dne: Razítko, podpis: Sejmuto dne: Razítko, podpis: Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Plumlov a úřední desce Obecního úřadu Vícov po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Plumlov, stavebnímu odboru stavebnímu úřadu. Toto rozhodnutí musí být dle 25 odst. (2) správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den,ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději ( 20 stavebního zákona). Vypraveno dne :