REKONSTRUKCE PARTERU Tyršova, Vnoučkova, Husova ulice

Transkript

1 A Průvodní zpráva OBSAH A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE... 2 A.1.1. Údaje o stavbě... 2 A.1.2. Údaje o žadateli... 2 A.1.3. Údaje o zpracovateli dokumentace... 2 A.2. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ... 3 A.3. ÚDAJE O ÚZEMÍ... 4 A.4. ÚDAJE O STAVBĚ... 6 A.5. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ...8 1

2 A.1. Identifikační údaje A.1.1. Údaje o stavbě a) název stavby REKONSTRUKCE PARTERU Tyršova, Vnoučkova, Husova ulice b) místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků), 1.1.b.1 Adresa, čísla popisná, katastrální území, parc. čísla pozemků Místo stavby: Benešov Číslo popisné: Čísla parcelní: 3309, 3303, 3316, 3302/1, 130/4, 115/2, 130/5, 3302/4, 3302/12, 3302/13, 3302/14 Katastrální území: Benešov u Prahy [602191] Čísla parcelní sousedních pozemků: 1, 2, 4, 6/2, 7, 9, 11, 12/1, 14, 16, 18/1, 21, 22/1, 22/2,23,24,25,26, 115/2, 115/4, 120/1, 121, 122/1, 124/1, 124/2, 130/1, 130/5, 130/7, 143/2, 158/2, 239/1, 241/4, 242,243, 265/1, 266, 268, 271, 276, 278, 280/1, 282/1, 283, 284/1, 286, 290/1, 293/1, 295/2, 295/3, 298, 299, 301/1, 305, 307, 310/1, 311/1, 313, 314, 315, 318, 320, 321/1, 322, 323, 324/1, 324/2, 325, 333, 334/1, 340, 345, 351, 353, 354, 360/1, 370/1, 378/1, 379/1, 380/2, 380/3, 381/1, 382/1, 3300/1, 3302/1, 3302/2, 3302/3, 3302/4, 3302/5, 3302/6, 3302/7, 3302/10, 3302/12, 3302/13, 3302/14, 3302/15, 3302/16, 3303, 3316 c) předmět projektové dokumentace. Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (DUR). A.1.2. Údaje o žadateli Žadatel: MĚSTO BENEŠOV Masarykovo náměstí Benešov IČ: DIČ: CZ Zastoupen: Ing. Jaroslav Hlavnička, starosta města Benešov tel.: : hlavnicka@benesov city.cz A.1.3. Údaje o zpracovateli dokumentace a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba), Generální projektant: Ing. Jan Vaněček Atelier V.A.S. Sídlo: Tisem 66, Neveklov, IČ: DIČ: CZ Fyzická osoba zapsána na Obecním živnostenském úřadě Benešov Bankovní spojení: Komerční Banka a.s., č.ú.: /0100 Mob.: vanecek@ateliervas.cz Zastoupen ve věcech technických: Ing. arch. Martinem Krausem, ČKA

3 b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace, Hlavní projektant: Ing. arch. Martin Kraus Kotnovská 165, , Tábor IČ: DIČ: CZ kraus@ateliervas.cz autorizovaný architekt ČKA se všeobecnou působností (A.0) tel.: ČKA c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí projektové dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace. Projekt PBŘ: Projekt osvětlení: Ing. arch. Martin Kraus Kotnovská 165, , Tábor IČ: DIČ: CZ kraus@ateliervas.cz autorizovaný architekt ČKA se všeobecnou působností (A.0) tel.: ČKA Ing. Petr Paseka Světelný technik I Lighting Designer Artechnic Schréder a.s Vinohradská 74 I Praha 3 T I F M petr.paseka@artechnic schreder.cz schreder.cz Rudolf Svoboda Application Specialist Philips Outdoor Lighting Philips Česká republika s.r.o., Šafránkova 1, Praha 5, Tel.: , Mob: , rudolf.svoboda@philips.com A.2. Seznam vstupních podkladů Studie rekonstrukce parteru. Požadavky investora vznesené na průběžných konzultacích. Digitální technická mapa města. Digitální katastrální mapa a výpis z katastru nemovitostí (volně dostupný na internetu). Informace o sousedních parcelách (volně dostupné na internetu). Informace o vlastnictví sousedních objektů (volně dostupné na internetu). Prohlídka na místě stavby a pořízená fotodokumentace. 3

4 Platné ČSN a další legislativní předpisy. Mapové podklady volně dostupné na internetu. A.3. Údaje o území a) rozsah řešeného území, Řešené území obsahuje tyto plochy: Ulice Tyršova od křižovatky s ulicí Nádražní po Masarykovo náměstí. Ulice Vnoučkova a přilehlý veřejný prostor Na Blátě od křižovatky s ulicí Tyršova po OD Hvězda. Ulice Husova od křižovatky s ulicí Jiráskova, po křižovatku s ulicí Tyršova. b) dosavadní využití a zastavěnost území, V současné době je řešené území využívané jako obousměrná silniční komunikace s chodníkem pro pěší a parkoviště. V řešeném území se v současnosti nachází objekt tržnice. Část této budovy bude odstraněna a na tomto místě vznikne nový veřejný prostor. Odstranění stavby podléhá samostatnému ohlášení. V případě, že nedojde ke zbourání budovy tržnice, bude mít stavba současný charakter. V území se vyskytují vzrostlé stromy. c) údaje o ochraně území podle právních předpisů, A.3.b.1. Památková rezervace, památková zóna Území se nenachází v památkové rezervaci ani v památkové zóně. V sousedství se nachází nemovitá kulturní památka Měšťanský dům č.p. 193 a piaristická kolej s kostelem sv. Anny. A.3.b.2. Zvlášť chráněná území Území se nenachází ve zvláště chráněném území. A.3.b.3. Záplavové území Území se nenachází v záplavovém území. d) údaje o odtokových poměrech, Odtokové poměry zůstanou zachovány ve stávajícím stavu. e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánovaní, Platný územní plán Benešova eviduje dotčené plochy jako: Plochy komunikací Plochy SC smíšené využití území centra města Plochy P záchytné parkoviště. Územní plán Benešova je zpracován podle zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a v souladu s prováděcími předpisy, t.j. s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a s vyhláškou 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Dokumentace je v souladu s výše uvedeným územním plánem. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, Navrhovaný záměr je v souladu s obecnými požadavky na využití území. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, Na společných projednáváních byly vzneseny požadavky jednotlivých dotčených orgánů: Odbor výstavby: 4

5 a) v dokumentaci vyznačené stavby podzemních kontejnerů na odpad nebudou umisťovány touto dokumentací rozhodnutí o umístění stavby je vydané, změna umístění kontejnerů dle této dokumentace bude řešena změnou vydaného samostatného rozhodnutí, b) v prostoru kašny vyznačit hranice podzemního technologického objektu, který bude zároveň přípojným bodem pro odvodnění (přípojku kanalizace) a přípojku elektro, c) napojení kašny na vodovodní řad řešit v samostatném podzemním objektu s vodoměrem (viz dtto VHS), d) umístění navržených úprav územním řízením řešit v jednom řízení spolu s přeložkami a rekonstrukcí inženýrských sítí, které zadá město dalšímu zhotoviteli. Město Benešov: a) Město souhlasí s umístěním dvou pítek (pitná voda z rozvodu VHS). První bude umístěna ve středu Tyršovy ulice, druhá za vodoměrem kašny. Pítko ve středu Tyršovy ulice bude napojeno z podzemní šachty s vodoměrem. b) podél stávající tržnice musí být umožněn průjezd pro zásobování. Policie ČR: VHS Benešov: Viz výše uvedené (pítka za vodoměry, oddělený připojovací objekt vody v prostoru kašny). RWE: HZS Benešov: Nástupní plochy požární techniky nebudou v území vyčleněny pokud budou splněny tyto podmínky: pro zastavení zásahových vozidel bude k dispozici pruh šířky 3,5 m a kolem něj nebo uličním profilem bude umožněn průjezd dalších vozidel v šířce min. 2,5 m. Veškeré plochy určené pro zásahová vozidla resp. průjezd kolem nich budou mít dostatečnou únosnost. NIPI: Telefonica: Technické služby: ČEZ: Tato dokumentace je zpracována ve formě a členění dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby. h) seznam výjimek a úlevových řešení, V rámci schvalování dokumentace nebudou vyžadovány výjimky a úlevová řešení. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, Podmiňující investicí realizace projektu je vypracování projektu sítí a následná koordinace jednotlivých částí projektu a realizace stavebních objektů. Dokončení stavebních úprav souvisejících s realizací rekonstrukce parteru není vázáno na ostatní okolní výstavbu. V rámci realizace budou v řešeném území odstraněny drobné dočasné objekty. j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). Pozemky dotčené prováděním stavby: k.ú. Benešov u Prahy 3309, 3303, 3316, 3302/1, 130/4, 115/2, 130/5, 3302/4, 3302/12, 3302/13, 3302/14 5

6 Sousední pozemky s parcelními čísly: k.ú. Benešov u Prahy 1, 2, 4, 6/2, 7, 9, 11, 12/1, 14, 16, 18/1, 21, 22/1, 22/2,23,24,25,26, 115/2, 115/4, 120/1, 121, 122/1, 124/1, 124/2, 130/1, 130/5, 130/7, 143/2, 158/2, 239/1, 241/4, 242,243, 265/1, 266, 268, 271, 276, 278, 280/1, 282/1, 283, 284/1, 286, 290/1, 293/1, 295/2, 295/3, 298, 299, 301/1, 305, 307, 310/1, 311/1, 313, 314, 315, 318, 320, 321/1, 322, 323, 324/1, 324/2, 325, 333, 334/1, 340, 345, 351, 353, 354, 360/1, 370/1, 378/1, 379/1, 380/2, 380/3, 381/1, 382/1, 3300/1, 3302/1, 3302/2, 3302/3, 3302/4, 3302/5, 3302/6, 3302/7, 3302/10, 3302/12, 3302/13, 3302/14, 3302/15, 3302/16, 3303, 3316 A.4. Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby, Z hlediska stavebního zákona se jedná o změnu dokončené stavby. Jedná se o umístění nových sítí a nových objektů, drobného mobiliáře, zeleně, opěrné zdi, veřejného osvětlení a provedení drobných terénních úprav. b) účel užívání stavby, Stavba bude nadále sloužit jako silniční komunikace s chodníkem pro pěší a parkoviště. Zároveň budou do uličního prostoru umístěny nové stromy a uliční mobiliář. c) trvalá nebo dočasná stavba, Z hlediska stavebního zákona se jedná o stavbu trvalou. Dočasnou stavbou budou pouze případné objekty zařízení staveniště. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.), A.4.d.1. Kulturní památka, památková rezervace, památková zóna Objekt není kulturní památkou a neleží v památkové rezervaci ani zóně. A.4.d.2. Poloha vůči záplavovému území Pozemek a s ním spojené objekty se nenachází v záplavovém území ani v aktivní zóně záplavového území. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, A.4.e.1 Údaje o dodržení technických požadavků na stavby Záměr vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným zákonem č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony. A.4.e.2 Údaje o dodržení obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Území zahrnující plochu parteru a s ním související pozemky budou realizovány v souladu s vyhláškou č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů, A.4.f.1 Řešení ochrany proti hluku Navrhované řešení bude mít za následek snížení rychlosti dopravy v řešeném území. Tudíž po realizaci záměru dojde ke snížení stávající hladiny hluku. A.4.f.2 Řešení ochrany ovzduší Území nebude pro své okolí zdrojem znečištění ovzduší, naopak díky nově vysazovaným stromům bude přispívat k zlepšení kvality ovzduší. A.4.f.3 Připojení stavby na místní komunikaci Připojení ploch a komunikací na místní stávající komunikace zůstane bez úprav. 6

7 A.4.f.4 REKONSTRUKCE PARTERU Tyršova, Vnoučkova, Husova ulice Posouzení vlivu na životní prostředí V rámci projednávání rekonstrukce parteru se nepočítá s nutností posoudit záměr ve zjišťovacím řízení, podle 6 odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů. A.4.f.5 Ochrana životního prostředí S veškerým odpadem, vznikajícím při výstavbě objektu, bude nakládáno ve smyslu Zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech, ( 16 odst.1 písm. e). Odpad bude dle tohoto zákona tříděn, shromažďován a likvidován dle jednotlivých druhů a kategorií stanovených vyhláškou MŽP č. 381/2001 Sb., kterou byl vydán Katalog odpadů, dále vyhláška č.401/1991 o programech odpadového hospodářství a nařízení vlády ČR č.521/1991 SB o vedení evidence odpadů (ke kolaudaci budou předloženy protokoly o nezávadném uložení odpadů) Pokud vzhledem k následnému způsobu využití nebo odstranění odpadů není třídění nebo oddělené shromažďování nutné, může být od něj upuštěno pouze se souhlasem OŽP. A.4.f.6 Recyklace, uložení na skládky Materiál vybouraný při realizaci stavby je odpad vhodný k výrobě recyklátu použitelného v různých oborech stavební činnosti samozřejmě v závislosti na kvalitě a zrnitosti recyklátu. Dlažební kostky, které jsou pravděpodobně uloženy pod nánosem stávající asfaltové vrstvy, budou uloženy na samostatnou deponii a bude rozhodnuto o jejich opětovném využití. Odpadní materiály nevhodné pro recyklaci budou odváženy na vhodné řízené skládky. A.4.f.7 Množství stavebních odpadů Množství stavebních odpadů bude podrobně stanoveno v rámci další fázi PD. A.4.f.8 Posouzení z hlediska ochrany přírody a krajiny Rekonstrukce parteru neovlivní své okolí z hlediska ochrany přírody a krajiny. Uvedený záměr nemá vliv ani na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. A.4.f.9 Posouzení z hlediska vodoprávního úřadu Likvidace vod v území zůstává beze změny. A.4.f.10 Posouzení z hlediska ochrany stavby proti radonu Vzhledem k charakteru navrhovaných úprav není ochrana stavby proti pronikání radonu tímto projektem řešena. A.4.f.11 Řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob Jedná se o stavbu veřejnou, tento bod není řešen. g) seznam výjimek a úlevových řešení, V rámci realizace nejsou vyžadovány žádné výjimky a úlevová řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů I pracovníků apod.), V řešeném území se nachází tyto objekty: Objekt SO.10 Hlavní stavební objekt Počátek Tyršovy ulice Zastavěná plocha: 420,17 m2 Objekt SO.20 Hlavní stavební objekt Střed Tyršovy ulice Zastavěná plocha: 5118,55m2 Objekt SO.30 Hlavní stavební objekt Ulice Husova Zastavěná plocha: 1515,34m2 Objekt SO.40 Hlavní stavební objekt Konec ulice Tyršova 7

8 Zastavěná plocha: 2785,52m2 Objekt SO.50 Hlavní stavební objekt Ulice Vnoučkova Zastavěná plocha: 5401,07m2 Plocha řešeného území: ,75m2 i) Základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.), A.4.i.1 Potřeby a spotřeby médií a hmot Rozsah potřeby a spotřeby médií a hmot se navrhovanými stavebními úpravami nemění. A.4.i.2 Hospodaření s dešťovou vodou Likvidace dešťové vody v řešeném území se nemění, bude řešena uličními vpustěmi a podélnými žlaby. A.4.i.3 Celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí Produkované množství a druhy odpadů a emisí se tímto projektem nemění a tudíž zde nejsou uváděny. A.4.i.4 Třída energetické náročnosti budovy Vzhledem k charakteru stavby se není tento bod řešen. j) základní předpoklady výstavby, Určení termínů jednotlivých etap (projektové přípravy i realizace) je orientační a vychází z harmonogramu přípravy realizace stavby a z požadavků investora a průběhu stavebního řízení. Předpokládané termíny základních etap přípravy a realizace: Dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí DÚR (odevzdání objednateli) 03/2014 Dokumentace k žádosti o stavební povolení DSP (odevzdání objednateli) 05/2014 Příprava realizace a výběr dodavatele 07/2014 Předpokládané zahájení a realizace stavby Etapa I. = SO.20 Etapa II. = SO.10 Etapa III. = SO.30 Etapa IV. = SO.40 Etapa V. = SO Dokončení stavebních a montážních prací Předpokládaný termín kolaudace konec roku 2016 k) orientační náklady stavby. Předpokládaná cena stavby bude upřesněna na základě přesného ocenění vybraným dodavatelem. Předpokládaná cena etapy I (SO.20) = Kč bez DPH Předpokládaná cena celé akce = Kč bez DPH A.5. Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Projektová dokumentace je členěna na následující objekty: Objekt SO.X0 hlavní stavební objekty Objekt SO.X1 dopravně technická opatření řešeno v samostatné dokumentaci Objekt SO.X2 sadovnické úpravy 8

9 Objekt SO.X3 městský mobiliář Objekt SO.X4 přípojky a přeložky sítí Objekt SO.X5 veřejné osvětlení Objekt SO.X6 ostatní stavební objekty Objekt SO.10 Hlavní stavební objekt Počátek ulice Tyršova SO.11 Dopravně inženýrská opatření v daném objektu SO.14.1 Řešení sítí v daném objektu Nový hydrant SO.15 Nové veřejné osvětlení v daném objektu + demontáž stávajícího Objekt SO.20 Hlavní stavební objekt Střed ulice Tyršova SO.21 Dopravně inženýrská opatření v daném objektu SO Řešení zeleně v daném objektu SO.23.1 Mobiliář v daném objektu pítko SO Řešení sítí v daném objektu SO.25 Veřejné osvětlení v daném objektu SO.26.1 Ostatní objekty Úrovňový práh v rámci etapovosti, vyrovnán po dokončení celé oblasti Objekt SO.30 Hlavní stavební objekt Ulice Husova SO.31 Dopravně inženýrská opatření v daném objektu SO.34.1 Řešení sítí v daném objektu Nový hydrant SO.35 Veřejné osvětlení v daném objektu Objekt SO.40 Hlavní stavební objekt Konec ulice Tyršova SO.41 Dopravně inženýrská opatření v daném objektu SO Řešení sítí v daném objektu SO.45 Veřejné osvětlení v daném objektu SO.46.1 Ostatní objekty Prostor vyhrazený pro novou kašnu SO.46.2 Ostatní objekty Podzemní kontejner SO.46.3 Ostatní objekty Úrovňový práh v rámci etapovosti, vyrovnán po dokončení celé oblasti Objekt SO.50 Hlavní stavební objekt Ulice Vnoučkova SO.51 Dopravně inženýrská opatření v daném objektu SO Řešení zeleně v daném objektu SO.54 Veřejné osvětlení v daném objektu SO Řešení sítí v daném objektu SO.56.1 Ostatní objekty Budova tržnice, předpokládané stržení objektu SO.56.2 Ostatní objekty rekonstrukce opěrné zídky 9

10 V Praze 4/2014 Vypracoval: Ing. arch. Martin Kraus Ing. arch. Šárka Lorencová Ing. Jan Vaněček 10