CHORVÁTSKO Okres Omiš, Lokva Rogoznica Stavebný pozemok

Transkript

1 CHORVÁTSKO Okres Omiš, Lokva Rogoznica Stavebný pozemok

2 OBSAH: Mapa Chorvátska Mapa Lokva Rogoznica str. 3 str. 4 Lokalizáciapozemku str. 5 Tunel Svätý Ilja str. 6 Popis stavebného pozemku str. 7 Katastrálna mapa str. 8 9 List vlastníctva str. 10 Naša vízia str Informácie o počasí str. 14 Fotografie str Informácie o doprave str. 27 Kontakt: Podnikateľská 2, Košice Barca, Slovakia Kontaktná osoba: Ing. Viera Čuchráčová kosicesidor@mail.t-com.sk Mobil:

3 Mapa Chorvátska 3

4 Mapa Lokva Rogoznica 4

5 Lokalizácia pozemku Vzdialenosť pozemku od mora 2,5 km / cca 5 min. cesty autom 5

6 Tunel Svätý Ilja Tunel "Sveti Ilija" v pohorí Biokovo, predstavuje v súčasnosti absolútne nejvätšiu infraštruktúrnu stavbu v Chorvátsku. V 5/2013 sa má stať spojniciou mezi dalmatským vnutrozemím za pohorím Biokovo a Makarskou riviérou, respektíve mezi diaľnicou A1 - Záhreb Split Ploče a Jadranskou magistrálou - D8. Tunel je dlhý 4250 metrov, je vedený viac než 1300 metrov pod vrcholom hory Sv. Ilija, ktorá je vysoká 1642 m. Jeho šířka je 11 metrov a vozovka s dvoma jazdnými pruhmi bude široká 7,7 m. Na prímorskej strane ústí pri Baste nad letoviskom Baška Voda. Vo vnútrozemí ústi pri diaľničnom exite Zagvozd. 6

7 Popis stavebného pozemku Lokva Rogoznica, Omiš, Chorvátska republika Jedná sa o parcelu č.1804/2 o výmere m 2, k.ú. Rogoznica, okres Omiš, zapísané na LV č.2638 na Občianskom súde v Splite, parcela nemá žiadne ťarchy ani žiadne vecné bremená. Pozemok je umiestnený cca 450 m nad morom pod pohorím Biokovo s krásnym výhľadom na more a na ostrovy Brač a Hvar. Stavebný pozemok má prístupovú asfaltovú cestu, v blízkosti sú prípojky na vodu a elektrickú energiu. Kamenisté pláže sa nachádzajú priamo pod apartmánovým komplexom (cca 5 min. cesty autom). Na pláži sa nachádza reštaurácia a veľké parkovisko. Apartmánový komplex je od mesta Omiš, ktoré má približne obyvateľov, vzdialené cca 10 min., a od malého turistického mestečka Brela, Baška Voda a Makarska cca 20 min. Do mesta Split je to cca 45 min. Majiteľ Sidor, d.o.o., chorvátska firma, ktorej majiteľom je občan Slovenskej republiky. 7

8 Katastrálna mapa Celková rozloha pozemkov: červený, zelený, modrý m 2 8

9 9

10 List vlastníctva 10

11 Naša vízia 11

12 12

13 13

14 Informácie o počasí Klíma v Chorvátsku pozdĺž jadranského pobrežia je mierna mediteránska. V lete je hlavne pekné počasie s priemernými dennými teplotami okolo 30 stupňov. Zimy sú na pobreží mierne s dennými teplotami okolo 5-10 stupňov. V auguste je teplota mora najvyššia a môže dosiahnuť aj 27 stupňov a v zime neklesá pod 9 stupňov. Takéto počasie umožňuje pohodlný pobyt na chorvátskom pobreží počas celého roka. Najviac turistov prichádza v júli a auguste, kedy je leto na vrchole a počasie v Chorvátsku je stabilné. No, tešiť sa z mora sa môže aj v júni a septembri, kedy sú teploty vzduchu a mora taktiež príjemné a turistické návaly menšie. Priemerná denná teplota vzduchu v Chorvátsku Január Február Marec Apríl Máj Jún Júl August September Október November December Priemerná teplota mora v Chorvátsku Január Február Marec Apríl Máj Jún Júl August September Október November December Zrážky Jadranské more je pre vnútrozemie Chorvátska zdrojom vlahy, lebo ju zásobuje vodnými zrážkami. Na pobrežie sa však príliš zrážok nedostane, pretože vlhký vzduch prímorskú oblasť väčšinou míňa, a zrážky spadnú až vo vnútrozemí. Na pobreží sa množstvo vodných zrážok pohybuje od do mm ročne. Čo sa týka rozloženia úhrnu zrážok na jednotlivé mesiac v roku, tak najmenej zrážok spadne v letných mesiacoch, najsuchším mesiacom je tu júl, to platí pre celé prímorie. Napríklad v Splitespadne 26 mm, v Dubrovníku 27 mm. Niekedy sa letné suchá natiahnu až do septembra, čo potom záporne ovplyvňuje rast vegetácie. Najviac zrážok spadne v Chorvátsku koncom jesene a na začiatku zimy, potom na jar, najviac v marci a apríli. Pokiaľ sa pýtate na sneh, tak ten je v tejto oblasti pomerne neobvyklým javom. Za celú zimu sa tu objaví len 1 až 3 dni, čo prakticky znamená, že väčšinou napadne a ešte v ten istý deň sa roztopí. Počet slnečných dní v roku cca 125 Počet zrážkových dní v roku cca 30 14

15 Fotografie 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 Informácie o doprave Letecká doprava Letecké spojenie Bratislava - Split - Bratislava (Danube Wings) od do každú sobotu. Odlet Bratislava 12:40 Odlet Split 14:45 Prílet Split 14:10 Prílet Bratislava 16:15 Automobilová doprava Z Košíc do Lokva Rogoznice je približne 1035 km, z Bratislavy približne 855 km. Odporúčané trasy pre Slovákov: Košice - Miskolc (M3) - Budapešť (obchvat M0) - (M7) - Siofok - (E71) Nagykanizsa - Letenye - Goričan (A4) - Záhreb - Karlovac - Bosiljevo - Gospič - Zadar - Pirovac - Šibenik - Dugopolje (exit) - Šestanovac - Lokva Rogoznica Bratislava Bratislava, Komárno, Sekesfehervar, Nagykanizsa - Letenye - Goričan (A4) - Záhreb - Karlovac - Bosiljevo - Gospič - Zadar - Pirovac - Šibenik - Dugopolje (exit) - Šestanovac - Lokva Rogoznica 27