Od zaátku druhého roku nájmu si pronajímatel vyhrazuje právo zvýšit nájemné až o 15 %. Toto zvýšené nájemné bude platit pro celý druhý rok nájmu.

Transkript

1 usnesením. 227 Rady msta Vimperk ze dne , usnesením. 697 Rady msta Vimperk ze dne a usnesením. 636 Rady msta Vimperk ze dne zámr.74/19/07 pronájmu a budoucího prodeje nemovitostí zapsaných u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví , tam oznaených jako: - nebytové prostory v objektu na stavební parcele KN. 2522/6 celková výmra nebytových prostor 6260,90 m 2 - manipulaní plocha parcela KN. 2522/58 o výme 6585 m 2. Pedpokládané zapoetí nájmu je 30 dní ode dne ukonení zveejnní tohoto zámru na úední desce. Nemovitost se pronajme na dobu uritou dva roky ode dne uzavení nájemní smlouvy. Roní nájemné iní v prvním roce nájmu minimáln: - v objektech ubytovacích, administrativních, správních, kulturních zaízení, závodního stravování, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 120,-K za 1m2 a rok podlahové plochy - v objektech výrobních, dílenských pro údržbu vozidel, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 100,-K za 1m2 a rok podlahové plochy - v ostatních objektech- sklady garáže, které nejsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 80,-K za 1m2 a rok podlahové plochy a minimáln 2,- K za 1 metr tv. pozemku /manipulaní plochy/ Od zaátku druhého roku nájmu si pronajímatel vyhrazuje právo zvýšit nájemné až o 15 %. Toto zvýšené nájemné bude platit pro celý druhý rok nájmu. Po uplynutí dvouletého nájmu bude pedmt nájmu nájemci prodán za cenu, která bude urena jako souet: - K / cena v míst a ase obvyklá zjištna znaleckým posudkem k datu uzavení nájemní smlouvy, nebo i cena nižší, než je cena podle znaleckého posudku, s odvodnním / - náklad / ve výši v míst a ase obvyklé/, které nájemce se souhlasem pronajímatele, po dobu trvání nájmu prokazateln úeln vynaložil na uvedení pedmtu nájmu do stavu zpsobilého k nájmu / viz níže / nebo na Mstem Vimperk dovolené zmny na pedmtu nájmu piemž na úhradu kupní ceny se zapote právo nájemce na úhradu náklad / ve stejné výši / po skonení nájmu. Po uzavení nájemní smlouvy bude uzavena smlouva o budoucí smlouv kupní, jejímž obsahem bude závazek Msta Vimperk nemovitost prodat a závazek nájemce nemovitosti po uplynutí dvouletého nájmu nemovitost koupit. V pípad zájmu nájemce mže Msto Vimperk prodat nemovitosti i ped uplynutím dvouletého nájmu. Kritéria pi výbru zájemc jsou zejména tato: 1/ Podnikatelský zámr 2/ Poet kalkulovaných nov vytvoených pracovních míst 3/ Nabídnutá výše roního nájemného ze strany zájemce za nemovitost 4/ Ekologická zátž na životní prostedí vyplývající z provozované innosti nájemce Zájemci se upozorují na to, že pokud nemovitosti nebudou zpsobilé k úelu nájmu /podle zámru zájemce /, musí uvést nemovitosti do stavu zpsobilého k nájmu nájemce na své vlastní náklady. Je pípustné podat i nabídku na nájem bez nabídky na koupi nemovitostí, avšak zájemci se upozorují na to, že ten kdo pistoupí na budoucí koupi nemovitostí má pednost ped zájemcem jen o nájem a souasn v pípad zániku nájmu bude nájemce, který neuzavel smlouvu o budoucí smlouv kupní, mít pouze právo na úhradu

2 protihodnoty toho o se zvýšila hodnota nemovitosti v dsledku zmn na nemovitosti provedených nájemcem / nikoliv právo na úhradu vynaložených náklad/. Ten, kdo uzave smlouvu o nájmu i smlouvu o budoucí kupní smlouv, ale odmítne po skonení nájmu uzavít kupní smlouvu, bude mít po skonení nájmu nárok pouze na úhradu protihodnoty toho o se zvýšila hodnota nemovitosti v dsledku zmn na nemovitosti provedených nájemcem, jestliže se Msto Vimperk nebude u soudu domáhat uložení povinnosti uzavít kupní smlouvu. Pipouští se podat nabídku i na ást shora uvedených nemovitostí / to znamená jen na nkteré nebytové prostory v objektu / a na ást manipulaní plochy, nebo na ást nebytových prostor bez manipulaní plochy. V takovém pípad bude uzavena pouze nájemní smlouva bez smlouvy o budoucí smlouv kupní s výjimkou nájmu celého objektu bez manipulaní plochy, kdy bude uzavena i smlouva o budoucí kupní smlouv. Vedle nájmu bude nájemce hradit pronajímateli ty služby spjaté s pedmtem nájmu, které bude dodávat pronajímatel. Nájemce je povinen složit pronajímateli ped uzavením nájemní smlouvy zálohu ve výši trojnásobku msíního nájemného. Budoucí kupující musí ped uzavením smlouvy o budoucí kupní smlouv uhradit mstu Vimperk náklady vynaložené na úhradu znaleckého posudku na zjištní ceny nemovitosti v míst a ase obvyklé. Výbr nájemce provede Rada msta Vimperk na neveejném zasedání. Všem zájemcm bude oznámeno, který z uchaze byl Radou msta Vimperk vybrán. S vybraným uchazeem bude do 30 dní ode dne schválení nájmu Radou msta Vimperk uzavena nájemní smlouva. Do 60 dní ode dne schválení budoucího prodeje nemovitostí Zastupitelstvem msta Vimperk bude uzavena smlouva o budoucí smlouv kupní. Jestliže z viny vybraného uchazee nebude nájemní smlouva uzavena ani do 60 dní ode dne schválení nájmu Radou msta Vimperk, nebude k nabídce vybraného uchazee dále pihlíženo. Msto Vimperk mže vybrat dalšího uchazee, nebo zopakovat zveejnní tohoto zámru. Msto Vimperk má právo odstoupit od již uzavené nájemní smlouvy, jestliže nedojde k uzavení smlouvy o budoucí smlouv kupní ani do 120 dní ode dne uzavení nájemní smlouvy (u uchazee, který souasn podal nabídku na nájem i na budoucí koupi nemovitostí). Nabídka musí obsahovat minimáln tyto údaje: Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, píjmení, rodné íslo /pípadn I/, trvalé bydlišt, popípad kontaktní adresu, tel.íslo, jiné spojení - u právnických osob obchodní firmu / název /, sídlo, I, aktuální originál nebo ovenou kopii výpisu z obchodního rejstíku ne starší tí msíc/ pokud je v nm právnická osoba zapsaná /, popípad kontaktní adresu, tel. íslo, fax, - informace od uchazee uvedené shora u kriterií ad 1-4 Nabídky zájemc spolu s vyjádením je možné doruit po dobu 15 dn ode dne zveejnní tohoto zámru na úední desce MÚ Vimperk do podatelny Mstského úadu Vimperk v uzavené obálce oznaené nápisem Zámr. 74/19/07 neotvírat, která bude na uzavení opatena jménem a adresou zájemce Bližší informace je možné získat u správce nemovitostí Mstské správy dom s.r.o., se sídlem Vimperk, Námstí Svobody 8, Vimperk (jednatel František Kroupa), tel.spojení : , msdvpk@kvick.cz a to ve dnech : pondlí tvrtek, v hodinách v pátek jen do hod. Tento správce je poven uzavením nájemní smlouvy. Zájemci se upozorují, že Rada msta Vimperk mže odmítnout veškeré nabídky a zámr pronájmu znovu kdykoliv zveejnit a to za stejných nebo jiných podmínek. Neúplné nabídky zájemc mohou být podle rozhodnutí Rady msta Vimperk vyazeny s tím, že k nim nebude pihlíženo, nebo mohou být zájemci požádáni o doplnní nabídky. Pokud zájemce nabídku nedoplní ve lht stanovené Radou msta Vimperk, nebude dále k nabídce pihlíženo. Dále se zájemcm oznamuje, že smlouvu o budoucí kupní smlouv musí schválit podle zákona Zastupitelstvo msta Vimperk.

3 usnesením. 227 Rady msta Vimperk ze dne , usnesením. 697 Rady msta Vimperk ze dne a usnesením. 637 Rady msta Vimperk ze dne zámr.75/19/07 pronájmu a budoucího prodeje nemovitostí zapsaných u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví , tam oznaených jako: - garáž. 5,. 6 a. 7 v objektu na stavební parcele KN. 2522/111 celková výmra nebytových prostor 282,41 m 2 - manipulaní plocha ást parcely KN. 2522/90, dle GP 2522/112 o výme 303,77 m 2. Pedpokládané zapoetí nájmu je 30 dní ode dne ukonení zveejnní tohoto zámru na úední desce. Nemovitost se pronajme na dobu uritou dva roky ode dne uzavení nájemní smlouvy. Roní nájemné iní v prvním roce nájmu minimáln: - v objektech ubytovacích, administrativních, správních, kulturních zaízení, závodního stravování, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 120,-K za 1m2 a rok podlahové plochy - v objektech výrobních, dílenských pro údržbu vozidel, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 100,-K za 1m2 a rok podlahové plochy - v ostatních objektech- sklady garáže, které nejsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 80,-K za 1m2 a rok podlahové plochy a minimáln 2,- K za 1 metr tv. pozemku /manipulaní plochy/ Od zaátku druhého roku nájmu si pronajímatel vyhrazuje právo zvýšit nájemné až o 15 %. Toto zvýšené nájemné bude platit pro celý druhý rok nájmu. Po uplynutí dvouletého nájmu bude pedmt nájmu nájemci prodán za cenu, která bude urena jako souet: - K / cena v míst a ase obvyklá zjištna znaleckým posudkem k datu uzavení nájemní smlouvy, nebo i cena nižší, než je cena podle znaleckého posudku, s odvodnním / - náklad / ve výši v míst a ase obvyklé/, které nájemce se souhlasem pronajímatele, po dobu trvání nájmu prokazateln úeln vynaložil na uvedení pedmtu nájmu do stavu zpsobilého k nájmu / viz níže / nebo na Mstem Vimperk dovolené zmny na pedmtu nájmu piemž na úhradu kupní ceny se zapote právo nájemce na úhradu náklad / ve stejné výši / po skonení nájmu. Po uzavení nájemní smlouvy bude uzavena smlouva o budoucí smlouv kupní, jejímž obsahem bude závazek Msta Vimperk nemovitost prodat a závazek nájemce nemovitosti po uplynutí dvouletého nájmu nemovitost koupit. V pípad zájmu nájemce mže Msto Vimperk prodat nemovitosti i ped uplynutím dvouletého nájmu. Kritéria pi výbru zájemc jsou zejména tato: 1/ Podnikatelský zámr 2/ Poet kalkulovaných nov vytvoených pracovních míst 3/ Nabídnutá výše roního nájemného ze strany zájemce za nemovitost 4/ Ekologická zátž na životní prostedí vyplývající z provozované innosti nájemce Zájemci se upozorují na to, že pokud nemovitosti nebudou zpsobilé k úelu nájmu /podle zámru zájemce /, musí uvést nemovitosti do stavu zpsobilého k nájmu nájemce na své vlastní náklady. Je pípustné podat i nabídku na nájem bez nabídky na koupi nemovitostí, avšak zájemci se upozorují na to, že ten kdo pistoupí na budoucí koupi nemovitostí má pednost ped zájemcem jen o nájem a souasn v pípad zániku nájmu bude nájemce, který neuzavel smlouvu o budoucí smlouv kupní, mít pouze právo na úhradu protihodnoty toho o se zvýšila hodnota nemovitosti v dsledku zmn na nemovitosti provedených nájemcem / nikoliv právo na úhradu vynaložených náklad/.

4 Ten, kdo uzave smlouvu o nájmu i smlouvu o budoucí kupní smlouv, ale odmítne po skonení nájmu uzavít kupní smlouvu, bude mít po skonení nájmu nárok pouze na úhradu protihodnoty toho o se zvýšila hodnota nemovitosti v dsledku zmn na nemovitosti provedených nájemcem, jestliže se Msto Vimperk nebude u soudu domáhat uložení povinnosti uzavít kupní smlouvu. Pipouští se podat nabídku i na ást shora uvedených nemovitostí / to znamená jen na nkteré nebytové prostory v objektu / a na ást manipulaní plochy, nebo na ást nebytových prostor bez manipulaní plochy. V takovém pípad bude uzavena pouze nájemní smlouva bez smlouvy o budoucí smlouv kupní s výjimkou nájmu celého objektu bez manipulaní plochy, kdy bude uzavena i smlouva o budoucí kupní smlouv. Vedle nájmu bude nájemce hradit pronajímateli ty služby spjaté s pedmtem nájmu, které bude dodávat pronajímatel. Nájemce je povinen složit pronajímateli ped uzavením nájemní smlouvy zálohu ve výši trojnásobku msíního nájemného. Budoucí kupující musí ped uzavením smlouvy o budoucí kupní smlouv uhradit mstu Vimperk náklady vynaložené na úhradu znaleckého posudku na zjištní ceny nemovitosti v míst a ase obvyklé. Výbr nájemce provede Rada msta Vimperk na neveejném zasedání. Všem zájemcm bude oznámeno, který z uchaze byl Radou msta Vimperk vybrán. S vybraným uchazeem bude do 30 dní ode dne schválení nájmu Radou msta Vimperk uzavena nájemní smlouva. Do 60 dní ode dne schválení budoucího prodeje nemovitostí Zastupitelstvem msta Vimperk bude uzavena smlouva o budoucí smlouv kupní. Jestliže z viny vybraného uchazee nebude nájemní smlouva uzavena ani do 60 dní ode dne schválení nájmu Radou msta Vimperk, nebude k nabídce vybraného uchazee dále pihlíženo. Msto Vimperk mže vybrat dalšího uchazee, nebo zopakovat zveejnní tohoto zámru. Msto Vimperk má právo odstoupit od již uzavené nájemní smlouvy, jestliže nedojde k uzavení smlouvy o budoucí smlouv kupní ani do 120 dní ode dne uzavení nájemní smlouvy (u uchazee, který souasn podal nabídku na nájem i na budoucí koupi nemovitostí). Nabídka musí obsahovat minimáln tyto údaje: Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, píjmení, rodné íslo /pípadn I/, trvalé bydlišt, popípad kontaktní adresu, tel.íslo, jiné spojení - u právnických osob obchodní firmu / název /, sídlo, I, aktuální originál nebo ovenou kopii výpisu z obchodního rejstíku ne starší tí msíc/ pokud je v nm právnická osoba zapsaná /, popípad kontaktní adresu, tel. íslo, fax, - informace od uchazee uvedené shora u kriterií ad 1-4 Nabídky zájemc spolu s vyjádením je možné doruit po dobu 15 dn ode dne zveejnní tohoto zámru na úední desce MÚ Vimperk do podatelny Mstského úadu Vimperk v uzavené obálce oznaené nápisem Zámr. 75/19/07 neotvírat, která bude na uzavení opatena jménem a adresou zájemce Bližší informace je možné získat u správce nemovitostí Mstské správy dom s.r.o., se sídlem Vimperk, Námstí Svobody 8, Vimperk (jednatel František Kroupa), tel.spojení : , msdvpk@kvick.cz a to ve dnech : pondlí tvrtek, v hodinách v pátek jen do hod. Tento správce je poven uzavením nájemní smlouvy. Zájemci se upozorují, že Rada msta Vimperk mže odmítnout veškeré nabídky a zámr pronájmu znovu kdykoliv zveejnit a to za stejných nebo jiných podmínek. Neúplné nabídky zájemc mohou být podle rozhodnutí Rady msta Vimperk vyazeny s tím, že k nim nebude pihlíženo, nebo mohou být zájemci požádáni o doplnní nabídky. Pokud zájemce nabídku nedoplní ve lht stanovené Radou msta Vimperk, nebude dále k nabídce pihlíženo. Dále se zájemcm oznamuje, že smlouvu o budoucí kupní smlouv musí schválit podle zákona Zastupitelstvo msta Vimperk.

5 usnesením. 635 Rady msta Vimperk ze dne zámr. 76/19/07 vypjit ást pdních prostor v p. 74 v ulici 1. máje ve Vimperku o výme 16 m 2 manželm Filipu a Michaele erným, trvale bytem tamtéž, do doby vybudování 1 pokoje a pislouení k jejich bytové jednotce. Nemovitost je zapsaná u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví Rekonstrukce bude provedena na vlastní náklady žadatel. Smlouva o výpjce bude uzavena na dobu uritou s platností od do (termín pro kolaudaci). Žádost musí obsahovat minimáln: 1) Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, píjmení, rodné íslo se souhlasem jeho uvedení do smlouvy, trvalé bydlišt, pop. kontaktní adresu, tel íslo. u právnických osob firmu (název), sídlo, I, originál nebo kopii výpisu z obchodního rejstíku (pokud je v nm osoba zapsaná), pop. kontaktní adresu, tel. íslo. 2)Potvrzení všech podmínek uvedených ve zveejnní Zámr je nutné potvrdit písemn a doruit jej nejdéle do do podatelny MÚ Vimperk. Na podání doruená po tomto datu nebude brán zetel. Na uzavení obálky uvede zájemce jméno, píjmení, adresu a obálku oznaí nápisem Zámr. 76/19/07 neotvírat. Bližší informace je možné získat na odboru hospodáském a bytovém MÚ Vimperk v úedních hodinách /pondlí a steda , hodin/ nebo na tel

6 usnesením. 643 Rady msta Vimperk ze dne zámr. 77/19/07 pronájmu pozemku zapsaného u Katastrálního úadu pro Jihoeský kraj, Katastrálního pracovišt Prachatice, v katastru nemovitostí pro obec Vimperk a k. ú. Výškovice u Vimperka, na LV pro Msto Vimperk jako parcela KN. 557/3 o výme 50 m 2, paní Vlast Hrubé, bytem Pod Homolkou 50, Vimperk, za úelem zázemí k domu p. 3 ve Vnarovech. Nájemní smlouva bude uzavena na dobu neuritou od s výpovdní lhtou v délce tí msíc. Nájemné bude ve výši 2,- K/m 2 /rok. Msto Vimperk si vyhrazuje právo od svého zámru odstoupit. Žádost musí obsahovat minimáln: 1) Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, píjmení, rodné íslo se souhlasem jeho uvedení do smlouvy, trvalé bydlišt, pop. kontaktní adresu, tel íslo. u právnických osob firmu (název), sídlo, I, originál nebo kopii výpisu z obchodního rejstíku (pokud je v nm osoba zapsaná), pop. kontaktní adresu, tel. íslo. 2)Potvrzení všech podmínek uvedených ve zveejnní Zámr je nutné potvrdit písemn a doruit jej nejdéle do do podatelny MÚ Vimperk. Na podání doruená po tomto datu nebude brán zetel. Na uzavení obálky uvede zájemce jméno, píjmení, adresu a obálku oznaí nápisem Zámr. 77/19/07 neotvírat. Bližší informace je možné získat na odboru hospodáském a bytovém MÚ Vimperk v úedních hodinách /pondlí a steda , hodin/ nebo na tel