MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/ St.1626,1627/2012-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: ondruskova@rychvald.cz Datum: Miroslav Nevrla Jaroslava Nevrlová Břenkova 2967/ Ostrava - Zábřeh V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í územní rozhodnutí a stavební povolení Dne podali Miroslav Nevrla nar a Jaroslava Nevrlová nar , bytem Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, vsakovacího objektu s drenážním podmokem a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, zpevněných ploch, oplocení, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald a žádost o stavební povolení pro stavbu Rodinného domu s garáží a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald. Stavební úřad usnesením ze dne podle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s 78 odst. 1 stavebního zákona spojil územní řízení se stavebním řízením. Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil v územním řízení podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, ve stavebním řízení přezkoumal podle 111 stavebního zákona žádost o stavební povolení a vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby web: Komerční banka, a.s., č.ú.: /0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St

2 Městský úřad Rychvald 2/14 Rodinného domu s garáží, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, vsakovacího objektu s drenážním podmokem a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, zpevněných ploch, oplocení, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald a podle 115 stavebního zákona, 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, povoluje stavbu Rodinného domu s garáží a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované a povolované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená zděná jednopodlažní stavba, zastřešená valbovou střechou se sklonem 22. Součástí stavby rodinného domu bude garáž. Půdorysné rozměry rodinného domu 15,12 x 13,62 m Výška rodinného domu v hřebeni střechy + 5,260 m Zastavěná plocha rodinného domu 183,5 m 2 Zpevněné plochy 185,5 m 2 Stavba rodinného domu bude obsahovat: 1.NP - závětří, zádveří, chodbu, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, dva pokoje, šatnu, spíž, koupelnu, WC, prádelnu, sklad, garáž a krytou terasu. Vodovodní přípojka PE 100 DN 25 délky 2,95 m bude napojena na vodovod DN 50 IPE+ na pozemku parc. č. 5489/12. Vodovodní přípojka bude vedena do tubusové vodoměrné šachty s vodoměrnou sestavou umístěné na pozemku parc. č. 5489/12. Z vodoměrné šachty bude do rodinného domu vedený vnitřní vodovod délky 48,7 m umístěný na pozemcích parc. č. 5489/12 a 5489/11. Celková délka vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu bude 51,65 m. Napojení bude provedeno pomocí navrtávacího pásu, šoupátka se zákopovou soupravou a spojky ISO. Potrubí vodovodní přípojky bude uloženo do pískového lože. Nad potrubí se položí signální vodič. Z pilíře umístěného na pozemku parc. č. 5489/12 bude pro napojení stavby rodinného domu provedena přípojka elektro zemním kabelovým vedením 4Bx16 + 3Ax2,5 délky 50,35 m. Stavba zemní kabelové přípojky NN 0,4 kv ze stávajícího zemního kabelového vedení do pilíře na pozemku parc. č. 5489/12 byla předmětem samostatného řízení. Územní souhlas pro stavbu přípojky NN byl vydán dne pod č.j.měú-r/výst.1670/2011-ond.

3 Městský úřad Rychvald 3/14 Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 9,1 m do biologické čistírny odpadních vod, ze které budou předčištěné vody odvedeny kanalizací do vsakovacího objektu o průměru 1,5 m, hloubky 3,5 m, o objemu 6,2 m 3 s drenážním podmokem provedeným ze vsakovacích drénů 2 x 10 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 5489/11. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 150 délky 56,0 m a napojeny za čistírnou odpadních vod do vsakovacího objektu. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 5489/11. Zpevněné plochy budou provedeny z betonové dlažby. Oplocení na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 bude provedeno z ocelových sloupků ukotvených do betonových patek a pletiva s plastovou povrchovou úpravou. Výška plotu 1,8 m. Součástí oplocení bude brána. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Miroslav Nevrla nar , Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh Jaroslava Nevrlová nar , Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu s garáží bude umístěna na pozemku parc. č. 5489/11 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 10,539 m a 12,392 m od hranice pozemku parc. č. 5489/10, 3,500 m a 5,028 m od hranice pozemku parc. č. 5489/9, 3,500 m od hranice pozemku parc. č. 5489/1, 6,550 m a 8,170 m od hranice pozemku parc. č. 5489/2. Stavba rodinného domu s garáží, zpevněných ploch, oplocení, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, vsakovacího objektu s drenážním podmokem, dešťové kanalizace, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu bude na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald umístěna tak, jak je zakresleno na situačním výkrese v měřítku 1:200, který je součástí územního rozhodnutí. 2. Stavba rodinného domu bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Vítězslav Krotký, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT , Vicenice 12. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. 3. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 5489/11 o výměře 750,0 m 2 a pozemek parc. č. 5489/12 o výměře 182,0 m 2. Pozemky jsou vyznačeny na situačním výkrese, který je součástí územního rozhodnutí. 4. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Jabloňová na pozemku parc. č. 5488/1. Rozhodnutí o povolení připojení pozemku parc. č. 5489/12 zřízením sjezdu na místní komunikaci ul. Jabloňovou vydal Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje dne pod č.j.měú-r/st.1437/2012-új.

4 Městský úřad Rychvald 4/14 5. Vodovodní přípojka DN 25 délky 2,95 m bude napojena na vodovod DN 50 IPE+ na pozemku parc. č. 5489/12. Z vodoměrné šachty bude do rodinného domu vedený vnitřní vodovod délky 48,7 m. Vodovod provozuje SmVaK Ostrava a.s. na základě smlouvy o provozování vodního díla č.821/sop/ka/2009 uzavřené s vlastníkem vodovodu. Budou dodrženy podmínky vyjádření SmVaK Ostrava a.s. ze dne zn.9773/v002569/2012/ku. Vytýčení zařízení provede na základě objednávky středisko vodovodních sítí Havířov. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena zařízení v provozování SmVaK Ostrava a.s., je stavebník povinen učinit veškerá opatření tak, aby nedošlo k poškození tohoto zařízení a splnit následující podmínky: - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytýčení zařízení, s vytýčením prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět. - Zemní práce do vzdálenosti 1 m od okraje potrubí budou prováděny ručním výkopem se zvýšenou opatrností tak, aby nedošlo k poškození našich vedení a zařízení. V případě obnažení potrubí bude toto zabezpečeno před poškozením. - U přípojek k liniovým stavbám v místě souběhu se zařízením SmVaK Ostrava a.s. požadujeme dodržet odstupovou vzdálenost 1,5 m od okrajů potrubí. Při křížení dodržet svislou vzdálenost dle ČSN Při souběhu s vodovodní přípojkou dodržet ČSN Křížení požadujeme provádět kolmo max. pod úhlem 45 stupňů. Křížení nebude prováděno v místě napojení vodovodních přípojek na vodovodní řád, ve vzdálenosti menší než 1,5 m od stávajících ovládacích armatur na vodovodním potrubí (šoupáků, hydrantů, domovních uzavíracích ventilů) a vodárenských šachet. - V místě křížení budou přípojky uloženy do chráničky v šířce ochranného pásma zařízení SmVaK Ostrava a.s. - Stavby pevných nadzemních konstrukcí (umístění pilíře el. rozvaděče, sloupky oplocení, vodoměrné šachty apod.) požadujeme umístit mimo ochranné pásmo vodovodního potrubí. Ochranná pásma jsou stanovena 23 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu u vodovodních a kanalizačních řádů do průměru 500 mm včetně - 1,5 m. - V rozsahu ochranného pásma našich vedení nebudou zřizovány skládky materiálu, zeminy apod. - Při úpravě povrchu terénu v ochranném pásmu bude zachováno alespoň minimální krytí vodovodního potrubí v souladu s ČSN Veškeré poklopy armatur (šoupátkové, hydrantové) požadujeme upravit do nivelety konečných úprav terénu. - Před záhozem bude přizván oprávněný zástupce příslušného střediska ke kontrole místa křížení. - V případě řešení přípojek za pomocí protlaku bude přesná hloubka uložení vodovodu ověřena ručně kopanou sondou. - Po dobu výstavby budou přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupátka, hydranty a ventily na vodovodních přípojkách). - Případné poškození vedení veřejné vodovodní sítě bude neprodleně oznámeno na dispečink SmVaK Ostrava a.s.

5 Městský úřad Rychvald 5/14 Při realizaci vodovodní přípojky budou dodrženy tyto připomínky SmVaK Ostrava a.s. k dokumentaci: - Materiál vodovodní přípojky požadujeme PE 100 RC. - Napojení na vodovod bude provedeno pomocí elektrotvarovky pro navrtávku. - Vodoměrnou šachtu doporučujeme umístit mimo příjezdovou komunikaci. - Krytí potrubí vodovodní přípojky bude min. 1,2 m. 6. Z pilíře na pozemku parc. č. 5489/12 bude pro napojení stavby rodinného domu provedeno zemní kabelové vedení NN délky 50,35 m. Stavba zemní kabelové přípojky NN 0,4 kv ze stávajícího zemního kabelového vedení do pilíře na pozemku parc. č. 5489/12 byla předmětem samostatného řízení. Na pozemku parc. č. 5489/12 se nachází energetické zařízení podzemní vedení nízkého napětí v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami zejména PNE a ČSN EN V případě podzemních energetických zařízení je povinnosti stavebníka před započetím zemních prací požádat o vytýčení. Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení s činnosti v ochranném pásmu podzemního vedení. 7. Na sousedním pozemku parc. č. 5489/2 se nachází podzemní středotlaký ocelový plynovod DN 500 Ostrava - Karviná č Při umístění a provádění stavby budou dodrženy všeobecné podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu středotlakých plynovodů v operativní správě Green Gas DPB, a.s., které jsou přílohou vyjádření Green Gas DPB, a.s. ze dne zn.ing.šm/276/12. Vytýčení plynárenského zařízení bylo provedeno dne Respektovat STL plynovod včetně jeho ochranného pásma na obě strany od půdorysu plynovodu. - V ochranném pásmu plynovodu je zakázáno provádět činnosti, které by ve svých důsledcích mohly ohrozit plynovod, jeho spolehlivost a bezpečnost provozu. Ochranné pásmo dle zákona č. 458/2000 Sb. 68/2b činí 4 m na obě strany od půdorysu plynovodu. - Stavební činnost v ochranném pásmu nesmí ohrozit ani porušit plynárenské zařízení. - Projektant stanoví do projektu takové podmínky, aby byla zajištěna ochrana plynárenského zařízení v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., ČSN a v souladu s ostatními platnými předpisy a musí učinit veškerá opatření, aby stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k poškození plynárenského zařízení. - V rozsahu ochranného pásma plynovodu bude oplocení realizováno rozebíratelným způsobem.

6 Městský úřad Rychvald 6/14 - Písemně uvědomit plynový dispečink o zahájení prací nejméně 7 dní předem, - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytýčení přesné polohy plynárenského zařízení a to kontrolními sondami, ručním výkopem nebo zaměřením el. magnetickým hledačem potrubí z povrchu. - Bude dodržena ČSN Prostorová úprava vedení technického vybavení, zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších novelizací. - Zamezit pohybu mechanizmů nad 3,5 t po nezpevněném terénu v ochranném pásmu plynovodu, v případech nutného přejezdu trasy plynovodu chránit plynovod položením betonových panelů v rozsahu ochranného pásma plynovodu. 8. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 150 délky 9,1 m do biologické čistírny odpadních vod, ze které budou předčištěné vody odvedeny kanalizací do vsakovacího objektu o průměru 1,5 m, hloubky 3,5 m, o objemu 6,2 m 3 s drenážním podmokem provedeným ze vsakovacích drénů 2 x 10 m. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 150 délky 56,0 m a napojeny za čistírnou odpadních vod do vsakovacího objektu. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 5489/11. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne zn.mubo/17957/2012/žps/do. - K vydání stavebního povolení pro čistírnu odpadních vod včetně venkovní kanalizace a k vydání povolení nakládání s vodami je příslušný odbor životního prostředí a služeb Městského úřadu Bohumín. K žádosti o stavební povolení a povolení k nakládání s vodami nutno doložit náležitosti ve smyslu vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. V případě použití výrobku (ČOV), pro který existuje podle zvláštního předpisu označení CE, postačí ohlášení vodoprávnímu úřadu s patřičnými doklady. - Kvalita vypouštěných odpadních vod nesmí překročit limity stanovené nařízením vlády č. 416/2010 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění odpadních vod a náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních. - Čistírna odpadních vod musí splňovat požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb., platném znění a dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů. - Projektová dokumentace vodního díla musí být zpracována osobou oprávněnou k projektování vodních děl (autorizovaným inženýrem nebo technikem pro vodohospodářské stavby). - V případě, že bude v lokalitě vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na městskou čistírnu odpadních vod, bude čistící zařízení zrušeno a odpadní vody z rodinného domu budou svedeny na tuto kanalizaci. 9. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne pod č.j.mubo/03414/2012/žps/li.

7 Městský úřad Rychvald 7/14 Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto po dokončení stavby použijte k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu se v souladu s 11 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů nepředepisují. 10. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby osobou k tomu oprávněnou. 11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 12. Při stavbě bude dodržena vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 13. Při realizaci stavby budou dodrženy požadavky uvedené v požárně bezpečnostním řešení, které je součástí projektové dokumentace. Rodinný dům bude vybaven přenosným hasícím přístrojem s hasící schopností 34A a zařízením autonomní detekce a signalizace. Garáž bude vybavena přenosným hasícím přístrojem s hasící schopností 183B. 14. Stavební odpad vzniklý realizací stavby je nutno likvidovat v souladu s obecně závaznou vyhláškou města Rychvald č. 4/01 a 4/02 o odpadech a v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 15. Stavba bude provedena dodavatelsky oprávněnou právnickou nebo fyzickou osobou, podnikající podle zvláštních předpisů. Stavebnímu úřadu bude písemně oznámen termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 16. Při provádění stavby musí být podle 157 stavebního zákona u staveb vyžadujících stavební povolení veden stavební deník. 17. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství a dodržovat další povinnosti stavebníka uvedené v 152 stavebního zákona. 18. Stavebník bude při provádění stavby dodržovat plán kontrolních prohlídek stavby. Po dokončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 19. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. 20. Stavba bude dokončena ve lhůtě do

8 Městský úřad Rychvald 8/ Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, která vyžadovala stavební povolení nejméně 30 dnů předem. Stavba oplocení a zpevněných ploch nevyžaduje povolení ani ohlášení. Jedná se o stavby podle 103 odst. 1 písm. d) 6. stavebního zákona plot od výšky 1,8 m a podle 103 odst. 1 písm. f) 1. stavebního zákona úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky pokud nejsou větší než 300 m 2. Podle 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů se vykonatelnost stavebního povolení odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění Dne podali Miroslav Nevrla a Jaroslava Nevrlová, bytem Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, vsakovacího objektu s drenážním podmokem a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, zpevněných ploch, oplocení, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald a žádost o stavební povolení pro stavbu Rodinného domu s garáží a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení a stavební řízení. Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, usnesením ze dne podle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s 78 odst. 1 stavebního zákona spojil územní řízení se stavebním řízením a opatřením ze dne oznámil účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního řízení podle 87 odst. 1 stavebního zákona a stavebního řízení podle 112 odst. 1 stavebního zákona. Stavební úřad k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na den a k uplatnění námitek ke stavebnímu řízení stanovil lhůtu do Z jednání byl sepsán protokol. Žadatel ani ostatní účastníci řízení se na jednání nedostavili. Námitky účastníci řízení neuplatnili. Oznámení bylo v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů. Stavební úřad upozornil, že v souladu s 89 stavebního zákona závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

9 Městský úřad Rychvald 9/14 Stavební úřad současně účastníky řízení upozornil, že k později uplatněným námitkám nebude přihlížet a poučil je, že podle 114 odst. 1 stavebního zákona účastníci řízení můžou uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jejich vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemeni k pozemku nebo stavbě. Usnesením ze dne stavební úřad oznámil účastníkům řízení, že se podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, mohou před vydáním rozhodnutí ve lhůtě od do vyjádřit k jeho podkladům. Tohoto práva nikdo z účastníků řízení nevyužil. Žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. K žádosti o vydání územního rozhodnutí a k žádosti o stavební povolení byly doloženy tyto podklady: - výpis z katastru nemovitostí, - kopie katastrální mapy, - projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vítězslav Krotký, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT , Vicenice 12, - požárně bezpečnostního řešení, - stanovisko Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. ze dne zn.9773/v002569/2012/ku, - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne č.j.78192/12, - vyjádření Green Gas DPB, a.s. ze dne zn.ing.šm/276/12, - protokol o vytýčení plynárenského zařízení ze dne , - územní souhlas pro stavbu přípojky NN ze dne č.j.měú-r/výst.1670/2011-ond., - závazné stanovisko Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne č.j.mubo/03414/2012/žps/li, - vyjádření Městského úřadu Bohumín, Odboru rozvoje a investic, oddělení rozvoje a územního plánování z hlediska územního plánu ze dne zn.mubo/17955/2012/rai/ki, - vyjádření Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb, vodoprávního úřadu ze dne zn.mubo/17957/2012/žps/do, - rozhodnutí Městského úřadu Rychvald, odboru stavebního, životního prostředí a rozvoje ze dne č.j.měú-r/st.1437/2012-új. o povolení připojení pozemku parc. č. 5489/12 zřízením sjezdu na místní komunikaci ul. Jabloňovou, - stanovení radonového indexu pozemku ze dne , - hydrogeologický posudek, - průkaz energetické náročnosti budovy, - souhlas vlastníků vodovodu DN 50 IPE+ s napojením vodovodní přípojky na vodovod.

10 Městský úřad Rychvald 10/14 Podle Mapy důlních podmínek pro stavby v okrese Ostrava - město a přilehlých katastrálních území se pozemky parc. č. 5489/11 a 5489/12 nachází na ploše N chráněného ložiskového území české části Hornoslezské pánve pro výhradní ložisko černé uhlí. Krajský úřad Moravskoslezského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství vydal dne pod č.j.msk167337/2009 sp.zn.žpz/33326/2009/flu závazné stanovisko k umísťování staveb v chráněném ložiskovém území a souhlasí s umisťováním staveb v území ploch M a N, bez stanovení podmínek pro jejich provedení. Stavební úřad vymezil okruh účastníků územního řízení podle 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení je žadatel, obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona: a) žadatel: Miroslav Nevrla a Jaroslava Nevrlová vlastník pozemků parc. č. 5489/11 a 5489/12. b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Město Rychvald. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Tomáš Giža, Ing. Marek Červek, Ing. Monika Orlíková, Ing. Kamil Vavříček a Mgr. Renata Vavříčková (vlastníci vodovodu DN 50 IPE+), Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Green Gas DPB, a.s. b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Město Rychvald (parc. č. 5488/1), Tomáš Giža (parc. č. 5489/9), Ing. Marek Červek a Ing. Monika Orlíková (parc. č. 5489/10), Ing. Kamil Vavříček a Mgr. Renata Vavříčková (parc. č. 5489/2), Jana Bakošová (parc. č. 5489/1). Stavební úřad vymezil okruh účastníků stavebního řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona. Účastníkem stavebního řízení je podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: stavebník Miroslav Nevrla a Jaroslava Nevrlová vlastník pozemků parc. č. 5489/11 a 5489/12. Účastníkem stavebního řízení je podle 109 odst. 1 písm. d) stavebního zákona vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a ten kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva navrhovanou stavbou přímo dotčena:

11 Městský úřad Rychvald 11/14 Tomáš Giža, Ing. Marek Červek, Ing. Monika Orlíková, Ing. Kamil Vavříček a Mgr. Renata Vavříčková (vlastníci vodovodu DN 50 IPE+), Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Green Gas DPB, a.s. Účastníkem stavebního řízení je podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno: Město Rychvald (parc. č. 5488/1), Tomáš Giža (parc. č. 5489/9), Ing. Marek Červek a Ing. Monika Orlíková (parc. č. 5489/10), Ing. Kamil Vavříček a Mgr. Renata Vavříčková (parc. č. 5489/2), Jana Bakošová (parc. č. 5489/1). Stavební úřad posoudil záměr žadatele podle 90 stavebního zákona, zda je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentaci, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Žádost o vydání stavebního povolení byla stavebním úřadem přezkoumána podle 111 stavebního zákona. Stavební úřad ověřil, zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, zda je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Pro území města Rychvald platí Územní plán sídelního útvaru Rychvald schválený Zastupitelstvem města Rychvald dne 23. září 1993, včetně jeho změny č. 1 schválené dne , změny č. 2 schválené dne a změny č. 3 schválené dne , změny č. 4 schválené dne a změny č. 5 schválené dne Závazná a směrná část územního plánu byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou č. 06/01 ze dne , změněna opatřením obecné povahy č. 2011/01 ze dne , které nabylo účinnosti dne , změněna opatřením obecné povahy č. 2011/02 ze dne , které nabylo účinnosti dne a změněna opatřením obecné povahy č. 2011/08 ze dne , které nabylo účinnosti dne Umístění stavby Rodinného domu s garáží, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, vsakovacího objektu s drenážním podmokem a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 5489/11, zpevněných ploch, oplocení, přípojky elektro z pilíře do rodinného domu a vodovodní přípojky včetně vnitřního vodovodu z vodoměrné šachty do rodinného domu

12 Městský úřad Rychvald 12/14 na pozemcích parc. č. 5489/11 a 5489/12 v kat. území Rychvald je v souladu s Územním plánem sídelního útvaru Rychvald. Pozemky parc. č. 5489/11 a 5489/12 se v územním plánu nachází v zóně obytné - individuálního bydlení rozptýleného U-R, území zastavěné urbanizované. Ve změně č. 3 územního plánu jsou pozemky parc. 5489/11 a 5489/12 vymezeny jako zastavitelná plocha s funkčním využitím pro rodinný dům. Stavba je v souladu se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje a s Územně analytickými podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působnosti Bohumín. Umístění stavby je v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Požadavky podle 20 a 21 na vymezování a využívání pozemků, podle 23 obecné požadavky na umisťování staveb a podle 25 vzájemné odstupy staveb jsou splněny. Stavba je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Technické požadavky na stavby, požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb, požadavky na stavební konstrukce staveb, požadavky pro technická zařízení staveb a zvláštní požadavky pro vybrané druhy staveb rodinné domy podle 40 jsou splněny. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí podle 83 odst. 1 a 86 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, může účastník řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Podle 82 odst. 1 správního řádu odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné a podle odst. 2 téhož ustanovení zákona musí mít odvolání náležitosti uvedené v 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Vykonatelnost stavebního povolení se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Bc. Jana Újezdská vedoucí úředník odboru stavebního, životního prostředí a rozvoje

13 Městský úřad Rychvald 13/14 Příloha: ověřená situace s umístěním staveb Ověřená projektová dokumentace stavby a štítek Stavba povolena budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci stavebního povolení. Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18 a) ve výši 1000,- Kč a položky a) ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne Obdrží: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Miroslav Nevrla, Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh Jaroslava Nevrlová, Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, Ostrava zn.9773/v002569/2012/ku ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly Green Gas DPB, a.s., Rudé armády 637, Paskov Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Tomáš Giža, Bohumínská 445/57, Ostrava - Slezská Ostrava Ing. Marek Červek, Osvobození 875, Orlová - Lutyně Ing. Monika Orlíková, Osvobození 875, Orlová - Lutyně Ing. Kamil Vavříček, Ke Studánce 1051, Orlová - Lutyně Mgr. Renata Vavříčková, Ke Studánce 1051, Orlová - Lutyně Jana Bakošová, Školní 1517, Rychvald Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené. Účastníci stavebního řízení - dle 109 stavebního zákona: (doporučeně na doručenku) odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Miroslav Nevrla, Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh Jaroslava Nevrlová, Břenkova 2967/13, Ostrava - Zábřeh odst. 1 písm. d) stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, Ostrava zn.9773/v002569/2012/ku ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly Green Gas DPB, a.s., Rudé armády 637, Paskov

14 Městský úřad Rychvald 14/14 odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Jana Bakošová, Školní 1517, Rychvald odst. 1 písm. d) a e) stavebního zákona: Tomáš Giža, Bohumínská 445/57, Ostrava - Slezská Ostrava Ing. Marek Červek, Osvobození 875, Orlová - Lutyně Ing. Monika Orlíková, Osvobození 875, Orlová - Lutyně Ing. Kamil Vavříček, Ke Studánce 1051, Orlová - Lutyně Mgr. Renata Vavříčková, Ke Studánce 1051, Orlová - Lutyně Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, Bohumín Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování Odbor životního prostředí a služeb Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne