Pripravujeme Opakovanú dražba rodinného domu v Snine! 1.1I1if

Transkript

1 Pripravujeme Opakovanú dražba rodinného domu v Snine! 1.1I1if t Zobraziť ponuku na webe I Predmetdražby Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Snina, obec Snina, katastráine územie Snina, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 950, a to konkrétne: dom so súpisným č s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra,,c č. 3455/6 o výmere 83 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, garáž s pivnicou so súpisným č s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra,,c č. 3455/7 o výmere 28 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra,,c č. 3455/2 o výmere 837 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria pozemok parcely registra,,c č. 3455/6 o výmere 83 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra,,c č. 3455/7 o výmere 28 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako,, predmet dražby). Opis predmetu dražby Rodinný dom súpisné číslo 1826, katastrálne územie Snina, obec Snina Predmet dražby je rodinný dom v obci Snina, ktorý je súčasťou dvojdomu. So susedným rodinným domom ma spoločnú iba jednu stenu. Všetky ostatné časti aj prĺpojky oboch rodinných domov sú samostatné. Rodinný dom bol daný do užívania v roku DisDozičné riešenie: V l. podzemnom podlaží sa nachádzajú: schodište, chodba, izba, komora, kúpeľňa s wc a kotolňa. Zastavaná plocha l. Pp je m2. V l. nadzemnom podlažĺ sa nachádzajú: schodište, chodba, obývacia izba, komora, kúpelňa s wc a kuchyňa. Zastavaná plocha l. NP je m2. V 11. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: schodište, chodba, tri izby a kúpeľňa s wc. Zastavaná plocha 11. NP je m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Predmet dražby má plochú strechu. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované z plynosilikátoých tvárnic hr. 350 mm.

2 DRAŽBY & SPRÁVA POHĽ ADÁVOK OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE č. 069/2016 v zmysle ust. 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľ ných dražbách v znerií neskorších predpisov (dalej len,,zákon o DD) Označ enie dražobnika: Obchodné meno: Sídlo: ič o: AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o. Kopč ian.ska 10, Bratislava Zapísaný: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava L oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B Bank. spojerue: /7500, Č SOB, a.s., IBAN: SK Zastúpený: Mgr. Marek PiršeL konateľ as@aakcnaspolocnost.sk Označ enie navrhovatela dražby: Obchodné men@: Sídlo: ič o: Č eskoslovenská obchodná banka, a.s. Michalská 18, Bratisiava ič DPH: SK702O00O218 Zapísaný: v obchodnom regi.stri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č íslo: 4314/B Zastúpený: Mgr. Lucia Novanská, právnik, Odbor vymáhania retailových úverov Mgr. Matej Trneč ka, právnik, Odbor vymáhania retailových úverov Miesto, dátum a č as otvorenia dražby: Miesto dražby: konferenč ná miestnosť v suteréne hotela Beliér, na Jarkovej 1 v Prešove Dátum dražby: Č as otvorenia dražby: 16:00 hod. Č as otvorenia pre úč astníkov: 15:30 hod Č as otvorenia dražby pre verejnosť : 15:50 hod. Podmienka vstupu pre verejnosť ( 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné vo výške 3,30,- EUR / 1 osoba Pozn: Pokiaľ bude za úč astnika konať na dražbe osoba poverená na základe písomného spinomocnenia (spinomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedč ená pravosť podpisu spinomocniteť a. Označ enie dražby: prvá opakovaná dražba Predmet opakovanej dražby: Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľ nosti nachádzajúce sa v okrese: Snina, obec Snina, katastráine územie Snina, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 950, a to konkrétne: dom so súpisným č s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra,,c č. 3455/6 o.rýmere 83 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, garáž s pivnicou so súpisným č s prísiušenstvom, postavená na pozemku parcely registra,,c č. 3455/7 o výmere 28 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra,,c Č. 3455/2 o výmere 837 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria pozemok parcely registra,,c č. 3455/6 o výmere 83 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra,,c č. 3455/7 o výmere 28 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (dalej len ako,,predniet opakovanej dražby). AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o., Kopč ianska 10, Bratislava, ič o: zapísaná v obchodrom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka Č.: 72494/B,

3 Práva a záväzky viaznuce na Predmete opakovanej dražby: a) Poznamenáva sa Upovedomenie o spásobe vykonania exekúcie zriadením exekuč ného záložného práva č. EX 21/2014 (súdny exekútor JUDr. Jozef Karas), b) Záložné právo v prospech navrhovateľ a dražby, spoloč nosti Ceskoslovenská obchodná banka, akciová spoloč nosť, so sídlom: Michalská 18, Bratislava, ICO: , podla V 54/11, c) Záložné právo v prospech navrhovateľ a dražby, spoloč nosti Ceskoslovenská obchodná banka, akciová spoloč nosť, so sídlom: Michalská 18, Bratislava, ICO: , podľ a V 113/13, d) Exekuč ný príkaz na zriadeníe exekuč ného záložného práva podla Č. EX 21/2014 (súdny exekútor JUDr. Jozef Karas), e) Exekuč ný prikaz na zriadenie exekuč ného záložného práva podľ a č. EX 43555/2015 (súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý), f) Exekuč ný príkaz na zriadeníe exekuč ného záložného práva podľ a Č. EX 2904/15 (súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Lišč ák), g) Exekuč ný príkaz na zriadeníe exekuč ného záložného práva podľ a Č. EX 868/2015 (súdny exekútor JUDr. Svätoslav Mruškovič ), h) Exekuč ný prĺ kaz na zriadeníe exekuč ného záložného práva podľ a Č. EX 413/2015 (súdny exekútor JUDr. Svätoslav Mruškovič ), i) Exekuč ný príkaz na zriadeníe exekuč ného záložného práva podla č. EX 44583/2016 (súdny exekútor JUDr. Matej Kršiak), j) Exekuč ný prikaz na zriadenie exekuč ného záložného práva podľ a Č. EX 318/16 (súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár). Opis predmetu opakovanei dražbi,/opis stavu predmetu opakovanei dražby: 1. Rodinný dom súpisné Č íslo 1826, katastrálne územie Snina, obec Snina Predmetom opakovanej dražby je rodiririý dom v obci Snina, ktorý je súč asť ou dvojdomu. So susedným rodinným domom ma spoloč nú iba jednu stenu. Všetky ostatné Č asti aj prípojky oboch rodinných domov sú samostatné. Rodinný dom bol daný do užívania v roku Dispozič né riešenie: V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú: schodište, chodba, Lzba, komora, kúpeľň a s WC a kotolň a. Zastavaná plocha I. PP je m2. V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: schodište, chodba, obývacia izba, komora, kúpeľň a s WC a kuchyň a. Zastavaná plocha I. NP je m2. V 11. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: schodište, chodba, tri izby a kúpeľň a s wc. Zastavaná plocha 11. NP je m2. Technicko - konštrukč né riešenie: Predmet opakovanej dražby má plochú stŕ echu. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované z plynosilikátoých tvárnic hr. 350 mm. Vonkajšia omietka je brlzolitová. Okná sú v I. NP drevené zdvojené, ostatné okná sú plastové. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach, v I. NP sú biele v oceľ ových zárubniach. Podlahy vo všetkých Lzbách sú plávajúce, v jednej izbe v I. NP je PVC podlaha. V sociálnych zariadeniach, kuchyni a chodbe v I. NP je keramická dlažba. Kuchynská lirika je na báze dreva - skladá sa z dvoch č asti. Kuchynský šporák - plynová sklokeramická varná doska a elektrická rúra na peč eníe - je zabudovaná do murovanej č asti iinky, je taktiež s komínovým odsávač om pár. V linke je nerezový drez z odkvapkávač om. Okolo kuchynskej linky sa nachádza keramický obklad steny. Ten sa nachádza aj vo všeíkých kúpeľ niach. V kúpeľ ni sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a WC. v kúpeľ ni v 11. NP je plastová rohová vaň a, umývadio a WC. Všetky batérie v rodinnom dome sú pákové. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom GASEX Radiátory sú panelové, v kúpeľ ni je rebríkové vykurovacie teleso. Rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy, na rozvod vody je napojený z mestského rozvodu vody. 2. Garáž s pivnicou so súpisným Č íslom 3984, katastrálne územie Snina, obec Snina Dražená garáž je samostatne stojaci dvojpodlažný objekt osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou nachádzajúca sa na parcele č. 3455/7. V I.NP sa nachádza sklad. Obvodové murivo je v I.Ň P murované z lomového kameň a, v II.NP murované hrúbky 350 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s podhladom. Strecha je sediová. Krytina je z AZC v1noviek. K1ampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je vápenná, vnútorná omietka je vápenná a híadká. Podlaha v garáži je cementový poter. V objekte je svete1ná elektroirištalácia. Garážová brána je plechová výklopná. Garáž bola daná do užívariia v roku AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o., Kopč ianska 10, Bratislava, ič O: zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka Č.: 72494/B,

4 strana 3 /Zastavaná plocha ĺ. NP garáže je 27,89 m2. Zastavaná plocha 2. NP garáže je 27,89 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľ mi dobrom stave. Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 38/2016 zo dň a , vyhotoveným súdnou znalkyň ou Ing. Paulínou Cernochovou: ,- EUR (slovom: šesť desiatštyritisícosemsto EURO) Najnižšie podanie: ,- EUR (slovom: štyridsať osemtisícšesto EURO) Minimálne prihodenie: 200,-EUR (slovom: dvesto EURO) Výška dražobnej zábežpeky: 7.000,-EUR (slovom: sedemtisíc EURO) Sposob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Sp6sob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový úč et dražobníka (Č íslo úč tu 40[ /7500, IBAN: SK , vedený v Č SOB, a.s., VS: 069), dokladom o úhrade je origirtál dokumentu,,vklad v hotovosti na úč eť s označ ením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu č íslu opakovanej dražby (nutnosť súč asného doloženía kápie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej dražby pripísaná na úč et dražobnika, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kápia) v prospech dražobnĺ ka s výhradou prevodu platby po doruč eni zápísnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že úč astník opakovanej dražby sa stane vydražitelom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kápia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný sp6sob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúč ený. B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa konč í otvorenim opakovanej dražby C. Sp6sob vrátenía dražobnej zábezpeky: - v zmysle ust. 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. 19 Zákona o DD Spsob úhrady ceny dosiahnutej yydražením: a) v hotovosti k rukám dražobní.ka, v mieste jeho sídla, najneskár do 15 dni odo dň a skonč enia opakovanej dražby b) platba vkladom na úč et dražobnika alebo bankovým prevodom na úč et dražobníka (č íslo úč tu /7500, IBAN: SK , vedený v CSOB, a.s., VS: 069), s označ ením č ísla opakovanej dražby, najnesk6r do 15 drií odo dň a skonč enia opakovanej dražby. Obhliadka predmetu opakovanej dražby: Termín č. 1: o 16:00 hod, stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným Č íslom 1826, na Palenč iarskej 56 v Snine - po predchád.zajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. Č.: , aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: o 16:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodiriným domom so súpisným č íslom 1826, na Palenč iarskej 56 v Snine po predchádzajúcom telefonickom ohlásen.í sa na tel. č.: , aspoň 1 deň vopred. Podmienky odovzda.nia predmetu opakovanej dražby vydražiteľ ovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydraženĺ m podla 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedč ený odpis notárskej zápisnice osvedč ujúcej priebeh opakovanej dražby podľ a 29 Zákon o DD.. Po nadobudnuti vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľ a k predmetu opakovanej dražbý (t.j. po zaplateni ceny dosiahnutej vydraženim pod1a 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a Iistiriy, ktoré osvedč ujú vlastn.ícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o., Kopč ianska 10, Bratislava, ič o: zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka Č.: 72494/B, tel.: , as@aukcnaspolocrtost.sk

5 strana 4 alebo osvedč ujú iné práva vydražiteľ a k predmetu opakovanej dražby, bez zbytoč ného odkladu vydražiteľ ovi; vydražitel prevzatie predmetu opakovanej dražby písomrie potvrdí, Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľ nosti, podniku alebo jeho č asti alebo ak najiiižšie podanie hrtutelných vecí, práv a iných majetkových hodnát presiahriu sumu ,92, predchádzajúci vlastník je povinriý odovzdať predmet opakovaiiej dražby na základe predloženia osvedč eného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitela bez zbytoč ných prieť ahov. Dražobník je povinný na mieste spsať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdani predmetu opakovanej dražby podpĺšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobnik. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražitel. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutoč nosť sa vyznač í v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobnik túto osobu pouč í. Na ostatrté náležitosti zápisnice o odovzdani predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. 29 ods. 2 Zákona o DD. Pozn.: V zmysle ust. 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražitet! Priebeh opakovanej dražby osvedč í notárskou zápisnicou: JUDr. Barbora Behýlová, notár, so sídlom Kapitulská 1, Banská Bystrica. Upozornenie,/pouč enie: V prípade, ak sa spochybň uje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušerté ustanovenia Zákona o DD, mč že osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá ria svojich právach, požiadať súd, aby urč il neplatnosť dražby. Právo domáhať sa urč enia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dň a príklepu okrem prípadu, ak dávody neplatnosti dražby súvisia so spáchánim trestného č inu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v č ase príklepu hlásený trvalý pobyt podla osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáháť sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného poda1a na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu zač atie súdneho konania. Úč astníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražitel, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľ a ust. 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd urč il dražbu za neplatnú, úč inky priklepu zanikajú ku dň u príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dávodu oneskoreného zač atía dražby, ak bolo príč inou oneskoreného zač atia dražby konaníe inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby irté ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskár do terminu otvorenía dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. V Bratíslave, dň a Mgr. Marek Piršel konateľ AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o. Vybavuje: JUDr. Ján Bartártus, tel.: AUKČ NÁ SPOLOČ NOSŤ s.r.o., KopČ ia ka 10, Bratislava, IČ O: zapísaná v obchoclnom registri Okresného s du Bratislava I, oddiel: Sro, vložka Č.: 72494/B,