Praha 14 Staré Kyje FARA

Transkript

1 Praha 14 Staré Kyje FARA Číslo popisné: : 12 Číslo parcelní: : 23 Rejstříkov kové číslo památky: /7

2 Zásahy do památkov tkového objektu. Vyhodnocení stavebních postupů vývoje oprav během b existence stavby. Zaměř ěření na opravu v roce odstraňov ování jejich následkn sledků.

3 1. STAVEBNÍ HISTORIE Existence fary v Kyjích je v písemných pramenech připomínána na již v roce 1306, kdy pražský biskup Jan IV. z Dražic připojil p zdejší kostel svatého Bartoloměje k arcijáhenstv henství v BílinB lině.

4 Z půdorysu, členění a poměrn rně jednotného typu zdiva lze usuzovat, že e objekt patrně vzniknul jako celek během jedné stavební etapy a to krátce po roce Stavebníkem byla majitelka panství Marie Terezie, vévodkyně Savojská. Z období vzniku objektu se do současnosti dochovala nejenom původní půdorysná dispozice, ale také vnější členění fasád.

5 Pohledově nejdůle ležitější bylo hlavní východní průč ůčelí s předstouplým tříosým t rizalitem, se vstupem členěným ným pískovcovým p portálem s nadsvětl tlíkem a plastickým reliéfem v nadpraží.

6 Členění fasády je založeno na rozdíln lném orámov mování oken přízemp zemí a patra. Opticky dělíd fasádu mělce m odsazený maltový sokl a výrazným ukončuj ujícím prvkem je přečnělkovp lková, profilovaná korunní římsa.

7 Sklepní prostory (1) a (3) nepochybně náleží době vzniku fary po polovině 18. století.. Nejspíš íše e ze stejného období pocházej zejí i sklepy v nejnižší úrovni, situované mimo půdorys p vlastní fary severně od obvodové zdi (2, 4).

8 K barokním m horizontáln lním m konstrukcím m nálen leží ploché,, na rákos r omítan tané stropy místnostm stností (6-9) v patře.

9 Během existence stavby docházelo k větším či i menším zásahům do její autentičnosti, nosti, tak jak vývoj a stav památky vyžadoval a někdy i často jak se stavebník mylně domníval, že vyžaduje. Ve své práci zmiňuji především písemně doložitelné zprávy o proběhlých opravách, ale především se zaměřuji na zničující í opravu z roku 1974 s jejímiž důsledky se těžce vypořádáváme i dnes. K jedné z úprav objektu došlo až po polovině 19. století, což nepochybně dokládají některé dochované konstrukce, prvky a detaily. Po polovině 19. století pravděpodobně vzniknul stávající hambalkový krov valbové střechy a komínové těleso čtvercového půdorysu, při jižním z dvojice pozdně barokních komínů, (alespoň ve stručném popisu objektu z roku 1974 je považován za konstrukci novověkou). Případné bližší časové zařazení není za současného stavu poznání možné, povrchy všech komínů kryje hladká, nová omítka bez nápisů.

10 Otevřenou enou otázkou zůstává důvod a doba zvýšen ení okolního terénu při i patě zdiva jižníčásti západní fasády a v celé délce fasády jižní,, které mělo mimo jiné za následek poškozen kození nosných stěn n a podlahových konstrukcí vlivem vzlínání zemní vlhkosti a následnn sledně i statické narušen ení objektu.

11 K zásadnz sadnější úpravě respektive totáln lnímu památkov tkovému poničen ení objektu došlo naposledy po roce Jak vyplývá z technické zprávy, zpracované pro OPBH v Praze 9, byly mimo jiné vyměněny ny některn které starší dveře e a nahrazeny jednokřídlými, dlými, v ocelovém m rámu r a provedeny výměny starší ších někdy n i původnp vodních podlah za nové cementový potěr r s PVC. Výsledek této t to opravy je dobře patrný na interiéru ru dodnes.

12 Až na jediné vnitřní dvoukřídl dlé okno (v prostoře e přízemp zemí) byla vyměněna na všechna v starší okna, odstraněna na většina vnitřních okenic (v patře e dochovány dvoje okenice). Vnitřní dispozice byla změněna na vestavbou příček p a objekt sloužil jako kuchyně,, sklad a část také jako nájemnn jemní byt.

13 V podkroví byla odstraněna na podlaha, tvořen ená hliněnou nou mazaninou a nahrazena nešizenou cementovou, kladenou na prkna pobíjen jená dehtovým papírem. Tato renovace měla m za následek n značné poničen ení krovu a stropní konstrukce, které způsobuje i další statické poruchy na objektu. Bylo totiž zamezeno přirozenp irozenému větrání prostor stropní a krovové konstrukce což mělo za následek n napadení objektu dřevokaznými d škůdci.

14 K západnímu průč ůčelí objektu byla přistavp istavěna nevzhledná přízemní kolna, která z velkéčásti zamezuje pohledu ze zahrady na faru.

15 2. STAVEBNÍ SOUČASNOST Pokus o nápravun Po vyklizení objektu a s určením jeho dalšího využití se začalo alo v roce 2000 s přípravnými pravnými pracemi na provedení celkové opravy spočívající ve vypracování stavebně historického ho průzkumu a studií stavebních úprav. Rekonstruovaná fara by měla sloužit jako společenské centrum pro oblast Kyjí a sídlištěčerný Most a také pro potřeby farnosti včetně vybudování bytu faráře. V letech 2000 až 2003 probíhalo vyjasňování stanovisek ve věci stavební úprava, půdní vestavba mezi Římskokatolickou farností, PÚPP PP a MHMP OPP. Některé původní požadavky Pražského památkového ústavu jako zákaz provedení půdní vestavby se pro vlastníka nemovitosti jevily až jako zasahování do vlastnických práv. Naštěstí konečné závazné stanovisko MHMP OPP vzalo na vědomí připomínky farnosti a půdní vestavbu s určitými omezeními mi povolilo.

16 Rok 2006 I. etapa V roce 2006 se započalo alo s prováděním m opravy, která je naplánov nována na z důvodd vodů profinancování celé stavby do několika n etap a let. Bohužel nedostatek financí vede k prodlužov ování rychlosti postupu stavebních prací a tím t m také k většív nákladovosti a složitosti akce. Jako nejdůle ležitější oprava první etapy bylo vyhodnoceno provedení odvlhčen ení objektu. ( po dlouhé době došlo k vysušen ení sklepních prostor nyní čekáme, jak se změna půdnp dní vlhkosti projeví na již narušen ené statice objektu ).

17 Dále se zajistila oprava komínových těles, t repase oken a dveří a provedla výroba replik.

18 Společenský sál Včásti přízemí došlo k výměně podlahové konstrukce a provedlo se její odvětrávání pomocí kanálků probíhajících kolem nosných zdí s nasáváním vzduchu vně objektu a vyústěním do komínového průduchu. Následně proběhla rekonstrukce elektroinstalace a z 80% se opravily vnitřní omítky.

19 Byla vypracována podrobná zpráva o posouzení vlivu biologických škůdců na krov a střešní konstrukci a v současn asné době se zpracovává projektová dokumentace na postup další ších stavebních prací včetně generáln lní opravy střechy a krovu.

20 Průběh h opravy budoucí kuchyně

21 Po zkušenostech s prováděním m stavebních úprav v roce 2006, kdy nebyla zpracována projektová dokumentace a pracovalo se s nepřesnými esnými podklady, což mělo za následek velké problémy se stavební firmou, bylo jako priorita pro další postup prací stanoveno vypracování projektové dokumentace s určen ením m přesných p výměr.

22 Jaký je tedy závěr z r z výše e uvedených zkušenost eností. Náprava spravování a péče p původních uživatelu ivatelů objektu z let je velmi těžt ěžká a předevp edevším m i finančně nesmírn rně náročná.. Pokud se nám n m však v i v tomto roce podaří zajistit financování opravy jak z prostředk edků farnosti tak i grantu magistrátu tu hl. města m Prahy, je velká šance v druhé etapě zajistit opravu střechy a krovu a tím m i další ším m krůč ůčkem postoupit v záchranz chraně tohoto cenného historického ho objektu, který spolu s kostelem sv. Bartoloměje tvoří jedinečnou nou dominantu městskm stskéčásti sti Prahy 14 - Kyje.

23

24

25 Děkuji za pozornost Podklady: Státní ústav památkové péče stavebně historický průzkum Ing. Beránek, Ing. Macek Posouzení stavu konstrukce krovu a stropu v objektu fary ing. Rubek Studie stavebních úprav - AMA s.r.o. Foto archiv arcibiskupství pražsk ského Eva Kabátová Stavební odbor