MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 147/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 114 ze dne Dohoda o zajištění údržby společné věci, veřejné zeleně v Lupáčově ulici Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Dohodu o zajištění údržby společné věci, veřejné zeleně v Lupáčově ulici, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou dohodu Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 DOHODA O ZAJIŠTĚNÍ ÚDRŽBY SPOLEČNÉ VĚCI uzavřená podle ustanovení 1128 odst. 1 a 1746 odst. 2 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., v platném znění Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám. 9/700, Praha 3 IČO zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou (dále jen městská část ) a Ing. Luboš Skupník, nar , bytem Lupáčova 865/20, Praha zastoupen: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Ing. Karel Sedlák, nar bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Drahomíra Sedláková, nar bytem Mladíkov 482, Jesenice Ing. Lubor Sedlák, nar , bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 zastoupen: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Radek Zeller, nar Věnceslava Zellerová, nar Helena Zellerová, nar všichni bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Jana Štěníčková, nar , bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Pavel Vacík, nar Věra Vacíková, nar oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Prof. MUDr. Miroslav Nosek, nar , Jana Nosková, nar oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3

3 Josef Louda, nar Anna Loudová, nar , oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Anna Hradcová, nar , Nela Hlaváčková, nar obě bytem: Lupáčova865/20, Praha 3 společně zastoupeny: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Karel Kolář, nar Monika Kolářová, nar oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Ivana Kučerová, nar bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Ivana Vonderková, nar František Vonderka, nar oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Bohuslav Poutník, nar Ludmila Poutníková, nar oba bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Nikola Šrajerová, nar , bytem Lupáčova 865/20, Praha 3 Petr Barnet, nar Marcela Hudáková, nar oba bytem Lupáčova 864/18, Praha 3 Helena Šveřepová, nar Martin Šveřepa, nar Milan Šveřepa, nar všichni bytem Lupáčova 864/18, Praha 3 Petr Blanický, nar Milana Blanická, nar oba bytem Lupáčova 864/18, Praha 3

4 Hana Zdobinská, nar bytem Lupáčova 864/18, Praha 3 Zdeněk Čihák, nar bytem Lupáčova 864/18, Praha 3 Ondřej Kejha, nar Jaroslava Kejhová, nar oba bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Jiří Vondrášek, nar Marta Vondrášková, nar oba bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Eva Hudíková, nar bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Rudolf Engel, nar , Marie Engelová, nar Filip Engel, nar všichni bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Šárka Hrůzová, nar bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Petr Kheck, nar Monika Khecková, nar Milan Kheck, nar všichni bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Jana Křepinská, nar Tomáš Křepinský, nar oba bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Vladimír Patera, nar Blanka Paterová, nar oba bytem Lupáčova 815/14, Praha 3

5 Stanislava Holubová, nar Petra Holubová, nar obě bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 společně zastoupeny: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Bc. Marie Podzimková, nar bytem Rumunská 1461/34, Čelákovice Věra Zajícová, nar bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 společně zastoupeny: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Libuše Jenyšová, nar bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Marcela Kýnlová, nar Ing. Václav Kýnl, nar oba bytem Lupáčova 815/14, Praha 3 Pavel Gelhof, nar Monika Gelhofová, nar Josef Baumruk, nar Carola Baumruková, nar Jaroslava Moštěnská, nar bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 Ing. Antonín Horák, nar Eva Horáková, nar Ing. Marie Klejchová, nar bytem Lupáčova 849/16, Žižkov, Praha Jitka Němečková, nar Luděk Němeček, nar bytem Lupáčova 849/16, Praha 3

6 Ľuboslava Konšelová, nar , bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 PhDr. Taťána Babická, nar JUDr. Jindřich Babický, nar Marcela Doubková, nar , bytem Hlivická 417/22, Praha 8 Miloslav Doubek, nar bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 Eva Chlumská, nar bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 Karel Hora, nar bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 zastoupen: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Vladimír Němec, nar Jindra Němcová, nar Petr Miřácký, nar Alena Miřácká, nar Jaroslav Škop, nar Anna Škopová, nar Petr Urban, nar Nataša Urbanová, nar Michal Urban, nar všichni bytem Lupáčova 849/16, Praha 3 Karel Vašeta, nar Jaroslava Vyšetová, nar oba

7 Zdeňka Slámová, nar Jiřina Kühnová, nar Ing. Kateřina Řeřichová, nar Ing. Filip Ludvík, nar zastoupen: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Soňa Kolaříková, nar Jana Dohnalová, nar obě Jan Dohnal, nar bytem Vrátkovská 2067/10, Praha 10 Ing. Petra Herčíková, nar Barbora Herčíková, nar , bytem Řipská 542/23, Praha 3 společně zastoupeny: Zdeňkem Čihákem a Ing. Marií Klejchovou Iva Janischová, nar Pavel Stegmüller, nar Pavel Stegmüller, nar Alena Stegmüllerová, nar všichni Vít Janecký, nar Eva Janecká, nar , oba Zdeňka Mužíková, nar ,

8 Anna Brabcová, nar Josef Brabec, nar oba Petra Davídková, nar David Davídek, nar Alena Davídková, nar všichni Roman Slezák, nar Barbora Slezáková, nar , oba bytem Lupáčova 805/10, Praha 3 Dr. Václav Nosek, nar Lidie Nosková, nar oba bytem Lupáčova 805/10, Žižkov, Praha 3 společně zastoupeni: Ing. Marií Klejchovou a Zdeňkem Čihákem Otto Timr, nar bytem Lupáčova 805/10, Praha 3 zastoupen: Ing. Marií Klejchovou a Zdeňkem Čihákem Jana Cichoňová, nar bytem Lupáčova 805/10, Praha 3 zastoupena: Ing. Marií Klejchovou a Zdeňkem Čihákem (dále společně jen spoluvlastníci ) uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto dohodu: I. Úvodní ustanovení 1. Městská část je spolu s dalšími osobami spoluvlastníkem těchto pozemků v k.ú. Žižkov, obci Praha: Parcelní číslo Druh pozemku Způsob využití 979/20 ostatní plocha zeleň 979/46 ostatní plocha zeleň 979/52 ostatní plocha zeleň 979/56 ostatní plocha zeleň 979/58 ostatní plocha zeleň 979/60 ostatní plocha zeleň 979/62 ostatní plocha zeleň 979/64 ostatní plocha zeleň

9 979/66 ostatní plocha zeleň 979/69 ostatní plocha zeleň tak, jak je to zapsáno na listu vlastnictví č pro k.ú. Žižkov, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen pozemky ). 2. Pozemky specifikované v předchozím odstavci tohoto článku tvoří klidovou zónu s veřejnou zelení sousedící s domy s jednotkami ve vlastnictví spoluvlastníků pozemků a navazující na park Parukářka, která slouží širšímu okruhu občanů. Městská část jako jeden ze spoluvlastníků pozemků a jako veřejnoprávní korporace má zájem na zvelebování a zajištění komplexní a jednotné údržby zeleně na svém území tak, aby mohla být užívána širším okruhem osob s ohledem na charakter předmětných pozemků. Za tímto účelem rozhodli spoluvlastníci pozemků o uzavření této dohody. 3. O zajištění údržby pozemků bylo po předchozím vyrozumění rozhodnuto nadpoloviční většinou hlasů všech spoluvlastníků v rámci běžné správy společné věci dle 1128 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. Tato dohoda je uzavírána za účelem právní jistoty spoluvlastníků pozemků jako písemné potvrzení rozhodnutí majoritní většiny spoluvlastníků ve vztahu k zajištění údržby společné věci městskou částí. Spoluvlastníci s majoritní většinou hlasů zmocnili k uzavření této dohody jejich jménem s účinky pro všechny spoluvlastníky pana Zdeňka Čiháka a Ing. Marii Klejchovou. 4. Osoba jednající jménem spoluvlastníků s majoritní většinou hlasu prohlašuje, že k uzavření smlouvy byla těmito spoluvlastníky řádně zplnomocněna. II. Předmět dohody 1. Účastníci této dohody se dohodli, že za podmínek ujednaných touto dohodou bude městská část sama či prostřednictvím třetí osoby zajišťovat komplexní údržbu pozemků specifikovaných v čl. I. odst. 1. tak, aby byl naplněn účel této dohody. 2. Údržbou se rozumí zejména provádění úklidu komunálního a biologického odpadu, opravy, umísťování, výměna či doplňování parkového mobiliáře, ošetřování trávníků a dřevin, kácení a výsadba dřevin, odplevelení keřových a smíšených záhonů, pletí štěrkových záhonů, doplňování mulče a štěrku, odplevelení truhlíků se stromy, ochrana rostlin před mrazem a údržba závlahového systému na předmětných pozemcích včetně úhrady spotřeby vody pro závlahu. Odstraňování náledí, sněhu či zmrazků, resp. zajištění schůdnosti posypem (zimní údržbu) na zpevněné ploše a schodišti na pozemku č. parc. 979/52 městská část neprovádí. V zimním období zde městská část umístí informační tabulky Cesta se v zimě neudržuje. Zimním obdobím se pro účely této dohody rozumí období od 15. dne měsíce listopadu do 15. dne měsíce března následujícího kalendářního roku. 3. Spoluvlastníci podpisem této dohody zmocňují městskou část ke všem právním jednáním se správními orgány v souvislosti s veřejnoprávními rozhodnutími

10 (povoleními apod.) potřebnými ke kácení dřevin na pozemcích, popřípadě jinému nakládání s dřevinami. 4. Vzhledem k obecnímu zájmu o zajištění řádné péče o zeleň na jejím území a účelu bude městská část údržbu zeleně dle této dohody zajišťovat vlastním nákladem bez nároku na náhradu nákladů, které na údržbu vynaložila, od ostatních spoluvlastníků. 5. Ostatní spoluvlastníci se při výkonu svých vlastnických práv ke společné věci zavazují chovat tak, aby nebyl narušen smysl a účel této dohody tak, jak je definován v čl. I. odst. 2 této dohody. III. Doba trvání dohody 1. Tato dohoda se sjednává na dobu neurčitou počínaje dnem jejího uzavření. 2. Ukončit tuto dohodu je možné dohodou všech účastníků v písemné formě. Vypovědět tuto dohodu před uplynutím doby, na kterou byla uzavřena, může městská část vždy a ostatní spoluvlastníci po jejím schválení majoritní většinou hlasů v písemné formě, a to i bez udání důvodu s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. Výpovědní doba skončí uplynutím třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi.. IV. Společná a závěrečná ujednání 1. Odpovědnost za škodu způsobenou prováděním údržby nebo v souvislosti s ní nese osoba na podkladě dohody s městskou částí údržbu provádějící. 2. Tato dohoda, jakož i smluvní vztahy touto dohodou výslovně neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 3. Ke změně této dohody je zapotřebí dohoda jejích účastníků ve formě písemného číslovaného dodatku k této dohodě. 4. Doručuje-li účastník této dohody písemnost podle této dohody nebo v souvislosti s ní druhému účastníkovi, činí tak na adresy účastníků uvedené v záhlaví této dohody. Doručuje-li městská část písemnost spoluvlastníkům, platí, že účinky doručení všem spoluvlastníkům pozemků nastávají doručením listiny alespoň na adresu jednoho ze zástupců spoluvlastníků, kterým je na základě plné moci pan Zdeněk Čihák a Ing. Marie Klejchová, a kteří jsou spoluvlastníky pozemků zmocněni pro komunikaci s městskou částí a přejímání písemností. V pochybnostech se má za to, že doporučená poštovní zásilka s písemností byla doručena 3. dne následujícího po dni od podání zásilky k poštovní přepravě. 5. Účastníci této dohody jsou povinni si bez zbytečného odkladu oznámit všechny skutečnosti, které mohou mít vliv na plnění této dohody, ze strany spoluvlastníků pak zejména změnu v určení osoby zmocněné k zastupování spoluvlastníků pozemků dle předchozího odstavce tohoto článku dohody.

11 6. Přílohou této smlouvy a její nedílnou součástí jsou plné moci spoluvlastníků k podpisu této dohody jejich jménem. 7. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží městská část a po dvou vyhotoveních společně všichni spoluvlastníci. V Praze dne. Za městskou část:.. Ing. Vladislava Hujová, starostka Za spoluvlastníky: Ing. Luboš Skupník, Ing. Karel Sedlák, Drahomíra Sedláková, Ing. Lubor Sedlák, Radek Zeller, Věnceslava Zellerová, Helena Zellerová, Jana Štěníčková, Pavel Vacík, Věra Vacíková, Prof. MUDr. Miroslav Nosek, Jana Nosková, Josef Louda, Anna Loudová, Anna Hradcová, Nela Hlaváčková, Karel Kolář, Monika Kolářová, Ivana Kučerová, Ivana Vonderková, František Vonderka, Bohuslav Poutník, Ludmila Poutníková, Nikola Šrajerová, Petr Barnet, Marcela Hudáková, Helena Švěřepová, Martin Švěřepa, Milan Švěřepa, Petr Blanický, Milana Blanická, Ondřej Kejha, Jaroslava Kejhová, Jiří Vondrášek, Marta Vondrášková, Eva Hudíková, Rudolf Engel, Marie Engelová, Filip Engel, Šárka Hrůzová, Petr Kheck, Monika Khecková, Milan Kheck, Jana Křepinská, Tomáš Křepinský, Vladimír Patera, Blanka Paterová, Stanislava Holubová, Petra Holubová, Bc. Marie Podzimková, Věra Zajícová, Libuše Jenyšová, Marcela Kýnlová, Ing. Václav Kýnl, Pavel Gelhof, Monika Gelhofová, Josef Baumruk, Carola Baumruková, Jaroslava Moštěnská, Ing. Antonín Horák, Eva Horáková, Jitka Němečková, Luděk Němeček, Ľuboslava Konšelová, PhDr. Taťána Babická, JUDr. Jindřich Babický, Marcela Doubková, Miloslav Doubek, Eva Chlumská, Karel Hora, Vladimír Němec, Jindra Němcová, Petr Miřácký, Alena Miřácká, Jaroslav Škop, Anna Škopová, Petr Urban, Nataša Urbanová, Michal Urban, Karel Vašata, Jaroslava Vyšatová, Zdeňka Slámová, Jiřina Kühnová, Ing. Kateřina Řeřichová, Ing. Filip Ludvík, Soňa Kolaříková, Jana Dohnalová, Jan Dohnal, Ing. Petra Herčíková, Barbora Herčíková, Iva Janischová, Pavel Stegmüller, Pavel Stegmüller, Alena Stegmüllerová, Vít Janecký, Eva Janecká, Zdeňka Mužíková, Anna Brabcová, Josef Brabec, Petra Davídková, David Davídek, Alena Davídková, Roman Slezák, Barbora Slezáková, Dr. Václav Nosek, Lidie Nosková, Otto Timr, Jana Cichoňová, Zdeněk Čihák, zmocněnec. Ing. Marie Klejchová, zmocněnec Zdeněk Čihák, spoluvlastník. Ing. Marie Klejchová, spoluvlastník

12 Důvodová zpráva Městská část je spolu s dalšími osobami spoluvlastníkem pozemků uvedených v návrhu dohody. Jedná se o pozemky s veřejnou zelení u panelových domů v Lupáčově ulici. Městská část má zájem, aby tyto pozemky byly v řádném stavu a mohly být užívány širším okruhem osob. Z tohoto důvodu byla připravena dohoda, na základě které bude městská část zajišťovat údržbu pozemků vlastním nákladem.