MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 867/2013 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 799 ze dne Kupní smlouva, spojená s dohodou o započtení, o koupi halových garáží v ulici Lucemburská bez č.p. s pozemkem č. parc v k.ú. Vinohrady od Bytového podniku v Praze 3 v likvidaci Rada městské části I. s o u h l a s í II. 1. se zněním Kupní smlouvy a dohody o započtení mezi Bytovým podnikem v Praze 3 v likvidaci a Městskou částí Praha 3 dle přílohy č. 1 tohoto usnesení d o p o r u č u j e 1. Zastupitelstvu městské části 1.1. schválit Kupní smlouvu a dohodu o započtení mezi Bytovým podnikem v Praze 3 v likvidaci a Městskou částí Praha 3 dle přílohy č. 1 tohoto usnesení Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Kupní smlouva a dohoda o započtení Bytový podnik v Praze 3 v likvidaci, IČ se sídlem Na vrcholu 25, Praha 3 jednající Ing. Michalem Bernáthem, likvidátorem (dále jen prodávající ) a Městská část Praha 3, IČ se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 jednající Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části (dále jen kupující ) níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají dle 588 a následujících zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto kupní smlouvu: I. Úvodní ustanovení 1. Prodávající má právo hospodaření s majetkem státu k nebytovému objektu halové garáže bez č.p. na pozemku parc. č a k pozemku parc. č. 2619, vše v k. ú. Vinohrady u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha spolu se všemi součástmi a příslušenstvím tak, jak je to vše popsáno ve znaleckém posudku č /2013 znaleckého deníku znalce Ing. Ladislava Šelepy jmenovaného rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne č. j. Spr. 1180/86 (dále jen nemovitosti ). 2. Kupující má zájem o převod nemovitostí specifikovaných v předchozím odstavci tohoto článku smlouvy za účelem zlepšení parkovacích podmínek na jeho území a usnesením Rady městské části Praha 3 č. 645 ze dne schválil záměr koupě těchto nemovitostí. 3. Smluvní strany shodně prohlašují, že ke dni uzavření této smlouvy byly splněny předpoklady pro úplatný převod nemovitostí, a to souhlas Ministerstva financí ČR dle 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb. s přímým prodejem nemovitostí prodávajícím a souhlas Rady hl. m. Prahy dle 13 odst. 4 vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, s úplatným nabytím nemovitostí kupujícím. Uvedené souhlasy jsou přílohou č. 1 a přílohou č. 2 této smlouvy a její nedílnou součástí. 4. Kupující má za prodávajícím pohledávky z důvodu smlouvy o půjčce č. S 814/08 uzavřené mezi smluvními stranami dne ve znění dodatků ze dne , ze dne a ze dne ve výši 2, ,- Kč s příslušenstvím, jež tvoří smluvený úrok vyčíslený ke dni po zaokrouhlení na celé koruny

3 ve výši ,- Kč. Celkem má kupující za prodávajícím k dnešnímu dni pohledávku ve výši 2, ,- Kč. II. Předmět kupní smlouvy 1. Prodávající prodává kupujícímu nemovitosti uvedené v čl. I odst. 1 této smlouvy a kupující tyto věci do vlastnictví Hlavního města Prahy a své svěřené správy kupuje a zavazuje se zaplatit prodávajícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cena se sjednává částkou ve výši 10, ,- Kč. 2. Podkladem pro sjednání kupní ceny byla cena obvyklá podle znaleckého posudku specifikovaného v čl. I. odst. 1. této smlouvy. IV. Převod vlastnictví 1. K převodu vlastnictví podle této smlouvy je zapotřebí vkladu vlastnictví do katastru nemovitostí a vlastnictví přechází právní mocí rozhodnutí o vkladu vlastnictví do katastru nemovitostí s účinky ke dni podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. 2. Sjednává se, že smluvní strany učiní společný návrh na vklad do katastru nemovitostí podle této smlouvy a podá jej kupující. Prodávající bere na vědomí, že návrh na vklad lze podat teprve poté, co Magistrát hl. m. Prahy potvrdí správnost návrhu na vklad. Správní poplatek ve výši 1.000,- Kč za návrh na vklad uhradí kupující. 3. Daň z převodu nemovitostí podle zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí hradí prodávající. V. Započtení 1. Účastníci se dohodli, že započítávají své vzájemné pohledávky uvedené v čl. I. odst. 4 a čl. III. odst. 1 této dohody. 2. Uzavřením této dohody započtením zaniká: a. v rozsahu 2, ,- Kč pohledávka prodávajícího vůči kupujícímu ve smyslu ustanovení čl. III odst. 1 této dohody. Na uvedenou pohledávku tak zbývá zaplatit částku ve výši 7, ,- Kč. b. zcela pohledávka kupujícího vůči prodávajícímu ve smyslu čl. I odst. 4 této dohody.

4 3. Částka ve výši 7, ,- Kč dle čl. V. odst. 2 písm. a) této dohody je splatná nejpozději do na základě faktury vystavené prodávajícím bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy. VI. Závěrečná ustanovení 1. Změny této smlouvy jsou smluvní strany oprávněny provést výhradně písemnými dodatky. 2. Tato smlouva je vyhotovena v sedmi vyhotoveních, z nichž kupující obdrží šest vyhotovení a z toho čtyři použije pro účely vkladového řízení, a prodávající jedno vyhotovení. V Praze dne Ing. Michal Bernáth likvidátor.. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

5 Důvodová zpráva Městská část Praha 3 má v souladu se svou dlouhodobou strategií dopravy v klidu zájem o odkoupení halových garáží s příslušným pozemkem, které představují parkovací kapacitu cca 40 vozidel. Jde o převod majetku ze státního vlastnictví, k němuž má právo hospodaření Bytový podnik v Praze 3 v likvidaci, jehož je Městská část Praha 3 zakladatelem. K převodu majetku podle schvalované smlouvy byly uděleny veškeré potřebné souhlasy jak ze strany Ministerstva financí ČR, tak ze strany Hlavního města Prahy (tato souhlasná stanoviska jsou k dispozici u zástupce starosty Ing. Hellera, MBA). Nemovitosti jsou podle smlouvy nabývány za cenu podle znaleckého posudku specifikovaného ve smlouvě (znalecký posudek je k dispozici u zástupce starosty Ing. Hellera, MBA), oproti níž se započítává finanční závazek Bytového podniku v Praze 3 v likvidaci vůči Městské části Praha 3, vzniklý v souvislosti s likvidací tohoto státního podniku, podle Smlouvy o půjčce č. S 814/08 uzavřené dne ve znění jejich dodatků (k dispozici na Odboru ekonomickém). Znění kupní smlouvy a dohody o započtení vypracovala Advokátní kancelář Veselý a spol.